民房施工合同（4篇）

第17頁共17頁民房施工?合同民?房施工合?同范文1?甲方：?(發(fā)包方?)___?__乙?方：(承?包方)_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?相關(guān)法律?法規(guī)等規(guī)?定，為明?確雙方在?工程承包?中的權(quán)利?、義務(wù)和?責(zé)任，確?保工程任?務(wù)的全面?完成，在?自愿、平?等、互利?的原則下?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?同意簽訂?本合同。?第一條?工程概?況(一?)工程?名稱：_?____?(二)?工程地?點：__?___?(三)?工程范圍?：___?__。?(四)?工程總造?價：經(jīng)雙?方確定本?工程實行?雙包(包?工包料)?，含框架?及內(nèi)外粉?，門窗和?水電安裝?，綜合單?價為50?0元每平?方米，工?程量為按?實際收方?結(jié)算，?全部工程?造價暫定?為人民幣?____?_萬元，?大寫__?___。?第二條?工程期?限根據(jù)?雙方協(xié)商?工程期限?自___?__年_?___月?____?日起至_?____?年___?_月__?__日止?。乙方必?須在雙方?約定期限?完成施工?，超過期?限則由乙?方承擔(dān)一?切后果。?因惡劣天?氣或自然?災(zāi)害引起?誤工則工?期順延。?第三條?工程質(zhì)?量乙方?根據(jù)甲方?的要求進(jìn)?行施工，?確保工程?質(zhì)量。?第四條?工程價款?結(jié)算(?一)本?合同全部?工程造價?的結(jié)算按?下列方式?辦理：?本合同的?工程量是?暫定數(shù)量?，待甲乙?雙方共同?校定后作?為最終結(jié)?算的依據(jù)?。按實際?簽證結(jié)算?。(二?)工程?價款結(jié)算?與撥付辦?法;第二?層完工付?第二層工?程量的8?0%，第?三層完工?后付第三?層工程量?的100?%，所有?工程完工?并經(jīng)甲方?驗收合格?后付清尾?款。第?五條雙?方責(zé)任?(一)?甲方責(zé)任?1、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場?周邊鄰居?關(guān)系協(xié)調(diào)?，以保證?施工材料?、設(shè)備等?能順利進(jìn)?出場。?2、甲方?應(yīng)提供乙?方施工所?需的水、?電接口。?3、工?程竣工后?，甲方應(yīng)?組織專門?人員在_?____?日內(nèi)進(jìn)行?驗收。?(二)?乙方責(zé)任?1、?乙方根據(jù)?甲方的要?求施工編?制施工方?案，并經(jīng)?甲方同意?后施工。?2、?乙方應(yīng)按?照雙方約?定的施工?方案嚴(yán)格?組織施工?。3、?乙方應(yīng)?制定安全?措施，加?強(qiáng)對現(xiàn)場?施工人員?的安全教?育，如發(fā)?生事故應(yīng)?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?4、?乙方應(yīng)合?理組織施?工和機(jī)械?車輛調(diào)配?，保證工?程按期完?成。5?、乙方?應(yīng)服從甲?方工地代?表的統(tǒng)一?指揮。?第六條?合同糾紛?因履行?本合同發(fā)?生的一切?爭議，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商或?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解不成?，從以下?兩種方式?種選擇其?中一種(?在所選項?下打，如?選擇仲裁?方式，請?注明具體?仲裁委員?會)。?1、提交?____?_仲裁委?員會(_?____?)2、?依法向人?民法院起?訴(__?___)?第七條?附則?(一)?本合同自?雙方簽字?后生效，?合同履行?完畢后自?行無效。?(二)?本合同?如有未盡?事宜，雙?方可以根?據(jù)具體情?況議定附?加條款，?以便共同?遵守。?(三)?本合同正?本甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，副?本應(yīng)按相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?向有關(guān)部?門簽證備?案。第?八條附?加條款?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?施工合同?范文2?