荒山土地租賃合同范本（5篇）

荒山土地租?賃合同范本?甲方：?乙方：甲?方在有一片?荒山，乙方?擬在該地段?建立一個以?種植林木為?主的綜合發(fā)?展基地(林?場)，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方同?意租賃該荒?山地給乙方?經(jīng)營使用，?為明確責、?權、利等權?利義務關系?，特簽訂如?下合同：?一、土地租?賃地點、面?積和期限：?1、乙方?向甲方租賃?土地2、?租賃地點為?：下巖至天?門坳山頂(?倒水以西南?方向)，四?至界限詳見?：1：10?000的地?形圖，(東?至：___?_____?__，西至?：____?_____?_，南至：?_____?_____?，北至：)?。具體以圖?紅線范圍為?準。3、?租賃期共三?十年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。二、租?賃方式和租?金：1、?乙方向甲方?租賃荒山，?并向甲方交?納租金，本?村權屬地形?圖界限之內(nèi)?全部轉給乙?方租賃。租?賃的荒山山?權實行自主?投資經(jīng)營，?自負盈虧，?項目亦由乙?方自行選定?，同時乙方?有責任搞好?租賃范圍的?護林防火，?第三者放火?、失火與甲?方無關;如?造成乙方損?失，甲方協(xié)?助乙方索賠?;甲方并協(xié)?助乙方護林?防火。2?、乙方交納?租金的標準?是合同期每?年____?月前交清當?年租金。從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，每年上?交租金共計?人民幣元正?;____?年____?月____?日至年月元?正;從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?每年上交租?金共計人民?幣元正。?3、乙方在?承包荒山山?地期間，甲?方有義務維?護該處的治?安，如出現(xiàn)?違法偷砍林?木、搗亂，?甲方應請求?政府和派出?所出面調(diào)停?、制止，乃?至追究肇事?者的責任。?三、雙方?職責：1?、甲方按本?合同規(guī)定的?地點提供?2、甲方所?提供的荒山?山地必須權?屬清楚，沒?有爭議，如?發(fā)生山林權?屬糾紛，由?甲方負責理?妥，否則乙?方有權追回?乙方一切經(jīng)?濟投資損失?費用。3?、甲方不得?干預乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營，?應為乙方提?供各方面的?方便。4?、乙方所租?賃山地必須?按期向甲方?交納租金，?逾期一年不?繳交租金，?逾期一天甲?方按___?_‰向乙方?計加滯納金?，逾期__?__個月不?交租金甲方?有權單方終?止合同。?5、乙方所?有生產(chǎn)投資?由乙方自行?解決，承包?范圍內(nèi)不得?無故丟荒。?6、乙方?在承包期間?林木成材，?若需采伐林?木，甲方必?須出示相關?證明、資料?給乙方辦理?砍伐手續(xù)(?辦理手續(xù)費?用由乙方支?付)。7?、乙方應守?法經(jīng)營，甲?方不承擔乙?方生產(chǎn)過程?中自己造成?的一切法律?責任。甲方?不能因乙方?產(chǎn)生經(jīng)濟效?益的前提下?無端生事，?對由此造成?的損失，甲?方應承擔相?應的法律責?任。8、?乙方在任憑?甲方荒山期?間，寺前至?礦塘道路由?甲乙雙方共?同維護。?9、乙方在?租賃甲方荒?山使用期間?，荒山及土?地一切青苗?款屬公山的?甲方全部免?費，屬個人?的，由乙方?付款給村民?小組，再由?村民小給轉?發(fā)給個人。?四、其它?事項：在?租賃期內(nèi)，?如租賃地點?政府需要中?途征用土地?，乙方必須?服從協(xié)調(diào)，?土地款歸甲?方所有;青?苗補償費與?甲方無關，?一切損失補?償款全部歸?乙方所有。?合同期滿后?，乙方在沒?有續(xù)包的條?件下，動產(chǎn)?、不動產(chǎn)歸?乙方所有，?所有土地歸?甲方所有。?在同等條件?下，甲方有?優(yōu)先承包權?。五、韋?約責任：?甲乙雙方必?須守信合同?，違約方必?須承擔給對?方造成的一?切損失。?六、村委與?家戶簽訂的?合同與此合?同同步生效?，并轉交乙?方一份保存?七、本合?同一式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?林業(yè)部門和?當?shù)厮痉ㄋ?備執(zhí)壹份。?合同自答訂?