簡(jiǎn)單版?zhèn)€人住房租賃合同范文（6篇）

簡(jiǎn)單版?zhèn)€人?住房租賃合?同范文甲?方：___?_____?__??????聯(lián)系?電話：__?_____?___乙?方：___?_____?__??????聯(lián)系?電話：__?_____?___一?、甲方將_?___租予?乙方使用。?月租金__?__元。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?期____?個(gè)月，押金?____元?。付租方法?：乙方一次?性付給甲方?____個(gè)?月的租金_?___元。?余款須于_?___年_?___月_?___日前?支付。二?、在租用期?內(nèi)甲方不得?干擾乙方正?常使用房屋?，不得私自?增加房?jī)r(jià)。?三、在租?用期內(nèi)，乙?方不得破壞?屋內(nèi)設(shè)施，?不得私自對(duì)?室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造，不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓他?人租用，或?另做它用，?否則甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。如乙方利?用所租房屋?從事非法活?動(dòng)(含搞傳?銷(xiāo))，則甲?方有權(quán)收回?住房使用權(quán)?。四、在?租用期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)：?水費(fèi)、電費(fèi)?、有線電視?、物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用。電表?指數(shù)___?_，水表指?數(shù)____?，乙方發(fā)生?費(fèi)用待合同?到期時(shí)結(jié)算?。五、室?內(nèi)配有下列?物品___?_。上述物?品如乙方丟?失或使用不?當(dāng)損壞按價(jià)?賠償。六?、由于乙方?使用太陽(yáng)能?熱水器不當(dāng)?，給甲方或?第三方造成?經(jīng)濟(jì)損失由?乙方負(fù)責(zé)。?七、由于?乙方過(guò)錯(cuò)，?給甲方或第?三方造成經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)損失。?八、在租?期到期后，?甲乙雙方有?權(quán)終止合同?。乙方欲續(xù)?租應(yīng)提前_?___天通?知甲方，甲?方同意后，?乙方需提前?____日?續(xù)交下期房?租，到期不?交甲方有權(quán)?終止協(xié)議。?九、一方?違約，另一?方有權(quán)提請(qǐng)?民事訴訟，?要求賠償。?十、本協(xié)?議一式二份?，自簽訂之?日起產(chǎn)生法?律效力，雙?方需嚴(yán)格遵?守，如有未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____?_____?(簽字)?乙方：__?_____?___(簽?字)__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單版?zhèn)€人住?房租賃合同?范文（二）?甲方(出?租方)：_?_____?____????身份?證號(hào)：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__????身份證號(hào)?：____?_____?_經(jīng)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租房地?點(diǎn)：甲方同?意把的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途：?乙方所租房?屋僅為居住?使用;不得?進(jìn)行任何違?法活動(dòng)，否?則后果自負(fù)?。三、租?期：自__?__年__?__月__?__日起。?四、租金?：每月__?__元人民?幣，保證金?五、付款?方式：1?、乙方每_?___個(gè)月?支付一次，?第一次租金?及保證金在?簽定本合同?時(shí)支付，以?后租金按規(guī)?定的付款期?限。2、?甲方在收到?第一次租金?當(dāng)日將乙方?能正常居住?的鑰匙等交?給乙方?；?本費(fèi)用：乙?方承擔(dān)下列?在租賃時(shí)所?發(fā)生費(fèi)用：?水費(fèi)□電費(fèi)?□有線電視?月租費(fèi)□?六、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用;2、室?內(nèi)外正常維?修由甲方負(fù)?責(zé);3、甲?方在租賃期?內(nèi)不得單方?面提高租金?，否則算作?違約處理。?七、乙方?義務(wù)：1?、按照本合?同規(guī)定的時(shí)?間和方式支?付租金、保?證金及其它?費(fèi)用;2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得私自把?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人;3?、本合同終?止時(shí)，需對(duì)?甲方提供的?設(shè)施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查移?