屋面工程質量通病防治

屋面工程質量通病防治

和細部構造做法2008年10月屋面工程概述

屋頂(面)位于建筑物最上部，是房屋建筑承重結構的重要組成部分。它起支承荷載的作用，主要承受屋頂自重及其上部荷載，包括風霜雨雪等；同時屋頂還起圍護作用，阻隔風霜雨雪，抵御酷熱嚴寒，另外還有綠化景觀、供熱節(jié)能等功能。屋頂(面)無論就其物質功能還是藝術效果而言，都是房屋建筑中不可缺少的重要組成部分。

在國家級優(yōu)質工程復查中，屋面工程是必查項目，具有一票否決的權重。屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分分部工程子分部工程分項工程屋面工程卷材防水屋面保溫層、找平層、卷材防水層、細部構造涂膜防水屋面保溫層、找平層、涂膜防水層、細部構造剛性防水屋面細石砼防水層、密封材料嵌縫、細部構造瓦屋面平瓦屋面、油氈瓦屋面、金屬板材屋面、細部構造隔熱屋面架空屋面、蓄水屋面、種植屋面屋面防水等級和設防要求項目屋面防水等級ⅠⅡⅢⅣ建筑物類別特別重要或對防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高層建筑一般的建筑非永久性的建筑防水層合理使用年限25年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細石砼等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石砼、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石砼、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設防要求三道或三道以上防水設防二道防水設防一道防水設防一道防水設防屋面工程施工準備1、屋面工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，并應編制屋面工程專項施工方案或技術措施，必要時可在征得業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位同意下進行屋面工程的二次深化設計。2、屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員參加的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，每道工序完成，經(jīng)監(jiān)理單位（或建設單位）檢查驗收，合格后方可進行下一道工序施工。3、屋面工程的防水層應由具備合格資質的防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持有當?shù)亟ㄔO主管部門頒發(fā)的上崗證。4、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求。屋面施工的氣候影響

在屋面的保溫層和防水層施工時，氣候對其影響極大，雨天施工會使保溫層、找平層中的含水率增大，導致防水層起鼓破壞；氣溫過低時鋪貼卷材，易出現(xiàn)卷材發(fā)硬、脆裂，嚴重影響防水層質量；低溫涂刷防水涂料，涂層易受棟且不易成膜；五級風以上進行屋面防水層施工，難以確保防水層質量和人身安全。所以，根據(jù)不同的材料性能及施工工藝，分別規(guī)定了施工的環(huán)境氣溫。屋面保溫層和防水層施工環(huán)境溫度項目施工環(huán)境溫度粘結保溫層熱瀝青不低于-10℃；水泥砂漿不低于5℃瀝青防水卷材不低于5℃高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5℃；熱熔法不低于-10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃；熱風焊接法不低于-10℃高聚物改性瀝青防水卷材溶劑型不低于-5℃；水溶型不低于5℃合成高分子防水卷材溶劑型不低于-5℃；水溶型不低于5℃剛性防水層不低于5℃屋面工程質量檢查數(shù)量和范圍卷材防水層面、涂膜防水層面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。接縫密封防水，每50m應抽查一處，每處5m，且不得少于3處。細部構造根據(jù)分項工程的內容，應全部進行檢查。屋面找平層施工要點防水層的基層要求有較好的結構整體性和剛度，目前大多數(shù)建筑以鋼筋砼結構為主，故應采用水泥砂漿、細石砼找平層或瀝青砂漿找平層。找平層的厚度及技術要求應符合下表。（砼強度不低于C20）類別基層種類厚度（mm）技術要求水泥砂漿找平層整體砼15~201：2.5~1：3（水泥：砂）體積比，水泥強度等地不低于32.5級整體或板狀材料保溫層20~25裝配式砼板，松散材料保溫層20~30細石砼找平層松散材料保溫層30~35砼強度等級不低于C20水泥砂漿找平層整體砼15~201：8（瀝青：砂和粉料）重量比裝配式砼板，整體或板狀材料保溫層20~25乳化瀝青珍珠巖找平層乳化瀝青珍珠巖保溫層基層設計規(guī)定按設計要求找平層的基層采用裝配式鋼筋砼板時，應符合下列規(guī)定：1、板端、側縫應用細石砼灌縫，其強度不應低于C20.2、板縫寬度大于40mm或上寬下窄時，板縫內應設置不小于φ4的構造鋼筋。3、板端縫應放置縱向φ6鋼筋，每塊板不少于一根φ4@500分布筋，且用水泥砂漿或細石砼密封處理。

找平層的排水坡度應符合設計要求，平屋面采用結構找坡應小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝檐溝縱向找坡不應小于1%，溝底落差不得超過200mm，內部排水的水落口周圍應做成坡度不小于5%的凹坑。找平層應設分格縫，縫寬一般為20mm，分格縫應設在板端縫處，其縱橫向的最大間距：水泥砂漿或細石砼找平層不宜大于4m，分格縫兼作排氣屋面的排氣道時，可適當加寬，并應于保溫層連通。基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉角處，找平層應做成圓弧形，圓弧半徑應符合下表的要求。

