重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)重慶市房地?產(chǎn)代辦手續(xù)?服務(wù)合同?委托人（甲?方）：地?址：身份?證號(hào)碼（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)）：電話?：受托人?（乙方）：?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：資?質(zhì)等級(jí)及證?號(hào)：電話?：注冊(cè)經(jīng)?紀(jì)人姓名：?注冊(cè)證號(hào)?：電話：?經(jīng)紀(jì)人協(xié)?理姓名：電?話：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，雙方?就房地產(chǎn)代?辦手續(xù)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?委托代辦的?房地產(chǎn)基本?情況所有?權(quán)人/承租?人：座落?：建筑面?積/使用面?積：標(biāo)的?物價(jià)值（萬(wàn)?元）：房?屋所有權(quán)/?使用權(quán)證號(hào)?：預(yù)售合?同登記號(hào)：?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：土?地使用面積?：土地使?用證號(hào)：?土地使用性?質(zhì)：備注：?二、委托?代辦事項(xiàng)（?選項(xiàng)打“√?”）□房?地產(chǎn)交易登?記□房屋?使用權(quán)過(guò)戶?□房屋初?始登記□?國(guó)有土地使?用證□房?地產(chǎn)權(quán)證?□商品房預(yù)?售許可證?□規(guī)劃許可?證□二手?房按揭□?轉(zhuǎn)按揭□其?他手續(xù)（?）三?、委托權(quán)限?（選項(xiàng)打“?√”）□?全權(quán)代理：?乙方以代理?人身份，代?為行使甲方?權(quán)利、義務(wù)?。在委托權(quán)?限、期限內(nèi)?，乙方與第?三人或有關(guān)?單位、部門?洽談，開展?相關(guān)工作。?委托人可以?不到場(chǎng)，但?法律責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?□一般代理?：乙方為甲?方提供有關(guān)?咨詢、勞務(wù)?方面的服務(wù)?，指導(dǎo)甲方?填寫、整理?登記有關(guān)表?格、資料，?協(xié)助辦理相?關(guān)手續(xù)。?四、限制代?辦情況甲?方不得將具?有下列情形?的房地產(chǎn)委?托乙方為其?提供服務(wù)，?否則由此而?引起的一切?法律責(zé)任、?經(jīng)濟(jì)賠償概?由甲方承擔(dān)?，同時(shí)乙方?有權(quán)拒絕甲?方委托的下?列服務(wù)或在?合同履行中?發(fā)現(xiàn)下列情?況隨時(shí)終止?合同：1?．被司法機(jī)?關(guān)查封、罰?沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保?全等；2?．屬公告拆?遷范圍，即?將實(shí)施拆遷?的；3．?已作為抵押?擔(dān)保物，未?經(jīng)抵押權(quán)人?同意或未告?知受讓人的?；4．共?有人或同住?家庭成員沒(méi)?有達(dá)成一致?意見(jiàn)的；?5．弄虛作?假和非正當(dāng)?交易一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)的；6．?其他限制交?易的情況。?五、甲方?應(yīng)遵守的約?定1．應(yīng)?出示身份證?明、營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等真實(shí)的?身份資料證?明;2．?提交代辦事?項(xiàng)所需的、?真實(shí)合法的?、齊備的證?件資料；?3．如實(shí)申?報(bào)交易價(jià)格?，繳納有關(guān)?稅費(fèi)；4?．有責(zé)任如?實(shí)向乙方和?登記機(jī)關(guān)介?紹房屋基本?情況及交易?情況，并為?其提供查勘?現(xiàn)場(chǎng)的條件?；5．甲?方對(duì)所提供?的一切文件?和復(fù)印件的?真實(shí)性、合?法性承擔(dān)法?律責(zé)任。6?．甲方委托?提供的權(quán)屬?文件及復(fù)印?件作為本合?同附件。?六、乙方應(yīng)?遵守的約定?1．應(yīng)出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?經(jīng)營(yíng)資料證?明;2．?在授權(quán)范圍?內(nèi)依照有關(guān)?法律、法規(guī)?開展代辦服?務(wù)工作；?3．如實(shí)介?紹代辦的程?序、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及有關(guān)政?策;4．?協(xié)助整理有?關(guān)資料，填?寫相關(guān)表格?