簡易版城市房屋租賃合同（6篇）

簡易版城市?房屋租賃合?同出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋情?況房屋坐?落于.第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?租金及抵?押金的交納?方式每月?租金為元,?承租方一次?性交付__?__個月租?金元.承?租方繳納元?抵押金,用?于房屋內(nèi)水?,電,煤氣?等生活費用?及家具家電?等設(shè)施的抵?押.承租方?負擔承租期?間產(chǎn)生的所?有費用,房?屋租賃到期?后,如無拖?欠費用,抵?押金返還.?承租期間如?果損壞室內(nèi)?設(shè)施或家具?家電,賠償?金從抵押金?扣除,抵押?金不夠賠償?的超出部分?需要承租方?承擔.承租?方在合同規(guī)?定的承租期?限內(nèi)主動終?止合同，應(yīng)?提前___?_日通知出?租房，否則?，出租方不?予退還剩余?租金和押金?.第四條?違約責任?1.承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋,?押金不予退?還：(1?)承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?(2)承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;(3?)承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)繳?納外，應(yīng)支?付租金總額?百分之一的?違約金。?(4)承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付年?租金總額百?分之五十的?違約金;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負?責賠償。?2.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前一個?月書面通知?乙方。解除?合同后，甲?方應(yīng)支付違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算。3.?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前一個月?書面通知甲?方。雙方協(xié)?商一致解除?合同，乙方?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計算。第?五條其他?約定事項?1.承租方?租賃期滿后?不再租賃此?房屋的,應(yīng)?提前30天?告知出租方?;2.水?電費、有線?電視費、煤?氣費,衛(wèi)生?費等生活費?用均由承租?方負擔并出?具最后兩次?繳費單據(jù)給?出租方查驗?,如繳費單?據(jù)丟失,從?押金中扣除?____元?作為欠費保?障。出租方?承擔包燒費?、物業(yè)費、?電梯費。?3.承租方?在租賃期間?不得擅自在?室內(nèi)外進行?房屋格局改?動,如發(fā)生?結(jié)構(gòu)變動,?造成門窗、?地面、墻面?、暖氣、水?電等設(shè)失損?壞時，在承?租期滿時承?租方需恢復(fù)?原狀，并承?擔由此造成?的任何方面?的損失。?4.承租方?在承租期間?使用水,電?,煤氣等設(shè)?施時,由于?操作不當導(dǎo)?致其人身或?鄰居受到傷?害的,其法?律責任及經(jīng)?濟損失由承?租方完全承?擔,并賠償?由此給出租?方造成的一?切損失。?5.房屋內(nèi)?設(shè)施：裝修?固定設(shè)施、?熱水器、吸?油煙機、燈?具等。第?六條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任。第七?條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第八條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?九條本合?同正本壹式?貳份，出租?方、承租方?各執(zhí)壹份;?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡易?版城市房屋?租賃合同（?二）出租?方(甲方)?：身份證?號碼：職?業(yè)：聯(lián)系?電話：現(xiàn)?住所：郵政?編碼：郵?寄地址：?協(xié)議簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日協(xié)議?簽訂地點：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方保證?向乙方出租?的房屋系本?人擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán).乙方?確保了解該?房屋全貌，?并以現(xiàn)狀為?準。甲方應(yīng)?向乙方出示?能表明所有?權(quán)的房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)屬?證書，乙方?留存復(fù)印件?。第二條?出租房屋?基本情況?出租房屋坐?落于___?_，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_,建筑面?積為___?_平方米，?(其中實際?面積為__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米);?出租房屋所?占地土地使?用權(quán)以(出?讓)(劃撥?)____?方式取得。?房屋門窗完?好，水、電?、氣、暖供?應(yīng)正常，(?天然氣表顯?示數(shù)字為立?方，電表顯?示為度)。?房屋租賃?期限：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條租金支?付1、租?金每月人民?幣(大寫)?元。租賃期?間，甲方不?得以任何其?他理由擅自?調(diào)整租金。?2、租金?每向甲方支?付租金合計?元;以后應(yīng)?在每個支付?期到期后的?前____?日內(nèi)付清下?期租金。租?金以現(xiàn)金或?支票支付，?甲方收取租?金時向乙方?出具收條。?(支付時間?和方式雙方?可以約定調(diào)?整。)3?、其他第?四條房屋?交付期限?甲方應(yīng)于本?合同生效_?___日內(nèi)?，將出租房?屋交付給乙?方。第五?條相關(guān)費?用1、出?租房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的稅收及政?府征收的其?他與出租房?屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)?的費用，由?甲方承擔，?不因本租賃?合同無效，?或撤銷，或?變更而變動?，除非雙方?對此達成書?面變更協(xié)議?。2、租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費、水?電費、暖氣?費、電話費?、有線電視?費、網(wǎng)絡(luò)使?用費、治安?費等均由乙?方承擔。?第六條出?