項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?標(biāo)準(zhǔn)合同?范本轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：?身份證號(hào)?：頂讓?方(乙方?)：身?份證號(hào)：?房東(?丙方)：?身份證?號(hào)：甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路?)號(hào)的?店鋪(原?為：店?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為_(kāi)_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)?人為丙方?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓店鋪并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣元?，(大寫(xiě)?：)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙方?同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。六?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?七、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費(fèi)?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)(?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?。八、?丙方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證?件的手續(xù)?，但除房?屋租賃管?理費(fèi)外相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：?乙方簽字?：日期?：___?__日期?：丙方?簽字：?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同范本?精選項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓標(biāo)?準(zhǔn)合同范?本（二）?買(mǎi)受人?(甲方)?：___?__居?間方(乙?方)：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，買(mǎi)賣雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致就甲?方有意向?購(gòu)買(mǎi)房屋?事宜，經(jīng)?過(guò)初步協(xié)?商，雙方?都認(rèn)為有?繼續(xù)協(xié)商?的必要和?實(shí)際成交?的可能，?故起草并?簽署該合?同，以資?共同遵守?。第一?條居間?標(biāo)的物?乙方將座?落于__?___的?房屋推薦?給甲方：?(一)?房屋權(quán)利?人，房屋?性質(zhì)：_?____??????，結(jié)?構(gòu)：__?___?;(二?)房屋建?筑面積_?____?平方米，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)__?___平?方米，實(shí)?際可使用?面積平?方米，具?體包含。?(三)?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為_(kāi)?____?;國(guó)有土?地使用權(quán)?以___?__方式?獲得。?(四)隨?房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備(非房?屋附屬設(shè)?備)及裝?飾情況由?乙方在第?六條中予?以一一列?明。(?五)出賣?人(房屋?出售方，?下同)轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關(guān)?系)由?乙方在第?六條中予?以一一列?明。(?六)該房?屋內(nèi)的戶?口情況?;(七?)其他：?____?_;?第二條?乙方義務(wù)?1.乙?方應(yīng)積極?認(rèn)真地把?該房屋的?真實(shí)情況?及出賣人?的真實(shí)意?思表示介?紹給甲方?，并將與?該房屋有?關(guān)的重要?事實(shí)如產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)、?產(chǎn)權(quán)有無(wú)?爭(zhēng)議、戶?口情況等?在本協(xié)議?中列明，?重要情況?應(yīng)以書(shū)面?形式告知?甲方。若?在與出賣?人談判過(guò)?程中，甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方提供的?居間信息?中有虛假?或不真實(shí)?的信息時(shí)?，甲方有?權(quán)向乙方?索取本合?同約定居?間服務(wù)費(fèi)?總金額的?50%作?為違約金?，并有權(quán)?單方終止?本合同。?3.乙?方應(yīng)協(xié)助?買(mǎi)賣雙方?辦理貸款?、簽訂買(mǎi)?賣合同、?登記過(guò)戶?、產(chǎn)證辦?理、房屋?交付等相?關(guān)工作，?待房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移至?甲方名下?，辦理出?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?，且完成?房屋交付?并辦理完?交付手續(xù)?，即視為?乙方居間?完成。?第三條?甲方的義?務(wù)自乙?方完成所?有居間義?務(wù)之日起?三日內(nèi)，?甲方向乙?方支付其?應(yīng)付的所?有居間服?務(wù)費(fèi)。?第四條?居間服務(wù)?費(fèi)1、?居間服務(wù)?費(fèi)的約定?：乙方?居間服務(wù)?費(fèi)按照成?交房屋合?同價(jià)的百?分之一向?甲方收取?，在時(shí)?由甲方向?乙方預(yù)付?，在乙方?完成本合?同及相關(guān)?合同約定?的所有的?居間服務(wù)?和義務(wù)之?日起三日?內(nèi)，該筆?預(yù)付款始?轉(zhuǎn)為居間?服務(wù)費(fèi)，?此前，該?筆預(yù)付款?的所有權(quán)?仍為甲方?所有。?2、居間?未完成時(shí)?預(yù)付款的?退還：?在簽訂本?協(xié)議后若?買(mǎi)賣雙方?無(wú)法對(duì)買(mǎi)?賣條件達(dá)?成一致，?或甲方因?法律、法?規(guī)、部門(mén)?規(guī)章等規(guī)?定不符合?購(gòu)買(mǎi)條件?或非因甲?方原因無(wú)?法完成交?易或合同?無(wú)法履行?完畢時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)?在接到甲?方書(shū)面告?知后3天?內(nèi)將預(yù)付?款全部返?還給甲方?，否則按?照日千分?之五的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第五條?誠(chéng)信原則?自本合?同簽訂之?日起兩個(gè)?月內(nèi)，如?果甲方未?通過(guò)乙方?就該房屋?而與出賣?人私下自?行成交，?則甲方仍?應(yīng)按照第?4條的約?定向乙方?支付約定?數(shù)額的居?間服務(wù)費(fèi)?。第六?條房屋?交易相關(guān)?事實(shí)1?.房屋交?付時(shí)出賣?人將該房?屋固定裝?修，維修?基金，煤?氣初裝費(fèi)?，有線初?裝費(fèi)，隨?房附送給?甲方。贈(zèng)?送的家具?家電具體?如下：?2.買(mǎi)賣?雙方于甲?方辦妥《?____?_市房地?產(chǎn)權(quán)證》?，后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?至物業(yè)處?辦妥維修?基金的更?名手續(xù);?并對(duì)水、?電、煤氣?的戶名進(jìn)?行更名。?第七條?爭(zhēng)議的?處理1?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?原告方所?在地人民?法院起訴?。第八?條本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????身份?證號(hào)碼：?___?__住?所：_?____???????????????