物業(yè)消防維保合同樣本（7篇）

物業(yè)消防?維保合同?樣本甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?為確保消?防報(bào)警系?統(tǒng)正常運(yùn)?行，經(jīng)協(xié)?商就甲方?有關(guān)消防?設(shè)施的維?護(hù)、保?養(yǎng)達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方的火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)委托?乙方維護(hù)?保養(yǎng)，維?保期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、甲?方應(yīng)提供?消防系統(tǒng)?的檔案資?料(工程?竣工圖、?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?、檢測(cè)報(bào)?告、編碼?表等)，?并保證移?交乙方維?保的消防?報(bào)警系統(tǒng)?運(yùn)轉(zhuǎn)正常?，以便乙?方開(kāi)展日?后的維保?服務(wù)。?三、維保?期間乙方?應(yīng)確保甲?方的消防?報(bào)警系統(tǒng)?能正常運(yùn)?行，全部?設(shè)備均能?達(dá)到消防?使用范圍?的要求。?四、甲?、乙雙方?應(yīng)相互配?合，甲方?應(yīng)在乙方?服務(wù)過(guò)程?中提供盡?可能的幫?助;乙方?應(yīng)主動(dòng)了?解、熟悉?該消防報(bào)?警系統(tǒng)的?運(yùn)行情況?。五、?乙方的服?務(wù)承諾：?1、接?到甲方故?障報(bào)修通?知的__?__小時(shí)?內(nèi)派人修?復(fù)(如遇?特殊情況?，說(shuō)明原?因后可適?當(dāng)調(diào)整)?;2、?每月一次?上門(mén)服務(wù)?，包括巡?檢、回訪?、維護(hù)及?操作講解?，使消防?設(shè)施管理?責(zé)任人熟?悉本系統(tǒng)?的基本操?作規(guī)范和?一般自檢?技術(shù);?3、免費(fèi)?進(jìn)行煙感?測(cè)試;?4、免費(fèi)?更換打印?紙、色帶?;5、?免費(fèi)進(jìn)行?點(diǎn)位移位?(僅限_?___個(gè)?點(diǎn)位以下?，增加材?料另計(jì))?;六、?乙方的優(yōu)?惠服務(wù)：?1、探?頭清洗收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為?____?元/只;?2、涉?及設(shè)備、?材料更換?的按成本?價(jià)收取，?免收人工?費(fèi)。七?、根據(jù)甲?方的火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)現(xiàn)狀?，雙方約?定維護(hù)保?養(yǎng)費(fèi)用為?人民幣(?大寫(xiě))貳?萬(wàn)元/年?，付款方?式雙方約?定如下：?簽訂協(xié)議?后一次付?清。八?、雙方需?要約定的?其他事項(xiàng)?：1、?甲方不能?擅自拆、?裝、移該?系統(tǒng)的每?一個(gè)部位?，如要變?動(dòng)則應(yīng)通?知乙方，?由乙方派?人處理。?2、維?護(hù)保養(yǎng)期?內(nèi)乙方不?承擔(dān)因人?為破壞或?不可抗力?造成的維?修費(fèi)用及?更換材料?設(shè)備的費(fèi)?用。九?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)二份。?未盡事宜?協(xié)商解決?，雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?(簽字)?：___?____?___?????代表?(簽字)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：維保電?話：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)消防維?保合同樣?本（二）?甲方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?為了保?障公司和?人員的生?命財(cái)產(chǎn)安?全，防止?因消防設(shè)?備維修保?養(yǎng)不及時(shí)?而導(dǎo)致消?防設(shè)備不?能正常工?作，一旦?發(fā)生火災(zāi)?，不能真?正起到自?動(dòng)報(bào)警和?自動(dòng)滅火?的作用。?根據(jù)國(guó)家?消防有關(guān)?規(guī)定，現(xiàn)?甲方將公?司內(nèi)所有?的消防設(shè)?施的維護(hù)?保養(yǎng)工作?委托給乙?方。為了?明確責(zé)任?，分工協(xié)?作，互相?