沈陽市產品推廣協(xié)議書（3篇）

沈陽市產?品推廣協(xié)?議書甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__為?保護甲乙?雙方的合?法權益，?根據(jù)國家?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在共同發(fā)?展原則下?本著平等?公正的原?則，經雙?方友好協(xié)?商，特訂?立本協(xié)議?。一、?協(xié)議概述?1.1?乙方自愿?申請成為?____?產品的特?約臨床推?廣工作人?員，并同?意接受本?協(xié)議相關?工作協(xié)議?的約定。?1.2?經甲方審?核確認乙?方具備產?品臨床推?廣工作條?件，并授?權乙方負?責協(xié)議產?品的銷售?及推廣工?作。1?.3乙方?經銷區(qū)域?：___?____?___(?以國家行?政區(qū)域為?準)。?二、協(xié)議?期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。協(xié)?議終止后?，在同等?條件下，?乙方有續(xù)?簽的優(yōu)先?權。品?名及規(guī)格?零售價?(元)?年銷量(?件)經?銷區(qū)域?四、貨款?支付方式?銀行轉?帳(或現(xiàn)?金支付)?，乙方匯?出款后將?匯款單傳?真給甲方?(如有特?殊情況需?通知甲方?)，甲方?確認款到?后發(fā)(或?提)貨。?乙方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?__日內?將首批提?貨款全額?匯到甲方?指定銀行?帳戶，如?逾期交款?，每延期?一天，須?交納上述?款額的_?__%違?約金。甲?、乙雙方?在簽訂本?協(xié)議時，?乙方需交?納市場保?證金元，?逾期10?天未交，?則視為乙?方自行撤?消合同，?本協(xié)議解?除后，甲?方有權繼?續(xù)在該區(qū)?域征求特?約經臨床?推廣工作?人員。?五、供貨?及相關細?則5.?1貨品規(guī)?格：乙?方承諾協(xié)?議產品在?本協(xié)議規(guī)?定區(qū)域內?的年銷售?量及銷售?進度為：?品種及?規(guī)格每?件包裝?首批提貨?量第一?季度銷量?第二季?度銷量?第三季度?銷量第?四季度銷?量5.?2產品質?量標準：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.3供貨?期限：?5.3.?1首批進?貨，甲方?在收到乙?方全部貨?款之后的?____?個工作日?內發(fā)出貨?物。5?.3.2?以后進貨?，乙方應?提前__?__天填?寫書面申?請單，經?甲方認定?后，在_?___個?工作日內?將已確定?發(fā)貨日期?的發(fā)貨申?請單的回?執(zhí)傳真給?乙方，乙?方應在收?到回執(zhí)的?____?日內全數(shù)?匯出總貨?款，并將?匯出憑證?傳真給甲?方。甲方?按照雙方?協(xié)定的發(fā)?貨時間發(fā)?出貨物。?任何一方?延期執(zhí)行?合同，每?延期一天?罰責任方?該單合同?總額的_?___%?。5.?3.3發(fā)?生人力不?可抗拒的?意外因素?(如鐵路?、公路、?海運事故?等)，使?甲方不能?保證供貨?期或乙方?不能按時?交納貨款?的情況除?外。5?.4交貨?地點及運?費：5?.4.1?合同交貨?地：__?__省_?___市?。5.?4.2到?達交貨地?的長途鐵?路或公路?運費由甲?方負擔(?指火車或?汽車到達?該合同交?貨地城市?前的費用?)，到達?該城市后?的短途運?費由乙方?承擔。?5.5甲?方保證將?產品保質?、保量、?按期交付?乙方。?5.6驗?收地點：?合同交貨?地。貨?物到達合?同交貨地?點后，乙?方應及時?查收，如?有異議乙?方應在貨?物到達的?三天內向?甲方提出?。若貨物?的短少或?破損發(fā)生?在到達合?同交貨地?之前，乙?方應協(xié)助?甲方向運?貨商索賠?;若貨物?的短少或?破損發(fā)生?在到達合?同交貨地?之后，責?任由乙方?承擔。?六、相關?經銷約定?6.1?為保障全?國各地區(qū)?特約臨床?推廣工作?人員的利?益，甲方?規(guī)定乙方?在其被授?權經銷區(qū)?域直銷醫(yī)?院(或經?當?shù)蒯t(yī)藥?公司直銷?醫(yī)院)終?端用戶的?最低開票?扣率不得?低于產品?批發(fā)價的?____?%，同時?乙方應盡?力維護所?代理產品?甲方核定?的零售價?格標準。?乙方不得?以任何名?義(包括?促銷、優(yōu)?惠活動等?)降低或?抬高價格?銷售所代?理產品，?以杜絕不?正當競爭?。凡發(fā)生?違價情況?，甲方一?經發(fā)現(xiàn)有?權沒收乙?方不正當?所得，并?