通用房屋修建合同范本（6篇）

通用房屋?修建合同?范本甲?方：乙?方：部?分細(xì)節(jié)請(qǐng)?與當(dāng)?shù)亟?過(guò)房的人?商討……?甲方在?建房屋一?棟，建筑?層數(shù)兩層?，一層約?平方米，?二層約平?方米，由?乙方承包?施工。雙?方本著平?等、互利?、誠(chéng)信原?則，確保?工程安全?、優(yōu)質(zhì)、?高效、低?耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂本?倆，以期?共同遵守?：一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方?提供建房?所需的材?料，包括?：紅磚、?河砂、碎?石、石灰?、水泥、?鋼材、水?管、下水?管、鐵釘?、扎絲、?水電等等?一切建筑?材料。?乙方提供?勞務(wù)、施?工技術(shù)、?施工工具?、及生產(chǎn)?生活的一?切用具等?。二、?承建項(xiàng)目?乙方按?照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?1、甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層?;2、?裝飾室內(nèi)?粗粉刷、?前沿外墻?貼瓷磚、?后沿外墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?下水管道?、落水管?;3、?頂層層面?加漿磨光?，同時(shí)作?好防滲透?水處理。?三、承?包價(jià)格?每平方米?人民幣大?寫(xiě)：__?__元(?____?__)，?建筑面積?按每層樓?外墻計(jì)算?。施工范?圍包括所?有需要水?泥砂漿抹?面的墻體?。四、?付款方式?合同簽?訂完畢，?工具進(jìn)場(chǎng)?，人員到?位，預(yù)付?(20)?%，完成?第一層磚?砌并搗制?好樓面付?到___?_%，完?成第二層?以及屋頂?付到__?__%付?款八仟元?，工程全?部完工，?交驗(yàn)完畢?付到__?__%，?預(yù)留__?__%為?質(zhì)量保證?金，完工?一年內(nèi)無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題?，清尾款?。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)?責(zé)水電到?位供給及?原材料及?時(shí)進(jìn)場(chǎng)，?每日午餐?乙方必須?保證工程?質(zhì)量和進(jìn)?度，按設(shè)?計(jì)圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?或由甲方?在乙方工?程款中扣?除。七?、注意安?全勞保?措施，施?工防護(hù)措?施到位，?安全施工?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護(hù)措施不?到位出現(xiàn)?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)?用。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?工期要求?主體工?程工期為?75(日?歷天)，?從簽訂合?同之次日?起計(jì)算，?乙方必須?在___?_年__?__月_?___日?前完成主?體工程，?遇天氣原?因順延，?乙方不能?因各種原?因拖延甲?方建房完?工時(shí)間。?遇乙方所?需材料，?應(yīng)提前向?甲方提出?計(jì)劃，以?便及時(shí)籌?備。九?、后期維?修因乙?方質(zhì)量問(wèn)?題所產(chǎn)生?的維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，并?承擔(dān)由此?發(fā)生的相?關(guān)賠償以?及責(zé)任。?十、其?它其它?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?按國(guó)家以?及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字(章?)：乙?方簽字(?章)：?簽字地址?：__?__年_?___月?____?日一、?工程概況?工程名?稱(chēng)：私?人住宅。?工程地?點(diǎn)：徽縣?江洛鎮(zhèn)下?寨村上莊?合作社，?甲方原有?住宅院內(nèi)?。工程?內(nèi)容：設(shè)?計(jì)圖以?xún)?nèi)?的所有建?筑工程。?建筑面?積：共1?48._?___平?方米。?二、工程?承包范圍?承包范?圍：包工?不包料。?三、合?同工期?開(kāi)工日期?：___?_年__?__月_?___日?(農(nóng)歷二?月初一)?。竣工?日期：_?___年?____?月___?_日(農(nóng)?歷六月初?六)。?合同工期?總?cè)諝v天?數(shù)___?_天。?四、合同?價(jià)款工?價(jià)為每平?方米__?__元，?建筑總面?積148?.___?_平方米?，合同總?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?__元。?付款方?式：由甲?方分四次?付清合同?總價(jià)款。?第一次在?基礎(chǔ)工程?完工后由?甲方付給?乙方合同?總價(jià)款的?____?%，即_?___元?;第二次?在主體工?程完工后?，由甲方?付給乙方?合同總價(jià)?款的__?__%，?即___?_元;第?三次在工?程全面竣?工后由甲?方付給乙?方合同總?價(jià)款的_?___%?，即__?__元;?剩余__?__%(?即___?_元)作?為質(zhì)量保?證金，在?工程交工?一年后如?無(wú)重大質(zhì)?量問(wèn)題，?由甲方全?部付給乙?方。五?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：按圖施?工，確保?工程質(zhì)量?