在舊城改造拆遷動員大會上的講話

在舊城改造拆遷動員大會上的講話同志們：?今天，我?們在這里隆?重地召開錦?--___?區(qū)舊城改造?拆遷總結(jié)暨?動員大會，?重點是對紅?星路商業(yè)廣?場和染房街?項目拆遷工?作進行總結(jié)?、表彰，同?時對我區(qū)下?一步舊城改?造進行動員?。區(qū)委、區(qū)?___委會?、區(qū)政府、?區(qū)政協(xié)除在?市上開會外?的全體領(lǐng)導(dǎo)?，區(qū)級各部?門主要領(lǐng)導(dǎo)?、各街道黨?政主要領(lǐng)導(dǎo)?和分管領(lǐng)導(dǎo)?都參加了這?個大會。召?開這個會的?目的是為了?表彰和總結(jié)?，表彰那些?在這兩個項?目中做出了?突出貢獻的?單位和個人?，總結(jié)這兩?個項目中值?得總結(jié)的地?方。___?曾經(jīng)說過：?“人類總得?不斷地總結(jié)?經(jīng)驗，有所?發(fā)現(xiàn)，有所?發(fā)明，有所?創(chuàng)造，有所?前進”。就?是教導(dǎo)我們?只有不斷地?總結(jié)經(jīng)驗才?能提高認(rèn)識?，增長才干?，才能開創(chuàng)?工作新局面?。總結(jié)經(jīng)驗?也是哲學(xué)認(rèn)?識論中實踐?、認(rèn)識、再?實踐、再認(rèn)?識的重要環(huán)?節(jié)。剛才?，我們向在?這兩個項目?中做出突出?貢獻的單位?和個人進行?了表彰。在?這里，除了?再次向這些?單位和個人?表示衷心地?祝賀外，我?還想說些感?謝的話：一?是感謝上述?受到表彰的?單位和個人?，感謝你們?所做出的貢?獻，你們是?錦--__?_區(qū)的功臣?。二是感謝?那些做了大?量工作但沒?有納入此次?表彰范圍內(nèi)?的同志，如?：友竹、蔡?華、毅云、?___，如?果沒有他們?具體、直接?的謀劃指揮?，這兩個項?目的拆遷就?不可能如此?順利、圓滿?地完成。三?是感謝在東?大街___?號地塊、航?天科技大廈?和仁恒廣場?、曾家坡聯(lián)?社土地整理?等項目中做?出貢獻的文?成、蔡華、?楊鷹、強?三、榮海、?鄢寧、雷平?、王驥等全?體同志們，?你們?yōu)殄\-?-___區(qū)?的發(fā)展做出?了積極貢獻?。剛才，?濟環(huán)同志代?表區(qū)委、區(qū)?政府對上半?年的拆遷工?作，重點是?紅星路商業(yè)?廣場和染房?街項目的拆?遷工作作了?總結(jié)，并對?今后的拆遷?工作進行了?部署和動員?，講得非常?好，我完全?贊同。下面?，我再講四?點意見。?一、要充分?認(rèn)識紅星路?商業(yè)廣場和?染房街項目?拆遷的重要?意義__?_要充分認(rèn)?識這兩個項?目的重要意?義。一是這?兩個項目的?拆遷創(chuàng)造了?奇跡；二是?紅星路商業(yè)?廣場地塊的?成功拍賣創(chuàng)?造了奇跡；?三是這兩個?項目創(chuàng)造了?城市拆遷的?經(jīng)驗；四是?這兩個項目?的拆遷、拍?賣和今后的?建設(shè)將會對?錦--__?_區(qū)乃至_?__市產(chǎn)生?重要而深遠?的影響。?（一）有助?于加快我區(qū)?經(jīng)濟的發(fā)展?。一是增加?了我區(qū)財政?收入。紅星?路商業(yè)廣場?地塊的拍賣?為我區(qū)帶來?了幾十億元?的財政收入?，對今后我?