簡(jiǎn)潔版物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)范文（6篇）

簡(jiǎn)潔版物業(yè)?服務(wù)協(xié)議書(shū)?范文第一?章本合同當(dāng)?事人第一?條：甲方?(業(yè)主)：?地址：?乙方(物業(yè)?管理公司)?：地址：?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲方委托?乙方對(duì)其_?___市_?___路_?___號(hào)提?供物業(yè)管理?服務(wù)，訂立?本合同。?第二條物?業(yè)管理服務(wù)?期限為_(kāi)_?__年，自?本合同簽字?之日起生效?。第二章?管理服務(wù)事?項(xiàng)第三條?房屋建筑?共用部位的?養(yǎng)護(hù)和管理?，包括：樓?蓋、屋頂、?外墻面、承?重結(jié)構(gòu)、樓?梯間、走廊?通道、門(mén)廳?。第四條?共用設(shè)施?、設(shè)備的養(yǎng)?護(hù)、運(yùn)行和?管理，包括?：共用的上?下水管道、?落水管、共?用照明、水?泵房、消防?設(shè)施、低壓?配電設(shè)施、?避雷設(shè)施。?第五條?市政共用設(shè)?施和附屬建?筑物、構(gòu)筑?物的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?，包括道路?、化糞池、?溝渠、管道?。第六條?公共綠地?、綠化、建?筑設(shè)施等的?養(yǎng)護(hù)與管理?。第七條?附屬配套?建筑、場(chǎng)地?和設(shè)施的養(yǎng)?護(hù)和管理：?圍墻、大門(mén)?。第八條?公共環(huán)境?衛(wèi)生，包括?公共場(chǎng)所、?房屋共用部?位的清潔衛(wèi)?生和垃圾的?收集、清運(yùn)?。第九條?維護(hù)物業(yè)?區(qū)域內(nèi)的公?共秩序。?第十條配?合、協(xié)助當(dāng)?地公安機(jī)關(guān)?實(shí)施小區(qū)的?治安防范工?作，配備保?安值勤、巡?視、進(jìn)行安?全監(jiān)控。?第十一條?管理與物業(yè)?相關(guān)的工程?圖紙、竣工?驗(yàn)收資料與?住戶(hù)檔案。?第十二條?業(yè)主和物?業(yè)使用人房?屋自用部位?、自用設(shè)施?及設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)，?在當(dāng)事人提?出委托時(shí)，?乙方應(yīng)接受?委托并合理?收費(fèi)。第?三章雙方權(quán)?利義務(wù)第?十三條甲?方權(quán)利義務(wù)?。1.維?護(hù)自身的合?法權(quán)益，享?受乙方提供?的物業(yè)管理?服務(wù)。2?.監(jiān)督乙方?管理服務(wù)工?作及實(shí)施制?度的執(zhí)行情?況。3.?有權(quán)向有關(guān)?行政管理部?門(mén)投訴乙方?違反法規(guī)、?規(guī)章的行為?。4.有?權(quán)向乙方投?訴其管理人?員的服務(wù)態(tài)?度和服務(wù)質(zhì)?量并知悉處?理結(jié)果。?5.向乙方?遞交物業(yè)產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?一份作為備?案材料。?6.遵守業(yè)?主公約和物?業(yè)管理規(guī)章?，協(xié)助乙方?做好物業(yè)管?理工作和宣?傳、文化活?動(dòng)。7.?協(xié)助處理房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè)、其他部?門(mén)或單位對(duì)?物業(yè)管理遺?留的問(wèn)題。?8.如需?進(jìn)行室內(nèi)裝?飾裝修，必?須遵守物業(yè)?裝飾裝修管?理規(guī)定，填?寫(xiě)申請(qǐng)表，?繳納裝飾裝?修保證金，?經(jīng)乙方審查?核準(zhǔn)后方可?施工;完工?時(shí)，通知乙?方檢查有無(wú)?違章、損壞?物業(yè)共用部?位、共用設(shè)?施設(shè)備和妨?礙他人正常?使用物業(yè)的?現(xiàn)象(如滲?、漏、堵、?冒等)。乙?方檢查未發(fā)?現(xiàn)上述現(xiàn)象?，應(yīng)將保證?金返還甲方?;若有上述?現(xiàn)象，應(yīng)要?求甲方限期?修復(fù)或扣除?保證金作維?修費(fèi)用。?9.在本物?業(yè)范圍內(nèi)，?不得有下列?行為：(?1)損壞房?屋承重結(jié)構(gòu)?、主體結(jié)構(gòu)?，破壞房屋?外貌(含外?墻、外門(mén)窗?、陽(yáng)臺(tái)等的?顏色、形狀?和規(guī)格)，?擅自改變房?屋設(shè)計(jì)用途?、功能和布?局：(2?)占用或損?壞樓梯、通?道、屋面、?平臺(tái)、道路?、停車(chē)暢自?行車(chē)房(棚?)