浴池租賃合同（2篇）

第9頁共9頁浴池租賃?合同甲?方：乙?方：丙?方：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?自愿達成?洗浴中心?租賃合同?如下：?一、__?__年_?__月_?__日，?甲、乙雙?方簽訂了?洗浴中心?租賃合同?一份，合?同簽訂后?乙方對洗?浴中心進?行了裝修?，購買了?一些洗浴?用品，并?試營業(yè)數(shù)?月，由于?特殊情況?乙方提出?提前終止?租賃合同?。二、?丙方愿意?和甲方直?接簽訂洗?浴中心租?賃合同，?并愿意協(xié)?商承擔(dān)乙?方對洗浴?中心的合?理裝修費?用，同時?愿意協(xié)商?購買乙方?為洗浴中?心添置的?所有物品?，但乙方?需向丙方?提供合法?購置該物?品的有效?憑證。?三、甲、?乙、丙三?方共同清?點甲方租?賃給乙方?的租賃物?品后將租?賃物品移?交丙方，?三方在租?賃物品移?交清單上?簽字認可?。四、?甲、乙、?丙三方對?乙方裝修?部分和購?置物品共?同認可后?，由乙、?丙雙方協(xié)?商合理的?裝修費用?和購買價?格。五?、經(jīng)協(xié)商?乙方的裝?修費用為?元，乙方?所購物品?作價元，?合計元，?由丙方于?____?年___?月___?日支付給?乙方，丙?方先期交?付給乙方?的___?元訂金應(yīng)?予返還或?抵作應(yīng)付?款。乙方?經(jīng)營期間?所發(fā)生的?一切債權(quán)?、債務(wù)和?未取得相?關(guān)證照就?試營業(yè)的?經(jīng)營風(fēng)險?均由乙方?承擔(dān)，該?債權(quán)、債?務(wù)和風(fēng)險?與丙方無?關(guān)。六?、租賃資?產(chǎn)范圍：?甲方地下?室洗浴中?心部分、?租賃面積?為___?平方米。?七、租?賃期限：?___年?半，自_?___年?___月?___日?至___?_年__?_月__?_日止。?租賃物品?移交之日?至___?_年__?_月__?_日為甲?方免費給?丙方提供?的改造裝?修時間。?八、甲?、乙、丙?三方協(xié)商?的租賃物?品和乙方?購置物品?的移交時?間為：_?___年?___月?___日?。九、?租金及支?付方式：?（一）?年租金為?___萬?元；（?二）租金?每半年支?付一次，?第一次租?金的交付?時間為租?賃物移交?之日即_?___年?___月?___日?，第二次?租金的交?付時間為?____?年___?月___?日，第三?次租金交?付時間為?____?年___?月___?日，以后?每次租金?的交款時?間分別為?當(dāng)年的_?__月_?__日和?___月?___日?。十、?租賃方式?：（一?）甲方為?丙方辦理?開辦洗浴?中心所需?的一切手?續(xù)，包括?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證、消?防、環(huán)保?、衛(wèi)生防?疫等一切?手續(xù)。?（二）丙?方全力配?合甲方辦?理上述手?續(xù)，并支?付辦理上?述手續(xù)的?一切費用?。（三?）甲方協(xié)?調(diào)好與周?邊的相鄰?關(guān)系，保?證丙方能?夠正常營?業(yè)。（?四）甲方?保證丙方?獨立自主?經(jīng)營，丙?方獨立自?主經(jīng)營并?獨立承擔(dān)?經(jīng)營期間?所發(fā)生的?一切債權(quán)?、債務(wù)。?十一、?設(shè)備管理?、維護范?圍及責(zé)任?界定（?一）冷、?熱水設(shè)備?：供水主?干管（即?豎管）及?主供設(shè)備?由甲方負?責(zé)管理維?護，支管?（即豎管?以外的管?道）到末?端由甲、?丙雙方分?別對各自?使用的部?分負責(zé)管?理維護。?（二）?中央空調(diào)?系統(tǒng)設(shè)備?由甲方負?責(zé)管理維?護。十?二、共用?設(shè)施使用?維護費用?的分攤方?法（一?）水、電?、燃氣等?按月抄表?結(jié)算，與?甲方交費?價格相同?。（二?）中央空?調(diào)計費按?丙方租賃?面積所占?甲方整個?酒店面積?的比例分?攤。十?三、租賃?資產(chǎn)的使?用、修繕?與改造：?（一）?在租賃期?限內(nèi)，丙?方應(yīng)愛護?并妥善管?理、使用?租賃資產(chǎn)?。如因丙?方管理使?用不當(dāng)造?成租賃資?產(chǎn)毀損、?滅失的，?應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或予以?經(jīng)濟賠償?。因甲方?設(shè)施、設(shè)?備原因造?成丙方的?損失，由?甲方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。非丙方?原因造成?損壞的由?甲方負責(zé)?修復(fù)，保?證租賃資?產(chǎn)的正常?使用。?（二）未?經(jīng)甲方批?準，丙方?不得對租?賃資產(chǎn)進?行擴建或?者增設(shè)他?物。如果?丙方對室?內(nèi)改造、?裝修，不?得破壞大?樓主體結(jié)?構(gòu)，并應(yīng)?將改造、?裝修方案?以書面形?式報甲方?