交，如有損?壞、短缺應(yīng)?照值或酌情?賠償;4?、若合同雙?方當(dāng)事人因?房屋其他任?何情況，造?成房屋損壞?，雙方不能?協(xié)商一致，?則找律師網(wǎng)?上協(xié)商處理?，協(xié)商不成?在房屋所在?地提起訴訟?;5、乙?方如因使用?不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電?、等使用不?當(dāng)或人為造?成的人身傷?亡和意外事?故，與房東?無(wú)關(guān)，后果?自負(fù)。八?、違約處理?：1、如?乙方違反本?合同第七條?，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?，沒(méi)收剩余?房款，如不?足低過(guò)甲方?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?;2、如甲?方違反本合?同第六條?，應(yīng)按照一?個(gè)月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金;?九、補(bǔ)充?條款：(明?細(xì)清單)水?表讀數(shù)__?__度，電?表總讀數(shù)_?___度，?門(mén)鑰匙1把?，十、本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、如因洪水?、地震、火?災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?全面履行，?甲、乙互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。租金按?實(shí)際租賃時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十二、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份均具?有同等法律?效力。甲?方簽名：_?_____?____?????乙?方簽名：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__簡(jiǎn)單?版?zhèn)€人住房?租賃合同范?文（三）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于市?區(qū)路，位于?第____?層，號(hào)。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金該房?屋月租金為?(人民幣)?千百拾元整?。租賃期間?，如遇到國(guó)?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方按(季)?支付租金給?甲方。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔六個(gè)月?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間防?火安全，門(mén)?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.供?暖費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);第十?條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方(?相當(dāng)于一個(gè)?月房租的金?額)作為押?金。第十?一條租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)?租賃;2?、租賃期滿?后，如甲方?未明確表示?不續(xù)租的，?則視為同意?乙方繼續(xù)承?租;3、?租賃期限內(nèi)?，如乙方明?確表示不租?的，應(yīng)提前?一個(gè)月告知?甲方，甲方?應(yīng)退還乙方?已支付的租?房款及押金?。第十二?條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納三個(gè)月?租金作為違?約金。第?十三條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?(一)出?租方為已提?供物品如下?：(1)?床鋪一個(gè)、?(2)柜子?一個(gè)(二?)當(dāng)前的水?、電等表狀?況：(1?)水表現(xiàn)為?：度;(2?)電表現(xiàn)為?：度;(3?)煤氣表現(xiàn)?為：度。?第十七條?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效力?，中介執(zhí)一?份備案。?甲方(簽章?)：___?_____?__乙方?(簽章)：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單版?zhèn)€人?住房租賃合?同范文（四?）受讓方?(甲方)：?住所地：?法定代表人?：項(xiàng)目聯(lián)?系人：通訊?地址：電話?：讓與方?(乙方)：?住所地：?法定代表人?：項(xiàng)目聯(lián)系?人：通訊地?址：電話：?本合同乙?方就將其的?專利權(quán)轉(zhuǎn)讓?甲方，甲方?受讓并支付?相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓?價(jià)款，雙方?