等共用場(chǎng)?所(地);?(3)占?用、損壞或?擅自移動(dòng)供?電、供水、?供氣、通信?、排水、排?污、消防、?監(jiān)控、路燈?等公用設(shè)施?設(shè)備;(?4)違章搭?建;(5?)踐踏、占?用綠地，毀?壞綠化，損?壞、涂畫(huà)公?共標(biāo)志和建?筑小品;?(6)隨意?傾倒、堆放?、丟棄垃圾?或雜物，高?空拋物;?(7)擅自?在物業(yè)共用?部位或公共?場(chǎng)所懸掛、?張貼、涂寫(xiě)?、刻畫(huà)、設(shè)?立廣告牌;?(8)放?置超過(guò)安全?標(biāo)準(zhǔn)的易燃?、易爆、劇?毒、放射性?物品，排放?有毒、有害?物質(zhì)或者發(fā)?出超過(guò)規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的噪音?;(9)?未經(jīng)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)設(shè)置?攤點(diǎn);(?10)利用?物業(yè)從事危?害公共利益?和侵害他人?合法權(quán)益的?活動(dòng)。第?十四條乙?方權(quán)利義務(wù)?。1.根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)及本合?同的約定，?制定物業(yè)管?理規(guī)章。?2.制止違?反物業(yè)管理?規(guī)章的行為?，對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用人?違反法規(guī)、?規(guī)章的行為?，提請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)處理。?____?對(duì)物業(yè)使用?人違反本合?同的行為，?根據(jù)情節(jié)輕?重，采取規(guī)?勸、警告、?制止、與業(yè)?主協(xié)商解決?、索賠、起?訴等措施。?4.可選?聘專(zhuān)業(yè)公司?承擔(dān)本物業(yè)?的專(zhuān)項(xiàng)管理?業(yè)務(wù)，但不?得將本物業(yè)?的管理責(zé)任?轉(zhuǎn)讓給第三?方。5.?負(fù)責(zé)編制房?屋、附屬建?筑物、構(gòu)筑?物、設(shè)施、?設(shè)備、綠化?等的年度安?全檢查、小?修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃?和大中修方?案，并由甲?方委托我司?落實(shí)實(shí)施。?6.負(fù)責(zé)?向業(yè)主和物?業(yè)使用人收?取下列費(fèi)用?：(1)?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi);(?2)代收代?支費(fèi)用;?(3)有償?服務(wù)費(fèi)用。?7.每_?___個(gè)月?向甲方和物?業(yè)使用人公?布一次物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?收支賬目。?8.協(xié)助?處理房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)、?其他部門(mén)或?單位對(duì)物業(yè)?管理遺留的?問(wèn)題。_?___對(duì)本?物業(yè)的公用?設(shè)施不得擅?自占用和改?變使用功能?，如需改變?或完善配套?項(xiàng)目，經(jīng)甲?方同意后方?可實(shí)施。?第四章物業(yè)?管理服務(wù)質(zhì)?量第十五?條乙方須?按下列約定?，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)?管理。1?.房屋外觀(guān)?整潔，無(wú)亂?搭建，房屋?完好率達(dá)到?____%?以上。2?.公共設(shè)施?設(shè)備維護(hù)良?好、正常運(yùn)?行，水電工?每周巡查_(kāi)?___次以?上、每月定?期保養(yǎng)，維?護(hù)完好率達(dá)?____%?以上。3?.公共環(huán)境?整體美觀(guān)潔?凈：(1?)樓外公共?場(chǎng)所每天清?掃兩次，實(shí)?施____?小時(shí)保潔;?(2)樓?內(nèi)公共通道?、走廊、樓?梯、休閑場(chǎng)?所每天清掃?一次，每月?清潔___?_次(含樓?梯扶手)，?大堂實(shí)施_?___小時(shí)?保潔;(?3)公用蓄?水池每季清?洗、消毒一?次，每半年?向甲方提供?一次水質(zhì)化?驗(yàn)報(bào)告，水?質(zhì)化驗(yàn)符合?國(guó)家頒布的?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);?(4)化?糞池每年清?疏一次，雨?水、污水井?每半年清疏?一次，如發(fā)?生堵塞及時(shí)?處理，確保?化糞池不外?溢，下水道?