基層與突出屋面結構的交接處以及基層的轉角處是防水層應力集中的部位，轉角處圓弧半徑的大小會影響卷材的粘帖，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子卷材柔性好且較薄，因此轉角處圓弧半徑可以減小。卷材種類圓弧半徑（mm）瀝青防水卷材100~150高聚物改性瀝青防水卷材50合成高分子防水卷材20屋面保溫層施工要點保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率相當于該材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的平衡含水率。（含水率對導熱系數(shù)的影響頗大，特別是負溫度下更要設定保溫層含水率限值。保溫材料在自然環(huán)境下，因空氣的濕度而具有一定的含水率。由于每一個地區(qū)的環(huán)境濕度不同，不可能定出一個統(tǒng)一的含水率標準，因此，只要將自然干燥不浸水的保溫材料用于保溫層即可）屋面保溫層干燥有困難時，應采用排氣措施。（當屋面保溫層（正置式或封閉式）含水率過大、且不易干燥時，則應該采取措施進行排氣，排氣的目的：1、因保溫材料含水率過大，保溫性能降低，達不到設計要求。2、當氣溫升高，水分蒸發(fā)，產生氣體膨脹后，使防水層起鼓而破壞）倒置式屋面應采用吸水率小、長期浸水不腐爛的保溫材料。保溫層上應用混凝土塊材、水泥砂漿或卵石做保護層；卵石保護層與保溫層之間，應干鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。

倒置式屋面是將保溫層置于防水層的上面，保溫層的材料必須是低吸水率的材料和長期浸水不腐爛的材料。倒置式屋面保溫層直接暴露的大氣中，為了防止紫外線的直接照射、人為的損壞，以及防止保溫層泡雨水后上浮，故在保溫層上應做相應的保護層。保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的強度、吸水率，必須符合要求。屋面保溫層應采用吸水率低，表觀密度或堆積密度和導熱系數(shù)較小的材料，是為了保證保溫性能；板狀材料有一定的強度，主要是為了運輸、搬運、施工過程中不易損壞，保證屋面工程的質量。1、鋪設松散保溫層的基層應平整、干燥、干凈、無裂紋、無蜂窩；2、保溫層材料在使用前必須過篩，含水率應符合設計要求，超過設計要求是，應晾干或烘干；3、松散保溫材料應分層鋪設并壓實，壓實程度應事先根據(jù)設計質量密度通過試驗確定，平面隔熱保溫層的每層疊鋪厚度不宜大于150mm，完工后的保溫層厚度允許偏差為+10%或-5%；4、保溫層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工；雨季施工時，保溫層應采取遮蓋方式。松散材料保溫層施工應符合下列規(guī)定：

1、鋪設保溫層的基層應平整、干燥、潔凈；2、干鋪的板狀保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩(wěn)；3、分層鋪設時，上下接縫應錯開，板間隙應采用同類材料的碎屑嵌填密實；4、粘貼的板材保溫層應貼嚴、鋪平、粘牢。用瀝青膠結材料粘貼時，板狀材料相互之間和基層之間，均應滿涂熱瀝青膠結材料。用水泥砂漿鋪貼板狀隔熱保溫材料時，一般可用1：2（體積比）水泥砂漿粘貼，板間縫隙應用保溫灰漿填實并勾縫。保溫灰漿配合比為1：2：10=水泥：石灰：同等保溫材料的碎粒（體積比）。板狀材料保溫層施工應符合下列規(guī)定：1、瀝青膨脹蛭石、瀝青膨脹珍珠巖宜采用機械攪拌，并應色澤一致，無瀝青團；壓實程度根據(jù)試驗確定，鋪設厚度一般為設計厚度的130%，經(jīng)排實至設計厚度，拍實后的的表面，必須抹1：2.5~1：3的水泥砂漿找平層一層。厚度為7~10mm，澆水養(yǎng)護7天；2、水泥膨脹蛭石、水泥膨脹珍珠巖宜采用人工拌合，水灰比一般為2：4~2：6（體積比），辦好的水泥蛭石用手緊握成團不散，并稍有水泥漿滴下為合適；3、整體現(xiàn)澆保溫層宜分倉鋪設，每倉寬度700~900mm；4、整體現(xiàn)澆保溫層應表面平整，當在保溫層上直接鋪設防水層時，表面平整度偏差不大于5mm；如在保溫層上做找平層時，保溫層平整度偏差不大于7mm；5、硬質聚氨酯泡沫塑料應按配合比準確計量，發(fā)泡厚度均勻一致。整體現(xiàn)澆（噴）保溫層施工應符合下列規(guī)定：屋面防水層質量通病防治和細部構造作法一、原因分析1、防水材料變質失效。2、選用材料不當，防水層構造不合理。3、細部構造及卷材收頭有問題。4、屋面基層不平，防水層表面積水，使卷材發(fā)生腐爛。5、卷材鋪貼方法不當，兩幅卷材之間接縫寬度不夠。屋面滲漏（卷材防水）二、防治措施及細部構造作法1、卷材防水適用于Ⅰ～Ⅳ級的屋面防水。應采用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材，所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容。2、防水卷材及其輔助材料進場按規(guī)定抽樣復驗，復驗的各項技術指標達到合格后方能使用該批材料。各種材料在保管時，應切實遵守通風、隔潮、防雨、防壓、防火、防爆等有關規(guī)定。3、鋪設防水層時，基層必須干凈、干燥。檢查方法：將1m2卷材平坦干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，覆蓋部位和卷材內測無結露即可。4、卷材厚度選用屋面防水等級設防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材瀝青防水卷材Ⅰ級三道或三道以上不應小于1.5mm不應小于3mm——Ⅱ級二道設防不應小于1.2mm不應小于3mm——Ⅲ級一道設防不應小于1.2mm不應小于4mm三氈四油Ⅳ級一道設防————二氈三油5、確保卷材之間搭接寬度和粘結質量，是防止?jié)B漏的重要環(huán)節(jié)。因此在鋪貼卷材前。事先要彈出基準線并進行試鋪。鋪貼時應按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數(shù)量；并要按順流水坡度方向，由低處向高處順序鋪貼（即順水接槎）。通過試鋪，能保證卷材鋪貼得平整美觀，并使兩幅卷材之間接縫寬度達到均勻一致。卷材搭接寬度應符合下表的要求。

