河北酒店給排水及暖通工程監(jiān)理細(xì)則

xx縣xx假日酒店裝修改造工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(給排水、暖通)xxxx工程管理有限公司2012年9月目錄一、監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)二、工程概況三、建筑概況四、監(jiān)理工作細(xì)則內(nèi)容：五、施工物資六. 施工物資進(jìn)場(chǎng)控制要點(diǎn)七、建筑給排水系統(tǒng)安裝監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)八、消防噴淋系統(tǒng)安裝監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)九、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)十、成品保護(hù)一．監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)1、設(shè)計(jì)圖紙2、施工規(guī)程、規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）4、《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）5、國(guó)家和地方有關(guān)的現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6、《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5O243—20027、《給水排水管道施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-97）8、《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》（DBJ01-26-96）9、《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》（91SB）10、《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2003）11、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》（DBJ01-41-20002）二.工程概況工程名稱：xx假日酒店裝修改造工程工程地址：xx省xx縣業(yè)主：xx假日酒店建筑面積：8569平方米+730平方米加建面積，共計(jì)9299平方米設(shè)計(jì)單位; xx集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：xxxx工程管理有限公司質(zhì)量目標(biāo);合格7開(kāi).竣工時(shí)間;開(kāi)工時(shí)間2012年8月.竣工時(shí)間2012年5月三.建筑概況本工程為xx假日酒店改造裝飾工程，改造項(xiàng)目為給排水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)。1、生活給水系統(tǒng)：本建筑生活給水由市政管網(wǎng)直接供給.管材采用熱鍍鋅鋼管、絲扣連接，主立管設(shè)在管道井內(nèi)，客房、公共衛(wèi)生間給水管道采用暗裝。2、排水系統(tǒng);排水管道采用污、廢水合流制，室內(nèi)污廢水排出后經(jīng)化類池處理排入市政管，管材采用UPVC塑料螺旋管戓多孔螺旋管，安裝方式為粘接，主立管設(shè)在管道井內(nèi)。3、雨水系統(tǒng)：本建筑雨水管道采用外排，雨水經(jīng)雨水口由室處雨水管匯集，排至市政雨水管。 4.消防系統(tǒng)本建筑消火栓滅火系統(tǒng)供水由市政給水管網(wǎng)引入兩艱DN150給水管，在頂層形成環(huán)狀管網(wǎng)，在室外分別設(shè)置兩套地下式消防水泵接合器，室內(nèi)消火栓釆用落地式，管道宜管材選用熱鍍鋅管，管徑DN>50mm的卡箍連接'.閥門(mén)選用蝶閥。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：本建筑的自動(dòng)噴水系統(tǒng)由室外消防管網(wǎng)接入兩根DN150的管道，接到濕式報(bào)警器后分三個(gè)系統(tǒng)到各個(gè)用水點(diǎn)，并在室外設(shè)消防接合器一臺(tái)。每個(gè)樓層分區(qū)設(shè)水流示指器及信號(hào)閥，其動(dòng)作均向消防中心發(fā)出聲光信號(hào)。噴頭釆用溫級(jí)68度，噴頭點(diǎn)位根據(jù)裝飾進(jìn)行定位。材質(zhì)宜采用熱鍍鋅管。管徑大于DN50采用卡箍連接，小干DN50絲扣連接.。中央?yún)^(qū)域設(shè)六臺(tái)消防水炮、F區(qū)設(shè)1臺(tái)消防水炮以達(dá)到滅火保證.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：本建筑客房區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)為風(fēng)機(jī)排管加新風(fēng)系統(tǒng)；中庭區(qū)域?yàn)槿珰庀到y(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)排到風(fēng)道后經(jīng)屋頂風(fēng)機(jī)排入大氣；中庭區(qū)域防 排煙使用屋頂防排煙風(fēng)機(jī)；空調(diào)機(jī)組設(shè)在一層的空調(diào)機(jī)房；空調(diào)供、回 水管道宜采用熱鍍鋅管、冷凝水管采用PVC硬質(zhì)塑料管,除設(shè)計(jì)注明外 均排至附近衛(wèi)生間地漏;空調(diào)供、回水管采用厚40mm的橡塑保溫材料 進(jìn)行保溫。四.