完整房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

完整房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?證件編號(hào)?：___?____?____?____?____?_證件編?號(hào)：__?____?____?____?____?__聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲方雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃事宜?簽訂本合?同。第?一條房?屋地址及?使用面積?出租地?址：面積?：___?____?____?_;(租?賃房屋具?體位使用?位置見附?件圖紙)?第二條?租賃用?途及租賃?期限租?賃用途：?____?____?__，不?能做非商?業(yè)或非法?用途.乙?方承擔(dān)全?部經(jīng)營責(zé)?任。租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。工程?免租期為?天，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。其中_?___年?月至__?__年_?___月?____?日期間為?免租期。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?兩個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?支付方?式1、?首年租金?為人民幣?肆十捌萬?元整(元?),房租?每叁年遞?增一次，?增幅為原?租金總額?的___?%，二次?遞增按前?次遞增后?房租計(jì)算?，不按原?租金計(jì)算?.具體付?款金額和?付款日期?明細(xì)(單?位：萬元?)如下：?2、乙?方需向甲?方一次性?付清當(dāng)年?全年租金?。3、?租金收取?方式為上?打租，乙?方于每_?___年?____?月___?_日前將?下一年度?租金交清?，逾期甲?方將收取?乙方違約?金日租金?的三倍。?4、簽?訂合同之?日起，乙?方需向甲?方交納保?證金伍萬?元整。?第四條?租賃期間?房屋修繕?1、在?租賃期內(nèi)?，該房屋?的基礎(chǔ)框?架結(jié)構(gòu)維?修責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?.2、?如乙方對?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、改造，?需將裝修?、改造的?書面方案?報(bào)給甲方?，經(jīng)甲方?同意并簽?字后方可?實(shí)施。甲?方應(yīng)于乙?方提出書?面方案五?個(gè)工作日?內(nèi)做出同?意或不同?意的意見?，逾期不?答復(fù)視為?甲方同意?，如甲方?不同意，?應(yīng)在此期?限內(nèi)一次?性提出整?改意見，?雙方將方?案簽字確?認(rèn)后即可?實(shí)施。?3、本合?同房屋經(jīng)?甲、乙雙?方依交接?清單(附?件一)交?接并簽字?之日起，?除本條?第___?_款因該?房屋的基?礎(chǔ)框架結(jié)?構(gòu)維修責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé)外，?若因乙方?裝修及使?用過當(dāng)?shù)?出現(xiàn)的問?題均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、對于房?屋因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后進(jìn)行及?時(shí)的無償?維修。其?它問題均?由乙方負(fù)?責(zé)維護(hù)、?維修。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用，?一切費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?2.該房?屋出租產(chǎn)?生的租賃?稅、租賃?證的辦理?及經(jīng)營手?續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)，?同時(shí)使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視、水、?電、暖氣?費(fèi)、稅金?(租賃稅?、營業(yè)稅?)等。?第六條?在租賃該?房屋經(jīng)營?活動(dòng)中，?甲方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)：?1、監(jiān)督?乙方遵守?經(jīng)營場所?內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，對乙方?違反法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的行?為要及時(shí)?報(bào)告有關(guān)?部門。?2、甲方?不得擾亂?乙方正常?營業(yè)秩序?，如對乙?方正常營?業(yè)秩序產(chǎn)?生嚴(yán)重影?響的，由?甲方承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。3、?不準(zhǔn)為乙?方非法經(jīng)?營提供方?便。第?七條在?租賃該房?屋經(jīng)營活?動(dòng)中，乙?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、不得超?出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營?范圍。?2、乙方?在征得甲?方書面同?意的情況?下，可以?有根據(jù)經(jīng)?營需要轉(zhuǎn)?租的權(quán)利?