2023年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)復(fù)習(xí)資料

利息與利率的概念利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。（一）利息在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分派。在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息經(jīng)常被當(dāng)作是資金的一種機(jī)會成本。（二）利率利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表達(dá)。用于表達(dá)計(jì)算利息的時間單位稱為計(jì)息周期利率的高低由以下因素決定。1．一方面取決于社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界線。2．取決于借貸資本的供求情況。3．借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。4．通貨膨脹。5．借出資本的期限長短。掌握財(cái)務(wù)評價的內(nèi)容一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價的基本內(nèi)容根據(jù)不同決策的需要，財(cái)務(wù)評價分為融資前分析和融資后分析。經(jīng)營性項(xiàng)目重要分析：項(xiàng)目的賺錢能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力非經(jīng)營性項(xiàng)目應(yīng)重要分析：項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。（一）項(xiàng)目的賺錢能力：其重要分析指標(biāo)涉及：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。（二）償債能力：其重要指標(biāo)涉及利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。（三）財(cái)務(wù)生存能力：分析項(xiàng)目是否有足夠的凈鈔票流量維持正常運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)可連續(xù)性。財(cái)務(wù)可連續(xù)性：一方面體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈鈔票流量。另一方面各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值，應(yīng)進(jìn)行短期借款，同時分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小，進(jìn)一步判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。財(cái)務(wù)評價方法（一）財(cái)務(wù)評價的基本方法財(cái)務(wù)評價的基本方法涉及：①擬定性評價方法②不擬定性評價方法（二）按評價方法的性質(zhì)分類按評價方法的性質(zhì)不同，財(cái)務(wù)評價分為：①定量分析②定性分析在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價中，應(yīng)堅(jiān)持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。（三）按評價方法是否考慮時間因素分類對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為：①靜態(tài)分析②動態(tài)分析在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價中，應(yīng)堅(jiān)持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。（四）按評價是否考慮融資分類財(cái)務(wù)分析可分為：1．融資前分析融資前分析排除融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。在項(xiàng)目建議書階段，可只進(jìn)行融資前分析。2．融資后分析融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的賺錢能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。融資后的賺錢能力分析也應(yīng)涉及動態(tài)分析和靜態(tài)分析。動態(tài)分析涉及下列兩個層次：一是項(xiàng)目資本金鈔票流量分析。二是投資各方鈔票流量分析。（五）按項(xiàng)目評價的時間分類按項(xiàng)目評價的時間可分為：①事前評價：是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行前投資決策階段所進(jìn)行的評價。②事中評價：亦稱跟蹤評價是在項(xiàng)目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價。③事后評價：亦稱項(xiàng)目后評價是在項(xiàng)目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)成正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價財(cái)務(wù)評價方案（一）獨(dú)立型方案獨(dú)立型方案是指方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的方案，即這些方案是彼此獨(dú)立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個方案，并不影響其他方案的選擇。對獨(dú)立方案的評價選擇，其實(shí)質(zhì)就是在“做”與“不做”之間進(jìn)行選擇。因此，獨(dú)立方案在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于方案自身的經(jīng)濟(jì)性，即方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否達(dá)成或超過了預(yù)定的評價標(biāo)準(zhǔn)或水平。這種對方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢查叫做“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢查”，若方案通過了絕對經(jīng)濟(jì)效果檢查，就認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的。（二）互斥型方案互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選方案中，各個方案彼此可以互相代替，具有排他性，選擇其中任何一個方案，則其他方案必然被排斥?；コ夥桨附?jīng)濟(jì)評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行絕對經(jīng)濟(jì)效果檢查二是考察哪個方案相對經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢查”。