節(jié)能施工方案交底

第38頁共38頁施工方案交底記錄專項施工方案名稱節(jié)能施工方案交底編號交底日期交底摘要頁數共37頁，第1頁1.編制依據(1)現行國家標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2007；(2)福建省工程建設地方標準標準《福建省建筑節(jié)能工程施工文件管理規(guī)程》DBJ/T13-112-2009；(3)福建省工程建設標準《福建省居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》DBJ13-62-2004；(4)中華人民共和國節(jié)約能源法、福建省建筑節(jié)能管理辦法、民用建筑節(jié)能管理管理規(guī)定。(4)工程地理環(huán)境：xx地屬亞熱帶海洋性季風氣候,，地理坐標為位于東經118°27`-119°39`，北緯24°59`-25°46`。年平均氣溫為16～20℃，最冷月1～2月，平均氣溫達6～10℃；最熱月7～8月，平均氣溫為24～29℃；(5)長沙有色冶金設計研究院有限公司的工程圖紙《莆田火車站嶺美二期棚戶區(qū)改造項目施工圖紙》。(6)相關的規(guī)范、標準和省市建筑節(jié)能相關規(guī)定，見下表。序號標準名稱編號或文號1《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-20152《鋁合金門窗工程技術規(guī)程》DBJ13-57-20043《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20134《鋁合金門窗》02J603-15《鋁合金節(jié)能門窗》03J603-26《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50207-20127《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-20118《蒸壓砂加氣砼砌塊建筑構造》閩2006J109《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133-200110《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-200311《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-200212《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GBJ50234－200213《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇（建筑）》200714外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-200815建筑外門窗氣密，水密，抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106-200816福建省居住建筑節(jié)能工程施工技術規(guī)程DBJ13-82-200617建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-200118住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200119建筑工程施工質量評價標準GB50375-20062.工程概況工程名稱工程地址結構類型鋼筋混凝土框-剪結構建筑類別住宅、工具間、地下室車庫等。建筑設計1-5#一層二層工具房；三層以上為住宅6-9#10-15#16-18#1-5#樓連接體一層二層工具房地下室地下室一層為機動車庫、非機動車庫、設備用房。建筑面積地上132431.28m2地下22348.12m2建筑總面積154779.4m2七度耐火等級一級節(jié)能施工2016.03～2018.2結構使用年限50年建筑高度1-5#65.100m室外地面至屋面高度6-15#21.950m16-18#52.950m1~5#樓連接體9.600m3.節(jié)能設計概況3.1設計概況外墻180厚MU7.5的煤矸石頁巖燒結多孔磚(（λ：0.4，S：5.5）；及30厚無機保溫砂漿（λ：0.075，S：2.30）控制窗墻面積比：東向：0.04（≤0.03）；南向：0.10（≤0.50）；西向：0.04（≤0.30）北向：0.16（≤0.45）；平均窗墻面積比：0.09；外窗及陽臺玻璃門選型普通鋁合金（6高透光熱反射玻璃）（K=6.5，SC=0.54，可見光透射比0.56）；外窗可開啟面積：外門窗可開啟面積均超過窗面積的45%，或可開啟面積大于房間面積的10%，符合規(guī)范要求；、外窗氣密性設計：6級。30厚輕集料混凝土澆搗（λ：0.42，S：6.13）；及25厚酚醛復合保溫板（λ：0.03，S：0.32）3.2設計要求4.節(jié)能施工部署4.1施工準備工作4.2.施工階段工作4.3.試驗及試塊留置計劃4.4.竣工驗收工作5.主要節(jié)能分項工程的施工5.1.墻體節(jié)能工程5.1.1煤矸石頁巖燒結多孔磚施工工藝頂部斜砌磚示意圖注意事項質量要求與驗收墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度≥80％，對于空心磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。砌塊錯縫搭接，（1）磚或砌塊、水泥出廠合格證，產品性能檢測報告。（2）砂漿試塊試驗報告。（3）樓層平面放線記錄。（4）構造柱、圈梁、拉結筋的隱蔽驗收記錄。（5）構造柱、圈梁混凝土試塊報告。（6）檢驗批驗收記錄。5.1.2無機保溫干粉砂漿（外墻內保溫）施工工藝180厚頁巖多孔磚砌塊內側加20厚無機保溫干粉砂漿內保溫砂漿，×5.2.門窗節(jié)能工程5.2.1材料及機具準備5.2.1.1鋁合金門窗：規(guī)格、型號應符合設計要求，且應有出廠合格證。5.2.1.2鋁合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質，必須進行防腐處理。5.2.1.3防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產品的出廠合格證。5.2.1.4325號以上水泥；中砂按要求備齊。5.2.1.5與結構固定的連接鐵腳、連接鐵板，應按圖紙要求的規(guī)格備好，并做好防腐處理。5.2.1.6焊條的規(guī)格、型號應與所熄的焊件相符，且應有出廠合格證。5.2.1.7嵌縫材料、密封膏的品種、型號應符合設計要求。5.2.1.8防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、壓紗條等均應符合設計要求，且有產品的出廠合格證。