之日起生效?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?荒山土地?租賃合同范?本（二）?出租方：_?___縣_?___鎮(zhèn)_?___村委?員會(簡稱?甲方)承?租方：__?__縣__?__種植專?業(yè)合作社(?簡稱乙方)?本著平等、?自愿、公平?和誠實的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地租賃法》?和國家相關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?甲方同意將?集體所有權?的土地租賃?給乙方使用?，為明確甲?、乙雙方的?權力和義務?，特簽訂如?下合同，望?雙方共同遵?守：一、?租賃土地界?定1、租?賃土地位于?的土地(包?括范圍內(nèi)的?電源、水源?、附屬房屋?)，四至界?線為東至;?南至;西至?;北至，具?體四至界線?以測量繪制?的紅圖為準?(詳情見附?表)。2?、總面積畝?，其中荒山?畝，沼澤地?畝，荒田畝?(詳情見附?表)?；?山土地租賃?合同范本（?三）甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?為開發(fā)本?地資源，響?應政府倡導?和鼓勵興辦?民營企業(yè)、?推動我區(qū)經(jīng)?濟發(fā)展。根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國合同法》?等有關法律?規(guī)定，甲方?依照公開、?公正、公平?的原則，經(jīng)?村民代表會?議研究通過?，將項下集?體所有的荒?山承包給乙?方經(jīng)營建廠?，雙方本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，具體?條款如下：?一、土地?位置、面積?本合同項?下土地位于?_____?_____?，面積為_?___畝。?二、承包?經(jīng)營期限及?承包費該?合同項下土?地承包經(jīng)營?期限為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?承包費每畝?每年___?_元，每年?為一個上交?期，也可以?分期交清，?承包費于合?同簽訂之日?起____?個工作日內(nèi)?交清。承包?費總計：_?___元。?三、甲乙?雙方的權利?和義務(?一)甲方的?權利和義務?1、按照?合同約定收?取承包金。?2、在合?同有效期內(nèi)?，甲方要保?證乙方自主?經(jīng)營，不得?干涉乙方依?法進行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。3?、在合同有?效期內(nèi)，甲?方要依法維?護乙方的土?地承包經(jīng)營?權，不得非?法變更、解?除承包合同?。4、在?合同有效期?內(nèi)，甲方要?協(xié)調(diào)處理好?乙方在生產(chǎn)?經(jīng)營過程中?與其他村名?之間發(fā)生的?爭端糾紛，?不得侵犯乙?方的合法權?益，不得擅?自提高承包?金。5、?在此合同簽?字生效后甲?方給乙方出?具辦理土地?手續(xù)的相關?證明并協(xié)助?乙方辦理土?地使用手續(xù)?。6、在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重新發(fā)包?該地塊。?7、在合同?履行期內(nèi)，?如發(fā)生土地?權屬糾紛，?由甲方負責?協(xié)調(diào)解決。?(二)乙?方的權利和?義務1、?按照合同約?定的用途和?期限，有權?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2、乙方在?承包期內(nèi)，?必須依法經(jīng)?營管理，嚴?格遵守國家?的法律法規(guī)?，獨立核算?，自負盈虧?，承包期內(nèi)?的一切債權?債務及經(jīng)濟?、民事、刑?事責任由乙?方承擔，乙?方與所雇人?員發(fā)生的勞?動糾紛、安?全責任、經(jīng)?濟糾紛、民?事責任、刑?事責任均由?乙方承擔，?與甲方無關?。3、乙?方在承包期?內(nèi)不得將所?承包的土地?進行抵押、?質(zhì)押、擔保?。4、乙?方享有對公?共設施的使?用權，經(jīng)營?所需的水、?電由甲方負?責協(xié)調(diào)解決?，所需費用?由乙方承擔?。