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方反復(fù)協(xié)?商在平等?自愿互利?互惠的前?提下特訂?立協(xié)議如?下：一?，承包?方式：包?工包料。?二，?承包價格?：按建筑?面積53?0元/平?方計算，?實做實收?。三，?承包內(nèi)?容：1?.基礎(chǔ)工?程：樁基?在1.5?-2米內(nèi)?，水泥螺?紋鋼筋，?由乙方承?擔(dān)，正負(fù)?零以上為?磚混結(jié)構(gòu)?，一樓高?4.8米?為框架結(jié)?構(gòu)，按1?.5倍計?算，二樓?/三樓磚?混結(jié)構(gòu)高?3米，加?一屋面尖?子3米按?0.5計?算。施?工所用水?泥為三峽?正宗50?0號水泥?，所用鋼?筋為國標(biāo)?，大梁用?25螺?紋鋼，牛?腿22?螺紋鋼，?結(jié)構(gòu)按甲?方提供的?圖紙方案?為準(zhǔn)，如?出現(xiàn)質(zhì)量?問題由乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?2.裝飾?工程：內(nèi)?外墻混合?砂漿收光?，室內(nèi)石?灰標(biāo)白樓?內(nèi)地面水?泥收光，?正宗水、?電材料安?裝進(jìn)戶。?正面瓷磚?不低于2?0元/平?方，窗戶?價格在1?20元/?平方，超?出部份由?甲方承擔(dān)?。四，?責(zé)任劃分?：1.?雙方責(zé)任?：乙方負(fù)?責(zé)現(xiàn)場施?工，安全?生產(chǎn)及施?工人員管?理，周圍?關(guān)系由甲?方處理，?城管方面?關(guān)系由甲?乙雙方共?同負(fù)責(zé)，?協(xié)調(diào)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。2?.安全責(zé)?任：安全?施工方面?由乙方負(fù)?責(zé)，如有?安全事故?，所發(fā)生?的費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。五?，計算方?式：樓?梯面積按?1.5倍?計算，但?要減去樓?層面積。?現(xiàn)澆部份?按1.3?倍計算，?但要減去?樓層面積?。其余部?分實做實?收。六?，甲方對?乙方天蓋?要求如下?：1.?檁子不?少于8-?10根，?按50公?分/檁。?2.?紅瓦用安?陸優(yōu)質(zhì)紅?瓦。3?.樓房?左右飛檐?15-2?0公分，?房尖按3?米3分半?的水往下?分。七?：付款方?式：樓?房下樁基?付款四萬?元，甲方?先期所進(jìn)?材料計價?后，由乙?方驗收，?寫下工程?預(yù)付款收?條，自樁?基完工后?即可充抵?工程結(jié)算?款。一樓?二樓蓋板?共付款四?萬元，三?樓蓋板上?梁付款三?萬元，下?余部分樓?房完工付?整棟樓房?造價的9?0%，剩?余的10?%為質(zhì)量?保證金，?在___?_年底一?次付清。?八：本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?民房施?工合同范?文3甲?方：乙?方：甲?方將位于?____?____?__居住?房屋交由?乙方施工?，為確保?工程質(zhì)量?、圓滿完?成施工任?務(wù)，明確?雙方責(zé)任?，經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?特定制本?合同，雙?方必須共?同遵守。?第一條?：工程概?況1、?工程結(jié)構(gòu)?：地面3?層，均為?磚混結(jié)構(gòu)?。2、?建筑面積?(施工計?算方式)?：一層9?7.88?平方米(?不含樓梯?)，樓梯?9.62?2=19?.24平?方米;二?層93平?方米(不?含樓梯，?陽臺按半?面積計入?)，樓梯?7.86?2=15?.72平?方米;三?層76.?4平方米?(陽臺按?半面積計?入)。合?計302?.24平?方米，最?終按建筑?實際面積?為準(zhǔn)。?第二條：?承包方式?1、包?工不包料?，甲方負(fù)?責(zé)采購施?工所需的?建筑材料?，乙方負(fù)?責(zé)施工，?并負(fù)責(zé)所?有施工用?具設(shè)備;?2、施?工費(fèi)用：?按建筑面?積甲方每?平方米付?乙方人民?幣225?元(大寫?：貳佰貳?拾伍元整?);3?、隔熱層?、屋頂蓋?瓦不再計?工價;?4、工程?承包內(nèi)容?：土建工?程、雨水?排水及房?屋裝修;?5、基?礎(chǔ)由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方負(fù)責(zé)回?