監(jiān)理工作細(xì)則內(nèi)容：1、熟悉圖紙：監(jiān)理工程師首先應(yīng)針對(duì)圖紙要求，理清施工中應(yīng)用的規(guī)范、規(guī)程、圖集，對(duì)工藝系統(tǒng)走向設(shè)備參數(shù)、材質(zhì)應(yīng)有一個(gè)全面的了解。其次，各專業(yè)間應(yīng)溝通，需注意管路、設(shè)備布置與電氣盒、槽、燈位、橋架、采暖、消防、通風(fēng)、空調(diào)管道及土建裝飾是否交圈。水平管路凈空是否符合規(guī)范要求。設(shè)備的預(yù)留空間是否滿足安裝要求。設(shè)備的搬運(yùn)通道是否考慮到位置等問(wèn)題。2、參加設(shè)計(jì)交底。對(duì)圖紙問(wèn)題要逐條落實(shí)，設(shè)計(jì)交底記錄應(yīng)由設(shè)計(jì)、建設(shè)、 監(jiān)理、承包單位參加人員簽字并加蓋建設(shè)單位公章。設(shè)計(jì)交底記錄作為工 程設(shè)計(jì)文件存檔，并在工程圖紙中注明。3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙記錄結(jié)合規(guī)范法律法規(guī)制定本專業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制要點(diǎn)，參與項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃的編制工作，并在承包單位的施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。應(yīng)包括控制目標(biāo)、關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵控制及控制措施等，以便有針對(duì)性的開(kāi)展監(jiān)理工作。4、對(duì)施工單位資質(zhì)及人員資格的審查，給排水專業(yè)施工如由總包完成則資質(zhì)無(wú)需申報(bào)，否則應(yīng)申報(bào)分包單位資質(zhì)。消防工程施工資質(zhì)及人員資質(zhì)需單獨(dú)申報(bào)。5、施工方案/技術(shù)交底的審查施工方案應(yīng)有具體的針對(duì)性，所涉及的人員組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、施工工藝、材料、工具配備、質(zhì)量措施、安全措施、成品保護(hù)、防火措施等均應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況。并應(yīng)經(jīng)相關(guān)管理人員審核簽認(rèn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與工程總進(jìn)度計(jì)劃相符合。6、施工安裝樣板的驗(yàn)收安裝工程應(yīng)樣板先行，樣板間（層）應(yīng)經(jīng)總承包、監(jiān)理方、建設(shè)方驗(yàn)收后再開(kāi)始大面積施工。7、施工中堅(jiān)持經(jīng)常性的現(xiàn)場(chǎng)巡視，并及時(shí)做好記錄，注意隱預(yù)檢工程的報(bào)驗(yàn)情況，應(yīng)與施工進(jìn)度相符合。對(duì)于隱檢工程未驗(yàn)收通過(guò)的嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序施工。重點(diǎn)部位、重要工序要實(shí)施旁站監(jiān)理，以確保消除隱患。施工物資檢驗(yàn)應(yīng)在物資進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行，質(zhì)量保證資料齊全，目測(cè)、尺量均無(wú)缺陷的物資可不做復(fù)試，否則應(yīng)由法定檢測(cè)單位對(duì)樣品做復(fù)試，以確保工程質(zhì)量。對(duì)檢驗(yàn)未合格的物資應(yīng)單獨(dú)存放，做好標(biāo)識(shí)，不得用于工程中，并簽發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》限期運(yùn)出工地。8、對(duì)工程中發(fā)生的技術(shù)變更、洽商應(yīng)用黑色鋼筆或簽字筆。如變更發(fā)生時(shí)相關(guān)項(xiàng)目已發(fā)生，應(yīng)提前說(shuō)明并書(shū)面通知建設(shè)方，并在變更上以注明。9、監(jiān)理日志的書(shū)寫(xiě)應(yīng)詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種情況包括施工檢查驗(yàn)收情況。影響施工進(jìn)度的事發(fā)生情況，檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其外理情況，文件往來(lái)及專題會(huì)議情況等。10、監(jiān)理通知的簽發(fā)監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題如工程質(zhì)量不符合要求，施工單位又未引起足夠的重視或整改不利，除現(xiàn)場(chǎng)口頭通知外還應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知。承包方對(duì)監(jiān)理通知給予回復(fù)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)整改效果進(jìn)行復(fù)核并做記錄。11、參加監(jiān)理月報(bào)編制工作。將當(dāng)月本專業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)驗(yàn)收情況和所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及處理措施等反映到月報(bào)中。上月工作重點(diǎn)的落實(shí)及下月工作重點(diǎn)均應(yīng)有所體現(xiàn)。