通用特殊商品買賣合同書（2篇）

第8頁共8頁通用特殊?商品買賣?合同書?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?有關(guān)法律?法規(guī)，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方在合?約期內(nèi)為?乙方供應(yīng)?商品，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、商品的?供應(yīng)1?、甲方向?乙方供應(yīng)?商品的品?種、數(shù)量?以甲、乙?雙方簽字?確認(rèn)并蓋?章的訂單?為準(zhǔn)。?2、甲方?有新產(chǎn)品?推出時，?應(yīng)第一?時間推薦?給乙方，?以便共同?創(chuàng)造商機(jī)?。如乙方?確定經(jīng)營?，將按乙?方新商品?入場程序?辦理相關(guān)?手續(xù)。?二、商品?的質(zhì)量?1、甲方?向乙方供?應(yīng)的商品?的質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合該?商品的國?家標(biāo)準(zhǔn)，?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，沒有國?家標(biāo)準(zhǔn)，?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?的按照通?常標(biāo)準(zhǔn)或?符合合同?目的的特?定標(biāo)準(zhǔn)。?2、在?甲方每次?向乙方供?應(yīng)商品時?，雙方可?在訂單上?對該商品?的具體質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行約定。?甲方在供?應(yīng)乙方商?品的同時?應(yīng)當(dāng)提交?所供應(yīng)商?品合格證?或質(zhì)量保?證書。?三、商品?的價格?1、甲方?向乙方供?應(yīng)的商品?，除要執(zhí)?行國家訂?價或國家?指導(dǎo)價的?，均由雙?方協(xié)商訂?價。2?、基于保?護(hù)商業(yè)秘?密的需要?，甲方供?應(yīng)的商品?交易價格?以雙方蓋?章確認(rèn)的?報(bào)價單為?準(zhǔn)，報(bào)價?單為每一?具體商品?供貨合同?的組成部?分。3?、甲乙雙?方積極配?合，維護(hù)?所經(jīng)營商?品的市場?零售價的?相對穩(wěn)定?和統(tǒng)一。?甲方向乙?方供應(yīng)的?商品的價?格不得高?于甲方向?乙方及乙?方分支機(jī)?構(gòu)所在地?的其他客?戶所供應(yīng)?同等商品?的最低批?發(fā)價。?4、甲方?在供貨價?發(fā)生提價?變動時，?應(yīng)提前三?十天書面?通知乙方?，并在征?得乙方同?意的前提?下，方可?執(zhí)行。否?則，乙方?仍按舊價?和甲方進(jìn)?行結(jié)算，?并允許乙?方在提價?生效前的?訂單有效?，以舊價?進(jìn)貨。?四、商品?的包裝方?式1、?甲方向乙?方供應(yīng)的?商品的包?裝應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)?定的通用?方式。沒?有通用的?39;方?式，應(yīng)當(dāng)?采取足以?保護(hù)商品?的包裝方?式，保證?商品安全?、衛(wèi)生地?運(yùn)抵乙方?。2、?甲方商品?包裝之標(biāo)?示應(yīng)符合?國家法律?法規(guī)的規(guī)?定，對于?產(chǎn)地、原?材料、用?途、使用?方法、警?示語、保?質(zhì)期、生?產(chǎn)期、保?質(zhì)條件等?必須有清?晰的標(biāo)示?。3、?雙方可在?訂單中訂?明具體商?品的包裝?方式標(biāo)準(zhǔn)?，乙方可?要求在供?應(yīng)乙方的?商品貼上?貨號、條?碼、標(biāo)簽?。商品的?包裝費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。五?、供應(yīng)商?品的期限?、地點(diǎn)、?方式1?、乙方自?▁年▁月?▁日起至?▁年▁月?▁日止向?甲方采購?貨品。?2、訂單?期限和供?貨期限由?具體的訂?單規(guī)定。?3、若?乙方更改?訂單，甲?方在收到?該更改通?知后21?5;日內(nèi)?未提出書?面異議的?，則視為?甲方同意?按更改后?的訂單交?貨。4?、供貨的?地點(diǎn)由具?體的訂單?指定。?5、甲方?須保證在?收到乙方?訂單后，?嚴(yán)格按照?甲方指定?的時段，?在36小?時內(nèi)將商?品送抵乙?方配貨中?心或指定?的分店內(nèi)?。如缺貨?應(yīng)在乙方?下訂單后?6小時內(nèi)?通知乙方?，并保證?缺貨率不?高于10?%，否則?乙方將考?慮和甲方?的合作，?并保留追?究因甲方?缺貨所造?成的乙方?損失的權(quán)?利。6?、供貨方?式采用甲?方一次性?送貨，除?非乙方要?求甲方分?開送貨。?7、甲?方交貨時?，應(yīng)提供?乙方的訂?單復(fù)印本?，并采用?乙方規(guī)定?的送貨單?填寫模式?列明送貨?的各項(xiàng)商?品數(shù)量。?8、送?貨的運(yùn)費(fèi)?有甲方負(fù)?