公司房屋租賃通用版合同書（2篇）

第9頁共9頁公司房屋租?賃通用版合?同書1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商決定，?甲方將號?樓單元號?房屋租賃給?乙方使用，?房屋建筑面?積平方米?，該房室?廳。2?、租期定_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月日止?，租期滿后?，乙方必須?提前七天向?甲方說明是?否續(xù)租。?3、租金每?年元，大?寫整;租?住期內(nèi)乙方?承擔費用?。未在約定?的費用由甲?方承擔。水?表底數(shù)為?。4、付?款方式按?一次性付清?，乙方應(yīng)提?前七天向甲?方繳納房屋?租金。5?、乙方在租?住期內(nèi)不得?擅自將該房?轉(zhuǎn)租給他人?。6、乙?方在租住期?內(nèi)不得破壞?、損壞原房?內(nèi)的設(shè)施和?物品。7?、房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?壞和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?8、乙方?在租住期內(nèi)?，應(yīng)遵紀守?法，遵守樓?內(nèi)及周圍院?落公共秩序?，服從住區(qū)?內(nèi)統(tǒng)一管理?，做文明市?民，不違法?亂紀，打擾?鄰居生活。?9、租住?期滿后，甲?乙雙方結(jié)清?債務(wù)，按約?定終止合同?。10、?本合同在執(zhí)?行中，如乙?方違約，須?賠償甲方違?約金___?__元。?11、本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商增?補。出租?房(甲方)?簽章：承?租房(乙方?)簽章：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：手機：?手機：?簽訂合同日?期：___?__簽訂?合同日期：?_____?公司房屋?租賃合同書?范本二出?租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以?下簡稱乙方?)一、甲?方將店面?、第貳、叁?層壹拾壹間?房間出租給?乙方。二?、租賃期限?定____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、雙方約?定半年租金?共計元，?有關(guān)城建費?、衛(wèi)生費、?安全保衛(wèi)費?等管理費均?由乙方負責?繳納。水、?電、圍墻、?門均由乙方?自理。四?、租賃期間?，乙方應(yīng)愛?護甲方財產(chǎn)?，注意安全?，一切安全?責任事故由?乙方承擔。?如發(fā)現(xiàn)甲方?財產(chǎn)損壞的?，維護費用?由乙方承擔?，但不可抗?力的原因造?成損壞的除?外。五、?租賃期間，?甲方不得干?涉乙方的合?法經(jīng)營活動?。如甲方提?前收回租房?，應(yīng)提前壹?個月通知乙?方，乙方應(yīng)?無條件退還?甲方;如乙?方不需用該?出租房，應(yīng)?壹個月通知?甲方，不得?自行轉(zhuǎn)租，?不得轉(zhuǎn)包。?承租時，乙?方因辦公、?經(jīng)營、生產(chǎn)?等需要附設(shè)?的設(shè)備、財?產(chǎn)，退租時?應(yīng)自行拆回?。六、租?期滿，如乙?方要繼續(xù)承?租，乙方應(yīng)?提前壹個月?向甲方申請?續(xù)訂租賃協(xié)?議。租賃費?與現(xiàn)年市場?價協(xié)商調(diào)整?，但同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?租給乙方。?七、現(xiàn)有?樓房樓梯今?后甲方需用?時，乙方應(yīng)?給予甲方共?用，不得以?任何理由進?行阻撓。?八、現(xiàn)有人?員就業(yè)的問?題由乙方租?用該房屋后?，自行解決?。九、租?金約定每月?初____?_日準時送?交公司，每?超一天按3?0%收取滯?納金，超過?一個月未交?，即中止合?同。十、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議甲乙雙方?簽字蓋章后?立即生效。?甲方：?乙方?：代表(?簽名)：_?____?代表?(簽名)：?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同范三?出租方(簡?稱甲方)：??身份證號?碼：地址?：??電話：承?租方(簡稱?乙方)：??身份證號碼?：地址：??電?話：為了?提高單位或?個人的房屋?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家_?____省?市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致同意訂立?租賃合同，?條款如下：?一、甲方?將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的?市?區(qū)?的房?屋(建筑面?積平方?米)，出租?給乙方作?使用?。二、租?期從__?___年_?____月?_____?日起至_?____年?_____?月____?_日止(即?個月)。?三、該房?屋每月租金?為人民幣?萬仟佰?拾元整?，乙方每?個月向甲方?繳納租金?萬仟佰?拾元整?，并于每?個月的__?___日前?交清，甲方?