鋪貼方法卷材種類短邊搭接長邊搭接滿粘法空鋪、點粘、條粘法滿粘法空鋪、點粘、條粘法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度不小于25雙縫焊80，有效焊接寬度10×2+空腔寬12、鋪貼卷材應符合相應規(guī)定：1）采用冷粘法鋪貼卷材應符合：膠粘劑涂刷應均勻，不露底，不堆積；根據(jù)膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間；鋪貼的卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固；鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折；接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。2）采用熱熔法鋪貼卷材應符合：火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠；鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。

3）采用自粘法鋪貼卷材應符合：鋪貼卷材前基層表面應均勻涂刷基層處理劑，干燥后應及時鋪貼卷材；鋪貼卷材時，應將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈；卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固；鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。搭接部位宜采用熱風加熱，隨即粘貼牢固；接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。 4）采用熱風焊接應符合：焊接前卷材的鋪設應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折；卷材的焊接面應清掃干凈，無水滴、油污及附著物；焊接時應先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫；控制熱風加熱溫度和時間，焊接處不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢現(xiàn)象；焊接時不得損害非焊接部位的卷材。

4、檐口、天溝、檐溝防水構造作法： 1）、天溝、檐溝應增鋪附加層。當采用瀝青防水卷材時應增鋪一層卷材；當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時宜采用防水涂膜增強層。 2）、天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度應為200mm。 3）、卷材防水層應由溝底翻上至外檐頂部，天溝、檐溝卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封處理封嚴。 4）、在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。 5）、高低跨內排水天溝與立墻交接處應采取適應變形的密封處理。 6）、無組織排水檐口800mm范圍內卷材應采取滿粘法；卷材收頭應壓入凹槽并用金屬壓條固定，密封材料封口；檐口下端應抹出鷹嘴或滴水線。女兒墻泛水1、泛水高度應不小于250mm；2、泛水宜采取隔熱防曬措施，并力求美觀，可涂刷淺色涂料或粘貼鋁箔保護層。3、泛水收頭應按設計要求處理。5、女兒墻泛水的防水構造作法： 1）、鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。泛水收頭應根據(jù)泛水高度和泛水墻體材料確定收頭密封形式；磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定，密封凹槽距屋面建筑表面最低高度不應小于250mm，特別是對于倒置式屋面，在留槽施工時，必須考慮保溫層、保護層等厚度。凹槽上部的墻體應做防水處理；混凝土墻上的卷材應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。 2）、泛水宜采取隔熱防曬措施，可在泛水卷材面抹水泥砂漿或澆細石混凝土保護；亦可采用涂刷淺色涂料或粘貼鋁箔保護層。6、變形縫的防水構造作法：1）、變形縫的泛水高度不應小于250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。2）、變形縫內嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內應保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鋅蓋板的表面宜制作成倒V字型以滿足變形縫工作構造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、牢固，接頭處必須是順水方向壓接嚴密。7、伸出屋面管道的防水構造作法：1）、管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。2）、管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。防水層收頭應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。3）、管道根部四周應增設附加層，寬度和高度不應小于300mm。8、水落口的防水構造作法：1）、水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。2）、防水層伸入水落口杯內不應小于50mm.3）、水落口周圍直徑1000mm范圍內坡度不應小于5％，并采用防水涂料涂封，其厚度不應小于2mm。4）、水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。屋面水落口1、防水層伸入水落口杯內不應小于50mm；2、水落口周圍半徑500mm范圍內做成5％的坡度；3、水落口杯與找平層應留設寬20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料；4、應采用屋面專用的水篦子。伸出屋面管道1、管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；2、管道根部勇密封材料嵌填嚴密。防水層收頭應用金屬箍箍緊；3、管道根部四周應增設附加層，寬度和高度應不小于300mm；4、管道伸出屋面過長應采取加固措施；5、伸出屋面的管道若采用金屬材料，應有避雷措施。