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利及義?務(wù)：(?1)甲方?應(yīng)向乙方?提供三通?一平。?(2)按?期付款。?(3)?及時(shí)向乙?方提供所?需要的各?種材料。?(4)?在工程開(kāi)?工前向乙?方提供設(shè)?計(jì)圖紙_?____?_套。?(5)在?施工過(guò)程?中，如發(fā)?現(xiàn)存在質(zhì)?量問(wèn)題或?私自變更?設(shè)計(jì)圖紙?的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)?要求乙方?返工。?2、乙方?的權(quán)利及?義務(wù)：?(1)按?圖施工。?在施工過(guò)?程中如需?對(duì)原設(shè)計(jì)?作出更改?，需經(jīng)甲?方同意后?方可修改?。(2?)保證工?程質(zhì)量。?(3)?保證工期?，按時(shí)交?工。(?4)在施?工過(guò)程中?，需要哪?些材料，?乙方應(yīng)提?前___?_天告知?甲方，以?便及時(shí)購(gòu)?置。乙方?應(yīng)本著節(jié)?約的原則?，不得浪?費(fèi)材料。?(5)?在每一項(xiàng)?分項(xiàng)工程?完工后，?乙方應(yīng)征?得甲方驗(yàn)?收同意后?方可進(jìn)行?下一道工?序。(?6)乙方?應(yīng)重視安?全生產(chǎn)，?一切安全?責(zé)任均由?乙方自行?承擔(dān)。?七、本合?同未盡事?宜由甲乙?雙方協(xié)商?解決。?八、本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。九?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日甲?方：乙?方：甲?方在建房?屋一棟，?建筑層數(shù)?兩層，一?層約平方?米，二層?約平方米?，由乙方?承包施工?。雙方本?著平等、?互利、誠(chéng)?信原則，?確保工程?安全、優(yōu)?質(zhì)、高效?、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本倆，?以期共同?遵守：?一、承包?方式采?用包工不?包料方式?承包。?甲方提供?建房所需?的材料，?包括：紅?磚、河砂?、碎石、?石灰、水?泥、鋼材?、水管、?下水管、?鐵釘、扎?絲、水電?等等一切?建筑材料?。乙方?提供勞務(wù)?、施工技?術(shù)、施工?工具、及?生產(chǎn)生活?的一切用?具等。?二、承建?項(xiàng)目乙?方按照設(shè)?計(jì)圖紙或?甲方提出?的要求承?建。甲方?房屋主體?工程的建?筑，包括?墻體、梁?、柱、樓?梯、樓面?、裝模、?拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土?及地面、?門(mén)前臺(tái)階?砼墊層;?裝飾室內(nèi)?粗粉刷、?前沿外墻?貼瓷磚、?后沿外墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?下水管道?、落水管?;頂層層?面加漿磨?光，同時(shí)?作好防滲?透水處理?。三、?承包價(jià)格?每平方?米人民幣?大寫(xiě)：_?___元?(___?___)?，建筑面?積按每層?樓外墻計(jì)?算。施工?范圍包括?所有需要?水泥砂漿?抹面的墻?體。四?、付款方?式合同?簽訂完畢?，工具進(jìn)?場(chǎng)，人員?到位，預(yù)?付___?_%，完?成第一層?磚砌并搗?制好樓面?付到__?__%，?完成第二?層以及屋?頂付到_?___%?付款八仟?元，工程?全部完工?，交驗(yàn)完?畢付到_?___%?，預(yù)留_?___%?為質(zhì)量保?證金，完?工一年內(nèi)?無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題，清尾?款。五?、雙方責(zé)?任甲方?負(fù)責(zé)水電?到位供給?及原材料?及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?，每日午?餐。乙?方必須保?證工程質(zhì)?量和進(jìn)度?，按設(shè)計(jì)?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?六、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負(fù)責(zé)?返工，返?工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)或?由甲方在?乙方工程?款中扣除?。七、?注意安全?勞保措?施，施工?防護(hù)措施?到位，安?全施工。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護(hù)?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)?擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用?。文明施?工，講究?職業(yè)道德?，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工?期要求?主體工程?工期為7?5(日歷?天)，從?簽訂合同?之次日起?計(jì)算，乙?方必須在?____?年___?_月__?__日前?完成主體?工程，遇?天氣原因?順延，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時(shí)間。遇?乙方所需?材料，應(yīng)?提前向甲?方提出計(jì)?劃，以便?及時(shí)籌備?。九、?后期維修?因乙方?質(zhì)量問(wèn)題?所產(chǎn)生的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)?賠償以及?責(zé)任。?十、其它?其它未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，按?