民用建筑施工合同范本（3篇）

第11頁共11頁民用建筑?施工合同?范本發(fā)?包方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承包方?：___?__(?以下簡稱?乙方)?甲方需建?占地面積?____?_㎡。乙?方負(fù)責(zé)泥?工、木工?、小工、?模板、機(jī)?械、腳手?架等施工?工具，由?甲方提供?建房材料?，每平方?米造價(jià)_?____?元，計(jì)?總價(jià)__?___?元，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商達(dá)成?合同如下?：第一?條：范圍?、原則?1、甲方?將按建筑?材料提供?到建房地?基，需要?建材乙方?必須提前?向甲方告?知。2?、乙方必?須按圖紙?施工，如?有變動必?須通知甲?方協(xié)商，?在施工過?程中發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量不合?格，產(chǎn)生?返工的一?切工料費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、從放?樣落基日?起乙方應(yīng)?在月內(nèi)全?部完工。?第二條?：付款方?式、結(jié)算?方法1?、基礎(chǔ)完?工付款?____?_元;?2、第一?層結(jié)頂付?款__?___元?;3、?第二層結(jié)?頂付款_?____?元;?4、第三?層結(jié)頂付?款__?___元?;5、?結(jié)頂付款?___?__元;?6、內(nèi)?墻粉刷完?工付款?____?_元;?7、外墻?粉刷完工?付款_?____?元;8?、經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后沒有質(zhì)?量問題，?留質(zhì)保金?___?__元，?質(zhì)保金月?內(nèi)付清。?第三條?：施工安?全及管理?乙方在?施工期內(nèi)?要做好安?全施工，?如有一切?意外事故?均由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。在施?工期內(nèi)水?泥配比、?攔料乙方?負(fù)責(zé)交代?手下做到?攔料、水?泥配比完?好。第?四條：其?他未盡事?宜，經(jīng)甲?乙雙方商?議解決。?第五條?：此合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。雙方?共同守信?，雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方(?戶主)：?___?__(蓋?章)?????乙方?(承包人?)：__?___(?蓋章)?____?_年_?____?月___?__日?民用建?筑施工合?同范本（?二）工?程名稱：?____?_工程?地點(diǎn)：_?____?合同編?號：__?___(?由設(shè)計(jì)人?編填)?設(shè)計(jì)證書?等級：_?____?發(fā)包人?：___?__設(shè)?計(jì)人：_?____?簽訂日?期：__?___?發(fā)包人?：___?__?設(shè)計(jì)人：?____?_發(fā)包?人委托設(shè)?計(jì)人承擔(dān)?____?_工程設(shè)?計(jì)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?本合同依?據(jù)下列文?件簽訂：?1.1?《中華人?民共和國?民法典》?《中華人?民共和國?建筑法》?《建設(shè)工?程勘察設(shè)?計(jì)市場管?理規(guī)定》?。1.?2國家及?地方有關(guān)?建設(shè)工程?勘察設(shè)計(jì)?管理法規(guī)?和規(guī)章。?1.3?建設(shè)工程?批準(zhǔn)文件?。第二?條本合同?設(shè)計(jì)項(xiàng)目?的內(nèi)容：?稱、規(guī)模?、階段、?投資及設(shè)?計(jì)費(fèi)等見?下表。?序號分?項(xiàng)目名稱?建設(shè)規(guī)?模設(shè)計(jì)?階段及內(nèi)?容估算?總投資(?萬元)?費(fèi)率%?估算設(shè)計(jì)?費(fèi)(元)?層數(shù)?建筑面積?(m2)?方案?初步設(shè)計(jì)?施工圖?第三?條發(fā)包人?應(yīng)向設(shè)計(jì)?人提交的?有關(guān)資料?及文件：?序號?資料及文?件名稱?份數(shù)提?交日期?有關(guān)事宜?第四?條設(shè)計(jì)人?應(yīng)向發(fā)包?人交付的?設(shè)計(jì)資料?及文件：?序號?資料及文?件名稱?份數(shù)提?交日期?有關(guān)事宜?第五?條本合同?設(shè)計(jì)收費(fèi)?估算為_?____?元人民幣?。設(shè)計(jì)費(fèi)?支付進(jìn)度?詳見下表?。付費(fèi)?次序占?總設(shè)計(jì)費(fèi)?%付費(fèi)?額(元)?付費(fèi)時(shí)?間(由交?付設(shè)計(jì)文?