某房建工程監(jiān)理大綱較有深度

目錄HYPERLINK\l"_Toc160354419"第一章監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃171HYPERLINK\l"_Toc160354420"一、某項(xiàng)目171HYPERLINK\l"_Toc160354421"二、某項(xiàng)目172HYPERLINK\l"_Toc160354422"第二章監(jiān)理設(shè)備配置計(jì)劃174HYPERLINK\l"_Toc160354423"第三章各級(jí)監(jiān)理人員崗位職責(zé)及工作內(nèi)容175HYPERLINK\l"_Toc160354424"第一節(jié)監(jiān)理人員崗位職責(zé)175HYPERLINK\l"_Toc160354425"一、總監(jiān)理工程師175HYPERLINK\l"_Toc160354426"二、土建監(jiān)理工程師175HYPERLINK\l"_Toc160354427"三、電氣監(jiān)理工程師176HYPERLINK\l"_Toc160354428"四、管道監(jiān)理工程師177HYPERLINK\l"_Toc160354429"五、裝修監(jiān)理工程師178HYPERLINK\l"_Toc160354430"六、材料工程師178HYPERLINK\l"_Toc160354431"七、監(jiān)理員179HYPERLINK\l"_Toc160354432"八、資料員179HYPERLINK\l"_Toc160354433"第二節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容179HYPERLINK\l"_Toc160354434"一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作179HYPERLINK\l"_Toc160354435"二、施工階段的監(jiān)理工作180HYPERLINK\l"_Toc160354436"第四章施工質(zhì)量及進(jìn)度的關(guān)鍵控制點(diǎn)設(shè)置和控制措施183HYPERLINK\l"_Toc160354437"一、土方基坑工程183HYPERLINK\l"_Toc160354438"二、基坑支護(hù)工程184HYPERLINK\l"_Toc160354439"三、地下室工程185HYPERLINK\l"_Toc160354440"四、主體工程187HYPERLINK\l"_Toc160354441"五、裝飾工程197HYPERLINK\l"_Toc160354442"六、防水工程197HYPERLINK\l"_Toc160354443"七、給排水專業(yè)204HYPERLINK\l"_Toc160354444"八、室內(nèi)給水和消防管道安裝工程206HYPERLINK\l"_Toc160354445"九、管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程208HYPERLINK\l"_Toc160354446"十、管道安裝工程209HYPERLINK\l"_Toc160354447"十一、衛(wèi)生器具安裝工程210HYPERLINK\l"_Toc160354448"十二、主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收符合下列要求210HYPERLINK\l"_Toc160354449"十三、監(jiān)理對(duì)工序交接確認(rèn)214HYPERLINK\l"_Toc160354450"十四、變壓器、變電所安裝218HYPERLINK\l"_Toc160354451"十五、成套配電柜、控制柜和動(dòng)力218HYPERLINK\l"_Toc160354452"十六、低壓電動(dòng)機(jī)及動(dòng)力設(shè)備221HYPERLINK\l"_Toc160354453"十七、不間斷電源安裝223HYPERLINK\l"_Toc160354454"十八、裸母線、封閉母線、插接式母線安裝223HYPERLINK\l"_Toc160354455"十九、橋架、線管及槽板敷設(shè)225HYPERLINK\l"_Toc160354456"二十、線纜敷設(shè)229HYPERLINK\l"_Toc160354457"二十一、照明燈具安裝232HYPERLINK\l"_Toc160354458"二十二、防雷接地239HYPERLINK\l"_Toc160354459"二十三、通風(fēng)管道工程242HYPERLINK\l"_Toc160354460"二十四、電梯工程監(jiān)理質(zhì)量保證措施243HYPERLINK\l"_Toc160354461"二十五、室外環(huán)境工程252HYPERLINK\l"_Toc160354462"第五章工程質(zhì)量控制措施及方法256HYPERLINK\l"_Toc160354463"一、質(zhì)量控制目標(biāo)256HYPERLINK\l"_Toc160354464"二、本工程建設(shè)各階段對(duì)工程質(zhì)量的影響256HYPERLINK\l"_Toc160354465"三、本工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)257HYPERLINK\l"_Toc160354466"四、質(zhì)量控制的基本原則258HYPERLINK\l"_Toc160354467"五、質(zhì)量控制的基本手段260HYPERLINK\l"_Toc160354468"六、本項(xiàng)目施工工序質(zhì)量的控制方法261HYPERLINK\l"_Toc160354469"七、質(zhì)量控制的措施263HYPERLINK\l"_Toc160354470"第六章工程進(jìn)度控制措施及方法267HYPERLINK\l"_Toc160354471"一、進(jìn)度控制目標(biāo)267HYPERLINK\l"_Toc160354472"二、進(jìn)度控制的原則267HYPERLINK\l"_Toc160354473"三、進(jìn)度控制的措施268HYPERLINK\l"_Toc160354474"四、施工階段的進(jìn)度控制方法272HYPERLINK\l"_Toc160354475"第七章工程協(xié)調(diào)措施及方法279HYPERLINK\l"_Toc160354476"一、協(xié)調(diào)的基本目標(biāo)279HYPERLINK\l"_Toc160354477"二、各單位間的配合關(guān)系280HYPERLINK\l"_Toc160354478"三、協(xié)調(diào)的方法281HYPERLINK\l"_Toc160354479"四、與相關(guān)單位的有效配合282HYPERLINK\l"_Toc160354480"五、發(fā)揮總監(jiān)理工程師的主導(dǎo)作用283HYPERLINK\l"_Toc160354481"第八章信息管理措施及方法291HYPERLINK\l"_Toc160354482"一、信息管理的目標(biāo)291HYPERLINK\l"_Toc160354483"二、信息管理采取的措施292HYPERLINK\l"_Toc160354484"第九章主要采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)程294第一章監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃一、某項(xiàng)目施工階段計(jì)劃時(shí)間崗位人數(shù)監(jiān)理人員姓名基礎(chǔ)施工階段07.3.1507.005.13（竣工）總監(jiān)1人員名字總監(jiān)代表1土建工程師2土建監(jiān)理員2電氣工程師1電氣監(jiān)理員2管道工程師1管道監(jiān)理員2材料工程師2資料員1地下室施工階段—總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師6土建監(jiān)理員6電氣工程師3電氣監(jiān)理員6管道工程師3管道監(jiān)理員6材料工程師2資料員1主體施工階段07.07.233--07..12.066總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師6土建監(jiān)理員6電氣工程師3電氣監(jiān)理員6管道工程師3管道監(jiān)理員6材料工程師2資料員1裝修施工階段—總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師6土建監(jiān)理員6裝飾工程師2電氣工程師3電氣監(jiān)理員6管道工程師3管道監(jiān)理員6材料工程師2資料員1備案、移交資料階階段—總監(jiān)1總監(jiān)代表1土建工程師1裝飾工程師1電氣工程師1管道工程師1材料工程師2資料員1二、某項(xiàng)目施工階段計(jì)劃時(shí)間崗位人數(shù)監(jiān)理人員姓名基礎(chǔ)施工階段總監(jiān)1人員名字土建工程師1土建監(jiān)理員1電氣工程師1資料員1地下室及主體施工工階段總監(jiān)1土建工程師1土建監(jiān)理員2電氣工程師1給排水工程師1資料員1裝修施工階段總監(jiān)1土建工程師1土建監(jiān)理員2電氣工程師1給排水工程師1資料員1備案、移交資料階階段總監(jiān)1土建工程師1電氣工程師1給排水工程師1資料員1第二章監(jiān)理設(shè)備配置計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量、單位備注1經(jīng)緯儀J2-21臺(tái)2水準(zhǔn)儀DSZ21臺(tái)3FS1測(cè)微器FS11臺(tái)4砼回彈儀ZC31臺(tái)5電子游標(biāo)卡尺（0～150mm）2～4根6鋼卷尺50m2把7靠尺2m1把8焊接檢測(cè)尺60型1把9工程測(cè)量檢測(cè)器1臺(tái)10兆歐表ZC25B-31臺(tái)11接地電阻測(cè)試儀ZC29-21臺(tái)12電壓表SH18001臺(tái)13測(cè)厚儀HCC-241臺(tái)14萬(wàn)用表VT20051臺(tái)15常用檢測(cè)工具JZC22～4套16臺(tái)式電腦聯(lián)想2臺(tái)17打印機(jī)EPSON150001臺(tái)18小卷尺3m、5m每人1把19檔案柜1200×6000×20002個(gè)20辦公桌椅1500×8000每人一套第三章各級(jí)監(jiān)理人員崗位職責(zé)及工作內(nèi)容第一節(jié)監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作。確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責(zé)。主持制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則。組織實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)工程實(shí)施過(guò)程中的各方關(guān)系。檢查和考核監(jiān)理人員的工作，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開(kāi)展工作。審批分包單位資質(zhì)；審查工程材料與構(gòu)配件，必要時(shí)組織對(duì)其加工、生產(chǎn)的過(guò)程進(jìn)行檢查、抽驗(yàn)。審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件。審批并簽署承包商提交的重要申請(qǐng)、計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算。處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查。主持開(kāi)工預(yù)備會(huì)議及工程例會(huì)。組織受業(yè)主委托的圖紙會(huì)審。簽署監(jiān)理對(duì)外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告。負(fù)責(zé)與業(yè)主商討、草擬監(jiān)理合同的補(bǔ)充（變更）條款。主持調(diào)解合同爭(zhēng)議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見(jiàn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、施工單位及公司內(nèi)各部門的溝通和聯(lián)系。審核簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收評(píng)定資料。主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收，審批承包商的竣工申請(qǐng)報(bào)告。