9、屋面垂直出入口防水層收頭應壓在混凝土壓頂圈下；屋面水平出入口應壓在混凝土踏步下，防水層的泛水應設護墻。10、立面或大坡面鋪貼卷材應采用滿粘法工藝，并宜減少短邊搭接。另外，立面卷材收頭的端部應裁齊，壓實在預留的凹槽內，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，上口需用密封材料封死。一、原因分析1、使用不合格的防水涂料。2、雙組分涂料施工時，配合比計量不正確，攪拌不充分。3、設計結構不合理。4、基層不平，屋面積水。5、屋面基層結構變形較大、地基不均勻沉降等引起防水層開裂。6、細部構造封固不嚴，涂膜有開縫、脫落等現(xiàn)象。7、涂布方法不當，涂料成膜厚度不足，且有露胎體、皺皮等現(xiàn)象。屋面滲漏（涂膜防水）二、防治措施1、嚴禁使用不合格的防水涂料。在施工前必須在現(xiàn)場進行抽檢，并應注意保管方式與使用期限。應采用高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚氨酯防水涂料，無機鹽類防水涂料不適用于屋面防水工程；聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料有毒和污染，施工時動用明火，目前已限制使用。

2、應按屋面規(guī)范中防水等級選擇涂料品種與防水層的厚度，以及相適應的屋面構造與涂層結構。涂膜防水層不能像卷材那樣在工廠定型生產，而應在現(xiàn)場通過二次加工由液態(tài)材料轉變?yōu)楣虘B(tài)材料。涂膜防水層多數(shù)采用冷作業(yè)，其施工方法和適用范圍見下表。施工方法具體作法適用范圍涂刷法用棕刷、長柄刷、圓滾刷蘸防水涂料進行涂刷用于涂刷立面防水層和節(jié)點部位細部處理涂刮法用膠皮刮板涂布防水涂料，先將防水涂料倒在基層上，用刮板來回涂刮，使其厚薄均勻用于粘度較大的高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料在大面積施工機械噴涂法將防水瀝青倒入設備內通過噴槍將防水涂料均勻噴出用于粘度較小的高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料在大面積施工涂膜防水層施工方法和適用范圍3、屋面應有合理的分水和排水設計，所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應有一定的排水坡度，并切實做到封口嚴密，排水通暢。因為涂膜防水層一般較薄，長期泡在水中，會發(fā)生粘結力降低、喪失防水性能等現(xiàn)象。水乳型涂料自然蒸發(fā)成膜后，如長期泡水還會出現(xiàn)溶漲、起鼓、涂膜脫落等質量問題。4、屋面基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過程中，既是防水主體，又是膠粘劑，因此要求防水層與基層緊密相連且粘結牢固，使防水層下無“串水”之虞。5、涂膜防水屋面宜選用整體澆筑的鋼筋混凝土結構。當采用裝配式鋼筋混凝土結構時，在預制板縫內澆筑細石混凝土，其強度等級不應小于C20；灌縫的細石混凝土中宜慘微膨脹劑。6、應視防水涂料的品種及成膜方法，選擇合理的施工方法，并須遵守有關操作工藝。7、天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等，均應加鋪有胎體增強材料的附加層。水落口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并加鋪兩層有胎體增強材料的附加層。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。在細部構造的收頭處，施工中應精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。8、防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥后，方可涂布后一遍涂料。如需鋪設胎體增強材料，當屋面坡度小于15％可平行于屋脊鋪設；如屋面坡度大于15％時，應垂直于屋脊鋪設，并由屋面最低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于50mm；短邊應錯開，其間距不應小于幅寬的1/3。9、涂膜防水層施工時應做到厚薄均勻，表面平整。屋面轉角及立面的涂層，應薄涂多遍，不得由流淌、堆積現(xiàn)象。如涂膜中夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體。鋪設時應將胎體材料刮平排除氣泡，此時既不宜拉伸過緊，但也不得過松，能使上下涂層粘結牢固為度。另外，在施工時應將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發(fā)生胎體外露現(xiàn)象。11、涂層之間不能采取連續(xù)作業(yè)法，兩道涂層的相隔時間與涂膜的干燥程度有關，且應通過試驗確定。需注意，在涂第一道涂層時要用力槎涂，但涂二道和后續(xù)涂層時，則應按規(guī)定的涂膜厚度均勻、細致地涂刷；同時在后續(xù)涂層施工時，涂膜方向應與前道涂層的涂膜方向相垂直，以使涂料在收縮時，各個方向受力均勻。如果屋面面積過大，一次涂刷有困難時，則應化分施工流水段，此時防水層的接縫部位可用砂紙打磨，再用稀釋劑恢復涂膜表面的粘性，然后方可繼續(xù)涂刷新的防水層；防水層接縫的寬度應在100mm以上。一、原因分析1、防水層開裂。2、非承重山墻與屋面板相交處，因兩者變形不一致，在連接處容易拉裂脫空。3、檐口天溝板與屋面板相交處，因接縫部位下寬上窄。由于屋面板與天溝板溫度變形值不一致，使填縫的砂漿或混凝土脫落。4、分格縫設置方法不當。屋面分格縫沒有與屋面板端縫對齊，在外荷載、徐變和板面與板底溫差應力作用下，使防水層開裂。屋面滲漏（剛性防水）二、防治措施1、剛性防水適用于Ⅰ～Ⅲ級的屋面防水；不適用于設有松散材料保溫層的屋面以及受較大振動或沖擊的和坡度大于15%的屋面。Ⅱ級及其以上的防水，須在剛性和柔性防水材料結合做兩道防水設防時方可使用。2、由于火山灰質水泥干縮率大、易開裂，所以在剛性防水屋面上不得采用。礦渣硅酸鹽水泥泌水性大，導致抗?jié)B性差，應采用減少泌水性的措施（使用減水劑）；普通硅酸鹽水泥早期強度高、干縮性小、性能較穩(wěn)定、耐風化，且相對碳化速度慢，因此宜在剛性防水屋面上使用。砂宜采用0.3～0.5mm的中粗紗，含泥量不大于2%；石宜采用質地堅硬、粒徑5～15，級配良好，含泥量不超過1%的碎石或礫石。4、混凝土的水灰比不應大于0.55，強度等級不得低于C20，每m3砼水泥用量不少于330kg，含砂率以35%~40%為宜，灰砂比應為1：2~1：2.5。5、細石砼防水層的厚度應不小于40mm。并應配置雙向鋼筋網(wǎng)片，設計無規(guī)定時，一般配置φ4＠100~200mm，位置以居中偏上為宜，鋼筋綁扎搭接長度必須大于250mm，焊接長度不小于25d，在同一網(wǎng)片的同一斷面上接頭數(shù)量不超過1/4，鋼筋保護層厚度不小于10mm。分隔縫處鋼筋要斷開。6、剛性防水層與立墻及伸出屋面的管道，相交處應留設縫隙，用密封材料嵌填，并應加設柔性附加層；收頭處應固定密封。7、非承重山墻與屋面板連接處，先灌以細石混凝土，然后分二次嵌填密封材料，嵌縫深30mm、寬15～25mm。再按常規(guī)作法做卷材防水，并增加干鋪卷材一層。8、分格縫應設置在屋面板的支撐端、屋面轉折處（如屋脊）、防水層與突出屋面結構的交接處，并與板縫對齊。縱橫間距不宜大于6m，分格縫寬度宜為20～25mm。分格縫中應嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材。屋面排氣孔和分格縫1、排氣管的數(shù)量宜為36m2屋面面積設置1個；2、排氣管應排列整齊，出氣口方向一致9、在女兒墻與防水層相交處，將分格縫做到女兒墻邊，使泛水部分完全斷開。另外可在分格縫兩邊的防水板塊中，配置平行于女兒墻方向的2φ6或2φ8溫度筋，以抵抗溫度應力。10、當屋面坡度大于或等于1：5時，宜將天溝板靠屋面板一側改成斜面，構成合理的接縫。11、南方暴雨地區(qū)，在泛水處應鋪設卷材或涂膜附加層，泛水高度應等于或大于250mm，收頭處應封固嚴密。12、密封材料的技術性能應符合設計要求和國家或行業(yè)標準。施工時，應將分格縫兩側清洗干凈并達到完全干燥狀態(tài)，確保密封材料在和基面脫開情況下，與兩側混凝土粘結牢固，防水可靠。13、在剛性防水層內嚴禁埋設管線。屋面排水管