通常缺一不可，只有在眾多互斥方案中必須選擇其中之一時才可單獨(dú)進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果檢查1、鈔票流量：考察整個期間各點(diǎn)CO流出、CI流入2、鈔票流量表：流入/流出/凈流量組成，財(cái)務(wù)流量表用于財(cái)務(wù)評價3、財(cái)務(wù)鈔票流量表按評價角度分：項(xiàng)目、資本金、投資各方、項(xiàng)目增量、資本金增量4、項(xiàng)目財(cái)務(wù)鈔票流量表：從融資前的角度設(shè)立，項(xiàng)目所需總投資為計(jì)算基礎(chǔ)，可計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，可考察項(xiàng)目賺錢能力。鈔票流入：銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金；鈔票流出：建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）、流動資金、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅；凈鈔票流量；累計(jì)凈鈔票流量。5、資本金表：從項(xiàng)目法人（投資者整體）出發(fā)，資本金為計(jì)算基礎(chǔ)，借款本金和利息為流出，計(jì)算資本金內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金；流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅、所得稅；凈流量6、投資各方表：從各個投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算投資各方收益率。流入：股利分派、資產(chǎn)處置收益分派、租賃費(fèi)收入、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)收入、其他鈔票流入；流出：股權(quán)投資、租賃資產(chǎn)支出、其他鈔票流出；凈鈔票流量7、項(xiàng)目增量表：對既有法人項(xiàng)目，按有項(xiàng)目無項(xiàng)目對比的增量鈔票流量，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，考察項(xiàng)目賺錢能力。有項(xiàng)目鈔票流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金；有項(xiàng)目鈔票流出：建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）、流動資金、銷售稅、增值稅；有項(xiàng)目掐鈔票流量；無項(xiàng)目凈流量；增量凈流量；累計(jì)增量凈流量8、資本金增量表：對既有法人項(xiàng)目，以資本金增量作為計(jì)算基礎(chǔ)，用于計(jì)算既有法人項(xiàng)目資本金增量內(nèi)部收益率。有項(xiàng)目流入：銷售收入、回固資余值、回收流金；有項(xiàng)目流出：資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅、所得稅；有項(xiàng)目凈流量；無項(xiàng)目凈流量；增量凈流量9、銷售收入：投產(chǎn)后各年銷售產(chǎn)品，=產(chǎn)品銷售量（勞務(wù)量）*單價；多種的應(yīng)分別計(jì)算，不便分類的按折算標(biāo)準(zhǔn)的10、投資：達(dá)成預(yù)期收益價值的墊付行為。項(xiàng)目總投資是建設(shè)投資和流動資金之和。建設(shè)投資涉及：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、建設(shè)期利息、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。流動資金：維持生產(chǎn)的所有周轉(zhuǎn)資金，=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債?；厥展藤Y余值在期末收回，流動資金在壽命期結(jié)束時收回。11、經(jīng)營成本：由于生產(chǎn)和銷售實(shí)際發(fā)生的鈔票支出。12、稅金：銷售收入中扣：增值、營業(yè)、消費(fèi)、城維建、附加、資源；計(jì)入總成本費(fèi)用中：房產(chǎn)、土地使用、車船使用、印花；計(jì)入建設(shè)投資的投資方向調(diào)節(jié)稅；利潤中扣的所得稅。增值稅：銷售收入和成本估算均含。如有減免稅費(fèi)優(yōu)惠，應(yīng)說明政策、減免方式依據(jù)、減免金額13、流量圖：橫軸為時間，箭線鈔票流量，上方流入/收益，下方流出/費(fèi)用14、箭線/橫軸交點(diǎn)為流量發(fā)生時間末15、流量三要素：大小、方向、作用點(diǎn)16、年名義利率＜年有效利率17、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價：財(cái)務(wù)、國民經(jīng)濟(jì)18、財(cái)務(wù)評價指標(biāo)：靜態(tài)、動態(tài)19、靜態(tài)：特點(diǎn)計(jì)算簡樸，對方案粗略評價，對短期投資、逐年收益大體相等的項(xiàng)目；動態(tài)：不同方案經(jīng)濟(jì)比較，反映方案在未來時期的發(fā)展變化。20、靜態(tài)分：投資收益率（總投資收益率、總投資利潤率）、靜態(tài)投資回收期、償債能力（借款償還期、利息備付率、償債備付率）；動態(tài)分：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率。21、物權(quán)保護(hù)：確認(rèn)、排除妨礙、恢復(fù)原狀、返還原物、損失補(bǔ)償22、我國認(rèn)可并以法律形式保護(hù)的知識產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)；專利權(quán)；商標(biāo)權(quán)；商業(yè)秘密；其他有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。23、知識產(chǎn)權(quán)基本特性：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì)；專有性（獨(dú)占性或排他性）；地區(qū)性；時間性。24、專利權(quán)取得原則：單一性；先申請?jiān)瓌t；優(yōu)先權(quán)原則。糾紛的解決：地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁；向人民法院起訴。25、商標(biāo)構(gòu)成：商標(biāo)的名稱、圖案、顏色。26、商標(biāo)權(quán)注冊原則：自愿注冊原則、先申請?jiān)瓌t、單一性原則。27、申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)；規(guī)劃許可證；拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定；擬定建筑施工公司；施工圖紙及技術(shù)資料；質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金貫徹；其他條件。28、建設(shè)資金：工期局限性1年的，到位資金原則上不得少于協(xié)議價的50％，超過1年的，到位資金不少于協(xié)議價的30％。29、建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。30、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。31、因故不能按期開工超過6個月的，重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。32、嚴(yán)禁承包單位將其承包的所有建筑工程轉(zhuǎn)包給別人，嚴(yán)禁承包單位將其承包的所有建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完畢。