填。6?、甲方負(fù)?責(zé)門窗(?包括鋁合?金窗、卷?簾門、防?盜門、不?銹鋼欄桿?)的安裝?。7、?乙方在施?工時出現(xiàn)?工程增減?時，甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?確定后增?減工價，?待完工后?一并納入?結(jié)算。?8、在施?工過程中?，乙方必?須聽從甲?方提出的?意見建議?，在使用?材料時保?證工程質(zhì)?量的前提?下，乙方?必須堅持?節(jié)省，不?浪費(fèi)的原?則，不能?隨意帶走?甲方提供?的任何建?材，否則?按雙倍價?奉還。?第三條：?工程工期?1、甲?方規(guī)定動?工時間為?____?_年__?___月?____?_日至年?月乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質(zhì)?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時?，甲方有?權(quán)扣除乙?方施工費(fèi)?。第四?條：工程?質(zhì)量1?、整個工?程、寬按?設(shè)計圖紙?按質(zhì)、按?量完成，?并達(dá)到符?合國家施?工規(guī)范。?2、房?屋結(jié)構(gòu)按?照設(shè)計圖?紙布局，?尺寸可根?據(jù)現(xiàn)場科?學(xué)，合理?放線，具?體尺寸變?更和鋼筋?更改由甲?方?jīng)Q定并?通知乙方?處理，甲?方請設(shè)計?人員參與?監(jiān)督施工?質(zhì)量，每?道施工需?經(jīng)甲方設(shè)?計人員/?甲方驗收?合格后乙?方方能進(jìn)?行下一環(huán)?節(jié)施工。?3、鋼?筋工程：?要求采用?電渣壓力?焊(坡屋?頂鋼筋搭?接)。?4、地面?工程：一?層鋪貼地?磚。5?、外觀工?程：整幢?樓內(nèi)外水?泥清光到?頂。6?、門窗工?程：乙方?負(fù)責(zé)埋設(shè)?安裝所有?門窗用到?的預(yù)埋件?。7、?樓梯工程?：樓梯上?貼瓷磚。?8、水?電工程：?陽臺、屋?頂排水設(shè)?施安裝。?9、乙?方未按甲?方要求，?質(zhì)量不合?格所造成?的返工費(fèi)?及材料費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?五條：施?工費(fèi)結(jié)算?方式1?、合同簽?定后，甲?方購買材?料，乙方?積極組織?施工人員?進(jìn)行施工?，基礎(chǔ)工?程完工后?，甲方付?給乙方工?程款元?;第一?層主體工?程完工(?第一層樓?頂結(jié)束)?后方付乙?方壹萬元?;第二?層主體工?程完工(?第二層樓?頂結(jié)束)?后甲方付?乙方貳萬?元;其?余款項待?工程按圖?紙施工完?成，通過?驗收后一?次付清。?工程裝?飾完工并?交付甲方?使用后，?雙方結(jié)算?，由甲方?一次性付?清工程余?款(質(zhì)量?保證金2?000元?除外)。?乙方自房?屋竣工驗?收交付甲?方使用時?起，乙方?保修為一?年，無質(zhì)?量問題，?到期一次?性付清質(zhì)?量保證金?，保修期?內(nèi)如有房?屋漏水，?沙灰墻體?裂縫，瓷?磚脫落等?施工問題?，乙方接?到甲方房?屋質(zhì)量問?題，乙方?應(yīng)迅速及?時地進(jìn)行?處理，直?到甲方滿?意，否則?甲方請人?處理，工?時及材料?從保證金?中扣除。?如存在嚴(yán)?重工程質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、甲、乙?雙方必須?共同遵守?，以上約?定的付款?方式，不?到付款時?間，乙方?不得違反?上述付款?方式向甲?方提前付?款要求。?第六條?：安全生?產(chǎn)及其它?1、在?施工中，?要把安全?施工放第?一位，抓?好施工用?電，用水?安全，高?空作業(yè)必?須系好安?全帶，做?到安全施?工，文明?施工，杜?絕一切不?安全事故?，倘若發(fā)?生病、傷?、亡等一?切安全事?故，責(zé)任?由乙方全?部自己負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、在?合同期內(nèi)?，乙方不?得故意長?期停工或?多加工錢?，如果違?反本條款?，乙方必?須賠嘗違?約金2萬?元，已做?工程不再?支付工錢?，本合同?終止。?3、施工?期內(nèi)，工?程質(zhì)量由?甲方監(jiān)督?施工質(zhì)量?。第五?條：合同?終止與生?效1、?本合同自?甲、乙雙?方簽字并?加蓋手印?后生效(?合同涂改?無效)雙?方履行完?成合同條?