1、排水管管徑不應小于75mm；2、排水管距墻面的距離宜為25mm；3、排水口距屋面的高度不大于200mm；4、為防止屋面磚被水流破壞，宜采用堅固、耐用的材料設置水簸箕。防水層粘結不牢（卷材防水）一、原因分析1、選用材料不當，粘結劑在使用時未充分攪拌。2、基層有油污、砂粒、浮漿等雜質，基層涂料涂刷得不均勻。3、鋪貼卷材時基層表面太潮濕。4、卷材鋪貼方法不當，滾壓不充分。5、防水卷材厚度較大，質地較硬，在屋面轉角以及立面部位，因鋪貼卷材比較困難，又不易壓實，加之屋面兩個方向變形不一致和自重下垂等因素，常易出現(xiàn)脫空與粘結不牢等現(xiàn)象。6、熱熔卷材表面一般都有一層防粘隔離層，如在粘結搭接縫時，未能將隔離層用噴搶熔燒掉，是導致接縫處粘結不牢的主要原因。二、防治措施和細部構造做法1、不管是雙組分或單組分粘結劑，在儲存過程中，固體成分容易沉淀的罐底。因此在使用時，必須用攪拌棒用力攪拌；如攪拌不充分，將成為粘結不牢的一個原因。2、基層涂料、基層粘結劑以及卷材粘結劑各有不同的用途和作用，選擇材料時應嚴格按產品說明書進行，不得錯用或代用。3、基層必須達到平整、堅實、干凈、干燥。同時要用鏟刀把附著在基層表面的砂粒、浮漿等雜物鏟除，然后用掃帚將基層表面清掃干凈。對有油污、鐵銹（如雨水管處）等處，要用溶劑進行處理。屋面清掃工作不能只進行一次，應根據(jù)現(xiàn)場情況，每進行一道工序就要清掃一次，否則會嚴重影響卷材與基層的粘結力。4、待基層表面清掃干凈并且已經(jīng)干燥的情況下，才可按規(guī)定的用量，均勻涂刷基層涂料；經(jīng)干燥12h左右，才能進下一道工序。5、基層與基層膠粘劑可涂刷在基層和基層的底面。要求涂刷均勻，厚薄一致，不露底，不堆積。采取空鋪法、條粘法、點粘法時，應按規(guī)定的位置和面積涂刷膠粘劑。6、、由于卷材的延伸率較大，因此在鋪貼卷材時，不得用力拉伸卷材，否則在粘結劑固化過程中，會使卷材與基層脫開（剝開），或者在局部形成皺褶。高分子卷材的正確鋪貼方法是，應在事先按彈線位置進行試鋪，而在正式鋪貼時，鋪貼工人推進用力均勻一致，只需讓卷材自然展平并與基層表面緊貼為原則7、每當鋪完一幅卷材后，應立即用干凈而松軟的長柄滾刷，從卷材的一段開始，沿卷材的橫向用力地順次滾壓，以便徹底排除卷材與基層之間的殘留空氣。在排除空氣后，平面部位用外包橡膠的鐵棍（重約30Kg）,垂直部位用手輥，轉角部位用扁平輥進行滾壓，以提高初期的粘結力和緊密性。8、卷材鋪好并壓實后，應將搭接部位的粘合面清除干凈，并應采用與卷材配套的接縫專用膠粘劑，在搭接縫粘合面上涂刷均勻，使其做到不露底，不堆積。9、卷材的搭接縫口應采用密封材料封嚴，其寬度不應小于10mm。10、基層應做到平整、堅實、干凈、干燥。11、涂刷基層處理劑，并要求做到均勻一致，無空白露刷現(xiàn)象，但且勿反復涂刷。12、屋面轉角處應按規(guī)定增加卷材附加層，并注意與原設計的卷材防水層相互搭接牢固，以適應不同方向的結構和溫度變形。13、對于立面鋪貼的卷材的收頭固定與立墻的凹槽內，并用密封材料嵌填封嚴。14、卷材與卷材之間的搭接縫口，亦應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。密封材料應在縫口抹平。防水層粘結不牢（涂膜防水）一、原因分析：1、在復合防水施工時，涂料與其他防水材料相容性差。2、涂膜結膜不良。3、基層表面不平整，不清潔，有起皮、起灰現(xiàn)象。4、施工時基層過分潮濕。5、涂膜成膜厚度不足。6、突擊施工，上下工序及二道涂層之間無技術間隔時間。二、預防措施及細部構造：1、不得使用已經(jīng)變質失效的防水涂料。2、當采用兩種防水材料進行復合防水施工時，應考慮防水涂料與其他材料的相容性，確保兩者之間粘結牢固。3、基層不平整造成屋面積水時，宜用涂料拌合水泥砂漿進行修補；凡有起皮、起灰等缺陷時，要及時用鋼絲刷清除，并修補完好；防水層施工前還應將基層表面清掃，并洗刷干凈。4、涂膜防水屋面的基層應達到干燥狀態(tài)后才可進行防水作業(yè)，并宜選擇在晴朗天氣施工。5、當基層表面尚未干燥而又急于設施，則了選擇涂刷潮濕界面處理劑、基層處理劑等方法，改善涂料與基層的粘結性能。6、涂料結膜不良與涂料品種及性能、施工操作工藝、原材料質量、涂膜成膜環(huán)境等因素有關。例如，反應性涂料大多數(shù)是由兩個或更多組分通過化學反應固化成膜的，組分的配合比必須準確秤量，充分混合，才能反應完全并符合要求。溶劑型涂料固體含量較低，成膜過程會伴隨有大量有毒、可燃的溶劑揮發(fā)，因此要注意施工時風向，并不宜用于空氣流動性差的工程。對于水乳型涂料，其施工及成膜對溫度有較嚴格的要求，低于5℃時就不便使用。7、涂料結膜不良還與兩層涂料施工間隔時間有關。每道工序之間應有一定的技術間隔時間。屋面接縫密封防水質量通病防治及細部作法屋蓋系統(tǒng)的各種接縫是屋面滲漏水的主要通道，密封處理質量的好壞，直接影響屋面防水工程的連續(xù)性和整體性。主要適用于屋面構件與構件、構件與配件的拼接縫，以及各種防水材料的接縫和收頭的密封防水處理，和卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面以及波紋隔熱等屋面配套使用。一、原因分析1、材質不良，使用不合格或過期的產品。如生產時消泡不好，易使密封材料產生針孔、孔洞、氣泡等現(xiàn)象。2、基層處理劑選擇有誤，與基層或密封材料之間相容性差。3、接縫處表面酥松；基層潮濕，沒有達到干凈、干燥的要求；密封材料及基層處理劑受基層污染，產生體積收縮。4、施工工藝存在缺陷，如配料不準，攪拌不充分，涂抹不勻，密封材料涂抹后厚薄不一，養(yǎng)護不當?shù)取?、施工氣溫過低，密封材料固化不良。粘結不牢

