武漢租房合同模板（2篇）

第7頁共7頁武漢租房?合同模板?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同：?第一條?：租賃房?屋甲方?將坐落于?武漢市?的合計面?積為平?方米的建?筑物間?租予乙方?作為使?用。第?二條：租?賃期限?租賃期共?為年另?個月，?甲方從?____?年__?__月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至?____?年__?__月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?、乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、乙?方拖欠租?金累積達(dá)?個月的?;租賃?期屆滿時?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前三?個月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?和續(xù)租合?同。第?三條：租?金每月?租金為人?民幣元?整，付款?方式為?付。第?四條：協(xié)?議事項(xiàng)?1、房屋?內(nèi)外水電?費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話?費(fèi)自乙方?入住之日?起至租約?期滿遷出?之日至均?由方負(fù)?擔(dān)。2?、甲方應(yīng)?承擔(dān)所出?租房屋的?修繕義務(wù)?，乙方應(yīng)?對修繕工?作予以配?合。乙?方應(yīng)妥善?使用，管?理出租房?屋的內(nèi)外?設(shè)備，未?征得甲方?同意，乙?方不能擅?自變更，?損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。3?、乙方不?得利用出?租房屋進(jìn)?行非法活?動或存放?危險物品?，影響公?共安全。?4、租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無條件?退租，并?將房屋設(shè)?備清點(diǎn)后?歸還甲方?，不得向?甲方請求?退還租金?，移轉(zhuǎn)費(fèi)?及一切權(quán)?利金。乙?方應(yīng)將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權(quán)，由?甲方自行?處理。對?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請訴訟，?一切損失?由乙方承?擔(dān)賠償。?5、租?賃期間雙?方均不得?無故解除?合同，但?乙方因特?殊情況需?退房時，?必須提前?十五天通?知甲方，?并支付一?個月租金?作為賠償?。如甲方?確需收回?房屋自用?，也須提?前十五天?通知乙方?，支付一?個月租金?作為乙方?搬遷的補(bǔ)?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金。?6、甲方?需對上述?房產(chǎn)提供?全部法律?文件，如?因房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)等問題?影響乙方?在租期內(nèi)?對房屋的?居住使用?，造成的?全部損失?由甲方承?擔(dān)。第?五條：甲?方與乙方?的變更?1、若甲?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?、甲方出?賣房屋，?須在三個?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?、乙方需?與第三人?互換住房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意。?第六條?：違約責(zé)?任1、?甲方未按?前述合同?條款向乙?方交付合?乎要求的?出租房屋?的，甲方?應(yīng)對此向?乙方予以?賠償。?2、甲方?未按時按?要求對房?屋進(jìn)行必?要的修繕?的，對乙?方造成財?務(wù)損失和?人員傷害?，應(yīng)承但?賠償義務(wù)?。3、?乙方非正?常管理使?用房屋及?設(shè)施給甲?方造成損?失的，乙?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?4、乙?方故意逾?期未交付?租金的，?除應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交?外，還應(yīng)?支付一個?月租金作?為賠償。?如遇特殊?情況暫時?未交租金?的，甲，?乙雙方可?協(xié)商解決?。5、?乙方違反?合同擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人使?用的，甲?方有權(quán)收?回所租的?房屋，有?權(quán)將乙方?交付的期?滿前租金?扣留作為?乙方的違?約金賠償?甲方。如?因此對出?租房屋造?成損壞的?，乙方還?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?第七條：?免責(zé)條件?房屋如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?：爭議的?解決方式?1、本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商調(diào)解不?成時，雙?方均可：?1)向?武漢仲裁?委員會申?請調(diào)解或?仲裁;(?____?_)2?)向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?(__?___)?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《?中華人民?共和國民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條、本?合同正本?一式二份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，合?同簽字蓋?章后生效?。甲方?：簽章?：日期?：身份?證號碼：?乙方：?簽章：?日期：?身份證?號碼：?武漢租房?合同模板?（二）?甲方(出?租方)?身份證號?碼乙方?(承租方?)身份?證號碼?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達(dá)成如下?租房合同?：一、?房屋的?坐落、面?積、裝修?及設(shè)施、?設(shè)備：?二、租賃?期限：?，即_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日。?三、租?金及交納?時間：每?月元，?乙方應(yīng)每?月付一?次，先付?后住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時，?將房租付?給甲方;?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個月付清?。四、?租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同?時付給甲?方押金?元，到期?結(jié)算，多?余歸還。?五、租?賃期間的?其他約定?事項(xiàng)：?1、甲?乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)?有效的房?產(chǎn)證、身?份證等證?件。2?、甲方?提供完好?的房屋、?設(shè)施、設(shè)?備，乙方?應(yīng)注意愛?護(hù)，不得?破壞房屋?裝修、結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，?否則應(yīng)按?價賠償。?3、?水、電、?煤氣、電?話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電?視等的使?用費(fèi)及物?業(yè)、電梯?、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)?用都由乙?方支付。?入住日?抄見：水?度，電?度，煤?氣度。?所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按?時付清。?4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉(zhuǎn)?租、改變?使用性質(zhì)?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應(yīng)?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續(xù)。若?發(fā)生非法?事件，乙?方自負(fù)后?果。5?、合同?一經(jīng)簽訂?，雙方都?不得提前?解除。租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力因素?導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行?本合同的?，本合同?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發(fā)?票，因此?產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方?支付。?7、此?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)?充條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本合?同經(jīng)簽字?(蓋章)?生效，本?次租賃中?介即告成?功，乙方?應(yīng)立即支?付丙方中?介費(fèi)元?，逾期?三天不付?將被視作?乙方違約?，乙方除?按約立即?支付丙方?中介費(fèi)外?，自愿另?行支付丙?方中介費(fèi)?等額的違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)丙?方損失的?，乙方須?另行給予?丙方賠償?。合同生?效后，甲?乙雙方發(fā)?生變更，?中介費(fèi)不?得退回。?9、?其他約定?事項(xiàng)：?六、違約?責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方?有違約情?況發(fā)生的?，違約方?應(yīng)向守約?方支付違?約金，違?約金為?元，損失?