建筑裝修施工合同樣板（2篇）

第21頁共21頁建筑裝修施?工合同樣板?建筑裝修?施工合同范?文經(jīng)甲乙?雙方磋商，?甲方同意將?自已的建筑?裝修分項工?程承包給乙?方，現(xiàn)將雙?方有關事且?宣訂以下合?同。一、?工程名稱及?地點：1?、工程名?稱及地點：?二、工程?概況及質量?要求。1?、裝修標?準：住宅樓?室內裝修：?2、工?程質量：乙?方按圖紙和?甲方的要求?進行施工。?各工程施工?程序嚴格按?國家建筑規(guī)?范進行及做?好有關保養(yǎng)?工作，凡隱?蔽工程均需?甲方有關人?員驗收合格?后方可進行?隱蔽，施工?各項工作質?量必須達到?合格，努力?爭取優(yōu)良。?三、工程?承包方式及?施工內容：?1、工?程承包方式?，乙方包工?不包料，一?切施工程序?均按單包方?式進行施工?及管理。?2、工程?施工承包內?容：住宅?樓室內外裝?修：四、?雙方職責：?1、甲?方職責，甲?方負責征地?、折遷、用?地規(guī)劃、建?筑設計、報?建等有關建?房的行政手?續(xù)和三通一?平工作，按?時保量將工?程所需施工?材料運到工?地50米以?內，適時裝?配所需施工?機械備，按?規(guī)定做好甲?方本職內各?項工作，確?保工作順利?進展。2?、乙方職?責，乙方依?據(jù)承包施工?內容，認真?組織好工程?施工所需達?標人員，按?規(guī)范要求做?好技術交底?和制訂施工?計劃等施工?前期的相關?工作，各項?工作必須做?到安全第?一。質量?第一，時間?第一，成?X合作，文?明施工的管?理宗旨。按?時保質完成?不同時期的?各項工作任?務。五、?施工單價及?結算付款方?式。1、?施工單價：?2、結付?方工式：?六、工程有?關事項：?1、乙方?必須遵守國?家法律、法?規(guī)、嚴格執(zhí)?行甲方的各?項制度，服?從甲方分工?和指揮，實?行層級管理?，如有違約?和乙方人為?造成的一切?民事、刑事?、經(jīng)濟等一?切責任，均?由乙方自負?，甲方有權?取消乙方合?同并追究其?所造成的一?切損失。?2、安全?生產(chǎn)：乙方?必須嚴格遵?守安全的規(guī)?章制度，加?強安全生產(chǎn)?專項思想教?育，認真做?好安全生產(chǎn)?的各項工作?，如有違反?和不符合要?求的人員，?一律不準上?崗并按有關?規(guī)定從嚴處?理。如有出?現(xiàn)任何人為?事故，均由?乙方自負，?與甲方無關?。3、?工程材料、?用具、設備?等一切用料?，均由甲方?依據(jù)工程所?進行分配并?按規(guī)定存放?在指定的場?所內。每道?工序完成后?必須清理場?地并經(jīng)甲方?有關人員驗?收合格后，?方可進行下?道工序。?4、甲方?提供地切機?械、用具和?領原料，乙?方要妥善保?管好，并按?規(guī)范保養(yǎng)好?，否則造成?一切損失，?均由乙方按?價賠償或加?倍處罰。?5、任何?員工不得在?工地吵架、?斗毆、洶酒?、賭博、鬧?事等一切違?規(guī)行為，做?到尊上愛下?，文明施工?，如有違法?亂紀行為者?，均送有關?執(zhí)法部門依?法嚴懲。?6、未盡?事宜欄：?甲方(公章?)：___?__乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?建筑裝修?施工合同范?文2發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議。第?一條：工程?概況1.?1、工程?名稱：裝修?工程1.?2、工程?地點：承包?范圍：等?工程1.?3、承包?方式：包工?包料1.?4、工期?：本工程擬?定于___?__年__?___月_?____日?開工，__?___年_?____月?_____?日竣工。?1.5、?工程質量：?一次驗收合?格1.?6、合同價?款(人民幣?大寫)：。?第二條：?甲方工作?2.1、?開工前7天?，向乙方提?供經(jīng)確認的?施工圖紙或?作法說明二?份，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底。清除?影響施工的?障礙物，向?乙方提供施?工所需的水?、電等設備?，并說明使?用注意事項?。2.?2、指派?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?。