私人房子施工合同范本（6篇）

私人房子?施工合同?范本甲?方：乙?方：根?據(jù)《建筑?法》，《?經(jīng)濟合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等自愿，?公平合理?，互惠互?利的原則?下，通過?雙方協(xié)商?就私人住?宅建房工?程達成協(xié)?議，為規(guī)?范建造私?人住宅工?程中雙方?的民事行?為，特制?定本合同?規(guī)定，希?望雙方嚴?格執(zhí)行，?共同遵守?。甲方?將位于環(huán)?城西路_?___號?商住大約?____?平方米全?框架混磚?加三四層?約___?_平方米?自用房的?建設(shè)施工?工程經(jīng)雙?方協(xié)商承?包給乙方?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，就該建?房工程的?施工承包?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?此次建房?的施工承?包方式為?乙方包工?包料。乙?方負責(zé)出?工建設(shè)并?自行解決?建設(shè)施工?所需要的?所有設(shè)備?、建房所?用全部原?材料，施?工過程所?需的水電?費用由乙?方支付，?施工人員?的吃住行?生活由乙?方自理。?乙方在施?工過程中?，應(yīng)注意?施工安全?，全程對?施工安全?負完全責(zé)?任，因施?工設(shè)備的?原因和乙?方人員操?作失誤導(dǎo)?致的傷亡?事故由乙?方負完全?責(zé)任。由?于乙方對?施工工地?管理疏忽?造成的施?工人員以?外的第三?人人身及?財產(chǎn)損害?的，乙方?應(yīng)對此負?全部責(zé)任?。二、?被建房屋?的建筑面?積為__?__平方?米，甲方?將包括地?梁地下石?角在內(nèi)的?房屋建筑?工程的施?工全部承?包給乙方?(其中包?括粉外墻?的涂料、?斜屋面琉?璃瓦、污?水池一個?、木工、?水電管線?安裝)。?乙方的施?工承包單?價為每平?方米__?__元，?工程總價?款為__?__元(?大寫：貳?拾陸萬肆?仟元整)?。三、?施工要求?。本工?程施工方?式為包工?包料，面?積價格一?次性包死?。工程每?層甲方提?供草圖，?未經(jīng)甲方?同意不得?隨便增加?面積，不?得偷工減?料，使用?劣質(zhì)材料?。確實需?要變更的?，需雙方?協(xié)商一致?經(jīng)甲乙雙?方同意后?方可修改?，并雙方?簽字確定?。部分?材料要求?：水泥?：均使用?紅獅水泥?分別為：?上下圈梁?，坡挑檐?均使用4?25標號?水泥，其?余使用3?25標號?水泥。?鋼筋：均?按圖紙要?求。昆鋼?二級鋼。?磚：大?龍井磚廠?。沙：?月望沙坡?隆。石?子：王家?莊石場。?乙方應(yīng)?按照甲方?的建房質(zhì)?量要求保?證施工質(zhì)?量。房屋?完工交工?后，由甲?方按照施?工要求進?行驗收。?如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)重?新修繕直?至符合甲?方質(zhì)量要?求為止，?并賠償因?建筑質(zhì)量?問題給甲?方造成的?全部損失?，重新修?繕的費用?(包括修?繕使用的?材料)全?部由乙方?自行承包?。四、?付款方式?開工時?，甲方預(yù)?付工程款?____?元給乙方?;一、二?層澆筑完?成經(jīng)甲方?檢驗合格?后，甲方?付工程款?____?元給乙方?;三層澆?筑完成經(jīng)?甲方檢驗?合格后，?甲付工程?款___?_元給乙?方。四層?澆筑封頂?工程完成?，經(jīng)甲方?驗收合格?后，甲方?扣除__?__元工?程保證金?以外，其?余全部結(jié)?清給乙方?。工程?保證金在?工程保修?期滿后付?清給乙方?。五、?工程工期?為___?_個月，?自___?_年__?__月_?___日?開工，于?____?年___?_月__?__日竣?工，如無?特殊原因?，乙方不?得拖延工?期。六?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方在該?協(xié)議文本?上簽字(?或蓋章)?之日起生?效。本協(xié)?議一式三?份。甲方?、乙方、?證明人各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人房子?施工合同?范本（二?）甲方?：乙方?