長(zhǎng)期車庫(kù)租賃協(xié)議

長(zhǎng)期車庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的車庫(kù)，愿意將其車庫(kù)出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)有狀況：____（請(qǐng)描述車庫(kù)的現(xiàn)有狀況，如：空置、有雜物等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全和使用功能，確保乙方正常使用。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用車庫(kù)，但不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供車庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車庫(kù)所有權(quán)證明文件4.車庫(kù)現(xiàn)狀照片5.租金支付證明文件6.維修和保養(yǎng)記錄7.車庫(kù)鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫(kù)，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用車庫(kù)，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人3.乙方未按約定遷離車庫(kù)，或未將車庫(kù)恢復(fù)原狀4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用5.甲方隨意提高租金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫(kù)的擁有者，擁有車庫(kù)的出租權(quán)2.乙方：指租賃車庫(kù)的當(dāng)事人，享有車庫(kù)的使用權(quán)3.租賃期限：指甲方出租車庫(kù)給乙方的期限4.租金：指乙方按約定支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，甲方可要求乙方支付滯納金，或解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定使用車庫(kù)解決辦法：甲方提醒乙方合理使用車庫(kù)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：甲方未按約定維修和保養(yǎng)車庫(kù)解決辦法：乙方可要求甲方按約定維修和保養(yǎng)車庫(kù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：甲方隨意提高租金解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受甲方提高租金的要求，如甲方堅(jiān)持提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)