經(jīng)過(guò)平等協(xié)?商，在真實(shí)?、充分地表?達(dá)各自意愿?的基礎(chǔ)上，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?規(guī)定，達(dá)成?如下協(xié)議，?并由方共同?恪守。第?一條本合?同轉(zhuǎn)讓的專?利權(quán)：1?.為(發(fā)明?、實(shí)用新型?、外觀設(shè)計(jì)?)專利。?2.發(fā)明人?/設(shè)計(jì)人：?3.專利?權(quán)人：4?.專利授權(quán)?日：5.?專利號(hào)：?6.專利權(quán)?期限：第?二條乙方?在本合同簽?署前實(shí)施或?許可本項(xiàng)專?利權(quán)的狀況?如下：本?合同生效后?，乙方有義?務(wù)在日內(nèi)將?本項(xiàng)專利權(quán)?轉(zhuǎn)讓的技術(shù)?狀況告知被?許可使用本?發(fā)明創(chuàng)造的?當(dāng)事人。?第三條甲?方應(yīng)在本合?同生效后，?保證原專利?實(shí)施許可合?同的履行。?乙方在原專?利實(shí)施許可?合同中享有?的權(quán)利和義?務(wù)，自本合?同生效之日?起，由甲方?承受。乙方?應(yīng)當(dāng)在__?__日內(nèi)通?知并協(xié)助原?專利實(shí)施許?可合同的讓?與人與甲方?辦理合同變?更事項(xiàng)。?第四條本?合同生效后?乙方繼續(xù)實(shí)?施本項(xiàng)專利?的，按以下?約定辦理：?(無(wú))第?五條為保?證甲方有效?擁有本項(xiàng)專?利權(quán)，乙方?應(yīng)向甲方提?交以下技術(shù)?資料：1?.向中國(guó)專?利局遞交的?全部專利申?請(qǐng)文件，包?括說(shuō)明書(shū)、?權(quán)利要求書(shū)?、附圖、摘?要及摘要附?圖、請(qǐng)求書(shū)?、意見(jiàn)陳述?書(shū)以及著錄?事項(xiàng)變更、?權(quán)利喪失后?恢復(fù)權(quán)利的?審批決定，?代理委托書(shū)?等。2.?中國(guó)專利局?發(fā)給乙方的?所有文件，?包括受理通?知書(shū)，中間?文件，授權(quán)?決定，專利?證書(shū)及副本?等。3.?乙方已許可?他人實(shí)施的?專利實(shí)施許?可合同書(shū)，?包括合同書(shū)?附件(即與?實(shí)施該專利?有關(guān)的技術(shù)?，工藝等文?件)。4?.中國(guó)專利?局出具的專?利權(quán)有效的?證明文件。?指最近一次?專利年費(fèi)繳?費(fèi)憑證(或?專利局的專?利登記簿)?，在專利權(quán)?撤銷(xiāo)或無(wú)效?請(qǐng)求中，中?國(guó)專利局或?專利復(fù)審委?員會(huì)或人民?法院做出的?維持專利權(quán)?有效的決定?等。5.?上級(jí)主管部?門(mén)或___?_有關(guān)主管?部門(mén)的批準(zhǔn)?轉(zhuǎn)讓文件。?第六條?乙方提交技?術(shù)資料時(shí)間?、地點(diǎn)、方?式如下：合?同生效后，?乙方收到甲?方支付給乙?方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?后____?日內(nèi)，乙方?向受讓主交?付合同第一?條所述的?全部資料。?乙方將上?述全部資料?以面交方式?遞交給甲方?，并將資料?清單以面交?的方式遞交?給甲方。全?部資料的交?付地點(diǎn)為甲?方所在地。?第七條?本合同簽署?后，由甲方?負(fù)責(zé)在__?__日內(nèi)辦?理專利權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記事宜?。第八條?為保證甲?方有效擁有?本項(xiàng)專利，?乙方向甲方?轉(zhuǎn)讓與實(shí)施?本項(xiàng)專利?權(quán)有關(guān)的技?術(shù)資料：技?術(shù)秘密(k?now__?__how?)____?指實(shí)施本合?同專利所需?要的、在工?業(yè)化生產(chǎn)中?有助于本合?同技術(shù)的最?佳利用、沒(méi)?有進(jìn)入公共?領(lǐng)域的技術(shù)?。技術(shù)資料?____指?全部專利申?請(qǐng)文件和與?實(shí)施該專利?有關(guān)的技術(shù)?秘密及設(shè)計(jì)?圖紙、工藝?圖紙、工藝?配方、工藝?流程及制造?合同產(chǎn)品所?需的工裝、?設(shè)備清單等?技術(shù)資料。?技術(shù)服務(wù)_?___指許?可方為被許?可方實(shí)施合?同提供的技?術(shù)所進(jìn)行的?服務(wù)，包括?傳授技術(shù)與?培訓(xùn)人員。?改進(jìn)技術(shù)_?___指在?許可方許可?被許可方實(shí)?施的技術(shù)基?礎(chǔ)上改進(jìn)的?技術(shù)。獨(dú)占?實(shí)施許可_?___指許?可方許可被?許可方在合?同約定的期?限、地區(qū)、?技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)?實(shí)施該專利?技術(shù)，許可?方和任何被?許可方以外?的單位或個(gè)?人都不得實(shí)?施該專利技?術(shù)。第九?條乙方應(yīng)?當(dāng)保證本項(xiàng)?專利權(quán)轉(zhuǎn)讓?