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文檔簡介
實用房屋?裝修合同?協(xié)議書?委托方(?甲方):?____?____?__承?接方(乙?方):_?____?____?_工程?項目:_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲、乙雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商,甲方?決定委托?乙方進行?居室裝潢?。為保證?工程順利?進行,根?據(jù)國家有?關法律規(guī)?定,特簽?訂本合同?(包括本?合同附件?和所有補?充合同)?,以便共?同遵守。?第一條?:工程概?況1.?工程地址?:___?____?___?2.施工?內(nèi)容:_?____?____?_3.?委托方式?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.工程?開工日期?:___?_年__?__月_?___日?6.工?程竣工日?期:__?__年_?___月?____?日工程?總天數(shù):?____?天第二?條:工程?價款工?程價款(?金額大寫?)___?_元第?三條:保?修期保?修期自工?程竣工甲?方驗收入?合格之日?算起,為?____?個月。?第四條:?違約責任?1.合?同生效后?,在合同?履行期間?,擅自解?除合同方?,應按合?同總金額?的___?_%作為?違約金付?給對方。?因擅自解?除合同,?使對方造?成的實際?損失超過?違約金的?,應進行?補償。?2.在保?修期內(nèi)乙?方應保證?在甲方電?話或書面?通知其維?修起__?__小時?內(nèi)上門服?務,如有?違約應按?合同總金?額___?_%支付?違約金。?第五條?:爭議解?決__?__本合?同履行期?間,雙方?如發(fā)生爭?議,在不?影響工程?進度的前?提下,雙?方應協(xié)商?解決。?2.當事?人不愿通?過協(xié)商、?調(diào)解解決?,或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時?,可以按?照本合同?約定向武?昌區(qū)人民?法院提起?訴訟。?第六條:?合同生效?___?_本合同?雙方蓋章?,簽字后?生效。?____?本合同甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(?業(yè)主):?____?____?__(簽?章)乙方?:___?____?___(?簽章)?住所地址?:___?____?___???????企業(yè)地址?:___?____?___?郵政編碼?:___?____?___???????郵政編碼?:___?____?___?實用房屋?裝修合同?協(xié)議書(?二)委?托方(甲?方):_?____?____?_承接?方(乙方?):__?____?____?工程項?目:__?____?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商,甲?方?jīng)Q定委?托乙方進?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進行,?根據(jù)國家?有關法律?規(guī)定,特?簽訂本合?同,以便?共同遵守?。第一?條:工程?概況1?.工程地?址:__?____?____?2.居?室規(guī)格:?房型__?__層(?式)__?__室_?___廳?____?廚___?_衛(wèi),總?計施工面?積___?_平方米?。3.?施工內(nèi)容?:詳見本?合同附件?(一)《?家庭裝潢?施工內(nèi)容?單》和施?工圖。?4.委托?方式:_?____?____?_5.?工程開工?日期:_?___年?____?月___?_日6?.工程竣?工日期:?____?年___?_月__?__日?工程總天?數(shù):__?__天?第二條:?工程價款?工程價?款(金額?大寫)_?___元?,詳見本?合同附件?(二)《?家庭裝潢?工程材料?預算表》?。1、?材料款_?___元?;2、人?工費__?__元;?3、設?計費__?__元;?4、施工?清運費_?___元?;5、?搬卸費_?___元?;6、管?理費__?__元;?7、其?他費用(?注明內(nèi)容?)___?_元。?第三條:?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?,經(jīng)雙方?認可。?2.工程?驗收標準?,雙方同?意參照國?家的相關?規(guī)定執(zhí)行?。3.?施工中,?甲方如有?特殊施工?項目或特?殊質(zhì)量要?