，代為呈送?登記要件至?辦證機(jī)關(guān)；?5．將代?辦過(guò)程中的?有關(guān)問(wèn)題及?時(shí)告之甲方?；6．在?約定的時(shí)限?內(nèi)辦理完甲?方委托的事?項(xiàng)，領(lǐng)取有?關(guān)證件及登?記合同；7?．為委托人?保守其交易?秘密和個(gè)人?隱私。七?、甲方應(yīng)交?付代辦事項(xiàng)?所需的證件?（選項(xiàng)打“?√”不選“?x”）□?房屋所有權(quán)?證□國(guó)土?使用證□?買賣合同?□抵押合同?□借款合?同□上級(jí)?機(jī)關(guān)批文?□董事會(huì)決?議□授權(quán)?委托書□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?□組織機(jī)構(gòu)?代碼證□?結(jié)婚證□?身份證明□?其他八、?代辦時(shí)限從?甲方登記要?件交驗(yàn)齊全?之日起，共?個(gè)工作日內(nèi)?完成代辦事?項(xiàng)。九、?代辦服務(wù)費(fèi)?及付款方式?乙方全部完?成甲方委托?事項(xiàng)，甲方?應(yīng)向乙方支?付的代辦服?務(wù)費(fèi)總額為?元（大寫）?。付款方式?如下（選項(xiàng)?打“√”不?選“x”）?□合同簽?訂后，甲方?一次性支付?代辦服務(wù)費(fèi)?和稅費(fèi)?！?合同簽訂后?，乙方預(yù)收?甲方代辦服?務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)?元（大寫）?，在領(lǐng)證時(shí)?一次性結(jié)算?。因甲方原?因中途停止?委托的，甲?方應(yīng)按代辦?服務(wù)費(fèi)總額?的%支付已?乙方勞務(wù)費(fèi)?。乙方所收?各項(xiàng)費(fèi)用必?須開具有乙?方代辦機(jī)構(gòu)?財(cái)務(wù)專用章?的收款票據(jù)?。十、違?約責(zé)任若一?方違反本合?同約定，違?約方向守約?方支付違約?金為代辦服?務(wù)費(fèi)的%。?十一、甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列方?法之一，進(jìn)?行解決（選?項(xiàng)打“√”?）：1．?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?（）?2．向人民?法院提起訴?訟（?）十二、?本合同（含?附件頁(yè)）一?式叁份，甲?乙雙方及辦?證機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力，雙方簽?章即刻生效?。甲方（?簽章）：_?_____?____????乙方?（簽章）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_????委托代?理人：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日注冊(cè)?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)?理：___?_年___?_月___?_日重慶?市房地產(chǎn)代?辦手續(xù)服務(wù)?合同（二）?委托人（?甲方）：?地址：身?份證號(hào)（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)）：電?話：受托?人（乙方）?：注冊(cè)地?址：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：資質(zhì)證?書號(hào)：電?話：根據(jù)?我國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則基礎(chǔ)上，?就房地產(chǎn)交?易委托服務(wù)?事項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議：?一、房地產(chǎn)?基本情況及?交易要求：?所有權(quán)人；?共有人；座?落（區(qū)位）?；項(xiàng)目名稱?，樓層戶型?室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)?；建筑面積?（m2）；?套內(nèi)面積（?m2）；房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?；土地性質(zhì)?；房屋所有?權(quán)證號(hào)；土?地使用權(quán)證?號(hào)；房屋使?用權(quán)租約號(hào)?；合同登記?號(hào)；委托單?價(jià)委托總價(jià)?；計(jì)價(jià)方式?□按建筑面?積□按套內(nèi)?建筑面積□?按使用面積?；室內(nèi)設(shè)施?或交易要求?。二、委?托事項(xiàng)（選?項(xiàng)打“√”?，不選打“?____”?）1、委?托意向：?□出售□?出租□置?換□求購(gòu)?2、委托?方式（選項(xiàng)?打“√”，?不選打“_?___”）?□獨(dú)家委?