某小區(qū)涂飾裝飾工程施工合同

涂飾裝飾工程施工合同合同編號(hào)：WLC工字-2009-11發(fā)包方(以下簡稱甲方):**省****建設(shè)工程有限公司承包方(以下簡稱乙方):**依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工期、安全，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同且共同遵守執(zhí)行。工程概況工程名稱：******三期35#樓、B棟、C棟小高層住宅建筑地點(diǎn)：******小區(qū)承包工程范圍：室內(nèi)頂棚(不做掃腳線)、樓梯間墻面和天棚、外墻漆二、承包方式和價(jià)格承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包機(jī)具和勞保用品、包安全文明施工的形式。黑水泥和施工用水用電由甲方提供。承包單價(jià)：⑴室內(nèi)頂棚滿刮膩?zhàn)樱?.5元/㎡(含稅)⑵樓梯間墻面和天棚仿瓷涂料：7.0元/㎡(含稅)⑶B、C棟小高層住宅斜屋面天棚刮膩?zhàn)樱?.8元/㎡(含稅)⑷外墻漆：25.0元/㎡(含稅)合同最終結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙尺寸及變更簽證為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，工程量按展開面積進(jìn)行計(jì)算。施工質(zhì)量如達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或三期樣板房涂料裝飾的要求，甲方有權(quán)在相應(yīng)承包單價(jià)中扣除每平米1元，乙方不得有異議。三、涂料名稱、規(guī)格型號(hào)及施工要求1．涂料名稱、規(guī)格：外墻漆采用立邦雅詩漆2．施工要求：①室內(nèi)頂棚滿刮膩?zhàn)樱簷z查基層、黑水泥修補(bǔ)全批基層、刮膩?zhàn)佣?；②樓梯間墻面和天棚仿瓷涂料：檢查基層、黑水泥修補(bǔ)天棚基層、刮膩?zhàn)佣?、仿瓷涂料一遍。③外墻漆：外墻修補(bǔ)基層、刮底二遍、打磨二遍、底漆一遍、面漆二遍。四、合同工期自2009年月日開工至2010年月日竣工(各單位工程竣工日期以甲方另行通知安排為準(zhǔn))。乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，合理計(jì)劃、統(tǒng)籌安排，配備足夠人員以確保工程按期完工(如遇不可抗力因素工期可順延)。因乙方管理不到位，消極怠工或不配合甲方安排以及乙方導(dǎo)致的返工等原因造成工程延誤，甲方有權(quán)從延期之日起對(duì)乙方處以200元/天的罰款。五、質(zhì)量要求1.墻漆涂料必須采用甲方指定的品牌、材質(zhì)、其型號(hào)顏色由甲方指定，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均應(yīng)滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場必須提供材料說明和有關(guān)資料報(bào)送甲方，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可使用。施工質(zhì)量必須符合GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)規(guī)定及三期樣板房涂料裝修質(zhì)量的要求，聽從甲方管理人員指揮，確保工程質(zhì)量，每完成一道工序應(yīng)及時(shí)做好成品保護(hù)工作并及時(shí)通知甲方，并由甲方會(huì)同監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。2.內(nèi)外墻漆施工程序應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工操作規(guī)范執(zhí)行。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，有義務(wù)對(duì)抹灰基底的施工質(zhì)量如：平整度、垂直度、陰陽角方正等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)影響墻漆施工質(zhì)量的問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方管理人員，不得擅自作主張，甲方及監(jiān)理提出的整改意見乙方應(yīng)及時(shí)執(zhí)行。3.墻漆施工同一種顏色必須保證色澤一致，不岔色。如發(fā)現(xiàn)乙方選材不合格，或減少施工程序，降低要求，以及偷工減料行為，違規(guī)操作等原因造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工，返工費(fèi)用自行承擔(dān)，并接受甲方處以工程合同款的5%處罰。4.裝飾工程驗(yàn)收合格前，乙方應(yīng)無條件配合甲方的修整工作，有義務(wù)對(duì)現(xiàn)場已完工程成品保護(hù)工作，如有損壞應(yīng)自覺修復(fù)原狀，未修復(fù)或整改，甲方有權(quán)安排其它勞務(wù)人員按雙倍損失進(jìn)行扣款。5.在工程保修期內(nèi)不得有起皮、鼓泡、粉狀、霉點(diǎn)、龜裂、發(fā)花、變色等現(xiàn)象，如出現(xiàn)此情況乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)(一)甲方工作按本合同約定支付工程進(jìn)度款，及時(shí)組織有關(guān)驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的統(tǒng)一安排及協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場安全及文明施工的統(tǒng)一管理；負(fù)責(zé)安排乙方施工材料的存放場所，條件允許的情況下負(fù)責(zé)安排進(jìn)場工人的宿舍；負(fù)責(zé)提供工程施工臨時(shí)電源，水源接駁點(diǎn)；甲方或設(shè)計(jì)院變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù)，并通知乙方；因甲方原因造成返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工各方面關(guān)系。