第三章 工程造價(jià)構(gòu)成

第三章

工程造價(jià)的構(gòu)成

本章內(nèi)容第1節(jié)概述第2節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)構(gòu)成第3節(jié)建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成第4節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成第5節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅§3.1工程造價(jià)構(gòu)成概述土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金建筑安裝工程費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)預(yù)

備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）建設(shè)期貸款利息建設(shè)項(xiàng)目總投資一、工程造價(jià)基本構(gòu)成

§3.2設(shè)備及工、器具購置費(fèi)構(gòu)成

設(shè)備及工、器具購置費(fèi)是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的。

積極部分設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算：為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口的各種設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)=+（1）凡使用年限一年以上，單位價(jià)值在2000元以上的資產(chǎn)，稱為固定資產(chǎn)；符合下列條件之一者也應(yīng)列為固定資產(chǎn)。（2）屬于整體之一部分,不便或不宜劃分,而其整體總值符合固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)者,應(yīng)列為固定資產(chǎn)。（3）凡相同種類、規(guī)格的設(shè)備、器具、使用年限在一年以上，雖然單位價(jià)值不足2000元，但數(shù)量較多，總值較大，而又集中管理者亦應(yīng)列為固定資產(chǎn)。

（4）單臺電動(dòng)機(jī)其功率為30KW以上（含30KW）應(yīng)列為固定資產(chǎn)。（5）成套生產(chǎn)裝置上的管道、閥門、儀器儀表、線路在竣工時(shí)應(yīng)列為固定1.設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

（1）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)

國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。

國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：一般采用帶有備件的原價(jià)。一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即交貨價(jià)

國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：可采用成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。按成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，如下表：

序號項(xiàng)目計(jì)算公式1材料費(fèi)材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)2加工費(fèi)加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）×設(shè)備每噸加工費(fèi)3輔助材料費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)4專用工具費(fèi)專用工具費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）×一定百分比5廢品損失費(fèi)廢品損失費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)）×一定百分比6外購配套件費(fèi)按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算7包裝費(fèi)包裝費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)）×一定的百分比8利潤利潤=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+包裝費(fèi)）×一定的利潤率9稅金增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率10非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（2）.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的總價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)與其交貨方式有關(guān)：內(nèi)陸交貨類目的地交貨類裝運(yùn)港交貨類

交貨方式買方職責(zé)賣方職責(zé)特點(diǎn)內(nèi)陸交貨類買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。貨物的所有權(quán)在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方目的地交貨類只有當(dāng)賣方在交貨點(diǎn)將貨物置于買方的控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。買才方承擔(dān)責(zé)任、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)。賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨這種交貨方式對賣方來說風(fēng)險(xiǎn)太大，一般國際貿(mào)易中賣方不愿采用。買方憑貨物裝船后提供的貨運(yùn)單據(jù)撥付貨款賣方在出口國裝運(yùn)港交貨賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。裝運(yùn)港交貨類進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)出口國生產(chǎn)地進(jìn)口國工地出口國港口進(jìn)口國港口進(jìn)口國海關(guān)國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)CIF=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)關(guān)稅完稅價(jià)格裝運(yùn)港船上交貨價(jià)FOB抵岸價(jià)原價(jià)

運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算貨價(jià)（離岸價(jià)格）即裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），可用原幣或人民幣表示國際運(yùn)費(fèi)原幣貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)人民幣貨價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)（FOB價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅到岸價(jià)格（CIF價(jià)）×進(jìn)口關(guān)稅稅率注：到岸價(jià)格包括FOB價(jià)、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，也可稱為是關(guān)稅完稅價(jià)格消費(fèi)稅增值稅（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率車輛購置附加費(fèi)（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率從2012年1月1日起，我國進(jìn)出口關(guān)稅將進(jìn)行部分調(diào)整，對730多種商品實(shí)施較低的進(jìn)口暫定稅率，平均稅率為4.4%，比最惠國稅率低50%以上。2012關(guān)稅新聞?wù)灰壕姘暹M(jìn)口關(guān)稅升至5% 據(jù)近日財(cái)政部《關(guān)于調(diào)整部分商品進(jìn)口關(guān)稅的通知》：4月1日始，32英寸及以上不含背光模組液晶顯示板的稅率將由原暫定的3%提高到5%。此舉將對國產(chǎn)面板企業(yè)形成實(shí)質(zhì)性利好，刺激國內(nèi)整機(jī)廠商采購國產(chǎn)面板，同時(shí)也將導(dǎo)致全球面板格局發(fā)生微妙的變化。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，面板關(guān)稅此次上調(diào)后，不排除明年進(jìn)一步上調(diào)至8%～10%。

