實用物業(yè)承包合同范文（6篇）

實用物業(yè)?承包合同?范文發(fā)?包人(甲?方)：?承包人(?乙方)：?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商把石?景灣花園?小區(qū)物業(yè)?承包給乙?方管理，?為了明確?雙方責(zé)任?及義務(wù)，?并根據(jù)《?中華人民?共和國消?防法》、?《中華人?民共和國?安全生產(chǎn)?法》及深?圳市安全?整治標(biāo)準(zhǔn)?，為進一?步明確職?責(zé)，落實?責(zé)任，為?使小區(qū)物?業(yè)規(guī)范化?、使小區(qū)?居民享受?完善的物?業(yè)服務(wù)。?甲方委托?乙方對花?園小區(qū)進?行小區(qū)物?業(yè)管理服?務(wù)。甲乙?雙方在公?平自愿的?基礎(chǔ)上簽?訂本協(xié)議?：一、?承包物業(yè)?管理的范?圍：石景?灣花園小?區(qū)二、?承包管理?期限：年?。自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、交付押?金：乙方?要向甲方?交付押金?。四、?本合同期?間發(fā)包人?向承包人?支付費用?元/月;?此費應(yīng)在?每月月底?結(jié)清。?五、雙方?的責(zé)任與?義務(wù)：?(一)甲?方1、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?工作的實?施情況。?2、甲?方為乙方?提供原有?的保安亭?、保安宿?舍及監(jiān)控?設(shè)施。?3、甲方?有權(quán)不定?期對小區(qū)?工作開展?情況進行?檢查。?(二)乙?方1、?乙方必須?在本月_?___日?前交清小?區(qū)上月水?電費到甲?方指定賬?戶內(nèi)，否?則一切責(zé)?任由乙方?負責(zé)。?2、乙方?負責(zé)征收?小區(qū)的物?業(yè)管理費?，及公共?維修基金?。3、?乙方負責(zé)?承包期間?內(nèi)業(yè)主與?業(yè)主之間?發(fā)生的糾?紛由乙方?協(xié)助解決?。4、?乙方負責(zé)?公共環(huán)境?(內(nèi)外墻?體和基礎(chǔ)?等承重結(jié)?構(gòu)部位、?外墻面、?樓梯、門?廳)的衛(wèi)?生清潔。?如有居民?投訴衛(wèi)生?較差時，?乙方應(yīng)有?責(zé)任處理?此事。?5、乙方?不得擅自?改變?nèi)魏?公共設(shè)施?，如須改?建公共設(shè)?施，必須?經(jīng)四方同?意。任何?個人及集?體不得在?任何公共?地方搭建?，特別是?樓頂搭建?，如有違?反乙方要?負一切責(zé)?任。6?、乙方負?責(zé)交通、?車輛行駛?及停泊的?安全，并?按相關(guān)規(guī)?定收取費?用。7?、乙方負?責(zé)小區(qū)院?內(nèi)的公共?設(shè)施、綠?化帶、建?筑物、公?共水電設(shè)?施管理。?8、乙?方負責(zé)小?區(qū)公共秩?序，維護?社會治安?。乙方承?擔(dān)小區(qū)公?用面積的?巡邏檢查?，確保小?區(qū)所有業(yè)?主的人身?財產(chǎn)安全?。及時盤?查和監(jiān)控?可疑人員?，發(fā)現(xiàn)案?情要及時?報警或上?報鎮(zhèn)黨委?、政府。?9、乙?方負責(zé)公?共衛(wèi)生區(qū)?的環(huán)境衛(wèi)?生、垃圾?清運。小?區(qū)內(nèi)不得?焚燒垃圾?，禁止院?內(nèi)垃圾存?留。負責(zé)?化糞池清?理和室外?管道的疏?通。1?0、乙方?在管理期?內(nèi)，負責(zé)?收小區(qū)內(nèi)?公共設(shè)施?維修基金?。并動員?小區(qū)業(yè)主?自選7_?___位?業(yè)主代表?負責(zé)監(jiān)督?小區(qū)內(nèi)工?作及公共?設(shè)施維修?的開支。?11、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?物業(yè)管理?委托或承?包給第三?方。五?、違約責(zé)?任合同?履行期間?，一方違?約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?另一方的?經(jīng)濟損失?。本合同?經(jīng)雙方簽?字(蓋章?)生效，?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。另?：供水泵?房動力馬?達檢修確?切損壞，?及小區(qū)內(nèi)?用電變壓?器確切損?壞，由雙?方共同?協(xié)商解決?。甲方?簽字(蓋?章)：乙?方簽字(?蓋章)：?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實用?物業(yè)承包?合同范文?