建筑包工包料合同（4篇）

建筑包工包?料合同發(fā)?包人：承?包人：(以?下簡稱甲方?)(以下簡?稱乙方)?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，相互了解?，本著平等?互利、自愿?承擔一切風?險的原則下?，甲方將工?程項目為基?礎以包工包?料方式承包?給乙方，具?體協(xié)議如下?，希雙方自?覺遵守，不?得違約。?一、工程名?稱：二、?工程地點：?三、乙方?所承包內(nèi)容?采用綜合單?價以包工包?料方式包干?。建筑面積?元/m2(?大寫：m2?)人民幣計?算(建筑面?積計算規(guī)則?以工程綜合?驗收合格后?房管局測繪?的面積為準?)。四、?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日五、承?包范圍：?工程施工圖?及設計圖說?明，圖紙會?審紀要及設?計變更，甲?方以包工包?料發(fā)放給乙?方，乙方在?施工過程如?有圖紙改動?，必須要求?設計方和甲?方同意更改?。乙方承包?內(nèi)容所含圖?紙里面的內(nèi)?容有：基礎?開挖、地梁?開挖、回填?、水泥、河?沙、碎石、?商品混凝土?、鋼筋、外?墻漆、窗、?室內(nèi)廚廁防?水、房頂防?水、樓梯扶?手、外墻保?溫、室內(nèi)抹?灰和地皮墊?層及各種輔?助性材料，?以室內(nèi)清水?房交工。(?乙方不含圖?紙里面有的?內(nèi)容：消防?、油漆、防?瓷和室內(nèi)涂?料、水電安?裝、門，室?內(nèi)裝修及地?板磚、樓梯?梯步在磚、?吊頂裝修、?廚廁裝修及?廚廁瓷磚、?化糞池、玻?璃幕墻、玻?璃門、玻璃?雨棚不由乙?方施工負責?，一切由甲?方自行負責?施工)。?六、甲方內(nèi)?容1、甲?方提供圖紙?、水電的來?源處。2?、監(jiān)理方的?人員由甲方?提供;3?、乙方需要?各種手續(xù)，?甲方必須配?合提供。?4、如有更?改、變動，?所產(chǎn)生的勞?務費用和材?料費用都由?乙方負責。?七、乙方?負責內(nèi)容?1、在該工?程中所有的?稅收、報建?費由乙方負?責。2、?水電預埋和?防雷預埋，?預埋管和防?雷的材料由?乙方負責。?3、乙方?不負責水電?安裝，只負?責預埋。?4、乙方負?責窗子安裝?，材料以圖?為準。八?、付款方式?1、乙方?進場后地梁?起，甲方支?付乙方工程?款____?萬元。2?、主體封面?，甲方支付?乙方工程款?____萬?元。4、?抹灰完工后?，甲方支付?乙方工程款?：____?萬元。5?、綜合驗收?合格后，甲?方支付乙方?工程尾款：?__%。?6、其余_?___%作?為保修金，?在一年之內(nèi)?付清。九?、質(zhì)量要求?1、嚴格?按照施工圖?施工，執(zhí)行?《建筑工程?施工質(zhì)量驗?收規(guī)定》做?好施工放線?工作、材料?計劃，自檢?及專用表格?填寫，達到?竣工驗收合?格。2、?變更單等設?計文件及規(guī)?范要求，精?化組織施工?，加強現(xiàn)場?這理及人員?的技術管理?工作，確保?工程達到優(yōu)?質(zhì)工程。經(jīng)?建設方、監(jiān)?理、項目部?，甲方進行?建筑規(guī)范驗?收。十、?安全文明施?工1、乙?方對承包項?目的安全施?工負責，嚴?格執(zhí)行國家?、地方的政?策、法規(guī)、?規(guī)范、標準?和制度、不?得違章指揮?，嚴格執(zhí)行?安全技術交?底，必須讓?進場人員進?行安全教育?;三級教育?，班前班后?安全活動。?2、在施?工過程中，?安全事故責?任及處理由?甲乙雙方共?同調(diào)解處理?，不得以任?何理由推卸?責任。十?一、本協(xié)議?未盡事宜，?甲乙雙方負?責人友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的依?法向所在地?致人民法院?起訴。十?二、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效，具?有同等的法?律效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日建筑?包工包料合?同（二）?發(fā)包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以下?簡稱乙方)?上述甲、?乙雙方就建?住宅樓事宜?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，達?成如下合同?條款：一?、甲方愿意?發(fā)包，乙方?愿意承建該?工程，該工?程位于，該?工程的工期?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日完工。?雨天或人力?不可抗拒的?災害，工期?相應順延。?該工程全部?竣工后，須?經(jīng)甲、乙雙?