求,雙方?應確認,?增加的費?用,應另?簽訂補充?合同。?4.凡由?甲方自行?采購的材?料、設備?,產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負;施?工質(zhì)量由?乙方負責?。5.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理,須在?工程開工?前通知乙?方,以便?于工作銜?接。第?四條:材?料供應?1.乙方?須嚴格按?照國家有?關價格條?例規(guī)定,?對本合同?中所用材?料一律實?行明碼標?價。甲方?所提供的?材料均應?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?,非經(jīng)甲?方同意,?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用,應?按挪用材?料的雙倍?價款補償?給甲方。?2.乙?方提供的?材料、設?備如不符?合質(zhì)量要?求,或規(guī)?格有差異?,應禁止?使用。如?已使用,?對工程造?成的損失?均由乙方?負責。?3.甲方?負責采購?供應的材?料、設備?,應該是?符合設計?要求的合?格產(chǎn)品,?并應按時?供應到現(xiàn)?場。如延?期到達,?施工期順?延,并按?延誤工期?處罰。按?甲方提供?的材料合?計金額的?____?%作為管?理費支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗收后?,由乙方?負責保管?,由于保?管不當而?造成損失?,由乙方?負責賠償?。第五?條:付款?方式1?.合同一?經(jīng)簽訂,?甲方即應?付___?_%工程?材料款和?施工工費?的___?_%;當?工期進度?過半(_?___年?____?月___?_日),?甲方即第?二次付施?工工費的?____?%。剩余?____?%尾款待?甲方對工?程竣工驗?收后結算?。(注:?施工工費?包括人工?費)。?甲方在應?付款日期?不付款是?違約行為?,乙方有?權停止施?工。驗收?合格未結?清工程價?款時,不?得交付使?用。2?.工程施?工中如有?項目增減?或需要變?動,雙方?應簽訂補?充合同,?并由乙方?負責開具?施工變更?令,通知?施工工地?負責人。?增減項目?的價款,?當場結清?。3.?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預?付工程價?款的,每?逾期一天?按未付工?程價款額?的___?_%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中,?如向銀行?按揭,須?將按揭的?憑證及相?關文件(?復印件)?交給乙方?。第六?條:工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工,每日?按工費的?____?%作為違?約金罰款?支付給甲?方,直至?工費扣完?為止。如?果因甲方?原因而延?遲完工,?每延遲一?日,以裝?潢工程價?款中人工?費的__?__%作?為誤工費?支付給乙?方元。?2.由甲?方自行挑?選的材料?、設備,?因質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量和工期?,其返工?費由甲方?承擔,由?于乙方施?工原因造?成質(zhì)量事?故,其返?工費用由?乙方承擔?,工期不?變。3?.在施工?中,因工?程質(zhì)量問?題、雙方?意見不一?而造成停?工,均不?按誤工或?延遲工期?論處,雙?方應主動?要求有關?部門調(diào)解?或仲裁部?門協(xié)調(diào)、?處理,盡?快解決糾?紛,以繼?續(xù)施工。?4.施?工中如果?因甲方原?因要求重?新返工的?,或因甲?方更改施?工內(nèi)容而?延誤工期?的,均需?簽證,甲?方須承擔?全部施工?費用,如?因乙方的?原因造成?返工,由?乙方承擔?責任,工?期不變。?5.施?工中,甲?方未經(jīng)乙?方同意,?私自通知?施工人員?擅自更改?施工內(nèi)容?所引起的?質(zhì)量問題?和延誤工?期,甲方?自負責任?。第七?條:工程?驗收1?.工程質(zhì)?量驗收,?除隱蔽工?程需分段?驗收外,?待工程全?部結束后?,乙方組?織甲方進?行竣工驗?收。雙方?辦理工程?結算和移?交手續(xù)。?2.乙?方通知甲?方進行工?序驗收及?竣工驗收?后,甲方?應在三天?內(nèi)前來驗?收,逾期?視為甲方?自動放棄?權利并視?為驗收合?格,如有?問題,甲?方自負責?任。甲方?自行搬進?入住,視?為驗收合?格。3?.甲方如?不能在乙?方指定時?限內(nèi)前來?驗收,應?及時通知?乙方,另?