某地下商場防水工程分包合同

防水工程分包合同第一部分協(xié)議書合同編號：080815發(fā)包人（簡稱甲方）：******投資有限公司指定分包人（簡稱乙方）：濰坊市**防水材料有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程安裝分項施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：***市中央商務區(qū)地下商場工程地點：***市******交叉口西北角工程內容：框架結構、地下一層工程立項批準文號：******號資金來源：自籌總承包人：****集團有限公司二、工程承包范圍地下室板頂露于室外部分的防水，有機硅防水涂料防水層，二布六凃做法。三、合同工期：開工日期：2008年8月16日竣工日期：2008年8月25日合同工期總日歷天數(shù)10天四、質量標準工程質量標準：優(yōu)良五、合同價款金額（大寫）：（暫定）壹拾萬元（人民幣）￥：100000.00元（人民幣）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、投標書及其附件３、本合同專用條款４、本合同通用條款５、標準、規(guī)范及有關技術文件６、圖紙７、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》（示范文本）中分別賦予它們的定義相同。八、指定分包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向指定分包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2008年8月15日合同訂立地點：***市本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）指定分包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：住所：***市****號住所：電話：****電話：傳真：****傳真：開戶銀行：中國銀行***支行開戶銀行：賬號：****賬號：郵政編碼：****郵政編碼：第二部分通用條款(略)第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件２、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行《通用條款》第2條３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法〉、《中華人民共和國招標投標法》《建設工程質量管理條例》等國家省市現(xiàn)行法律法規(guī)。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行有關工程施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無。二、雙方一般權利和義務５、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：***職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：按監(jiān)理合同授權委托書執(zhí)行（已發(fā)總承包單位）。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：見監(jiān)理合同授權委托書。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：***職務：項目經理職權：以發(fā)包人授權委托書為準。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：無。７、項目經理1）分包項目經理姓名：職務：項目經理（總包項目經理：***）８、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：由總包方提供1個施工用水接駁點和提供1個施工用電接駁點，要求分包單位安裝獨立施工用水、電表，按水表、電表實際用量繳回水電費給總包方。施工場地內水電管線由分包單位根據施工需要自行解決。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已通。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前，由總承包人以書面形式提供給分包人，并對資料的真實準確性負責。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：已辦理完規(guī)劃定點、施工許可證及其他本工程施工所需的所有證件、批件。（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前總承包人以書面形式提供，并辦理交驗手續(xù)。（7）圖紙會審和設計交底時間：由總承包辦理。（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：無。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：協(xié)調處理周邊關系。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：執(zhí)行《通用條款》第8.2條。９、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間（提供給總承包人，由總承包匯總上報）：序號計劃、報表名稱提供時間1施工組織設計2施工方案，質量、進進度保證措施施3施工進度計劃4（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行《通用條款》第9.1條第3款。因承包人責任造成工程損壞、財產損失和人身傷害，承包人承擔所有責任及所發(fā)生的全部費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。（5）需分包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：總承包人辦理，費用含在總包服務費中。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行《通用條款》第9.1條第（6）款。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責保護，因承包人責任造成損壞的，由承包人負責賠償和修復。