租房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，乙方不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，否則?，甲方有權(quán)?單方終止合?同，并收回?房屋，且可?以追究乙方?的違約責任?。2、租?賃期間，如?甲方轉(zhuǎn)讓房?屋所有權(quán)，?須在通知乙?方，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、租賃期?間，甲方如?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三人，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。第七?條出租房?屋的維修和?使用1、?租賃期間，?甲方應(yīng)負責?房屋的正常?維修，或委?托承租方代?行維修，維?修費由甲方?承擔。甲方?應(yīng)保證房屋?能滿足乙方?正常使用和?居住之需要?。2、租?賃期間，如?房屋發(fā)生非?因乙方原因?造成的自然?損壞，或人?為損壞，或?屋面漏水等?，影響乙方?正常居住生?活事由的，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?之日起七天?內(nèi)予以修繕?，超過七天?，乙方有權(quán)?自行修繕。?修繕費用由?甲方承擔，?由此給乙方?造成的一切?損失均由甲?方承擔。?3、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負責恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。乙?方如需裝修?墻、安裝窗?和防盜門等?，須事先征?得甲方同意?。4、乙?方在房屋內(nèi)?的裝修及安?裝的設(shè)備、?物品，在合?同期滿搬出?或一次折價?轉(zhuǎn)讓給甲方?，甲方應(yīng)給?予方便。?第八條合?同的變更、?解除和終止?1、租賃?期間，雙方?可以協(xié)商變?更或解除本?合同。2?、有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?但應(yīng)提前_?___日通?知乙方：?(1)未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準，乙方擅?自改變出租?房屋用途的?;(2)?乙方違反本?合同約定，?不承擔維修?責任致使房?屋或設(shè)備嚴?重損壞的;?(3)乙?方在出租房?屋進行違法?活動的。?3、有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除本合同?并提前__?__日通知?甲方：(?1)甲方遲?延交付出租?房屋達__?__日以上?;(2)?甲方違反本?合同約定，?不承擔維修?責任，使乙?方無法繼續(xù)?使用出租房?屋的;(?3)其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4、根據(jù)本?合同約定提?前終止合同?或合同期滿?，如乙方短?期內(nèi)另找房?屋確實有困?難或另有其?它特殊情況?，則甲方應(yīng)?予同意，租?金標準按合?同約定的標?準執(zhí)行。?5、租賃期?滿，在同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先滿?足乙方續(xù)租?，續(xù)租時間?由雙方商定?。第九條?違約責任?1、甲方?違約責任?(1)甲方?因不能提供?本合同約定?的出租房屋?而解除合同?的，應(yīng)按照?本合同租金?總額的__?__%向乙?方支付違約?金，還應(yīng)對?超出違約金?以外的乙方?的損失進行?賠償。(?2)甲方遲?延交付出租?房屋的，每?逾期交房_?___日，?應(yīng)向乙方支?付租金總額?____%?的滯納金，?還應(yīng)承擔因?逾期交付給?乙方造成的?損失。(?3)甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?對出租房屋?進行維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方維修?費用或折抵?租金，乙方?應(yīng)提供有效?憑證。(?4)甲方違?反本合同約?定，擅自解?除合同并提?前收回房屋?的，應(yīng)按照?本合同租金?總額的__?__%向乙?方支付違約?金，還應(yīng)對?超出違約金?以外的乙方?損失進行賠?償。(5?)甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無效?時，甲方應(yīng)?賠償乙方因?此受到的損?失。2、?乙方的違約?責任(1?)、租賃期?間，如乙方?需要退房，?必須提前_?___日書?面通知甲方?。雙方協(xié)商?一致解除合?同，乙方應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算(一般總?金額不超過?一個月租金?)。(2?)乙方逾期?交付租金，?每逾期__?__日，應(yīng)?向甲方支付?月租金總額?____%?的滯納金。?第十條?爭議的解決?對于因本?協(xié)議履行而?發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?選擇下列第?____方?式解決：(?必須二選一?，若選擇仲?裁委則應(yīng)寫?明仲裁委的?具體名稱)?1、在_?___所在?地法院訴訟?,2、向?____仲?裁委申請仲?裁。第十?一條其他?約定第十?二條附則?1、本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。2、自?本合同生效?之日起日內(nèi)?，由甲方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?申請租賃合?同登記備案?。凡變更、?終止本合同?的，由甲方?負責在本合?同變更、終?止之日起_?___日內(nèi)?，向原登記?機構(gòu)辦理變?更、終止登?記備案手續(xù)?。因甲方未?辦理合同登?記備案或變?更、終止登?記備案引起?的法律糾紛?，由甲方承?擔一切責任?。3、本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各存二?份，均具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與協(xié)議?具有同等效?力。如補充?規(guī)定與本合?同有條款不?一致，則以?補充規(guī)定為?準。5、?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易版?城市房屋租?賃合同（三?）租房合?同出租方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)證?件號碼：_?_____?____?電話：__?_____?___租?房合同承租?方：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?證件號碼?：____?_____?