建筑設(shè)計(jì)回復(fù)

建水泰和花園項(xiàng)目建水泰和花園初步設(shè)計(jì)專家評(píng)意見回復(fù)昆明理工大學(xué)設(shè)計(jì)研究院2016年7月15日

建水泰和花園初步設(shè)計(jì)專家評(píng)審意見回復(fù)建水泰和花園初步設(shè)計(jì)專家評(píng)審組：（以下簡(jiǎn)根據(jù)2016年5月26日《建水泰和廣場(chǎng)工程初步設(shè)計(jì)》（以下簡(jiǎn)稱《初步設(shè)計(jì)》）評(píng)審會(huì)議意見，我院進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的研究，按照評(píng)審意見回復(fù)如下：一、建筑專業(yè)：1、應(yīng)補(bǔ)充與本工程相關(guān)部門的政策性批復(fù)文件?；貜?fù)：根據(jù)評(píng)審意見補(bǔ)充完善政策性批復(fù)文件詳初設(shè)說(shuō)明。2、應(yīng)補(bǔ)充建筑區(qū)位圖和日照分析圖?；貜?fù)：根據(jù)評(píng)審意見補(bǔ)充完善，詳圖紙。3、應(yīng)補(bǔ)充總平面綠化圖紙?；貜?fù)：根據(jù)評(píng)審意見補(bǔ)充完善，詳圖紙。4、立面圖中應(yīng)標(biāo)注各部分立面材料及中國(guó)建筑色卡號(hào)?；貜?fù)：根據(jù)評(píng)審意見復(fù)核，米黃色涂料選用《常用建筑色》02J503-1/5-5-1。02J503T/4-1-6,02J503-1/5-5-1。5、無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)采取通風(fēng)排氣措施。回復(fù)：根據(jù)評(píng)審意見復(fù)核，已考慮通風(fēng)排氣。6、獨(dú)立商鋪內(nèi)宜每戶設(shè)置用水點(diǎn)?；貜?fù)：根據(jù)評(píng)審意見復(fù)核，在施工圖階段于未設(shè)置給水點(diǎn)的商鋪增置給水點(diǎn)。7、外墻采用200厚加氣混凝土砌體，應(yīng)采取有效的防水措施?；貜?fù)：根據(jù)評(píng)審意見補(bǔ)充說(shuō)明--墻身防潮做法詳西南11J112-2、3、4/P50,防潮層為聚和物水泥基防水砂漿。外墻防水采用防水砂漿打底,外墻抹灰砂漿必須采用優(yōu)質(zhì)河砂,且應(yīng)摻入抗?jié)B纖維,摻加比例詳見產(chǎn)品說(shuō)明。8、地下室頂板結(jié)合屋頂綠化設(shè)置部分通風(fēng)采光井，節(jié)能增效。回復(fù)：根據(jù)評(píng)審意見補(bǔ)充完善，詳圖紙。二、結(jié)構(gòu)專業(yè)：1、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防參數(shù)取值應(yīng)按現(xiàn)行《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2015)的規(guī)定取值。回復(fù)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同簽訂于2015年。項(xiàng)目規(guī)劃批復(fù)意見于2015年9月，根據(jù)云南省住建廳相關(guān)意見本項(xiàng)目按原抗震設(shè)防參數(shù)取值進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算。2、地下室圖紙后澆帶位置及簡(jiǎn)要做法大樣?；貜?fù)：地下室圖紙補(bǔ)充完善后澆帶位置及簡(jiǎn)要做法大樣。詳見修改后初設(shè)圖。三、給排水專業(yè)：1、根據(jù)區(qū)域建筑物的高度及最不利消火栓的工作壓力等復(fù)核消火栓泵的揚(yáng)程(消火栓泵的揚(yáng)程145m)?；貜?fù)：同意審查意見，經(jīng)復(fù)核消火栓管道損失較大，消火栓泵的揚(yáng)程滿足要求。2、核實(shí)室外管網(wǎng)的供水壓力，盡可能利用室外管網(wǎng)的供水壓力直接供水?；貜?fù)：同意審查意見，市政給水管壓力由甲方提供，待施工圖時(shí)回復(fù)：同意審圖意見，回復(fù)：同意審圖意見，已在說(shuō)明及平面圖中標(biāo)注機(jī)房預(yù)留至少三請(qǐng)甲方進(jìn)一步核實(shí)。3、給水立管應(yīng)根據(jù)使用介質(zhì)的溫度及壓力選用選用不同壓力等級(jí)的管材。多層給水立管可不選用鋼塑復(fù)合管?；貜?fù)：同意審查意見，具體調(diào)整詳給排水說(shuō)明。4、補(bǔ)充1棟自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)平面布置圖。回復(fù)：同意審查意見，補(bǔ)充1棟自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)平面布置圖，具體詳給排水修改圖。5、應(yīng)采用氣候相似地區(qū)的暴雨強(qiáng)度公式，補(bǔ)充雨水量。完善雨水利用的措施?；貜?fù)：同意審查意見，查閱相關(guān)資料建水縣沒有暴雨強(qiáng)度公式，故參照蒙自暴雨強(qiáng)度公式。雨水利用具體調(diào)整詳給排水說(shuō)明及室外排水平面布置圖。四、電氣專業(yè)：1、建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，套內(nèi)宜設(shè)火災(zāi)探測(cè)器。見《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014第8.4.2條。