方檢查合格?認可，如檢?驗不合格，?需返工，其?返工的一切?費用全部由?乙方承擔。?二、承包?方式：包工?包料。根據(jù)?甲方提供的?設計圖紙全?部土建項目?和所發(fā)生的?一切費用由?乙方負責并?承擔，一至?二樓包工包?料。該項工?程涉及國家?稅費由甲方?負責并承擔?，乙方不承?擔。三、?工程量與工?程造價：根?據(jù)設計圖紙?以實際建筑?面積計算，?按元/㎡結?算(水電、?塑鋼、門窗?不在該承包?價格范圍之?內(nèi))。四?、付款方式?：一樓蓋板?后甲方付給?乙方萬元，?二樓蓋板后?甲方付給乙?方萬元，完?工后甲方付?給乙方萬元?。五、工?程質(zhì)量：施?工中甲方派?為工作代表?，乙方派為?工地代表，?全面負責該?工程在進行?中的質(zhì)量等?事宜。乙方?必須嚴格按?甲方提供的?施工圖紙施?工，自覺接?受甲方檢查?、檢驗，不?符合要求的?必須返工，?費用由乙方?自理。施工?中如需變更?，需經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商簽字認?可，確保工?程質(zhì)量。?六、安全施?工：在施工?過程中，所?有安全事故?甲方概不負?責。七、?乙方進場前?，甲方應做?到三通一平?。即：水通?、電通、路?通，地基施?工工地平。?并負責協(xié)調(diào)?好周邊關系?，保證施工?順利進行，?如因此而給?乙方造失，?甲方負責并?承擔，工期?因此相應順?延。八、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議，具有同?等效力，本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方：?_____?_____????????電話：__?_____?___乙?方：___?_____?__???????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日建筑包?工包料合同?（三）發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：1、承?包事項：?2、承包方?式：平米包?干，元/m?2，總建筑?面積為：m?2，總價款?為：元。大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、承包范?圍：工程技?術資料的填?寫、收集、?整理、組卷?、歸檔、備?案，直至竣?工。4、?辦公用品歸?屬：電腦、?打印機、復?印機、紙張?、辦公桌椅?、資料柜、?筆、釘書機?、釘書釘、?尺、壁紙刀?、膠水、資?料盒由甲方?提供，資料?軟件由乙方?承擔。5?、工作分工?乙方要保?證資料填寫?、整理與工?程進度同步?，工程竣工?驗收前做好?組卷和預驗?收工作。?①檢驗試驗?：甲方按乙?方的要求負?責原材料、?試樣、試件?的取樣及制?作，乙方負?責相關資料?的填寫并送?試驗室承辦?檢驗試驗工?作。②資?料編制填寫?：施工組織?設計、施工?方案、各種?圖、安全資?料中有技術?要求和方案?要求的由甲?方工程師編?制，所有報?驗表、檢驗?批表、驗收?表、統(tǒng)表等?均由乙方負?責填寫。?③資料簽字?由乙方找相?關人員簽字?，要求與工?程同步。?④分包工程?技術資料：?乙方負責收?集檢查驗收?所有分包工?程技術資料?，并整理歸?檔。6、?結算地下?室頂板結構?封頂后付全?部資料費的?____%?，主體結構?封頂后付全?部資料費的?____%?，竣工驗收?備案后付全?部資料費的?____%?。7、資?料整理要保?證驗收合格?。8、乙?方進入現(xiàn)場?要遵守甲方?的各項規(guī)定?。合同履行?期間，乙方?進入施工現(xiàn)?場要戴好安?全帽并按規(guī)?劃的路線行?走，防止出?現(xiàn)人身傷亡?事故。甲?方負責人：?乙方負責人?：___?_年___?_月___?_日建筑?包工包料合?同（四）?雇用方(甲?方)：勞?務方(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律法規(guī)，?按照工程具?體情況經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本勞?務用工協(xié)議?，雙方共同?遵照執(zhí)行。?1、用工?工程項目?2、用工方?式3、工?期按甲方?編制的施工?組織設計及?生產(chǎn)計劃執(zhí)?行。4、?勞務費用?4.1本工?程項目的勞?務費用詳見?附件：《勞?務費用一覽?表》。其單?價已綜合包?括了完成該?作業(yè)項目所?需全部勞務?用工費用，?單價不做任?何調(diào)整。?4.2勞務?費用計算以?現(xiàn)場實際發(fā)?生的工作量?為準。5?、施工作業(yè)?標準5.?1乙方必須?按照甲方提?供的作業(yè)指?