，但不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營活動(dòng)?。3、?不得從事?違反國家?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。?4、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價(jià)、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?不得擾亂?甲方正常?營業(yè)秩序?，如對甲?方正常營?業(yè)秩序產(chǎn)?生嚴(yán)重影?響的，由?乙方承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。第八?條甲方?與乙方的?變更：?1、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?征得甲方?書面同意?后，方可?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓。?2、如?果出租方?(甲方)?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。出租方?出售房屋?，須在對?外出售三?個(gè)月前告?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。甲方?在租賃合?同期內(nèi)(?指五年)?出售物業(yè)?，需保證?乙方按本?合同規(guī)定?的全部權(quán)?利。第?九條甲?乙雙方責(zé)?任1、?甲方責(zé)任?：1)?、甲方須?于簽訂合?同之日起?，收到房?租___?_日內(nèi)將?該商鋪正?式交付乙?方使用。?2)、?甲方保證?該商鋪交?付使用時(shí)?水、電不?欠費(fèi)。如?超過十五?天仍無法?將該商鋪?交付使用?，則乙方?有權(quán)宣布?本合同無?效，甲方?需于當(dāng)日?無條件退?還乙方保?證金及全?部費(fèi)用。?3)、?合同期滿?時(shí)，乙方?須在租約?期滿之日?退還房屋?，同時(shí)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?該商鋪無?設(shè)備損壞?及欠繳的?水電費(fèi)與?物業(yè)管理?費(fèi)后十天?內(nèi)，返還?乙方所交?的保證金?。乙方無?須將房屋?恢復(fù)原貌?。4)?、合同期?內(nèi)，甲方?不得將該?物業(yè)轉(zhuǎn)租?他人，若?甲方中途?單方面終?止合同，?由此對乙?方造成的?全部損失?，甲方須?雙倍賠償?。2、?乙方責(zé)任?1、未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。2?、不得改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途。?3、未?經(jīng)甲方同?意，不得?中途擅自?退租的。?4、需?按約定將?裝修方案?報(bào)于甲方?擅自裝修?、改造。?第十條?續(xù)租及?租賃期滿?1、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?2、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備按?房屋交接?清單上標(biāo)?明的品項(xiàng)?交還給甲?方。第?十一條?合同終止?1.承?租人有下?列情形之?一的，甲?方可以中?止合同，?收回房屋?，剩余租?金不予退?還：1?)、乙方?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;2)?、經(jīng)甲方?提醒后，?乙方仍拖?欠房租_?___天?以上的，?保證金不?返，合同?終止。?3)、未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。4?)、未經(jīng)?甲方書面?同意擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)。?2、出租?房屋甲方?不能提供?房屋正常?使用有下?列情形之?一的，乙?方可以終?止合同，?甲方返還?乙方剩余?租金。?3、本合?同期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的;?4、雙?方通過書?面協(xié)議解?除本合同?;5、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?;6、?在委托期?限屆滿之?前，當(dāng)事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行合?同主要義?務(wù)的;?7、當(dāng)事?人一方延?遲履行合?同主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?;8、?當(dāng)事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?;第十?三條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方，甲?方需退還?預(yù)付租金?。第十?四條補(bǔ)?充與附件?1、本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?2、交接?房屋以經(jīng)?甲乙雙方?簽字的房?屋交接清?單為準(zhǔn)。?(附件一?)3、?在承租期?內(nèi)，如果?甲方房產(chǎn)?動(dòng)遷，乙?方應(yīng)在接?到甲方書?面正式通?知三個(gè)月?內(nèi)無條件?騰房，甲?方應(yīng)當(dāng)將?未到期內(nèi)?租金于乙?方騰房后?三日內(nèi)一?次性支付?。4、?簽訂合同?之日起兩?年內(nèi)出租?房屋若動(dòng)?遷，甲方?