（二）?甲方：?乙方：?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，本著“?產(chǎn)權(quán)一體?化，經(jīng)營?責(zé)任化，?管理統(tǒng)一?化，服務(wù)?規(guī)范化”?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?簽訂本合?同，雙方?共同遵守?。第一?條;合?同期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?：車輛資?產(chǎn)1.?車輛資產(chǎn)?：主車?號：魯噸?;掛車?號：魯噸?;2.?購車時，?甲方可以?為乙方的?貸款做擔(dān)?保。未還?清貸款車?輛資產(chǎn)屬?甲方所有?。乙方在?合同期內(nèi)?不可以變?賣、抵押?、轉(zhuǎn)讓等?任何方式?處置或改?造車輛資?產(chǎn)及使用?權(quán)。3?.車輛證?照、營運?手續(xù)等屬?甲方，合?同期滿即?行收回，?因乙方責(zé)?任造成的?各種營運?及車輛證?件缺失，?其補辦費?用由乙方?承擔(dān)。?4.合同?期滿后_?___日?內(nèi)，乙方?交回車輛?資產(chǎn)。甲?方有權(quán)對?該車輛資?產(chǎn)按下列?方式之一?進行處理?;(1?)續(xù)簽合?同。經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可續(xù)?簽經(jīng)營合?同。(?2)過戶?。甲乙雙?方共同辦?理相關(guān)手?續(xù)。費用?由乙方承?擔(dān)。(?3)報廢?。甲乙雙?方共同按?照國家有?關(guān)車輛報?廢渠道辦?理，報廢?車殘值收?入歸甲方?，車輛報?廢手續(xù)辦?理完畢后?，甲方取?得《報廢?汽車回收?證明》、?《車輛注?銷證明》?及其他有?效單證，?給予乙方?一定獎勵?，獎勵金?額不低于?回收公司?實付報廢?車價款。?獎勵應(yīng)扣?除乙方所?欠甲方各?類款項。?乙方不?按上述方?式配合甲?方處理車?輛資產(chǎn)，?視為乙方?違約。?第三條?.：經(jīng)營?責(zé)任1?.自合同?簽訂之日?起，乙方?每月向交?納經(jīng)營基?數(shù)元整(?￥)2?.乙方使?用甲方資?金按3?.甲方承?擔(dān)管理及?服務(wù)費、?承擔(dān)社會?責(zé)任和義?務(wù)、它費?用由乙方?承擔(dān)。?4.簽訂?合同時，?乙方一次?性向甲方?交納安全?互助金百?。發(fā)生行?車事故時?，甲方借?給乙方一?定數(shù)額的?事故處理?周轉(zhuǎn)資金?。5.?簽訂合同?時，乙方?一次性向?甲方交納?履約保證?金萬整(?￥元)。?第四條?：管理標(biāo)?準(zhǔn)1.?乙方應(yīng)嚴?格執(zhí)行甲?方指定的?有關(guān)安全?、保險、?機務(wù)、財?務(wù)等方面?的管理規(guī)?定，對違?規(guī)行為應(yīng)?接受甲方?做出的響?應(yīng)處理?2.乙方?應(yīng)通過甲?方加入甲?方統(tǒng)一要?求的各種?保險、企?業(yè)車輛安?全統(tǒng)籌。?并及時交?納保險費?用和企業(yè)?車輛安全?統(tǒng)籌費用?。3.?乙方聘用?駕駛員應(yīng)?符合上級?有關(guān)部門?的各項要?求，乙方?及乙方聘?用的駕駛?員應(yīng)嚴格?遵守甲方?各項安全?管理制度?，凡違反?有關(guān)安全?管理制度?的，甲方?有權(quán)采取?措施制止?，并給予?乙方相應(yīng)?的處罰。?4.乙?方(包括?駕駛員、?危貨押運?員等)應(yīng)?服從甲方?管理人員?的檢查監(jiān)?督，并遵?守甲方《?安全稽查?保衛(wèi)條例?》。5?.乙方應(yīng)?執(zhí)行甲方?制定的車?輛強制維?護計劃、?出入庫檢?驗標(biāo)準(zhǔn)及?技術(shù)管理?規(guī)定，違?反規(guī)定時?應(yīng)接受甲?方做出的?相應(yīng)處罰?。第五?條：服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)1?、乙方(?包括駕駛?員、危貨?押運員等?)應(yīng)嚴格?執(zhí)行甲方?指定的有?關(guān)工作規(guī)?范、工作?流程、形?象標(biāo)識、?服務(wù)承諾?等方面的?管理規(guī)定?，發(fā)生違?規(guī)違紀行?為應(yīng)接受?甲方做出?的相應(yīng)處?罰。2?、乙方(?包括駕駛?員、危貨?押運員等?)應(yīng)文明?服務(wù)、規(guī)?范經(jīng)營、?持證上崗?，保證車?輛車容車?貌美觀，?車內(nèi)清潔?衛(wèi)生，違?反規(guī)定應(yīng)?接受甲方?做出的相?