某外墻涂料裝飾工程施工合同

外墻涂料裝飾工程施工合同東莞市XXXXX墻面涂料裝飾工程施工合同發(fā)包人：XXXXXX(以下簡稱甲方)承包人：XXXXXX(以下簡稱乙方)為了明確工程內(nèi)容和雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及東莞市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。一、定義1.1甲方：是發(fā)包人，即東莞市XXXXXX1.2乙方：是承包人，即XXXXXX涂料有限公司1.3監(jiān)理單位：是本工程監(jiān)理，即XXXXX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.4本工程:指甲方所有的XXXXXXX內(nèi)墻面等裝飾涂料工程;具體詳見經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙1.5合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)1.6圖紙：經(jīng)過甲方書面確認(rèn)，且能滿足乙方施工所需要的圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。1.7不可抗力：指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等;二、合同文件解釋次序1、構(gòu)成合同文件的內(nèi)容，即：協(xié)議書及其附件2、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)：國家、地方及行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程內(nèi)容和承包范圍工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程名稱：XXXXXXXXXX內(nèi)墻面等裝飾涂料工程承包范圍：甲方確認(rèn)的XXXXXXXXXXXXX內(nèi)墻面等裝飾涂料工程。詳見甲方簽字蓋章確認(rèn)的圖紙(蓋甲方工程管理中心圖紙專用章)、甲方確認(rèn)的方案及甲方工程指令。四、工程工期及質(zhì)量要求：本工程工期要求：工期按日歷天數(shù)計(jì)算，以合同簽訂之日起開始計(jì)算工期，總工期45天，完成合同要求的全部施工內(nèi)容?？⒐と掌跒楸竟こ掏ㄟ^監(jiān)理、甲方、政府部門的驗(yàn)收并取得驗(yàn)收證書的日期。工程質(zhì)量須驗(yàn)收達(dá)到國家規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及承包方式1.本工程為綜合單價(jià)包干工程量按實(shí)結(jié)算。序號施工主要內(nèi)容工程量(暫定)單位包干綜合單價(jià)(元)合價(jià)(元)備注1墻面及天花刮膩?zhàn)蛹八⑼苛?含拆除原墻紙及垃圾外運(yùn))4000.00㎡25.70102800.002天花25厚1:3水泥砂漿批蕩(含拆除原木吊頂，垃圾外運(yùn)，按圖做滴水線在內(nèi))170㎡15.002550.00合計(jì)105350.00結(jié)算根據(jù)甲方確認(rèn)施工圖紙及工程量并按2006年《廣東省裝飾裝修綜合定額》的有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算實(shí)際完成量。2.綜合單價(jià)中含直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、措施費(fèi)、水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、腳手架費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)用、保險(xiǎn)、稅金等全部費(fèi)用。已含監(jiān)理、甲方及政府有關(guān)部門驗(yàn)收通過，并取得有關(guān)的證書的費(fèi)用含圖紙及指令中已列和未列需要深化設(shè)計(jì)及施工的費(fèi)用，含設(shè)計(jì)并包有關(guān)部門審核通過的費(fèi)用。(所有施工過程中設(shè)計(jì)及優(yōu)化圖紙方案須甲方認(rèn)可)。合同價(jià)款含包工包料、包深化設(shè)計(jì)及出圖、包稅金、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗(yàn)收等費(fèi)用。3.綜合單價(jià)含乙方在簽訂本合同前對本工程的施工圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、合同條件充分理解、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分了解，合同價(jià)款中的已按合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證按合同要求完成全部內(nèi)容。4.綜合單價(jià)含(但不僅限于)以下工作內(nèi)容：①一切所需相關(guān)材料的采購、送審、送檢及所有相關(guān)費(fèi)用;②乙方已經(jīng)清楚了解施工現(xiàn)場實(shí)際情況并已考慮相關(guān)費(fèi)用;③按甲方要求拆除原有需拆除的木吊頂及墻紙、所有垃圾外運(yùn)、天花及墻面基層的處理、刮膩?zhàn)?、刷涂料、通道所有成品保護(hù)等工序。④乙方用于本工程涂料須采用品牌“立邦”涂料主要成份硅丙烯酸，底漆采用“立邦232型”，面漆采用“立邦655型”。5.如果按合同圖紙及方案在實(shí)際施工中取消某部分的施工，該部分相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算時(shí)予以扣除。如果在合同圖紙之外變更增加金額，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)(要求工程管理中心、工程成本中心、甲方現(xiàn)場代表一致確認(rèn))同意結(jié)算時(shí)調(diào)整費(fèi)。六、工程款支付與結(jié)算1、工程款支付1)合同簽訂后，乙方完成總量的50%，甲方核實(shí)后支付完成產(chǎn)值的70%。2)全部完工，甲方、監(jiān)理、政府有關(guān)部門等驗(yàn)收通過并合格，乙方向甲方報(bào)送完整結(jié)算資料甲方自收到乙方合格結(jié)算資料之日起，20個(gè)工作日內(nèi)完成審核。甲方與乙方辦理完結(jié)算手續(xù)后，工程款付至結(jié)算價(jià)的95%。3)余下結(jié)算價(jià)的5%為尾款，保修期滿后，乙方提出申請，甲方確認(rèn)后支付。4)乙方領(lǐng)取工程款須向甲方提供有效工程發(fā)票。5)乙方領(lǐng)款須提供按時(shí)發(fā)放工人工資證明資料。