5.2.1.9密封條的規(guī)格、型號應符合設計要求，膠粘劑應與密封條的材質相匹配，且具有產品的出廠合格證。5.2.1.105.2.1.11主要機具：鋁合金切割機、手電鉆、圓挫刀、半圓挫刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規(guī)、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機、焊把線、面罩、焊條等。5.2.2作業(yè)條件5.2.2.1結構質量經驗收后達到合格標準，工種之間辦理了交接手續(xù)。5.2.2.2按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前剔鑿處理。5.2.2.3檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內的雜物清理干凈。5.2.2.4鋁合金門窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，檢查外觀質量和表面的平整度，如發(fā)現有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴重超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷時，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后才可安裝。5.2.2.5認真檢查鋁合金門窗的保護膜的完整，如有破損的，應補粘后再安裝。5.2.3施工工藝5.2.3.1施工工序彈線找規(guī)矩→門窗洞口處理→門窗洞口內埋設連接鐵件→鋁合金門窗拆包檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查鋁合金保護膜→鋁合金門窗安裝→門窗口四周嵌縫、填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條→質量檢查。5.2.3.2質量要點1）彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。2）門窗口的水平位置應以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮（著標高相同）則應在同一水平線上。3）墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。4）安裝鋁合金窗披水：按設計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應保證安裝位置正確、牢固。5）防腐處理：a.門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。如設計無要求時，可涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。b.鋁合金門窗安裝時若采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。6）就位和臨時固定：根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可用木楔臨時固定。7）與墻體固定：鋁合金門窗與墻體固定有三種方法：a.沿窗框外墻用電錘打φ6孔（深60mm），并用「型φ鋼筋（40mm×60mm）粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。b.連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構箍筋焊牢。c.混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。8)處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。如設計末規(guī)定填塞材料品種時，應采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側進行防腐處理后，可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。待鋁合金窗和窗臺板安裝后，將窗框四周的縫隙同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力后變形。5.2.4質量標準5.2.4.1鋁合金門窗及其附件質量，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。5.2.4.2鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設計要求。5.2.4.3鋁合金門窗安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法，必須符合設計要求。5.2.4.4鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。5.2.4.5平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。5.2.4.6推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求。5.2.4.7鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀。5.2.4.8鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫，填塞材料、方法符合設計要求。5.2.4.9鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面平滑、平整，厚度均勻，無氣孔。5.2.4.10允許偏差項目：門窗框兩對角線長度差、門窗框正、側面的垂直度、水平度、橫框標高等，不得超過規(guī)范規(guī)定的數值。門窗安裝允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗框兩對角線長度差≤5mm用鋼卷尺檢查2窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查3平開窗同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差2用拉線和鋼板尺檢查4門扇開啟力極限扇面積≤1.5m2≤40N門扇開啟力極限扇面積＞1.5m2≤60N用100N彈簧秤鉤住拉手處啟閉5次取平均值6推拉窗門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度用1m鋼板尺檢查7門扇對口縫或扇與框之間立橫縫留縫限值門扇與地面間留縫限值2～4，2～7用楔形塞尺檢查8彈簧門扇門扇對口縫關閉時平整2用深度尺檢查9門窗框（含拼樘料）正、側面垂直度2用1m托線板檢查10門窗框（含拼樘料）的水平度2用1m水平尺和楔形塞尺檢查11門窗框標高5用鋼板尺與基準線比較12雙層門窗內、外框、梃（含拼樘料）中心距4用鋼板尺檢查5.2.5材料檢驗與試驗（1）門窗產品出廠合格證和試驗報告。