土地租賃合同書范文（2篇）

第6頁共6頁土地租賃?合同書范?文出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二。?租賃期限?為自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各公?斤，在每?年農(nóng)作物?收獲后于?出租方要?求給付時?以市場價?格折合人?民幣給付?。(乙方?應(yīng)于甲方?提出給付?請求后_?____?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時間：?五、乙?方在經(jīng)營?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營，?若因為甲?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對有?關(guān)建筑物?予以合理?作價，由?甲方在支?付給乙方?對價的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充條?款的效力?優(yōu)先于本?合同。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并由?乙方報本?村村委會?本案一份?。甲方?：乙方?：公證?機(jī)關(guān)：?訂立時間?：___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同書范?文（二）?出租方?(甲方)?法定代?表人：?承租方(?乙方)?法定代表?人：身?份證號碼?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的土地租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、租?賃土地情?況甲方?將位于?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作用途?使用(經(jīng)?營項目要?列明細(xì))?，該土地?總面積為?平方米?(具體以?測量圖為?準(zhǔn))，土?地的性質(zhì)?為，土?地證號為?.二?、租賃期?限租賃?期限為?年，即自?___?_年_?___月?___?_日起至?___?_年_?___月?___?_日止。?三、交?付時間?在本租賃?合同生效?之日起，?甲方將土?地按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按土地的?現(xiàn)狀承租?。四、?租金計算?、付款方?式及保證?金：1?、租金計?算：甲、?乙雙方約?定，該土?地租賃第?一年每月?每平方米?租金為人?民幣元?(大寫：?)月租?金總額為?人民幣?元(大寫?：)，?年租金總?額為人民?幣元(?大寫：?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎(chǔ)上遞增?%(建?議年增幅?應(yīng)不低于?3%，或?每三年遞?增一次，?每次遞增?應(yīng)不低于?10%)?各年租金?詳見下表?：年度?租賃單?價(元/?平方)?月租金(?元)年?租金(元?)2、?租金支付?：乙方須?在每月?號前繳交?當(dāng)月租金?，甲方收?取租金時?開付村的?收款收據(jù)?。3、?簽訂合同?時，乙方?須付保證?金人民幣?元(大?寫：)?給甲方，?該保證金?在本合同?履行期滿?且乙方無?違約情況?下由甲方?無息歸還?給乙方。?五、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?不得中途?退租且必?須按時繳?交租金。?如逾期繳?交租金的?，每逾期?一天按所?欠租金的?%計罰?。經(jīng)甲方?追收，超?過當(dāng)月?日乙方仍?未全額繳?納當(dāng)月租?金的，則?視乙方單?方違約，?因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)?損失及糾?紛由乙方?自負(fù)，乙?方對此不?得有異議?。2、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方;未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得轉(zhuǎn)租。?否則，即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內(nèi)乙方如?需建設(shè)的?，必須征?得甲方及?有關(guān)部門?的同意并?辦理一切?審批手續(xù)?，建設(shè)相?關(guān)費用全?部由乙方?承擔(dān)。如?乙方符合?法律及政?策的有關(guān)?要求及條?件的，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?該地塊的?相關(guān)手續(xù)?(包括報?建、水電?、消防、?開戶、營?業(yè)執(zhí)照等?)，但所?需的一切?費用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方必須依?法經(jīng)營，?租賃期內(nèi)?必須遵守?中華人民?共和國的?各項法律?法規(guī)。在?該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的?任何稅費?(包括國?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產(chǎn)稅等)?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?同時，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府?有關(guān)管理?要求做好?安全、環(huán)?保、消防?、防噪音?等工作，?因工作措?施不到位?而產(chǎn)生責(zé)?任事故的?，該事故?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失(?包括第三?方的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任)由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政?府規(guī)劃需?要征用該?土地的，?不屬甲方?違約，甲?方需提前?3個月書?面通知乙?方做好搬?遷工作，?同時甲方?無息退還?保證金給?乙方。乙?方應(yīng)積極?配合，并?無條件做?好清拆、?搬遷工作?。合同終?止時間為?乙方配合?政府征收?(征用)?之日。?六、合同?期滿及終?止的處理?1、合?同期滿，?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?(包括房?屋、門窗?、水電、?排污、各?種線路及?管道等電?源線路等?)均無償?歸甲方所?有，乙方?不得有異?議。2?、租賃期?滿，如乙?方要求續(xù)?租的，在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先續(xù)?租，并重?新簽訂土?地租賃合?同書。?七、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，保證?金雙倍退?還給乙方?，本合同?終止。?2、乙方?違約，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，沒?收保證金?，同時乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設(shè)?施、固定?裝修等(?不包括生?產(chǎn)設(shè)備)?全部無償?歸甲方所?有。八?、爭議處?理本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方首先應(yīng)?本著平等?互利的原?則協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?任何一方?可向中山?市人民法?院起訴，?通過訴訟?途徑解決?。九、