二、防治措施及細部構造作法1、應選擇質量合格的基層處理劑與密封材料。進廠材料必須進行抽檢，其物理性能應滿足國家行業(yè)標準；不合格產品或已過使用期及凝膠的產品，均不得使用。2、接縫（縫槽）處表面必須牢固、密實、平整，不得有蜂窩、麻面、起砂、起皮等現(xiàn)象，否則應予清除，并用聚合物砂漿修補平整。3、嵌填密封材料前，應將接縫界面上的灰塵、砂粒、油污等清除干凈，并使其保持干燥狀態(tài)。4、基層處理劑配合比應準確，攪拌均勻。采用多組份基層處理劑時，應根據(jù)有效時間確定使用量?；鶎犹幚韯┰谕克r應均勻一致，不得漏涂；待其表干后，應立即嵌填密封材料。5、聚氯乙稀膠泥或塑料油膏應采用熱灌法施工。此時應將膠泥半成品倒入專用攪拌器內，采取文火緩慢加熱，且不斷攪拌，使膠泥充分塑化。料漿加熱溫度為130～140℃，保溫時間約3～5min。塑化后的膠泥不應有結塊現(xiàn)象，表面應有黑色明亮光澤，熱狀態(tài)下可拉成絲，冷卻后不粘手。6、聚氯乙稀膠泥在澆灌時應自下而上進行，盡量減少接頭，料漿的使用溫度不宜低于110℃。一般先灌垂直于屋脊的板縫，后灌平行于屋脊的板縫?？v橫交叉處，在灌垂直于屋脊的板縫時，應向兩側平行于屋脊的板縫延伸150mm，并留成斜槎。7、合成高分子密封材料和建筑防水瀝青嵌縫油膏、改性苯乙烯焦油密封膏均可采用冷嵌法施工。如采用雙組份密封材料時，必須將甲、乙組份按規(guī)定配合比準確計量，并充分攪拌均勻后才能使用。不論采用人工或機械攪拌，均須做到色澤均勻一致，無不同顏色的斑點、條紋等缺陷；并應注意在攪拌和使用中避免混入氣泡，防止密封材料產生針孔、氣泡孔洞等。8、如接縫尺寸過大，寬度超過30mm時，或接縫底部是圓弧形時，宜采用二次填充法嵌填，即待先填充的密封材料固化后，再進行第二次填充。9、嵌填完畢的密封材料應養(yǎng)護2～3d。在養(yǎng)護期內，不得碰損或污染密封材料。對于容易碰損于污染的部位，可用膠木板擋住或粘貼防污條進行防護。10、密封材料嚴禁在雨、雪天施工，5級風以上不得施工。改性瀝青密封材料和溶劑型合成高分子密封材料施工時的環(huán)境溫度宜為5～35℃，最高濕度不大于85％。11、密封材料與混凝土或砂漿之間如已發(fā)現(xiàn)粘結不牢、脫落等現(xiàn)象時，應用噴燈、熱烙鐵修補；也可鏟除原有密封材料，重新嵌填。一、原因分析1、在接縫密封前，周邊結構混凝土已產生裂縫。2、在接縫密封后，因其周邊結構強度不足，在位移拉伸時引起混凝土開裂。二、防治措施及細部構造作法1、在接縫密封前，應先檢查周邊結構的混凝土是否開裂、酥松或有脫落等現(xiàn)象。如有質量缺陷，應將這部分混凝土進行剔除，經(jīng)過清理干凈后，再用聚合砂漿修復。待一定齡期養(yǎng)護后，再按規(guī)定重新進行密封施工。2、在使用中如發(fā)現(xiàn)因位移拉伸引起周邊結構的混凝土開裂，此時應將結構裂縫部位鑿成凹槽，用不定型密封材料予以密封。接縫周邊結構開裂