參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證明書(shū)。支持整理并審核簽署項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料。兼任監(jiān)理部安全主任，負(fù)責(zé)監(jiān)理部安全管理領(lǐng)導(dǎo)工作。二、土建監(jiān)理工程師本著滿足使用功能和經(jīng)濟(jì)合理的要求，提出結(jié)構(gòu)專業(yè)的合理化建議以及協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計(jì)評(píng)審意見(jiàn)。必要時(shí)參與策劃和組織專家評(píng)審會(huì)。針對(duì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)材料選擇、檢查驗(yàn)收等提出要求。協(xié)助業(yè)主監(jiān)督設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，保證施工進(jìn)度需要。負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案以及預(yù)防結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故和偏差的糾正措施方案。負(fù)責(zé)測(cè)量放線過(guò)程跟進(jìn)，復(fù)核施工單位的施工定線和細(xì)部放線尺寸。監(jiān)督、檢查承包商進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量：并按規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢，負(fù)責(zé)審核材料、半成品、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。負(fù)責(zé)核查承包商是否具備開(kāi)工、復(fù)工的條件，參與檢查和調(diào)查工程質(zhì)量安全事故。督促施工單位嚴(yán)格按計(jì)劃、按圖紙、按規(guī)范、按方案進(jìn)行施工。核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、質(zhì)量檢查和督促，查驗(yàn)特殊工種操作人員上崗證書(shū)和管理技術(shù)人員資格證書(shū)，對(duì)不稱職和不合格人員提出更換的建議報(bào)告總監(jiān)處理。參加隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。完成項(xiàng)目總監(jiān)安排的其它工作。三、電氣監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)提出電氣專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。參加本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)中設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)是否科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。根據(jù)業(yè)主要求，協(xié)助業(yè)主做好電氣工程的施工招標(biāo)工作，使工程質(zhì)量使用功能得以保障。負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書(shū)、質(zhì)量保證證書(shū)、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)對(duì)電氣專業(yè)承包商施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和安裝施工過(guò)程的監(jiān)督管理。擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。參加專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。嚴(yán)格審查施工臨電敷設(shè)和供電方案，經(jīng)常配合總承包檢查施工用電中的不安全隱患并督促其及時(shí)整改，確保用電安全。處理保修期內(nèi)的施工質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系施工單位處理。四、管道監(jiān)理工程師1、負(fù)責(zé)提出本專業(yè)設(shè)計(jì)的審圖意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)要求，督促優(yōu)化設(shè)計(jì)。2、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)實(shí)施。3、參加本專業(yè)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。4、負(fù)責(zé)審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。5、負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)工作。6、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主或承包商采購(gòu)的管道材料、設(shè)備的包裝、質(zhì)量、數(shù)量、專用工具、備品、備件及隨箱文件進(jìn)行檢驗(yàn)，向安裝承包商辦理移交、保管手續(xù)。7、審查設(shè)計(jì)中管道及設(shè)備系統(tǒng)選型、系統(tǒng)劃分，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行。8、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢查和安裝施工的監(jiān)督管理。9、擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，并在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中根據(jù)具體情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。10、核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。11、參加本專業(yè)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。13、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。14、工程保修期的質(zhì)量問(wèn)題判斷處理、提出監(jiān)理意見(jiàn)。五、裝修監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主提出完善功能設(shè)計(jì)的要求，協(xié)助總監(jiān)協(xié)調(diào)監(jiān)理內(nèi)部各專業(yè)的審圖意見(jiàn)和修改建議。根據(jù)業(yè)主的要求和工地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，協(xié)助總監(jiān)組織專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)與施工招標(biāo)，查證專業(yè)施工單位的施工詳圖設(shè)計(jì)進(jìn)度的合理性，并確保各項(xiàng)工作的順利開(kāi)工和完工。審查施工圖（包括專業(yè)工程深化設(shè)計(jì)詳圖）的正確性、合理性、經(jīng)濟(jì)性和深度，以確保施工的可行性，經(jīng)濟(jì)性和進(jìn)度。必要時(shí)，向設(shè)計(jì)單位提出合理化建議，供其參考修正設(shè)計(jì)。評(píng)審鋁門窗、裝飾、室外道路景觀與配套工程設(shè)計(jì)方案，提出關(guān)于建筑設(shè)計(jì)造型、平面布置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、材料及工藝選擇、成本估算等方面的建議報(bào)告。參與審查評(píng)估承包人的履約能力、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和材料、機(jī)具、人員進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，確認(rèn)承包人的施工測(cè)量、定位放線。確認(rèn)材料、器具、成成品樣板、樣樣品，確認(rèn)施施工樣板（樣樣板房、層、區(qū)區(qū)段等各類實(shí)實(shí)體樣板），確確認(rèn)工序作業(yè)業(yè)條件，協(xié)調(diào)調(diào)相關(guān)專業(yè)隱隱蔽工程驗(yàn)收收和審核開(kāi)工工報(bào)告。督促承包人執(zhí)行進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃和嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)行成品品保護(hù)措施。負(fù)責(zé)收集、整理本本專業(yè)歸檔技技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料料。負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程程結(jié)算審查。六、材料工程師1、具體組織實(shí)施本本專業(yè)監(jiān)理工工作，使監(jiān)理理工作有序。2、審查承包單位提提交的計(jì)劃、方方案、申請(qǐng)、變變更，并向總總監(jiān)理工程師師提出報(bào)告。3、負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱蔽工工程驗(yàn)收。4、定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)重重大問(wèn)題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)理工工程師匯報(bào)和和請(qǐng)示。5、根據(jù)監(jiān)理工作實(shí)實(shí)施情況做好好監(jiān)理日記。6、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)。7、完成項(xiàng)目總監(jiān)（或或代表）安排排的其它工作作。七、監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師師的指導(dǎo)下開(kāi)開(kāi)展監(jiān)理工作作。檢查承包商投入工工程的人力、材材料、設(shè)備及及其使用、運(yùn)運(yùn)行情況，并并作好檢查記記錄。初步復(fù)核從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)直接獲取取的工程計(jì)量量的有關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)并簽署原始始憑證。按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)對(duì)承包商的施施工工序進(jìn)行行檢查，并作作好檢查記錄錄。參與本專業(yè)隱蔽工工程驗(yàn)收和工工序間交接記記錄。記錄好《監(jiān)理日記記》。八、資料員負(fù)責(zé)已完工程資料料整理具體工工作。負(fù)責(zé)監(jiān)理部與公司司、業(yè)主、總總包商、分包包商等圖紙、資資料、文件收收發(fā)管理工作作（包括電子子文件）。做好監(jiān)理部?jī)?nèi)部文文件傳閱工作作，并及時(shí)將將文件、資料料按分類歸檔檔。負(fù)責(zé)各種上墻資料料的制作、張張貼，及時(shí)、認(rèn)認(rèn)真地填寫晴晴雨表和形象象進(jìn)度表。協(xié)助總監(jiān)、監(jiān)理工工程師打印會(huì)會(huì)議紀(jì)要。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的接待待工作。完成項(xiàng)目總監(jiān)安排排的其它工作作。第二節(jié)監(jiān)理工作作內(nèi)容一、施工準(zhǔn)備階段段的監(jiān)理工作作1、監(jiān)理單位按《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）的要求，結(jié)結(jié)合工程項(xiàng)目目的實(shí)際情況況，編制監(jiān)理理規(guī)劃和監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則。