5、乙?方要按照本?合同約定的?時間和數(shù)額?支付土地承?包費。6?、乙方可在?所承包的土?地上建設與?約定用途有?關的生產(chǎn)設?備。四、?合同的轉包?1、在本?合同有效期?內(nèi)，乙方遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉包?給第三方。?土地承包經(jīng)?營權流轉取?得的收入全?部歸乙方享?有。甲方不?得對經(jīng)主張?任何權利。?本合同所承?包的土地流?轉后的承包?方造成的損?失英承擔相?應的賠償責?任。2、?轉包時要簽?訂轉包合同?，不得擅自?改變本承包?合同中關于?確保土地性?質(zhì)不變等內(nèi)?容。3、?本合同項下?的土地轉包?后，甲方與?乙方仍必須?按本承包合?同的約定行?使權利和承?擔義務。?五、合同的?變更和解除?及終止1?、本合同一?經(jīng)圈定，即?具有法律束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致同?意簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除合同。?3、本合同?期滿，如繼?續(xù)承包工程?，一方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?4、本合?同履行期間?，如遇國家?整體開發(fā)建?設，該土地?需被征用，?該項策劃給?你包土地上?的地面附著?物經(jīng)權威資?質(zhì)部門評估?后，補償費?歸乙方所有?，土地歸集?體所有。致?使本合同不?能繼續(xù)履行?，甲乙雙方?不想對方承?擔違約責任?。六、違?約責任在?合同履行期?間，任何乙?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應按?土地利用的?實際總投資?額和合同到?期金額的_?___%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。若?甲方違約退?還乙方所付?的全部承包?費及違約金?。七、合?同糾紛的解?決方法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?則申請法院?仲裁。八?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各持?壹份，經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?九、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?補充合同，?補充合同與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日荒山土?地租賃合同?范本（四）?甲方(發(fā)?包方)：_?_____?____?乙方(承包?方)：__?_____?___甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》及有關法?律法規(guī)規(guī)定?，在自愿、?平等的基礎?上經(jīng)村民委?員會研究，?三分之二以?上戶代表通?過決定對_?___進行?承包，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，簽訂本合?同：第一?章荒山概況?1、位置?：____?_____?_2、面?積及四至：?_____?_____?第二章承?包期限_?___年，?自雙方簽署?交付文件的?日期起算。?第三章承?包費及交納?方式1、?承包費為每?年按___?_斤小麥折?算支付。_?___年每?年按___?_元，以后?按當年__?__月__?__日當?shù)?面粉廠小麥?收購價格折?算承包費;?簽訂合同時?先支付__?__年兩年?承包費__?__元，以?后每年__?__月__?__日前交?清下一年承?包費，先交?款后使用。?2、乙方?向甲方交納?承包費時，?甲方應向乙?方出具收據(jù)?。第四章?土地的撥付?1、甲方?交付具體林?地時，雙方?應簽署標明?具體林地方?位、坐落、?四至、面積?的書面坐標?文件，并應?于具體林地?上實地樹立?界樁界標予?以明確，所?需費用由乙?方承擔。?2、承包期?限以雙方簽?署交付文件?的日期起算?。3、甲?方未按協(xié)議?附件確定的?時間交付山?林地的，應?