對工程質?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更、簽?證手續(xù)和其?他事宜。?第三條：乙?方工作3?.1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現(xiàn)場交底?。擬定施工?方案和進度?計劃。3?.2、指?派為乙方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?.3、嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護規(guī)定。嚴?格按照圖紙?或甲方指令?進行施工，?做好各項質?量檢查記錄?。參加竣工?驗收，編制?工程結算。?3.4?、遵守國家?或地方政府?及有關部門?對施工現(xiàn)場?的管理規(guī)定?，妥善保護?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設備管線?等不受損壞?。做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)、?安全等工作?，處理好由?于施工帶來?的擾民問題?及周邊單位?(住戶)的?關系。第?四條：工期?約定4.?1、因乙?方原因不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。4?.2、因?設計變更或?非乙方原因?造成的停電?、停水、及?不可抗力因?素影響，導?致停工8小?時以上(一?周內累計計?算)，工期?相應順延。?第五條：?關于工程質?量及驗收的?約定5.?1、本工?程以施工圖?紙、甲方指?令、設計變?更和《建筑?安裝工程質?量檢驗評定?統(tǒng)一標準》?(GB30?0-88?)等國家制?定的施工及?驗收規(guī)范為?質量評定驗?收標準。?5.2、?本工程質量?應達到國家?質量評定合?格標準。?5.3、?甲乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)。5.?4由于乙方?原因造成質?量問題，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。5.?5、工程竣?工后，乙方?應及時通知?甲方驗收，?甲方自接到?通知7天內?組織驗收，?并辦理驗收?、移交手續(xù)?。第六條?：關于工程?價款及結算?的約定6?.1、雙?方商定本合?同價款采用?第(2)?種：(1?)固定價格?。(2)?可調價格：?按照國家工?程規(guī)定和?工程建筑計?價規(guī)定計算?總造價，并?按實際工作?內容、工作?量進行調整?和總價結算?。6.?2、本合同?生效后，甲?方分三次支?付工程款：?(1)工?程進場后，?支付合同總?價40%的?工程款元?整;(2?)工程工作?量完成80?%后，支付?合同總價4?0%的工程?款元整;?(3)工?程竣工驗收?合格并且工?作量經(jīng)審計?審核確認后?支付至工程?審核總價的?95%，5?%的余款為?質量保證金?，半年質保?期滿后一次?付清。6?.3、工?程竣工驗收?后，乙方提?出工程結算?并將有關資?料送交甲方?，甲方自接?到上述資料?10天內審?定完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。第七?條：有關安?全生產(chǎn)沒和?防火的約定?7.1?、乙方在施?工期間應嚴?格遵守《建?筑安裝工程?安全技術規(guī)?程》、《建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程》、《中?華人民共和?國消防條例?》和其他的?相關法規(guī)、?規(guī)范。7?.2、由?于乙方在施?工生產(chǎn)過程?中違反有關?安全操作規(guī)?程、消防條?例，導致發(fā)?生安全或火?災事故，乙?方應承擔由?此引發(fā)的一?切經(jīng)濟損失?。第八條?：獎勵和違?約責任8?.1、甲?方未辦理任?何手續(xù)，擅?自同意拆改?原有建筑物?