獲得房屋?及土地的?所有補(bǔ)償?，乙方獲?得裝修設(shè)?施、設(shè)備?及經(jīng)營部?分的補(bǔ)償?;簽訂合?同之日起?兩年后若?動(dòng)遷房屋?、土地及?裝修經(jīng)營?賠償全部?歸甲方，?與乙方無?關(guān)。第十?五條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?完整房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋(毛?坯房)租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個(gè)月?。第三?條：租金?及保證金?一個(gè)月?裝修期內(nèi)?免收租金?。裝修期?屆滿后開?始計(jì)租。?租金為每?月人民幣?元整，由?乙方于每?季度開始?前___?_日內(nèi)按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個(gè)季度?的按剩余?時(shí)間一次?支付。乙?方在簽訂?合同時(shí)需?向甲方預(yù)?交元作為?履約保證?金，用于?保證租賃?期內(nèi)責(zé)任?的履行。?本合同租?賃期滿，?雙方清算?完畢，乙?方無責(zé)退?出當(dāng)日，?甲方向乙?方無息返?還此保證?金。第?四條：雙?方權(quán)利與?義務(wù)(?一)乙方?對房屋進(jìn)?行裝修時(shí)?，自行負(fù)?擔(dān)裝修押?金及相關(guān)?費(fèi)用，并?應(yīng)嚴(yán)格遵?守物業(yè)相?關(guān)規(guī)定及?要求。裝?修過程中?造成自己?或相關(guān)方?損失的，?責(zé)任自行?承擔(dān)。乙?方裝修后?的附屬物?產(chǎn)權(quán)無償?歸甲方所?有，于租?賃期滿時(shí)?完好交予?甲方。?(二)租?賃期內(nèi)，?房屋水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用均由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。如?乙方不能?按時(shí)繳納?造成甲方?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?(三)租?賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃?房屋的修?繕義務(wù)，?并自行承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。同時(shí)?，乙方應(yīng)?妥善使用?、管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?(四)?乙方不得?轉(zhuǎn)租，并?不得利用?出租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物?品，影響?公共安全?。(五?)乙方需?合理使用?并愛護(hù)租?賃房屋及?相應(yīng)設(shè)施?，并應(yīng)承?擔(dān)房屋及?相應(yīng)設(shè)備?設(shè)施的日?常維護(hù)、?維修及相?應(yīng)費(fèi)用。?保證房屋?及設(shè)備設(shè)?施處于安?全及可正?常使用狀?態(tài)。乙方?未按時(shí)按?要求對房?屋進(jìn)行必?要的修繕?，造成自?身和他人?財(cái)務(wù)損失?和人員傷?害的，應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。?(六)甲?方應(yīng)于合?同生效當(dāng)?日將房屋?交付給乙?方使用。?并保證對?房屋擁有?相應(yīng)的處?分權(quán)。?(七)租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無條件?退租，并?將房屋及?附屬物歸?還甲方，?不得向甲?方請求退?還租金，?搬遷費(fèi)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權(quán)，由?甲方自行?處理。對?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請?jiān)V訟，?一切損失?由乙方承?擔(dān)賠償。?第五條?：甲方與?乙方的變?更(一?)若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。(二?)甲方出?賣房屋，?須在一個(gè)?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?六條：合?同的解除?(一)?租賃期間?雙方均不?得無故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時(shí)?，必須提?前一個(gè)月?通知甲方?，征得甲?方同意，?并支付一?個(gè)月租金?作為賠償?，且乙方?不得向甲?方索要任?何裝修補(bǔ)?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前一個(gè)?月通知乙?方，征得?乙方同意?，支付一?個(gè)月租金?作為乙方?搬遷的補(bǔ)?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金，還?應(yīng)按時(shí)間?折現(xiàn)給乙?方相應(yīng)裝?修補(bǔ)償。?(二)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，或轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3、?乙方逾期?繳納租金?達(dá)一個(gè)月?的;第?七條：續(xù)?租租賃?期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前一?