甲方派駐施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：(二)乙方工作嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案組織施工，不得降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意更改資料和設(shè)計(jì)；每批材料進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，由甲、乙方及監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)；接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督，文明施工，不得損壞室內(nèi)外任何設(shè)施，任何財(cái)物及成品，若有違反應(yīng)徹底進(jìn)行清理，否則甲方有權(quán)進(jìn)行糾正和罰款；乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場，組織專業(yè)隊(duì)伍，科學(xué)合理安全地組織工程施工；乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理?xiàng)l例。不得雇傭未成年人、年滿55周歲以上以及患有心臟病，高血壓等突發(fā)性疾病的人員進(jìn)行施工作業(yè)；乙方負(fù)責(zé)人必須確保將民工工資按時(shí)發(fā)放到位；乙方應(yīng)做好施工人員安全防范，配備安全防護(hù)用品，對(duì)新工人進(jìn)行班前安全技術(shù)交底，從事危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)章制度及程序進(jìn)行；因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，造成工期延誤承擔(dān)本合同相關(guān)違約責(zé)任。乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：七、安全及文明施工要求施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家建筑安全生產(chǎn)法規(guī)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的現(xiàn)場安全規(guī)定并服從甲方現(xiàn)場安全人員的監(jiān)督、指揮。施工前要有安全技術(shù)措施，及安全交底，在施工過程中發(fā)生的傷亡事故和乙方違章操作和管理不善造成的事故，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用以及造成延期全部由乙方承擔(dān)。八、工程質(zhì)量保修和產(chǎn)品質(zhì)量保證按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，乙方對(duì)本裝修工程在竣工驗(yàn)收后貳年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，以竣工驗(yàn)收備案之日起作為保修期起算。凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量而引起的所有維修工作均由乙方無償修復(fù)。乙方特別承諾在竣工驗(yàn)收三年內(nèi)免費(fèi)提供維修所需全部材料、人工費(fèi)，并在雙方確認(rèn)質(zhì)量問題后三個(gè)有效日內(nèi)進(jìn)場維修。九、工程竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，在十個(gè)有效工作日內(nèi)組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的費(fèi)用，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。2.甲方在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。3.甲方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的工序拒絕驗(yàn)收。十、工程款支付本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方施工進(jìn)度支付進(jìn)度款(春節(jié)前付至完成工程款的80%)，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付全部工程款的95%，剩余的5%余款在保修期滿的十個(gè)工作日內(nèi)無息付清。十一、竣工結(jié)算竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)15天向甲方提交工程結(jié)算書辦理竣工結(jié)算，甲方在收到辦理結(jié)算書后在15天內(nèi)審核完畢。十二、違約責(zé)任任何一方不全面履行合同條款屬違約，由于違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同履行過程中，任何一方無正當(dāng)理由而單方面終止合同，均屬違約，違約除承擔(dān)違約責(zé)任外，還必須支付合同總金額的5%違約金。由于甲方原因造成乙方不能順利施工及按時(shí)竣工的，由甲方承擔(dān)后果，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。使用涂料的質(zhì)量問題或施工不當(dāng)所引起的工程質(zhì)量沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償返修，直至甲方認(rèn)同。但由于甲方原因造成的損失由甲方支付延修費(fèi)用。因不可抗力引起的工程中斷或工程延期，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。由此造成任何一方損失時(shí)，對(duì)方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。乙方承包的工程按合同規(guī)定全部交付甲方驗(yàn)收合格，竣工結(jié)算完畢，除預(yù)留保修條款外，其他條款均告終止，保修期滿經(jīng)濟(jì)支付結(jié)算后，本協(xié)議自行終止。十四、合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決，直至提交法院審理。十五、其它1、乙方在現(xiàn)場施工必須服從項(xiàng)目部的管理制度及各種規(guī)章；2、現(xiàn)場文明施工及工完料清必須專人負(fù)責(zé)，各種材料的堆放符合項(xiàng)目部的管理和要求；3、合同價(jià)款充分考慮了一切不可預(yù)見的影響因素及施工條件，在施工過程中，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場為由，提出任何增加工程造價(jià)或索賠，更不得中途停止施工，否則甲方將追究乙方的違約責(zé)任并進(jìn)行處罰，直至解除合同；4、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行處罰直至中止合