治安消防安全責(zé)任書

治安消防安全責(zé)任書甲方：乙方： 棟 單元 室 業(yè)主（簡稱乙方）依照《中華人民共和國消防法》和《河北治安管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定。確保本小區(qū)個(gè)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合本小區(qū)的情況，甲乙雙方簽訂治安消防安全責(zé)任書如下：一 、甲方的消防安全職責(zé)1、負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安消防等部分的指示及規(guī)定；2、負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域（不包括各單元內(nèi)）的治安秩序維護(hù)和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視工作。3、為確保小區(qū)整體和乙方的財(cái)產(chǎn)及人身安全，甲方在必要時(shí)，經(jīng)乙方同意，可以對(duì)乙方房間進(jìn)行消防檢查。在非辦公時(shí)間，如遇火災(zāi)等緊急情況， 甲方有權(quán)進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行滅火， 卻不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置給乙方造成的一切損失。4、負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證工作。5、按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)，小區(qū)客戶服務(wù)中心將定期組織安全檢查。 如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患及時(shí)督促， 進(jìn)行整改，使消防符合法規(guī)要求。6、負(fù)責(zé)定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，使其始終保持靈敏有效發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。二、乙方的治安安全責(zé)任乙方對(duì)自屬區(qū)域的安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)按治安管理?xiàng)l例要求，禁止在室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，丟失責(zé)任自負(fù)。嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品進(jìn)入本小區(qū)、攜大件物品外用、應(yīng)當(dāng)客服中心辦理出門手續(xù)。4、乙方舉行大型活動(dòng)，因提前通知物業(yè)管理中心。5、發(fā)生刑事、治安事件、乙方因保護(hù)好現(xiàn)場并及時(shí)向物業(yè)管理中心報(bào)案，甲方將協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查。6、乙方機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車，須到甲方辦理停車手續(xù)并遵守停車場的個(gè)向管理制度。 按已獲準(zhǔn)使用位置停放車輛， 車內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢物，丟失責(zé)任自負(fù)， 物業(yè)公司不負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品保險(xiǎn)、保管賠償責(zé)任。三、乙方的消防安全責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)自屬區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人共同搞好消防工作。 并向甲方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人以備發(fā)生緊急情況下使用。2、乙方應(yīng)在離家前負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)電源及，用電設(shè)備，嚴(yán)禁使用大功率加熱設(shè)備， 如需要應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)看管， 用后由專人負(fù)責(zé)切斷電源。3、乙方不得在小區(qū)公共區(qū)域和公共區(qū)域內(nèi)存放廢紙箱、廢紙等易燃、易爆、危險(xiǎn)品。不的在消防道存放任何東西，不得遮擋任何消防設(shè)施。4、負(fù)責(zé)組織本家庭成員進(jìn)行，防火安全消防教育，積極參家物業(yè)管理中心組織的消防演習(xí)。5、協(xié)助物業(yè)管理中心，保持好本區(qū)域公共場所消防設(shè)施設(shè)備。6、配合物業(yè)管理中心的防火安全工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)通知整改。7、為本小區(qū)和個(gè)業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)及人身安全，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)防火安全規(guī)定。四、其它1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后應(yīng)生效，甲、乙雙方直覺履行。2、次責(zé)任書一式兩份，有甲、乙雙方個(gè)持一份。甲方