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行《通用條款》第9.1條第（8）款和***市有關規(guī)定。工程竣工時，應及時清理現(xiàn)場（包括承包人堆放到場外其他施工堆積物）。交工工程做到：工完料盡、場地清。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：另行協(xié)商。三、施工組織設計和工期１０、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間，施工組織設計和進度計劃不得與本合同、總包合同約定的工期及其他內容相矛盾。工程師確認的時間：收到計劃后1日內確認。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：無。１３、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）《通用條款》第13.1條第（5）款內容中的“8小時”改為“16小時”。（2）除《通用條款》第13.1條規(guī)定（由發(fā)包人簽字認可為準）以外，其他因素導致的停工，承包方自行組織協(xié)調施工，工期不予順延。四、質量與驗收１７、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行《通用條款》第17條。１９、工程試車19.5試車費用的承擔：無。五、安全施工執(zhí)行《通用條款》第20、21、22條。六、合同價款與支付２３、合同價款及調整采用綜合單價合同，合同價款結算方法：1）進度款按暫定價款分比例撥付?？⒐ず髶嵾M行結算。2）結算時，根據施工圖、竣工圖、山東省建筑工程量計算規(guī)則【2003】計算出工程量，乘以綜合單價。綜合單價已包括施工設備、管理費、施工用水電費、保險、材料費（包括主材、輔助材料、周轉性材料）、檢測費、人工費、機械費、與其他工種的配合費用、利潤、稅金及承包商應交納的各種政策文件規(guī)定的全部費用。綜合單價表（單位：元）序號做法價格品牌部位1有機硅防水涂料（二二布六凃）35.00**地下室板頂露于室室外部分的防防水23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：無。２４、工程預付款無。２５、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：階段工程完工前5日內提供工程量報表四份。２６、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：（1）實收工程款=應付工程款-稅金-發(fā)包人代購材料款（已領用部分）-承包方違約金-承包人應付而發(fā)包人已代付的其他費用（中標服務費按總造價１％計取，結算時扣回）。（2）進度款按以下方式撥付：1）防水材料進場付2萬元，2）地下商場頂板防水完工經驗收合格后付5萬元，3）竣工結算后付至總造價的95%，6）留5%的質保金，保修期滿無問題后付清。（3）在確認計量結果或付款節(jié)點后7個工作日內，發(fā)包人應向承包人支付工程款。七、材料設備供應２８、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：由承包人采購的主要材料、設備成品、半成品的生產廠家、型號、數(shù)量、質量，必須經發(fā)包人考察確定后，承包人方可采購供應使用，否則，發(fā)包人不予認可。八、工程變更執(zhí)行《通用條款》第29、30、31條。九、竣工驗收與結算達到竣工驗收條件后7日內，承包人提交驗收報告和一套完整的竣工驗收資料，由發(fā)包人組織驗收?？⒐を炇蘸细窈?0日內，承包人提交結算資料。３２、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：提供給總承包人，由總承包人按總包合同向發(fā)包人提交。十、違約、索賠和爭議３５、違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：每遲延一天，發(fā)包人支付承包人違約金=欠款的萬分之一。違約金累計最高限額不超過欠款的千分之三。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：每遲延一天，發(fā)包人支付承包人違約金=欠款的萬分之二。違約金累計最高限額不超過欠款的千分之三。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按照相關的法律法規(guī)執(zhí)行。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：總工期每延期一天，承包人支付發(fā)包人違約金2000元，從工程結算款中扣除。如因防水原因使工程備案證無法交到發(fā)包人，發(fā)包人有權解除合同，承包人承擔發(fā)包人由此造成的全部損失。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：承擔發(fā)發(fā)包方由此造造成的全部損損失。雙方約定的承承包人其他違違約責任：按按照相關的法法律法規(guī)執(zhí)行行。３７、爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產產生爭議時，由由雙方當事人人協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的依依法向人民法法院提起訴訟訟。十一、其他３９、不可抗力力39.1雙方關于于不可抗力的的約定：執(zhí)行行《通用條款款》第39條全部，自自然災害以當當?shù)叵嚓P部門門發(fā)布的信息息為準。４０、保險40.6本工程雙雙方約定投保保內容如下：：（1）發(fā)包人人投保內容：：執(zhí)行《通用用條款》第40.1、40.2條。發(fā)包人委托承承包人辦理的的保險事項：：執(zhí)行《通用用條款》第40.3條。（2）承包人人投保內容：：執(zhí)行《通用用條款》第40.4條。４１、擔保）雙方約定的的擔保事項：：無。４６、合同份數(shù)46.1雙方約定定合同副本份份數(shù)：本合同同正本貳份，雙雙方各執(zhí)壹份份；副本肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份。正本副本本均具同等法法律效率。４７、補充條款1、水電費按表計量量：電費按電業(yè)局價格格收取，水費費按當?shù)刈詠韥硭緝r格格收取，水損損電損按照實實際損計算收收取，由分包包商按實向總總包方交水電電費。2、工程結算審計費費用：由發(fā)包人暫付，按按照文件規(guī)定定應由承包人人承擔的部分分，從結