2、結(jié)算價(jià)款的計(jì)算1)、本工程為根據(jù)合同圖紙及合同約定結(jié)算。結(jié)算價(jià)款為含乙方按甲方確認(rèn)的施工圖、工程指令及施工方案要求及本工程施工驗(yàn)收規(guī)范組織工程施工，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工程驗(yàn)收合格。含乙方已對施工現(xiàn)場條件清楚了解需要采取的措施的費(fèi)用。所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并無條件施工完畢，并達(dá)到使用要求。2)、工程結(jié)算的條件：a、工程驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證明書;b、具備完整的竣工圖、圖紙會審紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場簽證以及工程驗(yàn)收資料;c、施工單位應(yīng)提供工程結(jié)算資料的主要內(nèi)容：1.合同2.結(jié)算書及電子文檔;3.竣工圖紙;4.圖紙會審(交底)的會議紀(jì)要;5.工程量計(jì)算書及電子文檔;6.工程變更圖紙、變更令;7.施工現(xiàn)場變更簽證;8.分部工程驗(yàn)收證明書;9.開、竣工報(bào)告;10.甲方要求提交的其他資料。七、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)：1、提供施工圖紙壹套，組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底。2、協(xié)調(diào)乙方辦理工程所需要的許可、執(zhí)照或批準(zhǔn)。3、為乙方提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、按合同規(guī)定支付工程款。5、甲方協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位交叉配合的工作。乙方必須按照規(guī)定的時(shí)間完成合同范圍內(nèi)工程的施工，并保質(zhì)保量。6、甲方派XXX為駐工地代表，負(fù)責(zé)安排人員對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收、檢查簽字認(rèn)可。且對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收隱蔽工程(附照片)，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，督促乙方按規(guī)定做好各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理。7、當(dāng)乙方的工期、質(zhì)量、指令等的執(zhí)行等未達(dá)到合同中有關(guān)要求時(shí)，甲方發(fā)出書面通知，要求乙方整改。若乙方自接甲方書面通知之日起，二天內(nèi)乙方整改仍未達(dá)到合同及甲方的整改期限要求，每超過一天，乙方向甲方支付違約金0.5萬元/天。累計(jì)延誤工期超過15天，甲方有權(quán)解除合同，乙方另向甲方支付本合同金額的20%違約金乙方權(quán)利和義務(wù)：1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三方。本工程質(zhì)保修期滿后，除乙方存檔資料外，應(yīng)將全部圖紙退還甲方。2、嚴(yán)格按施工圖及合同要求的設(shè)備、材料規(guī)格型號進(jìn)行采購，確保所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證書書。主要材料、設(shè)備進(jìn)場前，需送材料、設(shè)備的樣板由甲方確認(rèn)，樣板經(jīng)確認(rèn)后由乙方按樣板進(jìn)料，需送檢的按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送檢。甲方現(xiàn)場人員隨機(jī)對材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)乙方材料有質(zhì)量問題，乙方無條件更換為合格材料，工期不順延。具體顏色及施工位置須經(jīng)過甲方簽字確認(rèn)后乙方可施工。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工，施工過程中應(yīng)接受甲方和監(jiān)理的檢查、監(jiān)督，，并按照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。需要質(zhì)監(jiān)部門參與驗(yàn)收的工序，乙方必須通知質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過。4、各項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可以書面通知甲方和監(jiān)理，在三方檢查驗(yàn)收合格后方可隱蔽，并提供隱蔽照片給甲方。如接乙方書面通知甲方及監(jiān)理按時(shí)驗(yàn)收。乙方擅自隱蔽的，必須無條件的拆除隱蔽層提供甲方、監(jiān)理進(jìn)行查驗(yàn)，費(fèi)用乙方自理，并且乙方須支付甲方0.5萬元/次的違約金。5、乙方完整及時(shí)執(zhí)行甲方指令并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場有關(guān)記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和合同規(guī)定的任何情況，甲方現(xiàn)場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴(yán)重或反復(fù)違反的情況，甲方將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)損失和延誤責(zé)任，且按本合同第七條“甲方權(quán)利和義務(wù)”中第“7”項(xiàng)執(zhí)行。6、乙方必須教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關(guān)工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。7、工程完工30天內(nèi)，配合甲方完成做好工程竣工資料提供竣工文字資料及竣工圖一式肆份給甲方。文字資料及竣工圖必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)審核通過，并且圖紙加蓋竣工圖章，然后將全部資料移交甲方，否則甲方有權(quán)不予結(jié)算及工程款支付。