乙方裝修施工管理協(xié)議物業(yè)公司 （簡稱甲方）裝修單位 （簡稱乙方）為加強(qiáng) XX小區(qū)房屋裝飾裝修的， 管理和監(jiān)督有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)購安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)、及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個(gè)安全、整潔、優(yōu)美、舒適、的居住環(huán)境。根據(jù)建社部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及張家口市物業(yè)管理、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，甲、乙、雙方 XX小區(qū)X棟X單元X號(hào)房屋裝修一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修手續(xù)的辦理程序：1、簽署《裝飾裝修管理協(xié)議》2、相關(guān)費(fèi)用：裝修保證金，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，裝修電梯運(yùn)行費(fèi)在領(lǐng)鑰匙時(shí)，一次性繳納。（?。貉b修電梯運(yùn)行費(fèi)及交房之日起，期間三個(gè)月內(nèi)，電梯運(yùn)行費(fèi)不在另行收?。?、領(lǐng)取《裝修許可證》即可施工，帶裝修結(jié)束，物業(yè)、業(yè)主、及相關(guān)人員共同驗(yàn)收， 無違章行為的一年之后退還保證金， 如有違章行為的。物業(yè)公司是情節(jié)輕重扣罰保證金，同時(shí)限期更改或恢復(fù)原狀，直至追究法律責(zé)任。第二條 施工單位在施工過程中，應(yīng)接受物業(yè)公司的管理，檢查和監(jiān)督。一、裝修施工單位應(yīng)將《裝修許可證》貼于戶門上，以便物業(yè)公司檢查。二、裝修開始前及進(jìn)行中應(yīng)該注意的事項(xiàng)：1、施工前應(yīng)現(xiàn)將地漏及預(yù)留管道口遮蓋，以免施工垃圾和雜物落入管道造成堵塞。2、施工用電要使用適應(yīng)的插座、插頭、不得裸露，不得私拉亂接電線，不得將電源線直接插在插座或漏電開關(guān)上。3、裝修時(shí)嚴(yán)禁強(qiáng)烈撞擊地面或向地面鉆孔，打釘、切割、鑿洞、不得向充層內(nèi)楔入任何物件等。防止損壞加熱管。4、不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)。5、不能隨意改動(dòng)水、電、暖、燃?xì)獾脑O(shè)計(jì)。6、不能破壞廚房，衛(wèi)生間，陽臺(tái)等樓板的防水層。7、不能破壞外墻保溫層。8、安裝櫥柜時(shí)，進(jìn)戶的各種管線上的計(jì)量表，閥門要留意下維修作空間。9、由裝修施工原因造成管道堵塞，漏水，斷電等損失。由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。第五條消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配5kg滅火器，工作現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、使用明火。施工單位必需遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行本業(yè)主與物業(yè)簽訂的安全防火責(zé)任書。第四條衛(wèi)生間已做好防水層，由于裝修施工不慎造成滲漏，損壞糾紛的由裝修施工方負(fù)責(zé)。第五條因鋪地面，改造水暖管線造成下層頂棚。墻壁漏水，滲水，樓上裝修業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任并予修復(fù)或賠償。第六條凡安裝防盜窗，外掛太陽能的，必須到物業(yè)管理中心辦理。手續(xù)按照物業(yè)公司規(guī)定由具體資質(zhì)的施工單位按要求進(jìn)行安裝，否則物管公司有權(quán)拒絕按裝人員進(jìn)入小區(qū)施工。第七條垃圾/雜物清理：乙方負(fù)責(zé)將裝修垃圾雜物裝袋。從室內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)至指定對(duì)放處，甲方服著呢清運(yùn)出小區(qū)。嚴(yán)禁將建筑材料，垃圾堆放在公共場所。（包括共用走廊，消防通道及公共區(qū)域）違反者收取違約金。如經(jīng)通告后，裝修單位未能作出適當(dāng)清理安排，物管公司將自行雇用工人清理。而費(fèi)用則從施工押金中扣除。第八條 其它管理規(guī)定：一、施工時(shí)間上午 8：00---12:00 下午2:00---18:00.其它時(shí)時(shí)為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。二、運(yùn)送大件材料，要注意，不得碰傷樓梯間門窗，防盜門。墻壁，欄桿。步等設(shè)施。水泥，沙、磚等必需裝袋，裝箱搬運(yùn)。即卸、即搬即清掃。三、施工單位的材料及工具自行管理，如有遺失，損壞物業(yè)公司不承擔(dān)任何責(zé)任。四、施工單位在裝修過程中造成人身傷亡事故，由施工單位負(fù)責(zé)。五、業(yè)主有義務(wù)要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定， 加強(qiáng)與物業(yè)公司的溝通與協(xié)作。做到對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)違反本規(guī)定的施工單位和人員，物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令停止施工并進(jìn)行相應(yīng)處罰。六、為了小區(qū)整規(guī)劃美觀，不破壞設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，延長樓房的整體壽命。物業(yè)公司對(duì)裝修隊(duì)伍實(shí)施監(jiān)管， 業(yè)主應(yīng)裝修搬家時(shí)引起的任何損壞或損失，由物業(yè) /使用人及裝修搬家單位承擔(dān)。第九條、業(yè)主裝修時(shí)如不辦理裝修手續(xù)，裝修押金一律不退還。第十條、裝修施工收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)。（1）（住宅）裝修施工押金 /戶（商業(yè)）500平米以下裝修施工押金 /戶（商業(yè)）500平米（含500平米）裝修施工押金 戶（2）裝修施工許可證（工本費(fèi)） /戶。（3）裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) (住宅) /戶（商業(yè)）裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) /戶/平米。第十一條 違章處理。物業(yè)公司每天將不定時(shí)派專入戶進(jìn)行巡查， 監(jiān)督施工情況， 對(duì)違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予糾正。情節(jié)嚴(yán)重者物管