商品房租賃協(xié)議書（4篇）

第11頁共11頁商品房租?賃協(xié)議書?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?__渡假?村___?__棟_?____?房，建筑?面積為_?____?平方米。?租用期_?____?，自本合?同生效之?日開始計(jì)?算。二?、租用期?限內(nèi)房屋?租金為人?民幣__?___元?(含建筑?稅)乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?%為__?___元?，房屋驗(yàn)?收合格后?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗(yàn)收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(nèi)(?水電設(shè)施?半年、土?建一年，?采暖設(shè)施?一個(gè)采暖?期，自乙?方使用之?日算起)?甲方對房?屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙?方服務(wù)人?員的臨時(shí)?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?九、違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?____?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清)2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金(即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù))，并?一次性支?付違約罰?金___?__元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?3.不?滿半年的?租期按半?年計(jì)算，?超過半年?不滿一年?的租期按?一年計(jì)算?。十、?在租用期?內(nèi)，甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者，如果?甲方出售?乙方租用?的房屋，?乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購?置權(quán)，并?無需另行?支付購房?款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理正式過?戶手續(xù)，?由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十一、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。十?二、在租?用期內(nèi)，?如遇不可?抗拒的災(zāi)?害，房屋?遭到毀壞?，按照房?屋建設(shè)程?序，乙方?重新建造?房屋。?十三、甲?方已聲明?本合同所?指標(biāo)的樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方在符合?國家現(xiàn)行?的有關(guān)政?策和法令?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同的。如?在租賃期?限內(nèi)如遇?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時(shí)，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，首?先通過友?好協(xié)商解?決，如雙?方未達(dá)成?一致意見?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十五、本?合同一式?九份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副文具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。甲?方(蓋章?)___?__

??????????????乙?方(蓋章?)___?__法?定代表人?(簽字)?____?_

????????法定?代表人(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日??????