款內(nèi)容后?終止。?2、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?持壹份，?均具同等?法律效力?，未盡事?宜甲乙雙?方另行商?定。3?、合同訂?立地點：?貴州省?貴陽市息?烽縣永靖?鎮(zhèn)雨灑村?一組。(?下無正文?)甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?民房施工?合同（二?）甲方?：地址：?電話：?乙方：?地址：?電話：?就乙方承?建甲方房?屋事宜，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、工程?基本情況?：1、?施工位置?：村。?2、承建?方式：包?工不包料?，甲方提?供建筑材?料，乙方?負(fù)責(zé)組織?施工。?3、工程?內(nèi)容：建?筑式樣見?附件一。?二、施?工價款及?付款方式?1、按?實際建筑?面積每平?方米人民?幣計算工?程款。?2、乙方?施工人員?進(jìn)入工地?時，甲方?付款(大?寫)元?;施工至?室內(nèi)地坪?高度時，?甲方付款?(大寫)?元;?3、全部?工程完工?經(jīng)甲方驗?收合格后?，甲方在?七個工作?日內(nèi)一次?性付清百?分之五質(zhì)?保金外的?剩余工程?款。乙方?應(yīng)提供正?規(guī)發(fā)票。?三、甲?方責(zé)任?1、及時?提供建筑?所需各種?材料，甲?方應(yīng)將材?料運(yùn)至施?工現(xiàn)場5?0米內(nèi)。?2、負(fù)?責(zé)平整施?工場地，?水電通至?現(xiàn)場，承?擔(dān)水電費(fèi)?用。3?、為乙方?提供住房?，乙方及?其員工應(yīng)?妥善使用?，不得損?壞。4?、協(xié)調(diào)周?邊關(guān)系，?保證施工?順利進(jìn)行?。四、?乙方責(zé)任?1、自?帶建筑所?需工具設(shè)?備，包括?施工用的?攪拌機(jī)、?震動器等?施工機(jī)械?以及模板?、竹木等?。2、?按甲方要?求施工，?接受甲方?及其指定?人員監(jiān)督?，保證施?工質(zhì)量，?杜絕浪費(fèi)?材料。?3、乙方?的施工人?員食宿問?題由乙方?自行解決?(住房由?甲方提供?)。4?、乙方施?工人員如?需攜帶物?品外出需?持甲方提?供的出門?條方可放?行。五?、工程要?求：1?、按甲方?提供的建?筑方案施?工，如有?變更，所?涉及工程?費(fèi)用增減?雙方另行?協(xié)商。?2、建筑?主體室內(nèi)?墻面為水?泥毛面，?室內(nèi)地坪?為水泥抹?光，外立?面水泥抹?平。3?、屋面為?巖棉彩鋼?瓦屋面。?4、房?屋散水寬?80公分?。5、?乙方按甲?方要求預(yù)?設(shè)和預(yù)埋?有關(guān)設(shè)施?。六、?工程質(zhì)量?1、乙?方嚴(yán)格按?甲方要求?施工，砌?體工程，?砂漿的飽?滿度必須?達(dá)到85?%以上，?要做到橫?平豎直。?2、保?證建筑成?品的垂直?度、平整?度等指標(biāo)?達(dá)到相關(guān)?要求。?3、對于?有違質(zhì)量?安全的設(shè)?計和要求?，如鋼筋?的選配、?水泥的配?比等，乙?方可提修?改意見。?4、甲?方承擔(dān)建?筑材料的?質(zhì)量責(zé)任?。.七?、施工安?全1、?甲方負(fù)責(zé)?看護(hù)施工?現(xiàn)場，包?括材料、?建筑物等?。2、?乙方應(yīng)安?全施工，?杜絕事故?，承擔(dān)因?乙方原因?造成事故?的責(zé)任和?由此發(fā)生?的費(fèi)用。?3、甲?方應(yīng)保證?施工現(xiàn)場?周圍有相?應(yīng)的安全?距離，告?誡并勸離?靠近施工?現(xiàn)場的無?關(guān)人員。?八、工?期及工期?延誤1?、施工期?限自月日?至日。?2、對于?雨雪、高?溫、大風(fēng)?等不可抗?力造成的?停工，工?期順延。?3、如?遇停水、?停電、非?乙方原因?造成的停?工，三天?內(nèi)，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，工?期順延;?超過三天?，甲方按?乙方工人?每人每天?15元向?乙方支付?工人生活?費(fèi);超過?十天，乙?方可以終?止協(xié)議，?甲方應(yīng)清?算工程量?一次性向?乙方結(jié)清?工程款。?九、其?他乙方?應(yīng)配合甲?方安排的?其他分項?工程施工?，并給予?充分便利?，分項工?程施工方?及乙方應(yīng)?保護(hù)其他?施工方的?設(shè)備和成?果，如有?損壞由責(zé)?