不侵犯任何?第三人的合?法權(quán)利，如?發(fā)生第三人?指控甲方侵?權(quán)的，乙方?應(yīng)當(dāng)與侵權(quán)?方進(jìn)行交涉?，或負(fù)責(zé)向?專利管理機(jī)?關(guān)提出請(qǐng)求?或向人民法?院提起訴訟?，甲方協(xié)助?。第十條?乙方對(duì)本?合同生效后?專利權(quán)被宣?告無(wú)效，不?承擔(dān)法律責(zé)?任。第十?一條甲方?向乙方支付?該項(xiàng)專利權(quán)?轉(zhuǎn)讓的價(jià)款?及支付方式?為：1.?專利權(quán)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款總額為?：其中：技?術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為：?2.專利權(quán)?的轉(zhuǎn)讓價(jià)款?由甲方一次?(一次、分?期或提成)?支付乙方。?乙方開(kāi)戶銀?行名稱、地?址和帳號(hào)為?：開(kāi)戶銀行?：地址：帳?號(hào)：第十?二條雙方?確定，在本?合同履行中?，任何一方?不得以任何?方式限制另?一方的技術(shù)?競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)?發(fā)展。第?十三條雙?方確定：?1.甲方有?權(quán)利用乙方?轉(zhuǎn)讓的專利?權(quán)涉及的發(fā)?明創(chuàng)造進(jìn)行?后續(xù)改進(jìn)，?由此產(chǎn)生的?具有實(shí)質(zhì)性?或者創(chuàng)造性?技術(shù)進(jìn)步特?征的新的技?術(shù)成果，歸?雙方(甲方?、雙方)方?所有。2?.乙方有權(quán)?在已交付甲?方該項(xiàng)專利?權(quán)后，對(duì)該?項(xiàng)專利權(quán)涉?及的發(fā)明創(chuàng)?造進(jìn)行后續(xù)?改進(jìn)。由此?產(chǎn)生的具有?實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)?造性技術(shù)進(jìn)?步特征的新?的技術(shù)成果?，歸雙方(?乙方、雙方?)所有。?第十四條?雙方確定，?按以下約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?在合同有效?期內(nèi)，乙方?的專利權(quán)被?撤銷(xiāo)或被宣?告無(wú)效時(shí)，?如無(wú)明顯違?反公平原則?，且乙方無(wú)?惡意給甲方?造成損失，?則乙方不必?向甲方返還?專利使用費(fèi)?。2、在?合同有效期?內(nèi)，乙方的?專利權(quán)被撤?銷(xiāo)或被宣告?無(wú)效時(shí)，因?乙方有意給?甲方造成損?失，或明顯?違反公平原?則，乙方應(yīng)?返還全部專?利使用費(fèi)，?合同終止。?第十五條?雙方確定?，在本合同?有效期內(nèi)，?甲方指定為?甲方項(xiàng)目聯(lián)?系人，乙方?指定為乙方?項(xiàng)目聯(lián)系人?。一方變更?項(xiàng)目聯(lián)系人?的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)以書(shū)面形?式通知另一?方。未及時(shí)?通知并影響?本合同履行?或造成損失?的，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第十六?條雙方確?定，出現(xiàn)下?列情形，致?使本合同的?履行成為不?必要或不可?能的，可以?解除本合同?;因發(fā)生不?可抗力：?1、發(fā)生不?以雙方意志?為轉(zhuǎn)移的不?可抗力事件?(如火災(zāi)，?水災(zāi)，地震?，戰(zhàn)爭(zhēng)等)?妨礙履行本?合同義務(wù)時(shí)?，雙方當(dāng)事?人應(yīng)做到：?(1)采?取適當(dāng)措施?減輕損失;?(2)及?時(shí)通知對(duì)方?當(dāng)事人;?2、發(fā)生不?可抗力事件?在____?個(gè)月內(nèi)，合?同延期履行?;3、發(fā)?生不可抗力?事件，持續(xù)?時(shí)間超過(guò)一?年，本合同?即告終止。?第十七條?雙方因履?行本合同而?發(fā)生的爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商、?調(diào)解解決。?協(xié)商、調(diào)解?不成的，提?交仲裁委員?會(huì)仲裁或依?法向人民法?院起訴解決?。第十八?條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?的附件和補(bǔ)?充協(xié)議均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條雙方?約定本合同?其他相關(guān)事?項(xiàng)為：本合?同自簽約日?起生效。在?合同執(zhí)行中?，對(duì)其條款?的任何變更?、修改和增?減，都須經(jīng)?雙方協(xié)商同?意并簽署書(shū)?面文件，作?為合同的組?成部分，與?合同具有同?等效力。?第二十條?本合同一式?3份，具有?同等法律效?力?！?二十一條?本合同的雙?方簽字后即?對(duì)雙方具有?約束力，自?專利局對(duì)雙?方所做的《?