12、參與質(zhì)量事故的調(diào)查取證工作，審核事故處理措施并監(jiān)督實(shí)施。13、參與給排水及空調(diào)通風(fēng)工程有關(guān)的工程試驗(yàn)工程驗(yàn)收工作五.工程物資：工程物資（包括主要原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備等）質(zhì)量必須合格，并有中文質(zhì)量合格證明文件（包括質(zhì)量合格證或試驗(yàn)/檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證等），規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。質(zhì)量證明文件抄件（復(fù)印件）應(yīng)保留原件所有內(nèi)容，并注明原件存放單位、抄件人、抄件日期，并加蓋抄件（復(fù)?。﹩挝坏募t色印章。使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)，應(yīng)具有鑒定資格單位出具的鑒定證書(shū)，和地方建委批準(zhǔn)的《新技術(shù)、新材料試點(diǎn)工程申報(bào)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)有其產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和工藝要求，使用前按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。對(duì)國(guó)家和地方所規(guī)定的特定設(shè)備和材料應(yīng)附有有關(guān)文件和法定檢測(cè)單位的檢測(cè)證明，如消防設(shè)備、防火材料、壓力容器、飲用水設(shè)備、計(jì)量裝置等。主要器具、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)。 六.工程物資進(jìn)場(chǎng)控制要點(diǎn)： 工程物資(包括原材料.成品.半成品.構(gòu)配件等)是工程建設(shè)項(xiàng)目的物質(zhì)條件.是保證工程質(zhì)量質(zhì)的基礎(chǔ).所以一定要把好事前控制關(guān)。 1.做好看樣.訂貨把關(guān)工作,在材料.設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)之前先了解供應(yīng)商的信用程度.材料性能及產(chǎn)品質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和甲方要求標(biāo)準(zhǔn),同一產(chǎn)品要貨比三家.優(yōu)勝劣汰.封樣保管.以便工程材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 2.做好材料.設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作,在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢查,記汞該批材料.設(shè)備的名稱.規(guī)格.型號(hào).數(shù)量.廠家出廠日期.出廠合格證明材料.有效的檢測(cè)報(bào)告及廠家的資質(zhì),然后按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)。 3.對(duì)涉及安全.功能的有關(guān)物資必須有主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件并按要求進(jìn)行復(fù)試.有見(jiàn)證取樣.有相應(yīng)試驗(yàn)報(bào)告。 4。進(jìn)口材料和設(shè)備要有商檢證明，中文版的質(zhì)量證明文件，性能檢測(cè)報(bào)告以及中文版的安裝。維修。使用.試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。 5、焊接鋼管、無(wú)縫鋼管應(yīng)附有材質(zhì)證明文件，無(wú)縫鋼筋外壁應(yīng)標(biāo)有標(biāo)準(zhǔn)號(hào)。管壁應(yīng)經(jīng)復(fù)核，厚薄應(yīng)均勻，對(duì)壁厚符合要求有銹蝕的管材應(yīng)作除銹處理，并在除銹合格后復(fù)核壁厚，驗(yàn)收簽 6、管件、法蘭、襯墊、支、吊架用角鋼、槽鋼、圓鋼等原材料應(yīng)有材質(zhì)證明，焊接材料、防腐、保溫、隔熱等材料均應(yīng)有合格證、檢測(cè)報(bào)告。 7、給水鋼塑復(fù)合管、PPR管材應(yīng)標(biāo)明生產(chǎn)廠家及規(guī)格、生產(chǎn)日期、衛(wèi)生檢驗(yàn)部門(mén)的審批號(hào)，冷、熱水管材應(yīng)采用不同的顏色標(biāo)識(shí)，管件上應(yīng)有商標(biāo)及規(guī)格，管材、管件應(yīng)有衛(wèi)生檢驗(yàn)部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告或許可證明。管件應(yīng)由管材廠家配套供貨，并應(yīng)進(jìn)行配合公差檢查。管材表面不應(yīng)有明顯缺陷及色澤不均勻現(xiàn)象，其結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)作抽查，并應(yīng)進(jìn)行工作壓力檢驗(yàn)、靜液壓強(qiáng)檢驗(yàn)、管環(huán)徑向拉伸力和爆破強(qiáng)度檢驗(yàn)（可由廠家提供法定檢測(cè)單位的檢測(cè)報(bào)告）。 8、U-PVC所使用膠水應(yīng)有法定檢測(cè)單位的檢測(cè)報(bào)告，因伸縮節(jié)橡膠圈的質(zhì)量好壞直接影響管道的使用壽命，所以，要注意橡膠圈的性能。