一、原因分析1、密封材料本身彈性較差或彈性恢復率低，在反復拉伸時達到永久變形，產生縮頸破裂。2、接縫寬度和形狀不能滿足實際位移量要求；或接縫寬深比例過小，位移時產生應力集中。3、由于三面粘結，密封材料因底部約束而無法自由拉伸而造成開裂。4、背襯材料未能壓平，造成密封材料厚薄不均，在接縫位移時因受力不均引起開裂。5、密封施工時環(huán)境溫度過高，使用時接縫處于疲勞拉伸狀態(tài)，密封材料自身開裂二、防治措施及細部構造作法1、應根據(jù)結構物收縮、溫度、濕度、風荷載、基礎沉降和地震等因素，正確設計接縫的寬度和深度。屋面接縫密封防水設計應保證密封部位不滲水，并滿足防水層耐用年限的要求。此時接縫寬度不應大于40mm，且不應小于10mm；接縫深度可取接縫寬度的0.5～0.7倍。2．應根據(jù)當?shù)貧v年最高氣溫、最低氣溫、屋面構造形式、屋面接縫位移的大小和特征等因素，選擇耐熱度，延伸性和拉伸－壓縮循環(huán)性能相適應的密封材料。3、在密封施工時，應先在接縫的底部位置設背襯材料，防止密封材料與底部粘結，使密封材料能夠自由拉伸。4、正確選用背襯材料。背襯材料應選用與密封材料不粘結或粘結力弱的材料，一般采用聚乙烯泡沫塑料、瀝青麻絲等。背襯材料形狀、規(guī)格與接縫形式有關，可分為圓形、方形和三角形。圓形的背襯材料其直徑應大于接縫寬度1～2mm左右。保護層質量通病防治和細部構造作法一、原因分析1、粒料保護層未經(jīng)輥壓，與涂料粘結不牢。2、淺色涂料保護層施工時基面潮濕，或使用與原防水涂料不相容的材料。3、水泥類剛性保護層在施工初期因不注意成品保護，造成缺楞掉角等缺陷。二、防治措施及細部構造作法1、粒料保護層的材料顆粒不宜過粗，使用前應篩去雜質、泥塊，必要時還應沖洗和烘干。2、粒料保護層施工時，應隨刷涂料隨拋撒保護層材料，然后用表面包膠皮的鐵棍輕輕碾壓，使粒料嵌入面層涂料中。且應在自然干燥7d后，掃除未粘結的保護層材料，收集備用。保護層材料脫落