33、建筑工程總承包單位按照總承包協(xié)議的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。34、嚴(yán)禁總承包單位將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。嚴(yán)禁分包單位將其承包的工程再分包。35、招標(biāo)范圍：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全；所有或者部分使用國有資金投資或者國家融資；使用國際組織或者外國政府資金。36、必須進(jìn)行招標(biāo)：施工單項(xiàng)協(xié)議估算價在200萬元人民幣以上；重要設(shè)備、材料等貨品采購，單項(xiàng)協(xié)議估算價在100萬元人民幣以上；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)協(xié)議估算價在50萬元人民幣以上；單項(xiàng)協(xié)議估算價低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上。37、招投標(biāo)基本原則：公開；公平；公正；誠實(shí)信用原則38、招標(biāo)程序：成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo)；編招標(biāo)文獻(xiàn)和標(biāo)底；發(fā)布公告或邀請書；資質(zhì)審查；發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)；踏勘現(xiàn)場，答疑；擬定投標(biāo)時間；接受投標(biāo)書；開標(biāo)；評標(biāo)；定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)告知書；簽訂協(xié)議。39、建筑業(yè)公司資質(zhì)分施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列，每個序列各有其相應(yīng)的等級（如施工總承包序列公司資質(zhì)設(shè)特級、一級、二級、三級共四個等級）。40、工程勘察資質(zhì)分綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專項(xiàng)資質(zhì)，每種資質(zhì)各有其相應(yīng)等級（如工程勘察、設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級）。41、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的擬定資質(zhì)等級。42、投標(biāo)嚴(yán)禁性規(guī)定：投標(biāo)人之間串通；投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通；投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)；投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價競標(biāo)；投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)43、評標(biāo)委員會；人數(shù)為5人以上單數(shù)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。44、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)告知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面協(xié)議。45、安全生產(chǎn)方針：安全第一、防止為主。46、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自擬定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。47、生產(chǎn)經(jīng)營單位重要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)：安全生產(chǎn)責(zé)任制；安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)行；督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患；生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；及時、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。48、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：知情權(quán)；建議權(quán)；批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)；拒絕權(quán)；緊急避險(xiǎn)權(quán)；規(guī)定補(bǔ)償；獲得防護(hù)用品；獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。49、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：自律遵規(guī)的義務(wù)；自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù)；危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)。50、安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會民主監(jiān)督；社會輿論監(jiān)督；公眾舉報(bào)監(jiān)督；社區(qū)報(bào)告監(jiān)督。51、現(xiàn)場解決權(quán)：安全生產(chǎn)違法作業(yè)當(dāng)場糾正權(quán)；對現(xiàn)場檢查出的隱患，責(zé)令限期改正、停產(chǎn)停業(yè)或停止使用的職權(quán)；責(zé)令緊急避險(xiǎn)權(quán)；依法行政處罰權(quán)。52、安全生產(chǎn)管理基本制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度；群防群治制度；安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度；安全生產(chǎn)檢查制度；傷亡事故解決報(bào)告制度；安全責(zé)任追究制度53、建設(shè)單位安全生產(chǎn)管理的重要責(zé)任和義務(wù)54、建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程施工15日前，在縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案：施工單位資質(zhì)等級證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案；堆放、清除廢棄物的措施。55、施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施：安全生產(chǎn)費(fèi)?？顚Ｓ?；管理機(jī)構(gòu)及人員的設(shè)立；技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案；交底；警示標(biāo)志；現(xiàn)場生活區(qū)、作業(yè)環(huán)境；環(huán)境污染防護(hù)措施；消防安全保障措施；勞動安全管理規(guī)定；防護(hù)用品及機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具56、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。