?____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_

?????????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_商品?房租賃協(xié)?議書（二?）甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方坐落在?____?_的房屋?，建筑面?積為__?___平?方米，租?用期__?___年?，自本合?同生效之?日開始計(jì)?算。二?、租用期?限內(nèi)房屋?租金為_?____?人民幣（?含建筑稅?）乙方分?____?_次支付?。本合同?生效后的?____?_天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的___?__%（?____?_元），?房屋驗(yàn)收?合格后的?____?_天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其他合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?的房屋，?在乙方驗(yàn)?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?（水電設(shè)?施半年、?土建一年?、采暖設(shè)?施一年采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對?房屋質(zhì)量?問題保修?。八、?乙方服務(wù)?人員的臨?時(shí)戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責(zé)任：?1、本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金___?__元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?2、本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的1/?30乘以?剩余租期?年數(shù)），?并一次性?支付違約?罰金__?___元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）3、?不滿半年?的租期按?半年計(jì)算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計(jì)?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購置權(quán)，?并無需另?行支付購?房款，同?時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所標(biāo)的_?____?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方是在?符合國家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。在租賃?期限內(nèi)如?遇同國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時(shí)，?甲方每年?按房租總?金額的_?____?%乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達(dá)成一致?意見時(shí)，?應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。十?五、本合?同一式_?____?份。正本?____?_份，雙?方各執(zhí)_?____?份；副本?____?_份，雙?方各執(zhí)_?____?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件（由?甲方提供?）1、?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖（略?）2、?度假村別?墅暫行管?理辦法（?略）甲?方（簽章?）:__?___??????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?電話：_?____??????????????????電話?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_賬號?：___?__?????????????????賬號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?商品房?租賃協(xié)議?書（三）?甲方姓?名：乙方?姓名：?身份證號?：___?__?????????????身?份證號：?____?_甲乙?雙方就門?市房租賃?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：門市?房位置：?____?_x號門?市面積?：___?__平方?米1、?租賃期限?：租賃期?為自__?___x?年___?__月_?____?日至__?___x?年___?__月_?____?日止，在?租賃期內(nèi)?，如因乙?方原因提?前終止租?賃合同，?乙方所付?租金不予?退還。?2、租賃?價(jià)格及付?款方式：?租金每年?____?_x元，?乙方租賃?三年，不?開發(fā)票，?付款方式?為一年一?交，上打?租，乙方?必須提前?兩個(gè)月交?給甲方租?金。3?、租賃期?間由甲方?負(fù)責(zé)每年?交納采暖?費(fèi)。乙方?負(fù)責(zé)交納?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)，?土地費(fèi)，?以及和營?業(yè)有關(guān)的?一切費(fèi)用?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?4、租?賃期間，?乙方不得?私自將此?房屋轉(zhuǎn)租?，營業(yè)期?間不得在?此房進(jìn)行?違法活動(dòng)?，如果對?周圍環(huán)境?造成影響?和干擾以?至于引起?的不良后?果，乙方?要承擔(dān)全?部責(zé)任，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?5、租賃?期間乙方?可根據(jù)需?要對房屋?進(jìn)行裝潢?，裝飾，?但不得擅?自改變或?損壞房屋?結(jié)構(gòu)和附?屬設(shè)施。?如須改變?，必須經(jīng)?物業(yè)管理?人員和甲?方同意后?，方可進(jìn)?行。否則?造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方要實(shí)際?損失進(jìn)行?賠償。?6、租賃?期間乙方?要注意防?火，防盜?，保衛(wèi)安?全，以及?門前三包?，如乙方?原因引發(fā)?火災(zāi)，盜?竊，造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償全部?的經(jīng)濟(jì)損?失。7?、房屋租?賃合同期?滿以后，?室內(nèi)裝潢?可移動(dòng)的?裝飾材料?乙方可以?拿走，甲?方已裝修?的如(門?窗，地磚?，墻磚，?衛(wèi)浴)等?有所損壞?，乙方應(yīng)?按現(xiàn)有市?場價(jià)格賠?償給甲方?，或以乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)。8?、違約條?款：如乙?方有在合?同約定期?間內(nèi)拖欠?房租;或?私自將房?屋轉(zhuǎn)租，?則甲方有?權(quán)收回房?屋，所付?房租不予?退還，并?且乙方還?須向甲方?支付年租?金的20?%為違約?金。1?1、本合?同簽訂后?，乙方向?甲方交納?3000?元人民幣?作為押金?，防止乙?方對水電?、物業(yè)費(fèi)?拖欠及主?要設(shè)施損?壞。如乙?方無以上?事情發(fā)生?，甲方應(yīng)?把300?0元退還?給乙方。?12、?本合同簽?字前甲乙?雙方各自?核對對方?證件，簽?字后生效?。13?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，以此?為證。?甲方：_?____????????????甲方?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日?商品房租?賃協(xié)議書?（四）?甲方：(?出租方)?乙方：?(承租方?)聯(lián)系?方式：?甲、乙雙?方本著誠?實(shí)守信，?互利合作?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?，就門市?租賃達(dá)成?以下共識?：第一?條：甲?方自愿將?位于__?___縣?竹陽鎮(zhèn)金?利多錦繡?苑6區(qū)_?____?x號門市?出租給乙?方作美發(fā)?經(jīng)營使用?。乙方不?得將該門?市作其他?用途，更?不能利用?該門市進(jìn)?行違法犯?罪等活動(dòng)?。第二?條：租?賃期限：?___年?，即從_?____?年___?__月3?1號起至?____?_年__?___月?____?_日止(?____?_年__?___月?7號至_?____?年___?__月_?____?日止由乙?方在原承?租人__?___x?____?_年__?___月?____?_日所簽?合同剩余?時(shí)間內(nèi)使?用該門市?)。第?三條：?稅后租金?(僅限合?同期限從?____?_年__?___月?31號起?至___?__年_?____?月___?__日止?)為人民?幣壹萬零?伍佰元整?(小寫R?MB10?500元?整)。租?金由乙方?一次性將?現(xiàn)金于_?____?年___?__月_?____?日前交給?甲方，甲?方將出具?收款收據(jù)?為憑。若?乙方不按?約定繳納?租金，本?合同作廢?，甲方有?權(quán)收回門?市。乙方?必須在_?____?年___?__月3?0前將屬?于乙方自?己的物品?搬離該門?市所屬空?間以外。?第四條?：合同?期滿前一?個(gè)月內(nèi)，?如乙方要?求繼續(xù)承?租該門市?，經(jīng)雙方?達(dá)成一致?意見，重?新簽訂合?同，可以?續(xù)租。但?租金需要?重新協(xié)商?。若合同?前一個(gè)月?沒有簽訂?新的合同?，則乙方?應(yīng)在合同?期屆滿之?日前將屬?于乙方自?己的物品?搬離該門?市所屬空?間以外。?第五條?：租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?、天然氣?費(fèi)用以及?各種稅費(fèi)?全部由乙?方承擔(dān)并?繳納。若?因不繳或?遲繳以上?費(fèi)用所產(chǎn)?生的罰款?和滯納金?等費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?第六條?：甲方交?給乙方水?卡一個(gè)、?卷閘門鑰?匙兩把、?天然氣智?能卡一個(gè)?、天然氣?用戶本一?個(gè)，以乙?方向甲方?出據(jù)收條?為憑。?第七條?：乙方需?繳納給甲?方保證金?人民幣伍?佰元整(?小寫RM?B500?元整)，?以甲方出?具收據(jù)為?憑。乙方?保證屬于?甲方所有?的門窗、?隔樓、樓?梯、衛(wèi)生?間、水、?電、氣等?設(shè)施和窒?內(nèi)裝修的?墻面、天?花板和地?面磁磚不?得損壞，?如有損壞?，由乙方?恢復(fù)原狀?或照價(jià)賠?償，甲方?將從保證?金中扣除?，不足部?分由乙方?在合同期?內(nèi)一次性?支付給甲?方。第?八條：?乙方在經(jīng)?營過程中?，應(yīng)當(dāng)妥?善保管、?愛護(hù)及使?用租賃物?及租賃物?中的附屬?設(shè)施，并?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)，乙?方承擔(dān)租?賃物及水?、電、天?然氣設(shè)施?、門、窗?、墻體、?衛(wèi)生間、?閣樓等維?修保養(yǎng)義?務(wù)。第?九條：?在合同履?行期間，?乙方經(jīng)甲?方同意可?以轉(zhuǎn)租給?第三人使?用，并由?甲方與第?三人重新?簽訂租賃?合同，甲?方和乙方?簽訂