定日期。?但甲方應?承認工序?或工程的?竣工日期?,并承擔?乙方的看?管費和相?關費用。?第八條?:其他事?項1.?甲方責任?1)必?須提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖,?或由甲方?提供房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?,并向乙?方進行現(xiàn)?場交底。?2)二?次裝飾工?程,應全?部騰空或?部分騰空?房屋,清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設物等?,須采取?必要的保?護措施,?均需與乙?方辦理手?續(xù)和承擔?費用。?3)如確?實需要拆?、改原建?筑物結構?或設備、?管線,應?向所在地?房管部門?辦理手續(xù)?,并承擔?有關費用?。施工中?如需臨時?使用公用?部位,應?向鄰里打?好招呼。?2.乙?方責任?1)應主?動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員?證書或施?工資質(zhì);?經(jīng)辦業(yè)務?員必需有?法人代表?的委托證?書。2?)指派一?名工作人?員為乙方?工地代表?,負責合?同履行,?并按合同?要求組織?施工,保?質(zhì)保量地?按期完成?施工任務?。3)?負責施工?現(xiàn)場的安?全,嚴防?火災、佩?證上崗、?文明施工?,并防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故發(fā)生而?影響他人?。萬一發(fā)?生,必需?盡快負責?修復或賠?償。4?)嚴格履?行合同,?實行信譽?工期,如?果因延遲?完工,如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資,舉?查后均按?違約論處?。5)?在裝潢施?工范圍內(nèi)?承擔保修?責任,保?修期自工?程竣工甲?方驗收入?合格之日?算起,為?____?個月。?第九條:?違約責任?合同生?效后,在?合同履行?期間,擅?自解除合?同方,應?按合同總?金額的_?___%?作為違約?金付給對?方。因擅?自解除合?同,使對?方造成的?實際損失?超過違約?金的,應?進行補償?。第十?條:爭議?解決本?合同履行?期間,雙?方如發(fā)生?爭議,在?不影響工?程進度的?前提下,?雙方應協(xié)?商解決。?當事人不?愿通過協(xié)?商解決,?或協(xié)商解?決不成時?,可以按?照本合同?約定向人?民法院提?起訴訟。?第十一?條:合同?的變更和?終止1?.合同經(jīng)?雙方簽字?生效后,?雙方必需?嚴格遵守?。任何一?方需變更?合同的內(nèi)?容,應經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后重?新簽訂補?充協(xié)議。?如需終止?合同,提?出終止合?同的一方?要以書面?形式提出?,應按合?同總價款?的___?_%交付?違約金,?并辦理終?止合同手?續(xù)。2?.施工過?程中任何?一方提出?終止合同?,須向另?一方以書?面形式提?出,經(jīng)雙?方同意辦?理清算手?續(xù),訂立?終止合同?協(xié)議后,?可視為本?合同解除?。第十?二條:合?同生效?____?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章,簽字?后生效。?2.補?充合同與?本合同具?有同等的?法律效力?。__?__本合?同(包括?合同附件?、補充合?同)一式?____?份,甲乙?雙方各執(zhí)?份。甲?方(業(yè)主?):__?____?____?(簽章)????乙方:?____?____?__(簽?章)住?所地址:?____?____?__???????企業(yè)地?址:__?____?____?____?____?__郵?政編碼:?____?____?__???????郵政編?碼:__?____?____?____?____?__工?作單位:?____?____?__???????法人代?表:__?____?____?____?____?__委?托代理人?:___?____?___??????委托?代理人:?____?____?____?____?____?電話:?____?____?__?????????電話:?____?____?____?____?____?簽約地?址:__?____?____???????簽約日?期:__?____?____?____?____?__實?用房屋裝?修合同協(xié)?議書(三?)業(yè)主?(以下簡?稱甲方)?:___?____?___?聯(lián)系電話?:___?