：甲方?位于私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除?基礎(chǔ)以外?，乙方負?責(zé)承建甲?方一樓至?四樓所有?房屋建設(shè)?，(包括?鋼筋制作?、樓梯、?圍墻、水?電、前后?外墻裝飾?)，房屋?內(nèi)部建設(shè)?至毛墻毛?地板，。?二、建?設(shè)方式?包工不包?料，甲方?負責(zé)提供?建設(shè)所需?材料，乙?方負責(zé)建?設(shè)施工所?需設(shè)備、?工具、器?具以及安?全保障設(shè)?施。三?、承包價?按照房?屋建筑面?積元/平?方米，總?價以乙方?承建的房?屋實際建?筑建筑面?積確定。?四、付?款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方?驗收合格?后支付壹?萬元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗?收合格后?一次性付?清余款。?五、權(quán)?利和義務(wù)?(一)?義務(wù)1?、甲方必?須按照施?工進度提?供建設(shè)所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時?間支付建?設(shè)工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設(shè)質(zhì)量?標準和甲?方要求完?成房屋建?設(shè)任務(wù);?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔。?4、對?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準?備。5?、乙方必?須對甲方?提供的材?料進行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費。(?二)權(quán)利?1、甲?方有權(quán)對?工程質(zhì)量?進行檢驗?，對質(zhì)量?不合格的?有權(quán)要求?返工。?2、乙方?有權(quán)按照?合同約定?時間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定?合同約定?單價已包?含安全施?工費，乙?方必須做?好施工現(xiàn)?場安全措?施，對工?人進行安?全教育，?施工中做?到安全作?業(yè)，施工?過程中發(fā)?生的任何?安全事故?由乙方全?部承擔。?七、違?約責(zé)任?甲乙雙方?任何一方?違約，需?承擔乙方?建設(shè)總費?用___?_%的違?約責(zé)任，?若任何一?方嚴重違?約，造成?重大損失?，必須按?價賠償。?八、發(fā)?生合同糾?紛，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，不能達?成共識的?，甲乙雙?方均可向?沾益縣人?民法院起?訴。九?、未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定作?為此合同?的副件，?該附件與?此合同同?效。十?、此合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字、?按手印后?生效。房?屋建設(shè)驗?收合格，?完全支付?工程款后?自動失效?。十一?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?房子施工?合同范本?（三）?依照《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》的?原則，結(jié)?合當?shù)厥?工情況，?為明確雙?方責(zé)任，?確保質(zhì)量?和施工進?度，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特立如下?協(xié)議：?一、工程?地點：塔?兒山村一?組樓子灣?二、承?包方式及?范圍1?、本項目?為土建工?程，甲方?以包工不?包料的方?式承包給?乙方，總?建筑面積?為平方米?(建筑面?積以滴水?為界)，?人工費為?元/平方?米，工程?總價款元?，竣工后?據(jù)實結(jié)算?。2、?含基礎(chǔ)、?主體、內(nèi)?外裝修、?吊板、澆?面、機械?