處罰金_?___元?，同時甲?方有權責?令乙方在?____?日內(時?間以甲方?書面通知?日期為準?)收回全?部傾銷貨?物。如再?次違規(guī)將?取消特約?臨床推廣?工作資格?。6.?2乙方在?市場銷售?工作中，?應嚴格遵?守國家相?關性的法?律法規(guī)，?若有違規(guī)?違法亂紀?法不良行?為發(fā)生，?則乙方承?擔完全責?任。6?.3有關?藥檢、物?價、準銷?證(藥品?質量跟蹤?卡)等證?件的辦理?由乙方全?權負責辦?理手續(xù)，?甲方出具?相關的文?件資料，?協(xié)助乙方?盡快辦好?以上相關?手續(xù)，乙?方應把已?辦好的有?效批件返?還公司，?以便提供?給同省內?其它區(qū)域?的特約經?銷商。?6.4乙?方在其授?權經銷區(qū)?域市場銷?售所代理?產品只能?采取直銷?醫(yī)院(或?經當?shù)蒯t(yī)?藥公司直?銷醫(yī)院，?藥店等)?終端用戶?方式銷售?，不得采?取進入藥?品集散批?發(fā)市場及?藥品非醫(yī)?院或藥店?的零售市?場方式進?行異地銷?售，一經?發(fā)現(xiàn)核實?，甲方有?權處罰乙?方承付被?串貨地區(qū)?購買的貨?物金額(?以被串貨?地區(qū)提供?的購貨發(fā)?票為準)?，同時甲?方有權處?罰乙方異?地銷售行?為之前從?甲方所進?貨物總額?的一至二?十倍額度?罰金或一?次性罰款?二萬元，?并且甲方?有權取消?乙方特約?經銷資格?。6.?5乙方在?其授權經?銷區(qū)域市?場銷售所?代理產品?，原則上?不得發(fā)展?委托其它?經銷商作?為二級代?理，確系?業(yè)務需要?應事先征?得甲方同?意，乙方?應根據(jù)本?協(xié)議精神?嚴格其二?級代理商?行為，同?時乙方承?擔其二級?代理商不?良行為之?完全責任?，其二級?代理商若?有違背本?協(xié)議的不?良行為發(fā)?生，甲方?有權視為?完全乙方?責任進行?追究。追?究處罰標?準可根據(jù)?本協(xié)議相?關條款而?定。6?.6乙方?一旦發(fā)生?違背協(xié)議?的不良行?為，甲方?將以書面?通知乙方?限期作出?糾正處理?。6.?7甲方為?了支持和?服務乙方?的市場銷?售工作，?要求乙方?每次進貨?時需在書?面申請單?上如實填?寫其現(xiàn)有?存貨數(shù)量?，每月甲?方根據(jù)乙?方上月累?積銷售情?況實施配?送制，配?送前要求?乙方提供?配送后貨?物銷售計?劃，以便?甲方及時?掌握乙方?的銷售動?態(tài)情況，?針對性地?協(xié)助乙方?拓展市場?。6.?8退貨：?非產品質?量問題，?在貨發(fā)出?的___?_天內，?產品包裝?符合標準?，在不影?響再次銷?售的情況?下，經營?銷部批準?后乙方可?提出退換?貨，否則?不予辦理?。七、?雙方的權?利、義務?7.1?甲方的權?利7.?1.1對?乙方的經?營有咨詢?、督察權?。7.?1.2對?乙方違反?本協(xié)議的?行為有處?罰權;情?節(jié)嚴重的?，可直接?追究乙方?經濟、法?律責任。?7.2?甲方的義?務7.?2.1有?按照合同?規(guī)定維護?乙方合法?權益的義?務。7?.2.2?有對乙方?提供全面?醫(yī)學學術?支持的義?務，并在?收到回款?后的三個?工作日內?向乙方返?還所有的?銷售費用?。7.?2.3有?義務幫助?、協(xié)助乙?方在經營?中出現(xiàn)的?困難。?7.2.?4有按時?供貨、保?證貨物質?量和提供?經營信息?的義務。?7.2?.5為乙?方提供產?品上市所?需的相關?資料和文?件。7?.2.6?為了維護?各經銷商?的市場利?益，甲方?施行不同?區(qū)域經銷?商不同產?品批號或?同批號不?同檢驗號?方式發(fā)貨?。乙方不?得在指定?授權經銷?的市場區(qū)?域外異地?銷售產品?。若有發(fā)?生，乙方?負責在十?日內(時?間以甲方?書面通知?日期為準?)收回異?地竄貨銷?售的全部?貨物，同?時甲方有?權處罰乙?方異地竄?貨銷售行?為之前從?甲方所進?貨物決貨?款額一至?二十倍額?度的罰金?，其中_?___%?的罰金在?甲方收到?乙方罰金?后，負責?發(fā)放給該?被竄貨區(qū)?域經銷商?作為補償?。并且甲?方有權取?消乙方特?約經銷資?格。7?.3乙方?享有的權?利7.?3.1對?甲方違反?本協(xié)議的?行為有處?罰權，情?節(jié)嚴重的?，可依法?直接追究?甲方的經?濟、法律?責任。?7.4乙?方承擔的?義務7?.4.1?在合同生?效之日起?____?日內辦理?好相關的?經營手續(xù)?及產品上?市的一切?相關手續(xù)?的義務。?7.4?.2對甲?方的產品?情況、經?營策略、?市場拓展?策略、商?業(yè)資料等?信息有保?密義務。?7.4?.3乙方?有協(xié)助甲?方維護市?場穩(wěn)定、?