區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?將起到重要?影響。二是?擴大了我區(qū)?固定資產(chǎn)投?資。紅星路?商業(yè)廣場項?目的投資至?少有___?億元以上，?染房街國際?商城項目也?有___億?元以上，投?資額的增大?必然會帶動?經(jīng)濟的發(fā)展?，也對完成?市委、市政?府下達給我?區(qū)的固定資?產(chǎn)投資目標(biāo)?起到舉足輕?重的作用。?三是有利于?我區(qū)招商引?資任務(wù)的完?成。僅紅星?路商業(yè)廣場?和東大街?7、___?號地塊拍賣?收入就超過?___億美?元，加之這?兩個項目的?建設(shè)資金將?以外資的方?式進入，使?近幾年來困?擾我區(qū)的外?資引進難問?題迎刃而解?。四是夯實?了我區(qū)稅源?基礎(chǔ)。九龍?倉旗下所有?著名品牌都?將進入紅星?路商業(yè)廣場?，同時還將?修建一座五?星級酒店和?十幾萬平方?米的寫字樓?，建成后將?年增稅收幾?個億。所以?說這兩個項?目的拆遷、?拍賣和建設(shè)?，將會對我?區(qū)的經(jīng)濟發(fā)?展產(chǎn)生重要?的、全方位?的影響。?（二）有助?于推動我區(qū)?社會事業(yè)的?發(fā)展。當(dāng)前?，我區(qū)的社?會事業(yè)基礎(chǔ)?還比較薄弱?，區(qū)委、區(qū)?政府充分認(rèn)?識到這個問?題并高度重?視，也采取?了一些措施?下大力氣來?抓。但是要?抓好社會事?業(yè)需要大量?的資金投入?，我們將把?紅星路商業(yè)?廣場地塊的?拍賣收益拿?出一部分投?入到社會事?業(yè)，加快推?進我區(qū)的社?會事業(yè)的發(fā)?展，力爭使?我區(qū)社會事?業(yè)的發(fā)展走?在全市的前?列。（三?）有助于加?快我區(qū)城市?的拆遷改造?。一方面是?這兩個項目?增加了我區(qū)?的財政收入?，我們可以?用這筆資金?撬動幾倍、?十倍甚至幾?十倍的資金?投入到我區(qū)?城市的改造?拆遷中來；?另一方面這?兩個項目為?我們探索出?了一條以“?陽光拆遷”?為核心的拆?遷辦法。有?了這兩點，?就能夠加快?推進我區(qū)的?城市拆遷和?舊城改造。?所以，我?覺得這兩個?項目的拆遷?意義是重大?的，影響是?全方位的。?以這兩個項?目為契機，?今天的錦-?-___站?在了一個新?的起點上，?我們要為我?們是錦--?___人而?感到驕傲、?感到自豪。?我們更應(yīng)該?有信心、有?決心把我們?錦--__?_建設(shè)得更?加美好。?二、要充分?認(rèn)識加快舊?城拆遷改造?的重要性?錦--__?_區(qū)作為_?__市的中?心城區(qū)，而?且是核心城?區(qū)，這種特?殊的區(qū)位，?就決定了錦?--___?區(qū)必然是商?業(yè)商務(wù)的聚?集區(qū)，因此?，必須要加?快發(fā)展商業(yè)?、加快發(fā)展?現(xiàn)代服務(wù)業(yè)?；同時，由?于我們錦-?-___區(qū)?是一個老城?區(qū)，要大力?發(fā)展現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)，就需?要寫字樓、?酒店、商場?等載體，而?載體的取得?就只有對老?城區(qū)進行拆?遷改造，這?也是我之所?以要強調(diào)充?分認(rèn)識加快?舊城拆遷改?造重要性的?根本原因。?從這個意義?