設(shè)備、腳?手架、梁?、柱、模?型板之類?五金件由?乙方負責(zé)?，澆面模?型由甲方?承擔。?三、開工?時間定于?____?年___?_月__?__日開?工，主體?時間定于?____?年___?_月__?__日完?成，內(nèi)外?裝修、竣?工時間定?于___?_年__?__月_?___日?，停水、?停電、過?忙月及其?它原因造?成的停工?，甲乙雙?方協(xié)商后?方可順延?。四、?付款方式?：基礎(chǔ)成?功后應(yīng)付?元，第一?層蓋板后?付款元，?第二層蓋?板后付款?元，第三?層蓋板后?付款元，?第四層蓋?板后付款?元，第五?層蓋板后?付款元，?余款驗收?合格后十?天內(nèi)一次?性全部付?清。五?、甲方負?責(zé)事項：?甲方在開?工前應(yīng)辦?好城建辦?的一切相?關(guān)手續(xù)和?地稅的一?切稅費。?在開工前?做好“三?通一平”?，工地用?電應(yīng)保證?“一閘一?漏一空開?”等工作?，并指定?專人駐工?地，代表?人，隨時?對工地質(zhì)?量進行測?驗，如發(fā)?現(xiàn)問題及?時協(xié)助乙?方處理。?六、乙?方負責(zé)事?項：乙?方必須按?甲方提供?的施工圖?紙施工，?并由工地?負責(zé)人協(xié)?助甲方駐?工地代表?搞好圖紙?會審及變?更工作。?工程開工?后不得轉(zhuǎn)?給其他單?位或個人?施工，施?工隊負責(zé)?人有義務(wù)?負責(zé)工地?的一切相?關(guān)事務(wù)，?如：組織?人員施工?，負責(zé)工?程質(zhì)量、?安全、工?期、管理?、結(jié)算等?工作。應(yīng)?抓好安全?質(zhì)量管理?，文明施?工，安全?生產(chǎn)，如?出現(xiàn)安全?事故，其?費用和責(zé)?任全部由?乙方承擔?，與甲方?無任何關(guān)?系。七?、違約責(zé)?任甲方?不按時供?應(yīng)原材料?，不按時?發(fā)放施工?進度款，?不及時解?決施工的?實際困難?;乙方無?故停工、?偷工減料?、拖延工?期，均屬?違約行為?。八、?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，交城建?辦、項目?部各一份?，簽訂之?日起生效?，望雙方?共同遵守?，不得反?悔。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?房子施工?合同范本?（四）?發(fā)包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方?：(以下?簡稱乙方?)甲方?在新建一?棟辦公樓?，同意該?辦公樓的?土建工程?以包工包?料形甲?、乙雙方?協(xié)商達成?以下合同?條款：?一、工程?概況1?、工程名?稱：2?、工程地?點：3?、建筑規(guī)?模：建筑?面積約平?方米;為?五層框架?結(jié)構(gòu)。?二、承包?方式：以?包工包料?的形式承?包給乙方?施工。乙?方應(yīng)包該?項工程的?三、工?程造價：?總工程?平方米，?造價每平?方米元，?工程總造?價為元(?大寫：整?)四、?承包范圍?：1、?本工程按?甲方提供?的施工圖?紙全部內(nèi)?容(以下?項目不在?承包范圍?內(nèi)：1?、2、?乙方要包?以下項目?：1)?、主體工?程：該工?程為框架?結(jié)構(gòu)，層?高按設(shè)計?圖紙施工?。2)?、裝飾工?程：①內(nèi)?墻面用水?泥砂漿批?灰。②外?墻面刮涂?料。③樓?面、地面?面層為水?泥漿。?五、工程?款支付方?式：1?、乙方三?層屋面封?頂付工程?造價總額?的。2?、待柱體?完工甲方?付給乙方?工程造價?總額的。?3、工?程全部完?工時甲方?付乙方工?程造價總?額的。?4、工程?全部完工?驗收合格?，___?_年臘月?(農(nóng)歷)?三十前甲?方付給乙?方工程造?價總額的?____?%。其余?的___?_%保證?金，若無?質(zhì)量問題?，甲方待?一年后付?清。六?、施工工?期：1?、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商：從施?工基礎(chǔ)承?臺開始至?竣工驗收?合格即_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。?2、因不?可抗拒的?客觀情況?影響工程?