結構或設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由甲方負責?并承擔損失?。8.?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原有建筑物?結構或設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負責?并承擔損失?。8.?3、未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成損?失由甲方負?責。8.?4、因甲?方原因造成?乙方連續(xù)停?工7天以上?，甲方應按?照國家及_?____市?建筑工程的?有關規(guī)定向?乙方怠工費?。8.?5、因乙方?原因不能按?時竣工的，?乙方應按規(guī)?定向甲方支?付延期交付?賠償金。?8.6、?因一方原因?。合同無法?繼續(xù)履行時?，應通知對?對方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責?任方賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟損失?。第九條?：爭議或糾?紛處理9?.1、本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工作進度的?前提下，雙?方可采取協(xié)?商解決或請?有關部門進?行調解。?9.2、?當事人不愿?通過協(xié)商、?調解解決或?者協(xié)商、調?解不成時，?本合同在執(zhí)?行中發(fā)生的?爭議雙方同?意由仲裁委?員會仲裁(?當事人不在?本合同約定?仲裁機構，?事后又沒有?達成仲裁協(xié)?議的、可向?工程所在地?人民法院起?訴)。第?十條：其他?約定10?.1、工?程竣工結算?執(zhí)行__?___市定?額;費率參?照____?_市發(fā)布的?費率參考標?準并考慮到?夜晚加班施?工、民工漲?價因素，土?建裝修執(zhí)行?9%(記取?基數(shù)為直接?費)、安裝?執(zhí)行48%?(記取基數(shù)?為直接費)?，措施費按?5%執(zhí)行，?抹灰油漆工?98元工日?、木工10?6元工日、?磚瓦工90?元工日、其?余工種80?元工日，加?班費不再另?計;材料按?合同工期內?市場綜合信?息的有關價?格并結合實?際情況進行?結算，其規(guī)?格、式樣、?主材價格須?經(jīng)甲方認可?。總工程款?按總隊審計?部門審定金?額結算。?10.2?、工程承包?范圍內的材?料原則上由?乙方自行采?購，但所購?材料必須符?合國家及_?____市?有關技術及?質量標準。?10.?3、工程施?工中所需的?場地及水電?費由甲方提?供，所產(chǎn)生?的水電費由?乙方按實結?算。10?.4、其?他相關事宜?，甲乙雙方?協(xié)商解決。?第十一條?：附則1?1.1?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份，蓋章?后生效。?11.?2、本合同?履行完后自?行終止。?甲方(公章?)：___?__乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?建筑裝修?施工合同范?文3工程?發(fā)包方(甲?方):工?程承包方(?乙方):?乙方受甲方?委托,承接?建筑裝修工?程施工,為?保證工程順?利的進行,?雙方經(jīng)友好?協(xié)商,結合?本工程具體?情況,特簽?訂本合同,?以資共同遵?守.第一?條工程承?包方式:?包安全.?包質量.?包工期.?包人工第?二條工程?工期1、?開工日:年?月竣工日:?_____?年____?_月___?__日。?2、乙方應?當嚴格遵守?甲方確定的?總日歷工期?、各階段工?期。工期中?已包括法定?節(jié)假日、現(xiàn)?場測試、提?交竣工報告?的時間.?第三條工?程質量等級?1、工程?質量等級:?安全2、?如本工程施?工質量未達?到合格,乙?方應當負責?返工以達到?合格.第?四條工程?造價1、?單價:每平?方米元人民?幣。該單價?一次性包死?,不因人工?、材料價格?漲落等任何?因素的變化?而調整。?2、乙方施?工面積平方?米,本工程?總造價暫定?為萬元人民?幣,最終按?