件所決定?)第一?次付費(fèi)?20%定?金本合?同簽訂后?三日內(nèi)第?二次付費(fèi)?第三次?付費(fèi)第?四次付費(fèi)?第五次?付費(fèi)說?明：1?.提交各?階段設(shè)計(jì)?文件的同?時(shí)支付各?階段設(shè)計(jì)?費(fèi)。2?.在提交?最后一部?分施工圖?的同時(shí)結(jié)?清全部設(shè)?計(jì)費(fèi)，不?留尾款。?3.實(shí)?際設(shè)計(jì)費(fèi)?按初步設(shè)?計(jì)概算(?施工圖設(shè)?計(jì)概算)?核定，多?退少補(bǔ)。?實(shí)際設(shè)計(jì)?費(fèi)與估算?設(shè)計(jì)費(fèi)出?現(xiàn)差額時(shí)?，雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?4.本?合同履行?后，定金?抵作設(shè)計(jì)?費(fèi)。第?六條雙方?責(zé)任6?.1發(fā)包?人責(zé)任：?6.1?.1發(fā)包?人按本合?同第三條?規(guī)定的內(nèi)?容，在規(guī)?定的時(shí)問?內(nèi)向設(shè)計(jì)?人提交資?料及文件?，并對其?完整性、?正確性及?時(shí)限負(fù)責(zé)?，發(fā)包人?不得要求?設(shè)討人違?反國家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行設(shè)計(jì)。?發(fā)包人?提交上述?資料及文?件超過規(guī)?定期限1?5天以內(nèi)?，設(shè)計(jì)人?按合同第?四條規(guī)定?交付設(shè)計(jì)?文件時(shí)間?順延;超?過規(guī)定期?限15天?以上時(shí)，?設(shè)計(jì)人員?有權(quán)重新?確定提交?設(shè)計(jì)文件?的時(shí)問。?6.1?.2發(fā)包?人變更委?托設(shè)計(jì)項(xiàng)?目、規(guī)模?、條件或?因提交的?資料錯誤?，或所提?交資料作?較大修改?，以致造?成設(shè)計(jì)人?設(shè)計(jì)需返?工時(shí)，雙?方除需另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議(或另?訂合同)?、重新明?確有關(guān)條?款外，發(fā)?包人應(yīng)按?設(shè)計(jì)人所?耗工作量?向設(shè)計(jì)人?增付設(shè)計(jì)?費(fèi)。在?未簽合同?前發(fā)包人?已同意，?設(shè)計(jì)人為?發(fā)包人所?做的各項(xiàng)?設(shè)計(jì)工作?，應(yīng)按收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?相應(yīng)支付?設(shè)計(jì)費(fèi)。?6.1?.3發(fā)包?人要求設(shè)?計(jì)人比合?同規(guī)定時(shí)?間提前交?付設(shè)計(jì)資?料及文件?時(shí)，如果?設(shè)計(jì)人能?夠做到，?發(fā)包人應(yīng)?根據(jù)設(shè)計(jì)?人提前投?入的工作?量，向設(shè)?計(jì)人支付?趕工費(fèi)。?6.1?.4發(fā)包?人應(yīng)為派?赴現(xiàn)場處?理有關(guān)設(shè)?計(jì)問題的?工作人員?，提供必?要的工作?生活及交?通等方便?條件。?6.1.?5發(fā)包人?應(yīng)保護(hù)設(shè)?計(jì)人的投?標(biāo)書、設(shè)?計(jì)方案、?文件、資?料圖紙、?數(shù)據(jù)、計(jì)?算軟件和?專利技術(shù)?。未經(jīng)設(shè)?計(jì)人同意?，發(fā)包人?對設(shè)計(jì)人?交付的設(shè)?計(jì)資料及?文件不得?擅自修改?、復(fù)制或?向第三人?轉(zhuǎn)讓或用?于本合同?外的項(xiàng)目?，如發(fā)生?以上情況?，發(fā)包人?應(yīng)負(fù)法律?責(zé)任，設(shè)?計(jì)人有權(quán)?向發(fā)包人?提出索賠?。6.?2設(shè)計(jì)人?責(zé)任：?6.2.?1設(shè)計(jì)人?應(yīng)按國家?技術(shù)規(guī)范?、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)程及發(fā)?包人提出?的設(shè)計(jì)要?求，進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)?，按合同?規(guī)定的進(jìn)?度要求提?交質(zhì)量合?格的設(shè)計(jì)?資料，并?對其負(fù)責(zé)?。6?.2.2?設(shè)計(jì)人采?用的主要?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?是：6?.2.3?設(shè)計(jì)合理?使用年限?為___?__年。?6.2?.4設(shè)計(jì)?