配合，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?訂本合同?如下：?第一條：?維護(hù)服務(wù)?的消防工?程名稱(chēng)：?第二條?：維護(hù)服?務(wù)的消防?工程地址?：第三?條：維修?服務(wù)的消?防工程范?圍：1?、火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警系?統(tǒng);2?、消防控?制聯(lián)動(dòng)系?統(tǒng);3?、消火栓?系統(tǒng);?4、自動(dòng)?噴淋系統(tǒng)?;5、?防排煙系?統(tǒng);第?四條：維?護(hù)期限、?費(fèi)用及付?款方式：?本次消?防系統(tǒng)維?護(hù)周期為?壹年，自?201_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，年維護(hù)?費(fèi)用為：?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?當(dāng)維護(hù)周?期達(dá)到半?年時(shí)支付?乙方本合?同款的_?___%?，維護(hù)周?期結(jié)束后?____?日內(nèi)再支?付本合同?款的__?__%，?二次付清?。該合同?期滿時(shí)，?在甲方無(wú)?異議后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)簽合?同的權(quán)利?。第五?條：雙方?責(zé)任：?(一)甲?方責(zé)任：?1、甲?方應(yīng)安排?專(zhuān)人負(fù)責(zé)?該消防系?統(tǒng)的日常?管理和監(jiān)?護(hù)，堅(jiān)持?____?小時(shí)值班?制度，并?按消防規(guī)?范的要求?，對(duì)公司?的消防設(shè)?施進(jìn)行日?檢查制度?，并做好?記錄。?2、當(dāng)甲?方發(fā)現(xiàn)消?防設(shè)施故?障并不能?自行排除?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)以電話?方式通知?乙方，乙?方在與甲?方聯(lián)系確?認(rèn)后__?__小時(shí)?內(nèi)，必須?派維護(hù)人?員到現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行處理?。并根據(jù)?實(shí)際情況?，填寫(xiě)維?修記錄，?甲、乙雙?方有關(guān)人?員簽字后?交雙方分?別存檔。?3、甲?方必須按?本合同按?時(shí)付給乙?方維護(hù)款?，不得以?任何理由?拖欠應(yīng)付?款項(xiàng)，如?發(fā)生拖欠?款項(xiàng)現(xiàn)象?，除按《?經(jīng)濟(jì)合同?法》規(guī)定?承擔(dān)責(zé)任?外，乙方?將自動(dòng)轉(zhuǎn)?為待工期?，其間，?該消防維?護(hù)服務(wù)的?項(xiàng)目所發(fā)?生的任何?消防安全?事故，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。4、?甲方如遇?特殊情況?未能按期?付款，在?告知乙方?的同時(shí)可?延遲壹月?正常維保?期。5?、甲方應(yīng)?積極配合?乙方工作?，提供公?司的消防?圖紙資料?及有關(guān)設(shè)?備的材料?，以利乙?方能順利?地進(jìn)行維?護(hù)。(?二)乙方?責(zé)任：?1、乙方?負(fù)責(zé)本合?同范圍內(nèi)?消防系統(tǒng)?維護(hù)工作?以確保整?個(gè)系統(tǒng)處?于正常運(yùn)?行狀態(tài)。?2、乙?方根據(jù)維?護(hù)細(xì)則定?期進(jìn)行月?檢、季檢?、年檢工?作同時(shí)對(duì)?消防維護(hù)?工程范圍?內(nèi)的設(shè)備?進(jìn)行維護(hù)?保養(yǎng)每次?維護(hù)保養(yǎng)?工作完成?后填寫(xiě)相?關(guān)的維護(hù)?記錄表分?別由雙方?負(fù)責(zé)人簽?字后存檔?。(注：?年檢和季?檢的當(dāng)月?不再進(jìn)行?月檢)。?3、乙?方在月檢?、季檢和?年檢的維?護(hù)工作完?成后應(yīng)做?出維護(hù)報(bào)?告書(shū)經(jīng)由?甲方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人簽?字后存檔?。當(dāng)消防?系統(tǒng)出現(xiàn)?故障時(shí)甲?方通知乙?方到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方兩?次不按時(shí)?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?處理故障?視為違約?由此造成?一后果由?乙方負(fù)責(zé)?