甲方確認的?乙方實際施?工面積及本?合同工程施?工價目表據(jù)?實結算。?第五條工?地考察1?、乙方已按?甲方要求認?真考察了施?工現(xiàn)場并充?分了解了施?工現(xiàn)場位置?、周邊情?況、儲存空?間、作業(yè)空?間大小、及?任何影響工?期、承包價?款的情況.?2、乙方?任何因忽視?或誤解等情?況,不得因?此提出索賠?或工期延長?。3、施?工現(xiàn)場以甲?方批準的施?工組織設計?中的施工總?平面布置圖?為準.第?六條工期?的順延1?、對以下情?況造成的工?期延誤,經(jīng)?甲方確認,?工期相應順?延,雙方的?損失由各?自承擔.?(1)發(fā)生?下述不可抗?力事件并造?成工期延誤?的:空中飛?行物體墜落?;或連續(xù)4?小時以上?的暴雨;或?連續(xù)7天3?8℃以上的?高溫;或停?電每天累計?4小時.?(2)甲方?同意順延的?其他情況。?2、除雙?方明確約定?可以順延工?期的情況外?,其它情況?一律不予順?延工期。?第七條施?工質量安全?1.乙方?工程質量不?合格或未達?到本合同要?求的,甲方?有權拒付任?何費用。?2、工程施?工結束后,?乙方在撤場?前,應當清?理好工地的?剩余材料、?殘留物、垃?圾和甲方認?為不再需要?的臨時工程?設施,乙方?如未按本合?同要求清理?工地的,甲?方有權委托?他人清理,?一切費用由?乙方承擔,?甲方可在應?付乙方的工?程款中扣除?。3.?乙方承擔在?施工期間的?一切安全問?題以及施工?人員的人身?安全保險.?4、甲方?對乙方未按?圖紙要求施?工而增加的?工程量或因?乙方自身原?因造成的返?工或浪費工?程材料,一?切經(jīng)濟損失?由乙方承擔?.第八條?工程款支?付全部工?程竣工驗收?合格、乙方?交付甲方后?_____?日內,乙方?向甲方提交?工程結算報?告,雙方進?行結算,甲?方確認工程?結算后__?___日內?,甲方一次?性支付工程?所有款項給?乙方.第?九條違約?責任1.?在施工過程?中,對于工?程質量達不?到約定標準?的部分,乙?方應當根據(jù)?甲方指令或?要求修理、?拆除、返工?,直到符合?約定標準。?2對乙方?故意或疏忽?導致的施工?材料浪費和?施工所引起?的工程質量?問題,甲方?享有對乙方?的索賠追償?權利。3?乙方不得串?通甲方相關?人員編造虛?假工程質量?,否則,甲?方有權追究?乙方刑事責?任,同時乙?方向甲方承?擔違約金.?第十條?其他1.?因甲方原?因合同解除?,甲方只承?擔因此造成?的直接損失?,不賠償預?期可得利益?。2因乙?方原因委托?其他施工企?業(yè)繼續(xù)施工?而沒有征得?甲方書面同?意的,一?切費用由乙?方賠償給甲?方,甲方在?支付其余工?程款時予以?扣除。3?.因乙方?原因工程延?期或存在質?量問題的,?乙方按本合?同約定向甲?方承擔違約?責任.4?.工程施工?質量問題在?未解決前,?甲方有權拒?絕支付任何?款項。第?十一條爭?議的解決?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議時,應?當協(xié)商解決?,協(xié)商不成?時,任何一?方均可向工?程所在地人?民法院起訴?。第十二?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?,雙方各執(zhí)?壹份。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?返建筑裝?修施工合同?樣板（二）?甲方：?乙方：按?照《中華人?民共和國經(jīng)?濟民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的原則，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議。第?一條工程?概況1.1?工程名稱?：工程地?點：承包?范圍：承?包方式：?1.2開?工日期：?竣工日期：?總日歷工?期天數(shù)：?1.3質?量等級：?1.4合?同價款：?第二條合?同文件及解?釋順序第?三條合同?文件使用的?語言和適用?標準及法律?3.1合?同語言：?3.2適?用標準、規(guī)?范：3.?3適用法?律、法規(guī)：?第四條?圖紙4.?1圖紙?zhí)?