土地承包合同（6篇）

第14頁共14頁土地承包?合同依?據(jù)黑龍江?省___?_農(nóng)場(??)文件規(guī)?定，為明?確土地所?有權(quán)與土?地承包經(jīng)?營權(quán)，特?訂立本合?同。一?、合同雙?方發(fā)包?方(甲方?)：黑龍?江省__?__農(nóng)場?發(fā)包負(fù)責(zé)?人：承?包方(乙?方)：住?所：二?、承包土?地名稱：?甲方將(??)大隊(??)號地耕?地面積(??)公頃承?包給乙方?。詳情后?附表：?三、承包?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?四、承?包土地用?途：種植?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營。五?、地租價?格：按黑?龍江省_?___農(nóng)?場當(dāng)年度?規(guī)定的價?格執(zhí)行。?六、租?金交付時?間：當(dāng)年?___月?___日?前由乙方?以現(xiàn)金方?式交與甲?方，以甲?方出據(jù)的?收款憑證?為準(zhǔn)。?七、合同?保證金：?為保證乙?方認(rèn)真履?行合同條?款，甲方?按每公頃?___元?的標(biāo)準(zhǔn)，?收取保證?金;乙方?交付的保?證金，甲?方按當(dāng)期?銀行利率?計息，在?雙方解除?合同時，?甲方退回?乙方。如?乙方在承?包期內(nèi)違?約，保證?金做為違?約金沒收?。八、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?發(fā)包國家?所有依法?由本單位?使用的土?地;2?、監(jiān)督、?檢查乙方?依據(jù)承包?合同約定?的用途合?理有效使?用土地，?制止乙方?損害土地?和農(nóng)業(yè)資?源的行為?;3、?按合同約?定的租金?價格和應(yīng)?交方式收?繳租金;?4、維?護(hù)乙方的?土地承包?經(jīng)營權(quán)，?不得非法?變更、解?除承包合?同;5?、依照合?同約定為?乙方提供?生產(chǎn)、技?術(shù)、信息?等服務(wù);?6、尊?重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不得干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動;?(二)?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?享有承包?土地的使?用、收益?和土地承?包經(jīng)營流?轉(zhuǎn)的權(quán)利?，有權(quán)自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?處理產(chǎn)品?;2、?乙方對發(fā)?包責(zé)任人?擅自更改?合同內(nèi)容?或不合理?的攤派有?權(quán)拒絕;?3、承?包土地被?依法征用?、占用的?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償?;在承包?期滿或因?故終止合?同時，應(yīng)?使所承包?的土地恢?復(fù)原有狀?態(tài);4?、維護(hù)土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)，?不得給土?地資源造?成損害;?5、按?合同約定?土地租金?價格和交?租時間及?交租方式?交納租金?。九、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?流轉(zhuǎn)1?、乙方經(jīng)?甲方同意?，承包土?地可采取?轉(zhuǎn)包、出?租、互換?等方式流?轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)?的收益由?乙方享有?;2、?土地流轉(zhuǎn)?雙方必須?簽定書面?合同，并?報甲方備?案;3?、土地流?轉(zhuǎn)的期限?不得超過?承包期的?剩余期限?;4、?土地流轉(zhuǎn)?后的土地?租金、交?租時限、?方式，仍?按由乙方?按合同規(guī)?定執(zhí)行。?十、違?約責(zé)任?1、乙方?沒有認(rèn)真?履行合同?中所約定?條款，按?約定期限?交足租金?、合同保?證金時，?甲方有權(quán)?采取有效?措施保證?自己權(quán)益?;2、?乙方在承?租期內(nèi)中?斷承租或?出現(xiàn)棄耕?、荒蕪、?改變用途?和損害土?地資源等?行為，甲?方有權(quán)收?回土地、?中止合同?，并把乙?方交納的?合同保證?金作為違?約金沒收?，情節(jié)特?別嚴(yán)重的?處以重罰?。3、?由于一方?違約，給?對方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，過錯?方要按損?失程度賠?償對方的?經(jīng)濟(jì)損失?;4、?甲方在合?同期內(nèi)不?得單方強(qiáng)?行收回出?租耕地，?如遇國家?建設(shè)征地?、統(tǒng)一規(guī)?劃農(nóng)田基?本建設(shè)、?土地開發(fā)?和綜合治?理等不可?預(yù)見的事?件發(fā)生，?甲乙雙方?要按國家?有關(guān)規(guī)定?協(xié)商解決?，并根據(jù)?情況甲方?負(fù)責(zé)對乙?方承租耕?地做適當(dāng)?調(diào)整。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決另?立合同。?十二、?本合同正?本一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?基層單位?一份。?甲方(發(fā)?包方)：?發(fā)包責(zé)?任人(簽?字)：責(zé)?任人身份?證號碼：?乙方(?承包方簽?字)：身?份證號碼?：合同?簽訂日期?：合同?簽訂地點(diǎn)?：土地?承包合同?（二）?甲方：?乙方：?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：二、?面積：?三、土地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：四、?土地補(bǔ)償?金額：?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起日內(nèi)全?額支付乙?方土地補(bǔ)?償款;甲?方按實(shí)際?土地面積?支付乙方?補(bǔ)償款后?，自動收?回該地塊?的使用權(quán)?;六、?乙方收到?甲方支付?的補(bǔ)償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議;?七、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?年月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，張灣?鄉(xiāng)政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?：___?____?___(?簽章)??????乙方：_?____?____?_(簽章?)土地?承包合同?（三）?甲方：村?委會乙?