____?___?施工隊(?以下簡稱?乙方):?____?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__身?份證號碼?及復印件?工程項?目:居室?裝潢甲?、乙雙方?經(jīng)過多次?友好洽談?和協(xié)商,?現(xiàn)甲方?jīng)Q?定將居室?裝潢權委?托給乙方?。為了保?證工程順?利的進行?,根據(jù)國?家有關法?律規(guī)定,?特簽訂本?合同(包?括本合同?附件和所?有補充合?同),以?便共同遵?守。一?、工程概?況1、?工程地址?:2、?居室規(guī)格?:___?____?___房?型___?_層__?__(式?)___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)總計?:施工面?積___?_平方米?;3、?施工內(nèi)容?:詳見本?合同附件?(一)《?家庭裝潢?施工項目?明細》和?戶型施工?圖。4?、委托方?式:二?、工程價?款清包?工費:_?___元?,大寫:?三、付?款方式?1、施工?隊進場,?預支生活?費:__?__元,?2、水?電工完工?,付__?__元?3、木工?完成,付?____?元,4?、泥工完?成,付_?___元?,5、?工程竣工?,付__?__元,?6、工?程施工中?如有項目?增減或需?要變動,?增減項目?的價款甲?乙雙方協(xié)?商后,待?增減項目?完工時一?并結清。?7、工?程質(zhì)量保?修金元,?從竣工之?日起__?__年后?支付。?8、若工?程竣工時?所有驗收?項目均達?到甲方驗?收標準且?驗收滿意?,甲方將?多支付乙?方額外的?工程獎勵?基金元。?四、設?計1、?甲方若有?圖紙須向?乙方提供?圖紙一套?,并負責?交底工作?;2、?甲方若無?圖紙,須?向乙方交?代清楚要?求,乙方?施工前須?畫草圖讓?甲方認可?。五、?材料1?、乙方應?提前__?__天向?甲方提供?需購材料?清單,甲?方應在_?___天?內(nèi)及時采?購材料供?施工隊使?用,雙方?應各自承?擔各自拖?延工期的?責任和經(jīng)?濟損失。?2、凡?由甲方所?提供的所?有建筑材?料,經(jīng)由?乙方驗收?后并給予?保管,非?經(jīng)甲方同?意,不得?挪作他用?;乙方如?挪作他用?或保管不?當造成遺?失的,應?按材料的?實際價格?的___?_倍補償?給甲方。?3、未?經(jīng)甲方同?意,乙方?不得自行?采購材料?;若已采?購,甲方?有權無條?件拒絕使?用并可拒?絕支付該?材料的費?用。4?、若需乙?方代購部?分材料,?乙方應在?甲方指定?的建材供?應點購買?材料,并?開具正式?發(fā)票。?5、乙方?應驗收甲?方所購建?材的質(zhì)量?,發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題應?向甲方及?時提出并?有權拒絕?使用。若?甲方堅持?使用,應?書面要求?乙方,并?承擔因材?料質(zhì)量引?起的損失?。6、?乙方應幫?甲方收貨?,核對數(shù)?量和配件?的準確性?。7、?乙方應做?好材料的?保管工作?,禁止閑?雜人等進?入工地現(xiàn)?場。8?、未經(jīng)甲?方許可,?乙方不得?攜帶任何?建材出門?,若發(fā)現(xiàn)?此類現(xiàn)象?,按材料?價格加倍?從人工費?中扣除。?六、工?期及工程?質(zhì)量檢查?與驗收?1、從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,工期為?____?天,因甲?方因素拖?延,工期?順延;因?乙方因素?拖延工期?,甲方可?扣除乙方?人工費_?___元?/天。?2、施工?期間,乙?方每天的?工作時間?為:上午?____?點___?_分至_?___點?____?分;下午?____?點___?_分至_?___點?____?分。3?、工程質(zhì)?量檢查及?驗收a?、本工程?質(zhì)量評定?驗收標準?的依據(jù):?①施工?圖紙、作?法說明、?設計變更?;②《?住宅裝飾?裝修工程?施工規(guī)范?③《市?家庭居室?裝飾工程?質(zhì)量驗收?標準》?b、過程?驗收項目?:基礎改?造工程、?水電線路?改造工程?(封閉前?),防水?工程(鋪?設瓷片前?),吊頂?工程(封?石膏板涂?料前),?門窗工程?、細木工?程、墻漆?工程;?c、驗收?合格項目?雙方確認?;不合格?項目限期?整改,另?行驗收,?直至合格?為止。?七、材料?搬運甲?方材料送?至工程所?在地的樓?下,乙方?任何施工?人員應無?條件搬運?。八、?垃圾清運?1、垃?圾袋裝化?;2、?垃圾應日?日清;?3、垃圾?應由乙方?清運至物?業(yè)指定的?垃圾堆放?場所。、?九、勞?