標準建設工程合同樣本（2篇）

第14頁共14頁標準建設工?程合同樣本?發(fā)包方：?_____?(簡稱甲方?)承包方?：____?_簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?建設單位(?甲方)和施?工單位(乙?方)的義務?、責任，經(jīng)?雙方協(xié)商達?成協(xié)議，簽?訂本合同共?同執(zhí)行。?第一條工?程名稱：?第二條工?程項目批準?文號第三?條工程主?要內(nèi)容1?、開挖混凝?土地面及接?地網(wǎng)溝槽，?接地極的安?裝2、樓?頂均壓帶的?拆除、安裝?3、樓頂?避雷針的安?裝4、戶?內(nèi)外接地線?的敷設5?、其他詳細?內(nèi)容參見本?工程的外包?工程審批書?。承包方?式：乙方按?合同價承包?，包工包料?、包進度、?包質(zhì)量。?第四條工?程量以預算?所列工程量?為準。第?五條施工?工期：自合?同簽訂之日?起30天內(nèi)?。遇有下列?情況之一，?經(jīng)雙方協(xié)商?工期可相應?順延：遇有?人力不可抗?拒的自然災?害;因重大?設計變更，?工程量增加?較大影響了?工程進度。?第六條?合同總價：?第七條?付款方式?工程完工后?，經(jīng)甲方驗?收工程合格?后，應付款?一次性付給?乙方。第?八條工程?結(jié)算依據(jù)?1、合同價?。2、甲?方工程管理?部門簽字認?可的設計變?更。第九?條工程質(zhì)?量1、嚴?格按照有關?施工規(guī)范、?規(guī)程和標準?施工，并接?受甲方代表?的監(jiān)理、監(jiān)?督。2、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方檢查?驗收合格率?達100%?。3、乙?方在施工過?程中必須遵?守以下規(guī)定?：1)由?乙方購置的?主要材料，?必須按有關?規(guī)定，提供?質(zhì)量合格證?或質(zhì)量檢驗?合格后方可?用于施工。?2)凡材?料代用或改?變，必須經(jīng)?原設計單位?同意下達正?式通知，甲?方代表簽證?后方可用于?工程，因乙?方原因造成?材料代用，?費用由乙方?承擔。3?)隱蔽工程?完工后，必?須經(jīng)監(jiān)理人?員驗收簽證?，乙方作出?隱蔽記錄方?能進行下一?道工序的施?工。主要隱?蔽項目乙方?應書面提前?_____?日通知甲方?和設計單位?共同驗收并?辦理有關簽?證手續(xù)。如?甲方與設計?單位屆時未?參加，乙方?可自行檢查?驗收，并做?好記錄備查?，甲方應予?承認。如甲?方事后提出?檢查，檢查?結(jié)果不符合?要求者，其?費用均由乙?方負責，檢?查符合要求?，其檢查費?用由甲方負?責。4)?乙方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應及?時報告甲方?及設計單位?，重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應經(jīng)?設計、建設?單位共同研?究方案同意?后實施。如?乙方對事故?的處理未經(jīng)?甲方和設計?部門驗收合?格，甲方有?權拒付工程?進度款，由?此造成返工?浪費，均由?乙方自理。?5)工程?竣工后，乙?方對工程實?行保修，自?竣工日期算?起____?_年為保修?期。第十?條施工及?設計變更?1、施工中?發(fā)現(xiàn)不合理?的地方，乙?方應以書面?形式提前通?知監(jiān)理人員?及甲方，甲?方在___?__日內(nèi)提?出修改意見?和變更文件?，經(jīng)雙方辦?理有關手續(xù)?后繼續(xù)施工?。3、在?施工中如遇?有中途停緩?建及影響工?程正常施工?的有關問題?時，乙方應?對在建項目?做好安全管?理，由此引?起工程的有?關問題和費?用由主管部?門仲裁。?第十一條?工程竣工驗?收1、乙?方應書面提?出工程竣工?驗收申請，?甲方在接到?驗收申請后?，應于__?___日內(nèi)?組織有關人?員進行驗收?，如因甲方?原因不能按?期驗收，需?提前通知乙?方。工程?竣工驗收以?國家頒發(fā)的?有關施工及?驗收規(guī)范、?標準、規(guī)程?、和設計變?更等為依據(jù)?。2、工?程驗收達不?到國家質(zhì)量?合格標準時?，乙方負責?返修處理，?如乙方不能?在規(guī)定時間?內(nèi)處理，甲?方有權另行?委派他人進?行處理，其?費用在乙方?費用中扣除?。3、正?式驗收前_?____日?，乙方應向?甲方提交所?有施工記錄?，驗收簽證?、竣工圖紙?、設計變更?、竣工報告?等移交手續(xù)?。如所需資?料不全，甲?方有權拒絕?驗收。4?、工程竣工?_____?日內(nèi)，乙方?應按規(guī)定向?甲方提交符?合現(xiàn)場實際?的竣工圖及?全部施工資?料。第十?二條雙方?職責1、?甲方責任?1)按合同?規(guī)定向乙方?撥付工程進?度款。2?)審查乙方?編制的施工?安全技術組?織措施、施?工方案、進?度計劃，并?監(jiān)督實施。?委派工地代?表和監(jiān)理人?員負責現(xiàn)場?工程質(zhì)量、?進度的監(jiān)理?監(jiān)督，并辦?理有關簽證?。3)負?責及時安排?施工停電、?施工協(xié)調(diào)工?作。4)?組織工程的?竣工驗收?2、乙方責?任1)負?責施工場地?臨時用電、?用水管線的?架設維護。?2)負責?編制施工安?全技術組織?措施、施工?進度計劃，?報甲方審查?完善后遵照?執(zhí)行。3?)嚴格按照?施工設計圖?紙和規(guī)范要?求，精心組?織工程備料?和施工，在?施工中認真?組織自檢、?保質(zhì)保量按?期完成施工?任務。4?)負責申請?施工過程中?的停電計劃?，負責已完?工程的保護?管理工作。?5)負責?工程驗收前?的施工場地?清理，并負?責拆除臨時?設施。6?)負責工程?保修期內(nèi)乙?方原因引起?的工程質(zhì)量?問題的無償?修理。第?十三條安?全責任1?、乙方對本?工程施工中?的一切人員?、設備安全?負全面責任?。2、乙?方應認真貫?徹執(zhí)行國家?有關安全生?產(chǎn)的方針、?政策、法規(guī)?及電力部門?有關規(guī)定，?嚴格執(zhí)行《?安全生產(chǎn)法?》、《電業(yè)?安全工作規(guī)?程》、《電?力建設安全?施工管理規(guī)?定》，以及?甲方有關的?安全管理規(guī)?定，制定工?程的安全施?工、文明施?工的措施并?