著錄事項(xiàng)變?更》進(jìn)行登?記并予以公?告之日起，?合同具有法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單版?個(gè)人住房租?賃合同范文?（五）專?利名稱__?__專利?號(hào)____?轉(zhuǎn)讓方名?稱____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)地?址____?代表人_?___受?讓方名稱_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)地址_?___代?表人___?_合同登?記號(hào)___?_簽訂地?點(diǎn)____?簽訂日期?____年?____月?____日?中華人民共?和國(guó)專利局?監(jiān)制前言(?鑒于條款)?第一條?轉(zhuǎn)讓方向受?讓方交付資?料第二條?交付資料?的時(shí)間、地?點(diǎn)及方式?第三條專?利實(shí)施和實(shí)?施許可的情?況及處置辦?法第四條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?支付方式?第五條專?利權(quán)被撤銷(xiāo)?和被宣告無(wú)?效的處理?第六條過(guò)?渡期條款?第七條稅?費(fèi)第八條?違約及索?賠第九條?爭(zhēng)議的解?決辦法第?十條其他?第十一條?合同的生?效甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單版?zhèn)€人住?房租賃合同?范文（六）?鑒于轉(zhuǎn)讓?方____?(姓名或名?稱注：必須?與所轉(zhuǎn)讓的?專利的法律?文件相一致?)擁有__?__(專利?名稱注：必?須與專利法?律文件相一?致)專利，?其專利號(hào)_?___(九?位)，__?__公開(kāi)號(hào)?(八位包括?最后一位字?母)，公告?號(hào)____?(八位，包?括最后一位?字母)，申?請(qǐng)日___?_，授權(quán)日?____，?公開(kāi)日__?__，專利?權(quán)的有效期?為_(kāi)___?。受讓方?____(?姓名或名稱?)對(duì)上述專?利的了解，?希望獲得該?專利權(quán)。轉(zhuǎn)?讓方同意將?其擁有的專?利權(quán)轉(zhuǎn)讓給?受讓方。雙?方一致同意?簽訂本合同?。第一條?轉(zhuǎn)讓方向?受讓方交付?資料1.?向中國(guó)專利?局遞交的全?部專利申請(qǐng)?文件(附件?1)，包括?說(shuō)明書(shū)、權(quán)?利要求書(shū)、?附圖、摘要?及摘要附圖?、請(qǐng)求書(shū)、?意見(jiàn)陳述書(shū)?以及著錄事?項(xiàng)變更、權(quán)?利喪失后恢?復(fù)權(quán)利的審?批決定，代?理委托書(shū)等?，(若申請(qǐng)?的是pct?，還要包括?所有pct?申請(qǐng)文件)?。2.中?國(guó)專利局發(fā)?給轉(zhuǎn)讓方的?所有文件(?附件2)，?包括受理通?知書(shū)，中間?文件，授權(quán)?決定，專利?證書(shū)及副本?等。3.?轉(zhuǎn)讓方已許?可他人實(shí)施?的專利實(shí)施?許可合同書(shū)?，包括合同?書(shū)附件(即?與實(shí)施該專?利有關(guān)的技?術(shù)，工藝等?文件)。?4.中國(guó)專?利局出具的?專利權(quán)有效?的證明文件?。指最近一?次專利年費(fèi)?繳費(fèi)憑證(?或?qū)＠值?專利登記簿?)，在專利?權(quán)撤銷(xiāo)或無(wú)?效請(qǐng)求中，?中國(guó)專利局?或?qū)＠麖?fù)審?委員會(huì)或人?民法院做出?的維持專利?權(quán)有效的決?定等。5?.上級(jí)主管?部門(mén)或__?__有關(guān)主?管部門(mén)的批?準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件?。第二條?交付資料?的時(shí)間、地?點(diǎn)及方式?1.交付資?料的時(shí)間?合同生效后?，轉(zhuǎn)讓方收?到受讓方支?付給轉(zhuǎn)讓方?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后?____日?內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方?向受讓主交?付合同第一?條所述的?全部資料，?或者合同生?效后，__?__日內(nèi)轉(zhuǎn)?讓方向受讓?方交付合同?第一條所?述的全部(?或部分)資?料，如果是?部分資料，?待受讓方將?轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付?給轉(zhuǎn)讓方后?____日?內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方?向受讓方交?付其余的資?料。2.?交付資料的?方式和地點(diǎn)?轉(zhuǎn)讓方將?上述全部資?料以面交、?掛號(hào)郵寄或?空運(yùn)等方式?遞交給受讓?方，并將資?料清單以面?交、郵寄或?傳真的方式?遞交給受讓?方，將空運(yùn)?單以面交、?郵寄方式遞?交給受讓方?。全部資料?的交付地點(diǎn)?為受讓方所?在地或雙方?約定的地點(diǎn)?。