正規(guī)房屋轉(zhuǎn)租合同范本（8篇）

正規(guī)房屋?轉(zhuǎn)租合同?范本轉(zhuǎn)?租人(甲?方)__?__承?租人(乙?方)__?__第?一條基?本概況?轉(zhuǎn)租人經(jīng)?得出租人?的同意，?就承租的?坐落__?__市_?___地?號(hào)(門牌?)市區(qū)路?____?號(hào))層樓?房、其樓?上全部_?___平?方米轉(zhuǎn)租?與承租人?為居住使?用。第?二條轉(zhuǎn)?租期限?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，計(jì)?____?年。第?三條租?金1.?每月租金?人民幣_(tái)?___元?，每月_?___日?以前繳納?。2.?保證金人?民幣_(tái)_?__元，?于轉(zhuǎn)租期?滿交還房?屋時(shí)無(wú)息?返還。?第四條?使用轉(zhuǎn)租?物的限制?___?_本轉(zhuǎn)租?房屋系供?居住之用?。2.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?轉(zhuǎn)租房屋?全部或一?部分轉(zhuǎn)租?、出借、?頂讓，或?以其他變?相方法由?他人使用?轉(zhuǎn)租房屋?。3.?乙方于轉(zhuǎn)?租期滿應(yīng)?即將轉(zhuǎn)租?房屋遷讓?交還，不?得向甲方?請(qǐng)求遷移?費(fèi)或任何?費(fèi)用。?4.轉(zhuǎn)租?房屋不得?供非法使?用;或存?放危險(xiǎn)物?品影響公?共安全。?5.轉(zhuǎn)?租房屋有?改裝設(shè)施?的必要，?乙方取得?甲方的同?意后得自?行裝設(shè)，?但不得損?害原有建?筑，乙方?于交還轉(zhuǎn)?租房屋時(shí)?并應(yīng)負(fù)責(zé)?回復(fù)原狀?。第五?條危險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)乙?方應(yīng)以善?良管理人?的方式使?用轉(zhuǎn)租房?屋，除因?天災(zāi)地變?等不可抗?拒的情形?外，因乙?方的過失?致轉(zhuǎn)租房?屋損毀，?應(yīng)負(fù)損害?賠償之責(zé)?。轉(zhuǎn)租房?屋因自然?的損壞有?修繕必要?時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)修?理。第?六條違?約責(zé)任?1.乙方?違反約定?方法使用?轉(zhuǎn)租房屋?，或拖欠?租金達(dá)兩?期以上，?經(jīng)甲方催?告限期繳?納仍不支?付時(shí)，不?待轉(zhuǎn)租期?限屆滿，?甲方得終?止租約。?2.乙?方于終止?租約或轉(zhuǎn)?租期滿不?交還房屋?，自終止?租約或轉(zhuǎn)?租期滿之?翌日起，?乙方應(yīng)支?付按房租?____?倍計(jì)算違?約金。?第七條?其他特約?事項(xiàng)1?.轉(zhuǎn)租房?屋的稅費(fèi)?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?水電費(fèi)自?行負(fù)擔(dān)。?2.乙?方遷出時(shí)?，如遺留?家具雜物?不搬的，?視為丟棄?，可由甲?方處理。?3.乙?方如覓有?保證人，?應(yīng)與保證?人負(fù)連帶?保證責(zé)任?。__?__本合?同轉(zhuǎn)租期?限未滿，?一方擬終?止租約時(shí)?，須得對(duì)?方的同意?。第八?條出租?人對(duì)于轉(zhuǎn)?租人將租?賃房屋一?部轉(zhuǎn)租與?承租人的?應(yīng)予以同?意。本?合同一式?四份，當(dāng)?事人及連?帶保證人?各執(zhí)一份?為憑。?甲方(簽?字)：_?___????????乙方?(簽字)?：___?_連帶?保證人：?____?____?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)房屋轉(zhuǎn)?租合同范?本（二）?甲方(?轉(zhuǎn)租方)?：乙方?(承租方?)：經(jīng)?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，通?過協(xié)商一?致達(dá)成以?下房屋轉(zhuǎn)?租協(xié)議。?1、甲?方將縣街?號(hào)商住樓?(整樓)?產(chǎn)權(quán)登記?面積為平?方米的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?。乙方對(duì)?該房屋充?分了解并?愿意承租?。2、?乙方承組?后需報(bào)經(jīng)?物業(yè)公司?批準(zhǔn)后自?行進(jìn)行裝?修，在裝?修中不能?改變或損?壞房屋現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)，?裝修發(fā)生?的責(zé)任事?故及費(fèi)用?概由乙方?負(fù)責(zé)支付?和承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任和?費(fèi)用。?3、租賃?期間乙方?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的責(zé)任?、事故及?各種費(fèi)用?概由乙方?負(fù)責(zé)和支?付(含水?電費(fèi)和物?管衛(wèi)生費(fèi)?等)。?4、乙方?在租賃期?間對(duì)房屋?、門窗及?其它設(shè)施?造成的損?失必須由?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。?5、甲方?必須付清?原租賃所?有應(yīng)該繳?納費(fèi)用后?再將房屋?移交給乙?方使用。?6、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為元?包干。包?括從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止的租?金和現(xiàn)有?設(shè)施轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，現(xiàn)有?設(shè)施歸乙?方自行處?理和使用?。7、?轉(zhuǎn)讓期限?：從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止;?8、乙方?承租后只?能自己經(jīng)?營(yíng)，不得?轉(zhuǎn)讓其他?人經(jīng)營(yíng)。?9、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)交?清即有法?律效力。?10、?本協(xié)議在?履行中若?發(fā)生因契?約條款未?明確部份?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：(?簽字)乙?方：(簽?字)聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)房?屋轉(zhuǎn)租合?同范本（?三）甲?