某磚混結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定報告

房屋安全鑒定報告報告編號：第號一、委托單位/個個人概況單位名稱(汽車司機)（房屋產(chǎn)權(quán)人）電話房屋地址清鎮(zhèn)市委托日期年月日二、房屋概況房屋用途營業(yè)用房、住宅建造年份2001年結(jié)構(gòu)類別2層框架抬5層磚混混結(jié)構(gòu)建筑面積1812.76mm2平面形式見附后平面示意圖圖層數(shù)7層產(chǎn)權(quán)性質(zhì)私有房產(chǎn)權(quán)編號清鎮(zhèn)字第號備注“清鎮(zhèn)市街房屋底層層平面示意圖圖”附后（略）三、鑒定目的房屋安全性鑒定四、鑒定情況年月日日分，駕駛員貴貴號貨車沿沿云嶺大街由由西向東行駛駛，由于天雨雨路滑，且行行駛速度過快快，為避讓三三輪車，貨車車沖過綠化帶帶和人行道，向向房屋沖去去，撞毀房屋護坡花花壇后，轉(zhuǎn)向向東將隔壁圍圍墻撞毀一洞洞后停下，見見照片2（略）。貨車車撞毀護坡花花壇轉(zhuǎn)向后，后后車廂掛撞房屋的=2\*GB3②軸線柱，使使其裝修飾面面層損壞。1、房屋狀況：房屋為2層框框架抬5層磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)的7層樓房，座座南朝北（呈呈夾角），面面寬16.220m，進深深11.800m余。建筑筑面積18112.76mm2。2001年建造，外外墻墻磚和水水泥沙漿罩面面，室內(nèi)普通通粉刷，局部部裝飾造型，鋁鋁合金門窗。平平面布置底層層見附后示意意圖，外貌見見照片1（略）。1～2層為餐飲營業(yè)業(yè)，3層以上為住住宅和其它用用房。房屋施施工質(zhì)量較好好。2、肇事對房屋的損損害2.1、房屋前沿沿的護坡花壇壇，因汽車撞撞擊而損壞，見見照片3；=1\*GB3①軸線側(cè)為磚磚鋪護坡，上上抹水泥砂漿漿面層。由于于花壇的損壞壞，導致距花花壇不遠處的的護坡水泥砂砂漿面層，出出現(xiàn)一條垂直直墻面的細微微直裂縫，見見照片6（略）。2.2、汽車轉(zhuǎn)向向后，鐵質(zhì)車車廂尾部掛撞撞到=2\*GB3②軸線框架柱柱（見照片8的車廂刮痕痕（略）），導導致框架柱的的飾面墻磚脫脫落。近距離離觀察，墻磚磚粘貼的結(jié)合合層掛掉的面面積不大，粉粉刷的基（底底）層基本完完好，剝離粉粉刷基層后，框框架柱體的砼砼完好無損，見見照片4、5（略）。=1\*GB3①軸線的框架柱飾面面墻磚的脫落落，發(fā)生在事事故以前，與與事故無關(guān)。2.3、=1\*GB3①軸線的的填充磚墻與與=1\*GB3①交eq\oo\ac(○,A)軸的墻柱結(jié)結(jié)合處，有一一條從室內(nèi)地地坪起向上發(fā)發(fā)展，高2..30m的豎豎向裂縫，裂裂縫細微。3、對底層的框架柱柱、梁、柱梁梁結(jié)合處、墻墻、玻璃和門門等，均進行行了仔細檢查查，未見裂縫縫和變形，結(jié)結(jié)構(gòu)完好無損損。4、2層包房的吊頂脫落落問題=3\*GB3③~=4\*GB3④軸線的2層包房吊吊頂有少量脫脫落。該吊頂頂為大張纖維維板，鋪釘后后刮磁粉。板板和磁粉合計計約5mm厚，自自重較大，且且鋪釘施工質(zhì)質(zhì)量甚差，有有的釘偏離楞楞木，有的釘釘深入纖維板板，外露木龍龍骨不足2mmm（參見照照片7（略）），使使纖維板的附附著力大受影影響，脫落是是遲早的事。反反映吊頂脫落落發(fā)生在汽車車肇事的當晚晚，純屬巧合合?，F(xiàn)場查勘勘時發(fā)現(xiàn)，該該包房未脫落落的吊頂和其其它包房的吊吊頂，都有個個別吊頂板已已變形下?lián)希斸斪拥淖饔靡岩咽?，隨時時可能脫落。5、樓層的大部份房房屋，當事的的雙方未要求求查勘，僅從從查勘的個別別房間，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)因其結(jié)構(gòu)、施施工自身缺陷陷，現(xiàn)澆板出出現(xiàn)45°角部裂縫。五、損壞原因分析析汽車肇事。六、鑒定結(jié)論位于清鎮(zhèn)市街的房房屋，結(jié)構(gòu)承承載力基本滿滿足正常使用用要求，汽車車肇事?lián)p壞的的部分裝飾裝裝修，不影響響主體結(jié)構(gòu)。根根據(jù)[2004年版]JGJ1125—99《危險房屋屋鑒定標準》，綜綜合判斷結(jié)果果為B級。七、處理建議肇事致?lián)p部分由肇肇事方負責修修理或賠償，其其它部分由產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人（或業(yè)業(yè)主）