mm小區(qū)方案介紹

眾涇安置小區(qū)智能化系統(tǒng)工程匯報(bào)中億豐建設(shè)集團(tuán)股份有限公司安裝分公司—技術(shù)部編制匯報(bào)日期：2014年11月

目錄項(xiàng)目總體概述1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)目標(biāo)2系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)原則34智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案1、項(xiàng)目總體概述—項(xiàng)目概況

眾涇拆遷安置小區(qū)位于蘇州市相城區(qū)蘇嘉杭高速東側(cè)、陽澄湖東路北側(cè)。建筑占地面積45225.00m2，總建筑面積131918.89m2，項(xiàng)目規(guī)劃功能為住宅和商業(yè)配套用房。小區(qū)共7棟樓，1#~6#l樓為住宅樓，7#樓為小區(qū)配套服務(wù)用房。小區(qū)地下停車車庫(kù)共分為3個(gè)部分，（分別為車庫(kù)一、車庫(kù)二、車庫(kù)三）共同組成。具體建筑分布如下：1#~5#樓27層，6#樓31層，7#樓4層。1#~6#樓建筑特點(diǎn)：一層架空，頂層為閣樓層，合計(jì)住宅848戶。地下停車場(chǎng)，機(jī)動(dòng)停車位536個(gè)車位。小區(qū)有一個(gè)出入口，地下汽車庫(kù)有3個(gè)出入口。1、項(xiàng)目總體概述—項(xiàng)目戶型點(diǎn)表樓棟號(hào)戶型單元數(shù)量樓層戶數(shù)層數(shù)樓棟戶數(shù)1#A3A3’1227+1522#A1A22827+12083#A3A3’1227+1524#A1A22827+12085#A1A22827+12086#A3A3”2431+1120合計(jì)108482、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)目標(biāo)智能小區(qū)健康安全安心舒適智能小區(qū)：一種全新的生活方式3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)

3.GB/T50348-2004

2.GB/T50348-2004

4.GB/T50174-2008

5.

蘇州市技防辦

6.

業(yè)主資料

1.GB/T50314-2006《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件電子信息機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范業(yè)主提供的建筑圖紙、水電圖紙等相關(guān)專業(yè)圖紙?zhí)K州市居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)技術(shù)要求3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則4、智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)綜合管路系統(tǒng)室外綜合管路系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)樓宇可視對(duì)講（含門禁）系統(tǒng)住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)智能化系統(tǒng)安防系統(tǒng)信息管理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)LED信息發(fā)布系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)弱電機(jī)房系統(tǒng)弱電機(jī)房系統(tǒng)綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—安全防范系統(tǒng)第一部分安全防范系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—安全防范系統(tǒng)住戶室內(nèi)：家居報(bào)警系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)住戶住宅樓梯口、電梯廳：監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講（含門禁）系統(tǒng)小區(qū)主干道、中心廣場(chǎng)：監(jiān)控系統(tǒng)整個(gè)住宅小區(qū)的主入口、小區(qū)外圍周界、車庫(kù)出入口：監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)第一道防線第二道防線ClicktoaddText第三道防線第四道防線智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—周界防盜報(bào)警系統(tǒng)

1

2前端沿小區(qū)圍墻封閉安裝雙光束紅外對(duì)射報(bào)警器，每60米架設(shè)一對(duì)100米紅外對(duì)射報(bào)警器，共計(jì)19對(duì)；眾涇小區(qū)周界總長(zhǎng)約800米，其中北面圍墻約115米，南面圍墻約140米，西面圍墻約290米，東面圍墻約245米。智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—周界電子圍欄系統(tǒng)

