房屋抵償工程款協(xié)議書（3篇）

第8頁共8頁房屋抵償工?程款協(xié)議書?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就以房抵工?程款一事達?成協(xié)議如下?：一、雙?方確認，甲?方欠乙方修?建____?_花園工程?款人民幣_?____元?以____?_花園__?___套房?屋抵償。具?體房號、面?積、金額見?附件三。?二、保證條?款：1.?甲方保證上?述抵工程款?的商品房未?因其它事由?被查封、抵?押或出售;?2.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權(quán)利無?法實現(xiàn);?3.甲方保?證抵工程款?的房屋無產(chǎn)?權(quán)上的爭議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權(quán)證;?4.甲方保?證在未征得?乙方書面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5.?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?。三、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方即?擁有上述房?屋的所有權(quán)?(包括但不?限于自用、?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵押等)?。四、本?協(xié)議書簽訂?后，乙方有?權(quán)立即辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時免?費更名一次?。乙方可用?書面通知方?式告知甲方?，與第三人?簽訂購房合?同，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)。五?、物業(yè)管理?費用：1?.如乙方或?業(yè)主是在本?協(xié)議書簽訂?后12個月?內(nèi)入伙的，?則以實際入?伙時間計交?物業(yè)管理費?用;2.?如在本協(xié)議?書簽訂后超?過12個月?入伙的，乙?方或業(yè)主應?按有關(guān)規(guī)定?支付物業(yè)管?理費用。?六、稅費、?交易費用等?。1.甲?方必須隨時?配合乙方或?乙方指定的?第三人辦理?抵工程款房?屋手續(xù)，包?括但不限于?簽訂《商品?房購買合同?書》，開具?發(fā)票，提供?相關(guān)資料，?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證及其他?各項工作;?2.甲乙?雙方需按照?規(guī)定各自負?擔辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的稅?費和交易費?用。七、?房屋銷售?1.乙方自?用房屋時，?甲方需配合?將房地產(chǎn)權(quán)?證辦理至乙?方名下;?2.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?委托甲方或?第三方銷售?抵工程款的?房屋。若委?托甲方銷售?的，另行簽?訂協(xié)議;?3.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?自行銷售抵?工程款的房?屋;4.?不管乙方以?何種方式處?理房屋，甲?方都應配合?辦理相關(guān)手?續(xù)。甲方應?根據(jù)乙方或?購房業(yè)主的?要求，辦理?相應一切手?續(xù)(包括但?不限于預購?登記、辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?等)。八?、違約責任?如抵工程?款的房屋因?甲方原因被?查封、抵押?、出售或無?法按時辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付不能交付?房屋價款1?0%的違約?金，提供其?它房屋抵償?或賠償一切?損失。九?、合同有效?期至所有抵?工程款的房?屋辦理完畢?《房地產(chǎn)權(quán)?證》為止。?十、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十一、本?協(xié)議，自各?方簽字蓋章?后生效。協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____??????授?權(quán)代表(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋抵償工?程款協(xié)議書?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣___?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號、面積、?金額見附件?三。二、?保證條款：?2．甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權(quán)利無?法實現(xiàn)；?3．甲方保?證抵工程款?的房屋無產(chǎn)?權(quán)上的爭議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權(quán)證；?4．甲方保?證在未征得?乙方書面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5．?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?辦理完畢抵?工程款房屋?的房地產(chǎn)權(quán)?證。四、?本協(xié)議書簽?訂后，乙方?有權(quán)立即辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?或暫不辦理?登記手續(xù)時?免費更名一?次。乙方可?用書面通知?方式告知甲?方，與第三?人簽訂購房?合同，辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)。?五、物業(yè)管?理費用：?1．如乙方?或業(yè)主是在?本協(xié)議書簽?訂后12個?月內(nèi)入伙的?，則以實際?入伙時間計?交物業(yè)管理?費用；2?．如在本協(xié)?議書簽訂后?超過12個?月入伙的，?乙方或業(yè)主?應按有關(guān)規(guī)?定支付物業(yè)?管理費用。?六、稅費?、交易費用?等。1．?甲方必須隨?時配合乙方?或乙方指定?的第三人辦?理抵工程款?房屋手續(xù)，?包括但不限?于簽訂《商?品房購買合?同書》，開?具發(fā)票，提?供相關(guān)資料?，辦理房地?產(chǎn)權(quán)證及其?他各項工作?；2．甲?乙雙方需按?照規(guī)定各自?負擔辦理房?地產(chǎn)權(quán)證的?稅費和交易?費用。七?、房屋銷售?1．乙方?自用房屋時?，甲方需配?合將房地產(chǎn)?權(quán)證辦理至?乙方名下；?2．自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可委托甲方?或第三方銷?售抵工程款?的房屋。若?委托甲方銷?售的，另行?簽訂協(xié)議；?3．自本?協(xié)議簽訂之?日起，乙方?可自行銷售?抵工程款的?房屋；4?．不管乙方?以何種方式?處理房屋，?甲方都應配?合辦理相關(guān)?手續(xù)。甲方?應根據(jù)乙方?或購房業(yè)主?的要求，辦?理相應一切?手續(xù)（包括?但不限于預?購登記、辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證等）。?八、違約責?任如抵工?程款的房屋?因甲方原因?被查封、抵?押、出售或?無法按時辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證，乙方有?權(quán)要求甲方?支付不能交?付房屋價款?10％的違?約金，提供?其它房屋抵?償或賠償一?切損失。?九、合同有?效期至所有?抵工程款的?房屋辦理完?畢《房地產(chǎn)?權(quán)證》為止?。十、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十一、?本協(xié)議，自?各方簽字蓋?章后生效。?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__