方(出租?人)：?代表人：?地址：?聯(lián)系電?話：乙?方(承租?人)：?身份證號(hào)?碼：地?址：聯(lián)?系電話：?丙方(?次承租人?)：代?表人：?地址：?聯(lián)系電話?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?x市x房?屋轉(zhuǎn)租有?關(guān)事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、房屋轉(zhuǎn)?租情況?甲方出租?房屋與乙?方，并同?意乙方將?自己位于?x市x的?房屋轉(zhuǎn)租?于丙方使?用;并保?證丙方同?等享有乙?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。乙方?承租甲方?房屋，并?同意轉(zhuǎn)租?x市x的?房屋與丙?方，并同?意將其在?原有房屋?租賃合同?中合法享?有的全部?權(quán)利義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?與丙方。?丙方次?承租乙方?房屋，并?同意享有?乙方在原?合同中約?定的各項(xiàng)?權(quán)利，亦?承擔(dān)乙方?在原合同?中約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。二、?關(guān)于房屋?租賃期間?的水、電?費(fèi)用在?丙方房屋?租賃期間?，甲、乙?兩方均同?意并授權(quán)?丙方使用?戶名為：?上海申豐?房地產(chǎn)的?水、電單?據(jù)至有關(guān)?部門繳納?相關(guān)費(fèi)用?，由所繳?部門開具?發(fā)票于丙?方。三?、違約責(zé)?任各方?同意，如?果一方違?反其在本?協(xié)議中所?作的陳述?、保證、?承諾或任?何其他義?務(wù)，致使?其他方遭?受或發(fā)生?損害、損?失、索賠?、處罰、?訴訟仲裁?、費(fèi)用，?違約方須?向另一方?作出全面?賠償并使?之免受其?害。四?、本協(xié)議?壹式叁份?，甲乙丙?三方各執(zhí)?壹份，經(jīng)?三方簽字?蓋章后生?效，每份?具有同等?法律效力?。甲方?蓋章：?法定代表?人或授權(quán)?代表：?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方簽字蓋?章：身?份證號(hào)碼?：日期?：___?_年__?__月_?___日?丙方蓋?章：法?定代表人?或授權(quán)代?表：日?期：__?__年_?___月?____?日正規(guī)?房屋轉(zhuǎn)租?合同范本?（四）?出租方_?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方_?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?，乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜訂立?本門面房?轉(zhuǎn)租合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_以南_?___門?面房小間?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門?面建筑面?積共__?__平方?米。2?.內(nèi)附屬?設(shè)施：(?或附表)?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用。?2.三?、租賃期?限本門?面房轉(zhuǎn)租?合同租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式第一?年租金為?____?元人民幣?(大寫_?___圓?整)。?第二年租?金經(jīng)雙方?協(xié)商約定?____?。租金支?付方式_?___?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?在乙方支?付___?_租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2.?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià)。?3.在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無(wú)共同人?意見，無(wú)?使用之糾?紛。4?.在甲方?將房屋交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃?房屋與隔?壁門面房?隔開，以?及配備燈?具、水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5.?甲方有義?務(wù)幫助乙?方同屬于?其權(quán)限內(nèi)?的房屋承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設(shè)?施所產(chǎn)生?的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)?議。6?.租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添臵的用?于經(jīng)營(yíng)的?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?____?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?.乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉。?3.在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)。4?.按本協(xié)?議約定支?付租金。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?.在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2.乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.乙方租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?.在租賃?期間，甲?方需要對(duì)?該房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5.乙方?需裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?二個(gè)月向?甲方提出?書面申請(qǐng)?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?八、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)。2?.乙方按?本合同約?定返還該?房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?