物業(yè)工程規(guī)章制度3篇

物業(yè)工程規(guī)章制度3篇第1篇商業(yè)項目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目第2篇商業(yè)項目物業(yè)工程管理規(guī)章制度-名目第3篇x酒店物業(yè)工程部規(guī)章制度【第1篇】x酒店物業(yè)工程部規(guī)章制度酒店物業(yè)工程部規(guī)章制度交接班制度.接班人員必需提前15分鐘到達工作崗位接班，并對設備、工具、器材、配件進行具體的清點檢查。.交班人員發(fā)覺接班人有酒醉、精神不振等，不得交班，應向領導匯報處理。.接班人未按時上班時，交班人不得擅離工作崗位，應向領導匯報處理。.設備處于故障時，接班人應會同交班人樂觀處理，直到故障處理完畢或經(jīng)領導同意后方可交班離開工作崗位。.值班人員必需搞好團結，相互敬重，各班應將本班當值具體事項記入值班簿內。雙方簽名以示正式交接班。6.交接班時必需做到，四交,、‘三不接,。四交：1）交設備運行狀況及值班記錄。2）交設備、工具、器材、備品、配件數(shù)量及完好狀況。3）交平安措施。4）交上級指示及應留意事項。三不接⑴交班人不在工作崗位不接。2）狀況不明、記錄不全不接。3）清潔衛(wèi)生不搞好不接。衛(wèi)生制度.各班組要保持機房、電房及工房清潔衛(wèi)生，工作完后馬上做現(xiàn)場清掃工作。.每周應對整個機房和設備作一次大清掃，包括設備和環(huán)境衛(wèi)生。不得有漏油、漏水、漏氣和積塵等現(xiàn)象。發(fā)覺問題準時解決。.地面不得有積水、油污、雜物;工具、用具、材料等要擺放整齊,不得亂放亂擺。.工作服要穿著清潔，佩戴工號牌，儀容干凈。.每班班前、班后都應進行衛(wèi)生清掃，保持清潔衛(wèi)生,交班時作好衛(wèi)生的交接工作，并相互監(jiān)督，作好記錄。機房出入制度.機房直接擔負酒店正常運作重任，為確保機房能平安、優(yōu)質、高效運作，一律謝絕參觀。非當值人員，嚴禁入內。.可以進入機房者為酒店級領導、、工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、主管工程師、領班和當值的工程部人員。當值的酒店質檢組人員、當值的有需要的保安部人員。除此之外的人員一律不得隨便進入。.需要進入機房參觀或外單位的檢修者，必需經(jīng)總經(jīng)辦同意或工程總監(jiān)同意,辦理手續(xù)后并由主管工程師以上伴隨方可入內。參觀時必需聽從指揮,禁止亂摸亂動，禁止拍照錄像。.當值人員要隨時提高警惕，遵守紀律，嚴格執(zhí)行制度,阻擋無關人員進入機房.全體員工要自覺遵守，并相互監(jiān)督，如有違者,當值人員有權制止，如不聽勸阻者，將依據(jù)情節(jié)輕重分別予以嚴厲處理。.注:機房包括:凹凸壓配電房、發(fā)電機房、電話機房、電梯機房、光端機房、電腦房、廣播電視機房、ups房、泵房、鍋爐房、冷熱水池、油庫、氣庫。平安、防火制度L當值人員應堅守崗位，嚴格按操作規(guī)程和平安規(guī)程操作，杜絕一切意外事故發(fā)生。.嚴格執(zhí)行機房出入制度、設備巡檢制度，確保機房設備及線路平安運行。.執(zhí)行定期安檢制度，定期組織有關部門人員對所轄范圍進行平安檢查，如發(fā)覺擔心全因素，準時進行整改。.各機房的門匙不得隨便借出和配制，無人值班時的門窗必需關好、上鎖。工作場所禁止吸煙，修理中使用易燃易揮發(fā)材料，應特殊當心，應盡量在通風透氣和無雜物無火苗的地點使用。酒店內需動火作業(yè)時，必需在保安部辦理動火工作票,并做好平安、防衛(wèi)措施后方能動火施工。