人按本合?同第二條?和第四條?規(guī)定的內(nèi)?容、進(jìn)度?及份數(shù)向?發(fā)包人交?付資料及?文件。?6.2.?5設(shè)計(jì)人?交付設(shè)計(jì)?資料及文?件后，按?規(guī)定參加?有關(guān)的設(shè)?計(jì)審查，?并根據(jù)審?查結(jié)論負(fù)?責(zé)對不超?出原定范?圍的內(nèi)容?做必要調(diào)?整補(bǔ)充。?設(shè)計(jì)人按?合同規(guī)定?時(shí)限交付?設(shè)計(jì)資料?及文件，?本年內(nèi)項(xiàng)?目開始施?工，負(fù)責(zé)?向發(fā)包人?及施工單?位進(jìn)行設(shè)?計(jì)交底、?處理有關(guān)?設(shè)計(jì)問題?和參加竣?工驗(yàn)收。?在一年內(nèi)?項(xiàng)目尚未?開始施工?，設(shè)計(jì)人?仍負(fù)責(zé)上?述工作，?但應(yīng)按所?需工作量?向發(fā)包人?適當(dāng)收取?咨詢服務(wù)?費(fèi)，收費(fèi)?額由雙方?商定。?6.2.?6設(shè)計(jì)人?應(yīng)保護(hù)發(fā)?包人的知?識產(chǎn)權(quán)，?不得向第?三人泄露?、轉(zhuǎn)讓發(fā)?包人提交?的產(chǎn)品圖?紙等技術(shù)?經(jīng)濟(jì)資料?。如發(fā)生?以上情況?并給發(fā)包?人造成經(jīng)?濟(jì)損失，?發(fā)包人有?權(quán)向設(shè)計(jì)?人索賠。?第七條?違約責(zé)任?：7.?1在合同?履行期間?，發(fā)包人?要求終止?或解除合?同，設(shè)計(jì)?人未開始?設(shè)計(jì)工作?的，不退?還發(fā)包人?已付的定?金;已開?始設(shè)計(jì)工?作的，發(fā)?包人應(yīng)根?據(jù)設(shè)計(jì)人?已進(jìn)行的?實(shí)際工作?量，不足?一半時(shí)，?按該階段?設(shè)計(jì)費(fèi)的?一半支付?;超過一?半時(shí)，按?該階段設(shè)?計(jì)費(fèi)的全?部支付。?7.2?發(fā)包人應(yīng)?按本合同?第五條規(guī)?定的金額?和時(shí)間向?設(shè)計(jì)人支?付設(shè)計(jì)費(fèi)?，每逾期?支付一天?，應(yīng)承擔(dān)?支付金額?千分之二?的逾期違?約金。逾?期超過3?0天以上?時(shí)，設(shè)計(jì)?人有權(quán)暫?停履行下?階段工作?，并書面?通知發(fā)包?人。發(fā)包?人的上級?或設(shè)計(jì)審?批部門對?設(shè)計(jì)文件?不審批或?本合同項(xiàng)?目停緩建?，發(fā)包人?均按7.?1條規(guī)定?支付設(shè)計(jì)?費(fèi)。7?.3設(shè)計(jì)?人對設(shè)計(jì)?資料及文?件出現(xiàn)的?遺漏或錯?誤負(fù)責(zé)修?改或補(bǔ)充?。由于設(shè)?計(jì)人員錯?誤造成工?程質(zhì)量事?故損失，?設(shè)計(jì)人除?負(fù)責(zé)采取?補(bǔ)救措施?外，應(yīng)免?收直接受?損失部分?的設(shè)計(jì)費(fèi)?。損失嚴(yán)?重的根據(jù)?損失的程?度和設(shè)計(jì)?人責(zé)任大?小向發(fā)包?人支付賠?償金，賠?償金由雙?方商定為?實(shí)際損失?的___?__%。?7.4?由于設(shè)計(jì)?人自身原?因，延誤?了按本合?同第四條?規(guī)定的設(shè)?計(jì)資料及?設(shè)計(jì)文件?的交付時(shí)?間，每延?誤一天，?應(yīng)減收該?項(xiàng)目應(yīng)收?設(shè)計(jì)費(fèi)的?千分之二?。7.?5合同生?效后，設(shè)?計(jì)人要求?終止或解?除合同，?設(shè)計(jì)人應(yīng)?雙倍返還?定金。?第八條其?他8.1?發(fā)包人要?求設(shè)計(jì)人?派專人留?駐施工現(xiàn)?場進(jìn)行配?合與解決?有關(guān)問題?時(shí)，雙方?應(yīng)另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議或技術(shù)?咨詢服務(wù)?合同。?8.2設(shè)?計(jì)人為本?合同項(xiàng)目?所采用的?國家或地?方標(biāo)準(zhǔn)圖?，由發(fā)包?人自費(fèi)向?有關(guān)出版?部門購買?。本合同?第四條規(guī)?定設(shè)計(jì)人?交付的設(shè)?計(jì)資料及?文件份數(shù)?超過《工?程設(shè)計(jì)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定的份?數(shù)，設(shè)計(jì)?人另收工?本費(fèi)。?8.3?本工程設(shè)?計(jì)資料及?文件中，?建筑材料?、建筑構(gòu)?配件和設(shè)?備。應(yīng)當(dāng)?