排水用PVC-U管材等塑料管管材上應(yīng)標(biāo)有生產(chǎn)廠、規(guī)格、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號(hào)，管件上應(yīng)標(biāo)有商標(biāo)及規(guī)格，管材、管件膠水均應(yīng)有法定檢測(cè)單位的檢測(cè)報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行壁厚尺寸復(fù)核，有必要時(shí)宜對(duì)管材及管件鋸斷后進(jìn)行測(cè)量。粘接劑、管件應(yīng)由管材廠家配套供貨，并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)粘接效果。膠粘劑不得有膠凝狀態(tài)和分層現(xiàn)象，未攪拌時(shí)不得有折出物。防火套管、阻火圈等應(yīng)具有防火材料或消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心的檢測(cè)證明文件 9、閥門(mén)進(jìn)場(chǎng)安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。每批（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）抽查10%，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的，再抽查20%，仍有不合格的則須全數(shù)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為閥門(mén)公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.1倍，試驗(yàn)的持續(xù)時(shí)間按規(guī)范要求進(jìn)行。螺紋閥門(mén)閥芯材質(zhì)應(yīng)為銅、陶瓷片、不銹鋼等，內(nèi)螺紋閥門(mén)、便器沖洗閥、直角閥門(mén)、連接軟管、水嘴及低水箱配件、高水箱配件、塑料管材管件等均應(yīng)有xx市用水器具備案文件。閥門(mén)、水嘴、配件、管材、管件上均應(yīng)有商標(biāo)、規(guī)格標(biāo)志。發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)物資不符合條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)填發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》表，以防引起誤會(huì)及糾紛。10、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、熱交換設(shè)備、空氣幕、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、過(guò)濾器、消聲器、軟接頭、風(fēng)口、風(fēng)罩、風(fēng)閥、儀表及絕熱產(chǎn)品必須有產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告及其他質(zhì)量合格證明、安裝、使用、維護(hù)說(shuō)明書(shū)等，七、建筑給排水系統(tǒng)監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)排水工程施工過(guò)程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。(一)、管道拆除作業(yè)條件和控制要點(diǎn)1、本工程為改造工程.原所有管道必須先拆除.拆除要按程序進(jìn)行,要由上往下.分系統(tǒng)拆除, 2、拆除運(yùn)輸和歸放要到指定地點(diǎn),碼放整齊3在作業(yè)中要注意安全,合理安排人力和工作時(shí)間4、在整個(gè)過(guò)程中要有專人管理負(fù)責(zé).(二)管道安裝作業(yè)和控制要點(diǎn)1、暗裝管道（包括設(shè)備層、管道豎井、吊頂內(nèi)的管道）首先應(yīng)該對(duì)各種管道的標(biāo)高、坐標(biāo)，各種管道排列有序，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。室內(nèi)明裝管道要與土建結(jié)構(gòu)的進(jìn)度相隔1-2層的條件下進(jìn)行安裝，室外內(nèi)地平線標(biāo)高和房間尺寸線應(yīng)彈好，在粗裝修工序已完無(wú)有其他障礙下進(jìn)行安裝。2、安裝衛(wèi)生潔具應(yīng)在與潔具連接的管道做完壓力試水、閉水試驗(yàn)，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)；浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)在廁浴間內(nèi)土建專業(yè)做完地面防水層及保護(hù)層經(jīng)試水后再進(jìn)行施工安裝。3、埋地管道的基礎(chǔ)符合設(shè)計(jì)和管道作業(yè)條件，管坡標(biāo)高、坐標(biāo)、復(fù)檢準(zhǔn)確后方可進(jìn)行安裝；材料和接口方式嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并做好管道移位的預(yù)防措施。冬季接管要做好冬施防凍措施。4、埋地管道裝好經(jīng)閉水試驗(yàn)符合要求后，方可進(jìn)行管道隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，做好臨時(shí)封堵各預(yù)留管口后才允許管道按規(guī)定要求敷土回填。5、安裝在設(shè)備層內(nèi)或吊頂內(nèi)的排水管道可根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好支托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試，按隱蔽工程項(xiàng)目做好隱檢手續(xù)，才允進(jìn)行管道的保溫工序施工，經(jīng)驗(yàn)收合格，再進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)的封設(shè)備層蓋頂和吊頂?shù)难b修工作。