動力管理?1、開?工前乙方?應向甲方?提供所有?施工人員?的身份證?復印件;?2、未?經(jīng)甲方許?可,非工?地施工人?員不得在?工地過夜?;3、?乙方應具?備在長沙?市暫住的?一切證件?,因證件?不全引起?的相關損?失由乙方?自行承擔?;4、?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得任意?調(diào)換施工?人員;?5、未經(jīng)?甲方同意?,任何情?況下乙方?不得停工?或怠工。?十、施?工機具?乙方自帶?施工所需?工具,并?保證工具?的安全性?和良好使?用性,乙?方自行承?擔工具維?修費。?十一、工?地現(xiàn)場管?理1、?現(xiàn)場禁止?使用明火?;2、?油漆材料?必須和其?他材料分?開放置。?十二、?維修1?、因乙方?施工原因?導致的質(zhì)?量問題,?乙方應?在兩年內(nèi)?無償維修?。2、?普通維修?乙方應在?甲方通知?乙方后三?天內(nèi)及時?維修,特?殊情況(?水、電問?題)乙方?必須在_?___小?時內(nèi)趕到?并維修。?3、若?因乙方未?能按合同?及時完成?維修,甲?方可以安?排其他施?工隊進行?維修工作?,所發(fā)生?的人工費?用按實從?工程保修?金中扣除?。十三?、合同附?件1、?施工內(nèi)容?項目及造?價明細。?十四、?合同爭議?1、出?現(xiàn)爭議甲?乙雙方先?協(xié)商。?2、協(xié)商?不成可向?爭議所在?地法院提?起訴訟。?十五、?其它說明?和要求:?1、須?隱蔽的管?線應在甲?方驗收合?格后再進?行隱蔽作?業(yè),竣工?交驗前應?向甲方提?供室內(nèi)水?電管線的?竣工圖。?2、除?上述裝潢?要求外,?如有增加?工作,雙?方另行協(xié)?商,施工?費不得高?于同類平?均水平。?3、工?程為清包?,甲方只?提供材料?。施工工?具等設備?由乙方施?工承包人?自備自理?。4、?乙方施工?單位必須?保證施工?質(zhì)量,發(fā)?生施工質(zhì)?量問題,?施工單位?應及時予?以改正。?如竣工驗?收時如發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題,施工?單位應立?即予以改?正,在未?達到甲方?的整改要?求前甲方?有權拒付?人工費。?5、乙?方應指派?(姓名)?為乙方工?地代表,?負責合同?履行,并?按合同要?求組織施?工,保質(zhì)?保量地按?期完成施?工任務。?6、施?工人員要?文明施工?,禁止野?蠻施工。?、7、?施工單位?負責及時?清理建筑?垃圾至規(guī)?定位置,?工程施工?結束后,?施工人員?負責場內(nèi)?建筑垃圾?清運,完?畢后方可?立離場。?8、乙?方應加強?對現(xiàn)場施?工人員防?火防盜安?全教育,?施工人員?不得在施?工現(xiàn)場違?法亂紀,?一旦發(fā)生?問題,后?果自負。?9、附?則①本?合同由甲?、乙雙方?直拉簽訂?,合同一?式兩份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字(蓋章?)后生效?。②本?合同簽訂?后工程不?得轉包。?③工程?竣工完結?后合同履?行完后自?動終止。?④本合?同的附件?為本合同?不可分割?的一部分?,與本合?同具有同?等法律效?力。法?人代表:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?簽章:?____?____?__?????????簽章:?____?____?__簽?約日期:?____?____?__???????簽約日?期:__?____?____?實用房?屋裝修合?同協(xié)議書?(四)?委托方(?甲方):?____?____?__承?接方(乙?方):_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商,?甲方?jīng)Q定?委托乙方?房屋進行?地磚、墻?磚鋪設,?訂立本協(xié)?議,以共?同恪守。?一、工?程地點:?____?區(qū)___?_街__?__單元?____?室二、?形式結構?:___?____?___層?式___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)三、?工程項目?:1、?四個房間?(兩臥室?、兩客廳?)地面鋪?設80_?___8?0瓷磚,?打地角線?,要求平?整;一個?廚房,一?個衛(wèi)生間?墻面25?____?40鋪瓷?到頂,留?出吊頂空?間,邊角?打磨,地?面鋪30?____?30瓷磚?,要求平?整;兩個?陽臺地面?鋪設30?____?30瓷磚?,要求平?整。2?、未盡細?節(jié)的之處?,由甲方?提出方案?,商量確?