某地產(chǎn)施工圖紙會(huì)審管理制度

施工圖紙會(huì)審管理制度編制：技術(shù)工程部編號(hào)：HY-PM-2009-1日期：2009年月日第一條目的公司為減少因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量及深度不夠而引起錯(cuò)誤施工，使項(xiàng)目工期、成本、質(zhì)量能夠得到更好的控制，特制定本制度。第二條參加人員施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底由項(xiàng)目公司組織，技術(shù)工程部、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位及施工承包單位參加。第三條工作職責(zé)項(xiàng)目公司、技術(shù)工程部必須對各專業(yè)圖紙認(rèn)真核查。目的是達(dá)到了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審時(shí)提出，并加以解決，確保施工順利。第四條各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，將施工圖中出現(xiàn)的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題在圖紙會(huì)審中提出，由設(shè)計(jì)單位解決；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)書寫設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工三方確認(rèn)無誤后，監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位簽章后，分發(fā)給各相關(guān)單位，作為設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充。第五條對于“三邊”工程，技術(shù)工程部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，為確保施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。第六條施工圖紙核查的重點(diǎn)：單位工程最終沉降量計(jì)算值是否滿足有關(guān)規(guī)定；各種地下設(shè)備管道是否符合市政工程總體規(guī)劃；住宅工程是否滿足國家和地方住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定等。第七條建筑專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)房屋的開間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求。建筑說明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清。平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理；立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。校對上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺(tái)標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；樓梯及錯(cuò)層部分是否會(huì)碰頭；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。樓梯踏步的高寬、平臺(tái)寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時(shí)，必須有對外的窗戶等。屋面工程防水、隔熱、泛水等設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范或《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求要求。配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理。需隱蔽的管線是否進(jìn)行包裝，煙道（排風(fēng)道）的布置及材料是否合理；雨水管、空調(diào)孔、空調(diào)室外機(jī)組的位置是否合理。門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯(cuò)。如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時(shí)要設(shè)有避免雨水進(jìn)庫的集水坑。廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低。屋頂避雷裝置的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范美觀。圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)有無遺漏。圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。建筑節(jié)點(diǎn)作法是否與上海和一《施工技術(shù)操作細(xì)則》中的規(guī)定有沖突。第八條結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)結(jié)構(gòu)總說明(核對地質(zhì)勘察報(bào)告)，校對基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)。復(fù)核各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸是否齊全，用料設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震要求。校核所有平面中各項(xiàng)分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高。校對所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完整。如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時(shí)，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機(jī)房的設(shè)計(jì)是否符合制造廠提供的電梯資料。各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺(tái)等是否表示無誤。樓面和梁面有高低差時(shí)，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。所有必須繪制的構(gòu)件詳圖，節(jié)點(diǎn)詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。8.10防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計(jì)完善。8.11構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強(qiáng)度等級(jí)比計(jì)算需要值超過太多時(shí)，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補(bǔ)。8.12凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。8.13避雷接地的設(shè)計(jì)是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求8.14是否存在因結(jié)構(gòu)布局的原因?qū)е率褂檬孢m度的惡化，如梁、柱位置嚴(yán)重影響室內(nèi)空間利用；陽臺(tái)沿口梁過厚影響室內(nèi)采光及美觀等。8.15墻體材料的選用是否適當(dāng)，電梯井道的內(nèi)尺寸是否與已確定的設(shè)備匹配。第九條給排水專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)：校對設(shè)計(jì)說明和材料明細(xì)表，是否有錯(cuò)、漏。校對用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)供水總量是否符合規(guī)范。進(jìn)水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚(yáng)程的高度進(jìn)行設(shè)計(jì)，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。管道井的位置是否合理，其尺寸是否既緊湊又能滿足檢修和安裝要求。核對水泵房的大小以及水泵的臺(tái)數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。各種器具和管線布置是否合理，使用是否方便，管線與墻體的關(guān)系是否確定，消防管、消火栓及控制閥門位置是否合理等。校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。校對泵房間的設(shè)計(jì)和水箱的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求。排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；排進(jìn)市政集水井的坡度不小于0.3％。9.10校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。9.11凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。9.12屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)范要求。9.13注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。9.14化糞池的型號(hào)和數(shù)量按排放量定。第十條煤氣專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)煤氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。煤氣管道是否設(shè)計(jì)到廚房及浴室。校對煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。設(shè)計(jì)應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管。煤氣管道對外立面的影響。第十一條強(qiáng)電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)：校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補(bǔ)充。校對用戶總耗電量和設(shè)計(jì)總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn)。進(jìn)戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜。根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。檢查每層分項(xiàng)的電表或配電箱的設(shè)計(jì)有否。動(dòng)力與照明線路必須分開。校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計(jì)。校對所有平面圖的設(shè)計(jì)。校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。電纜溝的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范。防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清