回復(fù)：經(jīng)與甲方溝通協(xié)商，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)情況，本工程屬棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，為節(jié)省投資，住宅內(nèi)不設(shè)探測(cè)器。2、住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程的設(shè)計(jì)，必須滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者平等接入，用戶可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者的要求。見《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50846-2012第1.0.3條（強(qiáng)制性條文）。家網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商設(shè)備安裝位置。3、每一個(gè)高層住宅樓宜設(shè)置一個(gè)電信間。見GB50846-2012第3.2.7.3條?；貜?fù)：同意審查意見，經(jīng)復(fù)核，本項(xiàng)目每棟單體住宅戶數(shù)不多，負(fù)一層或一層電纜井滿足電信設(shè)備安裝，電纜井可兼做電信間使用。4、應(yīng)選用新型號(hào)的節(jié)能型變壓器?；貜?fù)：同意審查意見，變壓器型號(hào)由供電部門選型。5、燃?xì)馊霊粢殉蔀橼厔?shì)，住宅廚房?jī)?nèi)宜設(shè)易燃?xì)怏w報(bào)警裝置?；貜?fù)：住宅內(nèi)不要求設(shè)可燃?xì)怏w探測(cè)器（建規(guī)條文說(shuō)明8.4.3條）6、5-8棟戶型各異，不應(yīng)用7棟戶型代替其他戶型?；貜?fù)：同意審查意見，5-8棟均為18層住宅，均為一梯兩戶，強(qiáng)弱電系統(tǒng)完全相同。施工圖將分別出圖。7、低壓配電系統(tǒng)圖中部分回路開關(guān)整定值大于導(dǎo)體載流量，應(yīng)復(fù)核調(diào)整?；貜?fù)：同意審查意見，部分配電箱回路斷路器標(biāo)注有誤，施工圖完善。8、住宅部分應(yīng)采用光纖到戶的設(shè)計(jì)方式?；貜?fù)：同意審查意見，部分住宅弱電系統(tǒng)圖標(biāo)注有誤，施工圖完善。五、暖通專業(yè)：1、應(yīng)完善文字的相關(guān)內(nèi)容（如：系統(tǒng)設(shè)計(jì)通風(fēng)量、抗震設(shè)計(jì)、地下室主要設(shè)備材料表等）?；貜?fù)：同意專家意見。已按照意見對(duì)說(shuō)明文本進(jìn)行相應(yīng)的完善。2、應(yīng)復(fù)核各棟建筑合用前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)口的風(fēng)速不宜大于7m/s。回復(fù)：同意專家意見。已按照意見對(duì)設(shè)置有機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的各棟建筑合用前室及樓梯間風(fēng)口進(jìn)行復(fù)核，風(fēng)口風(fēng)速均小于7m/s，滿足規(guī)范要求。3、應(yīng)完善各棟建筑電梯機(jī)房的通風(fēng)換氣設(shè)計(jì)?；貜?fù)：同意專家意見。已按照意見與建筑專業(yè)協(xié)商，電梯機(jī)房采用外墻開設(shè)不同朝向的防雨百葉窗進(jìn)行自然通風(fēng)散熱。4、應(yīng)復(fù)核8棟合用前室采用自然通風(fēng)，可開啟外窗面積不小于3口。回復(fù)：同意專家意見。已按照意見同建筑專業(yè)協(xié)商復(fù)核，8棟合用前室建筑專業(yè)修改并可開啟外窗有效面積不小于3口，滿足自然排煙條件。5、地下室：設(shè)置于車庫(kù)內(nèi)的加壓送風(fēng)管應(yīng)設(shè)置為防火風(fēng)管?；貜?fù)：同意專家意見。設(shè)置于地下車庫(kù)內(nèi)的加壓送風(fēng)管外側(cè)附加防火板包裹保護(hù)，且滿足耐火極限口2.0h,在滿足規(guī)范要求的情況下，保證火災(zāi)時(shí)加壓送風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。6、防空地下室：a、應(yīng)復(fù)核超壓排氣活門的設(shè)計(jì)數(shù)量是否滿足過(guò)風(fēng)量。應(yīng)復(fù)核柴油發(fā)電機(jī)房的防毒通道設(shè)置的超壓排氣活門數(shù)量是否滿足要求。b、平時(shí)使用的風(fēng)口應(yīng)設(shè)置戰(zhàn)時(shí)防護(hù)封堵措施。回復(fù)：a、同意專家意見。已按照意見進(jìn)行復(fù)核，人防掩蔽所各（清潔區(qū)超防護(hù)單元以及人防電站的超壓排氣活門數(shù)量均為計(jì)算確定（清潔區(qū)超口值P口值P口50Pa,查活門曲線表，排風(fēng)量為800m□/口□口），數(shù)量滿足過(guò)口口要求。b、經(jīng)復(fù)核僅供平時(shí)使用的通風(fēng)及排煙井和管道，在戰(zhàn)時(shí)已取了可靠的防護(hù)密閉及封堵措施，并符合GB50038-2005已取了可靠的防護(hù)密閉及封堵措施，并符合GB50038-2005第5.3.1條的相關(guān)規(guī)定，施工圖階段建筑專業(yè)會(huì)提供具體做法大樣圖，暖通專條的相關(guān)規(guī)定，施工圖階段建筑專業(yè)會(huì)提供具體做法大樣圖，暖通專業(yè)亦會(huì)將所封堵位置