57、出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證，產(chǎn)品合格證。58、建設(shè)工程質(zhì)量必須實(shí)行政府監(jiān)督管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。59、建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故后，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向本地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。60、除有特殊規(guī)定的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。61、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年；供熱與供冷系統(tǒng)，2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。62、工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：建設(shè)行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門；國家發(fā)展與改革委員會；工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)63、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分：約束性；強(qiáng)制性；推薦性標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：設(shè)計(jì)；施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)定額。屬性：技術(shù)；管理；工作標(biāo)準(zhǔn)。分級：國家；行業(yè)；地方；公司標(biāo)準(zhǔn)64、監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查65、也許導(dǎo)致重大環(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報(bào)告書，全面評價；也許導(dǎo)致輕度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報(bào)告表，分析或者專項(xiàng)評價；對環(huán)境影響很小、填報(bào)環(huán)境影響登記表。66、報(bào)告書內(nèi)容：概況；周邊環(huán)境；影響的分析、預(yù)測和評估；保護(hù)措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證；經(jīng)濟(jì)損益分析；環(huán)境監(jiān)測的建議；評價的結(jié)論。67、審批部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影響報(bào)告書之日起60日內(nèi)，收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起30日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起15日內(nèi)，分別作出審批決定并書面告知建設(shè)單位。68、三同時制度：與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投產(chǎn)使用。69、建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，涉及道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。70、建筑一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)主；總承包商；分包商；監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可認(rèn)為被保險(xiǎn)人。71、建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程自身（預(yù)備工程、臨時工程、所有存放于工地，為施工所必需的材料）；施工用設(shè)施和設(shè)備；施工機(jī)具；場地清理費(fèi)；第三者責(zé)任；工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物；由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。72、建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所導(dǎo)致的損失；海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害；一般性盜竊和搶劫；由于工人、技術(shù)人員缺少經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導(dǎo)致的施工拙劣而導(dǎo)致的損失；其他意外事件。73、建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運(yùn)動或當(dāng)局命令停工；被保險(xiǎn)人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞；原子核裂變；協(xié)議罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失；施工機(jī)具自身因素（但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況）；設(shè)計(jì)錯誤（結(jié)構(gòu)缺陷）；糾正或修復(fù)工程差錯增長的支出。74、建筑一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日涉及打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。75、保險(xiǎn)金額不得超過保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價值，超過保險(xiǎn)價值的，超過的部分無效。76、建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)的擬定。77、免賠額：工程自身的免賠額為保險(xiǎn)金額的0.5％～3％；施工機(jī)具設(shè)備為的5％；第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故補(bǔ)償限額的1％～2％，人身傷害沒有免賠額。78、第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個工期一次性費(fèi)率計(jì)取。保證性費(fèi)率，按整個工期一次性費(fèi)率計(jì)取。79、分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程竣工前半年交清。80、安裝工程一切險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，保險(xiǎn)費(fèi)率也要高于建筑工程一切險(xiǎn)。81、安裝一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：承包商；業(yè)主；制造商或供應(yīng)商；技術(shù)征詢顧問；信貸機(jī)構(gòu)；待安裝構(gòu)件買受人。