（2）五金配件的合格證。（3）保溫嵌縫材料的材質證明及出廠合格證。（4）密封膠的出廠合格證及使用說明。5.2.6質量檢驗評定記錄普通中空玻璃傳熱系數4.1自身遮陽系數1普通中空玻璃窗6中透光Low-E+9空氣+6透明玻璃傳熱系數3.36.5自身遮陽系數0.45~0.5515.2.7成品保護5.2.6.1鋁合金門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，碼放整齊。對已裝好披水的窗，注意存放時支墊好，防止損壞披水。5.2.6.2門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。5.2.6.3若采用低堿性水泥或豆石混凝土堵縫時，堵后應及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜。5.2.6.4鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。5.2.6.5抹灰前應將鋁合金門窗用塑料薄膜保護好，在室內濕作業(yè)未完成前，任何工種不得損壞其保護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。5.2.6.6鋁合金門窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。5.2.6.7鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶劑擦試干凈，如發(fā)現局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。5.2.6.8架子搭拆、室內外抹灰、鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運輸等過程，嚴禁擦、砸、碰和損壞鋁合金門窗樘料。5.2.6.9建立嚴格的成品保護制度。5.3屋面節(jié)能工程5.3.1屋面工程施工工藝5.3.2STP保溫隔熱層施工工藝5.4通風與空調節(jié)能工程5.5配電與照明節(jié)能工程照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，進場驗收時結合下列技術性能進行檢查，并經監(jiān)理工程師（建設單位代表）檢查認可，形成相應的驗收、檢查記錄。質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規(guī)定。本工程照明設計符合《建筑照明設計標準》GB50034中規(guī)定的照度標準、照明均勻度、統一眩光值、光色、照明功率密度、能效指標等相關要求。工程設計根據建筑規(guī)劃將變配電房盡量設置在負荷中心，減少低壓側線路長度，降低線路損耗，至末端配電箱最長供電距離約90m。本工程選用的變壓器為D，yn11接線。在變配電所的低壓側設集中無功自動補償，采用自動投切裝置，要求功率因數保持在0.9以上。對容量較大，負載穩(wěn)定且長期運行的功率因數較低的用電設備采用并聯電容器就地補償。對諧波電流交嚴重的非線性負荷，無功率補償考慮諧波的影響，采取抑制諧波的措施。公共場所設計照明系統的照度標準值及選用光源序號場所現行功率密度值/照度標準值W/㎡/lx設計功率密度值/設計照度值W/㎡/lx由二次裝修設計電源/附件（代號）一般顯色指數（Ra）1門廳普通√5/1002.6/98⑦/?60高檔8/200802走廊、流動區(qū)域普通√3/501.6/50⑦/?60高檔5/100803樓梯、平臺普通√3/301.5/30⑦/?60高檔5/75804電梯前室普通√5/752.7/75⑦/?60高檔8/150805電梯機房√≥2005.5/192⑤/?806住宅戶內起居室√7/100√80臥室√7/75√80餐廳√7/150√80廚房√7/100√80衛(wèi)生間√7/100√807儲藏間√3/501.3/50⑧/?808商店√12/300√80注：1、電光源、附件（代號）：①白熾燈，②鹵鎢燈，③熒光燈（T12），④熒光燈（T8），⑤熒光燈（T5），⑥三基色熒光燈，⑧高壓鈉燈，⑨金鹵燈，⑩發(fā)光二極管，EQ\o\ac(○,a)傳統電感性鎮(zhèn)流器；EQ\o\ac(○,b)節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；EQ\o\ac(○,c)電子式鎮(zhèn)流器。2、當才有是在□打“√”。5.熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應低于下表規(guī)定。熒光燈燈具和高溫氣體放電燈燈具的效率允許值燈具出口形式開敝式保護罩（玻璃或塑料）格柵格柵或透光源透明磨砂,棱鏡熒光燈具75%65%55%60%高強度氣體子放電燈具75%＿＿60%60%6.管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應不小于下表的規(guī)定。標準功率18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數（BEF）電感型3.1542.9522.772.2322.1462.031.992電子型4.7784.373.9982.872.6782.4022.277.照明設備諧波含量限值應符合下表要求諧波次數n基波頻率下輸入電流百分比數表示的最大允許諧波電流（%）22330*λ510779511≤n≤3938.低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應符合下表的規(guī)定不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱截面㎜220℃時導體最大電阻（Ω/Km）圓銅導體（不鍍金屬）0.535.2.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1245.6檢測與控制節(jié)能工程5.6.1玻璃安裝5.6.1.1材料及主要機具：玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格和顏色應符合設計要求，其質量應符合有關產品標準。其他材料：紅丹、鉛油、玻璃釘、鋼絲卡子、油繩、橡皮墊、木壓條、煤油等。主要機具；工作臺、玻璃刀、尺板、鋼卷尺（3m）、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或抹布、毛筆、工具袋、安全帶等設備。