進度的，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，工期可?相應(yīng)順延?。七、?甲方的工?作及責(zé)任?：1、?必須辦理?好項目的?報建手續(xù)?及施工臨?時用地占?用道路等?合法手續(xù)?，并承擔?此工作應(yīng)?由甲方出?費用。?2、工程?開工前，?做好工程?的“三通?一平”，?將施工用?的水、電?線路接通?到施工場?地，鋪設(shè)?好臨時的?運輸?shù)缆?，滿足施?工要求，?并承擔以?上工作的?費用。?3、開工?前、準確?提供建筑?物四大角?位置的控?制點、水?準點及±?____?位置。?4、開工?前，由甲?、乙雙方?組織圖紙?會審和技?術(shù)交底。?協(xié)商一致?，方可施?工。5?、甲方應(yīng)?按合同約?定的工程?部位支付?工程進度?款，如違?約支付，?責(zé)任由甲?方負責(zé)。?八、乙?方的工作?及責(zé)任：?1、乙?方在施工?中必須有?足夠的建?筑材料和?建筑機械?，以保證?工作項目?的順利完?成。乙方?施工提供?地下管線?布設(shè)情況?，平整場?地清除地?上、地下?障礙物等?，處理鄰?近建筑物?保護工作?，并承擔?以上工作?的費用和?安全責(zé)任?。2、?乙方處理?地下管線?及臨近建?筑的保護?工作。?3、乙方?必須按甲?方提供的?圖紙及相?關(guān)建筑法?律、法規(guī)?、強制性?標準施工?。在工程?質(zhì)量方面?同要達到?國家規(guī)定?的質(zhì)量驗?收合格標?準，并按?規(guī)定的時?間完成任?務(wù)整個工?程項目。?4、在?施工過程?中，乙方?必須服從?甲方代表?(或監(jiān)理?人員)的?監(jiān)督，加?強各班組?人員的管?理。提高?安全施工?意識，做?好安全文?明施工工?作。如出?現(xiàn)安全事?故或打架?斗毆事件?所造成的?一切損失?，概由乙?方負責(zé)。?5、施?工場地乙?方必須保?持清潔，?對已完成?的工程未?交付甲方?使用之前?，乙方應(yīng)?對成品派?專人保管?和保護。?6、施?工單位的?工人的所?有保險費?用以及施?工安全文?明措施由?乙方負責(zé)?。7、?一切建筑?材料均由?乙方采購?與保管，?材料品牌?、規(guī)格、?顏色由甲?方認可。?主要建筑?材料須送?檢合格后?方可用于?該工程中?。8、?施工臨時?設(shè)施如臨?時圍擋，?乙方負責(zé)?人工。臨?時工棚辦?公室、施?工需要的?水、電管?線安裝的?費用由乙?方負責(zé)。?9、乙?方協(xié)助甲?方辦理好?施工報建?等有關(guān)手?續(xù)。1?0、乙方?需按時發(fā)?放工人工?資和及時?支付材料?款，如乙?方拖欠工?資或材料?款，與甲?方無關(guān)。?11、?所有的檢?測費包括?樁檢費用?、材料送?檢費均由?乙方負責(zé)?。12?、做好工?程資料及?材料送檢?的一切費?用由乙方?負責(zé)。工?程竣工驗?收后，乙?方盡快為?甲方辦理?好工程資?料，如因?乙方工程?質(zhì)量原因?或資料不?合格應(yīng)由?乙方負責(zé)?(注：由?甲方負責(zé)?驗收)。?九、工?程質(zhì)量要?求：1?、乙方應(yīng)?嚴格按照?現(xiàn)行施工?驗收規(guī)范?，按照甲?方提供的?設(shè)計圖紙?進行施工?。隱蔽工?程須經(jīng)甲?方及監(jiān)理?人員驗收?合格后，?才能進行?下一道工?序的施工?。2、?工程質(zhì)量?不合格全?部返工，?一切責(zé)任?由乙方負?責(zé)。3?、在施工?現(xiàn)場如發(fā)?現(xiàn)不足之?處，甲乙?雙方必須?及時會同?有關(guān)人員?協(xié)商采取?補救措施?，以防止?擴大損失?，保證工?程質(zhì)量和?工程的順?利進行。?十、工?程變更及?工程結(jié)算?1、在?施工過程?中，甲方?確需進行?結(jié)構(gòu)變更?時，須經(jīng)?設(shè)計單位?同意，并?出具設(shè)計?變更單給?乙方，方?可繼續(xù)施?工。同時?作為竣工?結(jié)算與交?工驗收的?依據(jù)。?2、由于?工程變更?不及時而?引起某部?位的返工?，造成直?接經(jīng)濟損?失的費用?由乙方負?責(zé)。3?、如工程?內(nèi)容發(fā)生?增減變化?，按甲乙?雙方協(xié)商?的單價計?算，相應(yīng)?增減工程?造價。?