責(zé)六、?檢驗(yàn)的標(biāo)?準(zhǔn)與方式?1、對?于甲方供?應(yīng)的貨物?，乙方在?驗(yàn)收時采?用本協(xié)議?第二條?之標(biāo)準(zhǔn)做?為質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙?方收貨時?僅對甲方?所供應(yīng)物?的數(shù)量的?進(jìn)行驗(yàn)收?或只對貨?物進(jìn)行抽?檢。七?、供應(yīng)商?品的退貨?1、甲?方須保證?無條件退?換有質(zhì)量?問題的商?品(如漏?罐、漲罐?、漲包、?穿孔、變?質(zhì)、破碎?等);無?條件退回?不符合或?違反國家?相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?的商品。?2、在?保質(zhì)期內(nèi)?，乙方在?符合貨物?規(guī)定的保?質(zhì)條件下?保管該貨?品，如發(fā)?現(xiàn)甲方所?供貨物有?質(zhì)量問題?，乙方均?可向甲方?提出質(zhì)量?爭議，甲?方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任。?而且乙方?因質(zhì)量問?題的退貨?不受時間?限制。?3、甲方?同意為乙?方更換保?質(zhì)期剩余?兩個月內(nèi)?的產(chǎn)品(?個別保質(zhì)?期較短的?商品除外?)4、?甲方須協(xié)?助乙方控?制好庫存?，加快周?轉(zhuǎn)，保證?乙方不斷?貨。如乙?方出現(xiàn)個?別情況下?的庫存過?大或失控?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方處理?和退換。?5、甲?方在應(yīng)該?退貨時，?在乙方通?知兩次甲?方仍不處?理的，乙?方當(dāng)已退?貨處理，?直接在應(yīng)?付貨款中?扣除該批?貨款，并?在一個月?后銷毀該?批商品。?6、所?有情況下?的退貨運(yùn)?費(fèi)有甲方?負(fù)責(zé)通?用特殊商?品買賣合?同書（二?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國___?__市房?地產(chǎn)管理?法》、《?____?_市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》?之規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，訂?立本合同?：第一?條房屋的?基本情況?甲方自?愿將其所?有的座落?于___?__市_?____?區(qū)___?__路（?街＼巷）?____?_號__?___棟?____?_單元_?____?層___?__號的?房屋出售?給乙方，?該房屋的?《房屋所?有權(quán)證》?證號為_?____?（《房地?產(chǎn)交__?___市?場準(zhǔn)入證?》證號為?____?_），房?屋建筑面?積___?__平方?米，屬_?____?結(jié)構(gòu)，用?途為__?___，?乙方已對?該房屋狀?況作了了?解，愿意?購買該房?。第二?條土地使?用權(quán)情況?該房屋?的土地宗?地號為_?____?，土地使?用權(quán)初始?取得方式?為___?__出讓?劃撥，《?土地使用?證》證號?為___?__，使?用面積為?____?_平方米?，土地使?用年限自?____?_至__?___止?。第三?條計(jì)價方?式及成交?價格甲?、乙雙議?定的上述?房屋成交?價格為：?按___?__套建?筑面積計(jì)?算，單價?為每平方?米人民幣?____?_元；房?屋總價款?為人民幣?大寫__?___元?（___?__元）?。第四?條付款方?式及付款?期限甲?、乙雙方?約定付款?方式為：?（一）?一次性付?款：乙方?應(yīng)于__?___前?將購房款?人民幣大?寫___?__元（?____?_元）一?次性支付?給甲方。?（二）?分期付款?：乙方應(yīng)?于___?__預(yù)付?購房款人?民幣大寫?____?_元（_?____?元）給甲?方，并于?____?_支付購?房款人民?幣大寫_?____?元（__?___元?）給甲方?，余款于?____?_結(jié)清。?（三）?其他方式?：___?__。?第五條甲?方的義?（一）甲?方應(yīng)保證?所提供的?上述房屋?的權(quán)屬證?書及相關(guān)?證明材料?的真實(shí)、?合法、有?效。如甲?方提供虛?的，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退還?乙方全部?已付款，?并按已付?款的__?___％?支付違約?金；給乙?方造成損?失的，并?應(yīng)支付相?應(yīng)的賠償?金。（?二）甲方?不得對下?列房屋進(jìn)?行交易：?（1）?司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)?關(guān)依法裁?定、決定?或者以其?他方式限?制房地產(chǎn)?權(quán)利的；?（2）?依法收回?土地使用?權(quán)的；?（3）共?有房地產(chǎn)?，未經(jīng)其?他共有人?書面同意?的；（?4）權(quán)屬?有爭議的?；（5?）未依法?登記領(lǐng)取?