5.7.1.2作業(yè)條件：

a.玻璃應在內外門窗安裝后，經檢查合格，并在涂刷最后一道油漆前進行安裝

b.玻璃安裝前應按照設計要求的尺寸并參照實測尺寸，預先集中裁制，裁制好的玻璃，應按不同規(guī)格和安裝順序碼放在安全地方備用。

c.對于集中加工后進場的半成品，應有針對性的選擇幾樘進行試安裝，提前核實來料的尺寸留量，長寬各應縮小l個裁口寬的四分之一（一般每塊玻璃的上下余量3mm，寬窄余量4mm），邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時應做再加工處理或更換。鋁合金框、扇玻璃裁割尺寸應符合國家標準，并滿足設計及安裝要求。

5.6.1.3工藝流程：

玻璃挑選、裁制→分規(guī)格碼放→安裝前擦凈→安橡膠墊塊→鑲嵌玻璃→密封膠5.6.1.4質量控制措施a.將需要安裝的玻璃，按部位分規(guī)格、數量分別將已裁好的玻璃就位；分送的數量應以當天安裝的數量為準，不宜過多，以減少搬運和減少玻璃的損耗。

b.一般安裝順序應先安外門窗，后安內門窗，先西北面后東南面的順序安裝；如勞動力允許，也可同時進行安裝。

c.玻璃安裝前應清理裁口。3.5門窗安裝玻璃，應用鋼絲卡固定，鋼絲卡間距不得大于300mm，且每邊不得少于2個，先將橡皮墊嵌入裁口內，并用壓條和螺絲釘加以固定。

d.安裝中空玻璃及面積大于0.65m2的玻璃時，安裝于豎框中玻璃，應放在兩塊定位墊塊上，定位墊塊距玻璃垂直邊緣的距離官為玻璃寬的1/4，且不宜小于150mm。安裝窗中玻璃，按開啟方向確定定位墊塊位置，定位墊塊寬度應大于玻璃的厚度，長度不宜小于25mm，并應符合設計要求。

e.鋁合金框扇玻璃安裝時.玻璃就位后，其邊緣不得與框扇及其連接件相接觸，所留間隙應符合有關標準的規(guī)定。所用材料不得影響泄水孔；密封膏封貼縫口，封貼的寬度及深度應符合設計要求，必須密實、平整、光潔。

f.玻璃安裝后，應進行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨平清理干凈，關好門窗。

5.6.1.5保證項目：

a.玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設計要求及有關標準的規(guī)定。

b.玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無松動現象。

5.6.1.6基本項目：

a.橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。

b.

玻璃安裝后表面應潔凈，無油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應正確。5.6.1.7成品保護

a.凡已經安裝完門窗玻璃的棟號，必須派專人看管維護，每日應按時開關門窗，尤其在風天，更應注意，以減少玻璃的損壞。

b.門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風構或插上插銷，防止刮風損壞玻璃，并將多余的破碎的玻璃及時送庫或清理干凈。