托□非獨(dú)?家委托□?乙方可轉(zhuǎn)他?人服務(wù)委托?三、委托?權(quán)限甲方委?托乙方代辦?本合同第二?條委托事?項(xiàng)，乙方為?甲方提供咨?詢、居間和?勞務(wù)等方面?的服務(wù)，乙?方向甲方提?供簽約的機(jī)?會(huì)，協(xié)助甲?方達(dá)成交易?并簽定合同?。四、限?制交易的情?況：甲方?不得將下列?情況的房地?產(chǎn)委托乙方?為其居間，?否則由此而?引起的一切?法律及賠償?責(zé)任概由甲?方承擔(dān)，同?時(shí)乙方有權(quán)?拒絕甲方委?托的下列服?務(wù)或在履行?中發(fā)現(xiàn)下列?情況后隨時(shí)?終止合同。?1、被司?法機(jī)關(guān)查封?、罰沒(méi)、財(cái)?產(chǎn)保全等；?2、屬公?告拆遷范圍?，即將實(shí)施?拆遷；3?、已作為抵?押擔(dān)保物，?未經(jīng)抵押權(quán)?人同意或未?告知受讓人?的；4、?共有人或同?住家庭成員?沒(méi)有達(dá)成一?致意見(jiàn)的；?5、其他?法律、法規(guī)?限制交易的?情況。五?、甲方應(yīng)遵?守的約定：?1、甲方?提供交易的?房地產(chǎn)必須?真實(shí)、合法?和無(wú)任何民?事糾紛，并?有明確、真?實(shí)的告知責(zé)?任，所提供?的手續(xù)必須?完備；2?、按本合同?的約定及時(shí)?支付傭金；?3、有責(zé)?任協(xié)助乙方?實(shí)地查勘房?地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；?4、乙方?提供的房源?或顧客，甲?方不得與此?進(jìn)行私下成?交；5、?不得向乙方?下屬任何人?員支付傭金?以外的任何?好處費(fèi)；?6、甲方對(duì)?乙方提供的?房源信息或?顧客信息有?保密的責(zé)任?。六、乙?方應(yīng)遵守的?約定：1?、負(fù)責(zé)委托?房地產(chǎn)信息?的傳播、策?劃、促銷；?2、有責(zé)?任真實(shí)地告?知甲方交易?情況和市場(chǎng)?供需情況；?3、陪同?甲方或顧客?實(shí)地看房，?如實(shí)介紹情?況。協(xié)助成?交和簽定交?易合同，提?供交易前后?相關(guān)的各項(xiàng)?咨詢服務(wù)；?4、在履?約過(guò)程中不?得作虛假?gòu)V?告宣傳或虛?假承諾；?5、有責(zé)任?保守交易秘?密和個(gè)人隱?私；6、?不得超越委?托權(quán)限或范?圍開展工作?；7、乙?方不得向甲?方收傭金以?外的任何費(fèi)?用。七、?委托期限：?此委托從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。委托?期到，若甲?方未提出終?止合同的書?面要求，則?本合同有效?期順延個(gè)月?。八、此?委托合同終?止后三個(gè)月?內(nèi)，若甲方?與乙方所提?供的客戶達(dá)?成交易的，?甲方仍需按?合同約定向?乙方支付傭?金。九、?甲方所付傭?金以乙方加?蓋印章的財(cái)?務(wù)專用章為?收款憑據(jù)。?十、交易?雙方已簽定?交易合同，?因甲方原因?未最終實(shí)現(xiàn)?成交，甲方?仍需按合同?約定金額支?付傭金。?十一、傭金?：乙方完成?甲方所委托?事項(xiàng)，甲方?向乙方支付?傭金，其金?額為成交額?的%，在交?易雙方簽定?交易合同時(shí)?一次性付清?。十二、?委托底價(jià)承?銷，雙方已?約定超額收?益為乙方傭?金的除外，?乙方隱瞞交?易實(shí)情，而?產(chǎn)生的差價(jià)?收益無(wú)條件?的屬甲方所?有。十三?、違約責(zé)任?有下列情?況之一視為?違約，其違?約方向守約?方支付違約?金為傭金總?額的（?）倍：?1、有虛假?違法和糾紛?的委托；?2、未按規(guī)?定支付傭金?的；3、?由乙方提供?的房源客戶?，甲方及甲?方直系親屬?未告知乙方?而私下成交?的；4、?超越委托權(quán)?限，未經(jīng)甲?方同意，并?給甲方帶來(lái)?損失的；?5、甲方私?下與乙方下?屬經(jīng)辦人員?同謀達(dá)成成?交的；6?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?獲取差價(jià)收?益的。十?四、甲、乙?雙方在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按本?合同約定的?下列方法之?一，進(jìn)行解?決（選項(xiàng)打?“√”）：?1、向仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁（?）2?、向人民法?院提起訴訟?（）?十五、其?他約定：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十六?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力，雙方簽?章即刻生效?。甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?委托經(jīng)辦人?：____?_____?_