供日期：?4.2圖?紙?zhí)峁┨讛?shù)?：4.3?圖紙?zhí)厥?保密要求和?費用：第?五條甲方?代表5.?1甲方代?表姓名和職?稱(職務)?：5.2?甲方賦予?甲方代表的?職權：5?.3甲方?代表委派人?員的名單及?責任范圍：?第六條?監(jiān)理單位及?總監(jiān)理工程?師6.1?監(jiān)理單位?名稱：6?.2總監(jiān)?理工程師姓?名、職稱：?6.3?總監(jiān)理工程?師職責：?第七條乙?方駐工地代?表第八條?甲方工作?8.1?提供具備開?工條件施工?場地的時間?和要求：?8.2水?、電、電訊?等施工管線?進入施工場?地的時間、?地點和供應?要求：8?.3需要?與有關部門?聯(lián)系和協(xié)調?工作的內容?及完成時間?：8.4?需要協(xié)調?各施工單位?之間關系的?工作內容和?完成時間：?8.5?辦理證件、?批件的名稱?和完成時間?：8.6?會審圖紙?和設計交底?的時間：?8.7向?乙方提供的?設施內容：?第九條?乙方工作?9.1施?工圖和配套?設計名稱、?完成時間及?要求：9?.2提供?計劃、報表?的名稱、時?間和份數(shù)：?9.3?施工場地防?護工作的要?求：9.?4施工現(xiàn)?場交通和噪?音控制的要?求：9.?5符合施?工場地規(guī)定?的要求：?9.6保?護建筑物結?構及相應管?線和設備的?措施：9?.7建筑?成品保護的?措施：第?十條進度?計劃10?.1乙方?提供施工組?織設計(或?施工方案)?和進度計劃?的時間：?10.2?甲方代表批?準進度計劃?的時間：?第十一條?延期開工?第十二條?暫停施工?第十三條?工期延誤?第十四條?工期提前?第十五條?工程樣板?15.1?對工程樣板?間的要求：?第十六條?檢查和返?工第十七?條工程質?量等級1?7.1工?程質量等級?要求的追加?合同價款：?17.2?質量評定?部門名稱：?第十八條?隱蔽工程?和中間驗收?18.1?中間驗收?部位和時間?：第十九?條驗收和?重新檢驗?第二十條?合同價款及?調整20?.1合同?價款形式(?固定價格加?風險系數(shù)合?同、可調價?格合同等)?：20.?2調整的?方式：第?二十一條?工程預付款?21.1?預付工程?款總金額：?21.2?預付時間?和比例：?21.3?扣回時間和?比例：2?1.4甲?方不按時付?款承擔的違?約責任：?第二十二條?工程量的?核實確認?22.1?乙方提交工?程量報告的?時間和要求?：第二十?三條工程?款支付2?3.1工?程款支付方?式：23?.2工程?款支付金額?和時間：?23.3?甲方違約的?責任：第?二十四條?材料樣品或?樣本第二?十五條甲?方供應材料?設備25?.1甲方?供應材料、?設備的要求?(附清單)?：第二十?六條乙方?采購材料設?備第二十?七條材料?試驗第二?十八條甲?方變更設計?第二十九?條乙方變?更設計第?三十條設?計變更對工?程的影響?第三十一條?確定變更?價款第三?十二條竣?工驗收3?2.1乙?方提供竣工?驗收資料的?內容：3?2.2乙?方提交竣工?報告的時間?和份數(shù)：?第三十三條?竣工結算?33.1?結算方式?：33.?2乙方提?交結算報告?的時間：?33.3?甲方批準結?算報告的時?間：33?.4甲方?將撥款通知?送達經(jīng)辦銀?行的時間：?33.5?甲方違約?的責任：?第三十四條?保修3?4.1保?修內容、范?圍：34?.2保修?期限：3?4.3保?修金額和支?付方法：?34.4?保修金利息?：第三十?五條爭議?35.1?爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，雙方?應及時協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁(雙方不?在合同中約?定仲裁機構?，事后又未?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?第三十六?條違約?36.1?違約的處理?：36.?2違約金?的數(shù)額：?36.3?損失的計算?方法：3?6.4甲?方不按時付?款的利息率?：第三十?七條索賠?第三十八?條安全施?工第三十?九條專利?技術和特殊?工藝第四?十條不可?抗力40?.1不可?抗力的認定?標準