???????乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___

????授權(quán)代表?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日?????

_?____年?_____?月____?_日房屋?抵償工程款?協(xié)議書（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就以房抵?工程款一事?達成協(xié)議如?下：一、?雙方確認，?甲方欠乙方?修建___?__花園工?程款人民幣?_____?元以___?__花園_?____套?房屋抵償。?具體房號、?面積、金額?見附件三。?二、保證?條款：2?.甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后不得因?甲方原因?qū)?致抵工程款?的商品房被?查封、抵押?，致使乙方?權(quán)利無法實?現(xiàn);3.?甲方保證抵?工程款的房?屋無產(chǎn)權(quán)上?的爭議，現(xiàn)?階段已能辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證;4.?甲方保證在?未征得乙方?書面通知情?況下，不得?出售抵工程?款的房屋。?5.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂之日?起____?_日內(nèi)辦理?完畢抵工程?款房屋的房?地產(chǎn)權(quán)證。?四、本協(xié)?議書簽訂后?，乙方有權(quán)?立即辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，或暫?不辦理登記?手續(xù)時免費?更名一次。?乙方可用書?面通知方式?告知甲方，?與第三人簽?訂購房合同?，辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)。五、?物業(yè)管理費?用：1.?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書簽訂后?12個月內(nèi)?入伙的，則?以實際入伙?時間計交物?業(yè)管理費用?;2.如?在本協(xié)議書?簽訂后超過?12個月入?伙的，乙方?或業(yè)主應按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費用。六?、稅費、交?易費用等。?1.甲方?必須隨時配?合乙方或乙?方指定的第?三人辦理抵?工程款房屋?手續(xù)，包括?但不限于簽?訂《商品房?購買合同書?》，開具發(fā)?票，提供相?關(guān)資料，辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證及其他各?項工作;?2.甲乙雙?方需按照規(guī)?定各自負擔?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證的稅費?和交易費用?。七、房?屋銷售1?.乙方自用?房屋時，甲?方需配合將?房地產(chǎn)權(quán)證?辦理至乙方?名下;2?.自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可委?托甲方或第?三方銷售抵?工程款的房?屋。若委托?甲方銷售的?，另行簽訂?協(xié)議;3?.自本協(xié)議?簽訂之日起?，乙方可自?行銷售抵工?程款的房屋?;4.不?管乙方以何?種方式處理?房屋，甲方?都應配合辦?理相關(guān)手續(xù)?。甲方應根?據(jù)乙方或購?房業(yè)主的要?求，辦理相?應一切手續(xù)?(包括但不?限于預購登?記、辦理房?地產(chǎn)權(quán)證等?)。八、?違約責任?如抵工程款?的房屋因甲?方原因被查?封、抵押、?出售或無法?按時辦理房?地產(chǎn)權(quán)證，?乙方有權(quán)要?求甲方支付?不能交付房?屋價款10?%的違約金?，提供其它?房屋抵償或?賠償一切損?失。九、?合同有效期?至所有抵工?程款的房屋?辦理完畢《?房地產(chǎn)權(quán)證?》為止。?十、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?十一、本協(xié)?議，自各方?簽字蓋章后?生效。協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?(蓋章)：?_____?