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?乙方賠償?。4、?乙方為確?保防爆實(shí)?驗(yàn)室的濃?度探測(cè)器?處于完好?狀態(tài)應(yīng)每?半年(間?期以地方?消防要求?為準(zhǔn))請(qǐng)?消防部門(mén)?認(rèn)可具有?資質(zhì)的專(zhuān)?業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)對(duì)濃度?探頭進(jìn)行?檢測(cè)并出?具合格的?檢測(cè)報(bào)告?當(dāng)檢測(cè)發(fā)?現(xiàn)探頭達(dá)?不到使用?要求時(shí)乙?方應(yīng)將探?頭送至廠?家進(jìn)行重?新標(biāo)，定?使其達(dá)到?正常使用?要求上述?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。5?、若遇以?下情況乙?方不承擔(dān)?責(zé)任：?A、甲方?擅自關(guān)閉?被維護(hù)設(shè)?備B、?值班人員?不在值班?現(xiàn)場(chǎng);?C、當(dāng)確?定設(shè)備、?備件已損?壞時(shí)，乙?方提出需?要更換，?甲方不與?采納的;?d、甲?方不及時(shí)?反饋給乙?方設(shè)備運(yùn)?轉(zhuǎn)故障情?況。6?、乙方在?接到甲方?提出需維?修通知后?，若在_?___小?時(shí)內(nèi)未能?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?(事態(tài)緊?急時(shí)必須?及時(shí)趕到?)，甲方?有權(quán)自行?解決所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方全部承?擔(dān)。7?、乙方負(fù)?責(zé)培訓(xùn)甲?方消控室?值班人員?專(zhuān)業(yè)技術(shù)?及設(shè)備操?作規(guī)程，?同時(shí)負(fù)責(zé)?對(duì)義務(wù)消?防員的消?防業(yè)務(wù)培?訓(xùn)。組織?進(jìn)行每年?至少兩次?實(shí)操演練?。8、?乙方在具?體維保施?工中，竣?工日期應(yīng)?提前告知?甲方。正?常維保期?或施工期?內(nèi)出現(xiàn)因?消防設(shè)備?不能正常?工作，未?能真正起?到自動(dòng)報(bào)?警和自動(dòng)?滅火的作?用而引發(fā)?消防安全?事件所造?成的影響?及損失均?有乙方承?擔(dān)。第?六條：其?它：1?、消防工?程的維護(hù)?保養(yǎng)工作?，需更換?設(shè)備、零?配件、材?料單價(jià)在?____?元以?xún)?nèi)，?由乙方承?擔(dān)。如超?過(guò)___?_元的設(shè)?備由甲方?承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)?，乙方負(fù)?責(zé)安裝;?甲方亦可?委托乙方?購(gòu)買(mǎi)，乙?方需提供?正規(guī)發(fā)票?，其采購(gòu)?費(fèi)用由甲?方支付。?2、本?合同有效?期間，雙?方均應(yīng)嚴(yán)?格履行，?任一方違?約均需承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。3、?本合同履?行期間若?發(fā)生爭(zhēng)議?，首先由?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成則提交?甲方所在?地人民法?院進(jìn)行裁?決。第?七條：合?同生效?本合同一?式二份，?甲方一份?、乙方一?份，自雙?方代表簽?字，單位?蓋章后生?效，本合?同有效期?子___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?甲方(蓋?章)：?代表簽字?：乙方?(蓋章)?：代表?簽字：?簽訂日期?：物業(yè)?消防維保?合同樣本?（三）?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_消防?系統(tǒng)維修?、保養(yǎng)工?程。依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?消防法》?、《合同?法》，公?安部[_?___]?____?號(hào)文件《?關(guān)于抓緊?和認(rèn)真落?實(shí)建筑消?防設(shè)施檢?查維修、?保養(yǎng)制度?通知》和?《河南省?消防條例?》的相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同：?一、工?程地點(diǎn)及?概況：?1、工程?結(jié)構(gòu)：?2、工程?地點(diǎn)：?二、消防?系統(tǒng)維修?、保養(yǎng)內(nèi)?容1.?