須開具(收?據(jù)或發(fā)票)?給乙方。?四、簽訂房?屋租賃合同?時，乙方應(yīng)?向甲方交納?仟佰?拾元整?的室內(nèi)財物?押金，押?金合同期滿?后退還乙方?。五、租?賃期間房屋?的出租電話?費、保安費?、水電費、?衛(wèi)生費、電?梯費、房?屋管理費由?方負責交?納。六、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，甲方?每天按月租?金的3%加?收滯約金拖?欠租金達?天以上，甲?方有權(quán)收回?房屋，并有?權(quán)拒絕退還?履約保證金?。七、甲?方應(yīng)承擔房?屋工程質(zhì)量?及維修的責?任，乙方也?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和用途。乙?方因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設(shè)施、?室內(nèi)財物毀?壞，應(yīng)恢復?房屋原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。八、?租賃期間，?若甲方要收?回房屋，必?須提前一個?月書面通知?乙方。同時?退還兩倍的?履約保證金?;若乙方需?要退租，也?必須提前一?個月書面通?知甲方，同?時不得要求?退還履約保?證金。九?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時，乙方?需結(jié)清費用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租須提?前一個月與?甲方協(xié)商，?若逾期不還?又未續(xù)租，?甲方有權(quán)收?回房屋。?十、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛，?雙方應(yīng)通過?協(xié)商解決糾?紛，協(xié)商不?成可請房屋?租賃管理部?門調(diào)解或起?訴人民法院?處理。十?一、本合?同經(jīng)簽字或?蓋章后即時?生效，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，均具?同等法律效?力。附：?室內(nèi)財物清?單：出租?人(或委托?代理人)：?承?租人(或委?托代理人)?：簽名(?蓋章)：_?____??簽名(蓋章?)：___?__合同?于___?__年__?___月_?____日?訂立公司?房屋租賃通?用版合同書?（二）公?司房屋租賃?合同范本?訂立合同當?事人雙方：?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事，?甲、乙雙方?達成如下事?項：第一?條：出租地?址甲方將?，建筑面?積為的房?屋，出租給?乙方作為?場地使用，?其經(jīng)營范圍?在租賃期內(nèi)?不得擅自更?改，否則視?為乙方違約?。乙方同意?承租，租賃?面積最終以?產(chǎn)權(quán)管理機?關(guān)核定的面?積為準。?第二條：租?賃期限租?賃期從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，共計?_____?年個__?___月。?本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方需要續(xù)?租，須提前?60天?向甲方提出?續(xù)租書面申?請，雙方重?新議定租金?后，方可簽?訂續(xù)租合同?。否則，視?為乙方不再?繼續(xù)租賃。?第三條：?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?元(人民?幣大寫：?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后___?__日內(nèi)，?若乙方無拖?欠房租及其?他費用時，?對商鋪無損?壞，并且將?商鋪拆除的?隔墻恢復后?，不影響房?屋的二次租?賃，甲方將?租賃保證金?全額退還給?乙方(保證?金不計息)?。第四條?：租金價格?與租金交付?時間每平?方米月租金?單價為元?，月租金共?計(按產(chǎn)權(quán)?建筑面積計?)元(大?寫：)支?付方式為季?度支付，由?乙方在上一?期租金到期?前____?_日內(nèi)預付?下一期租金?。備注：?甲方稅款?由乙方承擔?并負責辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應(yīng)按妥?善使用商鋪?內(nèi)的設(shè)施，?保護房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?不受破壞(?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?除外)2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應(yīng)?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管?理方申請施?工。乙方在?辦理完相關(guān)?手續(xù)后，方?可進場裝修?并服從物業(yè)?管理方的統(tǒng)?一管理。租?賃期滿后裝?修物的權(quán)屬?處理，雙方?商定：(?1)租賃期?滿，甲、乙?