個(gè)月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?并簽訂續(xù)?租合同。?如逾期不?提出，視?為雙方不?再續(xù)租。?第八條?：違約責(zé)?任(一?)甲方違?反本合同?相關(guān)條款?的約定的?，應(yīng)向乙?方支付二?個(gè)月的租?金作為違?約金。?(二)乙?方違反本?合同相關(guān)?條款的約?定的，應(yīng)?向甲方支?付二個(gè)月?的租金作?為違約金?;但乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?支付違約?金外還應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交租金?，如遇特?殊情況暫?時(shí)未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。(?三)甲乙?各方如有?違約，在?支付違約?金后，還?有其它損?失的，還?應(yīng)賠償其?它損失。?第九條?：免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е聯(lián)p?壞和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條：爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?雙方均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?：合同生?效本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?合同自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_完整?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三?）甲方?：___?____?___????????身份?證號(hào)：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????身份?證號(hào)：_?____?____?_乙方?租賃甲方?門頭房從?事經(jīng)營，?為保護(hù)雙?方權(quán)益，?本著公平?、公正的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?，特簽定?本合同。?一、甲?方門頭房?位于，層?，建筑面?積約平方?米。二?、租賃時(shí)?間為年，?從___?_年__?__月_?___日?起執(zhí)行。?三、租?金支付方?式先交租?金后租賃?，第一年?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租金元?，大寫：?____?____?__;第?二年租金?元，大寫?：___?____?___;?第三年元?，大寫：?____?____?__，_?___年?到期后，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，租金?另訂，租?賃期間，?乙方如提?前退房，?租金不退?。四、?租賃期間?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?等由乙方?自行承擔(dān)?。五、?雙方權(quán)利?和責(zé)任?1、合同?期間，除?不可抗力?因素(如?拆遷、自?然災(zāi)害等?)外，甲?方不得終?止合同，?否則雙倍?返還乙方?租金。?2、乙方?如對房屋?裝修需經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自施工，?否則自果?自負(fù)，所?有裝修費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)，?合同到期?或終止時(shí)?，乙方裝?修的內(nèi)部?設(shè)施不可?拆除和拆?除會(huì)對房?屋造成損?壞的(如?地面、包?門邊、墻?邊、吊頂?等)不得?拆除，甲?方不給乙?方任何補(bǔ)?償，能拆?除的如空?調(diào)等)拆?除后不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu)，影?響整體美?觀。3?、租賃期?間，房屋?內(nèi)設(shè)施的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方要?守法經(jīng)營?，要做好?安全、衛(wèi)?生等工作?，處理好?鄰里周邊?關(guān)系，不?得從事違?法及安全?隱患的活?動(dòng)，如出?現(xiàn)后果自?負(fù)。5?、合同期?間，乙方?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?如乙方欲?轉(zhuǎn)租他人?，需經(jīng)甲?方同意并?辦理相關(guān)?手續(xù)，合?同期滿后?，如乙方?不再續(xù)租?，需提前?告知甲方?，結(jié)清水?電費(fèi)等，?辦理交接?手續(xù)。?6、乙方?違約，甲?方有權(quán)停?租，乙方?所支付的?租金不再?退回。?六、合同?中其他未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?八、本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?完整房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___證?件編號(hào)：?____?____?____?____?____?證件編號(hào)?：___?____?____?____?____?_聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋?