建設工程房屋拆遷合同標準（2篇）

第8頁共8頁建設工程房?屋拆遷合同?標準訂立?合同雙方：?建設單位?：____?_，以下簡?稱甲方;?拆遷戶(單?位)：__?___市(?縣)___?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?_街(路)?_____?號房主(代?表人)__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)_?____建?筑安裝工程?的建設需要?，經規(guī)劃部?門和拆遷房?屋主管機關?批準，拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了明?確甲乙雙方?權利義務，?保證拆遷工?作的順利進?行，經甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。第?一條乙方?在甲方用地?范圍內共有?_____?結構的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米(原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產權證?標明自住的?數(shù)量為準;?租住公房以?承租數(shù)量為?準，單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準?)，全部交?給甲方拆除?(乙方自行?拆除的，甲?方應付給乙?方拆除費)?。甲方負責?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應的投?資、材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應適?當壓縮，但?對壓縮面積?就按房地產?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴重擁?擠不便的，?應按其家庭?人口情況給?予適當照顧?)。第二?條乙方應?于____?_年___?__月__?___日以?前搬往甲方?安置的住房?或周轉房(?或乙方自找?的周轉房)?，甲方于乙?方搬遷后_?____日?內一次付給?乙方搬遷費?_____?元。第三?條甲方對?乙方在臨時?周轉期間按?下列情況給?予補助：?1.乙方自?行找房周轉?，每人每月?補助___?__元;?2.由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補助___?__元;?3.乙方用?甲方的簡易?房周轉的，?周轉期間免?收房租。簡?易周轉房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補助___?__元取暖?費，并按規(guī)?定補助增加?的公共交通?月票費用。?第四條?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等裝備。?第五條?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用，?一律由乙方?代表人__?___領取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關?的分家析產?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負責任。?第六條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費用?，逾期一日?，應按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給報應的投?資、材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點?和面積、層?次給乙方安?置住房，應?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務。乙?方如經甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當?shù)?房地產管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。第七條?其它：_?____。?本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，經雙方?協(xié)商仍不能?解決的，可?提請當?shù)胤?地產管理部?門調解，調?解不成的，?可提請合同?管理機關仲?裁或有管轄?權的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?_____?份，交__?___市(?縣)房地產?管理局、建?設銀行、建?委、計委_?____等?單位各留存?一份。建?設單位(甲?方)：__?___(公?章)地址?：____?_代表人?：____?_電話：?_____?銀行賬戶?：____?_拆遷戶?(乙方)代?表人：__?___(蓋?章)家庭?18歲以上?成員：__?___(蓋?章或簽名)?地址：_?____?(乙方如系?單位，則應?有單位公章?、地址、代?表人、電話?、銀行賬戶?)___?__年__?___月_?____日?訂建設工?程房屋拆遷?合同標準（?二）訂立?合同雙方：?建設單位?：____?_，以下簡?稱甲方;?拆遷戶(單?位)：_?____市?(縣)__?____?____區(qū)?(鎮(zhèn))__?____?____街?(路)__?____?____號?房主(代表?人)___?____?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)_?____建?筑安裝工程?的建設需要?，經規(guī)劃部?門和拆遷房?屋主管機關?批準，拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了?明確甲乙雙?方權利義務?，保證拆遷?工作的順利?進行，經甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方遵?守執(zhí)行。?第一條乙方?在甲方用地?范圍內共有?_____?結構的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米(原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產權證?標明自住的?數(shù)量為準;?租住公房?以承租數(shù)量?為準，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準)，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應付給?乙方拆除費?)。甲方?負責于__?___年_?____月?_____?日以前為乙?方安排住房?(拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應?的投資、材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準?的地區(qū)內進?行遷建)_?____?_____?平方米(安?置房屋原則?上不超過原?住房面積，?乙方原住房?過寬或有出?租的房屋，?在對其安置?時應適當壓?縮，但對壓?縮面積就按?房地產管理?部門的規(guī)定?作價補償;?乙方原住?房嚴重擁擠?不便的，應?按其家庭人?口情況給予?適當照顧)?。第二條?乙方應于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉房(或乙?方自找的周?轉房)，甲?方于乙方搬?遷后___?__日內一?次付給乙方?搬遷費__?___元。?第三條甲?方對乙方在?臨時周轉期?間按下列情?況給予補助?：1.乙?方自行找房?周轉，每人?每月補助_?____元?;2.由?乙方所在工?作單位解決?乙方周轉房?致使其家庭?人口分散居?住的，每人?每月補助_?____元?;3.乙?方用甲方的?簡易房周轉?的，周轉期?間免收房租?。簡易周?轉房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補助?_____?元取暖費，?并按規(guī)定補?助增加的公?共交通月票?費用。第?四條甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等裝?備。第五?條乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)__?____?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權他(她?)在合同文?本和其它文?件上簽字。?甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關的?分家析產、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負?責任。第?六條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費用，逾?期一日，應?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?(如不按時?按量向乙方?單位撥給報?應的投資、?材料和遷建?用地，每逾?期一日，應?向乙方償付?_____?元違約金)?;甲方如?不按合同規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務。乙方?如經甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當?shù)胤?地產管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權的?人民法院起?訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。第七條?其它：__?___。?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，經?雙方協(xié)商仍?不能解決的?，可提請當?地房地產管?理部門調解?，調解不成?的，可提請?合同管理機?關仲裁或有?管轄權的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副?本一式__?___份，?交____?_市(縣)?房地產管理?局、建設銀?行、建委、?計委