雙方未達成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物和?搬離可移動?設(shè)施、設(shè)備?，乙方承擔?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施恢復責?任。(2?)租賃期滿?，甲、乙雙?方未達成該?商鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物時，?乙方應(yīng)將承?租范圍內(nèi)拆?除的隔墻及?室內(nèi)設(shè)施復?原。(3?)租賃期內(nèi)?，若乙方整?體轉(zhuǎn)讓未到?期的.該商?鋪使用權(quán)時?，需經(jīng)甲方?同意，并滿?足甲、乙雙?方原簽訂的?房屋租賃合?同條件，并?且租金不低?于當年每平?方米的單價?。受讓方需?與業(yè)主重新?簽訂房屋租?租賃合同，?裝修物權(quán)歸?屬乙方處置?。第六條?：甲、乙雙?方責任和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)對出租?房屋的合法?性承擔法律?責任。2?、乙方在合?同期內(nèi)必須?嚴格遵守法?律、法規(guī)，?在國家法律?、法規(guī)允許?的范圍內(nèi)從?事經(jīng)營活動?。3、甲?方在本合同?簽訂前與物?業(yè)管理公司?簽訂的《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及相關(guān)物業(yè)?管理文件中?所享有的權(quán)?利和義務(wù)(?繳納維修基?金除外)，?在本合同期?內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙?方享有并履?行(包括物?業(yè)管理費、?水電氣費、?公共區(qū)域發(fā)?生費用等各?費用的交納?)，甲方與?物業(yè)公司已?簽訂物業(yè)管?理合同、相?關(guān)文件作為?本合同附件?。4、乙?方知曉甲方?有意出售本?房產(chǎn)，若乙?方未在本協(xié)?議生效__?___日內(nèi)?書面表示愿?意承購本房?產(chǎn)，則視為?本條約定;?房屋產(chǎn)權(quán)所?有人按法定?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?時，乙方放?棄優(yōu)先購買?權(quán)。5、?乙方應(yīng)遵守?《用戶手冊?》、《裝修?守則》以及?本物業(yè)的其?它管理制度?。并與物業(yè)?管理公司簽?訂《房屋裝?飾、裝修管?理協(xié)議》、?《物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?、《消防安?全責任書》?及其它物業(yè)?管理文件，?以上文件作?為本合同附?件。6、?該房屋的質(zhì)?量保險費用?由產(chǎn)權(quán)人承?擔。乙方在?租賃期間的?人身、財產(chǎn)?(貨品等)?的安全及保?險費用由乙?方自行承擔?。乙方在租?賃期間對該?房屋造成的?損毀由乙方?承擔相應(yīng)賠?償責任。?第七條：違?約責任1?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方終止?合同，收回?本房屋，保?證金不予退?還，并保留?追究違約責?任的權(quán)利：?(1)擅?自改變租賃?商鋪的經(jīng)營?范圍;(?2)利用承?租商鋪進行?非法活動，?損害公共利?益和甲方利?益。(3?)拖欠房屋?租金累計_?____日?以上。2?、甲方不得?無故提前終?止合同，若?甲方需要提?前終止合同?，甲方應(yīng)提?前三個月以?書面形式通?知乙方，經(jīng)?雙方同意方?可終止合同?，但甲方應(yīng)?向乙方一次?性支付兩萬?元的違約金?，并賠償乙?方裝修損失?。3、乙?方不得無故?提前終止合?同，若乙方?需要提前解?除或終止合?同，乙方應(yīng)?提前三個月?以書面形式?通知甲方，?經(jīng)雙方同意?方可終止合?同。乙方享?有轉(zhuǎn)讓權(quán)。?乙方轉(zhuǎn)讓，?須告知并征?得房屋產(chǎn)權(quán)?所有人同意?。4、因?業(yè)主轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)與?乙方無關(guān)。?乙方的經(jīng)營?權(quán)受國家相?關(guān)法律法規(guī)?的保護。?第八條：免?責條款如?有不可抗力?原因?qū)е路?屋損毀，造?成甲、乙雙?方損失，雙?方互不承擔?賠償責任;?如因此而終?止合同，租?金按實際使?用時間結(jié)算?，多退少補?，甲方退還?乙方全額保?證金。第?九條：解決?爭議的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，可向本房?屋所在地人?民法院訴訟?解決。第?十條：本合?同未盡事宜?1、甲、?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與全合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字蓋章?后生效，合?同到期后自?行作廢。?第十一條：?補充條款?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_代表人?：代表人?：電話：?_____?????????????