地址及使?用面積?出租地址?：面積：?____?____?____?;(租賃?房屋具體?位使用位?置見附件?圖紙)?第二條?租賃用途?及租賃期?限租賃?用途：_?____?____?_，不能?做非商業(yè)?或非法用?途.乙方?承擔(dān)全部?經(jīng)營責(zé)任?。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。工程免?租期為天?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?其中__?__年月?至___?_年__?__月_?___日?期間為免?租期。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還;乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿兩?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第三條?支付方式?1、首?年租金為?人民幣肆?十捌萬元?整(元)?,房租每?叁年遞增?一次，增?幅為原租?金總額的?___%?，二次遞?增按前次?遞增后房?租計(jì)算，?不按原租?金計(jì)算.?具體付款?金額和付?款日期明?細(xì)(單位?：萬元)?如下：?2、乙方?需向甲方?一次性付?清當(dāng)年全?年租金。?3、租?金收取方?式為上打?租，乙方?于每__?__年_?___月?____?日前將下?一年度租?金交清，?逾期甲方?將收取乙?方違約金?日租金的?三倍。?4、簽訂?合同之日?起，乙方?需向甲方?交納保證?金伍萬元?整。第?四條租?賃期間房?屋修繕?1、在租?賃期內(nèi)，?該房屋的?基礎(chǔ)框架?結(jié)構(gòu)維修?責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé).?2、如?乙方對租?賃房屋進(jìn)?行裝修、?改造，需?將裝修、?改造的書?面方案報(bào)?給甲方，?經(jīng)甲方同?意并簽字?后方可實(shí)?施。甲方?應(yīng)于乙方?提出書面?方案五個(gè)?工作日內(nèi)?做出同意?或不同意?的意見，?逾期不答?復(fù)視為甲?方同意，?如甲方不?同意，應(yīng)?在此期限?內(nèi)一次性?提出整改?意見，雙?方將方案?簽字確認(rèn)?后即可實(shí)?施。3?、本合同?房屋經(jīng)甲?、乙雙方?依交接清?單(附件?一)交接?并簽字之?日起，除?本條第?____?款因該房?屋的基礎(chǔ)?框架結(jié)構(gòu)?維修責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)外，若?因乙方裝?修及使用?過當(dāng)?shù)瘸?現(xiàn)的問題?均由乙方?自行承擔(dān)?。4、?對于房屋?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?進(jìn)行及時(shí)?的無償維?修。其它?問題均由?乙方負(fù)責(zé)?維護(hù)、維?修。第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用，一?切費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。2?.該房屋?出租產(chǎn)生?的租賃稅?、租賃證?的辦理及?經(jīng)營手續(xù)?均由乙方?負(fù)責(zé)，同?時(shí)使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?、水、電?、暖氣費(fèi)?、稅金(?租賃稅、?營業(yè)稅)?等。第?六條在?租賃該房?屋經(jīng)營活?動(dòng)中，甲?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、監(jiān)督乙?方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?對乙方違?反法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的行為?要及時(shí)報(bào)?告有關(guān)部?門。2?、甲方不?得擾亂乙?方正常營?業(yè)秩序，?如對乙方?正常營業(yè)?秩序產(chǎn)生?嚴(yán)重影響?的，由甲?方承擔(dān)因?此給甲方?造成的一?切損失。?3、不?準(zhǔn)為乙方?非法經(jīng)營?提供方便?。第七?條在租?賃該房屋?經(jīng)營活動(dòng)?中，乙方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?不得超出?核準(zhǔn)登記?的經(jīng)營范?圍。2?、乙方在?征得甲方?書面同意?的情況下?，可以有?根據(jù)經(jīng)營?需要轉(zhuǎn)租?的權(quán)利，?但不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營活動(dòng)。?3、不?得從事違?反國家法?律法規(guī)和?損害消費(fèi)?者權(quán)益的?活動(dòng)。?4、自覺?接受工商?、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門的監(jiān)督?檢查，不?得擾亂甲?方正常營?業(yè)秩序，?如對甲方?正常營業(yè)?秩序產(chǎn)生?嚴(yán)重影響?的，由乙?方承擔(dān)因?此給甲方?造成的一?切損失。?第八條?甲方與?乙方的變?更：1?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方書?面同意后?，方可進(jìn)?行轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓。?2、如果?出租方(?