2、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則在工工程施工前報(bào)報(bào)建設(shè)單位批批準(zhǔn)后實(shí)施。3、在設(shè)計(jì)交底前，總總監(jiān)理工程師師組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計(jì)計(jì)文件，并對(duì)對(duì)圖紙中存在在的問(wèn)題向建建設(shè)單位提出出書(shū)面意見(jiàn)和和建議。4、工程項(xiàng)目開(kāi)工前前，總監(jiān)理工工程師組織審審查承包單位位報(bào)送的施工工組織設(shè)計(jì)，提提出審查意見(jiàn)見(jiàn)。5、工程項(xiàng)目開(kāi)工前前，總監(jiān)理工工程師審查承承包單位現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管管理體系、技技術(shù)管理體系系和質(zhì)量保證證體系，重點(diǎn)點(diǎn)審查以下內(nèi)內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理和質(zhì)量量保證的組織織機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)術(shù)管理制度；；（3）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。6、包單位開(kāi)工前，監(jiān)監(jiān)理工程師審審查分包單位位資格，包括括以下（1）單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特特殊行業(yè)施工工許可證、國(guó)國(guó)外（境外）企企業(yè)在國(guó)內(nèi)承承包工程許可可證；（2）分包單位業(yè)績(jī)；；（3）擬分包工程的內(nèi)內(nèi)容和范圍；；（4）專職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證、上崗證。7、監(jiān)理工程師按以下下要求對(duì)承包包單位報(bào)送的的測(cè)量放線控控制成果及保保護(hù)措施進(jìn)行行檢查，符合合要求時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)承包單位報(bào)報(bào)送的施工測(cè)測(cè)量成果予以以書(shū)面簽認(rèn)。（1）檢查承包單位專職職測(cè)量人員的的崗位證書(shū)及及測(cè)量設(shè)備檢檢定證書(shū)；（2）復(fù)核控制樁的校核核成果、控制制樁的保護(hù)措措施以及平面面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)和和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的測(cè)量成果果。二、施工階段的監(jiān)理理工作1、監(jiān)理工程師對(duì)承包包單位在施工工過(guò)程中報(bào)送送的施工測(cè)量量成果進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)，并并對(duì)復(fù)驗(yàn)過(guò)程程作書(shū)面記錄錄。2、監(jiān)理工程師從以下下兩個(gè)方面對(duì)對(duì)承包單位委委托的試驗(yàn)室室進(jìn)行考核。（1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)級(jí)及其試驗(yàn)范范圍；（2）法定計(jì)量部門對(duì)試試驗(yàn)設(shè)備出具具的計(jì)量檢定定證明。3、監(jiān)理工程師對(duì)承包包單位報(bào)送的的擬進(jìn)場(chǎng)工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備的的報(bào)審表及其其質(zhì)量證明資資料進(jìn)行審核核。對(duì)鋼材、防防水材料等重重要材料應(yīng)按按規(guī)范規(guī)定的的方法，以見(jiàn)見(jiàn)證取樣的方方式督促承包包單位進(jìn)行抽抽樣復(fù)檢。當(dāng)當(dāng)按規(guī)范規(guī)定定進(jìn)行復(fù)檢的的材料由承包包單位自行采采購(gòu)時(shí)，監(jiān)理理工程師還要要另行抽樣復(fù)復(fù)檢，頻率應(yīng)應(yīng)符合以下規(guī)規(guī)定：（1）同品牌、規(guī)格鋼材材1組。（2）同品牌、規(guī)格水泥泥1組。（3）同品牌、規(guī)格防水水材料1組。（4）同施工工藝的鋼材材焊接1組。當(dāng)檢測(cè)報(bào)告結(jié)論不不合格時(shí)，拒拒絕該材料在在本工程中使使用，并書(shū)面面通知建設(shè)單單位。4、監(jiān)理工程師對(duì)施工工全過(guò)程進(jìn)行行巡視和檢查查。對(duì)施工過(guò)過(guò)程中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷，應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)監(jiān)理工程師通通知，要求承承包單位整改改，并檢查整整改結(jié)果。5、監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽蔽工程的隱蔽蔽過(guò)程、下道道工序施工完完成后難以檢檢查的重點(diǎn)部部位進(jìn)行旁站站監(jiān)理。進(jìn)行行旁站監(jiān)理的的內(nèi)容如下：：（1）地基與基礎(chǔ)工程：：土方回填、混混凝土澆灌、防防水層細(xì)部構(gòu)構(gòu)造過(guò)程。（2）主體結(jié)構(gòu)工程：梁梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋筋隱蔽、砌體體內(nèi)配鋼筋隱隱蔽、混凝土土澆筑、預(yù)應(yīng)應(yīng)力張拉、裝裝配式結(jié)構(gòu)安安裝、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝、網(wǎng)架架結(jié)構(gòu)安裝。（3）裝飾工程：衛(wèi)生間間防水細(xì)部構(gòu)構(gòu)造過(guò)程。（4）屋面工程：屋面防防水層細(xì)部構(gòu)構(gòu)造過(guò)程、細(xì)細(xì)石砼澆筑。6、在砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師以以見(jiàn)證取樣的的方式，監(jiān)督督承包單位按按規(guī)范規(guī)定的的方法、數(shù)量量抽樣送檢，并并及時(shí)檢查抽抽樣砼的檢測(cè)測(cè)報(bào)告。砼見(jiàn)見(jiàn)證取樣的頻頻率應(yīng)符合以以下規(guī)定：（1）每一工作班拌制的的同配合比的的混凝土不足足100m33時(shí)，取一組組試樣；（2）每一工作班拌制的的同配合比的的混凝土超過(guò)過(guò)100m33時(shí)，每1000m3取一一組試樣。7、在砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理工程師除除參加見(jiàn)證取取樣之外，自自行隨機(jī)在砼砼澆筑地點(diǎn)取取樣另行送檢檢，另行送檢檢委托的試驗(yàn)驗(yàn)室不與承包包單位的試驗(yàn)驗(yàn)室相同，也也不得與承包包單位存在利利益關(guān)系。另另行送檢的頻頻率應(yīng)符合以以下規(guī)定：（1）同配合比砼灌注樁樁、獨(dú)立樁基基1組（2）同配合比地下室梁梁、板、柱砼砼1組/每層（3）同配合比主體結(jié)構(gòu)構(gòu)砼1組/每層（4）砌體內(nèi)砼1組砼試件應(yīng)按與取樣樣部位砼相同同的養(yǎng)護(hù)條件件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。監(jiān)監(jiān)理工程師按按時(shí)將砼試塊塊送試驗(yàn)室檢檢測(cè)，當(dāng)檢測(cè)測(cè)報(bào)告結(jié)論不不合格或與承承包單位送檢檢砼的檢測(cè)報(bào)報(bào)告結(jié)論相差差較大時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即查明原原因，同時(shí)書(shū)書(shū)面通知建設(shè)設(shè)單位。8、監(jiān)理工程師對(duì)承包包單位報(bào)送的的檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、分部、單單位工程質(zhì)量量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)進(jìn)行審核和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查，符符合要求后予予以簽認(rèn)。9、監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量事事故時(shí)，及時(shí)時(shí)下達(dá)工程暫暫停令，要求求承包單位停停工整改。整整改完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師復(fù)查，符合合規(guī)定要求后后，總監(jiān)理工工程師及時(shí)簽簽署工程復(fù)工工報(bào)審表。監(jiān)監(jiān)理工程師下下達(dá)工程暫停停令和簽署工工程復(fù)工報(bào)審審表，宜事先先向建設(shè)單位位報(bào)告。10、對(duì)需要返工工處理或加固固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量量事故，監(jiān)理理工程師對(duì)質(zhì)質(zhì)量事故的處處理過(guò)程和處處理結(jié)果進(jìn)行行跟蹤檢查和和驗(yàn)收，并及及時(shí)向建設(shè)單單位提交有關(guān)關(guān)質(zhì)量事故的的書(shū)面報(bào)告。11、監(jiān)理工程師師組織對(duì)承包包單位報(bào)送的的竣工資料進(jìn)進(jìn)行審查，并并對(duì)工程質(zhì)量量進(jìn)行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存存在的問(wèn)題，及及時(shí)要求承包包單位整改。整整改完畢后由由監(jiān)理工程師師簽署工程竣竣工評(píng)估報(bào)告告。12、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)參加竣工工驗(yàn)收和藍(lán)光光和駿組織的的內(nèi)部驗(yàn)收，并并提供相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資料。工工程質(zhì)量符合合要求，由總總監(jiān)理工程師師會(huì)同參加驗(yàn)驗(yàn)收的各方簽簽署竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告。13、在施工過(guò)程程中，總監(jiān)理理工程師每周周召開(kāi)工地例例會(huì)，并且根根據(jù)施工需要要及時(shí)組織專專題會(huì)議，會(huì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草草，并經(jīng)與會(huì)會(huì)各方代表會(huì)會(huì)簽。14工地例會(huì)包括以下下主要內(nèi)容：：檢查上次例會(huì)議定定事項(xiàng)的落實(shí)實(shí)情況，分析析未完事項(xiàng)原原因；檢查分析工程項(xiàng)目目進(jìn)度計(jì)劃完完成情況，提提出下一階段段進(jìn)度目標(biāo)及及其落實(shí)措施施；檢查分析工程項(xiàng)目目質(zhì)量狀況，針針對(duì)存在的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題提出出改進(jìn)措施；；解決需要協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項(xiàng)。15、監(jiān)理工程師師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃劃實(shí)施情況檢檢查、分析，當(dāng)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師書(shū)面通知總總承包單位采采取糾偏措施施并監(jiān)督實(shí)施施。