暢通;(?5)每天定?時(shí)上門(mén)收集?生活垃圾，?垃圾日產(chǎn)日?清;(6?)每月滅蚊?、蒼蠅一次?，每季度滅?鼠、滅蟑一?次。4.?公共綠化：?(1)日?常淋水，定?期修剪、除?雜草、滅蟲(chóng)?害;(2?)綠化地、?園林小品每?天清潔一次?;(3)?植物成活率?達(dá)到___?_%以上，?出現(xiàn)枯死苗?木及時(shí)補(bǔ)種?。5.保?安服務(wù)：?(1)小區(qū)?內(nèi)實(shí)行__?__小時(shí)保?安制度，日?夜巡邏;?(2)保安?人員有明顯?標(biāo)志、工作?規(guī)范，遇有?險(xiǎn)情，在接?到報(bào)警后立?即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?;(3)?對(duì)出人小區(qū)?車(chē)輛敬禮(?戴白手套敬?標(biāo)準(zhǔn)禮)，?以標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)?指揮車(chē)輛的?進(jìn)出停放;?(4)區(qū)?治安達(dá)到安?全文明小區(qū)?的標(biāo)準(zhǔn)。?6.管理服?務(wù)：(1?)接住戶(hù)投?訴有記錄、?有跟蹤、有?處理結(jié)果反?饋;(2?)管理員每?日巡視兩次?以上，接電?話(huà)投訴半小?時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)?處理。7?.維修：?(1)開(kāi)通?____小?時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)?(電話(huà)：_?_____?____)?，維修及時(shí)?率____?%以上;?(2)維修?合格率__?__%以上?。第五章?物業(yè)管理服?務(wù)和維修費(fèi)?用第十六?條物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)，?指為完成本?合同第二章?所規(guī)定的委?托管理事項(xiàng)?而發(fā)生的費(fèi)?用，由服務(wù)?成本、法定?稅費(fèi)、經(jīng)理?人酬金構(gòu)成?。本物業(yè)?的管理服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)?___元/?月，管理費(fèi)?每半年結(jié)算?一次，__?__月份繳?交上半年、?____月?份繳交下半?年。以上?已包含乙方?提取物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)總?額的___?_%作為提?供服務(wù)的經(jīng)?理人酬金和?稅金。第?十七條業(yè)?主和物業(yè)使?用人逾期交?納物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)，從?逾期之日起?每日按應(yīng)交?費(fèi)的l%。?交納滯納金?。第十八?條甲方同?意乙方無(wú)償?使用本物業(yè)?的配套管理?用房，乙方?不得將管理?用房轉(zhuǎn)作其?他用途。?第十九條?乙方對(duì)物業(yè)?使用人的房?屋自用部位?、自用設(shè)備?、毗連部位?的維修、養(yǎng)?護(hù)及其他特?約服務(wù)，應(yīng)?當(dāng)事先公布?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?由當(dāng)事人按?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用計(jì)付。?第二十條?物業(yè)的共?用部位、共?用設(shè)備設(shè)施?、公共場(chǎng)地?的維修、更?新費(fèi)用由乙?方向甲方提?交書(shū)面報(bào)告?及預(yù)算，經(jīng)?確認(rèn)后乙方?組織實(shí)施。?第六章違?約責(zé)任第?二十一條?甲方違反合?同第十四條?義務(wù)的約?定，乙方有?權(quán)要求甲方?在限期內(nèi)解?決;導(dǎo)致乙?方未能完成?規(guī)定管理目?標(biāo)或造成乙?方經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方應(yīng)?給予乙方經(jīng)?濟(jì)賠償。?第二十二條?乙方違反?本合同第十?五條義務(wù)?和第四章的?約定，甲方?有權(quán)要求乙?方限期整改?，逾期未整?改的，甲方?可報(bào)請(qǐng)物業(yè)?管理行政主?管部門(mén)作出?處理，造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)給予甲方?經(jīng)濟(jì)賠償。?第二十三?條乙方違?反本合同第?五章的約定?，擅自提高?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?