萬科PC項(xiàng)目進(jìn)展情況匯報(bào)

萬科新里城PC實(shí)驗(yàn)樓進(jìn)展情況匯報(bào)2007年1月目錄一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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一、概況20號PC住宅樓采用香港體系，預(yù)制外墻板作為模板使用，同主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆成整體21號PC住宅樓采用日本體系，主體框架施工完后外掛預(yù)制外墻板故根據(jù)20、21號樓施工圖做兩棟樣板房一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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場地安排一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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二、建造過程構(gòu)件預(yù)制現(xiàn)場安裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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構(gòu)件預(yù)制－－面磚鋪放粘貼紙與嵌邊條一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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－－面磚粘貼構(gòu)件預(yù)制一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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－－加工成型面磚構(gòu)件預(yù)制一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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構(gòu)件預(yù)制－－定型模具制作一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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－－鋼筋綁扎構(gòu)件預(yù)制一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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構(gòu)件預(yù)制－－窗框模板節(jié)點(diǎn)一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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－－混凝土成型構(gòu)件預(yù)制一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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－－預(yù)制構(gòu)件構(gòu)件預(yù)制一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房12月18日，一層結(jié)構(gòu)完成并養(yǎng)護(hù)12月21日，二層外墻板安裝12月24日，二層疊合陽臺板安裝12月25日，二層結(jié)構(gòu)完成并養(yǎng)護(hù)12月28日，女兒墻安裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房基礎(chǔ)一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房2006年12月11日，一層W1-1、W1-2兩塊墻板水平運(yùn)輸進(jìn)場，起吊翻轉(zhuǎn)成豎直板（上架）預(yù)制墻板翻板施工一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房2006年12月12日一層剩余預(yù)制墻板進(jìn)場吊裝與裝配一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟一：安裝纜風(fēng)繩，從堆放架起吊一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟二：外墻板吊至安裝位附近后用定制鐵鉤勾住纜風(fēng)繩，將外墻板拉至安裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟三：校正水平位置一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟四：固定下端限位一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟五：固定斜拉桿上端螺栓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟六：固定斜拉桿下端螺栓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟七：調(diào)整垂直度一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟八：安裝完畢后，吊具脫鉤，移離墻板一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房疊合陽臺板裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房陽臺板安裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－20號PC樣板房為測試一層陽臺預(yù)制疊合板的承載能力和受力特點(diǎn)，委托上海建科院房屋質(zhì)量檢測站進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房06.12.20日，完成±0.00以下結(jié)構(gòu)06.12.29日，一層疊合樓板和疊合陽臺板安裝，完成一層混凝土澆搗。07.1.7日，一層預(yù)制外墻板安裝07.1.14日，完成二層預(yù)制外墻板安裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房基礎(chǔ)一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房預(yù)制疊合板安裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房疊合陽臺板裝一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟一：起吊一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟二：安放一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟三：就位一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟三：調(diào)整標(biāo)高并固定螺栓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房一層外墻板吊裝分解步驟四：調(diào)整垂直度、并固定上端連接一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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現(xiàn)場安裝－21號PC樣板房一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施兩棟PC樣板房在公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)各方的共同參與與努力下，于2007年1月順利完成了預(yù)定各項(xiàng)施工工序與節(jié)點(diǎn)，基本達(dá)到了預(yù)期實(shí)驗(yàn)樓施工要求和施工效果。但在實(shí)驗(yàn)樓施工過程中，出現(xiàn)或存在需要改進(jìn)的問題。

一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施外墻板預(yù)留錨固筋在吊裝中，與柱箍筋位置重疊或相碰，影響裝配固定、工程進(jìn)度以及存有操作安全隱患，建議采用模板對拉螺桿的接駁器形式。問題或改進(jìn)措施一：20號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施預(yù)制外墻板吊裝預(yù)埋吊點(diǎn)現(xiàn)為內(nèi)置預(yù)埋吊環(huán)形式，采用放在板面垂直位置更利于吊裝就位。問題或改進(jìn)措施二：20號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施施工時(shí)，不搭設(shè)外墻腳手架，選用樓層圍擋，按吊裝外墻板順序逐塊拆卸圍擋，就位一塊外墻板的方法，可以解決高空安全設(shè)施的需要；同時(shí)樓層操作人員佩戴穿心自鎖保險(xiǎn)帶。問題或改進(jìn)措施三：把將要吊裝的外墻板位置的圍護(hù)立板吊離,其他位置的圍護(hù)立板保持原位圍護(hù)立板固定插件20號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施疊合板上現(xiàn)澆樓板建議采用鋼筋網(wǎng)片施工，可以加快施工進(jìn)度和避免、減少上皮鋼筋踩踏后的下墜變形。問題或改進(jìn)措施四：20號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施構(gòu)件廠出廠產(chǎn)品在今后正式施工時(shí)全部采用定型鋼模，實(shí)驗(yàn)樓中采用木模的精度將會(huì)得到改善。問題或改進(jìn)措施五：檢查項(xiàng)目允許偏差（mm）板長長±4寬±4板厚側(cè)板-7、+4底板-7、+4門窗口位移10對角線差側(cè)板8底板8埋件位移±10測定部位允許偏差邊長±3mm外墻板板厚±3mm疊合板板厚0~+5mm扭曲3mm翹曲±5mm表面凹凸±3mm彎曲±3mm對角線誤差3mm預(yù)埋件位置±5mm側(cè)向扭度H≤3001.5mmH＞3002.5mm20號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施施工單位在吊裝、裝配過程中應(yīng)有組織安排，分成粗吊裝和精細(xì)校正兩個(gè)小隊(duì)或班組，加快施工進(jìn)度與樓層，操作人員的有序施工與進(jìn)行，避免人多手雜。強(qiáng)調(diào)“先粗平安裝，再精細(xì)調(diào)節(jié)就位。問題或改進(jìn)措施六：20號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施考慮到21號主體結(jié)構(gòu)需先現(xiàn)澆，不同于日本主體為鋼結(jié)構(gòu)，要做外腳手架，根據(jù)初步分析，在主體結(jié)構(gòu)施工完后進(jìn)行預(yù)制墻板的外掛工作：主體施工時(shí)，采用小塔吊，外掛墻板時(shí)換為較大的塔吊，可節(jié)約部分建造成本問題或改進(jìn)措施七：21號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施預(yù)制板預(yù)埋螺栓位置及吊裝、定位時(shí)可參照大成建設(shè)做法。問題或改進(jìn)措施八：21號PC住宅試驗(yàn)樓一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施部分預(yù)制外墻板重達(dá)8噸，為方便今后吊裝與施工，在滿足設(shè)計(jì)的情況下，將局部板做薄。問題或改進(jìn)措施八：一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施問題或改進(jìn)措施十：PC樓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)澆、砌筑部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)制墻板及預(yù)埋件（含預(yù)制板及現(xiàn)澆框架上）、疊合板、陽臺板驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)比國家標(biāo)準(zhǔn)要提高，參照大成建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施問題或改進(jìn)措施十一：部分預(yù)制外墻板在吊裝時(shí)因吊點(diǎn)位置設(shè)置偏離重心，造成起吊時(shí)要用手動(dòng)葫蘆進(jìn)行調(diào)整，為保證以后施工進(jìn)度，請?jiān)O(shè)計(jì)再計(jì)算吊點(diǎn)埋置位置，同時(shí)施工單位出具施工措施。一、概況二、建造過程三、存在問題及改進(jìn)措施工廠化

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存在問題及改進(jìn)措施問題或改進(jìn)措施十二：為