82、安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的：安裝的機(jī)器及安裝費(fèi)；安裝工程使用的承包人的機(jī)器、設(shè)備。83、附帶投保的土木建筑項(xiàng)目（土木不超過總價的20％，整個項(xiàng)目按安裝險(xiǎn)投保；20％和50％之間，該部分按建筑險(xiǎn)投保；超過50％，整個項(xiàng)目按建筑險(xiǎn)投保）。84、安裝險(xiǎn)承保：除建筑險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外；短路、過電壓、電??；超壓、壓力局限性、和離心力引起的斷裂；其他意外事故（進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)送引起的）。85、安裝險(xiǎn)除外責(zé)任：結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的錯誤；被保險(xiǎn)人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為；功力或效益局限性遭致協(xié)議罰款或其他非實(shí)質(zhì)性損失；戰(zhàn)爭或其他類似事件，民眾運(yùn)動或因當(dāng)局命令而導(dǎo)致；罷工和騷亂；原子核裂化或核輻射。86、安裝險(xiǎn)，自投保工程的動工日（假如涉及土建任務(wù)）或第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目卸至施工地點(diǎn)時（以先發(fā)生為準(zhǔn)）開始。終止日可以是安裝完畢驗(yàn)收通過之日或保險(xiǎn)物所列明的終止日，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也可延展至為期一年的維修期滿日。87、對考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過3個月（連續(xù)時間），若超過3個月，應(yīng)另行加收費(fèi)用。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。88、安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：物質(zhì)損失、第三者責(zé)任。89、勞動協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面形式訂立。條款：協(xié)議期限；工作內(nèi)容；勞動保護(hù)和勞動條件；勞動報(bào)酬；勞動紀(jì)律；勞動協(xié)議終止條件；違反勞動協(xié)議的責(zé)任。90、無效勞動協(xié)議：違反法律、行政法規(guī)的；用欺詐、威脅等手段訂立。從訂立起，就沒有法律約束力。91、勞動協(xié)議試用期最長不得超過6個月。92、用人單位可以解除勞動協(xié)議：試用期間被證明不符合錄用條件；嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度；嚴(yán)重失職，營私舞弊，導(dǎo)致重大損害；被依法追究刑事責(zé)任的。93、用人單位可以解除勞動協(xié)議，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式告知勞動者本人。94、用人單位不得解除勞動協(xié)議：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力；患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)；其他情形。95、勞動者解除勞動協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式告知用人單位。勞動者可以隨時告知用人單位解除勞動協(xié)議：在試用期內(nèi)；用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段逼迫勞動；用人單位未按照勞動協(xié)議約定支付勞動報(bào)酬或提供勞動條件。96、環(huán)境保護(hù)原則：經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展（規(guī)劃、實(shí)行、發(fā)展的三同步方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會效益的三統(tǒng)一方針）；防止為主，防治結(jié)合；污染者付費(fèi)；政府對環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé)；依靠群眾保護(hù)環(huán)境97、露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應(yīng)設(shè)立專用場合并須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；98、施工單位須在開工15天以前向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門申報(bào)該工程采用的環(huán)境噪聲污染防治情況。99、可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)；建筑藝術(shù)造型有特定規(guī)定；國務(wù)院規(guī)定的其他。100、公司變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和公司其他重要事項(xiàng)的變更。公司的權(quán)利、義務(wù)不能因公司的變更而消失。在公司變更的情況下，原公司的權(quán)利、義務(wù)由變更后的公司享有或者承擔(dān)。公司合并、分立時，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前公司的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的公司享有和承擔(dān)。公司變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。101、危險(xiǎn)廢物的包裝物、處置場合必須設(shè)有辨認(rèn)標(biāo)志；產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位，必須按國家規(guī)定處置，環(huán)保部門應(yīng)限期改正；逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門指定單位代為處置，費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān)；處置危險(xiǎn)廢物不符合國家規(guī)定的，應(yīng)繳納排污費(fèi)，排污費(fèi)應(yīng)用于危險(xiǎn)廢物污染防治，不得挪做它用；從事收集、貯存、運(yùn)送危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動的單位必須申請領(lǐng)取經(jīng)營許可證，無經(jīng)營許可證不得從事上述活動；收集、貯存危險(xiǎn)廢物必須分類進(jìn)行，嚴(yán)禁混合收集、貯存、運(yùn)送、處置性質(zhì)不相容，且無安全解決的危險(xiǎn)廢物。