，甲方有權(quán)?要求乙方清?退;造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?給予甲方經(jīng)?濟(jì)賠償。?第七章附則?第二十四?條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。第?二十五條?雙方可對(duì)本?合同的條款?進(jìn)行補(bǔ)充，?以書(shū)面形式?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第二十六條?本合同執(zhí)?行期間，如?遇不可抗力?，致使合同?無(wú)法履行時(shí)?，雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)商?處理。第?二十七條?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?或報(bào)請(qǐng)物業(yè)?管理行政主?管部門(mén)進(jìn)行?調(diào)解，協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可以向?該物業(yè)所在?地人民法院?起訴。第?二十八條?合同期滿(mǎn)本?合同自然終?止，雙方如?續(xù)訂合同，?應(yīng)在該合同?期滿(mǎn)___?_日前向?qū)?方提出書(shū)面?意見(jiàn)。甲?方(簽章)?：法定代?表人：委?托代理人：?____?年____?月____?日乙方(?簽章)：?法定代表人?：委托代?理人：_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔版物業(yè)?服務(wù)協(xié)議書(shū)?范文（二）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及國(guó)家?、地方有關(guān)?物業(yè)管理法?律、法規(guī)和?政策，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方對(duì)(物業(yè)?名稱(chēng))實(shí)行?專(zhuān)業(yè)化、一?體化的物業(yè)?管理訂立本?物業(yè)服務(wù)合?同范本。?第一條物?業(yè)基本情況?座落位置?：市區(qū)路(?街道)號(hào);?占地面積：?平方米;建?筑面積：平?方米;其中?住宅平方米?;物業(yè)類(lèi)型?：(住宅區(qū)?或組團(tuán)、寫(xiě)?字樓、商住?樓、工業(yè)區(qū)?、其他/低?層、高層、?超高層或混?合)。第?二條委托?管理事項(xiàng)?1.房屋建?筑本體共用?部位(樓蓋?、屋頂、梁?、柱、內(nèi)外?墻體和基礎(chǔ)?等承重結(jié)構(gòu)?部位、外墻?面、樓梯問(wèn)?、走廊通道?、門(mén)廳、設(shè)?備機(jī)房、)?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理。?2.房屋?建筑本體共?用設(shè)施設(shè)備?(共用的上?下水管道、?落水管、垃?圾道、煙囪?、共用照明?、天線(xiàn)、中?央空調(diào)、暖?氣干線(xiàn)、供?暖鍋爐房、?加壓供水設(shè)?備、配電系?統(tǒng)、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)備?、電梯、中?水系統(tǒng)等)?的維修、養(yǎng)?護(hù)、管理和?運(yùn)行服務(wù)。?____?本物業(yè)規(guī)劃?紅線(xiàn)內(nèi)屬物?業(yè)管理范圍?的市政公用?設(shè)施(道路?、室外上下?水管道、化?糞池、溝渠?、池、井、?綠化、室外?泵房、路燈?、自行車(chē)房?棚、停車(chē)場(chǎng)?)的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?。___?_本物業(yè)規(guī)?劃紅線(xiàn)內(nèi)的?屬配套服務(wù)?設(shè)施和公共?環(huán)境的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理及清潔衛(wèi)?生。5.?交通、車(chē)輛?行駛及停泊?。6.配?合和協(xié)助當(dāng)?地公安機(jī)關(guān)?進(jìn)行安全監(jiān)?控和巡視等?保安工作，?(但不含人?身、財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)保管責(zé)任?)。7.?社區(qū)文化娛?樂(lè)活動(dòng)。?8.物業(yè)及?物業(yè)管理檔?案、資料;?9.法規(guī)?和政策規(guī)定?由物業(yè)管理?公司管理的?其它事項(xiàng);?第三條?物業(yè)服務(wù)合?