16、監(jiān)理工程師師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)計(jì)量，按施工工合同的約定定審核工程量量清單和工程程款支付申請(qǐng)請(qǐng)表。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收合格格的工程量，或或不符合施工工合同規(guī)定的的工程量，監(jiān)監(jiān)理工程師拒拒絕計(jì)量和該該部分的工程程款支付申請(qǐng)請(qǐng)。17、承包單位提提出的工程變變更，應(yīng)提監(jiān)監(jiān)理工程師審審查，審查同同意后由建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)交原原設(shè)計(jì)單位編編制設(shè)計(jì)變更更文件。18、監(jiān)理工程師師協(xié)助建設(shè)單單位和承包單單位就工程變變更的質(zhì)量、費(fèi)費(fèi)用和工期等等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)協(xié)商，并達(dá)成成一致。19、監(jiān)理工程師師對(duì)施工環(huán)境境實(shí)施管理，采采取必要的措措施督促承包包方遵守法規(guī)規(guī)，對(duì)施工環(huán)環(huán)境的要求，做做好排污、防防塵、降噪等等工作，保證證施工場(chǎng)地清清潔。20、監(jiān)理工程師師有義務(wù)督促促承包方遵守守安全生產(chǎn)的的規(guī)定，采取取必要的安全全防護(hù)措施，消消除事故隱患患。第四章施工質(zhì)量量及進(jìn)度的關(guān)關(guān)鍵控制點(diǎn)設(shè)設(shè)置和控制措措施一、土方基坑工程1、分析某、某項(xiàng)目工程都設(shè)有有地下室，土土方開(kāi)挖及基基坑支護(hù)是本本階段工程重重點(diǎn)之一。2、監(jiān)理措施（1）施工前監(jiān)理熟悉悉圖紙、勘察察報(bào)告并組織織設(shè)計(jì)交底。（2）要求施工單位認(rèn)認(rèn)真做好施工工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)監(jiān)理對(duì)施工組組織設(shè)計(jì)進(jìn)行行仔細(xì)審查，并并注意在施工工場(chǎng)地狹窄時(shí)時(shí)，施工材料料的堆放和塔塔吊的布設(shè)是是否與設(shè)計(jì)協(xié)協(xié)商，以及施施工單位是否否有基坑出現(xiàn)現(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)時(shí)的措施，是是否準(zhǔn)備有搶搶險(xiǎn)物資，搶搶險(xiǎn)隊(duì)伍等。（3）建議業(yè)主在基坑坑開(kāi)挖前委托托有資質(zhì)的監(jiān)監(jiān)測(cè)單位對(duì)基基坑及左邊建建筑物、管線線進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并并要求監(jiān)測(cè)單單位及時(shí)提供供監(jiān)測(cè)報(bào)告。（4）基坑開(kāi)挖前檢查查支護(hù)結(jié)構(gòu)后后面的地面排排水是否順暢暢，排水系統(tǒng)統(tǒng)是否完善，應(yīng)應(yīng)防止地面水水滲入坡后土土體，需對(duì)地地下水進(jìn)行降降水處理的，降降水措施及回回灌措施應(yīng)完完善。（5）業(yè)主提供的基坑坑周邊建筑物物、管線、道道路、及地下下障礙物的有有關(guān)資料，應(yīng)應(yīng)對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)進(jìn)行調(diào)查(對(duì)原狀進(jìn)行行拍照)，組織巖土土勘察、基坑坑設(shè)計(jì)單位、施施工單位討論論判斷基坑開(kāi)開(kāi)挖和支護(hù)對(duì)對(duì)其影響程度度，要求施工工單位做好預(yù)預(yù)防措施，以以便在開(kāi)挖支支護(hù)過(guò)程中保保護(hù)上述環(huán)境境內(nèi)容。（6）支護(hù)結(jié)構(gòu)的控制制,基坑支護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)一般包括括：深層攪拌拌樁、高壓旋旋噴樁止水帷帷幕、排樁支支護(hù)、鋼板樁樁支護(hù)、地下下連續(xù)墻支護(hù)護(hù)、土釘墻支支護(hù)、錨桿支支護(hù)等，控制制的主要措施施有：對(duì)原材材料控制,驗(yàn)看合格證證，對(duì)規(guī)定需需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取取樣送檢的見(jiàn)見(jiàn)證取樣送檢檢，合格的材材料方能用于于工程；對(duì)工工序的控制,驗(yàn)收定位放放線是否準(zhǔn)確確，嚴(yán)格控制制垂直度是否否符合要求(巡視和平行行檢查)，砼的強(qiáng)度度等級(jí)、塌落落度及水泥漿漿的水灰比是是否設(shè)計(jì)要求求(旁站監(jiān)理),工序施工是是否符合有關(guān)關(guān)規(guī)范要求等等(旁站監(jiān)理)，對(duì)需隱蔽蔽的工程如鋼鋼筋籠、鋼筋筋網(wǎng)等進(jìn)行隱隱蔽驗(yàn)收，根根據(jù)規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理記錄檢查查各種試塊是是否留置和按按期送檢，各各項(xiàng)需在施工工過(guò)程中應(yīng)作作的試驗(yàn)是否否按規(guī)定完成成。（7）控制基坑土方開(kāi)開(kāi)挖符合分層層、分段、對(duì)對(duì)稱、平衡、適適時(shí)的原則，要要求施工單位位根據(jù)設(shè)計(jì)文文件做出的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)施工(施工組織設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理批批準(zhǔn))，土方開(kāi)挖挖后要求施工工單位及時(shí)進(jìn)進(jìn)行支護(hù)，并并根據(jù)開(kāi)挖情情況，及時(shí)調(diào)調(diào)整好開(kāi)挖、及及時(shí)支護(hù)和降降水的關(guān)系，開(kāi)開(kāi)挖過(guò)程中出出現(xiàn)危險(xiǎn)情況況時(shí)要求及時(shí)時(shí)處理(開(kāi)挖前檢查查施工單位搶搶險(xiǎn)隊(duì)伍及搶搶險(xiǎn)物資等是是否準(zhǔn)備到位位)，要求和督督促監(jiān)測(cè)單位位按期提供監(jiān)監(jiān)測(cè)報(bào)告，并并對(duì)監(jiān)測(cè)報(bào)告告進(jìn)行分析比比較，當(dāng)基坑坑和周邊建筑筑物、管線、道道路變形達(dá)到到警戒值時(shí)，要要求施工單位位停止施工，并并與設(shè)計(jì)單位位協(xié)商采取措措施對(duì)其進(jìn)行行加固，確保保安全后方可可繼續(xù)進(jìn)行施施工，嚴(yán)格控控制施工單位位在基坑周邊邊按設(shè)計(jì)允許許的荷載堆放放材料。基坑坑土方開(kāi)挖到到基底標(biāo)高以以上30公分要求采用用人工開(kāi)挖，以以免擾動(dòng)原土土，開(kāi)挖到基基底標(biāo)高后要要求施工單位位及時(shí)進(jìn)行硬硬地處理，并并完善坑底排排水系統(tǒng)。（8）在施工過(guò)程中及及完工后檢查查施工單位是是否完善各項(xiàng)項(xiàng)資料，竣工工圖，并進(jìn)行行竣工驗(yàn)收。二、基坑支護(hù)工程1、分析對(duì)于地下室基坑支支護(hù)工程，考考慮到開(kāi)挖深深度，為確保保周圍建筑物物、構(gòu)筑物的的安全，避免免滑坡和坍塌塌，地下水位位較淺，對(duì)施施工止水要求求較高，因此此基坑支護(hù)工工程尤為重要要。2、監(jiān)理措施(1)認(rèn)真閱讀工工程地質(zhì)勘察察報(bào)告，完全全掌握本工程程地層巖性，巖巖土工程特性性和地下水分分布狀況，據(jù)據(jù)此對(duì)基坑支支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)和施工設(shè)計(jì)計(jì)方案提出合合理審查意見(jiàn)見(jiàn)和建議；(2)認(rèn)真審查查基坑支護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案案和施工圖，重重點(diǎn)審查其是是否符合本工工程地質(zhì)特點(diǎn)點(diǎn)，重點(diǎn)審查查其基坑儲(chǔ)水水層的隔水設(shè)設(shè)計(jì)是否符合合要求；(3)認(rèn)真審查承承包商編制的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和技術(shù)方方案，特別是是要重點(diǎn)審查查其對(duì)飽和水水沙層開(kāi)挖技技術(shù)方案和雨雨季施工安全全措施；重點(diǎn)點(diǎn)審查基坑施施工的排水系系統(tǒng)，坡頂硬硬地化措施是是否符合要求求；(4)要求業(yè)主主提供基坑周周邊原有建筑筑的基礎(chǔ)資料料，地下水、電電管線、煤氣氣管道、通訊訊電纜的詳細(xì)細(xì)位置、埋深深、走向、用用途；(5)要求設(shè)計(jì)計(jì)單位根據(jù)業(yè)業(yè)主提供的上上述資料調(diào)整整設(shè)計(jì)，特別別是土釘和預(yù)預(yù)應(yīng)力錨桿與與周邊管相碰碰的均應(yīng)調(diào)整整其孔位，避避開(kāi)管線；(6)對(duì)于特別重重要的管線如如煤氣管道，應(yīng)應(yīng)與其主管部部門聯(lián)系，對(duì)對(duì)其安全使用用狀況嚴(yán)加控控制；(7)加強(qiáng)工序施施工監(jiān)控：a、監(jiān)督施工單位按按規(guī)定在基坑坑內(nèi)設(shè)置降水水點(diǎn)（或降水水坑），對(duì)飽飽和沙層地段段，需降水符符合要求后方方開(kāi)挖；b、邊坡開(kāi)挖按規(guī)定定的高度和長(zhǎng)長(zhǎng)度范圍施工工，嚴(yán)禁超挖挖，以避免超超挖造成塌方方；c、雨季施工邊坡施施工及時(shí)跟進(jìn)進(jìn)，即開(kāi)挖地地段，驗(yàn)收合合格后及時(shí)進(jìn)進(jìn)行支護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工，如遇遇降雨來(lái)不及及支護(hù)施工的的，應(yīng)立即對(duì)對(duì)已開(kāi)挖坡面面進(jìn)行噴水泥泥砂漿保護(hù)，防防止塌方；(8)嚴(yán)格要求基基坑安全監(jiān)測(cè)測(cè)單位按安全全監(jiān)測(cè)方案實(shí)實(shí)施基坑安全全監(jiān)測(cè)，如遇遇雨天，應(yīng)加加密監(jiān)測(cè)頻率率，并及時(shí)提提交安全監(jiān)測(cè)測(cè)報(bào)告，確保保深基坑工程程安全和周邊邊環(huán)境安全；；三、地下室工程1、分析地下室對(duì)防滲抗裂裂的要求較高高，每個(gè)施工工段要求一次次連續(xù)澆灌完完成，要防止止產(chǎn)生施工冷冷縫，所以地地下室工程對(duì)對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度度有一定影響響。2、監(jiān)理措施（1）軸線復(fù)核：監(jiān)理部部對(duì)地下室外外墻、剪力墻墻和柱的軸線線進(jìn)行復(fù)核，復(fù)復(fù)核無(wú)誤后方方可進(jìn)行下一一道工序施工工。（2）鋼筋工程的質(zhì)量控控制措施=1\*GB3①檢查鋼筋的直徑是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；檢查查鋼筋的接頭頭布置是否符符合規(guī)范要求求；柱墻的預(yù)預(yù)插筋錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度是否滿足足規(guī)范要求。=2\*GB3②檢查模板支撐體系系是否穩(wěn)固、可可靠，避免“跑?！?、受振松動(dòng)動(dòng)；模板不得得接觸外墻拉拉結(jié)筋或鐵件件；控制好側(cè)側(cè)墻保護(hù)層墊墊塊的厚度，避避免外墻因鋼鋼筋保護(hù)層超超厚出現(xiàn)裂縫縫。=3\*GB3③地下室外墻鋼筋隱隱蔽驗(yàn)收時(shí)要要檢查對(duì)拉螺螺桿止水鋼片片的焊接質(zhì)量量；拆模后，外外墻上對(duì)拉螺螺桿的處理方方法要經(jīng)監(jiān)理理認(rèn)可。（3）控制好地下室砼工工程的質(zhì)量=1\*GB3①圖紙會(huì)審時(shí)，建議議設(shè)計(jì)單位在在地下室外墻墻鋼筋設(shè)計(jì)方方面盡量在用用鋼量不增加加的情況下減減小水平鋼筋筋的直徑以縮縮小水平鋼筋筋的間距、外外墻水平鋼筋筋布置在豎向向鋼筋的外邊邊，增加墻體體的抗裂性能能。