8、乙方負(fù)責(zé)辦理開工手續(xù)及竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9、水電費(fèi)按每月實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算由乙方按月度支付給甲方。10、乙方必須嚴(yán)格按照國家、省、市等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。如出現(xiàn)施工單位工人由于工資問題，在施工現(xiàn)場鬧事或引起政府有關(guān)部門調(diào)查的事件給甲方造成負(fù)面影響，經(jīng)甲方調(diào)查屬實(shí)的，乙方支付違約金按0.5萬元/次給甲方。11、乙方派XXXXXXXX為駐工地代表，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場的一切事務(wù)(包括所有往來文書的收發(fā))。乙方必須在現(xiàn)場派駐一套完整的施工管理隊(duì)伍，未經(jīng)甲方允許不得隨意更換。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方管理人員不到位或隨意更換管理人員，甲方每發(fā)現(xiàn)一例，乙方向甲方支付0.5萬元的違約金。甲方有權(quán)更換乙方不合格的管理人員，按甲方通知，乙方24小時(shí)內(nèi)必須執(zhí)行，否則乙方每次向甲方支付0.5萬元的違約金。12、工程竣工或合同解除后，一周內(nèi)，乙方必須工完場清，撤除所有的臨時(shí)設(shè)施等。如果乙方未能及時(shí)撤離和清理現(xiàn)場，每延誤一天，乙方向甲方支付0.5萬元的違約金。13、乙方成品保護(hù)及其它1、施工前應(yīng)將門窗、天花、地面及部分墻面用彩條布保護(hù)遮擋好。2、涂刷完成后，及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞。3、拆架子時(shí)嚴(yán)防碰損墻面涂層。4、油工施工時(shí)，嚴(yán)禁蹬踩已施工完部位。防止將油罐碰翻，涂料污染天花、墻地面。5、乙方須合理安排施工工序。嚴(yán)格按甲方(含甲方的物業(yè)管理人員)要求時(shí)間施工，避免對住戶及周邊環(huán)境干擾破壞。6、乙方每天施工結(jié)束，垃圾須當(dāng)天清理完畢。整層施工完，做到12小時(shí)內(nèi)工完場清。7、乙方對原已完工程未經(jīng)甲方允許的任何改變，須12小時(shí)內(nèi)恢復(fù)原狀。八、材料、設(shè)備的供應(yīng)及檢驗(yàn)：1、本工程所有材料、成品、半成品及設(shè)備由乙方采購供應(yīng)至XXXXXXXXXX，由監(jiān)理組織甲方、乙方共同對所材料及設(shè)備的外觀、型號規(guī)格、數(shù)量等驗(yàn)收。乙方的供貨到現(xiàn)場時(shí)須提供以下質(zhì)量證明文件及其它相關(guān)資料：(1)乙方提供的材料須有原出廠證明和質(zhì)量證書，有關(guān)需要檢測的材料在使用前由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，若甲方或監(jiān)理方要求復(fù)檢復(fù)試，材料質(zhì)量合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，材料質(zhì)量不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按工程師要求運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品自行承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不順延。(2)設(shè)備、材料裝箱、到貨清單;(3)產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證書如有有關(guān)規(guī)定要求的話，還應(yīng)提供生產(chǎn)許可證;(4)進(jìn)口設(shè)備及部件、原材料的商檢證明資料;(5)其它甲方認(rèn)為需提供的資料2、材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后，并不能免除乙方對材料設(shè)備應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。乙方提供的各種文件載明的內(nèi)容必須真實(shí)，材料設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)參數(shù)的要求。若材料驗(yàn)收時(shí)有關(guān)技術(shù)參數(shù)不能滿足圖紙的技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求更換并同時(shí)有權(quán)要求索賠，甲方對產(chǎn)品的技術(shù)數(shù)據(jù)置疑時(shí)有權(quán)要求乙方按照雙方認(rèn)可的第三方的試驗(yàn)方法進(jìn)行檢測(檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān))，檢測結(jié)果必須證明乙方提供的技術(shù)數(shù)據(jù)是真實(shí)的，否則視為不合格。材料、設(shè)備等保管由乙方負(fù)責(zé)。3、當(dāng)材料等到貨情況與合同要求不符時(shí)，無論甲方是否向乙方指出，乙方均應(yīng)立即無償補(bǔ)足、替換相關(guān)設(shè)備、材料，不得影響現(xiàn)場進(jìn)度。九、進(jìn)度、工期的管理及施工配合：1、合同簽訂之日起，開始計(jì)算工期，45天內(nèi)全部完工。保證通過甲方、監(jiān)理、政府有關(guān)部門等的驗(yàn)收，取得相關(guān)合格證明文件。2、詳細(xì)材料、設(shè)備到貨及安裝時(shí)間由乙方按照合同要求，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況合理安排并編制施工進(jìn)度計(jì)劃表。3、乙方須與總包及甲方指定分包商協(xié)調(diào)好施工。在施工、竣工驗(yàn)收過程中，由于乙方原因?qū)е鹿て谘娱L損失，其返工損失等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。4、如果出于以下不可抗力事件原因：指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等;經(jīng)甲方和監(jiān)理書面確認(rèn)后，乙方有權(quán)延長工期。5、如果乙方未能在合同要求時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工期完成工程，且未經(jīng)甲方同意工期順延。乙方須向甲方支付