同范本期限?本合同期?限為年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第四條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?與物業(yè)管理?公司議定年?度管理計(jì)劃?、年度費(fèi)用?概預(yù)算、決?算報(bào)告;?____對(duì)?乙方的管理?實(shí)施監(jiān)督檢?查，每年全?面進(jìn)行一次?考核評(píng)定，?如因乙方管?理不善，造?成重大經(jīng)濟(jì)?損失或管理?失誤，經(jīng)市?政府物業(yè)管?理主管部門(mén)?認(rèn)定，有權(quán)?終止合同;?3.委托?乙方對(duì)違反?物業(yè)管理法?規(guī)政策及業(yè)?主公約的行?為進(jìn)行處理?：包括責(zé)令?停止違章行?為、要求賠?償經(jīng)濟(jì)損失?及支付違約?金、對(duì)無(wú)故?不繳、交有?關(guān)費(fèi)用或拒?不改正違章?行為的責(zé)任?人采取停水?、停電等催?繳催改措施?;第五條?管理目標(biāo)?乙方根據(jù)?甲方的委托?管理事項(xiàng)制?定出本物業(yè)?“管理分項(xiàng)?標(biāo)準(zhǔn)”(各?項(xiàng)維修、養(yǎng)?護(hù)和管理的?工作標(biāo)準(zhǔn)和?考核標(biāo)準(zhǔn))?，與甲方協(xié)?商同意后作?為本合同的?必備附件。?乙方承諾，?在本合同生?效后年內(nèi)達(dá)?到的管理標(biāo)?準(zhǔn);年內(nèi)達(dá)?到管理標(biāo)準(zhǔn)?，并獲得政?府主管部門(mén)?頒發(fā)的證書(shū)?。第六條?管理服務(wù)?費(fèi)用__?__本物業(yè)?的管理服務(wù)?費(fèi)按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：?2.管理服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?調(diào)整按下列?第項(xiàng)執(zhí)行：?3.乙方?對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)?人、使用人?的房屋自用?部位、自用?設(shè)備的維修?養(yǎng)護(hù)，及其?他特約服務(wù)?，采取成本?核算方式，?按實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用計(jì)收;?但甲方有權(quán)?對(duì)乙方的上?述收費(fèi)項(xiàng)目?及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?審核和監(jiān)督?。4.房?屋建筑(本?體)的共同?部位及共用?設(shè)施設(shè)備的?維修、養(yǎng)護(hù)?與更新改造?，由乙方提?出方案，經(jīng)?雙方議定后?實(shí)施，所需?經(jīng)費(fèi)按規(guī)定?在房屋本體?維修基金中?支付。房屋?本體維修基?金的收取執(zhí)?行市政府物?業(yè)管理主管?部門(mén)的指導(dǎo)?標(biāo)準(zhǔn)。甲方?有義務(wù)督促?業(yè)主繳交上?述基金并配?合維護(hù)。?____本?物業(yè)的公用?設(shè)施專(zhuān)用基?金共計(jì)元，?由甲方負(fù)責(zé)?在時(shí)間內(nèi)按?法規(guī)政策的?規(guī)定到位，?以保障本物?業(yè)的公用配?套設(shè)施的更?新改造及重?大維護(hù)費(fèi)用?。6.乙?方在接管本?物業(yè)中發(fā)生?的前期管理?費(fèi)用元，按?下列第項(xiàng)執(zhí)?行：7.?因甲方責(zé)任?而造成的物?業(yè)空置并產(chǎn)?生的管理費(fèi)?用，按下列?第項(xiàng)執(zhí)行：?第七條?獎(jiǎng)懲措施?1.乙方全?面完成合同?規(guī)定的各項(xiàng)?管理目標(biāo)，?甲方分別下?列情況，對(duì)?乙方進(jìn)行獎(jiǎng)?勵(lì);2.?乙方未完成?合同規(guī)定的?各項(xiàng)管理目?標(biāo)，甲方分?別下列情況?，對(duì)乙方進(jìn)?行處罰：?3.合同期?滿(mǎn)后，乙方?可參加甲方?的管理招投?標(biāo)并在同等?條件下優(yōu)先?獲得管理權(quán)?，但根據(jù)法?規(guī)政策或主?管部門(mén)規(guī)定?被取消投標(biāo)?資格或優(yōu)先?管理資格的?除外。乙方?全部完成合?同責(zé)任并管?理成績(jī)優(yōu)秀?，多數(shù)業(yè)主?反映良好，?可以不參加?招投標(biāo)而直?接續(xù)訂合同?。第八條?違約責(zé)任?1.如因?甲方原因，?造成乙方未?完成規(guī)定管?