c.對于面積較大、造價昂貴的玻璃，宜在棟號交驗之前安裝，如需要提前安裝時，應采取妥善的保護措施，防止損傷玻璃而造成損失。

e.玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的成品保護。

5.7.1.8應具備以下質量記錄：

a.玻璃出廠質量證明書和試驗報告單。

b.防銹漆及鋼絲卡子、橡皮墊等附件應有出廠合格證。

c.質量檢驗評定記錄。5.6.2酚醛保溫板。板施工5.6.2.1酚醛保溫板。板的性能、運輸、貯存要求酚醛保溫板。板屬于B2級的建材，故在運輸和儲存中應遠離火源和化學溶劑，避免日光爆曬、風吹雨淋、并應避免長期受重壓和其他機械損傷。保溫材料導熱系數(m2k/w)容量kg/m3達到熱阻要求時的厚度（mm)達到熱阻要求單位面積的容重(kg/m3)擠塑板0.02840.50251.135.6.2.2施工工藝a.屋面結構封頂后，先將結構面清理干凈，做找平層。b.屋面防水層施工。c.防水層施工完后對防水層做檢查確認無異后，可以開始鋪酚醛保溫板。酚醛保溫板本身膨脹性極低(無)，基本上不需要留伸縮縫，直接板接板鋪設。遇到屋突處將厚酚醛保溫板。做適當切割后鋪設。為了避免絕熱板在后續(xù)施工過程中發(fā)生走位影響整體施工，可以使用粘接劑將絕熱板與防水層做貼合，粘貼只需配合絕熱板大小在防水層上點粘或圈涂，不需要滿粘。5.6.2.3風險分析與控制措施（一）磚渣砼砌塊墻體裂縫防治墻體材料作建筑物的圍護墻和內間墻，墻體開裂、滲漏的現象不少。采用小型砌塊的房屋墻體，其裂縫寬度一般0.1～2mm，裂縫主要發(fā)生在以下部位：①在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端1～2個開間的窗角，沿著砌體灰縫產生呈階梯形的斜裂縫；②一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續(xù)的水平縫，房屋兩端比中間嚴重；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；③在門窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺下產生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間墻處設置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂，長短不一，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后用磚填塞，時間不久就會出現不規(guī)則的齒形裂縫；④框架結構的填充墻，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現水平和垂直的裂縫，而在磚混結構橫隔承重墻上，個別會有呈正八字上斜裂縫。（二）外墻裂漏現象及其主要原因分析小型砌塊墻體具有重量輕、抗壓強度低、密實度較差、材料吸水收縮率大的特點。因氣候、操作方法等因素影響使墻體容易產生滲漏現象。外墻滲漏主要表現在：(1)墻面抹灰層有裂縫、空鼓導致滲漏。(2)外墻砌體與梁、柱連接處產生裂縫而導致滲漏。(3)外墻與門窗框周邊砂漿不密實裂漏。(4)墻體螺栓處破壞防水層產生滲漏。外墻的防水更應以砌體基層以外為重點作防水設防。外墻裂縫現象主要原因：(1)屋面溫差應力問題。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高(夏日可高達60℃以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度差大到20～30℃，使屋面系統產生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕、墻體自重產生的正應力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就??；而在門窗口的四角又會出現應力集中現象，所以在產生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應力、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強度時，就會在建筑物內約束力小的部位如接近房屋頂端1～2個開間的屋檐下墻面或在窗口角出現斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現水平裂縫。這類屋蓋溫度應力所產生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產生墻體開裂的情況不同。前者發(fā)生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結構梁、板一般不會發(fā)生開裂，而后者則首先在底層墻體開裂，不均勻沉降達一定的影響程度，會伴隨產生梁或樓地面的開裂。(2)砌塊的干縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周轉場地、提高產量，砌塊在廠內僅靜置幾天就售出，使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。小型砌塊的材料線性膨脹系數為1.0×10-5而粘土磚的線性膨脹系數為0.5×10-5，在相同溫差情況下，小型砌塊的砌體的變形要比粘土磚的大一倍。小型砌塊應自然養(yǎng)護28d，灰砂磚應靜置30d，方可上墻砌筑。自然養(yǎng)護后砌塊的干燥收縮變形值可達0.35‰，砌筑后受水浸濕再干燥收縮變形也可達0.25‰以上。砌塊在28d靜置期以內的收縮率要比28d以后的收縮率大好幾倍。