的費(fèi)用，?方可辦理?退租手續(xù)?。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1.在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?2.乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十、門面?房轉(zhuǎn)租合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的。(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的。?(4)從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?.甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除此門?面房轉(zhuǎn)租?合同：?(1)甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的。?(2)乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?超過__?__天的?。(3?)甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。(4?)租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?(1)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?(2)?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?(3)在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?(4)?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4.在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：(?1)該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(2)該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?(3)?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?(4)?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?十一、?違約責(zé)任?及賠償?1.符合?本合同第?九條第?1、__?__項(xiàng)的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當(dāng)?年租金的?日萬(wàn)分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?。2.?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?3.租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的日?萬(wàn)分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。十二?、門面房?轉(zhuǎn)租合同?的其他條?款1.?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交?于甲方。?2.甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方上?述金額(?未到期限?的房租金?)的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金。_?___本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?____?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?頁(yè)，壹式?____?份。其中?，甲乙雙?方各執(zhí)份?，均具有?同等效力?。十三?、門面房?轉(zhuǎn)租合同?的其他約?定租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?(其中水?元/噸，?電元/度?)無(wú)特殊?情況約定?不變。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)房屋轉(zhuǎn)?租合同范?本（五）?轉(zhuǎn)租人?(甲方)?____?承租人?(乙方)?____?第一條?基本概?況轉(zhuǎn)租?人經(jīng)得出?租人的同?意，就承?租的坐落?____?市___?_地號(hào)(?門牌)市?區(qū)路__?__號(hào))?層樓房、?其樓上全?部___?_平方米?轉(zhuǎn)租與承?租人為居?住使用。?第二條?轉(zhuǎn)租期?限__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，計(jì)__?__年。?第三條?租金?1.每月?租金人民?幣_(tái)__?_元，每?月___?_日以前?繳納。?2.保證?金人民幣?____?元，于轉(zhuǎn)?租期滿交?還房屋時(shí)?無(wú)息返還?。第四?條使用?轉(zhuǎn)租物的?限制_?___本?轉(zhuǎn)租房屋?系供居住?之用。?2.未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將轉(zhuǎn)租?房屋全部?或一部分?轉(zhuǎn)租、出?借、頂讓?，或以其?他變相方?法由他人?使用轉(zhuǎn)租?房屋。?3.乙方?于轉(zhuǎn)租期?滿應(yīng)即將?轉(zhuǎn)租房屋?遷讓交還?，不得向?甲方請(qǐng)求?遷移費(fèi)或?任何費(fèi)用?。4.?轉(zhuǎn)租房屋?不得供非?法使用;?或存放危?險(xiǎn)物品影?響公共安?全。5?.轉(zhuǎn)租房?屋有改裝?設(shè)施的必?要，乙方?取得甲方?的同意后?得自行裝?設(shè)，但不?得損害原?有建筑，?乙方于交?還轉(zhuǎn)租房?屋時(shí)并應(yīng)?負(fù)責(zé)回復(fù)?原狀。?第五條?危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)?乙方應(yīng)?以善良管?理人的方?式使用轉(zhuǎn)?租房屋，?除因天災(zāi)?地變等不?可抗拒的?情形外，?因乙方的?過失致轉(zhuǎn)?租房屋損?毀，應(yīng)負(fù)?損害賠償?之責(zé)。轉(zhuǎn)?租房屋因?自然的損?壞有修繕?必要時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)修理。?