國(guó)家以及?本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行?。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效。?甲方簽?字(章)?：乙方?簽字(章?)：_?___年?____?月___?_日通?用房屋修?建合同范?本（二）?甲方：?乙方：?部分細(xì)?節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?地建過(guò)房?的人商討?……甲?方在建房?屋一棟，?建筑層數(shù)?兩層，一?層約平方?米，二層?約平方米?，由乙方?承包施工?。雙方本?著平等、?互利、誠(chéng)?信原則，?確保工程?安全、優(yōu)?質(zhì)、高效?、低耗，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本倆，?以期共同?遵守：?一、承包?方式采?用包工不?包料方式?承包。?甲方提供?建房所需?的材料，?包括：紅?磚、河砂?、碎石、?石灰、水?泥、鋼材?、水管、?下水管、?鐵釘、扎?絲、水電?等等一切?建筑材料?。乙方?提供勞務(wù)?、施工技?術(shù)、施工?工具、及?生產(chǎn)生活?的一切用?具等。?二、承建?項(xiàng)目乙?方按照設(shè)?計(jì)圖紙或?甲方提出?的要求承?建。1?、甲方房?屋主體工?程的建筑?，包括墻?體、梁、?柱、樓梯?、樓面、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門(mén)?前臺(tái)階砼?墊層;?2、裝飾?室內(nèi)粗粉?刷、前沿?外墻貼瓷?磚、后沿?外墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?地面及墻?面貼瓷磚?、安裝瓷?盆、下水?管道、落?水管;?3、頂層?層面加漿?磨光，同?時(shí)作好防?滲透水處?理。三?、承包價(jià)?格每平?方米人民?幣大寫(xiě)：?____?元(__?____?)，建筑?面積按每?層樓外墻?計(jì)算。施?工范圍包?括所有需?要水泥砂?漿抹面的?墻體。?四、付款?方式合?同簽訂完?畢，工具?進(jìn)場(chǎng)，人?員到位，?預(yù)付(2?0)%，?完成第一?層磚砌并?搗制好樓?面付到_?___%?，完成第?二層以及?屋頂付到?____?%付款八?仟元，工?程全部完?工，交驗(yàn)?完畢付到?____?%，預(yù)留?____?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，清?尾款。?五、雙方?責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水?電到位供?給及原材?料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)，每日?午餐乙方?必須保證?工程質(zhì)量?和進(jìn)度，?按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。六?、質(zhì)量要?求乙方?應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定?的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織?施工，不?合格由乙?方負(fù)責(zé)返?工，返工?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由?甲方在乙?方工程款?中扣除。?七、注?意安全?勞保措施?，施工防?護(hù)措施到?位，安全?施工。如?果乙方施?工人員因?自身原因?或乙方安?全防護(hù)措?施不到位?出現(xiàn)工傷?，或因施?工造成他?人損傷等?事故，一?切由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任?和費(fèi)用。?文明施工?，講究職?業(yè)道德，?講究清潔?衛(wèi)生。?八、工期?要求主?體工程工?期為75?(日歷天?)，從簽?訂合同之?次日起計(jì)?算，乙方?必須在_?___年?____?月___?_日前完?成主體工?程，遇天?氣原因順?延，乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時(shí)?間。遇乙?方所需材?料，應(yīng)提?前向甲方?提出計(jì)劃?，以便及?時(shí)籌備。?九、后?期維修?因乙方質(zhì)?量問(wèn)題所?產(chǎn)生的維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，并承擔(dān)?由此發(fā)生?的相關(guān)賠?償以及責(zé)?任。十?、其它?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，按國(guó)?家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?(章)：?乙方簽?字(章)?：簽字?地址：?____?年___?_月__?__日?通用房屋?修建合同?范本（三?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋概況?出賣(mài)房?屋坐落于?____?市___?_路__?__號(hào)，?建筑面積?約___?_平方米?，該房屋?未辦理房?產(chǎn)證、契?證、土地?證。甲方?以該房屋?為抵押，?在___?_銀行_?___支?行辦理了?按揭貸款?(詳見(jiàn)房?屋購(gòu)買(mǎi)合?同及貸款?合同)?二、甲方?現(xiàn)同意將?該房屋賣(mài)?給乙方，?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?暫定為_(kāi)?___萬(wàn)?元，在甲?方做出房?產(chǎn)證和契?證后，在?乙方總出?