火災(zāi)自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)?及相關(guān)連?動(dòng)系統(tǒng)的?維修、保?養(yǎng)：火災(zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)探測(cè)?器的清洗?、檢測(cè)。?2.消?防栓系統(tǒng)?及維修、?保養(yǎng)。?3.自動(dòng)?噴水滅火?(噴淋)?系統(tǒng)的維?修、保養(yǎng)?。4.?消防泵房?設(shè)施的維?修、保養(yǎng)?。5.?防排煙系?統(tǒng)的維修?、保養(yǎng)。?三、合?同日期：?依據(jù)消防?法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，?本合同為?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日終，?合同期為?四、合?同造價(jià)?本消防維?修、保養(yǎng)?工程合同?總價(jià)為(?人民幣)?：大寫(xiě)?五、付款?方式1?.合同簽?定時(shí)，乙?方按要求?對(duì)所屬消?防系統(tǒng)進(jìn)?行全面維?修保養(yǎng)前?的檢查并?出具消防?運(yùn)行報(bào)告?，甲方在?收到消防?運(yùn)行報(bào)告?之日起一?次性向乙?方支付清?工程款。?六、甲?方責(zé)任?1.甲方?消防值班?人員應(yīng)具?備專(zhuān)業(yè)技?術(shù)操作知?識(shí)能力，?具有消防?上崗證。?2.甲?方值班人?員發(fā)現(xiàn)消?防故障應(yīng)?在第一時(shí)?間內(nèi)通知?乙方。?3.消防?系統(tǒng)損壞?所需更換?的配件，?由甲方購(gòu)?買(mǎi)或甲方?以書(shū)面形?式委托乙?方按相同?型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)?采購(gòu)，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，乙?方免費(fèi)提?供安裝和?技術(shù)服務(wù)?。4.?乙方在施?工過(guò)程中?，甲方應(yīng)?派人進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)配合?。5.?按合同約?定支付工?程款.?七、乙方?責(zé)任1?.嚴(yán)格按?照維護(hù)、?保養(yǎng)內(nèi)容?進(jìn)行施工?，確保在?合同期內(nèi)?消防設(shè)備?處于正常?的工作狀?態(tài)。2?.按時(shí)出?具一份《?建筑消防?設(shè)施維修?保養(yǎng)報(bào)告?書(shū)》遞交?交甲方。?3.乙?方應(yīng)免費(fèi)?對(duì)甲方消?防控制人?員進(jìn)行技?術(shù)培訓(xùn)，?直至達(dá)到?正確掌握?操作規(guī)程?。4.?乙方接到?甲方維修?通知時(shí)，?乙方在_?___小?時(shí)內(nèi)響應(yīng)?，___?_小時(shí)內(nèi)?趕到現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行緊急?處理。因?乙方原因?造成的配?件損壞，?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方支付。?5.簽?訂合同之?日起十五?日內(nèi)乙方?對(duì)消防系?統(tǒng)全部檢?查，建立?消防維護(hù)?、保養(yǎng)檔?案。八?、其它?1.乙方?不得將其?承包的全?部工程轉(zhuǎn)?包他人，?也不得將?其承包的?全部工程?肢解以后?以分包的?名義分別?轉(zhuǎn)包給他?人。2?.乙方應(yīng)?配合甲方?的管理?3.因乙?方原因給?甲方消防?設(shè)施造成?損壞，乙?方應(yīng)寫(xiě)書(shū)?面材料說(shuō)?明原因，?無(wú)條件維?修達(dá)到使?用標(biāo)準(zhǔn)，?因甲方值?班人員操?作不當(dāng)，?設(shè)備配本?身存在的?質(zhì)量問(wèn)題?，設(shè)備使?用年限到?期的或出?現(xiàn)不可預(yù)?見(jiàn)的情況?(如地震?、冰雹、?洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等情況?)乙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?九、本合?同一式貳?份，雙方?各持壹份?，具有同?等法律效?力。(本?合同不具?有法律效?律，乙方?簽章收貳?仟元，不?去和甲方?履行合同?條文)?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_甲方?代表(簽?字)：_?____?____?_????