上講，抓拆?遷、抓改造?就是抓項目?、抓發(fā)展。?特別是我們?這種中心城?區(qū)，拆遷跟?不上，土地?整理不出來?，項目、企?業(yè)就無法引?進，發(fā)展也?就是一句空?話，這是其?一；其二，?抓拆遷也是?抓為民辦實?事、抓惠民?工程。__?_這樣講呢?。第一可?以改善群眾?的生活條件?；第二可以?改善群眾的?居住環(huán)境、?居住條件；?第三可以消?除對人民群?眾構(gòu)成的潛?在的一些安?全隱患。昨?天下午，我?到督院街轄?區(qū)調(diào)研了即?將拆遷的幾?個地塊，其?中一個是低?洼___，?每年遇下大?雨都要抗洪?，居住的條?件非常差，?如果我們把?這個低洼_?__拆遷后?，群眾的居?住條件、居?住環(huán)境肯定?就會得到改?善，安全的?隱患也可以?得到消除。?所以說拆遷?改造是一舉?多得的事情?，既有利于?我們經(jīng)濟的?發(fā)展，也有?利于社會事?業(yè)的發(fā)展，?更有利于改?善民生，為?群眾辦好事?，因此，我?們要充分認(rèn)?識加快舊城?拆遷、加快?舊城改造的?重要性。（?范本）三?、要搶抓機?遇，一鼓作?氣，乘勢而?上，加快拆?遷我區(qū)現(xiàn)?在面臨著極?好的發(fā)展機?遇，其一，?___市被?國家批準(zhǔn)為?城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜?合配套改革?試驗區(qū)，這?不僅給__?_市帶來了?千載難逢的?發(fā)展機遇，?同時給錦-?-___區(qū)?也帶來了極?好的發(fā)展機?遇；其二，?省、市黨委?、政府都非?常的關(guān)心、?重視拆遷，?重視現(xiàn)代服?務(wù)業(yè)的發(fā)展?。市委、市?政府提出了?把___市?建設(shè)成為現(xiàn)?代服務(wù)業(yè)的?發(fā)展基地，?這對我們建?設(shè)全市現(xiàn)代?服務(wù)業(yè)發(fā)展?先導(dǎo)區(qū)創(chuàng)造?了極好的條?件和機會；?其三，最重?要的機遇是?我們?nèi)珔^(qū)干?部的精神面?貌已經(jīng)煥然?一新，想干?事的氛圍已?經(jīng)形成，全?區(qū)干部精神?振奮，可謂?干勁足、士?氣旺。昨?天，我在東?大街___?號地塊整合?拆遷工作匯?報會上談了?兩點感想：?一是通過這?幾個項目的?拆遷，證明?我們錦--?___區(qū)的?干部是能干?事的、是能?打硬仗的。?我們干部現(xiàn)?在的精神風(fēng)?貌、精神面?貌非常好，?非常足，在?這么好的精?神面貌下，?就必須要一?鼓作氣，乘?勢而上，加?快拆遷。我?相信，在這?么好的精神?狀態(tài)、氣勢?的基礎(chǔ)上，?我們就能夠?順利的推動?包括拆遷在?內(nèi)的各項工?作。二是也?要清醒的看?到我們現(xiàn)在?面臨的挑戰(zhàn)?、壓力和競?爭是十分嚴(yán)?峻和激烈的?。前不久成?華區(qū)連續(xù)幾?天轟炸式地?登載了有關(guān)?舊城改造的?消息，青羊?區(qū)也大幅報?道了___?街片區(qū)的拆?遷，這說明?兄弟城區(qū)都?意識到了加?快拆遷對于?加快發(fā)展、?改善民生質(zhì)?量的重要性?。（范本）?如果我們不?加快拆遷改?造工作，就?可能在激烈?的競爭中掉?隊、落伍，?所以說機遇?要求我們加?快拆遷，挑?戰(zhàn)也要求我?們加快拆遷?