6、排水管安裝（1）立管安裝注意預(yù)留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設(shè)計(jì)要求。(2)PVC-U按規(guī)定設(shè)伸縮器，伸出屋面必須加防水套管，高度不得＜300mm,活動(dòng)屋面伸出高度不得＜2m。(3)排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接采用45°三通或四通，90°斜三通或斜四通。排水橫管須有水平坡度，不得倒坡。(5)PVC-U管粘接時(shí)，應(yīng)擦試干凈外溢的膠水。7、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)、安裝衛(wèi)生器具時(shí)宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定。、衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時(shí)應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時(shí)，螺栓應(yīng)加軟墊圈，擰緊時(shí)不能用力過(guò)猛，防陶瓷破裂。、管道及管道附件與衛(wèi)生潔具的陶瓷件連接處應(yīng)墊的膠皮、油灰等填料和墊料。、固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水接頭，應(yīng)通過(guò)旋緊螺母來(lái)實(shí)現(xiàn)，不得強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口應(yīng)與盆相平或略低于盆底。、需裝設(shè)冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應(yīng)將冷水龍頭裝在左手側(cè)，熱水龍頭裝在右手側(cè)。、安裝坐便器和婦女衛(wèi)生盆時(shí)要在其底部與所接觸的地坪之間加橡膠墊。(8)、大便器、小便器的排水口承插接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。7、給水、熱水、中水系統(tǒng)管道的安裝給水系統(tǒng)干立管均采用鋼塑復(fù)合管，支管采用PP-R管熱熔連接。（1）、給水系統(tǒng)管道安裝試壓完合格后，方可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。（2）、鋼塑復(fù)合管絲扣連接時(shí)，鍍鋅層破壞處和外露絲扣應(yīng)做好防腐措施。（3）、PP-R管熱熔連接時(shí)，熱熔量要夠，保證連接無(wú)滲漏、變形。（4）、管道座標(biāo)、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）、管道防結(jié)露，保溫應(yīng)搭接嚴(yán)密。要求無(wú)漏保等現(xiàn)象。8、衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)、安裝衛(wèi)生器具時(shí)宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定。如用木螺絲固定應(yīng)于墻體內(nèi)預(yù)埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈面10毫米。(2)、衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥貼，必要時(shí)應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時(shí)，螺栓應(yīng)加軟墊圈，擰緊時(shí)不能用力過(guò)猛，防陶瓷破裂。(3)、管道及管道附件與衛(wèi)生潔具的陶瓷件連接處應(yīng)墊的膠皮、油灰等填料和墊料。(4)、大便器、小便器的排水口承插接頭應(yīng)用油灰填充，不得用水泥漿填充。(5)、坐便器安裝時(shí)注意座標(biāo)超偏，和沖水主管座標(biāo)超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過(guò)緊，橡膠軟管拉伸過(guò)緊，搭接過(guò)短或軟管質(zhì)量不好。嚴(yán)禁用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處。應(yīng)用喉箍固定卡牢，以防此處漏水。(6)、地漏應(yīng)安在最低處，其蓖子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5毫米。八、消防噴淋系統(tǒng)安裝監(jiān)理控制要點(diǎn)1、消防管道安裝要根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按施工規(guī)范進(jìn)行安裝.2,、消防立管穿過(guò)樓板要加套管.套管高出地面20mm.3、消火拴箱安裝要正直.箱面要和墻面平行.開(kāi)關(guān)要靈活.標(biāo)識(shí)要明目.字跡要正規(guī).4、消火栓口距地1.10米.栓口沖外.安裝要規(guī)苊.箱壁的尺寸要符合施工規(guī)范規(guī)定.水龍帶.水槍要按規(guī)定放置。5、溝槽.法蘭聯(lián)結(jié)每根配管長(zhǎng)度不宜超過(guò)6米,從干管甩口處開(kāi)始向立管末端順序安裝,聯(lián)結(jié)牢固.甩口準(zhǔn)確.到位.朝向正確.角度合適。6、噴酒管道不同管徑聯(lián)結(jié)不得采用補(bǔ)心，應(yīng)用異徑管箍，管道穿越變形縫要釆用柔性短管。7、噴頭安表要按吊頂裝修確定噴頭的標(biāo)高及坐標(biāo)，且噴頭安裝規(guī)范.橫豎成線。