檢舉竄貨?等不良行?為的義務?。7.?4.4乙?方有及時?舉報假冒?、侵權產?品的義務?。7.?4.5乙?方有向甲?方提供其?成功市場?推廣經驗?及策略的?義務。?7.4.?6乙方有?協(xié)助甲方?收集所代?理品種治?療典型病?例資料及?臨床資料?、當?shù)蒯t(yī)?院有關專?家個人資?料、相關?市場信息?等的義務?。八、?其它雙方?必須遵守?的條款?8.1甲?方提供給?乙方的產?品出現(xiàn)質?量問題責?任在甲方?的，由甲?方對不合?格產品實?行無償退?換并承擔?相關責任?，退貨運?費由甲方?負責承擔?。對乙方?因此而引?起的損失?賠償，由?雙方協(xié)商?解決。?8.2如?果經銷商?銷售假冒?產品，給?甲方造成?損失，須?承擔全部?責任。?8.3解?除合同后?的有關條?款8.?3.1乙?方應該對?甲方經營?內容(所?代理產品?及其銷售?的全部相?關內容)?繼續(xù)承擔?保密義務?，不得有?任何破壞?甲方企業(yè)?形象、產?品形象、?市場狀況?等行為。?8.3?.2乙方?必須退還?所有文件?、資料、?經銷商委?托代理的?相關證書?，如違約?，甲方將?按知識產?權法規(guī)定?對乙方進?行處罰。?8.4?違約責任?：雙方同?意本協(xié)議?全部條款?，如有違?約，雙方?應盡量通?過友好協(xié)?商的方式?解決，如?協(xié)商不成?，可移交?福州市執(zhí)?法機關按?國家的有?關法律法?規(guī)解決。?九、附?則9.?1合同生?效及期限?：本協(xié)議?自第四條?的款項?到達甲方?指定帳戶?后生效，?有效期壹?年。9?.2本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商后?簽訂補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?十、本協(xié)?議一式貳?份，均為?正本，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?____?____?公司蓋?章：__?____?____?代表人?：___?____?___?開戶名稱?：___?____?___?開戶行：?____?____?__帳?號：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?公司地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__乙?方：__?____?____?簽名或?蓋章：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__永?久地址：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?手機：?____?____?__郵?編：__?____?____?沈陽市?產品推廣?協(xié)議書（?二）遼?寧省建設?廳遼寧?省工商行?政管理局?監(jiān)制沈?陽市產品?推廣協(xié)議?書（三）?1.本?合同文本?為示范文?本，也可?作為簽約?使用文本?。簽約之?前，買受?人應當仔?細閱讀本?合同內容?，對合同?條款及專?業(yè)用詞理?解不一致?的，可向?當?shù)胤康?產開發(fā)主?管部門咨?詢。2?.本合同?所稱商品?房是指由?房地產開?發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設并?出售的房?屋。3?.為體現(xiàn)?合同雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定或補?充約定。?雙方當事?人可以對?文本條款?的內容進?行修改、?增補或刪?減。合同?簽訂生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內?容。4?.本合同?文本中涉?及到的選?擇、填寫?內容以手?寫項為優(yōu)?先。5?.對合同?文本【_?___】?中選擇內?容、空格?部分填寫?及其他需?要刪除或?添加的內?容，雙方?應當協(xié)商?確定?！?____?】中選擇?內容，以?√方式選?定；對于?實際情況?未發(fā)生或?買賣雙方?不作約定?時，應在?空格部分?打___?_，以示?刪除。?6.在簽?訂合同前?，出賣人?應當向買?受人出示?應當由出?賣人提供?的有關證?書、證明?文件。?7.本合?同條款由?中華人民?共和國建?設部和國?家工商行?政管理局?負責解釋?。合同?雙方當事?人：出?賣人：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?企業(yè)資?質證書號?