辦公用房租賃協(xié)議合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)辦公用房租?賃協(xié)議合同?范本出租?人：xxx?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）電話(huà)?：承租人?：xxx（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）電話(huà)：?根據(jù)《民?法典》有關(guān)?規(guī)定，甲方?愿意將位于?咸陽(yáng)渭城區(qū)?朝陽(yáng)路長(zhǎng)慶?石化小區(qū)新?區(qū)第53號(hào)?摟4單元6?樓601的?私有樓房以?每月租金元?租給乙方僅?為單位辦公?之用。租期?年，___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一?致簽訂此合?同以資共同?自律遵守，?不得反悔違?約。一.?物業(yè)管理費(fèi)?（包括水。?電，暖。衛(wèi)?生費(fèi)，電視?閉路費(fèi)）全?部由乙方承?擔(dān)，并與租?金同時(shí)付給?甲方。二?.乙方在租?住期間必須?遵守本小區(qū)?有關(guān)消防安?全，綜合治?理。環(huán)境衛(wèi)?生等其他管?理規(guī)定，不?得從事非辦?公等其他包?括“黃賭毒?”在內(nèi)的一?切有礙鄰居?正常生活的?違法違規(guī)違?約活動(dòng)，否?則一切后果?有乙方承擔(dān)?。三。乙?方在租住期?間不得私自?將現(xiàn)租住房?以任何名義?方式出售。?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借?他人，否則?甲方有權(quán)立?即終止合同?并追究乙方?法律責(zé)任的?權(quán)利。四?。甲方同意?乙方因?yàn)檗k?公需要對(duì)該?租住房進(jìn)行?適當(dāng)裝修裝?飾，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，裝修時(shí)不?得隨意對(duì)房?屋進(jìn)行建筑?結(jié)構(gòu)改造，?亂接水電，?暖線(xiàn)路，不?得破壞房屋?內(nèi)外原有設(shè)?施。造成損?失由乙方負(fù)?責(zé)。五。?甲方應(yīng)尊重?乙方合法權(quán)?利，不得隨?意追加租金?六。合同?到期后除甲?乙雙方共同?協(xié)商續(xù)租續(xù)?簽《租房合?同外》。乙?方必須在合?同到期最后?一天搬出非?甲方的一切?物品。否則?甲方在十日?之后將對(duì)房?內(nèi)滯留物品?按乙方自動(dòng)?放棄物品處?理。后果由?乙方負(fù)責(zé)。?七。合同?到期后乙方?不再續(xù)租該?房時(shí)，原屋?內(nèi)由乙方裝?修部分不得?拆卸故意破?壞或者折價(jià)?要求甲方付?費(fèi)，應(yīng)作為?雙方誠(chéng)信守?諾愉快合作?乙方友情贈(zèng)?與甲方行為?。八。本?合同由甲乙?雙方認(rèn)真協(xié)?商。逐字逐?句慎重認(rèn)可?簽訂。合同?內(nèi)容甲乙雙?方均不得隨?意增減，修?改，涂抹，?偽造。因此?甲乙雙方違?反以上任何?一條均屬違?約，違約方?付對(duì)方違約?金五千元，?并承擔(dān)相關(guān)?法律責(zé)任。?九。合同?簽訂立即生?效時(shí)乙方必?須向甲方一?次性付清租?期全部租金?元及物業(yè)管?理費(fèi)（包括?水。電，暖?。衛(wèi)生費(fèi)，?電視閉路費(fèi)?元，共計(jì)元?，大寫(xiě)元，?甲方同時(shí)向?乙方簽寫(xiě)收?款收據(jù)。?十.合同簽?訂生效日期?：____?_年___?__月__?___日.?十一。此?合同共頁(yè)甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。辦?公用房租賃?協(xié)議合同范?本（二）?根據(jù)《房屋?租賃條例》?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲方?將座落于市?大廈室房屋?出租乙方使?用。建筑面?積共計(jì)平方?米。第二?條乙方租用?房屋的期限?為貳年，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?乙方向甲方?一次性支付?的租金為_(kāi)?____元?整（含一個(gè)?月押金、物?業(yè)管理費(fèi)、?有線(xiàn)電視費(fèi)?），乙方需?另行負(fù)責(zé)支?付出租房屋?的水電費(fèi)、?取暖費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、停車(chē)?費(fèi)。第三?條付款方式?：年付。提?前一個(gè)月支?付第二年租?金。第四?條甲方給乙?方結(jié)算費(fèi)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)出具?憑證。第?五條甲方將?房屋出租給?乙方作辦公?用途使用，?并保證符合?國(guó)家有關(guān)消?防安全規(guī)定?。乙方將出?租房屋用于?其他用途的?，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?的報(bào)批手續(xù)?。第六條?甲方保證第?五條所列出?租房的用途?符合有關(guān)法?律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定?，并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)作?用證明（乙?方辦理工商?執(zhí)照用）?第七條乙方?保證在出租?房屋使用過(guò)?程中的行為?符合有關(guān)法?律、法規(guī)及?規(guī)章制度的?規(guī)定，甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將出租房?屋交付乙方?使用。第?八條甲方應(yīng)?保證房屋及?其內(nèi)部設(shè)施?的安全。符?