批準。甲?方應(yīng)在七?日內(nèi)以書?面形式給?予答復(fù)，?否則視為?同意。丙?方負責(zé)辦?理有關(guān)審?批手續(xù)。?（三）?丙方在使?用期間，?如進行資?產(chǎn)和設(shè)備?投入，其?使用權(quán)、?產(chǎn)權(quán)歸丙?方所有，?使用期滿?可自行處?理。其它?投入，如?墻面、地?面、吊頂?等不可拆?除的裝修?附著物，?丙方享有?使用權(quán)，?并無產(chǎn)權(quán)?，租賃期?滿無條件?歸甲方所?有。（?四）在不?違背國家?法律、法?規(guī)的前提?下，丙方?按本合同?約定的用?途享有自?主經(jīng)營權(quán)?、財產(chǎn)使?用權(quán)、名?稱自定權(quán)?。十四?、安全責(zé)?任消防?安全責(zé)任?和人身、?財產(chǎn)安全?責(zé)任按合?同約定的?各自使用?范圍界定?，甲、丙?雙方依照?國家消防?安全法律?規(guī)定的規(guī)?定展開工?作，并承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。十五?、有關(guān)約?定：（?一）根據(jù)?實際需要?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，在不違?背雙方根?本利益的?前提下，?可以對本?合同內(nèi)容?進行修改?或補充說?明，并達?成書面補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?同本合同?具有同等?法律效力?。（二?）因國家?政策變化?或不可抗?力導(dǎo)致合?同無法履?行時，甲?丙雙方有?權(quán)解除合?同。（?三）本合?同期滿，?如甲方繼?續(xù)對外租?賃，在同?等條件下?，丙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)。（?四）丙方?在租賃期?內(nèi)有對外?轉(zhuǎn)租權(quán)。?十六、?爭議解決?方式：?1、經(jīng)雙?方協(xié)商同?意可提起?終止合同?；2、?如果甲、?丙雙方任?何一方單?方解除合?同，解除?方應(yīng)負責(zé)?賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)?濟損失，?并應(yīng)提前?一個月通?知對方；?3、雙?方因本合?同發(fā)生糾?紛時，應(yīng)?首先協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院提起訴?訟。十?七、本合?同由雙方?法人代表?（或委托?代理人）?簽字蓋章?并經(jīng)律師?見證后生?效。本合?同一式七?份，三方?各持二份?，見證律?師所持一?份。十?八、本合?同附件與?原合同有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?法定代?表人：?乙方（簽?章）：?丙方（簽?章）：?浴池租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：丙方?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，自?愿達成洗?浴中心租?賃合同如?下：一?、___?_年__?_月__?_日，甲?、乙雙方?簽訂了洗?浴中心租?賃合同一?份，合同?簽訂后乙?方對洗浴?中心進行?了裝修，?購買了一?些洗浴用?品，并試?營業(yè)數(shù)月?，由于特?殊情況乙?方提出提?前終止租?賃合同。?二、丙?方愿意和?甲方直接?簽訂洗浴?中心租賃?合同，并?愿意協(xié)商?承擔(dān)乙方?對洗浴中?心的合理?裝修費用?，同時愿?意協(xié)商購?買乙方為?洗浴中心?添置的所?有物品，?但乙方需?向丙方提?供合法購?置該物品?的有效憑?證。三?、甲、乙?、丙三方?共同清點?甲方租賃?給乙方的?租賃物品?后將租賃?物品移交?丙方，三?方在租賃?物品移交?清單上簽?字認可。?四、甲?、乙、丙?三方對乙?方裝修部?分和購置?物品共同?認可后，?由乙、丙?雙方協(xié)商?合理的裝?修費用和?購買價格?。五、?經(jīng)協(xié)商乙?方的裝修?費用為元?，乙方所?購物品作?價元，合?計元，由?丙方于_?___年?___月?___日?支付給乙?方，丙方?先期交付?給乙方的?___元?訂金應(yīng)予?返還或抵?作應(yīng)付款?。乙方經(jīng)?營期間所?發(fā)生的一?切債權(quán)、?債務(wù)和未?取得相關(guān)?證照就試?營業(yè)的經(jīng)?營風(fēng)險均?由乙方承?擔(dān)，該債?權(quán)、債務(wù)?和風(fēng)險與?丙方無關(guān)?。六、?租賃資產(chǎn)?范圍：甲?方地下室?洗浴中心?部分、租?賃面積為?___平?方米。?七、租賃?期限：_?__年半?，自__?__年_?__月_?__日至?____?年___?月___?日止。租?賃物品移?交之日至?____?年___?月___?日為甲方?免費給丙?