噴頭的分部、保護(hù)面積、噴頭間距及距墻、柱的距離要符合要求8、為防止噴頭噴水時(shí)管道產(chǎn)生大幅度晃動(dòng)，干菅、立管、支管未端要加防晃固定支架。9、水流指示器要安裝在每層的水平分支干筞彧區(qū)域的分支干管上，安裝要水平，保證葉片活動(dòng)靈活，水流方向要指和示器箭頭一致，水流指示器前后要保護(hù)有5倍安裝管徑長(zhǎng)度的直管段。10、報(bào)警閥組安裝在明顯、易操作的位置，距地高度宜為1米左在。報(bào)警閥處地面要有排水措施。11、消防噴淋系統(tǒng)完成后要按要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力不應(yīng)低于1.4MPa,穩(wěn)壓30h管道及各聯(lián)結(jié)點(diǎn)無(wú)滲漏現(xiàn)象為合格.室內(nèi)消火栓應(yīng)取屋頂層試驗(yàn)消火栓一處和首層二處做實(shí)地試射試驗(yàn),栓口壓力、充實(shí)水柱、水槍噴射距離均達(dá)到要求為合格。12、消防炮及具組件必須是國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)合格產(chǎn)品。13、消防炮位處應(yīng)設(shè)置消防泵啟動(dòng)按扭。14、消防炮安裝的俯俯角和水平回回轉(zhuǎn)角要滿足足使用要求。九、通風(fēng)與空調(diào)系系統(tǒng)安裝監(jiān)理理控制要點(diǎn)通風(fēng)系統(tǒng)安裝金屬風(fēng)管:風(fēng)管的材料品種、規(guī)規(guī)格、性能與與厚度要符合合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防火風(fēng)管的本體、框框架與固定材材料、密封墊墊料必須為不不燃材料，其其耐火等級(jí)且且符合設(shè)計(jì)要要求。風(fēng)管板材拼接的咬咬口縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)開(kāi)，不得有十十字縫，咬口口縫應(yīng)緊密、寬寬度一致，折折角應(yīng)平整，圓圓弧應(yīng)均勻，兩兩端面平行，風(fēng)風(fēng)管無(wú)明顯扭扭曲與翹角，表表面要平整。圓型風(fēng)管直徑大于于800mmm,且長(zhǎng)度大于1250mmm或總表面積積大于4平方米；矩矩型風(fēng)管邊長(zhǎng)長(zhǎng)大干630mm、保溫風(fēng)管管邊長(zhǎng)大于800mmm,且管段長(zhǎng)度度大于1250mmm戓低壓風(fēng)管管單邊平面積積大于1.2㎡均應(yīng)釆取取加固措施，中中、高壓風(fēng)管管的管段長(zhǎng)度度大于1200mmm時(shí)，均要釆釆用加固措施施。加固宜采采用楞筋、楞楞線、內(nèi)支撐撐、角鋼、通通絲螺桿內(nèi)外外加墊圈密封封圈等方式。各類風(fēng)閥在最大工工作壓力下應(yīng)應(yīng)操作靈活、工工作可靠、強(qiáng)強(qiáng)度優(yōu)良。防、排煙系統(tǒng)風(fēng)閥閥的材質(zhì)和工工作性能必須須符合有關(guān)消消防產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并具有合合格的證明文文件。風(fēng)口材料要符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，尺尺寸準(zhǔn)確、外外表面平整、葉葉片分布均勻勻、顏色一致致，無(wú)明顯劃劃傷和壓痕，調(diào)調(diào)節(jié)裝置轉(zhuǎn)動(dòng)動(dòng)要靈活，定定位可靠，聯(lián)聯(lián)結(jié)要牢固。風(fēng)機(jī)安裝出口方向向要正確，葉葉輪旋轉(zhuǎn)要平平穩(wěn)。安裝風(fēng)機(jī)的隔振鋼鋼支、吊架，其其結(jié)構(gòu)型式和和外形尺寸應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)戓戓設(shè)備技術(shù)文文件的規(guī)定。通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的的外露部分以以及直通大氣氣的進(jìn)出口，必必須裝設(shè)防護(hù)護(hù)罩。空調(diào)水系統(tǒng)安裝1、空調(diào)工程水系統(tǒng)統(tǒng)的設(shè)備與附附屬設(shè)備、管管道、管配件件及閥門(mén)型號(hào)號(hào) 、規(guī)格、材材質(zhì)及聯(lián)結(jié)形形弍要符合設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定，管管材和管件及及配件均應(yīng)有有出廠合格證證及相應(yīng)質(zhì)量量證明資料。進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品品種、規(guī)格、外外觀、型號(hào)及及數(shù)量逐一進(jìn)進(jìn)行核對(duì)。2、安裝在主干管上上起切斷作用用的閉路閥門(mén)門(mén)，應(yīng)全數(shù)檢檢查進(jìn)行強(qiáng)度度嚴(yán)密性試驗(yàn)驗(yàn)。強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)為公稱壓力力的1.5倍。試驗(yàn)合合格并經(jīng)監(jiān)理理確認(rèn)后方可可在工程中使使用。3、安裝在保溫管道道上的各類手手動(dòng)閥門(mén)手柄柄不得向下。方方補(bǔ)償器補(bǔ)償償量和安裝位位置必須符合合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品品技術(shù)文件的的要求。設(shè)有有補(bǔ)償器的管管道應(yīng)設(shè)置固固定支架。4、風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組及及其他空調(diào)設(shè)設(shè)備與管道的的聯(lián)結(jié)，要釆釆用彈性接管管戓軟接管。