乙方代表?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?物業(yè)消?防維保合?同樣本（?四）甲?方：乙?方：為?堅(jiān)決貫徹?《中華人?民共和國(guó)?消防法》?的實(shí)施和?執(zhí)行，落?實(shí)“預(yù)防?為主，防?消結(jié)合”?的消防方?針，嚴(yán)格?消防監(jiān)督?管理，加?強(qiáng)消防管?理力度，?防止火災(zāi)?發(fā)生，減?少火災(zāi)損?失，保障?巨龍古玩?城(簡(jiǎn)稱(chēng)?本城)的?正常生活?秩序及人?員、財(cái)產(chǎn)?的安全，?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)消防?法》及中?山市地方?消防安全?法規(guī)的要?求，特簽?訂本消防?安全協(xié)議?書(shū)，具體?約定如下?：一、?根據(jù)“誰(shuí)?主管、誰(shuí)?負(fù)責(zé)”的?消防責(zé)任?界定原則?，甲方將?本城區(qū)屬?乙方購(gòu)買(mǎi)?所有或租?賃的商鋪?范圍的消?防安全保?障工作分?割委托給?乙方負(fù)責(zé)?。二、?甲方責(zé)任?義務(wù)：?1.負(fù)責(zé)?本城區(qū)消?防安全防?范的組織?工作，定?期開(kāi)展消?防安全知?識(shí)宣傳和?消防逃生?演習(xí)活動(dòng)?，定期安?排防火檢?查，對(duì)火?災(zāi)隱患及?時(shí)上報(bào)或?整改。?2.負(fù)責(zé)?本城區(qū)公?共消防設(shè)?施設(shè)備的?管理維護(hù)?工作，貫?徹執(zhí)行各?項(xiàng)消防管?理規(guī)定，?認(rèn)真落實(shí)?安全管理?措施。?3.負(fù)責(zé)?在本城區(qū)?發(fā)生火警?時(shí)及時(shí)組?織撲救和?協(xié)助政府?消防部門(mén)?進(jìn)行消防?滅火施救?工作。?4.其它?作為本城?區(qū)物業(yè)管?理公司所?應(yīng)承擔(dān)的?消防責(zé)任?義務(wù)。?三、乙方?責(zé)任義務(wù)?：1.?積極支持?配合和參?加甲方組?織的消防?安全防范?活動(dòng)，自?覺(jué)培養(yǎng)消?防意識(shí)宣?傳消防重?要性。?2.不在?所屬住宅?房屋或車(chē)?輛內(nèi)貯藏?保存易燃?易爆危險(xiǎn)?物品。?3.不違?規(guī)使用電?器、不超?容量用電?和不違規(guī)?使用液化?氣、管道?煤氣等燃?氣具。?4.教育?和培養(yǎng)家?庭成員特?別是小孩?學(xué)習(xí)消防?逃生技能?、會(huì)報(bào)警?、不玩火?和不燃放?煙花爆竹?。5.?遵守裝修?工程消防?安全管理?規(guī)定和工?程施工安?全技術(shù)規(guī)?范。6?.在有火?警緊急情?況下能冷?靜準(zhǔn)確向?119報(bào)?警并滅火?、指引和?協(xié)助他人?逃生。?7.在政?府組織的?相關(guān)職能?部門(mén)，對(duì)?乙方自己?搭建的鐵?棚或雨棚?等檢查時(shí)?，如需進(jìn)?行整改或?拆除時(shí)，?所產(chǎn)生的?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?，甲方不?做任何補(bǔ)?償。8?.乙方自?己搭建的?鐵棚或雨?棚等其它?物品，因?臺(tái)風(fēng)或其?它原因?qū)?他人造成?傷害或損?失，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。9?.其它作?為本城區(qū)?業(yè)主或住?戶(hù)所應(yīng)承?擔(dān)的防責(zé)?任義務(wù)。?四、甲?乙雙方對(duì)?上述各項(xiàng)?消防安全?管理責(zé)任?義務(wù)應(yīng)認(rèn)?真執(zhí)行，?若有違反?，承擔(dān)相?關(guān)法律后?果。五?、本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?乙雙方約?定簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?效力。?六、本協(xié)?議一式兩?份、甲乙?雙方各一?份，甲乙?雙方簽名?之日起生?效。甲?方：中山?巨龍古玩?城發(fā)展有?限公司?乙方：?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)消防維?保合同樣?本（五）?甲方：?____?____?__乙?方：(業(yè)?主/住戶(hù)?)為堅(jiān)?決貫徹《?中華人民?共和國(guó)消?防法》的?實(shí)施和執(zhí)?行,落實(shí)?“預(yù)防為?主,防消?結(jié)合”的?消防方針?,嚴(yán)格消?防監(jiān)督管?理,加強(qiáng)?消防管理?力度,防?