房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2篇）

第5頁共5頁房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范文?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在____?_渡假村_?____組?團(tuán)內(nèi)___?__樓房_?____棟?，建筑面積?為____?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_?____人?民幣（含建?筑稅）乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的60％為?_____?萬元，房屋?驗(yàn)收合格后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬元人民幣?（自違約之?日起三十天?內(nèi)付清）?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金（即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?），并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣（自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?）3.不?滿半年的租?期按半年計(jì)?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計(jì)算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購置?權(quán)，并無需?另行支付購?房款，同時?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標(biāo)的樓?房是符合國?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?___仲裁?委員會仲裁?（當(dāng)事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒有達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?_____?渡假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方：__?___（蓋?章）????????乙方：__?___（蓋?章）代表?：____?_??????????????代表：__?___地?址及電話：?_____?????地址及?電話：__?___開?戶銀行及帳?號：___?__?開戶?銀行及帳號?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?文（二）?甲方（轉(zhuǎn)租?方）：乙?方（承租方?）：經(jīng)甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，通?過協(xié)商一致?達(dá)成以下房?屋轉(zhuǎn)租協(xié)議?。1、甲?方將縣街號?商住樓（整?樓）產(chǎn)權(quán)登?記面積為平?方米的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用。乙方?對該房屋充?分了解并愿?意承租。?2、乙方承?組后需報(bào)經(jīng)?物業(yè)公司批?準(zhǔn)后自行進(jìn)?行裝修，在?裝修中不能?改變或損壞?房屋現(xiàn)有結(jié)?構(gòu)，裝修發(fā)?生的責(zé)任事?故及費(fèi)用概?由乙方負(fù)責(zé)?支付和承擔(dān)?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任和費(fèi)?用。3、?租賃期間乙?方經(jīng)營所發(fā)?生的責(zé)任、?事故及各種?費(fèi)用概由乙?方負(fù)責(zé)和支?付（含水電?費(fèi)和物管衛(wèi)?生費(fèi)等）。?4、乙方?在租賃期間?對房屋、門?窗及其它設(shè)?施造成的損?失必須由乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?。5、甲?方必須付清?原租賃所有?應(yīng)該繳納費(fèi)?用后再將房?屋移交給乙?方使用。?6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為元包干。?包括從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?止的租金和?現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，現(xiàn)有?設(shè)施歸乙方?自行處理和?使用。7?、轉(zhuǎn)讓期限?：從___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?；8、乙?方承租后只?能自己經(jīng)營?，不得轉(zhuǎn)讓?其他人經(jīng)營?。9、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)交清即有?法律效力。?10、本?協(xié)議在履行?中若發(fā)生因?契約條款未?明確部份發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。