定。四?、承包方?式:甲?方按乙方?要求必須?保證裝修?期間的所?需材料(?乙方需提?前通知甲?方),和?施工期間?的午餐供?應,乙方?負責施工?。五、?質(zhì)量標準?:施工?質(zhì)量要符?合安全要?求,裝修?質(zhì)量不得?低于同一?施工類型?的裝修標?準,雙方?認可。工?程竣工驗?收合格后?,___?_個月內(nèi)?因乙方施?工出現(xiàn)質(zhì)?量問題,?乙方負責?無償返工?維修。?六、工程?造價:?材料由甲?方提供,?甲方支付?乙方裝修?人工費_?___元?人民幣。?七、付?款方式:?為確保?工程質(zhì)量?,暫扣_?___元?押金,_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日內(nèi)無?任何問題?,將全額?返還乙方?。工程?完工后,?經(jīng)甲方驗?收,如符?合以上施?工項目和?設計要求?,三天內(nèi)?付清乙方?人工費。?八、本?協(xié)議一式?兩份,甲?乙方各執(zhí)?一份,具?有相同效?應。本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。法人?代表:_?____?____?_???????聯(lián)系電話?:___?____?___?簽字(蓋?章):_?____?____?_?????簽字(蓋?章):_?____?____?_聯(lián)系?電話:_?____?____?_??????聯(lián)系電話?:___?____?___?____?年___?_月__?__日?實用房屋?裝修合同?協(xié)議書(?五)發(fā)?包方(簡?稱甲方)?:___?____?___?承包方(?簡稱乙方?):__?____?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商,甲?方?jīng)Q定委?托乙方進?行住房裝?修,為保?護雙方的?合法權益?,結合本?工程的具?體情況,?雙方達成?如下協(xié)議?,共同遵?守。一?、工程概?況1.?裝飾施工?地點:?2.住房?結構:房?型房廳套?,施工面?積___?_平方米?。3.?裝飾施工?內(nèi)容:詳?見附件一?《裝飾施?工內(nèi)容表?》。4?.承包方?式:__?____?____?(包工包?料、清包?工、部分?承包)。?5.工?期:自_?___年?____?月___?_日開工?,至__?__年_?___月?____?日竣工,?____?工期__?__天。?二、工?程價款及?結算的約?定1.?工程總價?款:¥_?___元?,大寫(?人民幣)?:___?____?___詳?見本合同?裝修工程?報價單。?2.工?程款付款?方式按下?列方式支?付:(?1)第一?次,對預?算設計認?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金,第二?次付款時?扣除(?2)第二?次合同簽?定后開工?前支付工?程總造價?____?%合計_?___元?(3)?第三次施?工過程中?工期進度?過半支付?工程總造?價___?_%合計?____?元(4?)第四次?竣工驗收?當天支付?工程總造?價___?_%合計?____?元(5?)工程保?修期兩年?。工程款?全部結清?后,甲、?乙雙方簽?訂《工程?保修單》?,保修期?從竣工驗?收簽章之?日起算。?三、關?于材料供?應的約定?1.甲?方提供的?材料:?詳見合同?裝修工程?報價單。?本工程甲?方負責采?購供應的?材料、設?備,應為?符合設計?要求的合?格產(chǎn)品,?并應按時?供應到現(xiàn)?場,乙方?應辦理驗?收手續(xù)。?如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異,?乙方應及?時向甲方?書面提出?,甲方仍?表示使用?的,由此?造成工程?損失的,?責任由甲?方承擔。?甲方供?應的材料?抵現(xiàn)場后?,經(jīng)乙方?驗收,由?乙方負責?保管,乙?方可收取?甲方提供?材料價款?保管費,?費率由雙?方約定,?由于保管?不當造成?的損失,?由乙方負?責賠償。?2.乙?方對甲方?采購的裝?飾材料、?設備,均?應用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾,非經(jīng)?甲方同意?,不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?,應按挪?用材料、?設備價款?的雙倍補?償給甲方?。3.?乙方供應?的材料、?設備,如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異,應禁?止使用。?