位置100米紅外探測(cè)器60米紅外探測(cè)器80米紅外探測(cè)器40米紅外探測(cè)器

西面圍墻4對(duì)1對(duì)____北面圍墻2對(duì)______南面圍墻1對(duì)__1對(duì)6對(duì)東面圍墻3對(duì)__1對(duì)__合計(jì)10對(duì)1對(duì)2對(duì)6對(duì)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—閉路電視監(jiān)控-1F電梯廳、自行車庫(kù)通往室外的出入口處、屋頂層通往天臺(tái)出入口處分別設(shè)置一臺(tái)槍式攝像機(jī)1F單元門廳主入口、次入口分別設(shè)置一臺(tái)半球攝像機(jī)每部電梯轎廂內(nèi)設(shè)置一臺(tái)電梯半球攝像機(jī)7#樓主要出入口、電梯廳設(shè)置半球攝像機(jī)地下汽車庫(kù)監(jiān)控室外監(jiān)控樓棟內(nèi)監(jiān)控外圍周界設(shè)置槍式攝像機(jī)小區(qū)主要車行出入口及地下汽車庫(kù)出入口設(shè)置200萬高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)主干道路、中心廣場(chǎng)設(shè)置槍式攝像機(jī)和球機(jī)地面停車位設(shè)置槍式攝像機(jī)配電用房設(shè)置槍式攝像機(jī)地下汽車庫(kù)通往室外的樓梯口設(shè)置槍式攝像機(jī)。車庫(kù)車行通道設(shè)置槍式攝像機(jī)汽車庫(kù)通往樓棟的出入口處設(shè)置槍式攝像機(jī)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—閉路電視監(jiān)控位置槍式攝像機(jī)半球攝像機(jī)電梯半球攝像機(jī)球型攝像機(jī)200萬高清攝像機(jī)樓棟內(nèi)303223地下汽車庫(kù)內(nèi)55監(jiān)控機(jī)房?jī)?nèi)1室外492小區(qū)主出入口2地下汽車庫(kù)出入口5小計(jì)134332327總計(jì)197臺(tái)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—閉路電視監(jiān)控技術(shù)路線后端配置技術(shù)指標(biāo)本系統(tǒng)采用模擬系統(tǒng),系統(tǒng)主要由三大部分組成：前端攝像部分、中間傳輸部分、終端視頻處理部分。系統(tǒng)視頻圖像存儲(chǔ)時(shí)間為一個(gè)月硬盤錄像機(jī)、矩陣、管理電腦、顯示屏幕墻。智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)原理圖系統(tǒng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—樓宇對(duì)講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）123地下一層自行車庫(kù)及地下汽車庫(kù)通往樓棟的出入口處設(shè)置非可視對(duì)講門口機(jī)-1F~-2F1F一層單元門廳出入口設(shè)置對(duì)講門口機(jī)，一層次出入口設(shè)置門禁控制器。2F~頂層每戶室內(nèi)設(shè)置一臺(tái)非可視對(duì)講室內(nèi)分機(jī)。智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—樓宇對(duì)講系統(tǒng)(含門禁）系統(tǒng)設(shè)備點(diǎn)位樓號(hào)樓層單元門口機(jī)門禁主機(jī)門鎖出門按鈕室內(nèi)分機(jī)1#1F1122

2~27F

522#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2083#1F1122

2~27F

524#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2085#地下一層4

44

1F2244

2~27F

2086#地下一層2

22

1F2244

2~27F

120監(jiān)控機(jī)房

111

車庫(kù)一

4488

車庫(kù)二

3497

總計(jì)

34226056848智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—樓宇對(duì)講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—家居報(bào)警系統(tǒng)家居報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)組成住戶報(bào)警系統(tǒng)主要由室內(nèi)紅外探測(cè)器、緊急求救按鈕等部分組成。系統(tǒng)機(jī)房系統(tǒng)管理中心設(shè)置在7#樓一層消控室，管理中心設(shè)置報(bào)警主機(jī)。系統(tǒng)功能系統(tǒng)具有防盜、防搶、緊急求救、全自動(dòng)報(bào)警、報(bào)警聯(lián)網(wǎng)等功能。住戶報(bào)警系在二層每戶所有對(duì)外窗戶安裝紅外幕簾探測(cè)器進(jìn)行監(jiān)控。二層及二層以上每戶主臥和客廳各設(shè)置一個(gè)緊急按鈕。當(dāng)監(jiān)測(cè)到警情時(shí)通過報(bào)警鍵盤傳輸至管理中心機(jī)上。（一層架空不需做報(bào)警）智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—家居報(bào)警系統(tǒng)每戶設(shè)置一臺(tái)報(bào)警鍵盤用來布撤防，所有對(duì)外的窗戶設(shè)置紅外幕簾探測(cè)器，主臥和客廳各設(shè)置一個(gè)緊急按鈕主臥和客廳各設(shè)置一個(gè)緊急按鈕每戶主臥設(shè)置一個(gè)緊急按鈕布點(diǎn)原則智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—家居報(bào)警系統(tǒng)樓棟號(hào)戶型單元層數(shù)樓棟戶數(shù)報(bào)警層戶數(shù)報(bào)警主機(jī)數(shù)量紅外幕簾數(shù)量緊急按鈕數(shù)量雙防區(qū)模塊數(shù)量1#A3A3'127+1522214106252#A1A2227+120888484241003#A3A3'127+1522214106254#A1A2227+120888484241005#A1A2227+120888484241006#A3A3"231+11204428244587#