嚴(yán)禁危險(xiǎn)廢物和非危險(xiǎn)廢物混存；轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物必須填寫“轉(zhuǎn)移單”向移出地和接受地環(huán)保部門報(bào)告；嚴(yán)禁將危險(xiǎn)廢物與旅客用同一運(yùn)送工具載運(yùn)；收集、貯存、運(yùn)送、處置危險(xiǎn)廢物的場合、設(shè)施設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時，必須通過消除污染的解決方可使用；從事危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動的人員應(yīng)通過培訓(xùn)，考試合格才干上崗，經(jīng)營單位應(yīng)制定意外事故的應(yīng)急措施；嚴(yán)禁經(jīng)中華人民共和國過境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物。102、公司終止：違反法律、法規(guī)被責(zé)令撤消；政府主管部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定解散；依法被宣告破產(chǎn)；其他因素。103、個人獨(dú)資公司設(shè)立條件：投資人為一個自然人，且是中國公民；投資人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；有合法的公司名稱；有投資人申報(bào)的出資；有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場合和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件；有必要的從業(yè)人員。104、集體所有制公司權(quán)利：生產(chǎn)經(jīng)營活動自主安排權(quán)；物資采購權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營權(quán)；人事勞動管理權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、拒絕攤派權(quán)、享受法定優(yōu)惠權(quán)。105、有限責(zé)任公司有2個以上、50個以下股東共同出資設(shè)立；國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門可以單獨(dú)投資設(shè)立國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊資本限額要滿足規(guī)定。公司名稱必須標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣106、有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu)：股東會（權(quán)力機(jī)構(gòu)）、董事會107、股東會對公司增長或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。董事會是由股東會選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為3～13人。董事長為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過3年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會。108、有限責(zé)任公司經(jīng)營規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會，其成員不得少于3人。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1～2名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為3年。股東大會對公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。109、董事會董事會為公司經(jīng)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為5～19人。董事長為公司法定代表人。監(jiān)事會股份有限公司監(jiān)事會，是公司業(yè)務(wù)活動的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其成員不得少于3人。110、納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3個月。111、刑事責(zé)任涉及罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑。112、稅收保全措施：書面告知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相稱于應(yīng)納稅款的存款；扣押、查封納稅人的價值相稱于應(yīng)納稅款的商品、貨品或者其他財(cái)產(chǎn)。113、行政處分是針對稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的，涉及警告、記過、記大過、降級、撤職和開除。114、違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，在5年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。115、不合法競爭行為：假冒別人的注冊商標(biāo)；賄賂；虛假宣傳；侵犯商業(yè)秘密；低于成本的價格銷售商品。116、經(jīng)營者采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款，有違法所得的，沒收。117、經(jīng)營者運(yùn)用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。廣告的經(jīng)營者，在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假廣告的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并依法處以罰款。118、侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。119、投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價或者壓低標(biāo)價；投標(biāo)者和招標(biāo)者互相勾結(jié)，以排擠競爭對手的公平競爭的，其中標(biāo)無效。監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。120、當(dāng)事人對監(jiān)督檢查部門作出的處罰決定不服的，可以自收到處罰決定之日起15日內(nèi)向上一級主管機(jī)關(guān)申請復(fù)議；對復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。121、要約是希望和別人訂立協(xié)議的意思表達(dá)。要約邀請是希望別人向自己發(fā)出要約的意思表達(dá)。寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。122、要約到達(dá)受約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立協(xié)議，收件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的初次時間，視為到達(dá)時間123、要約可以撤回。撤回要約的告知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。124、要約可撤消。撤消要約的告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前到達(dá)受要約人。125、要約不得撤消：要約人擬定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤消的，并已經(jīng)為履行協(xié)議做了準(zhǔn)備工作。126、