嚴格執(zhí)行。?3、開工?前必須由甲?、乙雙方簽?訂安全責任?書，明確雙?方的安全責?任。4、?乙方負責施?工“三措”?的制定和執(zhí)?行，并指定?專人擔任現(xiàn)?場工作負責?人;甲方負?責工作票的?簽發(fā)和施工?“三措”的?審批，并向?乙方交代現(xiàn)?場設備情況?。第十四?條違約責?任1、因?甲方或乙方?不按合同約?定履行自己?的責任與義?務而使合同?無法履行的?，違約方應?承擔合同價?款10%?的違約金。?乙方施工質(zhì)?量達不到設?計和規(guī)范要?求，給甲方?造成損失的?，賠償相應?損失。2?、因乙方原?因不能按期?完工，每延?期一天扣乙?方施工費2?00元。因?掃障等原因?受阻造成工?期延長，不?扣乙方延誤?工期費。?第十五條?爭議解決的?方式甲乙?雙方因合同?發(fā)生爭議時?，當事人雙?方應及時協(xié)?商，協(xié)商不?成的，任何?一方均可申?請雙方上級?業(yè)務主管部?門進行調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可以向?陽泉仲裁委?員會申請仲?裁。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效，至?工程竣工驗?收、尾款結(jié)?清、保修期?滿之日終止?。第十七?條本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。第十八?條本合同?正本2份，?副本2份，?甲方執(zhí)正本?1份、副本?1份，乙方?執(zhí)正本1份?、副本1份?。甲方(?蓋章)：_?____?乙方(蓋章?）____?_標準建?設工程合同?樣本（二）?發(fā)包方：?_____?(以下簡稱?甲方)??承包?方：___?__(以下?簡稱乙方)?簽訂時間?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權利?、義務和經(jīng)?濟責任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程項目批?準單位：_?____批?準文號__?___(指?此工程立項?有權批準機?關的文號)?項目主管單?位：___?__四、?承包范圍和?內(nèi)容：__?___(詳?見工程項目?一覽表);?工程建筑面?積____?_(平方米?);其它：?_____?五、工程?造價：__?___(萬?元)，其中?土建：__?___(萬?元)，安裝?：____?_(萬元)?。第二條?施工準備?一、發(fā)包?方：__?___月_?____日?前做好建筑?紅線以外的?三通，負責?紅線外進場?道路的維修?。___?__月__?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料(包括地?質(zhì)及水準點?座標控制點?)____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內(nèi)分送有?關單位，_?____天?內(nèi)提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場;3?.編制施工?組織設計或?施工方案、?施工預算、?施工總進度?計劃，材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃(?包括月計劃?)，用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應順延?：1.按?施工準備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;2.?凡發(fā)包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度;3?.不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設計?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準，?致使設計方?案改變或由?于施工無法?進行的原因?而影響進度?;4.在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時以上?)，影響正?常施工;?5.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工;6.?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?;7.人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達到?：____?_二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標準?進行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品必須按有?關規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進行檢?驗合格后方?可用于工程?;2.由?發(fā)包方提供?的主要原材?料、設備、?構配件、半?成品也必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對材?料改變或代?用必須經(jīng)原?設計單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程;3?.隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗收?簽章后，方?可進行下一?道工序;?4.承包方?應按質(zhì)量驗?評標準對工?程進行分項?、分部和單?位工程質(zhì)量?進行評定，?并及時將單?位工程質(zhì)量?評定結(jié)果送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站。?單位工程結(jié)?構完工時，?應會同發(fā)包?方、質(zhì)量監(jiān)?督站進行結(jié)?構中間驗收?;5.承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應及?時報告發(fā)包?方派駐代表?和當?