4

3

合計(jì)10

84832322001731408智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—車輛管理系統(tǒng)小區(qū)車輛管理系統(tǒng)是為了更好的管理車輛的進(jìn)出情況。眾涇小區(qū)主入口設(shè)置一進(jìn)一出車輛管理系統(tǒng)，固定業(yè)主通過遠(yuǎn)程刷卡進(jìn)入，外來訪客通過發(fā)卡收費(fèi)進(jìn)入小區(qū)。地下汽車庫(kù)共有三個(gè)出入口，其中西面和南面地下車庫(kù)出入口分別設(shè)置一進(jìn)一出車輛管理系統(tǒng)，東面地下汽車庫(kù)出入口設(shè)置只進(jìn)不出，地下車庫(kù)車輛管理系統(tǒng)采用遠(yuǎn)距離讀卡進(jìn)入，不采用收費(fèi)功能。智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—車輛管理系統(tǒng)位置一進(jìn)一出單進(jìn)收費(fèi)方式遠(yuǎn)距離讀卡小區(qū)南面主入口1套__收費(fèi)固定業(yè)主遠(yuǎn)距離讀卡地下車庫(kù)出入口一（西面）1套__無遠(yuǎn)距離讀卡地下車庫(kù)出入口二（東面）__1套無遠(yuǎn)距離讀卡地下車庫(kù)出入口三（南面）1套__無遠(yuǎn)距離讀卡合計(jì)3套1套智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—電子巡更系統(tǒng)巡更點(diǎn)設(shè)置：周界、監(jiān)控系統(tǒng)死角樓梯通道地下汽車庫(kù)水泵房、配電房、重要機(jī)房等本項(xiàng)目巡更點(diǎn)的數(shù)量暫估50個(gè)點(diǎn)，巡更棒暫設(shè)置3臺(tái)，具體數(shù)量和位置根據(jù)后期物業(yè)需求增加和設(shè)置。巡更點(diǎn)*50巡更棒*3智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第二部分信息管理系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—背景音樂系統(tǒng)室外公共區(qū)域音箱與周邊環(huán)境相符，采用草坪音箱或其他造型的音箱；各音箱根據(jù)區(qū)域進(jìn)行分區(qū)控制，本小區(qū)室外背景音樂系統(tǒng)共分為2個(gè)區(qū)南北各一個(gè)區(qū)；音箱布置在小區(qū)綠化地帶、中心廣場(chǎng)及其他公共休閑區(qū)域；采用定壓式揚(yáng)聲器，揚(yáng)聲器功率不宜過高，以不影響環(huán)境為準(zhǔn)，室外采用25-45W音箱。智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—LED信息發(fā)布系統(tǒng)在小區(qū)南面主出入口處設(shè)置一塊3*2（平方）雙基色LED顯示屏。LED顯示屏安裝可以因地制宜，采用嵌墻壁掛、落地支架安裝等多種安裝方式。顯示內(nèi)容可以是固定的，也可以實(shí)時(shí)更新。LED信息發(fā)布系統(tǒng)可為小區(qū)播放天氣情況、各種社區(qū)通知及歡迎詞。歡迎光臨CAT6信息發(fā)布管理機(jī)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—電梯五方通話系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)弱電施工單位只負(fù)責(zé)布線至電梯機(jī)房，電梯內(nèi)話機(jī)及電梯隨行電纜的安裝與調(diào)試由電梯廠家完成。本項(xiàng)目電梯五方通話采用星形連接，本項(xiàng)目共20部電梯，各棟樓電梯由監(jiān)控機(jī)房通話主機(jī)敷設(shè)1根RVSP6*0.75線纜至各電梯機(jī)房。轎廂內(nèi)電梯機(jī)房轎廂底轎廂內(nèi)轎廂頂電梯機(jī)房弱電機(jī)房電梯五方通話RVSP6*0.75智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第三部分弱電機(jī)房系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—弱電機(jī)房管理系統(tǒng)眾涇小區(qū)弱電智能化機(jī)房設(shè)置在7#樓一層消防控制室，和消防共用一個(gè)機(jī)房，機(jī)房面積約32平方米。機(jī)房涉及到的系統(tǒng)如下：機(jī)房配置電視墻、操作臺(tái)及設(shè)備機(jī)柜、UPS及電池柜等設(shè)備防靜電——全鋼抗靜電活動(dòng)地板防雷擊——防雷電源、信號(hào)防雷產(chǎn)品UPS不間斷電源——設(shè)置一臺(tái)20KVAUPS機(jī)房照明——設(shè)置照明格柵燈、應(yīng)急格柵燈及安全出口指示燈。

智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第四部分綜合管路系統(tǒng)智能化子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案—綜合管路系統(tǒng)綜合管路工程是各個(gè)弱電系統(tǒng)設(shè)備連接和集成的橋梁分室內(nèi)和室外2部分實(shí)施橋架選擇如下規(guī)格：室內(nèi)弱電井垂直橋架和其他弱電專業(yè)合用。弱電井至汽車庫(kù)的橋架材質(zhì)：橋架使用100*100國(guó)標(biāo)熱鍍鋅鋼質(zhì)橋架帶蓋板.7#樓橋架采用200*100國(guó)標(biāo)熱鍍鋅