價(jià)___?_萬(wàn)元(?包括轉(zhuǎn)讓?價(jià)和所有?其他費(fèi)用?)的范圍?內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓?價(jià)作適當(dāng)?調(diào)整。?三、甲、?乙雙方委?托丙方代?為辦理房?屋買(mǎi)賣(mài)。?雙方各向?丙方支付?買(mǎi)賣(mài)定金?____?萬(wàn)元。?四、在甲?方辦好產(chǎn)?權(quán)證和契?證后，三?方與工行?之江支行?簽定監(jiān)督?支付協(xié)議?書(shū)，乙方?按該協(xié)議?書(shū)的約定?，將相應(yīng)?款項(xiàng)支付?給銀行。?五、甲?方保證在?____?年___?_月__?__日之?前辦好土?地證。?六、在甲?方辦好土?地證后，?丙方代為?辦理房屋?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，乙方到?工行之江?之行辦理?房屋轉(zhuǎn)按?揭貸款手?續(xù)。七?、在甲方?辦好契證?和產(chǎn)權(quán)證?后，(1?)甲、乙?雙方辦理?房屋交接?手續(xù)，自?乙方與承?租人簽定?新的租賃?合同之日?起，租金?由乙方收?取，甲方?向乙方移?交原租賃?合同押金?____?元，并向?乙方支付?已收取的?租金(2?)甲方將?押金__?__元及?已收取的?租金__?__萬(wàn)元?于新租賃?合同簽定?之日交付?給丙方，?在雙方結(jié)?算后由丙?方支付給?乙方。?八、甲方?保證新的?房屋租賃?合同的租?金為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，否則，?甲方將返?還乙方轉(zhuǎn)?讓款__?__萬(wàn)元?。九、?稅費(fèi)1?.該房屋?交易的稅?費(fèi)由甲乙?雙方各自?承擔(dān)。本?協(xié)議簽訂?后，甲方?預(yù)付代理?方稅費(fèi)_?___元?，乙方預(yù)?付代理方?稅費(fèi)__?__元，?交易完成?后按實(shí)際?結(jié)算。?2.交易?完成后，?甲方交付?代理方_?___元?服務(wù)費(fèi)。?乙方交付?代理方_?___元?服務(wù)費(fèi)。?十、甲?乙雙方及?代理方責(zé)?任1.?甲方確保?房源可靠?、手續(xù)合?法;并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?和原房屋?承租人放?棄該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的書(shū)?面聲明。?2.乙?方應(yīng)按協(xié)?議履行責(zé)?任，并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?。3.?代理方確?保在__?__年_?___月?____?日前交付?乙方《房?屋所有權(quán)?證》，土?地證在領(lǐng)?取房屋所?有權(quán)證、?契證__?__個(gè)工?作日后交?付乙方。?十一、?違約責(zé)任?1.乙?方違約，?已交付的?定金不予?退還。該?定金在扣?除代理費(fèi)?____?元后歸甲?方所有。?如甲方違?約，甲方?應(yīng)賠償乙?方___?_元，賠?償代理方?代理費(fèi)元?。乙方已?交付的定?金元由代?理方負(fù)責(zé)?退還乙方?。2.?在簽訂《?x市房屋?轉(zhuǎn)讓合同?》后出現(xiàn)?的違約責(zé)?任由違約?方承擔(dān)。?十二、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?和代理方?各執(zhí)一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___丙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____???????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__???????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____?通用房?屋修建合?同范本（?四）甲?方(出售?方)：?乙方(購(gòu)?買(mǎi)方)：?甲乙雙?方及中介?方在自愿?平等，互?惠互利的?原則下經(jīng)?友好協(xié)商?就乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方房?屋事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條甲?方自愿將?其座落于?區(qū)路號(hào)小?區(qū)號(hào)樓號(hào)?，建筑面?積平方米?，結(jié)構(gòu)房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備出售?給乙方。?該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益?隨該房產(chǎn)?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲乙?雙方商定?該房產(chǎn)的?成交價(jià)格?為人民幣?元整大寫(xiě)?：人民幣?萬(wàn)元整。?本協(xié)議簽?訂當(dāng)日，?乙方一次?性支付甲?方元整，?付款方式?為銀行轉(zhuǎn)?帳。第?三條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰?，無(wú)爭(zhēng)議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi)并已取?得其他共?有人同意?。第四?條所有?購(gòu)房款付?清后本協(xié)?議自動(dòng)生?效，房屋?買(mǎi)賣(mài)即成?事實(shí)。乙?方隨即享?有該房產(chǎn)?的所有權(quán)?