=2\*GB3②選擇一家信譽(yù)比較較好、質(zhì)量保保證體系完善善、混凝土生生產(chǎn)量滿足工工程進(jìn)度要求求、混凝土生生產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定定、混凝土運(yùn)運(yùn)輸時(shí)間較短短、運(yùn)輸能力力能滿足工程程需要的混凝凝土生產(chǎn)廠家家。=3\*GB3③施工前召集混凝土土生產(chǎn)廠家、設(shè)設(shè)計(jì)、施工等單位位召開(kāi)質(zhì)量專專題討論會(huì)，根根據(jù)施工期間間的氣候條件件、混凝土澆澆筑量、運(yùn)輸輸時(shí)間、澆筑筑持續(xù)時(shí)間等等情況，研究究混凝土的配配合比設(shè)計(jì)。通通過(guò)選用水化化熱較低的水水泥、合理的的砂石級(jí)配、高性能能的減水劑、合合理的坍落度度以及增加抗抗拉纖維等措措施，有效降降低混凝土的的水灰比及水水泥用量、降降低混凝土的的水化熱、提提高混凝土的的抗裂性能及及抗?jié)B性能。確確?；炷恋牡膹?qiáng)度、抗?jié)B滲性能及施工工性能。=4\*GB3④混凝土澆灌過(guò)程中中，監(jiān)理工程程師要全過(guò)程程旁站，做好好澆灌路線、施施工操作、天天氣情況等旁旁站記錄；還還要督促施工工單位做好強(qiáng)強(qiáng)度試塊、抗抗?jié)B試塊、同同條件養(yǎng)護(hù)試試塊的制作和和養(yǎng)護(hù)，并見(jiàn)見(jiàn)證送檢。=5\*GB3⑤加強(qiáng)商品混凝土的的驗(yàn)收，確保保商品混凝土土質(zhì)量，加強(qiáng)強(qiáng)混凝土澆筑筑施工過(guò)程質(zhì)質(zhì)量控制，計(jì)計(jì)劃好澆筑順順序、保證混混凝土連續(xù)澆澆搗、不留施施工冷縫，加加強(qiáng)混凝土振振搗質(zhì)量控制制確?；炷镣翝仓|(zhì)量，不不得出現(xiàn)蜂窩窩、空洞、爛爛根等質(zhì)量缺缺陷。=6\*GB3⑥外墻模板的對(duì)拉螺螺栓采用止水水對(duì)拉螺栓，止止水對(duì)拉螺栓栓的止水片用用3mm厚鋼板板加工，尺寸寸為80×80mm，與螺螺桿之間要雙雙面焊、焊縫縫要飽滿，保保證止水效果果?？刂仆鈮Σ鹉r(shí)間，避避免在砼強(qiáng)度度不足時(shí)過(guò)早早拆模，擾動(dòng)動(dòng)對(duì)拉螺栓，影影響其止水作作用。拆模后后必須在該處處鑿入20mmm，在螺桿桿根部剖割斷斷后用1：2水泥砂漿填填補(bǔ)抹平。=7\*GB3⑦加強(qiáng)施工縫施工質(zhì)質(zhì)量控制，施施工縫處止水水鋼板的固定定位置應(yīng)準(zhǔn)確確，止水鋼板板的搭接長(zhǎng)度度要符合要求求，止水鋼板板搭接處要求求雙面焊接并并保證焊縫質(zhì)質(zhì)量。施工縫縫處混凝土施施工前，應(yīng)清清除已澆混凝凝土表面的水水泥薄膜和松松動(dòng)的石子以以及軟弱砼層層，并清洗干凈凈。=8\*GB3⑧加強(qiáng)后澆帶施工質(zhì)質(zhì)量控制。后澆帶混凝凝土的澆筑時(shí)時(shí)間間隔必須須符合設(shè)計(jì)要要求，后澆帶帶混凝土施工工前，必須對(duì)對(duì)已澆混凝土土表面進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真處理，清清除已澆混凝凝土表面的水水泥薄膜和松松動(dòng)的石子以以及軟弱砼層層,并清洗干凈凈。后澆帶混混凝土選用提提高一個(gè)強(qiáng)度度等級(jí)的微膨膨脹混凝土。=9\*GB3⑨督促施工單位做好好砼的養(yǎng)護(hù)工工作。四、主體工程（一）分析1、模板工程難點(diǎn)（1）水、電、通風(fēng)空空調(diào)等專業(yè)，預(yù)預(yù)留管井、孔孔洞多，而且且規(guī)格差異大大，是模板工工程難點(diǎn)之一一；（2）墻、柱縱向受力力筋現(xiàn)場(chǎng)連接接接頭多、數(shù)數(shù)量大，無(wú)論論是采用機(jī)械械連接，還是是采用焊接連連接，質(zhì)量保保證難度大；；（3）框架節(jié)點(diǎn)處，梁梁、柱受力筋筋錯(cuò)綜復(fù)雜，其其間距、錨固固長(zhǎng)度、保護(hù)護(hù)層厚度質(zhì)量量控制難度大大。（4）本工程安裝工程程有給排水、消消防、電氣、通通風(fēng)空調(diào)，預(yù)預(yù)埋件多、預(yù)預(yù)留孔洞多，安安裝位置的精精度要求高，控控制難度大。（二）測(cè)量定位的的質(zhì)量控制1、事前控制。（1）檢查測(cè)量?jī)x器、工工具的品種、數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足施工工要求。檢查查方法主要是是檢查儀器、工工具得的有效效鑒定證書(shū)。（2）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)坐坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)準(zhǔn)控制點(diǎn)的數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足定位位放線的精度度要求。主要要方法督促施施工單位對(duì)原原有施工控制制網(wǎng)坐標(biāo)點(diǎn)和和水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核核，并檢查復(fù)復(fù)核結(jié)果。（3）檢查施工單位建建立的軸線控控制點(diǎn)是否滿滿足施工和檢檢查的要求，檢檢查控制點(diǎn)的的制作是否牢牢固、標(biāo)識(shí)是是否明顯和便便于保護(hù)、控控制點(diǎn)間通視視是否良好，能能否滿足主樓樓的施工需要要。審查方法法主要是審查查施工測(cè)量方方案。2、事中控制（1）檢查施工單位標(biāo)標(biāo)高和軸線數(shù)數(shù)量和精度是是否滿足施工工和檢查需要要，是否將軸軸線或軸線控控制線引測(cè)到到現(xiàn)澆梁板模模板上、控制制標(biāo)高點(diǎn)引測(cè)測(cè)到模板上部部豎向鋼筋上上，以滿足模模板軸線和標(biāo)標(biāo)高的檢查。檢檢查方法是檢檢查模板上軸軸線和鋼筋上上的標(biāo)識(shí)。（2）檢查沉降觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)的做法和位位置是否滿足足設(shè)計(jì)要求和和便于觀測(cè)。檢檢查方法是檢檢查測(cè)量原始始記錄。（3）檢查不同標(biāo)高砼砼面是否采用用不同的定標(biāo)標(biāo)尺，檢查標(biāo)標(biāo)尺的長(zhǎng)度是是否復(fù)核相應(yīng)應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)高高。（4）復(fù)核施工單位的的放線成果是是否滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求和規(guī)范范規(guī)定，符合合要求后簽字字認(rèn)可。（5）分階段檢查施工工單位軸線控控制線偏差、樓樓面標(biāo)高偏差差和進(jìn)行沉降降觀測(cè)并形成成記錄，確保保建筑物垂直直度偏差和樓樓層高度偏差差在允許范圍圍內(nèi)。3、事后控制建立詳細(xì)的測(cè)量記記錄，檢查各各記錄是否和和測(cè)量的檢驗(yàn)驗(yàn)批相符合。（三）模板工程本工程砼要求優(yōu)質(zhì)質(zhì)，故模板必必須按照規(guī)范范中中級(jí)抹灰灰的要求來(lái)控控制質(zhì)量。1、事前控制（1）技術(shù)條件的審核核，施工單位位編制施工方方案是否滿足足指導(dǎo)施工的的要求并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單位和業(yè)業(yè)主審核同意意實(shí)施。檢查查施工單位是是否向作業(yè)班班組進(jìn)行了詳詳細(xì)的書(shū)面質(zhì)質(zhì)量技術(shù)交底底。施工方相相應(yīng)的模板工工長(zhǎng)、質(zhì)檢人人員是否勝任任工作。（2）模板材料檢查，檢檢查方法：對(duì)對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)的的模板進(jìn)行抽抽查，看其質(zhì)質(zhì)量是否滿足足要求；對(duì)每每次轉(zhuǎn)運(yùn)需重重復(fù)使用的模模板進(jìn)行抽查查，不合格的的要求更新；；抽查現(xiàn)場(chǎng)使使用的木枋是是否刨制成統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)格。2、事中控制（1）模板工程驗(yàn)收檢檢查要點(diǎn)：模板安裝前軸線的的尺寸、標(biāo)高高、位置線是是否經(jīng)我部復(fù)復(fù)核。嚴(yán)格按我部審定的的施工方案驗(yàn)驗(yàn)收支撐的位位置、間距、支支撐點(diǎn)的堅(jiān)實(shí)實(shí)程度、掃地地桿、剪刀撐撐的數(shù)量等；；墻、柱、梁的模板板加固(如對(duì)拉螺桿桿直徑間距、豎豎楞的間距及及圍檁的間距距等)是否嚴(yán)格按按方案施工。為為防止模板移移位、扭轉(zhuǎn)和和彎曲，在柱柱模板上、中中、下各多設(shè)設(shè)一道鋼管箍箍與模板架連連成整體；墻柱模板底部是否否留設(shè)清渣口口，墻柱模板板根部有無(wú)海海棉條支墊，模模板縫隙有無(wú)無(wú)嵌木條或海海棉條再貼膠膠帶紙?zhí)幚?；；?dāng)梁板跨度大于44米時(shí)，模板應(yīng)應(yīng)起拱，如無(wú)無(wú)設(shè)計(jì)要求起起拱高度宜為為全跨長(zhǎng)度的1/10000～3/10000，起拱的順順序?yàn)橹髁合认绕鸸埃瘟毫涸倨鸸?。檢檢查方法是在在梁底拉線量量取跨中起拱拱高度；模板與混凝土的接接觸面應(yīng)清理理干凈并涂隔隔離劑，且嚴(yán)嚴(yán)禁隔離劑沾沾污鋼筋與混混凝土接槎處處；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝裝的允許偏差差（mm）：項(xiàng)目允許偏差(mm))軸線位置5底模上表面標(biāo)高±5柱、墻、梁截面尺尺寸+4-5層高垂直全高≤5m6全高﹥5m8相鄰兩板表面高低低差2垂直度4表面平整（2m長(zhǎng)長(zhǎng)度上）4檢查預(yù)埋件的位置置、規(guī)格，預(yù)預(yù)留洞的大小小、位置；項(xiàng)目允許偏差(mm))預(yù)埋鋼板中心線位位移3預(yù)埋管頂留孔中心心線位移3預(yù)埋鋼板中心線位位移2預(yù)留洞中心線位移10截面內(nèi)部尺寸+10，0砼澆筑前應(yīng)將墻柱柱模板內(nèi)的渣渣子清理干凈凈，封閉清渣渣口，柱模板板底角用干硬硬性砂漿補(bǔ)縫縫；（2）模板拆除，現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的模板板及其支撐拆拆除時(shí)的混凝凝土強(qiáng)度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。（3）模板拆除時(shí)按程程序進(jìn)行，禁禁止用大錘敲敲擊；（4）經(jīng)常性地對(duì)模板板新舊程度進(jìn)進(jìn)行評(píng)估，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格的的及時(shí)報(bào)廢，能能使用的應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按方案進(jìn)進(jìn)行處理后方方能用于施工工中；（5）厚重結(jié)構(gòu)拆模時(shí)時(shí)間控制，較較厚重的結(jié)構(gòu)構(gòu)因施工荷載載大，有可能能超過(guò)下層承承重結(jié)構(gòu)的上上級(jí)承載力，從從而可能對(duì)下下層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生生破壞，在此此種情況下，控控制拆模時(shí)間間的應(yīng)是下層層的承載力。3、事后控制（1）工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)對(duì)施工班組的的觀察考核，對(duì)對(duì)不合格的班班組有權(quán)要求求進(jìn)行更換。（2）組織有關(guān)人員到到優(yōu)秀項(xiàng)目去去參觀考察學(xué)學(xué)習(xí)優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和先進(jìn)技術(shù)術(shù)，提高工程程質(zhì)量。（3）檢查拆除后的模模板是否按要要求進(jìn)行及時(shí)時(shí)清理和按平平面圖要求進(jìn)進(jìn)行堆放。