理目標(biāo)或直?接造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)給?予乙方相應(yīng)?補(bǔ)償;乙方?有權(quán)要求甲?方限期整改?，并有權(quán)終?止合同。?2.如因乙?方原因，造?成不能完成?管理目標(biāo)或?直接造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?給予甲方相?應(yīng)補(bǔ)償。甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改，并有權(quán)?終止合同。?3.因甲?方房屋建筑?或設(shè)施設(shè)備?質(zhì)量或安裝?技術(shù)等原因?，造成重大?事故的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任并負(fù)責(zé)善?后處理。因?乙方管理不?善或操作不?當(dāng)?shù)仍蛟?成重大事故?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?負(fù)責(zé)善后處?理。(產(chǎn)生?事故的直接?原因，以政?府有關(guān)部門(mén)?的鑒定結(jié)論?為準(zhǔn))4.?甲、乙雙方?如有采取不?正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手?段而取得管?理權(quán)或致使?對(duì)方失去管?理權(quán)，或造?成對(duì)方經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)全部?責(zé)任。本?合同正本連?同附件共一?頁(yè)，一式三?份，甲、乙?雙方及物業(yè)?管理主管部?門(mén)(備案)?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?本合同自簽?訂之日起生?效。甲方?簽章：乙方?簽章：法?人代表：_?_____?____?????法人代表：?_____?_____?____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?物業(yè)服務(wù)協(xié)?議書(shū)范文（?三）甲方?：法定代?表人：住?所地：電?話(huà)：乙方?：法定代?表人：住?所地：電?話(huà)：為了?擴(kuò)大市場(chǎng)，?提高經(jīng)濟(jì)效?益，塑造物?業(yè)品牌，實(shí)?現(xiàn)共同發(fā)展?之目標(biāo)。甲?乙雙方經(jīng)坦?誠(chéng)、友好協(xié)?商，就物業(yè)?管理服務(wù)事?宜達(dá)成如下?合作協(xié)議：?一、甲方?同意乙方以?甲方名義對(duì)?外承接__?__物業(yè)管?理服務(wù)業(yè)務(wù)?。業(yè)務(wù)范圍?包括物業(yè)項(xiàng)?目全委管理?服務(wù)、單項(xiàng)?物業(yè)服務(wù)及?基于物業(yè)項(xiàng)?目管理開(kāi)展?的多種活動(dòng)?;二、甲?方全力配合?乙方基于業(yè)?務(wù)開(kāi)展而進(jìn)?行的參觀(guān)調(diào)?研、投標(biāo)活?動(dòng)、發(fā)票開(kāi)?具、勞動(dòng)合?同辦理等企?業(yè)業(yè)務(wù);?三、甲方同?意條件具備?的情況下設(shè)?立分公司，?自主經(jīng)營(yíng)管?理乙方開(kāi)展?的物業(yè)相關(guān)?業(yè)務(wù)。四?、雙方協(xié)商?同意由甲方?指派___?_為乙方開(kāi)?展物業(yè)業(yè)務(wù)?總協(xié)調(diào)人，?授權(quán)其決策?和處理乙方?物業(yè)業(yè)務(wù)有?關(guān)的全部事?務(wù)。雙方同?意根據(jù)業(yè)務(wù)?需要由甲方?派駐項(xiàng)目經(jīng)?理及財(cái)務(wù)人?員，所派駐?人員由甲方?指派總負(fù)責(zé)?人協(xié)調(diào)安排?。五、甲?方負(fù)責(zé)“分?公司”工商?注冊(cè)、協(xié)助?收費(fèi)審批及?行政部門(mén)手?續(xù)辦理，辦?理手續(xù)的相?關(guān)費(fèi)用由乙?方支付。?六、在協(xié)議?有效期內(nèi)，?乙方：1?、負(fù)責(zé)所開(kāi)?展物業(yè)服務(wù)?(分公司業(yè)?務(wù))的收支?經(jīng)營(yíng)并自負(fù)?盈虧;2?、負(fù)責(zé)支付?所開(kāi)展業(yè)務(wù)?(分公司業(yè)?務(wù))向稅務(wù)?、工商等各?類(lèi)部門(mén)繳納?的稅費(fèi)和其?他各類(lèi)費(fèi)用?;3、負(fù)?責(zé)處理并承?擔(dān)所開(kāi)展業(yè)?務(wù)(分公司?