甲方)將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?出租方出?售房屋，?須在對外?出售三個(gè)?月前告知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。甲方在?租賃合同?期內(nèi)(指?五年)出?售物業(yè)，?需保證乙?方按本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?。第九?條甲乙?雙方責(zé)任?1、甲?方責(zé)任：?1)、?甲方須于?簽訂合同?之日起，?收到房租?____?日內(nèi)將該?商鋪正式?交付乙方?使用。?2)、甲?方保證該?商鋪交付?使用時(shí)水?、電不欠?費(fèi)。如超?過十五天?仍無法將?該商鋪交?付使用，?則乙方有?權(quán)宣布本?合同無效?，甲方需?于當(dāng)日無?條件退還?乙方保證?金及全部?費(fèi)用。?3)、合?同期滿時(shí)?，乙方須?在租約期?滿之日退?還房屋，?同時(shí)經(jīng)甲?方驗(yàn)收該?商鋪無設(shè)?備損壞及?欠繳的水?電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)?后十天內(nèi)?，返還乙?方所交的?保證金。?乙方無須?將房屋恢?復(fù)原貌。?4)、?合同期內(nèi)?，甲方不?得將該物?業(yè)轉(zhuǎn)租他?人，若甲?方中途單?方面終止?合同，由?此對乙方?造成的全?部損失，?甲方須雙?倍賠償。?2、乙?方責(zé)任1?、未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。2、?不得改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途。?3、未經(jīng)?甲方同意?，不得中?途擅自退?租的。?4、需按?約定將裝?修方案報(bào)?于甲方擅?自裝修、?改造。?第十條?續(xù)租及租?賃期滿?1、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對場地的?優(yōu)先租賃?權(quán)。2?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備按房?屋交接清?單上標(biāo)明?的品項(xiàng)交?還給甲方?。第十?一條合?同終止?1.承租?人有下列?情形之一?的，甲方?可以中止?合同，收?回房屋，?剩余租金?不予退還?：1)?、乙方利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的;?2)、?經(jīng)甲方提?醒后，乙?方仍拖欠?房租__?__天以?上的，保?證金不返?，合同終?止。3?)、未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。4)?、未經(jīng)甲?方書面同?意擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)。2?、出租房?屋甲方不?能提供房?屋正常使?用有下列?情形之一?的，乙方?可以終止?合同，甲?方返還乙?方剩余租?金。3?、本合同?期限屆滿?，雙方不?再續(xù)簽合?同的;?4、雙方?通過書面?協(xié)議解除?本合同;?5、因?不可抗力?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?6、在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或以?自己的行?為表明不?履行合同?主要義務(wù)?的;7?、當(dāng)事人?一方延遲?履行合同?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行;?8、當(dāng)?事人有其?他違約或?違法行為?致使合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?第十三?條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方，甲方?需退還預(yù)?付租金。?第十四?條補(bǔ)充?與附件?1、本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。2?、交接房?屋以經(jīng)甲?乙雙方簽?字的房屋?交接清單?為準(zhǔn)。(?附件一)?3、在?承租期內(nèi)?，如果甲?方房產(chǎn)動(dòng)?遷，乙方?應(yīng)在接到?甲方書面?正式通知?三個(gè)月內(nèi)?無條件騰?房，甲方?應(yīng)當(dāng)將未?到期內(nèi)租?金于乙方?騰房后三?日內(nèi)一次?性支付。?4、簽?訂合同之?日起兩年?內(nèi)出租房?屋若動(dòng)遷?，甲方獲?得房屋及?土地的所?有補(bǔ)償，?乙方獲得?裝修設(shè)施?、設(shè)備及?經(jīng)營部分?的補(bǔ)償;?簽訂合同?之日起兩?年后若動(dòng)?遷房屋、?土地及裝?修經(jīng)營賠?償全部歸?甲方，與?乙方無關(guān)?。第十五?條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電話?：___?____?____?____?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日完?整房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條：?租賃房屋?及用途?甲方將坐?落于的房?屋(毛坯?房)租予?乙方作為?居住使用?，面積為?平方米。?第二條?：租賃期?限租賃?期限為三?年，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中包?括裝修期?一個(gè)月。?第三條?：租金及?保證金?一個(gè)月裝?