_電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致于__?__年__?__月__?__日訂立?本租房合同?,并就以下?各條款達成?協(xié)議：1?、甲方將位?于____?_____?_房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、本房?屋月租金為?____元?/月(大寫?金額每月)?，按季度結(jié)?算。每季度?乙方須提前?____天?向甲方支付?租金。乙方?不得以任何?借口拖欠，?否則甲方有?權(quán)停租并終?止合同收回?房屋。乙方?應(yīng)付給甲方?押金___?_元，作為?房屋內(nèi)部設(shè)?施水費電費?燃氣費等綜?合保證金。?等租期圓滿?結(jié)清所有費?用后，甲方?將押金如數(shù)?退還給乙方?。3、乙?方租賃期間?，水費、電?費、燃氣費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負擔。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。租?賃場所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負責。?4、甲方?提供設(shè)施如?下：___?_等部分家?具。以上設(shè)?施保證能正?常使用，經(jīng)?乙方檢驗后?認可簽字生?效。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如損壞，乙?方在合同期?滿后負責修?理好并能正?常使用交予?甲方，否則?按價賠償。?(乙方在使?用過程中如?遇電器損壞?由乙方自行?修理。)租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。5?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前一月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。6、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個月通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。乙方在租?賃期限期間?不得私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借。?7、乙方使?用該房屋應(yīng)?注意防火、?防盜，遵守?物業(yè)管理規(guī)?定。水表?：電表：燃?氣表：8?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借;?不得利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋。9?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡易版城市?房屋租賃合?同（四）?甲方(出租?方)：__?_____?___????身份證號碼?：____?_____?_乙方(?承租方)：?_____?_____????身份證?號碼：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的商?鋪房屋出租?給乙方一事?，達成如下?協(xié)議：一?、租賃商鋪?描述1、?甲方將其擁?有的坐落于?____該?商鋪建筑面?積共___?_平米。?二、租賃期?限租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?1·合同?期內(nèi)，乙方?有權(quán)將本合?同轉(zhuǎn)讓，甲?方不得干預(yù)?并不得私自?將本房屋對?外出租或轉(zhuǎn)?讓。2.合?同期滿后，?甲方如果繼?續(xù)對外租賃?本房屋，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方必須在合?同到期前_?___天與?甲方商議簽?訂新租賃合?同，否則按?自動棄權(quán)處?理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包?。三、租?賃用途1?、乙方租賃?房屋為商業(yè)?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變商鋪的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。四?、租金及支?付方式1?.租金__?__年__?__萬元整?，(大寫_?___)分?____年?付清，每次?年____?月____?日付款__?__(大寫?____)?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃商鋪所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費由乙方自?行承擔。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付完第一次?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的商鋪能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營，并積極?提供乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?所需手續(xù)。?3、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后將上?述房屋鑰匙?交付甲方。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔商鋪自然?損耗的賠償?責任。2?、乙方在不?破壞商鋪原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對上述?房屋進行裝?修。3、?乙方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)生?的費用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營及犯法?，犯罪活動?。七、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?(1)未?按約定期限?交付租金，?超過半年以?上的。(?2)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)乙?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?(3)租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的商鋪?被征收、征?用或被拆遷?的。(4?)因地震、?臺風、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。八、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補充協(xié)?議的方式另?行約定，補?