第六條?違約責(zé)?任1.?乙方違反?約定方法?使用轉(zhuǎn)租?房屋，或?拖欠租金?達(dá)兩期以?上，經(jīng)甲?方催告限?期繳納仍?不支付時(shí)?，不待轉(zhuǎn)?租期限屆?滿，甲方?得終止租?約。2?.乙方于?終止租約?或轉(zhuǎn)租期?滿不交還?房屋，自?終止租約?或轉(zhuǎn)租期?滿之翌日?起，乙方?應(yīng)支付按?房租__?__倍計(jì)?算違約金?。第七?條其他?特約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)?租房屋的?稅費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方水電?費(fèi)自行負(fù)?擔(dān)。2?.乙方遷?出時(shí)，如?遺留家具?雜物不搬?的，視為?丟棄，可?由甲方處?理。3?.乙方如?覓有保證?人，應(yīng)與?保證人負(fù)?連帶保證?責(zé)任。?____?本合同轉(zhuǎn)?租期限未?滿，一方?擬終止租?約時(shí)，須?得對(duì)方的?同意。?第八條?出租人對(duì)?于轉(zhuǎn)租人?將租賃房?屋一部轉(zhuǎn)?租與承租?人的應(yīng)予?以同意。?本合同?一式四份?，當(dāng)事人?及連帶保?證人各執(zhí)?一份為憑?。甲方?(簽字)?：___?_????????乙方(簽?字)：_?___?連帶保證?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)房?屋轉(zhuǎn)租合?同范本（?六）出?租人(甲?方)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方房屋的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?，并訂立?本合同。?一、出?租房屋情?況權(quán)屬?證書號(hào)?座落權(quán)?屬人抵?押狀況?面積結(jié)?構(gòu)用途?甲方依照?按房屋租?賃合同(?備案登記?號(hào)：__?____?____?)的轉(zhuǎn)租?約定，并?經(jīng)房屋原?出租人書?面同意，?由甲方將?上述房屋?的___?_即__?__轉(zhuǎn)租?給乙方。?該部分的?建筑面積?為___?_平方米?。該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及?需經(jīng)雙方?約定的其?它有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?中加以列?明。甲?、乙雙方?同意該附?件作為甲?方向乙方?交付該房?屋，和本?合同終止?時(shí)乙方向?甲方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。二、?租賃用途?乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?____?使用，并?遵守國(guó)家?和無(wú)錫市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?而未核準(zhǔn)?前，不擅?自改變上?述約定的?使用用途?。三、?交付日期?和租賃期?限甲乙?雙方約定?，甲方于?____?前向乙方?交付該房?屋。房屋?租賃期自?____?起至__?__止。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?若乙方需?要繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于租賃期?屆滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出書?面續(xù)租要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?限期甲?、乙雙方?約定，房?屋租金按?以下第_?___種?方法計(jì)算?：1、?按面積計(jì)?算，每日?每平方米?建筑面積?租金為_?___元?，整套月?租金為_?___元?，整套年?租金為_?___元?;2、?按套計(jì)算?，每月每?套租金為?____?元，年租?金為__?__元;?3、按?間計(jì)算，?每月每間?租金為_?___元?，年租金?為___?_元;?租期內(nèi)租?金合計(jì)為?____?元，大寫?為___?_。甲?、乙雙方?約定，租?期不滿一?個(gè)月的房?屋租金按?一個(gè)月計(jì)?算。同時(shí)?約定租金?標(biāo)準(zhǔn)在_?___內(nèi)?不變。自?____?起，雙方?可以協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由甲?、乙雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。乙方?應(yīng)于__?__前向?甲方支付?租金，逾?期支付的?，需按_?___向?甲方支付?違約金。?甲、乙?雙方約定?，租金支?付的補(bǔ)充?約定如下?：1.?____?2._?___?五、保證?金和其他?費(fèi)用甲?、乙雙方?約定，甲?方在向乙?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?一定數(shù)量?的房屋租?賃保證金?，保證金?的額度為?____?個(gè)月的租?金，即_?___元?。甲方收?取保證金?后應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩?余部分無(wú)?息歸還乙?方。租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___、?____?等費(fèi)用由?____?承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)?用，均由?____?承擔(dān)。?上述費(fèi)用?的計(jì)算或?分?jǐn)傓k法?、支付方?式和時(shí)間?約定：?1.__?__2?.___?_3.?____?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。如乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，所發(fā)生?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?積極配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙?方使用該?房屋的影?響。除?本合同附?件所列設(shè)?施外，乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門審?批的，則?還由__?__報(bào)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?及其維修?責(zé)任于甲?、乙雙方?另行書面?約定。