班組內易燃易揮發(fā)液體應放置在穩(wěn)妥涼爽的地方,存量在1kg以下。不得隨便挪動、使用消防器材或消防設施，如發(fā)覺有消防設施損壞或泄漏應準時報告。消防設施應隨時保持良好狀態(tài)。發(fā)覺火警或事故苗頭,第一時間應立刻向消防掌握中心和工程部值班室報告，并協(xié)同專業(yè)人員一起撲滅火災。10.一旦酒店有火警發(fā)生，工程部應保證消防滅火設施正常運行。并組織對重要設備物資的愛護和疏散工作?！镜?篇】商業(yè)項目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目商業(yè)項目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目⑴高壓變電室操作規(guī)程⑵高壓變電室崗位責任制度⑶高壓變電室運行管理規(guī)程(4)交接班制度⑸巡察檢查制度⑹配電室平安防火制度⑺配電室應急方案⑻制冷運行操作規(guī)程(9)運行值班人員崗位責任制度(10)機房管理制度(11)機房及重點部位平安防火制度(12)機房衛(wèi)生管理制度(13)空調水化驗制度(14)泵房管理制度(15)高壓水泵、水池、水箱管理措施(16)給排水事故應急處理方案(")消防泵房、水箱間巡察檢查制度(18)停水應急措施及制度(19)用水節(jié)水制度(20)供水管理制度(21)工程部服務承諾(22)工程部員工管理制度(23)二十四小時值班制度(24)客戶回訪制度(25)客戶投訴處理制度(26)空調機組、新風機組管理制度(27)空調機組巡察檢查制度(28)臨時用電管理制度(29)工程部報修工作流程表(30)工程部工作監(jiān)督檢查制度(31)工程部消防應急方案(32)工具管理規(guī)定(33)管理制度、崗位工作標準落實措施(34)倒閘操作制度(35)電梯故障困人救援法(36)電梯使用平安規(guī)定(37)調音室管理制度(38)消防水系統(tǒng)平安管理制度(39)燃氣調壓站平安管理制度(40)工程部員工行為規(guī)范(41)配電室平安用具的保管及使用規(guī)定(42)圖紙技術資料管理制度(43)配電室巡察檢查制度(44)工程部考核方法(45)給排水系統(tǒng)平安操作規(guī)程(46)運行檢修記錄填寫說明(47)使用電動工具操作規(guī)程(48)停電、限電管理制度(49)【第3篇】商業(yè)項目物業(yè)工程管理規(guī)章制度-名目商業(yè)項目物業(yè)工程管理規(guī)章制度名目⑴高壓變電室操作規(guī)程⑵高壓變電室崗位責任制度⑶高壓變電室運行管理規(guī)程⑷交接班制度⑸巡察檢查制度⑹配電室平安防火制度⑺配電室應急方案⑻制冷運行操作規(guī)程(9)運行值班人員崗位責任制度(10)機房管理制度(11)機房及重點部位平安防火制度(12)機房衛(wèi)生管理制度(13)空調水化驗制度(14)泵房管理制度(15)高壓水泵、水池、水箱管理措施(16)給排水事故應急處理方案(17)消防泵房、水箱間巡察檢查制度(18)停水應急措施及制度(19)用水節(jié)水制度(20)供水管理制度(21)工程部服務承諾(22)工程部員工管理制度(23)二十四小時值班制度(24)客戶回訪制度(25)客戶投訴處理制度(26)空調機組、新風機組管理制度(27)空調機組巡察檢查制度(28)臨時用電管理制度(29)工程部報修工作流程表(30)工程部工作監(jiān)督檢查制度(31)工程部消防應急方案(32)工具管理規(guī)定(33)管理制度、崗位工作標準落實措施(34)倒閘操作制度(35)電梯故障困人救援法(36)電梯使用平安規(guī)定(37)調音室管理制度(38)消防水系統(tǒng)平安管理制度(39)燃氣調壓站平安管理制