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第5頁共5頁建筑施工的?總承包合同?一、工程?項目的綜合?說明1、?名稱:__?___2?、地址:_?____?3、規(guī)模:?_____?4、結構?及層數(shù):_?____?5、發(fā)包方?式:___?__6、?發(fā)包范圍:?_____?7、__?___年_?____月?_____?日。8、?質量要求。?二、工程?造價1、?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?定本承包協(xié)?議造價為:?人民幣:?_____????????????元(大寫?:____?_)人民?幣:___?__???????????元(?大寫:__?___)?2、價格計?算依據:?(1)標定?的定額為:?_____?(2)標?定的取費標?準:___?__(3?)政策性調?價文件截止?日期:__?___三?、材料采購?供應材料?采購、運輸?、保管的責?任和計價依?據:___?__對材?料質量的要?求:___?__四、?工程款支付?方式1、?在合同簽署?后,開工前?_____?%作為工程?付款。2?、甲方按工?程月進度向?乙方準時付?款。3、?按天津市有?關文件規(guī)定?,工程竣工?后甲方向乙?方撥付工程?款至總造價?的____?_%;留_?____%?做維修款,?待工程竣工?維修期滿后?一個月內全?部付清。?4、施工期?允許調整的?內容和依據?:____?_五、工?程基礎的處?理和重大設?計變更費用?的計取1?、施工過程?三通一平由?甲方負責,?其費用不含?在總價內。?2、基礎?墊層以下的?地基處理有?乙方負責,?其費用不含?在總價內,?待竣工結算?時按實際發(fā)?生給與調整?。3、結?構、規(guī)模、?標準等重大?設計變更由?該工程圖紙?設計部門出?變更圖紙或?變更說明,?并由乙方負?責施工,其?費用不含在?總價內。待?竣工結算時?按實際發(fā)生?給予調整。?六、工程?保修本工?程保修按《?建設工程質?量管理規(guī)定?》執(zhí)行。?七、遇有本?合同未盡事?宜,由甲、?乙雙方通過?協(xié)商另訂補?充條款,作?為本合同不?可分割的組?成部分,且?與本合同具?有同等法律?效力。八?、甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議,?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成,按本?合同約定的?下列方法之?一進行解決?:1、由?仲裁委員會?仲裁;2?、向人民法?院起訴。?以上協(xié)議經?雙方單位蓋?章、負責人?簽字生效。?甲方(蓋?章):__?___?????????乙?方(蓋章)?:____?_代表人?(簽字):?_____????????代表?人(簽字)?:____?_電話:?_____??????????????電話:_?____?簽約日期:?_____?簽約地點?:____?_建筑施?工的總承包?合同(二)?甲方:_?____?乙方:__?___部?分細節(jié)請與?當?shù)亟ㄟ^房?的人商討…?…甲方在?建房屋一?棟,建筑層?數(shù)兩層,一?層約___?__平方米?,二層約_?____平?方米,由乙?方承包施工?。雙方本著?平等、互利?、誠信原則?,確保工程?安全、優(yōu)質?、高效、低?耗,經雙方?協(xié)商同意簽?訂本倆,以?期共同遵守?:一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提?供建房所需?的材料,包?括:紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等等一切建?筑材料。?乙方提供勞?務、施工技?術、施工工?具、及生產?生活的一切?用具等。?二、承建項?目乙方按?照設計圖紙?或甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑,包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?裝飾室內粗?粉刷、前沿?外墻貼瓷磚?、后沿外墻?面粉水泥砂?漿、衛(wèi)生間?地面及墻面?貼瓷磚、安?裝瓷盆、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光,同時作?好防滲透水?處理。三?、承包價格?每平方米?人民幣大寫?:____?_元(__?___),?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢,工具?進場,人員?到位,預付?30%,?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付到?50%,完?成第二層以?及屋頂付到?75%付款?_____?元,工程全?部完工,交?驗完畢付到?90%,?預留10%?為質量保證?金,完工一?年內無質量?問題,清尾?款。五、?雙方責任?甲方負責水?電到位供給?及原材料及?時進場,每?日午餐乙?方必須保證?工程質量和?進度,按設?計圖紙和甲?方要求施工?,節(jié)約材料?,并保管好?材料,不得?丟失。六?、質量要求?乙方應當?按照國家規(guī)?定的房屋質?量標準和要?求組織施工?,不合格由?乙方負責返?工,返工費?由乙方負責?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施,施工防?護措施到位?,安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護措施不到?位出現(xiàn)工傷?,或因施工?造成他人損?傷等事故,?一切由乙方?負責,甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?,講究職業(yè)?道德,講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天),從簽?訂合同之次?日起計算,?乙方必須在?____?年___?_月__?__日前完?成主體工程?,遇天氣原?因順延,乙?方不能因各?種原因拖延?甲方建房完?工時間。遇?乙方所需材?料,應提前?向甲方提出?計劃,以便?及時籌備。?九、后期?維修因乙?方質量問題?所產生的維?
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