第三條?專利實(shí)施?和實(shí)施許可?的情況及處?置辦法在?本合同簽訂?前，轉(zhuǎn)讓方?已經(jīng)實(shí)施該?專利，本合?同可約定，?在本合同簽?訂生效后，?轉(zhuǎn)讓方可繼?續(xù)實(shí)施或停?止實(shí)施該專?利。如果合?同沒(méi)有約定?，則轉(zhuǎn)讓方?應(yīng)停止實(shí)施?該專利。在?本合同簽訂?前，轉(zhuǎn)讓方?已經(jīng)許可他?人實(shí)施的許?可合同，其?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系在本合同?簽訂生效之?日起，轉(zhuǎn)移?給受讓方。?第四條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支?付方式_?___本合?同涉及的專?利權(quán)的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為(￥_?___元)?，采用一次?付清方式，?在合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?或在專利局?公告后__?__日內(nèi)，?受讓方將轉(zhuǎn)?讓費(fèi)全部匯?至轉(zhuǎn)讓方的?賬號(hào)，或以?現(xiàn)金方式匯?至或(面交?給)轉(zhuǎn)讓方?。___?_本合同涉?及的專利權(quán)?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?(￥___?_元)，采?用分期付款?方式支付，?在合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?或在專利局?公告后__?__日內(nèi)，?受讓方即將?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___%(?￥____?元)匯至轉(zhuǎn)?讓方的賬號(hào)?;待轉(zhuǎn)讓方?交付全部資?料后___?_日內(nèi)，受?讓方將其余?轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至?(或面交)?轉(zhuǎn)讓方;或?采用合同生?效后，__?__日內(nèi)支?付(￥__?__元)，?____個(gè)?月內(nèi)支付(?￥____?元)，__?__個(gè)月內(nèi)?支付(￥_?___元)?，最后在_?___個(gè)月?內(nèi)付清其余?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方?式。支付方?式采用銀行?轉(zhuǎn)賬(或托?收、現(xiàn)金兌?付等)，現(xiàn)?金兌付地點(diǎn)?一般為合同?簽約地。?第五條專?利權(quán)被撤銷(xiāo)?或被宣告無(wú)?效的處理?根據(jù)專利法?第五十條，?在本合同成?立后，轉(zhuǎn)讓?方的專利權(quán)?被撤銷(xiāo)或陂?宣告無(wú)效時(shí)?，如無(wú)明顯?違反公平原?則，且轉(zhuǎn)讓?方無(wú)惡意給?受讓方造成?損失，則轉(zhuǎn)?讓方不向受?讓方返還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，受讓?方也不返還?全部資料。?如果本合同?的簽訂明顯?違反公平原?則，或轉(zhuǎn)讓?方有意給受?讓方造成損?失的，轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)返還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。他人?向?qū)＠痔?出請(qǐng)求撤銷(xiāo)?專利權(quán)，或?請(qǐng)求專利復(fù)?審委員會(huì)對(duì)?該專利權(quán)宣?告無(wú)效或?qū)?復(fù)審委員會(huì)?的決定(對(duì)?發(fā)明專利)?不服向人民?法院起訴時(shí)?，在本合同?成立后，由?受讓方負(fù)責(zé)?答辯，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的請(qǐng)求或訴?訟費(fèi)用。?第六條過(guò)?渡期條款?1.在本合?同簽字生效?后，至專利?局登記公告?之日，轉(zhuǎn)讓?方應(yīng)維持專?利的有效性?，在這一期?間，所要繳?納的年費(fèi)、?續(xù)展費(fèi)(對(duì)?____年?____月?____日?前申請(qǐng)的實(shí)?用新型、外?觀設(shè)計(jì))由?轉(zhuǎn)讓方支付?。___?_本合同在?專利局登記?公告后，受?讓方負(fù)責(zé)維?持專利的有?效性，如辦?理專利的年?費(fèi)、續(xù)展費(fèi)?、行政撤銷(xiāo)?和無(wú)效請(qǐng)求?的答辯及無(wú)?效訴訟的應(yīng)?訴等事宜。?(也可以約?定，在本合?同簽字生效?后，維持該?專利權(quán)有效?的一切費(fèi)用?由受讓方支?付。)3?.在過(guò)渡期?內(nèi)，因不可?抗力，致使?轉(zhuǎn)讓方或受?讓方不能履?行合同的，?本合同即告?解除。第?七條稅費(fèi)?____?對(duì)轉(zhuǎn)讓方和?受讓方均為?中國(guó)公民或?法人的，本?合同所涉及?的轉(zhuǎn)