十一、補?充說明?1、筋使?用線材及?螺紋材。?2、水?泥使用：?裝飾、砌?墻使用水?泥;結(jié)構(gòu)?所用的砼?全部為商?品混凝土?(注：砼?按圖紙設(shè)?計施工)?。3、?墻體材料?用機制一?級頁巖磚?或紅磚。?4、排?水管采用?聯(lián)塑或雄?塑管。?5、防盜?門、玻璃?門、卷閘?門(由甲?方指定品?牌)。?6、按圖?施工。?十二、工?程保修：?本工程竣?工后一年?內(nèi)屬乙方?保修期，?保修期間?如屬乙方?質(zhì)量問題?由乙方負?責(zé)保修。?因不可抗?拒或自然?災(zāi)害原因?或甲方使?用不當造?成的問題?不屬乙方?保修范圍?。十三?、施工過?程中如發(fā)?現(xiàn)與本合?同未提及?的事項，?雙方另行?協(xié)商。?十四、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：乙?方：私?人房子施?工合同范?本（五）?甲方：?私人住宅?建房人：?乙方：?私人住宅?建房工程?總承包人?：一.?根據(jù)《建?筑法》，?《合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴格?執(zhí)行，共?同遵守。?二.私?人住宅建?房工程是?民用住宅?建筑。本?工程設(shè)計?為磚混結(jié)?構(gòu)總價格?約人民幣?陸萬伍仟?元整元。?三.本?工程施工?前，甲方?必須保證?通電，通?水，通路?，建筑面?積平整，?不能影響?施工。與?周邊鄰居?因地界，?建筑物，?線路等糾?紛由甲方?出面解決?。本工程?施工方式?為包工，?面積價格?一次性包?死。工程?必須嚴格?按圖紙設(shè)?計施工，?[地腳要?求牢固科?學(xué)化]，?乙方不得?隨意改變?圖紙設(shè)計?，未經(jīng)甲?方同意不?得隨便偷?工，怎么?方便就怎?么做。?四.因施?工過程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)?計問題，?確實需要?變更的，?需雙方協(xié)?商一致，?重新簽定?變更合同?書后方能?生效。否?則甲方概?不承認，?不承擔經(jīng)?濟責(zé)任。?五.乙?方在施工?中必須做?到安全生?產(chǎn)，安全?施工，要?有足夠的?安全保障?機制和措?施，因乙?方出現(xiàn)安?全事故，?甲方不承?擔一切責(zé)?任。六?.乙方在?施工中必?須接受甲?方人員的?監(jiān)工，并?接受合理?化建議并?采納。甲?方要求乙?方房屋墻?壁不能做?彎曲，要?做到平整?，角度要?分明，美?觀。本工?程預(yù)定工?期為__?__天。?房屋交付?是內(nèi)外水?泥沙搓平?。房屋不?漏水。?七.本工?程的附屬?工程：大?門，圍墻?，化糞池?，外墻磚?，貯藏室?，院內(nèi)硬?化等項目?不包括在?本合同內(nèi)?，附屬工?程價格另?議，價格?商定后簽?定建造附?屬工程合?同書。?工程付款?方式工?程付款方?式為現(xiàn)金?支付。?施工人員?及施工設(shè)?備進場即?付貳萬元?，主體工?程完成付?貳萬元，?全部做完?清算。工?程在建設(shè)?過程中，?雙方都要?嚴格遵守?合同，不?得隨意終?止合同。?如遇不可?抗力的自?然災(zāi)害，?可終止合?同進行清?算。工?程在建設(shè)?過程中，?因市場發(fā)?生變化，?人員工資?上漲或下?降，必須?嚴格遵守?合同約定?價格，不?得隨意漲?價或壓價?。工程?未盡事宜?，雙方隨?時協(xié)商解?決，并簽?定工程輔?助合同書?。本合同?確需修改?必須經(jīng)過?甲乙雙方?協(xié)商，一?致同意。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。本?合同自甲?乙雙方簽?字后生效?，生效后?甲乙雙方?必須共同?遵守。?甲方：私?人住宅建?房人：(?簽字蓋章?)乙方?：私人住?宅建房工?程總承包?人：(簽?字蓋章)?___?_年__?__月_?___日?私人房?子施工合?同范本（?六）依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》的原?則，結(jié)合?當?shù)厥┕?情況，為?明確雙方?責(zé)任，確?保質(zhì)量和?施工進度?，經(jīng)雙方?協(xié)商，特?立如下協(xié)?議：一?、工程地?點：塔兒?山村一