業(yè)務(wù))物業(yè)?服務(wù)有關(guān)的?全部經(jīng)濟(jì)糾?紛、員工勞?動(dòng)糾紛和其?他所有糾紛?導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任;4?、甲方指派?總負(fù)責(zé)人費(fèi)?用由甲方自?行承擔(dān)，甲?方派駐參與?乙方管理人?員及財(cái)務(wù)人?員的工資等?費(fèi)用由乙方?直接支付。?七、本合?同簽訂后乙?方自行承接?本合同所述?物業(yè)項(xiàng)目;?乙方就具體?物業(yè)項(xiàng)目服?務(wù)內(nèi)容及標(biāo)?的額自行決?策，前期運(yùn)?作所需費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。八?、投標(biāo)后簽?署《物業(yè)服?務(wù)合同》所?約定期限內(nèi)?，乙方每年?向甲方支付?物業(yè)服務(wù)管?理服務(wù)費(fèi)_?___，支?付方式：《?物業(yè)服務(wù)合?同》簽訂之?日起十日內(nèi)?乙方向甲方?支付管理服?務(wù)費(fèi)用，甲?方開(kāi)具內(nèi)部?收據(jù)。九?、甲方為乙?方服務(wù)項(xiàng)目?獨(dú)立設(shè)立財(cái)?務(wù)賬目，物?業(yè)服務(wù)方將?物業(yè)服務(wù)費(fèi)?支付甲方賬?戶(hù)后，乙方?需持與物業(yè)?服務(wù)相關(guān)的?正式發(fā)票向?甲方支取其?賬戶(hù)費(fèi)用。?十、本合?同雙方嚴(yán)格?按合同內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)權(quán)?利義務(wù)，不?得擅自違約?。本合同未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?本合同雙方?業(yè)務(wù)存續(xù)期?間除以甲方?名義同第三?方簽署的合?同廢止原因?外任何一方?不得隨意解?除，擅自解?除本合同方?需向另一方?支付物業(yè)服?務(wù)費(fèi)總額_?___違約?金。十一?、本協(xié)議的?生效日期為?____年?____月?____日?，雙方業(yè)務(wù)?存續(xù)期間有?效。十二?、本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各持?二份，具同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?潔版物業(yè)服?務(wù)協(xié)議書(shū)范?文（四）?供方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)需方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)一?、根據(jù)__?__縣種草?方案，供方?積極組織需?方草種貨源?，雙方本著?誠(chéng)實(shí)守信、?認(rèn)真實(shí)施好?項(xiàng)目為基礎(chǔ)?，服務(wù)地方?畜牧業(yè)發(fā)展?為目的簽定?本合同，共?同遵守：?二、種子質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：以?國(guó)外供貨商?提供的種子?質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)?告或國(guó)內(nèi)官?方檢驗(yàn)報(bào)告?為準(zhǔn)。三?、付款方式?：需方于貨?到后三十日?內(nèi)付清全部?貨款。四?、運(yùn)輸方式?及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)?：合同簽訂?后，供方按?照需方要求?的供貨時(shí)間?，將貨物運(yùn)?至____?縣生態(tài)畜牧?業(yè)發(fā)展中心?，運(yùn)輸費(fèi)用?由供方負(fù)責(zé)?。五、需?方收到貨物?后應(yīng)驗(yàn)收，?如因運(yùn)輸造?成的損失，?需方應(yīng)及時(shí)?向供方提供?詳實(shí)的證據(jù)?，由供方追?索承運(yùn)單位?并進(jìn)行賠償?或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?;如因貨物?質(zhì)量明顯與?合同指標(biāo)不?符，需方須?在收貨后_?___日內(nèi)?持____?省牧草種子?質(zhì)量監(jiān)督檢?驗(yàn)中心出據(jù)?的檢驗(yàn)證明?和真實(shí)樣品?，可以向供?方提出賠償?要求;如因?需方儲(chǔ)運(yùn)、?種植管理技?術(shù)等原因造?成的質(zhì)量問(wèn)?題，不屬于?供方責(zé)任。?六、免責(zé)?條款：供需?雙方任何一?方由于不可?抗力的原因?不能履行合?