、加快城市?改造，只有?這樣，才能?在已有的基?礎(chǔ)上把我們?的工作做得?更好，才能?在激烈的競?爭中始終處?于領(lǐng)先的地?位。所以?，全區(qū)上下?要重視拆遷?、要關(guān)心拆?遷、要支持?拆遷、要參?與拆遷，形?成人人為拆?遷作貢獻的?良好氛圍，?形成集全區(qū)?之力、全區(qū)?之智加大拆?遷力度、加?快項目引進?促建的良好?態(tài)勢。同時?，區(qū)委將把?敬業(yè)精神強?、工作能力?強的同志抽?派到拆遷第?一線上去，?通過在拆遷?實踐中考察?、選用干部?，對那些在?拆遷工作中?作出貢獻的?同志，不僅?要發(fā)獎金，?給表彰，還?將予以重用?，用這種良?好的用人導(dǎo)?向來激勵我?們的拆遷、?激勵我們加?快發(fā)展。?四、要維護?群眾利益、?遵循市場規(guī)?律、精心_?__實施，?確保順利推?進拆遷這?是講方法問?題，剛才，?濟環(huán)同志對?幾個項目的?體會、方法?進行了很好?的總結(jié)。我?認(rèn)為，下一?步要加大拆?遷的力度，?有三點非常?重要，要引?起我們的重?視，并落實?在拆遷工作?的始終。?（一）要把?群眾利益放?在第一位。?要把政府要?求群眾拆遷?變?yōu)槿罕娭?動要求拆遷?，我認(rèn)為，?第一，必須?要有群眾觀?念，要樹立?“一切為了?群眾，一切?依靠群眾”?的意識?？?結(jié)我們這幾?個項目拆?遷的順利實?施，就是充?分保障了群?眾的利益。?如果沒有這?一點，拆遷?是不可能順?利完成的。?___曾經(jīng)?講過一句話?：“群眾最?可敬，群眾?最可愛，群?眾最可憐，?群眾最可畏?”，這句話?對群眾觀念?的表述是非?常準(zhǔn)確的，?只要我們本?著在工作中?一切為了群?眾，一切依?靠群眾，不?僅拆遷工作?，其他工作?都能夠順利?的積極的推?進。第二?，要學(xué)會做?群眾工作的?方法。首先?要敢做群眾?工作，不要?怕群眾，不?要回避群眾?，回避矛盾?；其次要善?做群眾工作?，就是做工?作方法要得?當(dāng)，所做工?作使群眾易?于接受、認(rèn)?同。在紅星?路、染房街?兩個項目拆?遷中，我們?重視了做群?眾工作，特?別是抓了重?點人物的工?作，從而不?僅打開了工?作局面，而?且保障了整?個項目的順?利推進。?（二）要按?市場規(guī)律辦?事。當(dāng)前，?我們是在市?場經(jīng)濟條件?下作工作，?就必須要學(xué)?會用經(jīng)濟的?手段來辦事?，并輔之以?行政、法律?等手段，但?是充分尊重?市場規(guī)律、?尊重價值規(guī)?律是基本的?、不可缺少?的。紅星路?商業(yè)廣場和?染房街項目?的拆遷工作?，如果不按?市場規(guī)律辦?事，不僅拆?遷工作無法?順利完成，?也無法保障?群眾的利益?，因此，尊?重市場規(guī)律?非常重要，?是一個基本?的原則和方?法。（三?）要精心的?___、周?密的謀劃。?在這幾個項?目有很多創(chuàng)?新、很多探?索、也有很?多很好的理?念，但我認(rèn)?為精心__?_、周密謀?劃非常重要?。如果離開?精心的__?_、周密的?謀劃，有一?個環(huán)節(jié)稍有?疏漏，就會?影響全盤工?作。下一步?拆遷，工作?量還非常大?，難度也越?來越大，除?了有好的辦?法、好的作?法以外，在?每一個項目?實施過程中?，一定要精?心___、?周密謀劃，?這樣才能把?好的思路、?好的辦法貫?徹落實到實?際行動中，?才能取得良?