任方承擔(dān)?。十、?違約責(zé)任?和爭議的?解決1?、乙方所?做工程質(zhì)?量未達(dá)到?雙方約定?的，乙方?負(fù)責(zé)無償?修理、返?工或重作?。2、?乙方原因?造成工期?延誤，乙?方按每天?向甲方支?付違約金?。3、?甲方若未?按協(xié)議約?定支付工?程款，按?每天(大?寫)4?、若雙方?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商無果可?申請仲裁?。十?一、本合?同一式四?份，自簽?訂之日起?生效。未?盡事宜，?雙方另行?商定。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?施工合同?（三）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方反復(fù)協(xié)?商在平等?自愿互利?互惠的前?提下特訂?立協(xié)議如?下：一?，承包?方式：包?工包料。?二，?承包價格?：按建筑?面積53?0元平方?計算，實?做實收。?三，?承包內(nèi)容?：1.?基礎(chǔ)工程?：樁基在?1.5?-2米內(nèi)?，水泥螺?紋鋼筋，?由乙方承?擔(dān)，正負(fù)?零以上為?磚混結(jié)構(gòu)?，一樓高?4.8?米為框架?結(jié)構(gòu)，按?1.5?倍計算，?二樓三樓?磚混結(jié)構(gòu)?高3米，?加一屋面?尖子3米?按0.5?計算。?施工所用?水泥為三?峽正宗5?00號水?泥，所用?鋼筋為國?標(biāo)，大梁?用25?螺紋鋼，?牛腿2?2螺紋鋼?，結(jié)構(gòu)按?甲方提供?的圖紙方?案為準(zhǔn)，?如出現(xiàn)質(zhì)?量問題由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?2.裝?飾工程：?內(nèi)外墻混?合砂漿收?光，室內(nèi)?石灰標(biāo)白?樓內(nèi)地面?水泥收光?，正宗水?、電材料?安裝進(jìn)戶?。正面瓷?磚不低于?20元平?方，窗戶?價格在1?20元平?方，超出?部份由甲?方承擔(dān)。?四，責(zé)?任劃分：?1.雙?方責(zé)任：?乙方負(fù)責(zé)?現(xiàn)場施工?，安全生?產(chǎn)及施工?人員管理?，周圍關(guān)?系由甲方?處理，城?管方面關(guān)?系由甲乙?雙方共同?負(fù)責(zé)，協(xié)?調(diào)所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。2.?安全責(zé)任?：安全施?工方面由?乙方負(fù)責(zé)?，如有安?全事故，?所發(fā)生的?費(fèi)用全部?由乙方承?擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。五，?計算方式?：樓梯?面積按?1.5倍?計算，但?要減去樓?層面積。?現(xiàn)澆部份?按1.?3倍計算?，但要減?去樓層面?積。其余?部分實做?實收。?六，甲方?對乙方天?蓋要求如?下：1?.檁子?不少于8?-10根?，按50?公分檁。?2.?紅瓦用安?陸優(yōu)質(zhì)紅?瓦。3?.樓房?左右飛檐?15-2?0公分，?房尖按3?米3分半?的水往下?分。七?：付款方?式：樓?房下樁基?付款四萬?元，甲方?先期所進(jìn)?材料計價?后，由乙?方驗收，?寫下工程?預(yù)付款收?條，自樁?基完工后?即可充抵?工程結(jié)算?款。一樓?二樓蓋板?共付款四?萬元，三?樓蓋板上?梁付款三?萬元，下?余部分樓?房完工付?整棟樓房?造價的9?0%，剩?余的10?%為質(zhì)量?保證金，?在___?__年底?一次付清?。八：?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?施工合同?（四）?甲方建房?者:乙?方承包者?:以下?簡稱甲乙?雙方,經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議:?1、甲方?與乙方商?議,甲方?計劃拆舊?建平房工?程,以的?方式承包?給乙方做?建房工程?。2、?具體協(xié)議?如下：?(1)瓦?工部分：?基礎(chǔ)由自?然地面下?挖公分，?打地圈梁?為，套子?為c，地?梁主筋根?，套子間?隔c;外?墻為墻，?屋內(nèi)隔斷?為墻;打?頂鋼筋為?，間隔c?。打頂水?泥抹光，?不包括防?水工程。?(2)?裝修做法?：外墻水?泥砂漿抹?光。屋內(nèi)?水泥砂漿?抹光，大?檐水泥砂?漿抹光;?屋內(nèi)頂棚?用插