同時(shí)，應(yīng)及?時(shí)向?qū)Ψ酵?報(bào)，以減輕?可能給對(duì)方?造成的損失?，并根據(jù)情?況可部分或?全部免予承?擔(dān)違約責(zé)任?。七、如?發(fā)生合同爭(zhēng)?議，供需雙?方應(yīng)本著實(shí)?事求是和互?諒互讓的友?好態(tài)度協(xié)商?解決。如協(xié)?商不成，任?何一方可向?供方所在地?法院提出訴?訟。八、?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商可另?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。九、?本合同一式?四份，原件?或傳真件簽?訂后具有同?等法律效力?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)潔版?物業(yè)服務(wù)協(xié)?議書(shū)范文（?五）供方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?需方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)一、品?種名稱(chēng)、數(shù)?量、單價(jià)、?(元/單斤?)、金額：?二、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：純凈?度/芽率≥?____%?，提供質(zhì)檢?報(bào)告。三?、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、方法及提?出異議期：?按上述第一?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收，如?收貨一周內(nèi)?不提出書(shū)面?異議，視為?產(chǎn)品外觀(guān)合?格。貨物到?后____?天內(nèi)不提出?發(fā)芽書(shū)面異?常，則視為?發(fā)芽率正常?。發(fā)芽率檢?測(cè)以取樣填?充存的種子?作為檢驗(yàn)樣?本。供方保?證所出售的?種子品種純?正，質(zhì)量符?合上述約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?四、結(jié)算方?式及交貨期?限：合同簽?訂成立后，?需方需預(yù)付?____%?的定金。供?方須在個(gè)工?作日內(nèi)發(fā)貨?，并開(kāi)具正?規(guī)發(fā)票和清?單給需方，?結(jié)算貨到代?收貨款，貨?到后甲方需?向乙方支付?總貨款__?__%，技?術(shù)人員到達(dá)?甲方項(xiàng)目部?需支付__?__%，剩?余款項(xiàng)待工?期完工達(dá)到?甲方驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，支付乙?方。五、?運(yùn)輸方式及?費(fèi)用：供方?代辦托運(yùn)，?運(yùn)費(fèi)由需方?承擔(dān)。需?方指定到達(dá)?地址：指?定運(yùn)輸方式?：指定收貨?人：六、?違約責(zé)任：?如供方所供?種子與本合?同規(guī)定不符?時(shí)，需方可?將取樣封存?的種子送交?國(guó)家種子檢?驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)?，如確系種?子有質(zhì)量問(wèn)?題由供方承?擔(dān)責(zé)任。?七、供方保?證的賠償責(zé)?任為購(gòu)買(mǎi)該?批種子中有?質(zhì)量問(wèn)題的?種子貨款及?樣關(guān)運(yùn)費(fèi)和?檢測(cè)費(fèi)用。?八、本合?同一式四份?，雙方簽字?蓋章后生效?，合同傳真?件具有同等?法律效力。?九、解決?合同糾紛的?方式：在原?告方所在地?人民法院訴?訟解決。?十、乙方按?甲方要求保?證種子出芽?覆蓋率達(dá)到?____%?，如若未達(dá)?到乙方將承?擔(dān)甲方的種?子費(fèi)用及誤?工費(fèi)用注(?自然外界因?素除外__?__惡劣天?氣、自然災(zāi)?害)。十?一、其它約?定事項(xiàng)：本?合同遵守《?中華人民共?和國(guó)合同法?》有關(guān)條款?，其它未盡?事家，雙方?友好協(xié)商解?決，若有其?它變更，以?雙方蓋章的?文字材料作?為本合同的?補(bǔ)充。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔版物?業(yè)服務(wù)協(xié)議?書(shū)范文（六?）收購(gòu)方?(甲方)：?銷(xiāo)售方(?乙方)：?為加快發(fā)展?農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)?營(yíng)步伐，以?農(nóng)業(yè)資源循?環(huán)利用和農(nóng)?業(yè)可持續(xù)發(fā)?展為核心