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機構：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_買受?人：__?____?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___?【身份證?】【護照?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊?號】【_?___】?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__【?委托代理?人】【_?___】?姓名：_?____?____?_國籍?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?就買賣商?品房達成?如下協(xié)議?：第一?條項目?建設依據(jù)?出賣人?以___?_方式取?得位于_?____?____?_、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權。【?土地使用?權出讓合?同號】【?土地使用?權劃撥批?準文件號?】【劃撥?土地使用?權轉讓批?準文件號?】為__?__該?地塊土地?面積為_?___，?規(guī)劃用途?為___?_.土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。出賣?人經批準?，在上述?地塊上建?設商品房?，【現(xiàn)定?名】【暫?定名】_?___.?建設工程?規(guī)劃許可?證號為_?___，?施工許可?證號為_?___.?第二條?商品房?銷售依據(jù)?買受人?購買的商?品房為【?現(xiàn)房】【?預售商品?房】。預?售商品房?批準機關?為___?_，商品?房預售許?可證號為?____?.第三?條買受?人所購商?品房的基?本情況?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房，其?房屋平面?圖見本合?同附件一?，房號以?附件一上?表示為準?）為本合?同第一條?規(guī)定的?項目中的?：第_?___【?幢】【座?】___?_【單元?】【層】?____?號房。?該商品房?的用途為?____?，屬__?__結構?，層高為?____?，建筑層?數(shù)上__?__層，?地下__?__層。?該商品?房陽臺是?【封閉式?】【非封?閉式】。?該商品?房【合同?約定】【?產權登記?】建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米（有關?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積構?成說明見?附件二）?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?計價方?式與價款?出賣人?與買受人?約定按下?述第__?__種方?式計算該?商品房價?款：1?.按建筑?面積計算?，該商品?房單價為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?（___?_幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。2.?按套內建?筑面積計?算，該商?品房單價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額（__?__幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。3?.按套（?單元）計?算，該商?品房總價?款為（_?___幣?）___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?4.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第五條?面積確認?及面積差?異處理?根據(jù)當事?人選擇的?計價方式?，本條規(guī)?定以【建?筑面積】?【套內建?筑面積】?（本條款?中均簡稱?面積）為?依據(jù)進行?面積確認?及面積差?異處理。?當事人?選擇按套?計價的，?不適用本?條約定。?合同約?定面積與?產權登記?面積有差?異的，以?產權登記?面積為準?。商品?房交附后?，產權登?記面積與?合同約定?面積發(fā)生?差異，雙?方同意按?第___?_種方式?進行處理?；1.?雙方自行?約定：?（1）_?___?（2）_?___?（3）_?___?（4）_?___?2.雙方?同意按以?下原則處?理：（?1）面積?誤差比絕?對值在3?﹪以內（?含3﹪）?