修期內(nèi)免?收租金。?裝修期屆?滿后開始?計(jì)租。租?金為每月?人民幣元?整，由乙?方于每季?度開始前?____?日內(nèi)按季?度向甲方?支付租金?，不足一?個(gè)季度的?按剩余時(shí)?間一次支?付。乙方?在簽訂合?同時(shí)需向?甲方預(yù)交?元作為履?約保證金?，用于保?證租賃期?內(nèi)責(zé)任的?履行。本?合同租賃?期滿，雙?方清算完?畢，乙方?無責(zé)退出?當(dāng)日，甲?方向乙方?無息返還?此保證金?。第四?條：雙方?權(quán)利與義?務(wù)(一?)乙方對?房屋進(jìn)行?裝修時(shí)，?自行負(fù)擔(dān)?裝修押金?及相關(guān)費(fèi)?用，并應(yīng)?嚴(yán)格遵守?物業(yè)相關(guān)?規(guī)定及要?求。裝修?過程中造?成自己或?相關(guān)方損?失的，責(zé)?任自行承?擔(dān)。乙方?裝修后的?附屬物產(chǎn)?權(quán)無償歸?甲方所有?，于租賃?期滿時(shí)完?好交予甲?方。(?二)租賃?期內(nèi)，房?屋水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用均由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。如乙?方不能按?時(shí)繳納造?成甲方損?失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠?償。(?三)租賃?期限內(nèi)，?乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃房?屋的修繕?義務(wù)，并?自行承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?。同時(shí)，?乙方應(yīng)妥?善使用、?管理出租?房屋的內(nèi)?外設(shè)備，?未征得甲?方同意，?乙方不能?擅自變更?，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。?(四)乙?方不得轉(zhuǎn)?租，并不?得利用出?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)或存放?危險(xiǎn)物品?，影響公?共安全。?(五)?乙方需合?理使用并?愛護(hù)租賃?房屋及相?應(yīng)設(shè)施，?并應(yīng)承擔(dān)?房屋及相?應(yīng)設(shè)備設(shè)?施的日常?維護(hù)、維?修及相應(yīng)?費(fèi)用。保?證房屋及?設(shè)備設(shè)施?處于安全?及可正常?使用狀態(tài)?。乙方未?按時(shí)按要?求對房屋?進(jìn)行必要?的修繕，?造成自身?和他人財(cái)?務(wù)損失和?人員傷害?的，應(yīng)承?擔(dān)賠償義?務(wù)。(?六)甲方?應(yīng)于合同?生效當(dāng)日?將房屋交?付給乙方?使用。并?保證對房?屋擁有相?應(yīng)的處分?權(quán)。(?七)租賃?期滿之日?，在不續(xù)?租情況下?，乙方應(yīng)?無條件退?租，并將?房屋及附?屬物歸還?甲方，不?得向甲方?請求退還?租金，搬?遷費(fèi)等費(fèi)?用。乙方?應(yīng)將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)，由甲?方自行處?理。對逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請?訴訟，一?切損失由?乙方承擔(dān)?賠償。?第五條：?甲方與乙?方的變更?(一)?若甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?(二)?甲方出賣?房屋，須?在一個(gè)月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第六?條：合同?的解除?(一)租?賃期間雙?方均不得?無故解除?合同，但?乙方因特?殊情況需?退房時(shí)，?必須提前?一個(gè)月通?知甲方，?征得甲方?同意，并?支付一個(gè)?月租金作?為賠償，?且乙方不?得向甲方?索要任何?裝修補(bǔ)償?。如甲方?確需收回?房屋自用?，也須提?前一個(gè)月?通知乙方?，征得乙?方同意，?支付一個(gè)?月租金作?為乙方搬?遷的補(bǔ)償?，并退還?乙方未滿?租期的租?金，還應(yīng)?按時(shí)間折?現(xiàn)給乙方?相應(yīng)裝修?補(bǔ)償。?(二)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?，或轉(zhuǎn)借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3、乙?方逾期繳?納租金達(dá)?一個(gè)月的?;第七?條：續(xù)租?租賃期?屆滿時(shí)，?租賃關(guān)系?自然終止?，甲方無?須另行通?知乙方，?若雙方均?有意續(xù)租?，可在屆?滿前一個(gè)?月提出續(xù)?租意向，?并議定合?理租金并?簽訂續(xù)租?合同。如?逾期不提?出，視為?雙方不再?續(xù)租。?第八條：?違約責(zé)任?(一)?甲方違反?本合同相?關(guān)條款的?約定的，?應(yīng)向乙方?支付二個(gè)?月的租金?作為違約?金。(?二)乙方?違反本合?同相關(guān)條?款的約定?的，應(yīng)向?甲方支付?二個(gè)月的?租金作為?違約金;?但乙方故?意逾期未?交付租金?的，除支?付違約金?外還應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交租金，?如遇特殊?情況暫時(shí)?未交租金?的，甲，?乙雙方可?協(xié)商解決?。(三?)甲乙各?方如有違?約，在支?付違約金?后，還有?其它損失?的，還應(yīng)?賠償其它?損失。?第九條：?