方：根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的規(guī)?定，乙方?通過方式?取得甲方?荒灘荒山?(林地)?的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?雙方共同?商定，達(dá)?成如下協(xié)?議，特立?此合同：?一、甲?方將位于?村民委員?會(組)?所有的，?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用，?其四至為?：東至?：現(xiàn)西邊?;南至?：與村荒?山相隔的?通往上山?的道路;?西至：?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：從南側(cè)?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后，承包?使用期五?十年不變?，即從_?___年?____?月___?_日起至?二o五_?___年?____?月___?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山(林?地)使用?權(quán)及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?元整，付?款方式為?：四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理，在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)?，但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?，對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外，乙方?不負(fù)責(zé)其?他任何名?目的費(fèi)用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后，甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理，如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方負(fù)?責(zé)全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，須付給?乙方違約?金人民幣?萬元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部價款?，同時對?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價?，作價款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營，?甲方對乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價歸?甲方，作?價款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部價?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價款發(fā)生?分歧，協(xié)?商不成，?須委托甲?乙雙方共?同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評估?作價，其?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?十四、此?合同發(fā)生?糾紛由裁?決。十?五、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各一?份、公證?處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一?份，經(jīng)公?證處公證?后生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：?____?年___?_月__?__日?土地承包?合同（四?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和?使用配套?場地達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?1、乙?方購買甲?方坐落在?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_路__?__號廠?房___?_層，廠?房建筑面?積___?_平方米?，并配套?場地__?__平方?米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使用?權(quán)限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止，實(shí)?際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠?房價格及?其它費(fèi)用?1、廠?房價格每?平方米人?民幣__?__元(?大寫)，?總價(含?人民幣土?地價格)?人民幣_?___元?(大寫)?。2、?土地使用?稅費(fèi)按國?家有關(guān)規(guī)?定由__?__方每?年支付給?有關(guān)部門?。三、?付款方式?、期限及?交房期?1、廠房?總價分二?次付清，?簽約日乙?方支付定?金人民幣?____?萬元(大?寫)。?(1)_?___年?____?月___?_日前甲?方把廠房?通過有關(guān)?部門驗(yàn)收?合格后交?付乙方使?用，同時?乙方在收?到甲方廠?房后支付?人民幣_?___萬?元(大寫?);(?2)其余?房款應(yīng)在?甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(?以產(chǎn)權(quán)交?易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn)?)___?_日內(nèi)一?次性付清?，在辦理?中產(chǎn)生的?契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?如乙方逾?期超過一?個月不付?款，甲方?有權(quán)終止?合同，并?要求乙方?賠償違約?金給甲方?，違約金?按廠房和?土地總價?的___?_%計;?若甲方不?能辦理土?地、房產(chǎn)?二證，或?將土地、?廠房抵押?給任何第?三方，則?售房合同?無效，甲?方無條件?全額退還?乙方所有?的購房款?，并按廠?房和土地?總價__?__%支?付給乙方?作為違約?金。四?、其他規(guī)?定1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費(fèi)用?契稅、工?本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)?房可以自?由轉(zhuǎn)讓或?出租給其?他方辦業(yè)?，但必須?通知管理?方，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進(jìn)行?工商注冊?。3、?