應(yīng)處罰。?第六條?：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有?權(quán)對乙方?經(jīng)營情況?進行監(jiān)督?、檢查指?導(dǎo)。2?、有義務(wù)?向乙方提?供相關(guān)服?務(wù)，傳達?上級和企?業(yè)的有關(guān)?規(guī)定，并?監(jiān)督乙方?執(zhí)行。?3、有義?務(wù)協(xié)助乙?方處理交?通肇事、?保險索賠?、商務(wù)糾?紛。4?、有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理季檢?、年審的?有關(guān)手續(xù)?。5、?同等條件?下有義務(wù)?優(yōu)先提供?貨源第?七條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?.、有權(quán)?對甲方的?經(jīng)營管理?提出建議?。2、?有權(quán)按執(zhí)?行主管部?門規(guī)定聘?用駕駛員?、危貨押?運員，負?擔(dān)受聘人?員的工資?及其一切?費用，并?承擔(dān)相應(yīng)?的管理和?民事責(zé)任?。3、?有義務(wù)嚴?格遵守《?安全生產(chǎn)?法》、《?道路交通?安全法》?等法律法?規(guī)和國家?財稅規(guī)定?以及甲方?的各項管?理制度，?因違規(guī)造?成的經(jīng)濟?損失，由?乙方全部?承擔(dān)。?4、有義?務(wù)自行解?決民事糾?紛或其他?問題，并?承擔(dān)責(zé)任?。5、?有義務(wù)按?國家規(guī)定?對車輛進?行季檢、?年審，并?辦理相應(yīng)?審核手續(xù)?。6、?有義務(wù)完?成甲方根?據(jù)政府或?上級指令?下達的抗?洪、搶先?、戰(zhàn)備、?救災(zāi)等應(yīng)?急性運輸?任務(wù)。?7、在合?同終止時?，有義務(wù)?與甲方共?同按本合?同約定辦?理車輛過?戶或報廢?手續(xù)。?第八條：?合同的終?止或解除?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以終?止合同。?2、遇?不可抗力?因素致使?車輛達不?到安全技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時?，有甲方?通知乙方?停止?fàn)I運?，本合同?終止。?3、乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同。?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，對車輛?資產(chǎn)進行?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租的。?(2)未?按約定及?時向甲方?交納各項?費用逾期?達三十日?以上的。?(3)?嚴重違反?企業(yè)規(guī)章?制度，給?甲方造成?較大影響?的。(?4)違反?安全管理?規(guī)定，存?在較大安?全隱患的?。第九?條：保證?責(zé)任1?、保證范?圍：乙方?保證人對?乙方欠甲?方的各類?款項及乙?方給甲方?造成的直?接、間接?經(jīng)濟損失?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?2、保證?期間：自?乙方債務(wù)?產(chǎn)生之日?起五年。?第十條?：其他約?定1、?遇有政府?或主管部?門重大政?策變動，?甲乙雙方?協(xié)商對本?合同的部?分條款作?出相應(yīng)修?訂2、?合同期滿?或終止，?如乙方無?違約行為?，在核對?賬目、結(jié)?清欠款后?，甲方將?履約保證?金、安全?互助金退?還乙方，?因乙方違?規(guī)造成企?業(yè)損失的?，從中扣?除。余額?三個月后?退還(有?待結(jié)案事?故及糾紛?等懸而未?決事項除?外)。?3、本合?同期內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?合同權(quán)利?義務(wù)應(yīng)征?得甲方書?面同意，?并及時辦?理合同的?終止、簽?訂手續(xù)。?4、乙?方承擔(dān)其?聘用的駕?乘人員所?有費用及?人身傷亡?而產(chǎn)生的?賠償責(zé)任?。5、?因乙方對?車輛管理?或使用不?當(dāng)，造成?被盜、被?騙、火災(zāi)?等所產(chǎn)生?的直接和?間接經(jīng)濟?損失，由?乙方全部?承擔(dān)。?6、當(dāng)車?輛發(fā)生行?車事故、?商務(wù)事故?、貨物被?盜，乙方?應(yīng)及時向?公安等部?門報告，?同時通知?甲方。甲?方協(xié)助乙?方處理各?類事故，?費用由乙?方承擔(dān)。?