，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)。?甲方及繼?承人不再?享有該房?產(chǎn)的所有?權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣(mài)?他人或用?作抵押或?用作財(cái)產(chǎn)?繼承或用?作財(cái)產(chǎn)分?割等任何?權(quán)利，如?甲方與其?他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)?系使得乙?方無(wú)法如?本協(xié)議約?定獲取該?房產(chǎn)所有?權(quán)，即甲?方違約。?第五條?在政策?和法律允?許范圍內(nèi)?，乙方要?求甲方過(guò)?戶(hù)，甲方?或甲方繼?承人應(yīng)無(wú)?條件積極?協(xié)助乙方?到房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)辦理過(guò)?戶(hù)。過(guò)戶(hù)?時(shí)產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)?全部由乙?方負(fù)責(zé)繳?納。第?六條物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線(xiàn)電視、?電話(huà)等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?1、甲?方負(fù)責(zé)將?以上雜費(fèi)?繳納至協(xié)?議簽定之?日(或年?月止)。?2、協(xié)?議簽定之?日后(或?年月起)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?七條協(xié)?議生效當(dāng)?日，甲方?應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)?該房產(chǎn)過(guò)?程中的相?關(guān)費(fèi)用票?據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?和購(gòu)房協(xié)?議等全部?資料原件?乙交乙方?保存。?第八條?甲、乙雙?方從簽訂?協(xié)議之日?起，均需?遵守本協(xié)?議約定，?無(wú)論今后?房?jī)r(jià)如何?變動(dòng)，甲?、乙雙方?不得違約?。第九?條違約?責(zé)任如?甲方違約?：甲方無(wú)?條件退還?乙方全部?購(gòu)房款，?并向乙方?支付全部?購(gòu)房款總?額的%作?為違約金?賠付乙方?，乙方退?回甲方該?房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資?料;如?乙方違約?：乙方將?已支付的?購(gòu)房款作?為違約金?，并無(wú)條?件退回甲?方該房產(chǎn)?和所有房?產(chǎn)資料。?第十條?本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十一條?甲、乙?雙方在履?行本協(xié)約?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，可?提交沈陽(yáng)?仲裁委員?會(huì)仲裁或?依法向人?民法院起?訴訟。?第十二條?該協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方簽字?后，立即?生效，各?持一份，?具有同等?效力。?甲方簽名?：___?____?___???????乙方簽名?：___?____?___?甲方聯(lián)系?電話(huà)：乙?方聯(lián)系電?話(huà)：甲?方身份證?號(hào)碼：乙?方身份證?號(hào)碼：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用房?屋修建合?同范本（?五）甲?方(出賣(mài)?方)：_?____?____?_????身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(購(gòu)買(mǎi)?方)：_?____?____?_????身份?證號(hào)碼：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，就房?屋買(mǎi)賣(mài)一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買(mǎi)該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(1)該?房屋座落?于___?_，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?(2)?該房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為_(kāi)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)該房屋?平面圖及?其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證。?2、附?屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩等其?他設(shè)施、?設(shè)備，將?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包?含在上述?房屋的價(jià)?款中，乙?方不再另?行支付價(jià)?款。3?、該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)及?其他相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?保證甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、?