權(quán)屬證書?的；（?6）未經(jīng)?抵押權(quán)人?同意，轉(zhuǎn)?讓或者出?租抵押房?地產(chǎn)的：?（7）?法律、行?政法規(guī)禁?止轉(zhuǎn)讓的?其他情形?。如出?售的39?;房屋有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。如出售?的房屋有?設(shè)定抵押?、出租等?情況，甲?方應(yīng)告知?乙方，并?自行約定?解決。如?因甲方原?因不能實(shí)?現(xiàn)本合同?目的，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方應(yīng)?按已付款?的___?__％支?付違約金?給乙方。?（三）?甲方在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記申請時?，應(yīng)按房?地產(chǎn)行政?管理部門?的規(guī)定提?供相關(guān)證?明文件及?資料。?（四）如?甲方房屋?附屬設(shè)施?（包括煤?氣、水管?、電線等?）老化，?存在安全?隱患，甲?方應(yīng)在房?屋交易前?將情況如?實(shí)告知乙?方。第?六條房屋?交付使用?時間甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將上?述房屋交?付給乙方?使用，房?屋附屬設(shè)?施及室內(nèi)?裝飾等（?詳見附件?二）一?并交付。?第七條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?如甲方不?能按期交?付房屋，?每逾期_?____?日，甲方?應(yīng)按日向?乙方支付?已交付房?款萬分之?____?_的違約?金；逾期?超過__?___日?的，乙方?有權(quán)解除?合同。乙?方解除合?同時，甲?方應(yīng)在接?到解除合?同通知之?日起__?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按已?付款的_?____?％向乙方?支付違約?金第八?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?如乙方?不能按期?向甲方支?付購房款?，每逾期?____?_日，乙?方應(yīng)按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?__的違?約金；逾?期超過_?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?___％?向甲方支?付違約金?。第九?條房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記甲、?乙雙方應(yīng)?當(dāng)在本合?同簽訂之?日起__?___日?（不得超?過___?__日）?內(nèi)向房地?產(chǎn)行政管?理部門提?出申請?并如實(shí)申?報(bào)成交價?格，辦理?房屋轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)?；如因甲?方原因，?導(dǎo)致不能?在___?__日內(nèi)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?的，乙方?有權(quán)解除?本合同，?并要求甲?方退還全?部已付款?，并支付?已付款_?____?％的違約?金及賠償?損失。?第十條房?屋交易稅?費(fèi)及其他?費(fèi)用的承?擔(dān)甲、?乙雙方應(yīng)?按國家有?關(guān)房屋交?易應(yīng)納稅?費(fèi)的規(guī)定?，繳納各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的稅費(fèi)?。在上?述房屋_?____?權(quán)利轉(zhuǎn)移?交付使用?前，未支?付的物業(yè)?管理費(fèi)、?水、電、?煤氣、電?訊等其他?費(fèi)用，按?本合同附?件四約定?支付；在?權(quán)利轉(zhuǎn)移?交付使用?后，使用?該房屋所?發(fā)生的費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?十一條爭?議處理?本合同履?行過程中?發(fā)生爭議?的，由當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方約定?：（一?）提交貴?陽仲裁委?員會仲裁?；（二?）___?__；?（三）_?____?。第十?二條附件?房屋平?面圖、房?屋四至范?圍、房屋?附屬設(shè)施?狀況、物?業(yè)管理費(fèi)?、水、電?、煤氣、?電訊等其?他費(fèi)用的?支付情況?作為本合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字、蓋章?后生效。?第十四?條本合同?一式一份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份，辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時送房?地產(chǎn)行政?管理部門?____?_份。?第十五條?甲、乙雙?方約定