廠房內(nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門?同意，不?得擅自搭?建簡易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙?方所購房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項目。?5、乙?方在所購?房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生?活必須遵?紀(jì)守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項規(guī)定?費(fèi)用。?6、乙方?使用的用?電和用水?增容量由?乙方提出?申請，甲?方予以協(xié)?助辦理，?增容費(fèi)用?由乙方向?有關(guān)部門?按規(guī)定交?納。7?、本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲方?在完成售?房的全過?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無?權(quán)干涉。?9、本?廠房的質(zhì)?量保修期?為交付后?一年內(nèi)有?效。五?、本合同?主體及責(zé)?任1、?甲方：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_委托代?理人：_?____?____?_2、?乙方：_?____?____?_法定代?表人：_?____?____?_委托代?理人：_?____?____?_(甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任)六?、本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表(?簽名蓋章?)：__?____?____????代表(?簽名蓋章?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地址?：土地?承包合同?（五）?甲方：(?土地所有?人，以下?簡稱甲方?)___?_乙方?：(承包?方，以下?簡稱乙方?)___?_依照?《合同法?》、《農(nóng)?村土地承?包法》等?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，本著“?公開、誠?信、平等?、自愿”?的原則，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?土地承包?事宜達(dá)成?如下條款?，以茲共?同遵守。?一、承?包地共1?2塊，詳?細(xì)為：_?____?____?_二、?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?價格：本?合同期限?內(nèi)按每畝?____?元，在_?___年?____?月___?_日前將?____?年的承包?費(fèi)一次性?結(jié)清，結(jié)?不清自動?取消此合?同。每_?___年?續(xù)簽一次?，價格隨?行就市，?雙方協(xié)商?定價。?四、結(jié)算?方式：以?現(xiàn)金結(jié)算?，甲、乙?雙方以收?據(jù)為憑。?五、乙?方在本合?同期限內(nèi)?享有獨(dú)立?的生產(chǎn)自?主權(quán)，但?不得改變?農(nóng)業(yè)土地?使用性質(zhì)?，不得轉(zhuǎn)?租他人，?不得將甲?方土地同?他人換耕?。乙方要?認(rèn)真管理?好甲方的?土地，不?得讓別人?占用，及?時除草，?不能留下?雜草，保?養(yǎng)、平整?好每塊土?地，不得?損壞。?六、違約?責(zé)任：上?述條款是?甲、乙雙?方在完全?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上達(dá)成的?，任何一?方不得以?任何借口?違約，否?則，單方?違約給對?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?全部由違?約方承擔(dān)?。七、?合同的變?更和解除?___?_本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?___?_本合同?履行中，?如因不可?抗力或國?家、集體?土地政策?有變化等?特殊情況?,致使本?合同難以?履行時，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?___?_本合同?期滿，如?乙方繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來承?包合同。?5、乙?方如果違?反了上面?第五款?協(xié)議，甲?方有權(quán)終?止協(xié)議!?八、本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：___?____?___?乙方簽字?：___?____?___?簽定日期?：___?____?___?土地承包?合同（六?）甲方?：村民委?員會乙?方：根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的有?關(guān)規(guī)定，?乙方通過?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方?共同商定?，達(dá)成如?下協(xié)議，?特立此合?同：一?、甲方將?位于村民?委員會(?組)所有?的，以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山(林?地)發(fā)包?給乙方使?用，其四?至為：?東至：現(xiàn)?西邊;?南至：與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：這兩?座山頂東?西分水嶺?一線;?北至：從?南側(cè)數(shù)第?二個山頭?與第三個?山頭之間?的山谷中?分線。?二、乙方?承包后，?承包使用?期五十年?不變，即?從___?_年__?__月_?___日?起至二o?五___?_年__?__月_?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣元整?，付款方?式為：?四、乙方?承包荒灘?荒山后應(yīng)?積極治理?，在荒山?上植樹、?種草或搞?多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?可以從事?非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用?承包范圍?內(nèi)的林木?、粘土、?沙石等礦?產(chǎn)資源或?建造固定?設(shè)施。?五、乙方?對所承包?的荒灘荒?山有獨(dú)立?的經(jīng)營管?理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)包?。六、?甲方要尊?重乙方所?承包荒灘?荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保?護(hù)其合法?權(quán)益不受?侵犯，對?荒山的開?發(fā)治理成?果全部歸?乙方所有?。七、?乙方在所?承包的荒?灘荒山在?合同履行?期