的，據(jù)實?結算房價?款：（?2）面積?誤差比絕?對值超出?3﹪時，?買受人有?權退房。?買受人?退房的，?出賣人在?買受人提?出退房之?日起30?天內將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按__?__利率?付給利息?。買受?人不退房?的，產權?登記面積?大于合同?約定面積?時，面積?誤差比在?3﹪以內?（含3﹪?）部分的?房價款由?買受人補?足；超出?3﹪部分?的房價款?由出賣人?承擔，產?權歸買受?人。產權?登記面積?小于合同?約定面積?時，面積?誤差比絕?對值在3?﹪以內（?含3﹪）?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人；?絕對值超?出3﹪部?分的房價?款由出賣?人雙倍返?還買受人?。產權?登記面積?－合同約?定面積?面積誤差?比=__?____?____?____?____?_100?﹪合同?約定面積?因設計?變更造成?面積差異?，雙方不?解除合同?的，應當?簽署補充?協(xié)議。?第六條?付款方式?及期限?買受人按?下列第_?___種?方式按期?付款：?1.一次?性付款?____?.2.?分期付款?___?_.3?.其他方?式__?__.?第七條?買受人逾?期付款的?違約責任?買受人?如未按合?同規(guī)定的?時間付款?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?在___?_日之內?，自本合?同規(guī)定的?應付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行；?（2）逾?期超過_?___日?后，出賣?人有權解?除合同。?出賣人解?除合同的?，買受人?按累計應?付款__?__﹪向?出賣人支?付違約金?。買受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經出?賣人同意?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?規(guī)定的應?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應付款萬?分之__?__（該?比率應不?小于第（?1）項中?的比率）?的違約金?。本條?中的逾期?應付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的?到期應付?款與該期?實際已付?款的差額?；采取分?期付款的?，按相應?的分期應?付款與該?期的實際?已付款的?差額確定?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第八?條交付?期限出?買人應當?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關?規(guī)定，將?具備下列?第___?_種條件?，并符合?本合同約?定的商品?房交付買?受人使用?：1.?該商品房?經驗收合?格。2?.該商品?房經綜合?驗收合格?。3.?該商品房?經分期綜?合驗收合?格。4?.該商品?房取得商?品住宅交?付使用批?準文件。?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1.遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日內告知?買受人的?；2.?____?3._?___?第九條?出賣人逾?期交房的?違約責任?除本合?同第八條?規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付買?受人使用?，按下列?第___?_種方式?處理：?1.按逾?期時間，?分別處理?（不作累?加）（?1）逾期?不超過_?___日?，自本合?同第八條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行；?（2）?逾期超過?____?日后，買?受人有權?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人應當自?買受人解?除合同通?知到達之?日起__?__天內?退還全部?已付款，?并按買受?人累計已?付款的_?___﹪?向買受人?支付違約?金。買受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第八?條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之___?_（該比?率應不小?于第（1?）項中的?比率）的?違約金。