方提供的?改造裝修?時間。?八、甲、?乙、丙三?方協(xié)商的?租賃物品?和乙方購?置物品的?移交時間?為：__?__年_?__月_?__日。?九、租?金及支付?方式：?（一）年?租金為_?__萬元?；（二?）租金每?半年支付?一次，第?一次租金?的交付時?間為租賃?物移交之?日即__?__年_?__月_?__日，?第二次租?金的交付?時間為_?___年?___月?___日?，第三次?租金交付?時間為_?___年?___月?___日?，以后每?次租金的?交款時間?分別為當(dāng)?年的__?_月__?_日和_?__月_?__日。?十、租?賃方式：?（一）?甲方為丙?方辦理開?辦洗浴中?心所需的?一切手續(xù)?，包括營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?證、消防?、環(huán)保、?衛(wèi)生防疫?等一切手?續(xù)。（?二）丙方?全力配合?甲方辦理?上述手續(xù)?，并支付?辦理上述?手續(xù)的一?切費用。?（三）?甲方協(xié)調(diào)?好與周邊?的相鄰關(guān)?系，保證?丙方能夠?正常營業(yè)?。（四?）甲方保?證丙方獨?立自主經(jīng)?營，丙方?獨立自主?經(jīng)營并獨?立承擔(dān)經(jīng)?營期間所?發(fā)生的一?切債權(quán)、?債務(wù)。?十一、設(shè)?備管理、?維護范圍?及責(zé)任界?定（一?）冷、熱?水設(shè)備：?供水主干?管（即豎?管）及主?供設(shè)備由?甲方負責(zé)?管理維護?，支管（?即豎管以?外的管道?）到末端?由甲、丙?雙方分別?對各自使?用的部分?負責(zé)管理?維護。?（二）中?央空調(diào)系?統(tǒng)設(shè)備由?甲方負責(zé)?管理維護?。十二?、共用設(shè)?施使用維?護費用的?分攤方法?（一）?水、電、?燃氣等按?月抄表結(jié)?算，與甲?方交費價?格相同。?（二）?中央空調(diào)?計費按丙?方租賃面?積所占甲?方整個酒?店面積的?比例分攤?。十三?、租賃資?產(chǎn)的使用?、修繕與?改造：?（一）在?租賃期限?內(nèi)，丙方?應(yīng)愛護并?妥善管理?、使用租?賃資產(chǎn)。?如因丙方?管理使用?不當(dāng)造成?租賃資產(chǎn)?毀損、滅?失的，應(yīng)?負責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)?濟賠償。?因甲方設(shè)?施、設(shè)備?原因造成?丙方的損?失，由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?非丙方原?因造成損?壞的由甲?方負責(zé)修?復(fù)，保證?租賃資產(chǎn)?的正常使?用。（?二）未經(jīng)?甲方批準?，丙方不?得對租賃?資產(chǎn)進行?擴建或者?增設(shè)他物?。如果丙?方對室內(nèi)?改造、裝?修，不得?破壞大樓?主體結(jié)構(gòu)?，并應(yīng)將?改造、裝?修方案以?書面形式?報甲方批?準。甲方?應(yīng)在七日?內(nèi)以書面?形式給予?答復(fù)，否?則視為同?意。丙方?負責(zé)辦理?有關(guān)審批?手續(xù)。?（三）丙?方在使用?期間，如?進行資產(chǎn)?和設(shè)備投?入，其使?用權(quán)、產(chǎn)?權(quán)歸丙方?所有，使?用期滿可?自行處理?。其它投?入，如墻?面、地面?、吊頂?shù)?不可拆除?的裝修附?著物，丙?方享有使?用權(quán)，并?無產(chǎn)權(quán)，?租賃期滿?無條件歸?甲方所有?。（四?）在不違?背國家法?律、法規(guī)?的前提下?，丙方按?本合同約?定的用途?享有自主?經(jīng)營權(quán)、?財產(chǎn)使用?權(quán)、名稱?自定權(quán)。?十四、?安全責(zé)任?消防安?全責(zé)任和?人身、財?產(chǎn)安全責(zé)?任按合同?約定的各?自使用范?圍界定，?甲、丙雙?方依照國?家消防安?全法律規(guī)?定的規(guī)定?展開工作?，并承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?十五、?有關(guān)約定?：（一?）根據(jù)實?際需要，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?在不違背?雙方根本?利益的前?提下，可?以對本合?同內(nèi)容進?行修改或?補充說明?，并達成?書面補充?協(xié)議。補?充協(xié)議同?本合同具?有同等法?律效力。?（二）?因國家政?策變化或?不可抗力?導(dǎo)致合同?無法履行?時，甲丙?雙方有權(quán)?解除合同?。（三?）本合同?期滿，如?甲方繼續(xù)?對外租賃?，在同等?條件下，?丙方有優(yōu)?先租賃權(quán)?。（四?）丙方在?租賃期內(nèi)?有對外轉(zhuǎn)?租權(quán)。?十六、爭?議解決方?式：1?、經(jīng)雙方?協(xié)商同意?可提起終?止合同；?2、如?