據(jù)海關(guān)總署消息，經(jīng)國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)第八次全體會(huì)議審議通過，并報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)，自2012年4月1日起，對液晶顯示板等4個(gè)稅目商品進(jìn)口關(guān)稅暫定稅率進(jìn)行調(diào)整。長虹多媒體表示，由于公司掌握了自配液晶模組技術(shù)，此次關(guān)稅調(diào)整帶來的成本變化可以忽略不計(jì)。據(jù)中信證券分析，2012年1月份32英寸液晶面板進(jìn)口價(jià)格為127美元，42英寸為210美元，以人民幣兌美元的匯率及提高2%關(guān)稅計(jì)算，兩種尺寸的面板成本，將分別增加16.3元人民幣和26.9元人民幣。創(chuàng)維集團(tuán)新聞發(fā)言人李從想表示，關(guān)稅調(diào)整對電視整機(jī)廠商最大的影響就是成本上漲。面板的采購占到了整機(jī)成本的約70%，如果漲價(jià)2%，成本壓力不小。李從想說，“這部分上升的成本可能由上游面板或者整機(jī)廠商自己承擔(dān)，也可能最終由消費(fèi)者埋單。”二科普影視作品再免關(guān)稅三年

據(jù)了解，自2012年1月1日至2015年12月31日，對公眾開放的科技館、自然博物館、天文館（站、臺）和氣象臺（站）、地震臺（站）、高校和科研機(jī)構(gòu)對外開放的科普基地，從境外購買自用科普影視作品播映權(quán)而進(jìn)口的拷貝、工作帶，免征進(jìn)口關(guān)稅，不征進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅；對上述科普單位以其他形式進(jìn)口的自用影視作品，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅三奶粉和化妝品我國對新西蘭進(jìn)口奶粉關(guān)稅由5.8%恢復(fù)到10%，4月開始部分嬰幼兒奶粉、部分乳制品進(jìn)行提價(jià)。 專供過敏體質(zhì)寶寶食用的特殊配方奶粉進(jìn)口關(guān)稅將從20%下調(diào)到10%，基本為護(hù)膚品的關(guān)稅，平均下調(diào)額度為1.5%，其中未涉及彩妝和香水品類。目前我國普通護(hù)膚品需要繳納關(guān)稅6.5%、消費(fèi)稅30%和增值稅17%，執(zhí)行優(yōu)惠稅率后，需繳納相關(guān)關(guān)稅5%。為何無論關(guān)稅怎么跳，洋奶粉和進(jìn)口化妝品價(jià)格只升不降？洋奶粉和高端護(hù)膚品市場上，成本根本不構(gòu)成企業(yè)漲價(jià)的理由。品牌“想漲就漲”的底氣源于其對市場話語權(quán)和定價(jià)權(quán)的掌握，當(dāng)然還有中國消費(fèi)者“只買貴的、不買對的”的心態(tài)。如此的市場環(huán)境下，商家并不會(huì)因?yàn)殛P(guān)稅等利好而下調(diào)售價(jià)，反而是“一年幾漲”的營銷策略，保證品牌“身段”，更是將下調(diào)的關(guān)稅作為自己的“利潤增長點(diǎn)”奢侈消費(fèi)讓洋品牌大行其道國貨自強(qiáng)才能終結(jié)洋品牌霸權(quán)四進(jìn)口家具6年“零關(guān)稅”時(shí)代

OVER 進(jìn)口家具長達(dá)6年的“零關(guān)稅”時(shí)代即將結(jié)束?！皩?shí)木家具，皮質(zhì)家具，藤、竹制家具以及其他家具將征收10﹪的進(jìn)口關(guān)稅，自2012年4月15日起執(zhí)行?！边@意味著，進(jìn)口家具有望迎來新一輪漲價(jià)潮。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉有望利好國內(nèi)品牌家具，國產(chǎn)家具可借機(jī)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。五：成品油

《國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會(huì)關(guān)于調(diào)整部分商品進(jìn)口關(guān)稅的通知》，汽油、柴油、航空煤油和燃料油的進(jìn)口關(guān)稅紛紛下調(diào)，其中柴油、航空煤油將以零關(guān)稅進(jìn)口，車用汽油、航空汽油由5%下調(diào)至1%。那么成品油進(jìn)口關(guān)稅下調(diào)，會(huì)對國內(nèi)成品油價(jià)格有什么影響?六農(nóng)產(chǎn)品及化肥

2012年繼續(xù)對小麥等7種農(nóng)產(chǎn)品和尿素等3種化肥的進(jìn)口實(shí)施關(guān)稅配額管理，并對尿素等3種化肥實(shí)施1%的暫定配額稅率。對關(guān)稅配額外進(jìn)口一定數(shù)量的棉花繼續(xù)實(shí)施滑準(zhǔn)稅，并適當(dāng)調(diào)整了滑準(zhǔn)稅計(jì)稅公式，效果是進(jìn)口價(jià)格越高，適用稅率越低。繼續(xù)對凍雞等52種產(chǎn)品實(shí)施從量稅或復(fù)合稅。七汽車中國加入世貿(mào)組織十年來，汽車關(guān)稅從三位數(shù)降至目前的平均13.4％。未來將根據(jù)自由貿(mào)易區(qū)協(xié)定降低相關(guān)國家的進(jìn)口汽車關(guān)稅稅率。目前，汽車及零部件的平均進(jìn)口關(guān)稅水平為13.4％，在世界發(fā)展中國家中處于中低水平。完稅價(jià)=到岸價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅。美國VS中國25%40%17%2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)采購與倉庫保管費(fèi)運(yùn)輸和裝卸費(fèi)采購與倉庫保管費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。