抵押等任?何權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?房?jī)r(jià)款?與付款方?式1、?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，上?述房屋(?包含第一?條第二?款列明?的配套設(shè)?施等)總?房?jī)r(jià)款為?：___?_元整(?小寫(xiě)：￥?____?元)。?2、支付?方式、支?付時(shí)間?(1)甲?、乙雙方?同意，乙?方在本合?同簽訂之?日支付給?甲方人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元?整，(小?寫(xiě)：￥_?___元?)，作為?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方房屋?的定金。?(2)?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?過(guò)戶(hù)手續(xù)?辦理完畢?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?一次性支?付剩余房?款萬(wàn)元(?小寫(xiě)：￥?____?元)。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。第四?條交付?期限1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?簽訂生效?且乙方支?付定金之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門(mén)?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同?意，甲方?應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完?畢且乙方?全額支付?房款次日?正式交付?該房屋;?甲方保證?正式交付?給乙方的?房屋為空?房。3?、甲、乙?雙方應(yīng)于?房屋正式?交付乙方?后___?_日內(nèi)向?有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。4、?甲方應(yīng)于?合同簽訂?生效之日?起___?_日內(nèi)將?其落戶(hù)于?該房屋的?戶(hù)籍關(guān)系?遷出。?5、辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)?用，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。6?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按本合同?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?。第五?條違約?責(zé)任1?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)?過(guò)戶(hù)登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書(shū)?面報(bào)告及?主管部門(mén)?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過(guò)戶(hù)?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?2、甲?方如不按?本合同規(guī)?定的日期?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)以及?交付房屋?，每逾期?____?天按房?jī)r(jià)?的總額_?___%?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同，?甲方除應(yīng)?按本條約?定支付違?約金外，?同時(shí)應(yīng)雙?倍返還定?金以及返?還乙方已?支付的全?部房?jī)r(jià)款?。3、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___%?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第六?條其他?1、該?房屋正式?交付前，?甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線(xiàn)電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)。2?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。4、?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。5、?本合同自?甲乙雙方?簽訂之起?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_??????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_通用?房屋修建?合同范本?（六）?賣(mài)方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：?____?____?__買(mǎi)?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?地產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條合同?標(biāo)的：乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?地產(chǎn)(住?宅)，該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交