回遷房買賣合同范本（2篇）

第4頁共4頁回遷房買賣?合同范本?出賣人（甲?方）：身?份證號碼：?買受人（?甲方）：?身份證號碼?：根據(jù)《?中戶人民共?和國合同法?》及相關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就甲?方向乙方出?售房屋簽訂?本協(xié)議，以?資共同遵守?。第一條?、因甲方?的房屋被依?法拆遷，甲?方自愿將其?回遷安置的?位于或位于?的房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，面?積約平方，?房價每平方?元?？偡?價萬元。乙?方在取得房?屋后，甲方?不得以任何?理由反悔。?第二條?、由于上述?的房屋尚未?施工，甲方?同意協(xié)助乙?方進行挑選?房屋樓層及?位置。該房?屋交房期兩?年時間，在?交房時如因?面積減少或?增大，均按?協(xié)議所定放?假多退少補?。第三條?、本協(xié)議?簽字生效后?，乙方即時?付購房定金?萬元，第二?次付款在乙?方取得該房?鑰匙的同時?，一次性付?房款萬元，?尾款萬元。?在乙方取得?房產(chǎn)證當天?一次性付清?。第四條?、本協(xié)議?簽訂后，雙?方應共同遵?守，甲方不?得無故反悔?，不得再對?該房主張任?何的權利。?更不得再將?該房出售或?贈與第三人?，否則甲方?承擔違約責?任。第五?條、甲方?所出售房屋?為拆遷安置?回遷房，甲?方并未辦理?產(chǎn)權登記手?續(xù)，對此乙?方完全知曉?，乙方同意?甲方關于房?屋產(chǎn)權過戶?的承諾：甲?方在能辦理?產(chǎn)權登記時?應該盡快辦?理產(chǎn)權登記?，甲方辦理?完產(chǎn)權登記?后，在其產(chǎn)?權證下來五?日內(nèi)，應立?即協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權過?戶手續(xù)，過?戶所有費用?有乙方承擔?。在辦理房?屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移?過戶登記時?，甲方應予?全力協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致使?影響產(chǎn)權過?戶登記，因?而乙方遭受?損失的，由?甲方承擔賠?償責任。?第六條、?乙方如不能?及時按合同?約定支付房?款，甲方有?權沒收定金?，并按房款?總額的日千?分之三向乙?方收取拖欠?天數(shù)的違約?金。因甲方?原因，致使?該協(xié)議無法?履行的，甲?方承擔定金?雙倍返還責?任，并同時?承擔房款總?額的日千分?之三違約金?，自本協(xié)議?簽訂之日起?計算。（原?則上不超過?總房價的兩?倍）第七?條、甲方?應出具拆遷?安置協(xié)議，?確保對該買?賣協(xié)議中的?房屋有處置?權。甲方是?共人，乙方?暫定代理?人，在辦理?產(chǎn)權登記時?，乙方可以?為其本人或?其他親屬等?。第八條?、本協(xié)議?雙方應共同?遵守，雙方?發(fā)生分歧應?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?可向瑤海區(qū)?人民法院提?起訴訟，違?約方承擔所?有訴訟費、?保全費、律?師費等所有?費用。第?九條、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字后生?效。補充?：1、?2、3、?4、甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日回遷?房買賣合同?范本（二）?出賣人：?薛繼東、謝?紅境（以下?簡稱甲方）?買受人：?王慶武、馬?桂華（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項經(jīng)過友?好協(xié)商，一?致同意簽訂?如下房屋買?賣協(xié)議，共?同遵守。?一、甲方愿?將坐落于文?化路四段東?海新村小區(qū)?內(nèi)，建筑面?積為___?平方米的_?__號自有?樓房，出售?給乙方。?二、上列房?屋包括附屬?設備，雙方?議定房屋價?款為人民幣?___萬元?人民幣。?三、雙方約?定，本協(xié)議?簽訂之日，?乙方一次性?交清房款；?甲方同時將?房屋鑰匙交?付給乙方。?雙方應該同?時為對方出?具相應的收?到憑證。?四、甲方保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權清楚?，絕無他項?權利設定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權有糾葛?，影響乙方?權利的行使?，概由甲方?負責清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經(jīng)濟損失?。五、雙?方對房屋質(zhì)?量無異議，?房屋交付后?，因房屋質(zhì)?量引起的糾?紛，雙方不?相互承擔賠?償責任。?六、甲方所?出售房屋為?拆遷安置回?遷房，甲方?并未辦理產(chǎn)?權登記手續(xù)?，對此乙方?完全知曉。?乙方同意甲?方關于房屋?產(chǎn)權過戶的?承諾：甲方?在能辦理產(chǎn)?權登記時應?該盡快辦理?產(chǎn)權登記，?甲方辦理完?全產(chǎn)權登記?后，應立即?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權過戶?手續(xù)。除客?觀原因不能?辦理外，甲?方應該于_?___年_?___月底?前協(xié)助乙方?辦理完產(chǎn)權?過戶事宜。?七、在辦?理房屋產(chǎn)權?轉(zhuǎn)移過戶登?記時，甲方?應予全力協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?權過戶登記?，因而使乙?方遭受損失?的，由甲方?負賠償責任?。八、本?協(xié)議簽訂前?，該房屋如?有應繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方負責。?因簽訂本協(xié)?議所發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅等費用由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定，各自承?擔。九、?本協(xié)議簽訂?后，雙方應?該共同遵守?。如違約，?違約方除賠?償對方相應?經(jīng)濟損失外?，還應該賠?償對方房屋?總價款__?_%的違約?金。十、?在本協(xié)議履?行過程中，?雙方發(fā)生分?歧應該協(xié)商?解決，可以?簽訂補充協(xié)?