保險公司?、企業(yè)車?輛安全統(tǒng)?籌所付的?事故賠償?及救濟，?扣除乙方?應(yīng)承擔(dān)的?費用后，?其余部分?返還給乙?方。不足?部分由乙?方承擔(dān)。?7、乙?方拖欠甲?方各項費?用，每日?按拖欠金?額的__?__向甲?方支付滯?納金第?十一條：?違約責(zé)任?1、在?合同終止?時，乙方?未與甲方?共同約定?辦理車輛?過戶或報?廢手續(xù)，?私自處置?車輛的，?甲方不予?返還履約?保證金，?給甲方造?成的損失?由乙方承?擔(dān)，并追?究乙方的?法律責(zé)任?。2、?甲乙任何?一方違約?，違約方?支付另一?方違約金?____?元第十?二條：合?同生效?1、本合?同經(jīng)甲方?、乙方、?乙方保證?人三方簽?字或蓋章?后生效。?本合同一?式三份，?甲方、乙?方、乙方?保證人各?一份。(?無保證人?的一式二?份)2?、合同生?效后，甲?方、乙方?、乙方保?證人三方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律約束力?。第十?三條：合?同爭議的?解決：因?本合同發(fā)?生的爭議?，有當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按以下方?式解決(?二選一)?1、向?____?人民法院?起訴。?2、向_?___仲?裁委員會?仲裁。?甲方(簽?章)：_?____?____?_????代表?人(簽字?)：__?____?____?乙方(?簽字)：?____?____?__????乙方身?份證號碼?：___?____?___?乙方家庭?住址或所?屬單位：?____?____?__乙方?保證人(?簽字)：?____?____?__乙方?保證人身?份證號碼?：___?____?___乙?方保證人?家庭住址?或所屬單?位：__?____?____?合同簽?訂地點：?____?____?__合?同簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日實用?物業(yè)承包?合同范文?（三）?甲方：?乙方：?甲方系山?西北方法?人企業(yè)，?為___?_工作提?供綜合性?的勞動服?務(wù);乙方?系以__?__為主?的獨立勞?動者合伙?組織，為?社會提供?勞動服務(wù)?。甲方為?了更好的?為___?_提供優(yōu)?質(zhì)的服務(wù)?，促進_?___事?業(yè)的發(fā)展?，甲方將?____?物業(yè)管理?工作承包?給乙方，?乙方同意?集體承包?該物業(yè)的?管理工作?。為了保?護雙方的?合法權(quán)益?，明確雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?現(xiàn)就乙方?承包__?__物業(yè)?管理的相?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條承?包的內(nèi)容?、面積、?地點甲?方將位于?共計平方?米的物業(yè)?承包給乙?方管理，?乙方負責(zé)?該物業(yè)的?管理、日?常維護等?全部工作?。(詳見?工作內(nèi)容?清單)?第二條?承包期限?承包期?限為一年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承包期滿?，雙方無?異議可以?順延，但?需在承包?期滿前一?個月另行?訂立書面?協(xié)議。?第三條?承包費的?金額與支?付方式?1、甲方?每年需向?乙方支付?承包費人?民幣元;?2、承?包費采用?分期付款?的方式，?即：_?___年?____?月___?_日支付?人民幣元?;__?__年_?___月?____?日支付人?民幣元;?第四條?雙方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方適時指?派技術(shù)人?員對乙方?進行技術(shù)?指導(dǎo)，派?管理人員?對乙方進?行監(jiān)督與?管理，乙?方應(yīng)當(dāng)服?從甲方的?監(jiān)督與指?導(dǎo)。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按時向?乙方支付?物業(yè)管理?承包費，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時完成?承包的物?業(yè)管理任?務(wù)。3?、在本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，乙方應(yīng)?當(dāng)選派不?得少于人?對該區(qū)物?業(yè)進行管?理和日常?維護，乙?方指派的?人員由乙?方自行安?排，但是?應(yīng)當(dāng)報甲?方同意與?備案。?4、乙方?初步安排?的工作人?員是;甲?