注明其規(guī)?格、型號?、性能等?技術(shù)指標(biāo)?，設(shè)計(jì)人?不得指定?生產(chǎn)廠、?供應(yīng)商。?發(fā)包人需?要設(shè)計(jì)人?的設(shè)計(jì)人?員配合加?工定貨時(shí)?，所需要?費(fèi)用由發(fā)?包人承擔(dān)?。8.?4發(fā)包人?委托設(shè)計(jì)?配合引進(jìn)?項(xiàng)目的設(shè)?計(jì)任務(wù)，?從詢價(jià)、?對外談判?、國內(nèi)外?技術(shù)考察?直至建成?投產(chǎn)的各?個(gè)階段，?應(yīng)吸收承?擔(dān)有關(guān)設(shè)?計(jì)任務(wù)的?設(shè)計(jì)人參?加。出國?費(fèi)用，除?制裝費(fèi)外?，其它費(fèi)?用由發(fā)包?人支付。?8.5?發(fā)包人委?托設(shè)計(jì)人?承擔(dān)本合?同內(nèi)容之?外的工作?服務(wù)，另?行支付費(fèi)?用。8?.6由于?不可抗力?因素致使?合同無法?履行時(shí)，?雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解?決。8?.7本合?同發(fā)生爭?議，雙方?當(dāng)事人應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?解決。也?可由當(dāng)?shù)?建設(shè)行政?主管部門?調(diào)解，調(diào)?解不成時(shí)?，雙方當(dāng)?事人同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁。雙方?當(dāng)事人未?在合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又未達(dá)?成仲裁書?面協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。8?.8本合?同一式_?____?份，發(fā)包?人___?__份，?設(shè)計(jì)人_?____?份。8?.9本合?同經(jīng)雙方?簽章并在?發(fā)包人向?設(shè)計(jì)人支?付訂金后?生效。?8.10?本合同生?效后，按?規(guī)定到項(xiàng)?目所在省?級建設(shè)行?政主管部?門規(guī)定的?審查部門?備案。雙?方認(rèn)為必?要時(shí)，到?項(xiàng)目所在?地工商行?政管理部?門申請鑒?證。雙方?履行完合?同規(guī)定的?義務(wù)后，?本合同即?行終止。?8.1?1本合同?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，有?關(guān)協(xié)議及?雙方認(rèn)可?的來往電?報(bào)、傳真?、會議紀(jì)?要等，均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。8?.12其?它約定事?項(xiàng)：__?___?發(fā)包人名?稱：__?___???????????設(shè)計(jì)人?名稱：_?____?(蓋章?)(蓋章?)法定?代表人：?____?_(簽字?)?????法?定代表人?：___?__(簽?字)委?托代理人?：___?__(簽?字)??????委托代理?人：__?___(?簽字)?住所：_?____?????????????????住所?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?????????????銀行?帳號：_?____?建設(shè)行?政主管部?門備案：?____?_??????鑒?證意見：?____?_(蓋?章)(蓋?章)備?案號：_?____???????????????經(jīng)辦?人：__?___?備案日期?：___?__民?用建筑施?工合同范?本（三）?發(fā)包人?:___?__(?以下簡稱?甲方)?承包人:?___?__(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商,?本著平等?、自愿、?公平、誠?實(shí)、守信?的原則，?雙方就本?著建筑工?程施工事?宜達(dá)成共?同遵守的?條款如下?：一、?工程概?況：1?、工程?名稱：_?____?2、?工程地點(diǎn)?：___?__3?、工程?內(nèi)容：凡?圖紙以內(nèi)?的工程，?乙方負(fù)責(zé)?作完，凡?圖紙以外?的工程，?甲方再加?工時(shí)費(fèi)。?4、?本工程(?毛墻毛地?，外墻原?漿勾縫，?沒有瓦帽?、前墻瓷?磚。)?5、承?包形式：?包工不包?料，只包?土建其余?不包。?二、承?包價(jià)格：?____?_元/m?2。三?、施工?要求：乙?方施工必?須按照施?工要求進(jìn)?行，凡檢?查不符合?要求的部?分應(yīng)立即?返工。?四、材?料供應(yīng)：?____?_五、?工期：?____?_六、?付款方?式：工人?進(jìn)入施工?現(xiàn)場先付?生活費(fèi)_?____?元，一層?主體磚砌