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，乙?方應(yīng)按_?___向?甲方支付?該房屋占?用使用費(fèi)?。乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?分割租賃?、換租、?出售甲?、乙雙方?約定，乙?方在租賃?期內(nèi)，乙?方___?_雙方?約定，同?一間居住?房屋，不?得分割轉(zhuǎn)?租。乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定與受租?方訂立書?面的轉(zhuǎn)租?合同，并?按規(guī)定向?市房地產(chǎn)?交易管理?中心或其?委托派出?機(jī)構(gòu)辦理?登記備案?。在租?賃期內(nèi)，?若乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。在達(dá)成?協(xié)議后，?由出租方?和該房屋?承租權(quán)的?受讓人重?新簽訂租?賃合同并?進(jìn)行合同?備案登記?。在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：(一?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(二)該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的;?(三)?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;(四?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;(五?)甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。(?六)__?__甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應(yīng)?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金;?給雙方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?(一)?甲方未按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;(二?)甲方交?付的該房?屋如不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?、危及乙?方安全的?。(三?)乙方未?征得甲方?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;(四?)因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;(?五)乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?(六)乙?方逾期不?支付租金?累計(jì)超過?____?月的;?(七)_?___?十、違約?責(zé)任該?房屋交付?時(shí)存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?。因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?租賃期?間，甲方?不及時(shí)履?行本合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致?使房屋損?壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方___?____?____?____?____?____?____?____?。租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定月?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?十一、其?他條款?租賃期間?，甲方需?抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當(dāng)?事人協(xié)議?以折價(jià)、?變賣方式?處分該房?屋前__?__日書?面征詢乙?方購(gòu)買該?房屋的意?見。本?合同自網(wǎng)?上簽立、?提交打印?后即刻生?效，并同?時(shí)完成登?記備案，?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，由甲方?負(fù)責(zé)在本?合同變更?終止之日?起的__?__日內(nèi)?，向原登?記機(jī)構(gòu)辦?理租賃合?同變更登?記備案手?續(xù)。如因?甲方未辦?理房屋租?賃備案登?記變更、?終止登記?備案的，?所引起的?法律糾紛?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款和?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。甲?、乙雙方?在履行本?合同的過?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?雙方同意?選擇下列?第種方式?解決：?(一)、?提交無(wú)錫?市仲裁委?員會(huì)仲裁?;(二?)、依法?向人民法?院起訴。?本合同?連同附件?一式__?__份。?其中：甲?、乙雙方?各持一份?，無(wú)錫市?房地產(chǎn)交?易中心或?其委托派?出機(jī)構(gòu)一?份，以及?____?各一份，?均具有同?等效力。?(以下無(wú)?正文)?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_證件?號(hào)碼：_?____?____?_???????證件號(hào)碼?：___?____?___?籍貫：_?____?____?_????????籍貫：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___??????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?證件號(hào)碼?：___?____?___???????證件?號(hào)碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?代理人：?____?____?__????????代理人?：___?____?___?證件號(hào)碼?：___?____?___???????證件?號(hào)碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽訂地址?：簽訂日?期：正?規(guī)房屋轉(zhuǎn)?租合同范?本（七）?甲方(?轉(zhuǎn)租方)?：乙方?(承租方?)：經(jīng)?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，通?過協(xié)商一?致達(dá)成以?下房屋轉(zhuǎn)?租協(xié)議。?1、甲?