合有關(guān)法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要?求。乙方應(yīng)?正常使用并?愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止不?正常損壞。?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回房?屋，并保證?房屋及內(nèi)部?設(shè)施的完好?（屬正常損?耗的除外）?。第九條?乙方在出租?房屋使用過(guò)?程中，如出?租房屋及內(nèi)?部的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并采取?有效措施：?甲方應(yīng)接到?乙方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)行?維修；乙方?無(wú)法通知甲?方或甲方拒?絕不維修的?，乙方可經(jīng)?物業(yè)管理部?門(mén)鑒證后代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)（從房租?中扣除）。?第十條因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?部的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，可經(jīng)物?業(yè)管理部門(mén)?鑒證后，由?甲方代為維?修，維修費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第十一?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對(duì)出租房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或維修?的，經(jīng)乙方?同意，并報(bào)?請(qǐng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，?甲、乙雙方?就此另行簽?訂書(shū)面協(xié)議?。本合同?有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，乙方可對(duì)?出租房屋進(jìn)?行裝修。甲?、乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書(shū)面協(xié)議?。第十二?條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，本?合同自動(dòng)解?除：（一?）發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無(wú)法履?行；（二?）政府決定?征用出租房?屋所在土地?面需拆除出?租房屋；?（三）乙方?提前三個(gè)月?通知甲方解?除合同。?解除合同時(shí)?，乙方預(yù)交?款有結(jié)余的?，應(yīng)當(dāng)將余?款退還乙方?。（四）?甲方提前三?個(gè)月通知乙?方解除合同?，解除合同?時(shí)應(yīng)結(jié)清房?租，多余部?分退乙方。?第十三條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償：（一?）未經(jīng)甲方?同意及有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?乙方擅自改?變出租房屋?用途的；?（二）乙方?違反本合同?第十條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的；?（三）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，乙?方將出租房?屋進(jìn)行裝修?；第十四?條因下列情?形之一，乙?方有權(quán)解除?本合同，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)向乙賠?償：（一?）甲方延遲?交付出租房?屋十日以上?；（二）?甲方違反本?合同第六條?規(guī)定，使乙?方無(wú)法按其?用途繼續(xù)使?用出租房屋?；（三）?甲方違反本?合同第九條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或不支付維?修費(fèi)用，致?使乙方無(wú)法?繼續(xù)租用的?；（四）?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意及有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，甲方將出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修。?乙方因上述?理由單方解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)?面通知甲方?，及時(shí)遷離?出租房屋，?并有權(quán)要求?甲方返還預(yù)?交款有結(jié)余?部分、支付?違約金人民?幣_(tái)___?_元（大寫(xiě)?）。第十?五條本合同?終止后，乙?方應(yīng)于終止?后伍日內(nèi)遷?離出租房屋?，并其返還?甲方。乙方?預(yù)期不遷離?或不返還出?租房屋的，?甲方可向人?民法院提出?訴訟。第?十六條本合?同有效期屆?滿(mǎn)，乙方需?繼續(xù)租用出?租房屋的，?應(yīng)于有效期?屆滿(mǎn)之日前?壹個(gè)月向甲?方提出續(xù)租?要求；甲方?需將出租房?屋繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方對(duì)出租房?屋有優(yōu)先承?租權(quán)。甲、?乙雙方就續(xù)?租達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重新?訂立合同。?第十七條?本合同一式?肆份，甲方?執(zhí)貳份、乙?方執(zhí)貳份。?第十八條?本合同自簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__??????????