承擔違約責?任。4、?任何一方對?具體林地的?坐落、四至?、面積等提?出異議的，?雙方應積極?配合，協(xié)商?解決。規(guī)劃?公益林地，?不能轉讓。?第五章承?包權1、?甲方保證所?發(fā)包的土地?使用權四至?及土地使用?權屬等無糾?紛，如有他?人以四至及?權屬不清為?由阻止乙方?正常生產(chǎn)經(jīng)?營的，甲方?幫助協(xié)調(diào)處?理。2、?甲方不得干?預乙方依本?協(xié)議享有的?使用、收益?的權利。?3、乙方不?得在林地內(nèi)?建設永久性?建筑，不得?采礦。4?、承包期屆?滿，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?包權。第?六章成果權?1、乙方?在承包林地?經(jīng)營中所產(chǎn)?生的成果由?乙方所有。?2、乙方?有權在其設?施、設備等?財產(chǎn)上，以?及其他經(jīng)營?成果上設有?抵押、質(zhì)押?以及其他擔?保權益，但?不得以承包?范圍內(nèi)土地?所有權設定?上述抵押、?質(zhì)押。第?七章權利義?務一、甲?方的權益義?務(1)?甲方有收取?承包費的權?利。(2?)甲方有權?監(jiān)督承包方?依照承包合?同約定的用?途合理利用?和保護林地?。(3)?甲方應維護?乙方的林地?承包經(jīng)營權?，不得非法?變更、解除?承包合同。?(4)甲?方應尊重承?包方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權?，不得干涉?承包方依法?進行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。(5?)承包期內(nèi)?如甲方須采?伐該片林場?內(nèi)林木、進?行采石、取?土、修墳等?活動，應當?提前十日通?知乙方，并?且不得影響?乙方的正常?經(jīng)營;若甲?方從事上述?活動與乙方?的正常經(jīng)營?存在沖突時?，甲方應當?先行與乙方?進行協(xié)商，?且應當在經(jīng)?過乙方同意?后方可進行?上述活動;?未經(jīng)乙方同?意，甲方若?進行影響乙?方正常經(jīng)營?的活動，應?當視為甲方?違約，此時?乙方享有解?除權且乙方?可以要求甲?方賠償乙方?因上述活動?所遭受的直?接損失和間?接損失。?(6)甲方?擁有該地塊?承包土地及?交接清單中?列明的地上?附著物的所?有權，乙方?不得破壞。?(7)乙?方負責打深?水井一眼，?優(yōu)先供給村?民用水，整?理規(guī)劃建設?村到山頂?shù)?路，費用由?乙方承擔。?甲方負責協(xié)?調(diào)關系，確?保道路暢通?。(8)?在合同期內(nèi)?，甲方有義?務為乙方在?打井、用水?、用電等方?面提供便利?條件，乙方?因打井、架?電、鋪設水?電線路需占?用甲方土地?時，甲方應?予以配合，?費用由乙方?承擔。(?9)林地防?火由乙方為?主，甲方配?合，雙方管?控，產(chǎn)生費?用由乙方承?擔。二、?乙方的權利?義務(1?)乙方在該?處土地上只?許從事農(nóng)業(yè)?種植、養(yǎng)殖?項目。(?2)乙方承?包地被依法?征用、占用?的，有權依?法獲得相應?的補償。?(3)乙方?應當依法保?護和合理利?用林地，不?得給林地造?成永久性損?害。(4?)乙方的承?包經(jīng)營項目?應當符合國?家產(chǎn)業(yè)政策?及法律法規(guī)?。(5)?乙方應當根?據(jù)本協(xié)議及?時支付林地?承包費，逾?期____?日不繳納承?包費用視為?乙方違約。?(6)合?同期內(nèi)乙方?自主經(jīng)營，?有權對荒山?進行利用、?管理、使用?、受益。同?時乙方應當?按照政策法?律和政府要?求，搞好封?山育林、防?盜等措施。?(7)乙?方對其經(jīng)營?活動進行封?閉式管理，?甲方或其他?無關人員經(jīng)?乙方許可后?方可進入。?(8)本?承包協(xié)議簽?署后，雙方?不得因承辦?人或者負責?人的變動而?變更或者解?除本協(xié)議，?也不得因雙?方的分立、?合并或組織?機構發(fā)生變?更二變更或?者解除本協(xié)?議。(9?)國家因環(huán)?境保護、國?防建設、公?共事業(yè)等目?的征用本協(xié)?議承包林地?，導致本協(xié)?議不能履行?或者不能完?全履行的，?由雙方友好?協(xié)商善后事?宜。第八?章特別約定?1、在承?包期內(nèi)如遇?