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力;2?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份出?租方(蓋章?)：___?_____?__????承租方(?蓋章)：_?_____?____?簽訂日期：?____年?____月?____日????_?___年_?___月_?___日?簡易版城市?房屋租賃合?同（五）?甲方(出租?方)：__?_____?___????身份證號碼?：____?_____?_乙方(?承租方)：?_____?_____????身份證?號碼：__?_____?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條商鋪基?本情況甲?方將坐落于?____，?占地面積_?___平方?米，另附配?套設(shè)施有_?___的商?鋪出租給乙?方。用途_?___(以?乙方營業(yè)執(zhí)?照核準的經(jīng)?營范圍為準?)。于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)設(shè)?施交付乙方?驗收使用。?第二條?租期租期?共____?年，即自_?___年_?___月_?___日零?時起至__?__年__?__月__?__日時止?。第三條?租金和租?金交納期及?條件1.?租金：共_?___元。?租賃期間，?甲方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。___?_支付時間?、方式：租?金每___?_個月交一?次，第一次?租金于合同?生效后__?__天內(nèi)交?給出租人，?第二次租金?于____?交清，以后?交付方式以?此類推。?3.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。4.在?簽署本合同?時，乙方向?甲方交納_?___元的?押金。合同?期滿或終止?，在乙方交?清租金、水?電費、物業(yè)?管理費和違?約金等相關(guān)?費用并對有?損失的部分?進行賠償后?，甲方即可?無息退還乙?方押金。?第四條租?賃期間商鋪?的修繕由?甲方維修的?，甲方在接?到乙方通知?后____?日內(nèi)維修好?。如甲方未?盡維修義務(wù)?，乙方可自?行維修，維?修費用由甲?方負擔。?由乙方維修?的，修理費?由____?負擔。甲?方(是/否?)允許承租?人對商鋪進?行改善或增?設(shè)他物。合?同期滿，柜?臺的改善或?增設(shè)他物的?處理是：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條各項?費用的繳納?1.物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?.水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表表底數(shù)為?____度?，電表表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿)。?3.使用?該商鋪進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納(?其中包括乙?方自已申請?按裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)。?4.甲方?、乙方必須?按有關(guān)稅收?規(guī)定，按期?交付各自所?依法負擔的?納稅金額。?第六條?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.甲方有權(quán)?要求乙方按?期交付租金?。2.甲?方有權(quán)要求?乙方上報各?種報表，有?權(quán)對乙方的?經(jīng)營活動是?否合法、是?否遵守相關(guān)?紀律和有關(guān)?規(guī)章制度等?進行監(jiān)督。?3.乙方?有下列情形?之一時，甲?方有權(quán)解除?合同：(?1)擅自改?變商鋪的使?用性質(zhì);?(2)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?商鋪或利用?商鋪從事非?法經(jīng)營活動?;(3)?逾期交納租?金，經(jīng)甲方?限期交納后?仍拒不交納?者;(4?)乙方嚴重?違反相關(guān)紀?律的有關(guān)規(guī)?章制度不聽?規(guī)勸者。?4.甲方必?須尊重乙方?的經(jīng)營權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?乙方的正當?經(jīng)營活動。?5.甲方?必須給予乙?方以同本店?商鋪平等的?一切經(jīng)營條?件，為乙方?的經(jīng)營活動?提供方便。?第七條?乙方的權(quán)利?、義務(wù)1?.乙方在經(jīng)?營范圍所從?事的經(jīng)營活?動，不受甲?方干預(yù)。?2.乙方有?權(quán)要求甲方?提供一切開?展正常營業(yè)?活動所必需?的條件。?3.乙方對?于租用的商?鋪只有使用?權(quán)，沒有所?有權(quán)，不準?以任何形式?進行轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓(個體?工商戶的承?租經(jīng)營人員?必須是營業(yè)?執(zhí)照上核準?的人員)。?4.乙方?不得利用商?鋪從事非法?經(jīng)營，其經(jīng)?營活動不得?超出其營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營范圍，?也不得超出?甲方的經(jīng)營?范圍。5?.乙方不得?以甲方的名?義從事經(jīng)營?活動，必須?亮證經(jīng)營。?乙方的商品?銷售活動必?須實行現(xiàn)貨?交易，不準?開展預(yù)收款?式的預(yù)售或?代購、代銷?業(yè)務(wù)。6?.乙方必須?愛護商鋪設(shè)?備，在租賃?期間如損壞?所租賃商鋪?設(shè)備，必須?承擔修復(fù)或?賠償責任。?7.乙方?必須遵守甲?方的店堂紀?律，端正經(jīng)?營態(tài)度，文?明經(jīng)商，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)則，維護?店容衛(wèi)生。?第八條?擔保方的權(quán)?利、義務(wù)?1.擔保方?有權(quán)對乙方?的經(jīng)營情況?進行了解，?有權(quán)要求乙?方依法經(jīng)營?和遵守相關(guān)?紀律、規(guī)章?制度，要求?乙方按期向?甲方交納租?金。2.?乙方如不按?期、按規(guī)定?數(shù)量交納租?金，并經(jīng)甲?方催交仍拒?不交納時，?甲方有權(quán)要?求擔保方代?為交納租金?。擔保方對?此承擔連帶?經(jīng)濟責任。?擔保方代交?納后，有權(quán)?要求乙方償?付代交租金?。第九條?合同的變?更與解除?1.租賃期?滿未能續(xù)租?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)當于?租賃期滿或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?