（四）鋼筋工程：：1、事前控制（1）施工單位編制的的鋼筋工程施施工方案，是是否滿足指導(dǎo)導(dǎo)施工的要求求并經(jīng)監(jiān)理單單位和業(yè)主審審核同意實(shí)施施。檢查施工工單位是否向向作業(yè)班組進(jìn)進(jìn)行了詳細(xì)的的書(shū)面質(zhì)量技技術(shù)交底。考考核施工方相相應(yīng)的鋼筋工工長(zhǎng)、質(zhì)檢是是否勝任工作作，并提出建建議。（2）鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)分批批驗(yàn)收，必須須經(jīng)過(guò)材料報(bào)報(bào)審、目測(cè)檢檢查、取樣送送檢（每600噸為一批）三三關(guān)，合格后后方能允許使使用，進(jìn)場(chǎng)鋼鋼筋應(yīng)有出廠廠質(zhì)量證明書(shū)書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告告單及準(zhǔn)用證證，每捆（盤盤）鋼筋均應(yīng)應(yīng)有標(biāo)志；鋼鋼筋現(xiàn)場(chǎng)堆放放應(yīng)做好各種種標(biāo)識(shí)，用統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)牌區(qū)分分（規(guī)格、廠廠家、檢驗(yàn)是是否合格）；；（3）鋼筋在加工過(guò)程程中發(fā)現(xiàn)脆斷斷、焊接性能能不良或力學(xué)學(xué)性能不正常常等現(xiàn)象，尚尚應(yīng)對(duì)該批鋼鋼筋進(jìn)行化學(xué)學(xué)成分檢驗(yàn)或或其它專項(xiàng)檢檢驗(yàn)；（4）使用鋼筋前應(yīng)清清除鋼筋表面面的鐵銹、油油污、水泥砂砂漿和錘打能能剝落的浮皮皮，鋼筋應(yīng)平平直，無(wú)局部部曲折；（5）抽查施工單位的的下料表，審審核其是否滿滿足施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)要求，是否否充分考慮設(shè)設(shè)計(jì)尺寸與施施工尺寸的差差異，特別是是多梁交匯的的節(jié)點(diǎn)是否按按實(shí)際情況進(jìn)進(jìn)行縮箍以避避免超高。2、事中控制（1）成品鋼筋的規(guī)格格形狀、尺寸寸數(shù)量必須符符合設(shè)計(jì)規(guī)范范要求，鋼筋筋的末端彎鉤鉤或彎折應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定，本工程中中使用箍筋的的彎鉤其平直直長(zhǎng)度不小于于10d；鋼筋長(zhǎng)度的允許偏偏差：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差1受力鋼筋長(zhǎng)度方向向全長(zhǎng)的凈尺尺寸±10mm2彎起鋼筋的彎起位位置±20mm3彎起鋼筋的彎起高高度±5mm4箍筋邊長(zhǎng)±5mm（2）鋼筋連接=1\*GB3①主體鋼筋連接形式式為：對(duì)普通樓層梁，如如未注明，當(dāng)當(dāng)鋼筋直徑≤28時(shí)，可采用用綁扎搭接，但但建議優(yōu)先采采用機(jī)械連接接和等強(qiáng)連接接。受拉鋼筋底直徑≥≥28及受壓鋼筋筋底直徑大于于32不應(yīng)采用綁綁扎搭接接頭頭。鋼筋焊接前必須根根據(jù)施工條件件進(jìn)行試焊，合合格后方可施施焊。焊工必必須有上崗證證，并在規(guī)定定的范圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行焊接操作作。當(dāng)受力鋼筋采用焊焊接接頭時(shí)，設(shè)設(shè)置在同一構(gòu)構(gòu)件內(nèi)的焊接接接頭應(yīng)相互互錯(cuò)開(kāi)，任兩兩個(gè)焊接接頭頭中心間距不不小于鋼筋直直徑d的35倍且不小于于500mmm,同一根鋼筋筋不得有兩個(gè)個(gè)接頭，在該該區(qū)段內(nèi)有接接頭的受力鋼鋼筋截面積占占總截面積的的百分率不得得超過(guò)50%。焊接或綁綁扎接頭均不不宜位于構(gòu)件件最大彎矩處處，且應(yīng)避開(kāi)開(kāi)梁端、柱端端的箍筋加密密區(qū)。焊接接接頭距鋼筋彎彎折處不應(yīng)小小于鋼筋直徑徑的10倍。=2\*GB3②閃光對(duì)焊連接：每一檢驗(yàn)批中應(yīng)隨隨機(jī)抽取100%的焊接接接頭。檢查結(jié)結(jié)果，當(dāng)外觀觀質(zhì)量各小項(xiàng)項(xiàng)不合格數(shù)均均小于或等于于抽檢數(shù)的110%，則該該批焊接接頭頭外觀質(zhì)量評(píng)評(píng)為合格.當(dāng)某一小項(xiàng)項(xiàng)不合格數(shù)超超過(guò)抽檢數(shù)的的10%時(shí)，應(yīng)應(yīng)對(duì)該批焊接接接頭該小項(xiàng)項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行復(fù)復(fù)檢，并剔出出不合格接頭頭；對(duì)外觀檢檢查不合格接接頭采取修整整或焊補(bǔ)措施施后，可提交交二次驗(yàn)收。接頭處不得有橫向向裂紋；與電電極接觸的表表面不得有明明顯燒傷；接接頭處彎折不不大于3°；鋼筋軸線線偏移不大于于0.1d，且不大于于2mm。在同一臺(tái)班內(nèi)，由由同一焊工完完成的3000個(gè)同牌號(hào)號(hào)、同直徑鋼鋼筋焊接接頭頭應(yīng)作為一批批。當(dāng)同一臺(tái)臺(tái)班內(nèi)焊接的的接頭數(shù)量較較少，可在一一周之內(nèi)累計(jì)計(jì)計(jì)算；累計(jì)計(jì)仍不足3000個(gè)接頭頭時(shí)，應(yīng)按一一批計(jì)算.力學(xué)性能檢檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)從從每批接頭中中隨機(jī)切取66個(gè)接頭，其其中3個(gè)做拉伸試試驗(yàn)，3個(gè)做彎曲試試驗(yàn).=3\*GB3③豎向鋼筋的電渣壓壓力焊連接：：進(jìn)行電渣壓力焊的的鋼筋端頭1120mm范范圍內(nèi)的鐵銹銹、雜質(zhì)應(yīng)刷刷凈；電渣壓力焊接頭、焊焊包應(yīng)飽滿均均勻，無(wú)裂紋紋、氣孔、夾夾渣；鋼筋表面無(wú)明顯燒燒傷，咬肉等等缺陷；接頭處彎折不得大大于3°；接頭處的軸線偏移移不得大于鋼鋼筋直徑的0.1倍且不大于于2mm；不得過(guò)早拆卸焊接接夾具和敲渣渣殼，以防止止接頭彎曲變變形；敲渣殼時(shí)，不得采采用堅(jiān)硬物品品猛烈撞擊焊焊包；鋼筋焊好后，其上上部應(yīng)采取臨臨時(shí)固定措施施，以防止鋼鋼筋彎曲。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)中，應(yīng)應(yīng)以300個(gè)同牌號(hào)鋼鋼筋接頭作為為一批；在房房屋結(jié)構(gòu)中，應(yīng)應(yīng)在不超過(guò)二二樓層中3000個(gè)同牌牌號(hào)鋼筋接頭頭作為一批；；當(dāng)不足3000個(gè)接頭頭時(shí)，仍應(yīng)作作為一批。每每批隨機(jī)切取取3個(gè)接頭做拉拉伸試驗(yàn)。（3）鋼筋綁扎與安裝裝=1\*GB3①柱墻鋼筋綁扎：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋼鋼筋的豎向連連接；柱基、柱頂、梁柱柱交接等處，箍箍筋間距應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求加加密；箍筋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角與柱筋交點(diǎn)應(yīng)彎成1355度，且平直直長(zhǎng)度大于10d，如箍筋采采用90度搭接時(shí)，應(yīng)應(yīng)予以焊接，焊焊接長(zhǎng)度為10d，箍筋彎鉤鉤疊合處應(yīng)沿沿受力鋼筋方方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置置；柱墻筋保護(hù)層墊塊塊應(yīng)綁扎在柱柱墻的立筋外外皮上，以保保證保護(hù)層厚厚度；墻鋼筋的綁扎順序序是先綁暗柱柱再綁墻。在在墻鋼筋綁扎扎時(shí)應(yīng)吊線，防防止偏位；墻的水平鋼筋在兩兩端頭、轉(zhuǎn)角角、丁字節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、L節(jié)點(diǎn)、十字字節(jié)點(diǎn)、連梁梁等部位的錨錨固長(zhǎng)度、形形狀及洞口周周邊加筋均應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。=2\*GB3②梁板鋼筋綁扎：鋼筋規(guī)格、形狀、尺尺寸、接頭位位置和錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度必須符合合設(shè)計(jì)、規(guī)范范要求；彎鉤的朝向應(yīng)正確確。箍筋的間間距、數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求；檢查鋼筋交叉放置置是否正確，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層施工時(shí)時(shí)應(yīng)特別注意意梁鋼筋綁扎扎順序；檢查預(yù)留插筋是否否遺漏。=3\*GB3③受力鋼筋的混凝土土保護(hù)層厚度度必須嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求：：位置板、墻梁柱地上及地下室內(nèi)構(gòu)構(gòu)件152530地下室室外構(gòu)件203030注:1)受力鋼筋的的砼保護(hù)層厚厚度除應(yīng)符合合上表規(guī)定外外,還不應(yīng)小于于鋼筋的直徑徑.2)板分布布鋼筋、墻水水平分布鋼筋筋：10mmm3）梁、柱柱中地箍筋及及構(gòu)造鋼筋：：15mm4）基礎(chǔ)底底筋、基礎(chǔ)梁梁底筋、地下下室底板筋、地地下室外墻外外側(cè)主筋（防防水混凝土迎迎水面鋼筋）：：50mm=4\*GB3④檢查預(yù)埋件、穿墻墻管道等細(xì)部部構(gòu)造是否符符合設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求，洞洞口、管道穿穿墻、板、梁梁等的預(yù)留孔孔洞的加強(qiáng)鋼鋼筋是否符合合設(shè)計(jì)要求，合合格后填寫隱隱蔽驗(yàn)收記錄錄；=5\*GB3⑤要求各種預(yù)埋件固固定牢靠，鋼鋼筋及其支架架不得抵觸模模板，綁扎鋼鋼絲不得穿過(guò)過(guò)保護(hù)層；3、事后控制（1）檢查有關(guān)鋼筋的的檢驗(yàn)批記錄錄，對(duì)合格的的檢驗(yàn)批進(jìn)行行簽字。（2）檢查剩余的鋼筋筋是否按要求求在現(xiàn)場(chǎng)堆放放。（3）對(duì)銹蝕嚴(yán)重的鋼鋼筋在重復(fù)利利用時(shí)要經(jīng)過(guò)過(guò)除銹處理，對(duì)對(duì)其強(qiáng)度要求求有懷疑時(shí)，要要進(jìn)行重新取取樣確定其強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)后再再使用。（五）混凝土工程程：1、事前控制（1）本工程全部采用用商品砼，由由乙方提供，但但商品砼廠家家必須經(jīng)過(guò)業(yè)業(yè)主和監(jiān)理的的考察，方可可確定；（2）不定期抽查攪拌拌站，檢查設(shè)設(shè)備車輛準(zhǔn)備備情況，檢查查砼供應(yīng)前原原材料、外加加劑的準(zhǔn)備情情況，檢查原原材料的品種種、規(guī)格、用用量。澆筑轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層等重要要部位時(shí)，應(yīng)應(yīng)加大抽查力力度；（3）要求施工單位澆澆筑混凝土前前必須填報(bào)混混凝土澆灌會(huì)會(huì)簽令，待水水電工程師、土土建工程師會(huì)會(huì)簽后，提交交砼澆筑報(bào)審審表，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字同意后，才才能澆筑混凝凝土；2、事中控制（1）檢查泵機(jī)就位是是否牢固，布布管是否正確確，導(dǎo)入混凝凝土料斗的導(dǎo)導(dǎo)料槽布置是是否正確；（2）砼澆筑時(shí)進(jìn)行全全過(guò)程旁站，注注意檢查以下下問(wèn)題：混凝土坍落度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，一般一小小時(shí)抽查一次次。