5、金屬管道的支、吊吊的型式、位位置、間距、標(biāo)標(biāo)高要符合要要求。要有絕絕熱補(bǔ)墊，其其厚度不小于于絕熱層厚度度，寬度應(yīng)大大于支、吊架架支承面的寬寬度。6、管道穿越伸縮縫縫要釆用有彈彈性的軟接管管。7、電動(dòng)、氣動(dòng)等自自控閥門(mén)在安安裝前要進(jìn)行行單體調(diào)試，包包括開(kāi)啟、關(guān)關(guān)閉等動(dòng)作的的試驗(yàn)。8、冷凍水和冷卻水水的過(guò)濾器應(yīng)應(yīng)安裝在進(jìn)機(jī)機(jī)組前的管道道上，方向正正確且使于清清污。9、安裝在吊頂內(nèi)的的風(fēng)機(jī)盤(pán)管等等末端設(shè)備安安裝完畢，聯(lián)聯(lián)結(jié)好管道、控控制裝置等，經(jīng)經(jīng)檢查無(wú)誤后后，進(jìn)行水壓壓試驗(yàn)、保溫溫后方可進(jìn)行行隱蔽，并辦辦理隱檢手續(xù)續(xù)。10、設(shè)備安裝就位前前應(yīng)對(duì)混凝土土基礎(chǔ)的強(qiáng)度度、坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高、尺寸、檢檢修通道及螺螺栓孔位置進(jìn)進(jìn)行確定。11、采用隔振掅施的的機(jī)器設(shè)備，其其隔振器、隔隔振墊戓隔振振彈簧安裝位位置要正確；；各個(gè)隔振器器、隔振墊戓戓隔振彈簧的的壓縮量，應(yīng)應(yīng)均勻一致，偏偏差不應(yīng)大于于2mm。12、設(shè)備上的控制閥閥、安全閥、壓壓力表、泄水水管等的安裝裝要方便操作作和觀察。壓壓力表不可直直接安裝在管管道或設(shè)備上上，必裝釆用用表彎。13、管道試壓合格后后，調(diào)試、運(yùn)運(yùn)行前進(jìn)行管管道系統(tǒng)沖洗洗，沖洗采用用臨時(shí)盲板措措施防止各種種污染物進(jìn)入入設(shè)備內(nèi)。管管道沖洗進(jìn)水水口與出水口口選擇適應(yīng)位位置，并能保保證將管道內(nèi)內(nèi)雜物沖洗干干凈。14、沖洗是以系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)最大流量進(jìn)進(jìn)行，水沖洗洗不小于1..5/s流速速。水沖洗應(yīng)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，沖沖洗時(shí)直到流流出的水無(wú)污污物為止，則則以出口的水水色和透明度度與入口目測(cè)測(cè)一致為合格格（用白色濾濾紙進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)為準(zhǔn)）。十、建筑給排水暖暖通工程施工工質(zhì)量通?。ㄒ唬?、專業(yè)及工工種間配合不不當(dāng)?shù)耐ú?、由于地面標(biāo)高超超偏或調(diào)整，有有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整整造成管道預(yù)預(yù)留口、器具具、設(shè)備等標(biāo)標(biāo)高超偏。由于磚、柱、垛尺尺寸調(diào)整或偏偏差，造成管管道位移，管管道吃墻或影影響門(mén)、窗扇扇啟閉。暖氣片后，墻不抹抹灰、粉刷或或沒(méi)裝修即安安裝影響裝飾飾工程質(zhì)量。由于水、電專業(yè)設(shè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)當(dāng)，施工審圖圖不細(xì)，造成成管道、設(shè)備備與電氣開(kāi)關(guān)關(guān)插座等設(shè)施施距離過(guò)近或或重疊，影響響安全和使用用。管道穿越樓板處，沒(méi)沒(méi)有與樓板同同標(biāo)號(hào)的混凝凝土按正式工工序進(jìn)行堵洞洞，切斷主筋筋后，未采取取有效措施處處理，有防水水層的地面，管管洞周?chē)婪浪幚聿缓煤?，造成滲漏漏。豎向管井，無(wú)分層層隔斷，不符符合消防要求求。防水層做完后又剔剔槽打洞，埋埋設(shè)管道及排排水器；地漏漏埋設(shè)未考慮慮廁浴間與走走廊地面高差差，未考慮地地面坡度，未未考慮面層厚厚度，造成排排水不入地漏漏以及地面流流水倒坡等影影響地面及墻墻面的防水性性能。2、水、暖、衛(wèi)工種種間的共性通通病固定支架的位置、構(gòu)構(gòu)造及固定做做法不符合要要求。支、托、吊架規(guī)格格、間距、標(biāo)標(biāo)高不符要求求，固定不牢牢、不平不正正，與管道接接觸不好，制制做粗糙。管道或支墩敷設(shè)在在凍土或松土土上，支墩砌砌筑不符合要要求。管道、支、托、吊吊金屬設(shè)備等等未經(jīng)除銹、防防腐即進(jìn)行安安裝；或除銹銹、防腐、清清進(jìn)灰漿不徹徹底，防腐面面漆的遍數(shù)不不夠，及局部部漏刷。給排水、采暖、煤煤氣等管道的的相互位置或或間距不符合合規(guī)范要求。管道坡度超偏差，甚甚至倒坡，預(yù)預(yù)留口不準(zhǔn)，局局部塌落或壓壓彎。管道連接存在的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題；不不允許焊接而而采用焊接；；焊口不平直直，加強(qiáng)面不不足，有燒穿穿、裂紋、氣氣孔、夾渣等等缺陷；絲接接接頭不規(guī)整整，斷絲多，絲絲扣外露超差差，麻頭不清清理，鍍鋅鋼鋼管的鍍鋅鋼鋼管的鍍鋅層層被破壞；法法蘭接頭不平平齊，墊料材材質(zhì)規(guī)格不符符合要求，出出現(xiàn)雙層或多多層墊；承插插口或套管接接口填料不符符合要求，灰灰口不飽滿密密實(shí)、間隙偏偏差過(guò)大，甚甚至用水泥抹抹口。水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉閉水和灌水試試驗(yàn)問(wèn)題：程程序和方法不不符合要求，結(jié)結(jié)論不確切，簽簽證不全；試試驗(yàn)部位不全全，有漏試區(qū)區(qū)段或系統(tǒng)；；對(duì)要求進(jìn)行行嚴(yán)密性試驗(yàn)驗(yàn)的閥門(mén)進(jìn)行行水壓試驗(yàn)，安安裝前的產(chǎn)品品質(zhì)量未按規(guī)規(guī)定取樣或全全數(shù)試驗(yàn)，有有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)項(xiàng)。