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站。一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案;重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應經(jīng)設計單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經(jīng)設計建設?單位簽證后?實施;6?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定對工?程實行保修?，保修時間?自通過竣工?驗收之日算?起。第五?條建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標(詳見?附表二)?;二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認為?對方提供的?材料需要復?驗的，應允?許復驗。經(jīng)?復驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔;?不符合質(zhì)量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?四、本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結(jié)算工?程價款的支?付和結(jié)算，?應根據(jù)中國?人民建設銀?行制定的基?本建設工程?價款結(jié)算辦?法執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%計?人民幣__?___萬元?;材料設備?差價___?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時?間、金額_?____?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?(財政撥款?不計息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應?由發(fā)包方承?擔。六、?本合同造價?結(jié)算方式：?_____?七、承包?方在單項工?程竣工驗收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦的?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?_____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請求經(jīng)?辦的銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設計?變更一、?發(fā)包方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，開工前由?發(fā)包方組織?設計交底和?三方會審作?出會審紀要?，作為施工?的補充依據(jù)?，承、發(fā)包?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，承?包方及時以?書面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時會同設計?等有關單位?研究確定修?改意見或變?更設計文件?，承包方按?修改或變更?的設計文件?進行施工。?若發(fā)生增加?費用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機?械設備調(diào)遷?、材料構配?件積壓的實?際損失)由?發(fā)包方負責?，并調(diào)整合?同造價。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設計標準?的前提下，?提出修改設?計、修改工?藝的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方、設計?單位或有關?技術部門同?意后采取實?施，其節(jié)約?的價值按國?家規(guī)定分配?。四、發(fā)?包方如需設?計變更，必?須由原設計?單位作出正?式修改通知?書和修改圖?紙，承包方?才予實施。?重大修改或?增加造價時?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實?證明，技術?資料設計圖?紙齊全時，?承包方才予?實施。第?八條工程?驗收一、?竣工工程驗?收，以國家?頒發(fā)的《關?于基本建設?項目竣工驗?收暫行規(guī)定?》、《工程?施工及驗收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗?評定標準》?和國務院有?關部門制訂?的竣工驗收?規(guī)定及施工?圖紙及說明?書、施工技?術文件為依?據(jù)。二、?工程施工中?地下工程、?結(jié)構工程必?須具有隱蔽?驗收簽證、?試壓、試水?、抗?jié)B等記?錄。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗合?格后，發(fā)包?方須及時辦?理驗收簽證?手續(xù)。三?、工程竣工?驗收后，方?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應由?承包方無償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?城鄉(xiāng)建設環(huán)?境保護部(?84)城建?字第79號?通知印發(fā)的?《建筑工程?保修辦法(?試行)》執(zhí)?行。第九?條違約責?任承包方?的責任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負責無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?合同中第?九條關于建?設工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應?負的責任，?除竣工日期?得以順延外?，還應賠償?承包方由此?造成的實際?損失。二?、工