砼入模溫溫度控制在34度以內(nèi)；嚴(yán)禁將低標(biāo)號(hào)砼澆澆筑至高標(biāo)號(hào)號(hào)砼的部位；；混凝土泵送宜連續(xù)續(xù)作業(yè)，遵循循“先遠(yuǎn)后近”的順序，逐逐漸拆管，并并應(yīng)注意及時(shí)時(shí)接縫，防止止出現(xiàn)冷縫；；澆筑砼時(shí)施工方必必須有人觀察察模板、支撐撐、插筋、預(yù)預(yù)埋件和預(yù)留留洞的情況，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形形移位時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)采取措措施進(jìn)行處理理；注意砼的和易性，發(fā)發(fā)現(xiàn)砼有異常?，F(xiàn)象（如初初凝時(shí)間短等等）應(yīng)立即采采取措施；找平時(shí)應(yīng)拉線控制制標(biāo)高，且注注意二次壓光光的時(shí)間。（3）在已澆筑的砼強(qiáng)強(qiáng)度未達(dá)到1.2N//MPa以前，不得得在其上踩踏踏或安裝模板板及支架。（4）按方案進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)。（5）后澆帶施工的質(zhì)質(zhì)量控制：混凝土應(yīng)采用補(bǔ)償償收縮混凝土土，強(qiáng)度等級(jí)級(jí)應(yīng)比兩側(cè)混混凝土強(qiáng)度等等級(jí)提高一級(jí)級(jí)，待周圍砼砼施工完畢兩兩個(gè)月后可以以開(kāi)始施工；；混凝土澆筑前應(yīng)將將兩側(cè)混凝土土表面鑿毛，清清洗干凈，并并保持濕潤(rùn)，通通過(guò)驗(yàn)收后再再行澆筑，澆澆筑后濕養(yǎng)護(hù)護(hù)至少28天以上；混凝土應(yīng)細(xì)致?lián)v實(shí)實(shí)，使新舊混混凝土緊密結(jié)結(jié)合；穿墻套管及鋼筋密密集處的混凝凝土應(yīng)仔細(xì)振振搗，確保密密實(shí)。3、事后控制檢查砼的強(qiáng)度評(píng)定定是否合格，并并對(duì)合格的砼砼檢驗(yàn)批進(jìn)行行簽字。（六）進(jìn)度控制1、事前控制（1）進(jìn)度計(jì)劃審核審核承包單位提交交的施工進(jìn)度度計(jì)劃(包括總進(jìn)度度計(jì)劃、月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、周周進(jìn)度計(jì)劃等等)，主要審核核內(nèi)容有：施工工期安排是否否與項(xiàng)目合同同中規(guī)定的工工期要求一致致；施工順序的安排是是否符合施工工程序和滿足足分期使用的的要求；要求施工方在進(jìn)度度計(jì)劃中提出出向分包移交交工作面的具具體時(shí)間，并并審核其是否否符合發(fā)展計(jì)計(jì)劃的總體要要求；進(jìn)度安排與資金供供應(yīng)、材料、物物資供應(yīng)及勞勞動(dòng)力使用等等是否協(xié)調(diào)，審審核后向承建建商下達(dá)施工工進(jìn)度計(jì)劃審審核意見(jiàn)。（2）審核承包單位和材材料、物資和和設(shè)備采購(gòu)供供應(yīng)計(jì)劃，確確定材料物資資和設(shè)備的需需用量和供應(yīng)應(yīng)時(shí)間。2、事中控制（1）監(jiān)理工程師必須每每天寫監(jiān)理日日記，逐日記記載工程進(jìn)度度情況，且每每晚值班人員員應(yīng)按實(shí)記錄錄施工方晚間間的加班情況況；（2）及時(shí)掌握工程實(shí)際際進(jìn)度，與審審核后進(jìn)度的的計(jì)劃進(jìn)行對(duì)對(duì)比分析，找找出實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度的偏離值及及偏離的原因因，并提出解解決問(wèn)題的對(duì)對(duì)策，主要從從以下幾個(gè)方方面分析：勞動(dòng)力情況：主要要分析工地實(shí)實(shí)際勞動(dòng)力數(shù)數(shù)量與計(jì)劃勞勞動(dòng)力數(shù)量的的關(guān)系，現(xiàn)有有勞動(dòng)力能否否滿足工程進(jìn)進(jìn)度的要求，每每次周計(jì)劃附附送勞動(dòng)力分分配表；材料情況(包括甲甲供部分)：材料供應(yīng)應(yīng)能否及時(shí)，材材料用量是否否符合計(jì)劃要要求；機(jī)械設(shè)備情況：機(jī)機(jī)械設(shè)備的數(shù)數(shù)量和完好率率能否滿足施施工進(jìn)度的要要求；（3）搞好施工過(guò)程中各各單位，各專專業(yè)的協(xié)調(diào)配配合，合理安安排施工場(chǎng)地地，督促各單單位及時(shí)移交交工作面；（4）檢查工程及分部分分項(xiàng)工程的進(jìn)進(jìn)度情況，拍拍攝工程形象象進(jìn)度照;（5）每周召開(kāi)一次監(jiān)理理例會(huì)，會(huì)上上由施工單位位提交上周計(jì)計(jì)劃完成情況況報(bào)告和本周周計(jì)劃安排，對(duì)對(duì)影響工期的的原因進(jìn)行分分析，提出解解決辦法，并整理會(huì)會(huì)議紀(jì)要，發(fā)發(fā)到各施工單單位。（6）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃劃有較大偏差差時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)召開(kāi)進(jìn)度協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，必要要時(shí)作到每天天一協(xié)調(diào)；（7）定期向項(xiàng)目總監(jiān)和和業(yè)主報(bào)告有有關(guān)工程進(jìn)度度情況。3、事后控制（1）及時(shí)組織驗(yàn)收工作作；（2）處理工程遺留問(wèn)題題；（3）整理工程進(jìn)度資料料，并歸類，編編目和建檔。（七）投資控制1、事前控制（1）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖圖紙、設(shè)計(jì)變變更、施工承承包合同，施施工方案，對(duì)對(duì)其中存在的的問(wèn)題及時(shí)向向業(yè)主提出建建議，盡量減減少由于設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、施工工組織設(shè)計(jì)的的不合理、合合同有明顯漏漏洞而給業(yè)主主造成的損失失。認(rèn)真研究究合同條款和和施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中有關(guān)施施工措施，督督促施工單位位嚴(yán)格執(zhí)行；；（2）認(rèn)真審核施工組組織設(shè)計(jì)（方方案）的經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理性，避避免給業(yè)主造造成不必要的的經(jīng)濟(jì)損失，同同時(shí)也為日后后進(jìn)行索賠及及反索賠打下下基礎(chǔ)；（3）及時(shí)組織圖紙會(huì)會(huì)審。2、事中控制（1）認(rèn)真記錄晴雨表表及停水、停停電情況及各各監(jiān)理記錄，為為由此引起的的索賠提供原原始依據(jù)；（2）嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證證，并遵守有有關(guān)簽證制度度的規(guī)定；（3）對(duì)工程投資進(jìn)行行動(dòng)態(tài)分析，提提出控制費(fèi)用用超支的方案案和措施。3、事后控制（1）審核施工單位提提交的每月完完成工程量；；（2）審核因設(shè)計(jì)變更更和現(xiàn)場(chǎng)簽證證引起的增減減工程量，報(bào)報(bào)業(yè)主終審。（八）安全文明施施工的監(jiān)理1、督促施工單位貫貫徹實(shí)施國(guó)家家、省、市政政府有關(guān)部門門關(guān)于安全文文明施工的規(guī)規(guī)定；2、施工單位上報(bào)安安全文明施工工的專項(xiàng)方案案；3、檢查施工單位工工人進(jìn)場(chǎng)前的的安全教育及及安全交底記記錄；4、督促施工單位建建立健全現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工的安全全保障體系；；5、堅(jiān)持日常對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明施施工進(jìn)行巡視視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存在的安全全隱患，立即即令其整改。發(fā)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)規(guī)違章行為，堅(jiān)堅(jiān)決予以處罰罰；6、督促施工單位做做到文明施工工，減少對(duì)周周圍環(huán)境的噪噪聲污染；7、督促施工單位做做好防止高空空墜落、電擊擊、機(jī)械傷害害，作好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的維護(hù)工作作；8、堅(jiān)持每周一次安安全聯(lián)檢、每每月監(jiān)理公司司進(jìn)行安全月月檢，對(duì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題提出出書(shū)面整改意意見(jiàn)，并派專專人督促整改改；9、施工電梯、塔吊吊、井架應(yīng)有有專項(xiàng)安全方方案，且應(yīng)督督促施工單位位對(duì)施工電梯梯、塔吊、外外腳手架的連連墻點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。五、裝飾工程1、監(jiān)理組織將對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行會(huì)會(huì)審，主要審審查：材料選選擇要符合消消防要求；照照明要足夠；；增加結(jié)構(gòu)荷荷載的須進(jìn)行行承載力復(fù)核核；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)是否合理。2、對(duì)裝修專項(xiàng)施工方方案進(jìn)行會(huì)審審，重點(diǎn)審查查：各部位的的施工順序；；施工工藝是是否規(guī)范；材材料的運(yùn)輸、堆堆放方式及加加工工藝；與與安裝專業(yè)的的配合；成品品保護(hù)措施。3、裝修涉及的材料種種類繁多，監(jiān)監(jiān)理將協(xié)助業(yè)業(yè)主確定樣品品。在選擇材材料時(shí)，要識(shí)識(shí)別其是否環(huán)環(huán)保（有無(wú)放放射性、無(wú)毒或少毒毒）、對(duì)地磚磚要求表面防防滑。材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理理將對(duì)照樣品品進(jìn)行驗(yàn)收，同同時(shí)進(jìn)行外觀觀檢查有無(wú)缺缺陷、色差、幾幾何尺寸偏差差。4、裝修材料要由監(jiān)理理見(jiàn)證取樣、送送檢，檢驗(yàn)合合格后，方能能用于施工。5、因施工難免出現(xiàn)現(xiàn)一定偏差，裝修施工前將督促施工單位到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量具體的尺寸，根據(jù)實(shí)際尺寸下料。6、事先選取適當(dāng)部部位做樣板，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主、設(shè)計(jì)方認(rèn)認(rèn)可后，方可可大面積展開(kāi)開(kāi)施工。7、督促施工單位采采取必要的成成品保護(hù)措施施，控制好施施工順序，也也是作好成品品保護(hù)的重要要保證，一般般先施工墻面面，再施工天天棚，最后施施工樓地面。8、為確保裝修質(zhì)量量，我司特?cái)M擬定了完工前前裝修質(zhì)量檢檢查表，要求求監(jiān)理人員逐逐層進(jìn)行檢查查，并追蹤檢檢查提出問(wèn)題題的整改情況況，問(wèn)題整改改后，在記錄錄上進(jìn)行封閉閉；問(wèn)題未整整改完，不予予驗(yàn)收。六、防水工程本工程按工程部位位和功能要求求特點(diǎn)，防水水工程分為如如下幾個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)：地下室防防水工程、屋屋面防水工程程、廚衛(wèi)防水水工程、外墻墻、外窗防水水工程等，各各有特點(diǎn)，需需分別采用不不同的防水方方案。1、建筑防水工程質(zhì)質(zhì)量預(yù)控（1）對(duì)承包單位的資資質(zhì)進(jìn)行審查查和認(rèn)定：檢檢查承建商的的施工資質(zhì)和和施工人員的的上崗證，須須做到持證上上崗。對(duì)施工工方案及技術(shù)術(shù)交底文件進(jìn)進(jìn)行審核，并并在必要時(shí)進(jìn)進(jìn)行樣板試驗(yàn)驗(yàn)引路。