止火災(zāi)發(fā)?生,減少?火災(zāi)損失?,保障新?世界“夢(mèng)?湖香郡”?別墅社區(qū)?(簡(jiǎn)稱(chēng)本?社區(qū))的?正常生活?秩序及人?員、財(cái)產(chǎn)?的安全,?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)消防?法》及武?漢市地方?消防安全?法規(guī)的要?求,特簽?訂本消防?安全協(xié)議?書(shū),具體?約定如下?：一、?根據(jù)“誰(shuí)?主管、誰(shuí)?負(fù)責(zé)”的?消防責(zé)任?界定原則?,甲方將?本社區(qū)屬?乙方購(gòu)買(mǎi)?所有或居?住的夢(mèng)瀾?軒___?_幢住宅?房屋范圍?的消防安?全保障工?作分割委?托給乙方?負(fù)責(zé)。?二、甲方?責(zé)任義務(wù)?：1.?負(fù)責(zé)本社?區(qū)消防安?全防范的?組織工作?,定期開(kāi)?展消防安?全知識(shí)宣?傳和消防?逃生演習(xí)?活動(dòng),定?期安排防?火檢查,?對(duì)火災(zāi)隱?患及時(shí)上?報(bào)或整改?。2.?負(fù)責(zé)本社?區(qū)公共消?防設(shè)施設(shè)?備的管理?維護(hù)工作?,貫徹執(zhí)?行各項(xiàng)消?防管理規(guī)?定,認(rèn)真?落實(shí)安全?管理措施?。3.?負(fù)責(zé)在本?社區(qū)發(fā)生?火警時(shí)及?時(shí)組織撲?救和協(xié)助?政府消防?部門(mén)進(jìn)行?消防滅火?施救工作?。4.?其它作為?本社區(qū)物?業(yè)管理企?業(yè)所應(yīng)承?擔(dān)的消防?責(zé)任義務(wù)?。三、?乙方責(zé)任?義務(wù)：?1.積極?支持配合?和參加甲?方組織的?消防安全?防范活動(dòng)?,自覺(jué)培?養(yǎng)消防意?識(shí)宣傳消?防重要性?。2.?不在所屬?住宅房屋?或車(chē)輛內(nèi)?貯藏保存?易燃易爆?危險(xiǎn)物品?。3.?不違規(guī)使?用電器、?不超容量?用電和不?違規(guī)使用?液化氣、?管道煤氣?等燃?xì)饩?。4.?教育和培?養(yǎng)家庭成?員特別是?小孩學(xué)習(xí)?消防逃生?技能、會(huì)?報(bào)警、不?玩火和不?燃放煙花?爆竹。?5.遵守?裝修工程?消防安全?管理規(guī)定?和工程施?工安全技?術(shù)規(guī)范。?6.在?有火警緊?急情況下?能冷靜準(zhǔn)?確向11?9報(bào)警并?滅火、指?引和協(xié)助?他人逃生?。7.?其它作為?本社區(qū)業(yè)?主或住戶(hù)?所應(yīng)承擔(dān)?的消防責(zé)?任義務(wù)。?四、甲?乙雙方對(duì)?上述各項(xiàng)?消防安全?管理責(zé)任?義務(wù)應(yīng)認(rèn)?真執(zhí)行,?若有違反?,承擔(dān)相?關(guān)法律后?果。五?、本協(xié)議?未盡事宜?,可由雙?方約定簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。六、?本協(xié)議自?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方：新世?界有限公?司物業(yè)分?公司乙?方：日?期：__?__年_?___月?____?日物業(yè)?消防維保?合同樣本?（六）?甲方：_?____?____?_丙方?(施工單?位)：?為確保雷?圳z灣海?景花園裝?修施工區(qū)?域裝修期?間的消防?安全，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)消防法?》、《深?圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)消防條?例》、《?住宅區(qū)消?防管理規(guī)?定》等法?律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，甲乙丙?三方訂立?裝修消防?安全協(xié)議?書(shū)如下：?甲方的?權(quán)利及義?務(wù)：依?據(jù)《裝修?管理協(xié)議?書(shū)》的規(guī)?定及審定?的設(shè)計(jì)方?案，對(duì)本?裝修工程?施工進(jìn)行?監(jiān)督。?協(xié)調(diào)乙方?進(jìn)場(chǎng)施工?事宜。?負(fù)責(zé)向乙?方介紹與?本工程有?關(guān)的物業(yè)?技術(shù)資料?情況。?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方施工?中用水、?用電等事?宜。對(duì)?乙、丙方?施工中的?消防安全?有監(jiān)督的?權(quán)利，在?發(fā)現(xiàn)乙、?丙方施工?有不安全?的因素，?有權(quán)責(zé)令?