商鋪及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方拒不?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔。2.?乙方在租賃?期內(nèi)確需中?途退租，應(yīng)?提前___?_個月向甲?方提出書面?申請，經(jīng)甲?方同意后，?乙方須繳清?應(yīng)繳費用，?乙方所交保?證金無償歸?甲方。第?十條續(xù)租?1.乙方?若要求在租?賃期滿后繼?續(xù)租賃該處?商鋪的，應(yīng)?當在租賃期?滿前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)當在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租作出書面?答復(fù)。如甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?當重新訂立?租賃合同。?租賃期滿前?甲方未作出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金同?本合同。?2.租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有同?等條件下對?商鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一條?違約金和違?約責任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為甲方違?約，按甲方?解除合同之?日起到合同?期滿之間租?金的___?_%作為違?約金支付給?乙方。2?.若乙方拖?欠租金__?__天以上?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?從拖欠租金?的第___?_天起到合?同期滿之間?租金的__?__%作為?違約金支付?給甲方。?第十二條?聲明及保證?甲方：?1.甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十三?條保密?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術(shù)信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔相應(yīng)?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見、不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?或政府有關(guān)?部門征用等?原因，確需?收回商鋪時?，甲方須提?前一個月通?知乙方。乙?方應(yīng)無條件?按甲方要求?交還商鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應(yīng)繳的費?用后，將余?額退回乙方?(不計息)?，如保證金?不足抵繳乙?方所應(yīng)交的?費用，則由?乙方補足差?額。第十?五條通知?1.根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等方?式)傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應(yīng)責任?。第十六?條爭議的?處理__?__本合同?受____?國法律管轄?并按其進行?解釋。_?___本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決(1)?提交___?_仲裁委員?會仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?十七條解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進行?，本合同的?標題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?第十八條?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達成?書面補充協(xié)?議。本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正本?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力;合同副?本____?份，送__?__留存一?份。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日????__?__年__?__月__?__日簡?易版城市房?屋租賃合同?（六）甲?方(出租方?)：___?_____?__???身?份證號碼：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____????身份證號?碼：___?_____?__甲乙?雙方本著誠?實信用，互?利互惠的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關(guān)事宜達成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪坐落地?址：___?_____?__.商鋪?面積約__?__平方米?。第二條?：租賃用途?商鋪使用?。第三條?：租賃期限?1、租期?五年：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、續(xù)租?：本合同約?定租賃期滿?后，如果甲?方同意乙方?可以繼續(xù)承?租本合同項?下房屋，續(xù)?約期內(nèi)的租?金，由雙方?根據(jù)當時的?市場價格協(xié)?商確定，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權(quán)，續(xù)約期?內(nèi)雙方的權(quán)?利義務(wù)除雙?方另有約定?外均適用本?合同相應(yīng)規(guī)?定。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限1、租?賃金額：每?年____?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第_?___年至?第____?年的房租要?提前___?_個月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金____?元整。第?五條：房屋?的附屬設(shè)施?及費用的承?擔1、承?租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費用。收費?標準按北京?相關(guān)標準的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其他各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自己申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?