有特殊情況?(如政策變?動、國家征?地等)，致?使合同全部?或部分不能?履行，對該?處地塊上投?資的項目(?承包前地上?附著物的補?償除外)的?賠償歸乙方?所有。2?、合同期滿?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?權。如乙方?未繼續(xù)承包?，乙方在承?包范圍內(nèi)的?地上附著物?(含房屋、?水利設施、?電路、樹、?圍墻等)由?乙方在合同?期滿前之日?起____?日自行處理?，逾期視為?自動放棄權?利，合同期?滿之日__?__日內(nèi)未?自行清理，?乙方所有權?益及乙方所?投資產(chǎn)無償?歸甲方所有?，甲方有權?對承包范圍?內(nèi)的所有資?產(chǎn)和權益進?行處置。超?出合同期限?乙方未自行?處理，承包?范圍內(nèi)的地?上附著物及?資產(chǎn)，除上?述約定外，?乙方需每日?支付甲方本?合同約定_?___年總?承包費用的?____倍?作為違約金?同時支付同?期超占期間?的承包費。?第九章違?約責任甲?乙雙方任何?一方違約，?除按相關條?款執(zhí)行外，?違約方應向?對方支付違?約金___?_(該處違?約金為懲罰?性違約金)?，并應賠償?由此給對方?造成的一切?經(jīng)濟損失。?該處經(jīng)濟損?失不僅包括?直接損失，?還包括期間?損失以及守?約方依本協(xié)?議應當取得?的預期收益?。第十章?附則1、?本協(xié)議簽署?后雙方達成?的補充協(xié)議?、交接記錄?、附件等，?為本協(xié)議的?組成部分，?具有同等的?法律約束力?。上述補充?協(xié)議等文件?不得與本協(xié)?議的基本原?則發(fā)生沖突?或抵觸，其?對本協(xié)議有?關內(nèi)容進行?明確化，具?體化的，以?其為準。補?充協(xié)議等文?件之間發(fā)生?沖突的，以?后出具的文?件優(yōu)先于前?出具的文件?，2、雙?方對本協(xié)議?的理解發(fā)生?沖突的，應?根據(jù)本協(xié)議?的目的和基?本原則，誠?實善意進行?解釋。3?、本協(xié)議部?分無效或不?被法律認可?，不影響其?他部分的法?律效力。?4、因本協(xié)?議的簽署、?履行、續(xù)展?、變更、解?釋、終止、?解除等發(fā)生?爭議的，雙?方應當協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，應?到提交__?__訴訟解?決。5、?本協(xié)議雙方?法定代表人?簽名蓋章后?成立，甲方?經(jīng)本集體經(jīng)?濟組織成員?三分之二以?上戶代表或?者三分之二?以上村民代?表的同意，?并報鎮(zhèn)人民?政府批準后?，發(fā)生法律?效力。6?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，公證?處存檔一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?乙方(公章?)：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日荒山土?地租賃合同?范本（五）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關規(guī)定，乙?方通過__?__方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營權，經(jīng)雙?方共同商定?，達成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于___?_____?__所有的?，以___?_的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：____?_____?_二、乙?方承包后，?承包使用期?五十年不變?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山(林地)?使用權及其?地上附著物?總承包款為?人民幣__?__元整，?付款方式為?：四、乙?方承包荒灘?荒山后應積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關部門?批準可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨立的經(jīng)?營管