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十條?規(guī)劃、?設計變更?的約定?經規(guī)劃部?門批準的?規(guī)劃變更?、設計單?位同意的?設計變更?導致下列?影響到買?受人所購?商品房質?量或使用?功能的，?出賣人應?當在有關?部門批準?同意之日?起___?_日內，?書面通知?買受人：?（1）?該商品房?結構形式?、戶型、?空間尺寸?、朝向；?（2）?____?（3）?____?（4）?____?（5）?____?（6）?____?（7）?____?買受人?有權在通?知到達之?日起__?__日內?做出是否?退房的書?面答復。?買受人在?通知到達?之日起_?___日?內未作書?面答復的?，視同接?受變更。?出賣人未?在規(guī)定時?限內通知?買受人的?，買受人?有權退房?。買受?人退房的?，出賣人?須在買受?人提出退?房要求之?日起__?__天內?將買受人?已付款退?還給買還?人，并按?____?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應?當與出賣?人另行簽?訂補充協(xié)?議。_?___.?第十一?條交接?商品房?達到交付?使用條件?后，出賣?人應當書?面通知買?受人辦理?交付手續(xù)?。雙方進?行驗收交?接時，出?賣人應當?出示本合?同第八條?規(guī)定的?證明文件?，并簽署?房屋交接?單。所購?商品房為?住宅的，?出賣人還?需提供《?住宅質量?保證書》?和《住宅?使用說明?書》。出?賣人不出?示證明文?件或出示?證明文件?不齊全，?買受人有?權拒絕交?接，由此?產生的延?期交房責?任由出賣?人承擔。?由于買?受人原因?，未能按?期交付的?，雙方同?意按以下?方式處_?____?____?___.?第十二?條出賣?人保證銷?售的商品?房沒有產?權糾紛和?債權債務?糾紛。因?出賣人原?因，造成?該商品房?不能辦理?產權登記?或發(fā)生債?權債務糾?紛的，由?出賣人承?擔全部責?任。_?___.?第十三?條出賣?人關于裝?飾、設備?標準承諾?的違約責?任出賣?人交付使?用的商品?房的裝飾?、設備標?準應符合?雙方約定?（附件三?）的標準?。達不到?約定標準?的，買受?人有權要?求出賣人?按照下述?第___?_種方式?處理：?1.出賣?人賠償雙?倍的裝飾?、設備差?價。2?.___?_3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?四條出?賣人關于?基礎設施?、公共配?套建筑正?常運行的?承諾出?賣人承諾?與該商品?房正常使?用直接關?聯(lián)的下列?基礎設施?、公共配?套建筑按?以下日期?達到使用?條件：?1.__?__2?.___?_3.?____?4._?___?5.__?__如?果在規(guī)定?日期內未?達到使用?條件，雙?方同意按?以下方式?處理：?1.__?__2?.___?_3.?____?第十五?條關于?產權登記?的約定?出賣人應?當在商品?房交付使?用后__?__日內?，將辦理?權屬登記?需由出賣?人提供的?資料報產?權登記機?關備案。?如因出賣?人的責任?。買受人?不能在規(guī)?定期限內?取得房地?產權屬證?書的，雙?方同意按?下列第_?___項?處理：?1.買受?人退房，?出賣人在?買受人提?出退房要?求之日起?____?日內將買?受人已付?房價款退?還給買受?人，并按?已付房價?款的__?__﹪賠?償買受人?損失。?2.買受?人不退房?，出賣人?按已付房?價款的_?___﹪?向買受人?支付違約?金。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十六條?保修責任?買受人?購買的商?品房為商?品住宅的?，《住宅?質量保證?書》作為?本合同的?附件。出?賣人自商?品住宅交?付使用之?日起，按?照《住宅?質量保證?書》承諾?的內容承?擔相應的?保修責任?。買受?人購買的?商品房為?非商品住?宅的，雙?方應當以?合同附件?的形式詳?細約定保?修范圍、?保修期限?和保修責?任等內容?。在商?品房保修?范圍和保?修期限內?發(fā)生質量?問題，出?賣人應當?履行保修?義務。因?不可抗力?或者非出?賣人原因?造成的損?壞，出賣?人不承擔?責任，但?可協(xié)助維?修，維修?費用由購?買人承擔?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第十?七條雙?方可以就?下列事項?約定：?1.該商?品房所在?樓宇的屋?面使用權?____?2.該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權__?__3?.該商品?房所在樓?宇的命名?權___?_4.?該商品房?所在小區(qū)?的命名