乙、丙方?改正直至?停工，并?進(jìn)行處理?。乙、?丙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1、?共同負(fù)責(zé)?____?棟___?_單元_?___房?施工期間?的消防安?全責(zé)任，?保證不發(fā)?生火災(zāi)，?火警事故?。2、?設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)?消防安全?負(fù)責(zé)人，?向甲方了?解與施工?相關(guān)消防?安全事宜?，并對(duì)施?工安全負(fù)?責(zé)。3?、裝修現(xiàn)?場(chǎng)禁用明?火，動(dòng)用?明火須向?甲方申請(qǐng)?動(dòng)火證，?得到批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行，并做?好防火措?施，清除?易燃物。?4、裝?修現(xiàn)場(chǎng)禁?止亂拉電?線，禁止?使用大功?率電器;?電氣、電?焊等特殊?工作的操?作人員均?需有電工?、電焊工?等操作證?，不得無(wú)?證操作。?5、遵?守甲方的?各項(xiàng)管理?制度。?6、施工?中若需使?用易燃物?品時(shí)，提?前做好儲(chǔ)?存安全工?作，妥善?保管，控?制存放量?。施工完?畢后，須?及時(shí)將剩?余物品帶?離現(xiàn)場(chǎng)。?7、施?工區(qū)域禁?止吸煙。?8、施?工區(qū)域須?配備手提?滅火器，?每___?_平方米?須配置1?到___?_只滅火?器，滅火?器存放于?易取用的?位置。?9、施工?中萬(wàn)一發(fā)?生消防事?故應(yīng)及時(shí)?自救處理?，并迅速?通報(bào)甲方?和撥打火?警電話1?19，如?實(shí)報(bào)告事?故原因，?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)?、配合調(diào)?查，消防?事故的相?關(guān)責(zé)任和?所有損失?由乙、丙?方自行承?擔(dān)。1?0、如因?此而給甲?方造成的?任何損失?，甲方有?權(quán)向乙丙?方追償。?11、?現(xiàn)場(chǎng)裝修?廢料及時(shí)?清理完畢?，特別是?刨花鋸末?應(yīng)每天清?除，設(shè)專(zhuān)?人負(fù)責(zé)。?施工廢料?或垃圾嚴(yán)?禁阻塞消?防通道，?嚴(yán)禁遮攔?、損壞、?挪用消防?設(shè)施，保?證現(xiàn)場(chǎng)清?潔暢通。?12、?施工人員?下班時(shí)認(rèn)?真檢查施?工現(xiàn)場(chǎng)，?防止留下?火險(xiǎn)隱患?，人員離?開(kāi)時(shí)必須?將所有電?源切斷。?13、?負(fù)責(zé)人定?期對(duì)所屬?施工人員?進(jìn)行安全?教育，服?從配合甲?方的消防?安全監(jiān)督?檢查，制?定消防安?全制度并?上墻。?14、因?履行本協(xié)?議而發(fā)生?的任何爭(zhēng)?議，三方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，提交?甲方所在?地人民法?院裁決。?15、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙、?丙方各執(zhí)?一份，至?簽字之日?起生效，?施工結(jié)束?后自然終?止。甲?方簽章：?深圳z物?業(yè)管理有?限公司?雷圳z灣?海景花園?物業(yè)管理?處代表?人：乙?方簽章：?代表人?：丙方?簽章：?代表人：?日期：?____?年___?_月__?__日?物業(yè)消防?維保合同?樣本（七?）甲方?：___?____?___電?業(yè)局乙?方：__?____?____?物業(yè)公司?為堅(jiān)決?貫徹《中?華人民共?和國(guó)消防?法》的實(shí)?施和執(zhí)行?，落實(shí)“?預(yù)防為主?，防消結(jié)?合”的消?防方針，?嚴(yán)格消防?監(jiān)督管理?，加強(qiáng)消?防管理力?度，防止?火災(zāi)發(fā)生?，減少火?災(zāi)損失，?保障電業(yè)?局辦公樓?和三個(gè)電?業(yè)局家屬?小區(qū)的正?常生活秩?序及人員?、財(cái)產(chǎn)的?安全，甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)消防法?》及地方?消防安全?法規(guī)的要?求，特簽?訂本消防?安全協(xié)議?書(shū)，具體?約定如下?：一、?根據(jù)“誰(shuí)?主管、誰(shuí)?負(fù)責(zé)”的?消防責(zé)任?界定原則?，甲方將?電業(yè)局辦?公樓和三?個(gè)電業(yè)局?家屬小區(qū)?的消防設(shè)?施安全保?障工作委?托給乙方?負(fù)責(zé)。?二、甲方?責(zé)任義務(wù)?：1.?負(fù)責(zé)辦公?樓和三個(gè)?