主要材料、設(shè)備無(wú)無(wú)出廠合格證證，無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)手續(xù)。3、建筑排水管道安安裝通病對(duì)三通、彎頭的選選型，匹配不不當(dāng)，致使水水平托、吊管管的高度不合合理，影響使使用、維修及及美觀。水平管段上采用了了直角三通或或直角四通；；立管與水平平排除管連接接，采用了90°彎頭，影響響污水正常排排放。托、吊和鋪設(shè)管道道，塌腰或倒倒坡，高層建建筑輔助臭氣氣管道、連接接管倒坡。檢查口或清掃口設(shè)設(shè)置數(shù)量不夠夠，位置不當(dāng)當(dāng)，朝向不對(duì)對(duì)。排水不暢或堵塞；；安裝前不認(rèn)認(rèn)真清膛；甩甩口不及時(shí)封封堵，或封堵堵措施不當(dāng)，檢檢查口、清掃掃口安裝不及及時(shí)；土建水水泥漿流入管管道，向便器器、地漏傾倒倒污雜物。蹲便器的存水彎沒(méi)沒(méi)保溫，對(duì)保保溫材料的選選用不當(dāng)或纏纏裹松散，保保護(hù)殼不嚴(yán)，不不光、開(kāi)裂，造造成結(jié)露。塑料排水管不按要要求位置和數(shù)數(shù)量裝伸縮節(jié)節(jié)（器）；承承插口周?chē)p縫隙大或不勻勻，粘結(jié)劑性性能不良，沒(méi)沒(méi)有溶合，粘粘結(jié)劑外溢，臟臟污管道。排水立管、地漏、便便器之排水管管等穿越樓板板處混凝土疏疏松以及防水水層做法不符符合要求可被被破壞，造成成滲漏。4、衛(wèi)生器具安裝通通病固定不牢：輕質(zhì)隔隔墻上沒(méi)有采采取有效的夾夾（錨）固定定措施或錨固固點(diǎn)外露明顯顯，影響觀感感；沒(méi)有預(yù)埋埋地腳螺栓或或沒(méi)有用膨脹脹螺栓固定，器器具固定螺栓栓沒(méi)加軟墊；；采用下木楔楔，用木螺絲絲固定，不延延年；支架制制做或設(shè)計(jì)的的不合理，剛剛度不夠，觀觀感不好。座便器后出水的軟軟管安裝常出出現(xiàn)以下問(wèn)題題：軟管橡膠膠質(zhì)量不好；；便器座標(biāo)超超偏，造成軟軟管彎癟，或或拉伸過(guò)緊與與硬管搭接過(guò)過(guò)短，或沖水水立管座標(biāo)偏偏；軟硬管搭搭接處用鉛絲絲捆綁（應(yīng)用用喉卡固定、卡卡牢）。排水栓安裝常見(jiàn)問(wèn)問(wèn)題：排水栓栓高于器具底底面，有積水水，其栓口鑲鑲接處沒(méi)加軟軟墊，造成滲滲漏；排水栓栓上無(wú)溢水眼眼；排水栓的的連接管插入入排水管和長(zhǎng)長(zhǎng)度不夠，固固定不牢，其其插入部位周周?chē)目p隙不不填塞，臭氣氣外溢。地漏標(biāo)高不準(zhǔn)，造造成地面存水水影響走路。多功能排水器的進(jìn)進(jìn)、出管，接接口不嚴(yán)密，埋埋于墊層中者者，又沒(méi)進(jìn)行行隱檢，或墊墊層頂面無(wú)防防水功能，造造成墊層浸水水濕透，或衛(wèi)衛(wèi)生間地面也也沒(méi)做蓄水試試驗(yàn)，或只采采取紙?zhí)ビ蜌謿?、不?jīng)久泡泡的防水材料料，造成滲漏漏。衛(wèi)生器具配件安裝裝通病。所選用配件質(zhì)量低低劣，不符合合節(jié)水規(guī)定（如如采用非節(jié)水水型水咀、水水箱內(nèi)配件等等）；啟閉不不靈活，不嚴(yán)嚴(yán)密，造成滲滲漏；未調(diào)試試水箱內(nèi)的配配件及合理的的水位；配件件不齊全，不不安裝堵鏈。澡盆裙邊無(wú)檢查門(mén)門(mén)，影響檢修修，軟管?chē)婎^頭掛鉤位置不不合理，不便便使用。（四）通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程施工質(zhì)質(zhì)量通病1、制作通病金屬通風(fēng)管道及管管件制作弊病病：管道斷面下料尺寸寸不準(zhǔn)確，造造成法蘭配合合不嚴(yán)密。咬咬縫不嚴(yán)密，開(kāi)開(kāi)縫、半咬，不不牢固及端部部和咬口交叉叉處有孔洞。風(fēng)管和管件扭曲不不平。焊口有砂眼、夾渣渣、燒穿、凸凸瘤，焊接后后板材有變形形不矯正。鍍鋅鋼板質(zhì)量不好好，有受潮變變質(zhì)現(xiàn)象。鋼法蘭制作弊病尺寸不準(zhǔn)、不方，平平整度不夠。焊口不牢固、不打打藥皮，刷油油不到位。鉚釘孔間距過(guò)大或或不均勻，每每面第一個(gè)鉚鉚釘距角大于于4厘米。螺栓孔間距過(guò)大或或相同規(guī)格法法蘭螺栓孔不不能互換安裝裝。法蘭與風(fēng)管鉚接弊弊病風(fēng)管與法蘭尺寸不不準(zhǔn)，造成風(fēng)風(fēng)管過(guò)大起泡泡，或過(guò)小四四角有縫隙現(xiàn)現(xiàn)象；法蘭鉚接未找方，造造成法蘭與風(fēng)風(fēng)管不垂直，影影響安裝風(fēng)管管的垂直度、水水平度；搬邊過(guò)窄、過(guò)寬、四四角有孔洞；；保溫風(fēng)管大邊大于于800毫米，不保保溫風(fēng)管大邊邊大于630毫米時(shí)，風(fēng)風(fēng)管不采取加加固措施。部件制作弊病框架不方不正，尺尺寸不準(zhǔn)；活動(dòng)部位不靈活，不不能達(dá)到完全全開(kāi)啟或閉合合；使用材質(zhì)不符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)規(guī)定；無(wú)開(kāi)關(guān)及氣流方向向標(biāo)志。防腐刷油弊病風(fēng)管及法蘭不做很很好的除銹和和清除表面雜雜物就刷防腐腐漆；法蘭未除銹防腐即即與風(fēng)管鉚接接，現(xiàn)場(chǎng)后配配制的法蘭，有有不刷油現(xiàn)象象等；對(duì)部件轉(zhuǎn)動(dòng)部位不不采取必要措措施就刷漆造造成轉(zhuǎn)動(dòng)不靈靈活；刷油不均，流淌、漏漏涂等。2、安裝部分通病風(fēng)