（2）對(duì)防水工程使用用的主要材料料、輔助材料料要進(jìn)行質(zhì)量量預(yù)控，要有有出廠產(chǎn)品合合格證、準(zhǔn)用用證及質(zhì)量鑒鑒定文件。1）對(duì)防水材料出廠廠質(zhì)量合格證證書(shū)的驗(yàn)收生產(chǎn)廠家要提供：：“某市建筑防水水材料準(zhǔn)許使使用證明書(shū)”的復(fù)印件，此此件應(yīng)蓋有紅紅色印章和標(biāo)標(biāo)明認(rèn)定有限限期限；此認(rèn)認(rèn)證書(shū)要與市市建委下發(fā)文文件相吻合。生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)產(chǎn)品合格證書(shū)書(shū)應(yīng)包括：品品種、標(biāo)號(hào)、型型號(hào)及該批產(chǎn)產(chǎn)品各項(xiàng)性能能試驗(yàn)報(bào)告數(shù)數(shù)據(jù)，合格證證的編號(hào)、批批號(hào)、出廠日日期和生產(chǎn)廠廠檢驗(yàn)部門的的印章；卷材材或產(chǎn)品包裝裝的合格證上上應(yīng)有市建筑筑防水材料使使用認(rèn)證和防防偽標(biāo)志。2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的的防水材料要要進(jìn)行外觀檢檢查和復(fù)檢。卷材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后，應(yīng)抽樣樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)驗(yàn)的內(nèi)容是不不透水性、拉拉力、柔度和和耐熱度，其其他防水材料料也應(yīng)按照規(guī)規(guī)范要求做試試件，進(jìn)行耐耐熱度、粘結(jié)結(jié)力和柔韌性性試驗(yàn)。外觀檢驗(yàn)主要是防防水材料的外外型尺寸、厚厚度問(wèn)題，每每批抽驗(yàn)一定定數(shù)量進(jìn)行產(chǎn)產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)驗(yàn)，不合格產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)清退出出廠。3）防水卷材批數(shù)的的劃分依有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。若無(wú)此資料，可參參照防水卷材材料同期生產(chǎn)產(chǎn)的每10000卷為一批批，涂料5t為一批，不不足次數(shù)按一一批計(jì)。4）對(duì)防水材料的質(zhì)質(zhì)量有異議時(shí)時(shí)，監(jiān)理工程程師可以進(jìn)行行取樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)嚴(yán)格把住材料料使用質(zhì)量關(guān)關(guān)，確保不合合格材料不進(jìn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)、不用用于本工程。5）對(duì)進(jìn)場(chǎng)合格材料料要督促施工工單位做好保保存工作，對(duì)對(duì)不允許曝曬曬、超高堆放放或堆壓的材材料，要嚴(yán)禁禁不符合存放放要求的現(xiàn)象象發(fā)生。（3）對(duì)要進(jìn)行防水的的部位基層，進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收收。對(duì)基層的的標(biāo)高、表面面平整度、表表面清理、清清掃，均應(yīng)對(duì)對(duì)照?qǐng)D紙及已已施工部位的的相對(duì)關(guān)系進(jìn)進(jìn)行校驗(yàn)，并并通過(guò)施工單單位進(jìn)行校正正工作2、基層控制要點(diǎn)防水層是依附于主主體結(jié)構(gòu)基層層的，其質(zhì)量量好壞將直接接影響防水層層的質(zhì)量，主主體結(jié)構(gòu)和找找平層的剛度度、平整度、強(qiáng)強(qiáng)度、表層坡坡度準(zhǔn)確，表表面完好無(wú)起起砂、起皮、裂裂縫、基層的的含水率等都都是保證防水水層施工質(zhì)量量的基礎(chǔ)。（1）平整度控制要點(diǎn)點(diǎn)找平層的平整度對(duì)對(duì)柔性防水層層施工質(zhì)量影影響很大。找找平層不平整整，粘結(jié)劑涂涂不均勻就影影響卷材鋪貼貼質(zhì)量，對(duì)深深層涂料的影影響更大，更更易造成厚薄薄不均，削弱弱防水能力。用用2米靠尺檢查平平整度，最大大空隙不超過(guò)過(guò)5毫米，空隙僅僅允許平緩變變化，且必須須順坡度變化化，不能產(chǎn)生生逆坡。（2）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條條件的控制要要點(diǎn)大面積防水層施工工前，應(yīng)先對(duì)對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處處理，做好密密封材料填嵌嵌、附加層的的鋪設(shè)。但也也有些節(jié)點(diǎn)如如：防水層收收頭、變形縫縫等要在大面面積防水層做做完后單獨(dú)進(jìn)進(jìn)行。要注意將落水口杯杯和地漏先裝裝好預(yù)埋混凝凝土中，這些些部位加大局局部坡度5%%，保證其標(biāo)標(biāo)高的正確性性。3、防水層施工作業(yè)業(yè)條件控制要要點(diǎn)（1）氣候條件施工條件成熟與否否直接關(guān)系到到施工質(zhì)量，防防水工程大部部分露天作業(yè)業(yè)，氣候因素素影響較大。施施工期內(nèi)遇雨雨、霧等惡劣劣天氣均會(huì)影影響施工質(zhì)量量。瀝青、改改性瀝青和高高分子聚合物物卷材不宜在在0度以下施工工；高分子聚聚合物水乳型型涂料及剛性性防水層，不不宜在5度以下施工工；氣溫超過(guò)過(guò)35度時(shí)所有有防水層均不不宜施工；炎炎熱夏季后半半夜因產(chǎn)生露露水、5級(jí)以上大風(fēng)風(fēng)天氣灰塵沙沙粒與基層粘粘結(jié)，污染基基層而不能進(jìn)進(jìn)行防水施工工作業(yè)。（2）重視防水層與相相關(guān)層次施工工交叉問(wèn)題與防水層相關(guān)的層層次是找平層層、隔氣層、保保溫層、隔離離層、保護(hù)層層等。防水層層施工往往與與相關(guān)層交叉叉作業(yè)，這些些相關(guān)層次的的施工質(zhì)量對(duì)對(duì)防水層的質(zhì)質(zhì)量有很大的的影響。監(jiān)理理工程師特別別注意監(jiān)督保保護(hù)層的施工工，決不能破破壞、戳破防防水層。如施施工隊(duì)伍過(guò)多多，會(huì)增加質(zhì)質(zhì)量控制的難難度。4、混凝土自防水結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制制要點(diǎn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)=1\*GB3①保證項(xiàng)目1）防水混凝土的原原材料、外加加劑及預(yù)埋件件等必須符合合設(shè)計(jì)要求和和有關(guān)施工規(guī)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定。2）防水混凝土必須須密實(shí)，其強(qiáng)強(qiáng)度和抗?jié)B標(biāo)標(biāo)號(hào)必須符合合設(shè)計(jì)要求及及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定?？?jié)B滲試塊單位工工程不得少于于2組，1組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)護(hù)，1組同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)期期不少于288天，不超過(guò)過(guò)90天。3）施工縫、變形縫縫、止水帶、穿穿墻管件、支支模鐵件設(shè)置置和構(gòu)造均必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)禁有滲漏。=2\*GB3②基本項(xiàng)目混凝土表面平整，無(wú)無(wú)漏筋、蜂窩窩等缺陷，預(yù)預(yù)埋件的位置置標(biāo)高正確。=3\*GB3③允許偏差項(xiàng)目允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符符合規(guī)范規(guī)定定（2）應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題=1\*GB3①蜂窩、麻面：造成成原因是振倒倒不當(dāng)，脫模模早，模板干干燥，模板縫縫隙偏大跑漿漿。=2\*GB3②孔洞：造成主要原原因是漏振。管管道密集，預(yù)預(yù)埋件和鋼筋筋密集處，澆澆灌混凝土有有困難時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用相同抗抗?jié)B標(biāo)號(hào)混凝凝土澆灌。大大管徑套管或或面積大的預(yù)預(yù)埋鋼板應(yīng)開(kāi)開(kāi)設(shè)澆灌振倒倒孔，以便于于澆灌、振倒倒、排氣?？卓锥囱a(bǔ)救辦法法是將松散的的石子剔掉，用用水沖刷干凈凈，用比原標(biāo)標(biāo)號(hào)提高一級(jí)級(jí)并加防水劑劑的豆石混凝凝土堵塞孔洞洞，并仔細(xì)振振倒。2天后澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，至少養(yǎng)養(yǎng)護(hù)七天。=3\*GB3③滲水、漏水：多是是由于施工縫縫接頭處未處處理好或施工工中漏振，混混凝土隨意加加水、、水灰灰比不準(zhǔn)等造造成。應(yīng)嚴(yán)格格控制加水量量，按工藝要要求振倒密實(shí)實(shí)，并認(rèn)真處處理好施工縫縫。=4\*GB3④穿墻過(guò)管應(yīng)預(yù)埋套套管，一次澆澆灌完成，不不能流動(dòng)二次次澆灌。=5\*GB3⑤穿墻螺栓的端頭處處理應(yīng)符合規(guī)規(guī)范。=6\*GB3⑥變形縫、止水帶應(yīng)應(yīng)保持位置和和搭接正確。5、991防水涂膜施施工監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)（1）基層要求平整光光滑、無(wú)起砂砂、空鼓、砂砂眼、脫皮及及凹凸不平現(xiàn)現(xiàn)象，基層陰陰陽(yáng)角均需做做成圓弧，地地下室外墻的的穿墻螺桿口口，全部鑿進(jìn)進(jìn)去5cm，然后后才用氣割方方法割掉螺桿桿，用1：2的防水砂漿漿把螺桿口抹抹平，基層清清理完畢應(yīng)作作隱蔽驗(yàn)收。（2）991涂膜的施工工作為一般的的涂料防水層層，其施工應(yīng)應(yīng)符合如下規(guī)規(guī)定：①涂料涂刷前應(yīng)先在在基面上涂一一層與涂料相相容的基層處處理劑；②涂膜應(yīng)多遍完成，涂涂刷應(yīng)待前遍遍涂層干燥成成膜后進(jìn)行；；③每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替替改變涂層的的涂刷方向，同同層涂膜的先先后搭茬寬度度宜為30—50mm；④涂料防水層的施工工縫應(yīng)注意保保護(hù)，搭接亂亂度應(yīng)大于1100mm，接接涂前應(yīng)將其其甩茬罷免處處理干凈；⑤涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、穿墻墻管道、變形形縫等部位的的涂料加強(qiáng)層層，后進(jìn)行大大面積涂刷；；⑥涂料防水層中鋪貼貼的胎體增強(qiáng)強(qiáng)材料，同層層相鄰的搭接接寬度應(yīng)大于于100mmm，上下接縫縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬。⑦抽查數(shù)量是1000m2抽查一一處，且不得得少于3處，最小厚厚度不得小于于設(shè)計(jì)厚度的的80％。（3）防水層的保護(hù)采采用50mmm的泡沫板，泡泡沫板粘貼必必須牢固，防防止回填時(shí)破破壞防水層。（4）檢查控制項(xiàng)目：：991是雙組分的的防水涂料，勾勾兌比例是控控制要點(diǎn)，要要求施工單位位在涂刷至少少24小時(shí)之后，才才涂刷下一遍遍，直至厚度度滿足設(shè)計(jì)要要求。厚度檢檢查采取隨機(jī)機(jī)割取不同形形狀的防水層層實(shí)物，用游游標(biāo)卡尺進(jìn)行行測(cè)量，保證證涂膜施工的的最小厚度至至少達(dá)到1..6mm,節(jié)點(diǎn)部位還還應(yīng)得到加強(qiáng)強(qiáng)。每一層涂膜都要檢檢查是否有氣氣泡和氣孔，如如果有氣泡和和氣孔，應(yīng)按按照工藝要求求進(jìn)行處理，防防止涂膜破壞壞造成滲漏。氣氣孔和氣泡的的產(chǎn)生主要是是由于材料攪攪拌不均勻，攪攪拌時(shí)間不夠夠所致。6