導書及有關?技術資料進?行施工作業(yè)?。5.2?乙方的施工?作業(yè)，必須?滿足甲方提?供的技術文?件要求和達?到國家或行?業(yè)現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗收?標準;本項?目執(zhí)行的質(zhì)?量驗收規(guī)范?、標準，見?附表。5?.3施工作?業(yè)質(zhì)量不合?格的，乙方?應在甲方規(guī)?定的時間內(nèi)?無償返工，?達到質(zhì)量驗?收標準合格?后。6、?甲方責任?6.1及時?為乙方提供?作業(yè)指導書?和相關技術?資料。6?.2甲方在?乙方施工作?業(yè)前必須對?乙方按規(guī)定?進行技術交?底，下達該?工程的安全?、質(zhì)量措施?和工程技術?標準。6?.3及時組?織測量和交?樁6.4?及時按建設?單位要求進?行隱蔽工程?檢查及辦理?簽證手續(xù)。?6.5對?本工程的施?工作業(yè)質(zhì)量?、安全、技?術、物資采?購、作業(yè)進?度進行全方?面的管理、?控制。6?.6負責需?要安裝設備?和所有材料?的采購供應?。6.7?負責提供本?工程所需的?工程施工機?具。6.?8按本合同?約定辦理勞?務計價手續(xù)?，按本合同?約定時間支?付勞務費。?6.9監(jiān)?督乙方對勞?務人員的持?證上崗、培?訓、考核、?待遇等的實?施。7、?乙方責任?7.1乙方?必須嚴格按?照甲方提供?的作業(yè)指導?書和相關技?術資料進行?施工作業(yè)?7.2乙方?必須按甲方?編制的施工?組織工期要?求，及時組?織滿足勞務?作業(yè)所需的?勞動力，按?甲方同意的?開工時間施?工作業(yè)。?7.3乙方?必須確保進?場施工作業(yè)?人員的身體?狀況及相應?的業(yè)務素質(zhì)?，滿足相關?工作的要求?。施工作業(yè)?人員必須穩(wěn)?定，調(diào)動更?換時，必須?經(jīng)甲方同意?。7.4?乙方必須樹?立良好的環(huán)?保意識，堅?持文明施工?作業(yè)，做好?施工現(xiàn)場環(huán)?境保護、勞?動保護和安?全生產(chǎn)。?7.5按規(guī)?定辦理特殊?工種上崗操?作手續(xù)。進?場時向甲方?人事部門報?送名單及相?關上崗證明?。7.6?乙方的施工?作業(yè)人員按?當?shù)卣?規(guī)定辦理有?關手續(xù)。?7.7乙方?負責為施工?作業(yè)人員交?納國家規(guī)定?的應交的各?種稅金，并?及時支付勞?務人員費用?。8、施?工作業(yè)的檢?查8.1?為有效控制?工程質(zhì)量，?乙方在施工?作業(yè)時應隨?時接受甲方?檢驗，對檢?查發(fā)現(xiàn)的問?題，乙方根?據(jù)甲方通知?書，限期返?工或整改。?8.2隱?蔽工程的作?業(yè)未經(jīng)監(jiān)理?工程師及甲?方檢查簽認?，不得自行?隱蔽而轉(zhuǎn)入?下道工序作?業(yè)。乙方如?因自身原因?，發(fā)生安全?及質(zhì)量事故?，甲方將根?據(jù)企業(yè)管理?的相關規(guī)定?給予乙方經(jīng)?濟處罰。?9、安全責?任9.1?在施工中，?甲方應貫徹?執(zhí)行JGJ?59___?_99標準?及公司制訂?的安全生產(chǎn)?管理辦法。?嚴禁違章指?揮，有權制?止施工現(xiàn)場?的違章操作?、違章作業(yè)?。9.2?在施工中，?乙方應遵守?國家、行業(yè)?安全生產(chǎn)法?規(guī)。具有安?全生產(chǎn)許可?證，杜絕違?章操作、違?章作業(yè)。對?施工現(xiàn)場的?違章指揮、?安全隱患，?有權暫緩實?施，并提出?改進意見。?由于甲方的?疏忽，發(fā)生?的安全事故?并不能免除?乙方的安全?責任和承擔?相應經(jīng)濟損?失的責任。?9.3乙?方必須對施?工作業(yè)人員?進行專業(yè)安?全教育，作?業(yè)中發(fā)生人?員傷亡事故?，應按國家?有關規(guī)定認?真組織調(diào)查?，乙方自理?并承擔相應?經(jīng)濟損失。?10、工?程材料1?0.1甲方?按定額消耗?量，根據(jù)施?工組織和進?度情況，供?給乙方材料?，材料經(jīng)雙?方驗收簽單?后，乙方妥?善保管，甲?方派專人對?材料的使用?進行旁站監(jiān)?督。10?.2在施工?中，材料實?際消耗量超?出定額消耗?量的部分，?按市場價在?乙方勞務工?費中扣除。?(其中鋼材?按定額量節(jié)?余___%?以上，水泥?按定額節(jié)余?___%以?上，未達到?者視同超耗?。11、?勞務費的結?算11.?1每月__?_日前由甲?方按設計要?求組織現(xiàn)場?質(zhì)檢人員、?技術負責人?和施工員簽?認完成的合?格作業(yè)量。?11.2?按項目預算?人員核準的?作業(yè)量及附?表單價結算?勞務費。?12、