車間辦公室

倉庫二、工器具及生產(chǎn)家具構(gòu)成及計(jì)算：職工洗浴、更衣區(qū)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率§3.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

建筑安裝工程費(fèi)用：是指施工單位接受建設(shè)單位的委托，按照設(shè)計(jì)圖紙完成建筑安裝施工過程，所得到的補(bǔ)償和收入。

建筑安裝工程費(fèi)的包括：建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。

一、建安工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用（a）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（b）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。（c）為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障得物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理．環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（d）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。安裝工程費(fèi)用（a）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（b）為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備迸行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)役備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

二、建安工程造價(jià)基本構(gòu)成1.環(huán)境保護(hù)2.文明施工3.安全施工4.臨時(shí)設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運(yùn)7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護(hù)11.施工排水、降水1..工程排污費(fèi)2.工程定額測定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（組成見下頁）直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金（組成見下頁）1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金12.其他規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加建筑安裝工程費(fèi)1.人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）直接費(fèi)——直接工程費(fèi)2.材料費(fèi)：是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用。

材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)包括：（1）材料原價(jià)（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)）機(jī)械臺班單價(jià)=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅4.環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。大樓施工時(shí)對周圍環(huán)境的保護(hù)，有利于減少灰塵外揚(yáng)工地內(nèi)設(shè)有的污水生化處理器，而且加以定期檢查環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)×環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=

直接費(fèi)——措施費(fèi)5.文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率=

6.安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)×文明施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)費(fèi)率=

7.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）×（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）8.夜間施工費(fèi)：夜間施工費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用夜間施工增加費(fèi)=

9.二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率=

10.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械近出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及施工機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝和拆卸所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用11.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用模板及支架費(fèi)=模板攤銷量×模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)12.腳手架費(fèi)：腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）的費(fèi)用。腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量×腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架攤銷量=13.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)14.施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。排水降水費(fèi)=∑排水降水機(jī)械臺班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)15.規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：工程排污費(fèi)；工程定額測定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。間接費(fèi)——規(guī)費(fèi)16.企業(yè)管理費(fèi)：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括：管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)；稅金；其他費(fèi)用。企業(yè)職工培訓(xùn)辦公費(fèi)間接費(fèi)——企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法：規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式：a)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：規(guī)費(fèi)=直接費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率b)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)：規(guī)費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×間接費(fèi)費(fèi)率c)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)規(guī)費(fèi)=人工費(fèi)×間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)費(fèi)率=規(guī)費(fèi)費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%

城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為：市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收

縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收

農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3%市級稅務(wù)局縣鎮(zhèn)級稅務(wù)局農(nóng)村稅務(wù)所17.稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。稅金稅金計(jì)算公式推導(dǎo)：稅金=營業(yè)稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加7%=營業(yè)稅+營業(yè)稅×5%+營業(yè)稅×3%1%7%=營業(yè)說×（1+5%+3%）1%7%=營業(yè)額×3%×（1+5%+3%）1%7%=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×3%×（1+5%+3%）1%§3.4工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成

工程建設(shè)其他費(fèi)用：是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成土地使用費(fèi)與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)：任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)取得國有土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi),是指建設(shè)項(xiàng)目通過計(jì)劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán),依照(中華人民共和國土地管理法)等規(guī)定所支付的費(fèi)用以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)耕地占用稅及土地管理費(fèi)等征地動(dòng)遷費(fèi)土地使用權(quán)出讓金城市建設(shè)配套費(fèi)拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)水利工程淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)土地征用及動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用建設(shè)單位開辦費(fèi)出國人員費(fèi)用國外技術(shù)人員來華費(fèi)用技術(shù)引進(jìn)費(fèi)用分期或延期付款利息擔(dān)保費(fèi)進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用研究試驗(yàn)費(fèi)工程承包費(fèi)建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)編制項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告及投資估算等所需費(fèi)用初步設(shè)計(jì)費(fèi)/施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及概預(yù)算編制費(fèi)用建設(shè)單位自行完成勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用勘查設(shè)計(jì)費(fèi)三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)辦公家具購置費(fèi)一、預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)§3.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)文件及概算中難以事先預(yù)料而在建設(shè)期可能發(fā)生的工程和費(fèi)用。

1、基本預(yù)備費(fèi)

基本預(yù)備費(fèi)：指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)