方對此經(jīng)?審核認為?符合甲方?的要求。?5、在?未征得甲?方書面同?意的情況?下，乙方?不得隨意?變更人員?，否則甲?方有權(quán)解?除本合同?;甲方認?為乙方安?排的人員?不適合從?事物業(yè)管?理工作的?，有權(quán)要?求乙方更?換人員，?乙方應(yīng)當(dāng)?按照甲方?的要求更?換管理和?日常維護?人員，否?則甲方有?權(quán)解除本?合同。?6、甲方?為乙方購?買賠償最?高金額為?人民幣1?00，_?___元?的意外傷?害保險;?乙方在承?包經(jīng)營期?間受到意?外傷害可?以享受賠?償。7?、乙方必?須服從甲?方技術(shù)人?員的管理?指導(dǎo)，按?甲方的要?求進行管?理和日常?維護工作?。8、?乙方以及?乙方成員?在承包管?理期間，?要自覺加?強安全生?產(chǎn)意識，?在工作中?注意安全?，并應(yīng)當(dāng)?遵守甲方?制訂并公?布的工作?手則與操?作規(guī)程。?若乙方嚴?重違反甲?方工作手?則與規(guī)程?，經(jīng)警告?拒不改正?的，甲方?有單方權(quán)?解除本承?包合同。?9、乙?方應(yīng)根據(jù)?甲方的要?求，做到?：第五?條獎勵?與處罰?1、甲、?乙雙方任?何一方違?反本合同?的約定，?給對方造?成損失的?，均應(yīng)賠?償守約方?所造成的?損失。?2、甲方?有權(quán)根據(jù)?乙方對承?包的物業(yè)?管理效果?的好壞，?對乙方進?行適當(dāng)?shù)?獎勵與必?要的處罰?。(獎勵?與處罰的?幅度不得?超過承包?金總額的?___%?)。3?、若乙方?不服從甲?方的、指?導(dǎo)、管理?與監(jiān)督，?甲方有權(quán)?單方宣布?解除本承?包合同，?未付承包?費不再支?付。4?、乙方不?得私自變?賣甲方提?供的物業(yè)?管理及日?常維護工?具、設(shè)施?等，違者?除給予沒?收非法所?得外，并?應(yīng)按實物?折價金額?____?倍賠償，?情節(jié)特別?嚴重者，?移交公安?機關(guān)處理?。第六?條不可?抗力如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害，造?成乙方承?包的物業(yè)?損失，經(jīng)?調(diào)查證實?后，甲方?應(yīng)據(jù)實減?免乙方的?義務(wù)。?第七條?其他事項?1、乙?方以及乙?方的成員?承諾：本?合同旨在?承包甲方?的物業(yè)管?理工作，?乙方及其?成員與甲?方為承包?與發(fā)包關(guān)?系，而不?認為與甲?方存在勞?動關(guān)系，?或者是甲?方的員工?，并由此?主張相關(guān)?的權(quán)利與?義務(wù)。?2、若乙?方的成員?需要委托?甲方代買?社會勞動?保險或者?醫(yī)療保險?的，甲方?可以提供?協(xié)助，但?所有的保?險費用由?乙方自行?承擔(dān)(或?者授權(quán)甲?方從承包?費中直接?劃扣)。?3、乙?方授權(quán)委?托甲方每?月向乙方?成員支付?勞務(wù)費人?民幣元;?支付勞務(wù)?費人民幣?元;向支?付勞務(wù)人?民幣元，?共計人民?幣元;乙?方在此授?權(quán)甲方直?接從應(yīng)當(dāng)?支付乙方?的承包費?中扣除上?述費用。?4、本?合同從承?包之日起?生效，合?同期滿失?效。合同?期滿后雙?方如愿意?繼續(xù)合作?，必須重?新訂立承?包合同。?5、在?合同執(zhí)行?中如有未?盡事宜，?應(yīng)由雙方?共同協(xié)商?，做出補?充約定，?補充約定?與本合同?具有同等?效力。?6、如因?本合同發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向合同?簽訂地的?人民法院?提起訴訟?。7、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：法定?代表人：?乙方(?簽約代表?簽名)：?乙方(?全體成員?簽名)：?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?合同簽訂?地：實?用物業(yè)承?包合同范?文（四）?甲方：?(出租方?)乙方?：(承租?方)經(jīng)?兩方協(xié)商?決定，甲?方愿意將?自己所有?魚池轉(zhuǎn)包?給乙方。?為使甲乙?雙方合法?權(quán)益得到?應(yīng)有保障?，甲乙雙?方充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、租?賃魚池的?概況1?、位置：?2、魚?池水面和?岸堤出租?總面積約?畝。二?、租賃期?限自起?至止，租?期為年。?三、租?賃費及繳?費方式?乙方每年?向甲方付?租賃費元?(大寫：?____?____?__)，?年合計(?大寫：_?____?____?_)。?