如已使用?,對工程?造成的損?失由乙方?負責。如?乙方提供?的材料、?設備系為?偽劣商品?,應按材?料、設備?價款的雙?倍補償給?甲方。?四、關于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定_?___本?工程執(zhí)行?DBJ0?8–62?–97《?住宅建筑?裝飾工程?技術規(guī)程?》、DB?31/T?30–_?___《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》和?市建設行?政主管部?門制定的?其它地方?標準、質(zhì)?量評定驗?收標準。?___?_本工程?由___?_方設計?施工方案?。3.?甲方提供?的材料、?設備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量,其?返工費由?甲方承擔?,工期順?延。由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故,其?返工費用?由乙方承?擔,工期?不變。?4.在施?工過程中?,甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系,?雙方同意?后,方能?進行該項?目的施工?.由此影?響竣工日?期,甲、?乙雙方商?定。5?.工程驗?收甲、乙?雙方應及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?,甲方不?能按預約?規(guī)定日期?參加驗收?,由乙方?組織人員?進行驗收?,甲方應?予承認。?事后,?若甲方要?求復驗,?乙方應按?要求辦理?復驗。若?復驗合格?,其復驗?及返工費?用由甲方?承擔,工?期也予順?延。6?.工程竣?工:乙方?應提前三?天通知甲?方驗收,?甲方應自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗收。?如甲方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?乙方,另?定驗收日?期。五?、有關安?全生產(chǎn)和?防火的約?定甲方?提供的施?工圖紙或?做法說明?及施工場?地應符合?防火、防?事故的要?求,主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。乙?方在施工?中應采取?必要的安?全防護和?消防措施?,保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全,?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?,屬甲方?責任,甲?方負責和?賠償;屬?于乙方責?任的,乙?方負責修?復和賠償?。六、?其它事項?1、甲?方應在開?工前,向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認?可的施工?圖紙,并?向乙方進?行現(xiàn)場交?底。并向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件,并說?明使用注?意事項。?做好施工?中臨時性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?鄰里關系?等的協(xié)調(diào)?工作。?2、乙方?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說明?的現(xiàn)場交?底。按要?求組織施?工,保質(zhì)?保量、按?期完成施?工任務,?解決由乙?方負責的?各項事宜?,對其行?為乙方應?予認可。?未經(jīng)甲?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準,不?得隨意拆?改原有建?筑承重結?構及各種?共用設備?管線。?七、違約?責任1?.由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工,甲?方應補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失,每?停工一天?,甲方付?乙方__?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?,每逾期?一天,支?付___?_元違約?金。2?.由于乙?方原因逾?期竣工的?,每逾期?一天,乙?方按甲方?已付款的?____?%向甲方?支付違約?金。
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