小型砌塊即便在足夠靜置時間以后用來砌筑，由于收縮應力的作用，還是比粘土磚墻體易出現裂縫。(3)建筑物不均勻沉降的問題。如果房屋長度過長，建筑平面設計錯位、縱墻貫通性差，影響了建筑物整體剛度，削弱了基礎與上部結構的共同作用能力，使房屋出現不均勻沉降，墻體在撓曲作用下產生了過大的剪力或主拉應力，就會產生裂縫。(4)施工的問題。砌筑施工時，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。(5)砌體的構造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應規(guī)范要求采取必要的構造措施，就會削弱小型砌塊砌體的抗裂性，易造成裂縫。（三）防裂做法及效果(1)施工應嚴格執(zhí)行有關規(guī)范和技術標準建筑設計平面布置應規(guī)正、平直，縱橫墻布置要均勻對稱，應采用合理的結構措施，加強地基圈梁的剛度，增強基礎對建筑物沉降變形的協調能力，用以提高建筑物整體性和抗側力能力。小型砌塊是空心的薄壁構件，灰縫的砂漿結合面小。砌體灰縫的抗剪能力與粘土磚砌體相對比，是粘土磚砌體的60%～70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土磚墻體差，但如果施工能認真按《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程(JG/T14-2011)》等有關技術措施去做，能顯著提高砌體的抗裂性。①小型砌塊砌體中，在窗洞邊設置鋼筋混凝土芯柱，并使芯柱與圈梁、現澆的窗臺配筋板帶連接，形成加強的混凝土框架；②在外墻轉角、樓梯間四角的縱橫墻交接處的三個砌塊孔洞設置素混凝土芯柱；對五層及五層以上的房屋應在上述部位設置內插不少于1φ10的豎筋、灌C15細石混凝土芯柱；③設置的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應伸入室內地面以下50cm或與基礎圈梁錨固，其頂部與屋蓋圈梁錨固，同時鋼筋混凝土芯柱沿墻高度，每隔60cm設φ4鋼筋網片拉結，一邊伸入墻體不小于60cm；④構造柱與墻體連接處做馬牙搓和設置拉結筋；⑤為了防止房屋底層墻開裂，可采用鋼筋混凝土窗臺板，并嵌入窗間墻內，每邊不少于25cm或在底層窗下設置水平鋼筋網片，磚配筋2φ6或用C15混凝土灌實砌體孔洞；⑥在施工中一定要確保芯柱澆搗的質量，塌落度控制10cm，每隔高50cm搗實一次。(2)減少屋面溫度變形的影響在屋面板施工完畢后，應抓緊做好屋面保溫隔熱層。對現澆屋面，要加強頂層屋面圈梁，并在屋面板或圈梁與支承墻體之間采用隔離滑動層或緩沖層做法。在平屋面的適當部位，要設置分格縫。(3)提高砂漿的粘結性能宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優(yōu)先采用聚合物砂漿(砂漿中滲入水泥用量10%的聚乙烯醇縮甲醛—107膠)或其他高粘結性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結強度，增長其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪強度。如條件限制應提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結性。(4)要嚴格把住材料關小型砌塊生產后靜置養(yǎng)護齡期不足28d的不得使用，。使用小型砌塊嚴禁澆水砌筑或先濕潤再砌筑，當天氣干燥炎熱時，可稍噴水潤濕；不得使用含飽和水的小型砌塊，雨天砌塊和已砌墻體應遮蓋防雨。砌體施工中應采用合理的砌筑工藝、做到灰縫飽滿、錯縫搭接、小型砌塊孔肋相對，對承重墻灰砂磚、小型砌塊、粘土磚等不同品種不得同層混砌。(5)其他措施小型砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水，并用107膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強粉刷層與砌體的粘結度和外墻面的抗?jié)B性。框架砌填充墻，只能先砌至離混凝土梁底約20cm處，待砌體砂漿硬結后再用實心塊材在梁下斜砌楔緊，避免一次砌墻到梁底；在小型砌塊或灰砂磚的砌體與鋼筋混凝土梁、柱交接縫處，要釘布寬50cm的鉛絲網或塑料筋網后再抹灰，形成板塊抹面層(在外觀上可遮蓋裂縫，但不能消除砌體由各種原因產生的裂縫)。6.成品保護措施6.1設專人負責成品保護工作，制定正確的施工順序，采取護、包、蓋、封防護。6.2做好工序標識工作，在施工過程中對易受污染皮壞的物品、半成品標識“正在施工，注意保護”的標牌。6.3工序交接全部采用書面形式，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護負責人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。7.環(huán)境與職業(yè)健康保護措施7.1文明施工與環(huán)境管理總要求：依據公司“愛護環(huán)境、保障安全、遵守法規(guī)、預防改進”，對環(huán)境因素進行識別評價，確定重要環(huán)境因素，制訂管理目標和管理方案，明確職責權限，實施培訓、交底，對進場人員、工程分包商、勞務分包商、供應商、運輸承包商等施加監(jiān)督管理。7.2要遵守本地區(qū)本工地的有關環(huán)衛(wèi)市容、場容管理的有關規(guī)定。7.3降低粉塵的產生和擴散，嚴格執(zhí)行《建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2004，場地灑水清掃，減少地面揚塵，劇木使用擋板，并盡可能