3、淺色涂料保護層施工時，其基面應符合平整、干凈和干燥的要求，使用的涂料應與原防水涂料進行相容性試驗。4、整澆水泥類保護層施工初期，要注意養(yǎng)護，并防止碰傷。5、粒料保護層脫落時，應先將基層清理干凈，重新涂刷粘結材料；邊涂刷邊拋撒粒料進行修補，待粘結材料干燥后，掃除未粘結的粒料。6、淺色涂料保護層脫落時，應先將基層清理干凈，干燥后重新涂刷保護層材料。7、剛性保護層脫落時，應將破碎的剛性材料清理干凈，再將四周酥松部分鑿除，用水充分濕潤后，澆筑摻有微膨脹劑的砂漿或混凝土，并抹平壓光。一、原因分析1、水泥安定性差或用剛出窯的熱水泥，凝結硬化時的收縮量大。或采用不同品種、不同強度等級的水泥混雜使用，粘結硬化的時間以及粘結硬化時的收縮量不同而造成裂縫。另外，砂、石粒徑過細或含泥量過大，使拌合物的強度低，也容易引起面層收縮裂縫。2、面層養(yǎng)護不及時或不養(yǎng)護，產生收縮裂縫。3、水泥砂漿（混凝土）過稀或攪拌不均勻，則砂漿的抗拉強度降低，影響砂漿與基層的粘結，也容易導致地面出現(xiàn)裂縫。4、保溫層質量差。松散保溫材料未按粒徑進行篩選，施工中未采取分層鋪設和適當壓實措施；板狀保溫材料厚度偏差較大，基層不平，施工時未能采取措施使保溫層鋪平墊穩(wěn)。粘貼牢固；保溫材料窩有過多水分，在溫差作用下形成蒸汽壓力，導致開裂水泥砂漿（細石混凝土）保護層開裂

二、防治措施及細部構造作法1、采用符合要求的原材料，水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強度等級不應小于32.5級，安定性要好。過期結塊或受潮結塊的水泥不得使用。砂子宜采用粗、中砂，含泥量不應大于3％。細石或碎石粒徑不應大于15mm，也不應大于保護層厚度的2/3，含泥量不應大于2％。2、保證保護層厚度和配合比的準確性，振搗要密實，表面要平整，分格縫設置合理。3、水泥砂漿（混凝土）拌合時應嚴格控制用水量，水泥砂漿的稠度不應大于35mm，混凝土塌落度不應大于30mm。表面壓光時，不宜撒干水泥。如因水分大難以壓光，可適量撒一些1：1干拌水泥砂拌合物，撒布應均勻，待吸水后先用木抹均勻搓大一遍，然后再用鐵抹壓光。水泥砂漿（混凝土）終凝后，應及時用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護，防止產生早期收縮裂縫。4、松散保溫材料的粒徑應進行篩選，篩余的細顆粒及粉末嚴禁使用。松散保溫材料應分層鋪設，并適當壓實，每層虛鋪厚度不宜大于150mm；壓實程度與厚度應經(jīng)過試驗確定。干鋪的板狀保溫材料，應緊靠在需保溫的基層面上，并應鋪平墊穩(wěn)。分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。粘貼的板狀保溫材料應貼嚴鋪平，分層鋪設的上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用保溫灰漿填實并勾縫。保溫灰漿的配合比宜為1：1：10（水泥：石灰膏：同類保溫材料的碎粒，體積比）。

5、膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通；在保溫層中預留槽作為排氣道時，其寬度一般為20