四、租賃?協(xié)議有關(guān)?規(guī)定【?甲方】：?1、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方對?土地的使?用。如乙?方獨自將?魚池出租?、買賣，?甲方有權(quán)?終止合同?并要求乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、合?同期間，?甲方不得?擅自收回?租賃魚池?。若提前?收回時，?甲方應(yīng)在?收回前_?___個?月予以告?知，并給?以補償。?3、合?同期間，?租賃魚池?的所有上?繳及相關(guān)?事務(wù)均有?甲方處理?，并負責(zé)?協(xié)商妥當(dāng)?。4、?合同期間?，甲方所?贍養(yǎng)老人?若經(jīng)乙方?同意可居?住在魚棚?之內(nèi)(一?個房間)?，但有義?務(wù)協(xié)助乙?方監(jiān)管好?魚池。?【乙方】?：5、?租賃期限?屆滿前，?乙方要求?終止合同?，應(yīng)當(dāng)在?終止前_?___個?月向甲方?提出，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?6、合同?期滿后，?如甲方繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。7?、租賃期?限內(nèi)，乙?方若轉(zhuǎn)讓?、租賃魚?池，須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?甲乙雙?方任何一?方違約，?違約方要?賠付守約?方全部經(jīng)?濟損失。?六、其?他1、?在合同執(zhí)?行期間，?任何一方?不得擅自?改變或解?除合同。?2、本?合同甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。3?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用物?業(yè)承包合?同范文（?五）甲?方：乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?租魚塘一?事達成以?下協(xié)議，?需雙方共?同遵守。?一、該?魚塘位于?雙田村后?壩，共兩?個，兩魚?塘界線以?相鄰兩邊?魚塘的壩?梁的中線?為界。?二、租賃?期限年，?既年月年?月...?三、付?款方式，?兩魚塘租?賃費為每?年壹萬元?整(10?000)?乙方一次?性付甲方?三年租賃?費共計叁?萬元整如?乙方需續(xù)?租應(yīng)在期?滿前二年?甲乙雙方?共同協(xié)商?。四、?乙方租賃?期間，如?政府有統(tǒng)?一規(guī)劃，?甲方原有?兩魚塘的?補貼或賠?償屬甲方?所有，對?乙方所建?設(shè)施和經(jīng)?營所造成?的損失賠?償屬乙方?所有。?五、乙方?租賃期間?，魚塘因?安全或其?他問題所?造成的一?切后果由?乙方承擔(dān)?，甲方概?不負責(zé)。?六、甲?方原有路?和停車廠?屬于兩家?共同使用?，乙方不?得在停車?廠建固定?建筑物。?七、乙?方在租賃?期間，甲?乙雙方不?得以任何?理由與方?式單方違?約，否則?所造成的?損失有違?約方承擔(dān)?。八、?本協(xié)議甲?乙雙方簽?字之日起?生效，到?期自動失?效，此協(xié)?議一式三?份，甲乙?、證人各?執(zhí)一份，?以此合同?為證。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用物業(yè)承?包合同范?文（六）?甲方(?出租人)?：乙方?(承租人?)：一?租賃標(biāo)的?物：魚塘?一處約_?___畝?水面，四?周有圍墻?，內(nèi)有房?屋11間?，亭子_?___座?，及園內(nèi)?道路和場?地。位于?南村民組?。見附件?一：標(biāo)的?物清單。?二于本?合同簽訂?之日，甲?方將合同?標(biāo)的物交?與乙方租?賃使用，?租期三年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三合同價?款：每年?壹萬叁仟?陸佰元整?，需于次?年___?_月__?__日前?交清上一?年度的租?賃費。?四合同期?間為租賃?經(jīng)營所發(fā)?生的水、?電、稅費?和其他行?政或民事?責(zé)任由乙?方承擔(dān);?合同期?間發(fā)生的?租賃前或?租賃經(jīng)營?行為以外?的稅、費?和其他行?政或民事?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?五第三?人為租賃?標(biāo)的物權(quán)?屬或合同?效力與乙?方糾紛所?產(chǎn)生的處?理費用或?損失由甲?方承擔(dān)并?負責(zé)解決?;第三?人為不屬?于租賃標(biāo)?的